私人承包建筑簡(jiǎn)單合同范本（通用8篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的私人承包建筑簡(jiǎn)單合同范本（通用8篇），歡迎閱讀與收藏。
私人承包建筑簡(jiǎn)單合同范本（通用8篇）1
發(fā)包單位：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________
承包人：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長(cháng)按__________米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
(1)、基底寬__________米，厚__________米，自下而上慢慢收至高度為_(kāi)_________米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42、5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為_(kāi)_________日，暫定于自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止，具體開(kāi)工時(shí)間由甲方下達開(kāi)工令后方可開(kāi)始施工。
2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條：價(jià)格及付款方式
1、工程總承包價(jià)為_(kāi)_________元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付__________元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿(mǎn)后付清(時(shí)間按驗收合格之日起計算)。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調施工現場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負責對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過(guò)程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無(wú)償返工。
第九條：違約責任
1、甲方應按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過(guò)十天，甲方有權單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于__________年_____月_____日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式_____份，上方各執一份，上交_____份。
發(fā)包單位(甲方)：___________________
承包人(簽字或蓋章)：_______________
__________年_____月_____日
私人承包建筑簡(jiǎn)單合同范本（通用8篇）2
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________
甲方承建的模板單項工程，于_________年_______月_______日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著(zhù)互相協(xié)助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容：按益施工圖紙中基礎分部±0、000以下所有模板工程項目與設計變更單的所有工作內容。
二、承包造價(jià)：以模板與砼接觸面積計算工程量，包括所有制、安、拆、運及現場(chǎng)文明施工中的工作內容，并承擔所有預埋鐵件拉墻筋的安裝，每平方米_________元(該承包單價(jià)已含乙方管理費、各類(lèi)補貼費用及制安模板所用的鐵絲、鐵釘在內)。
三、組織領(lǐng)導：
1、甲、乙雙方必須指定專(zhuān)職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
2、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊伍的穩定性。
3、乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場(chǎng)的各項管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。
4、合同期內，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方單方負責，同時(shí)，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。
四、雙方責任：
�。ㄒ唬┘追截熑危�
1、提供乙方進(jìn)場(chǎng)人員的生活住宿條件，負責申報臨時(shí)戶(hù)口。
2、負責工地現場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。
3、提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以后由乙方負責)，小型工具由乙方自備。
4、保證材料供應(材料運至現場(chǎng)_________米內，但不提供塔吊運輸)，如確因種、種原因供應不足時(shí)，甲方應及時(shí)安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。工地現場(chǎng)計時(shí)工每工日_________元。
�。ǘ┮曳截熑危�
1、嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術(shù)驗收規范》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級以上。
2、嚴格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)，都必須認真學(xué)習、遵守執行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規定》(附后)等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。
3、提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現場(chǎng)的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。
4、絕對服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(cháng)必須在操作作業(yè)現場(chǎng)，未經(jīng)經(jīng)理同意不準離開(kāi)工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費用由乙方負責。
5、嚴格按照甲方規定的配合比合下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場(chǎng)清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。
6、愛(ài)惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(lǐng)(借)用手續，工完退回。
7、模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現下垂、脹模、漏漿等現象。每次澆搗砼梁、板、柱的時(shí)候，必須派專(zhuān)人跟班，以保證質(zhì)量。如砼脹模超過(guò)允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿平。在安裝及拆模后，應及時(shí)將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回指定位置。
8、乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場(chǎng)。
五、工程質(zhì)量及驗收標準：
工程質(zhì)量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償。
六、工期：
根據項目經(jīng)理部現場(chǎng)所安排的月、周施工計劃的時(shí)間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務(wù)。
七、付款方法：
1、為保持施工生產(chǎn)的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付給100%的工款，基礎工程完工且驗收通過(guò)后，十天內結算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國家有關(guān)法規而退場(chǎng)，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。
2、結算程序：每月底結算當月1-30日(31日)的工作量，乙方根據主管工長(cháng)簽證的分項工程驗收單、現場(chǎng)質(zhì)檢證質(zhì)量等級、下道工序工長(cháng)簽字接收，經(jīng)項目經(jīng)理審核，報公司預算部結算核定，總經(jīng)理簽字同意后，財務(wù)部在下月十五日左右予以支付。
八、其它：
1、由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性_________元封頂。
2、由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。
3、凡操作者違反操作規程和工地有關(guān)規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。
4、傷者費用在_________元以?xún)�，不管何種原因均由乙方自理。
九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十、甲方對以上各條款負有解釋權。
十一、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
私人承包建筑簡(jiǎn)單合同范本（通用8篇）3
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積約112平方米，由乙方負責承包工程建設，特訂立如下合同：
一、承包方式：
1、乙方承包樓房建設，工人進(jìn)入工地施工安全自理，鐵釘、鐵線(xiàn)、坐機費，鑰頭、鏟、開(kāi)水、煙絲、基礎樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹(shù)，吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，由乙方自理。
2、花草每層飄磚三條線(xiàn)不加錢(qián)，整幢樓十三條柱5030公分，其中四條5050公分，梁深度5020公分，鋼筋保護層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加平方米，每平方，其中一邊飄連窗。
二、違約金伍仟元正。
本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。
甲方(簽名)：_______________
乙方(簽名)：_______________
_________年____月____日
私人承包建筑簡(jiǎn)單合同范本（通用8篇）4
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方位于北京市密云縣東邵渠鎮石峨村建房屋一棟，建筑面積約為80平方米，由乙方施工，為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工，分清雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂合同如下：
1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的水、電、磚、水泥、砂石料等材料由甲方提供，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。
2、工程內容：拆房、砌地基、、地梁打灰、圈梁結構等±0.00及80公分以下，圈梁要求20x30，不包括灰填土，不包含墊地基。
3、工程質(zhì)量：砌墻為三七墻，前梁明柱30X45，后梁(含山)20X24，±0.00到上圈梁距離為3.45米。封山、瓦房、外墻抹灰、水泥三面見(jiàn)光，前面是麻面，其余三面屋內打墊灰。乙方在施工過(guò)程中，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢(qián)和材料由乙方負責。
4、質(zhì)量要求：乙方按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
5、注意安全：施工過(guò)程中如乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方自行負責，甲方不負擔任何責任和費用。 文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
6、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實(shí)際建筑面積計算，甲方按每間6000元計結算給乙方，總價(jià)計24000元。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元給乙方。其余尾款全部工程結束驗收合格后，結算付清工錢(qián)。
7、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過(guò)程中出現質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責。
8、施工期：施工期間，要求在5月23日至7月23日內完成全部承包工程。
9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
10、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人承包建筑簡(jiǎn)單合同范本（通用8篇）5
甲方：____________
乙方：____________
根據建筑法《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的`民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。
一、建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計為磚混結構兩層一幢建筑，建筑面積為實(shí)際測量為準，每平方米按______元的施工費。
二、建筑設計要求
1、本工程為磚混結構住宅，進(jìn)深7米，總長(cháng)度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。
2、建筑面積以實(shí)際測量為準，根據實(shí)際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改，否則乙方負全部責任。
三、鋼筋及材料由甲方負責進(jìn)料
1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規設計施工。
2、奧環(huán)水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。
3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。
4、窗子建蓋有兩個(gè)小窗套，一個(gè)大窗套，小窗套和大窗套按甲方設計施工，房頂三周有斜坡，高度為_(kāi)__米。
5、乙方保證房子質(zhì)量合格建筑，設計合理，不得亂用及丟棄建房材料。
四、結構設計說(shuō)明：
1、本工程采用條型基礎，深度為米，含40公分的地圈梁，按收三臺基礎施工，寬度為，必須嚴格按照規格要求施工。
2、基礎圈梁，壓頂圈梁鋼筋根據甲方提供標準的鋼筋材料為準，含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷，外墻水泥漿粉刷。
五、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式為包工施工，面積價(jià)格一次性按共同協(xié)商為準，工程必須嚴格按照甲乙雙方商定的圖形設計施工(參照甲乙雙方規定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負責任的亂施工方法。
3、因施工過(guò)程中發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效，否則甲方概不承認，材料及施工費由乙方負全部責任。
4、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)。安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現安全事故，乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
5、乙方在施工中必須接受甲方監工，并接受合同化建議并采納。
6、乙方自帶機械，模板、頂桿、伙食自理。
六、工程其它事項
本工程在建設過(guò)程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災害或政府部門(mén)讓遷移房者，可終止合同按施工中過(guò)程的百分之幾的工程施工進(jìn)行清單。
工期程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程補充合同。
七、爭議解決
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。
本協(xié)議簽訂后，雙方關(guān)于本協(xié)議的所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區的司法所，人民法院提起訴訟。
不涉及爭議的部分，雙方繼續按照本協(xié)議履行。本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方(簽字蓋章)：___
乙方(簽字蓋章)：___
___年___月___日
私人承包建筑簡(jiǎn)單合同范本（通用8篇）6
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方擬在______村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3、5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：
一、 承包方式
采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹(shù)，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據施工進(jìn)度，應提前6天通知甲方購買(mǎi)上述由甲方負責購買(mǎi)的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進(jìn)行施工。(1)甲方房屋的主體工程的建設(從地梁到樓頂的主體工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡(jiǎn)梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門(mén)窗戶(hù)的過(guò)梁。(4)樓梯的夾層 、衛生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。
三、雙方權利及義務(wù)
1、甲方遵照乙方要求，在規定期限內，提供建房所需材料。
2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過(guò)程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后，方能進(jìn)行下一道工序。
3、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質(zhì)量行為時(shí)，有權要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。
5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過(guò)失引發(fā)的安全問(wèn)題概由乙方負責，甲方概不負責。
6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)，在施工過(guò)程中，應注意不必要的材料浪費，節約原材料。
7、 墻面確保水平，誤差不超0、 1厘米。
四、工程付款
1、工程款結算方式，完工后，以建房實(shí)際面積結算，每平方米人民幣88元。
2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。
五、工程期限
工期從____年____月____日起開(kāi)始建設至12月底完工(最遲不超過(guò)____年____月中旬)，工期為_(kāi)_天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長(cháng)工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金5000元。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人承包建筑簡(jiǎn)單合同范本（通用8篇）7
甲方： _______________身份證號碼：_______________
乙方： _______________身份證號碼：_______________
甲方在_鎮_村新農村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約__米__米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場(chǎng)（配電箱后的線(xiàn)路由乙方負責）。乙方提供承包施工過(guò)程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過(guò)程中的輔助材料、施工用具等。
二、承包范圍：
乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層；室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門(mén)窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。
三、承包價(jià)格：
按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價(jià)包干，包干價(jià)格為_(kāi)__元，含安全文明施工措施費及購買(mǎi)農村建房保險費。（施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水）
四、付款方式：
乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工__天后甲方付款__元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__元，完成第二層付款__元，完成第三層付款__元，屋面完工后付款__元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付至__元，余款__元作為保修金待__個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無(wú)滲漏墻面無(wú)開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。
五、雙方責任：
甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買(mǎi)農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節約材料，并做好材料保管，不得丟失。
六、質(zhì)量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、施工安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、工期要求：
工程總工期為_(kāi)_個(gè)月，從__月_號乙方進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始算起，乙方必須在__年_月底前完成承包范圍內的全部工程，最遲不能拖延到_月_日，如超過(guò)_月_日甲方要給予乙方經(jīng)濟處罰。乙方所需材料，應x天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方簽字（章）：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
_________年____月____日
私人承包建筑簡(jiǎn)單合同范本（通用8篇）8
發(fā)包方：__________________
承包方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條、工程項目
1、工程名稱(chēng)：______________________。
2、工程地點(diǎn)：______________________。
3、工程編號：______________________。
4、工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。
5、工程造價(jià)：全部工程施工圖預算造價(jià)人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見(jiàn)工程項目一覽表)
第二條、工程期限
1、開(kāi)竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：
全部工程自_________年______月______日開(kāi)工，至_________年______月______日竣工(各單項工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項目一覽表)
2、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協(xié)議書(shū)中第三條規定，分別負責按照完成。
3、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門(mén)備案。
(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者。
(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。
(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條、物資供應
1、全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。
(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負責采購供應。
(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負責采購供應。
(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
(4)其他方式：_____________________。
2、由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進(jìn)場(chǎng)期限(詳見(jiàn)甲方供應材料、設備一覽表)
3、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議。
4、工程所需材料，如因供應部門(mén)的規格、品種或材質(zhì)不能滿(mǎn)足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時(shí)，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費，應按現行規定辦理結算。
5、凡應附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應方負責驗證;如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠(chǎng)合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
6、由甲方負責供應的材料和設備，如未按時(shí)供應、或規格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條、工程款結算
1、全部工程造價(jià)的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。
(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進(jìn)行結算。
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價(jià)結算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規定付款。
(3)按標準施工圖單方造價(jià)包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規定付款。
(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
(5)招標的工程，按中標的價(jià)款結算。
2、工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見(jiàn)附件)
第五條、施工與設計變更
1、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
(1)施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時(shí)，應在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(4)在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
3、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗收作出記錄，方能繼續進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質(zhì)量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
4、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時(shí)送經(jīng)銀行，做為結算工程款之依據。
第六條、竣工驗收、結算與保修
1、乙方在單項工程竣工前___日將驗收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗收，如甲方不能按時(shí)參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時(shí)參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
2、竣工工程驗收合格，從驗收之日起___天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。
3、某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時(shí)，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
4、在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現工程質(zhì)量不符合規定，乙方應負責無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價(jià)每日萬(wàn)分之___的逾期違約金。
5、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無(wú)法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續。
6、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據。在進(jìn)行竣工驗收時(shí)，乙方應在驗收前___天向甲方提供以下文件：
(1)增減變更文件和其他洽商記錄。
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。
(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
7、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后___天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后___天內，將竣工結算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設___天內，工業(yè)建設___天內審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)銀行審定撥款。
8、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修___年(采暖工程在第一暖期內)在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無(wú)償修理(屬于專(zhuān)業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規定辦理。)
9、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任。
第七條、違約責任和仲裁
1、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期___天，應償付給甲方按預算造價(jià)萬(wàn)分之___的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期___天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
2、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3、實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關(guān)政策的規定，另訂協(xié)議。
4、建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條、附則
1、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
2、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書(shū))，可做為本合同之附件。雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
3、招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
4、雙方商定的其他事項：_____________________。
第九條、合同份數及有效期限
1、本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方(發(fā)包方)：_______________乙方(承包方)：_______________
_________年_______月______日________年_______月____日
【私人承包建筑簡(jiǎn)單合同】相關(guān)文章：
私人承包建筑合同11-09
私人承包建筑合同13篇11-09
工程建筑承包簡(jiǎn)單合同11-09
私人承包建筑合同范本（精選5篇）11-10
私人土地承包合同簡(jiǎn)單范本11-24
建筑承包簡(jiǎn)單的合同范本04-24
簡(jiǎn)單建筑承包合同10-23
簡(jiǎn)單建筑承包合同10-20