營(yíng)業(yè)店鋪重復租賃合同通用
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的營(yíng)業(yè)店鋪重復租賃合同通用，希望能夠幫助到大家。
營(yíng)業(yè)店鋪重復租賃合同通用1
出租方：___________ (甲方)
法定代表人：________________
注冊地址：_________________
郵政編碼：__________________
電話(huà)：______________________
傳真：______________________
承租方：____________(乙方)
法定代表人：________________
注冊地址：__________________
郵政編碼：__________________
電話(huà)：______________________
傳真：______________________
甲、乙雙方依據中華人民共和國有關(guān)法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議。
一、租賃標的及面積
租賃標的及面積：租賃標的為_(kāi)___________，租賃建筑面積______平方米;
甲方保證：
(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務(wù);
(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)的有關(guān)規定，且不存在違法建筑情形;
(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關(guān)和行政限制)，也未將租賃標的的產(chǎn)權轉移給其他單位或個(gè)人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________ 。
三、租賃期限
甲方不可撤銷(xiāo)地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修)，乙方在免租期內無(wú)需向甲方支付租金。免租期屆滿(mǎn)，以雙方共同書(shū)面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費。
1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應于起租日之前的_________日內支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿(mǎn)前的______日內，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣______元整(____________元)。
2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、電話(huà)費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。
3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話(huà)費、數據通訊費用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。
4.在合同有效期限內因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務(wù)。
5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶(hù)支付到期應付的租金：
開(kāi)戶(hù)行:__________________
帳號名:__________________
銀行賬號：_______________
五、房屋設備、設施
甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器;
信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )布線(xiàn)及節點(diǎn))、電源入戶(hù)設置，墻壁預留信息端口。電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )設施配置基礎上具體施工，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;
供電：雙路10KV供電，A區內配置有兩臺1600KVA變壓器;
消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關(guān)規定;
餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù);
車(chē)位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車(chē)輛免費提供充足的停車(chē)位，其中包括配送_____個(gè)固定車(chē)位，其停車(chē)位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業(yè)管理部門(mén)安排;
供水：市政直供和變頻穩壓供水;
排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;
空調：分體式空調由客戶(hù)安裝;
六、保證金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。
2.合同期滿(mǎn)，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。
七、合同雙方的變更
1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書(shū)面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：
1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋;
2)轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期;
3)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;
4)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、甲方的權利、責任、義務(wù)
1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權并且有權出租物業(yè)。
2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。
3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。
5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。
九、乙方的權利、責任、義務(wù)
1.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律責任和義務(wù)。
2.乙方對房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將房屋所需改造申請書(shū)、保證書(shū)及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門(mén)批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;
3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;
4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。
十、合同的延續
本合同租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月，若乙方書(shū)面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場(chǎng)情況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。
十一、違約責任
1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同。
2.若甲方未能按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。
3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。
4.電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七(7)日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。
5.租賃期間，若乙方發(fā)現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書(shū)面通知之當日開(kāi)始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權自行維修，有關(guān)維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開(kāi)始維修房屋，或一次維修超過(guò)三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。
十二、免責條件
1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，且公共設施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí);
2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見(jiàn)或即使預見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類(lèi)似事件。出現不可抗力事件時(shí)，知情方應及時(shí)、充分地向對方以書(shū)面形式發(fā)通知，并告知對方該類(lèi)事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。
十三、合同期滿(mǎn)
合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。合同期滿(mǎn)未續租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。
十四、合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國民法典》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、合同生效
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。
2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規定。
3.本合同一式肆份，雙方各執二份。
十六、通知
依據本合同發(fā)生的任何通知應為書(shū)面形式，以專(zhuān)人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發(fā)送到：
出租方(甲方)：________________
聯(lián)系人：________________________
地址：__________________________
郵編：__________________________
電話(huà)：__________________________
傳真：__________________________
日期：__________________________
承租方(乙方)：________________
聯(lián)系人：________________________
地址：__________________________
郵編：__________________________
電話(huà)：__________________________
傳真：__________________________
日期：__________________________
營(yíng)業(yè)店鋪重復租賃合同通用2
甲方：____________________
乙方：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條出租場(chǎng)地
出租區域位于__________，面積約__________平方米。
第二條租賃期限
從________年____月____日至________年____月____日，為期________年。
第三條租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬(wàn)元，即每月________萬(wàn)元。租金費用每年遞增______，即第二年房租金________萬(wàn)元，第三年房屋租金_________萬(wàn)元。乙方需在每月____日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權終止合同。
場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔。
第四條押金的收取
自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險押金，風(fēng)險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過(guò)押金的，乙方還應該支付超出部分。
第五條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內經(jīng)營(yíng)____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬(wàn)元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項設施設備的維修、保養由乙方負責;甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內的正常供水、供電和空調。
3、為保證經(jīng)營(yíng)項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領(lǐng)用。如乙方自行購買(mǎi)，則需得到酒店相關(guān)部門(mén)的同意后方可使用，乙方在對客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方自行解決，并承擔經(jīng)濟賠償責任和扣罰款。
4、甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)執照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理。
第六條乙方的權利和義務(wù)
1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。
2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照民法典和當地政府部門(mén)規定，為員工交納規定的勞動(dòng)保險費和福利費用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負責處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應自覺(jué)接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(shū)，若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。
5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿(mǎn)后，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿(mǎn)后，乙方有權將自行添置的各類(lèi)財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿(mǎn)后一周以?xún)�，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發(fā)行的各類(lèi)消費券允許在乙方場(chǎng)所消費，對集團和酒店推出的各類(lèi)折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會(huì )務(wù)組預定各類(lèi)商品，則乙方必須配合酒店銷(xiāo)售部做好服務(wù)，各類(lèi)商品銷(xiāo)售價(jià)格由銷(xiāo)售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門(mén)的日常檢查和獎罰
8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導批準后方可實(shí)施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店營(yíng)業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉讓。
第七條營(yíng)業(yè)費用與結算
1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《民法典》及相關(guān)規定為所屬員工交納相關(guān)費用。
2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。
3、每月的電話(huà)費用按實(shí)結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務(wù)核算價(jià)格和實(shí)際領(lǐng)用量統一結算。
5、營(yíng)業(yè)額中各類(lèi)信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類(lèi)內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。
6、每月____日甲方財務(wù)部與乙方結算本月發(fā)生的各類(lèi)代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。
第八條合同變更及解除
1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。
2、本個(gè)同有效期內，雙方不得無(wú)故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。
第九條違約責任
雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過(guò)失給甲方造成的'損失超過(guò)__________時(shí)，乙方應當全額賠償。
第十條免責條款
經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時(shí)說(shuō)明情況，必要時(shí)應取得有關(guān)主管部門(mén)的證明。
第十一條其他相關(guān)事項
本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方如愿意繼續延長(cháng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，合同雙方各執二份，合同副本二份，遞交開(kāi)元國際酒店管理公司財務(wù)部、開(kāi)元旅業(yè)集團公司財務(wù)部備案。
出租方：______________租賃方：______________
地址：_____________________地址：_____________________
法定代表人：__________法定代表人：__________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
營(yíng)業(yè)店鋪重復租賃合同通用3
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：_________
乙方：_________
____年____月____日
____年____月____日
營(yíng)業(yè)店鋪重復租賃合同通用4
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________
簽訂時(shí)間：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條租賃房屋（場(chǎng)所）坐落在_________市_________區路號，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條租賃房屋（場(chǎng)所）法定用途：
第二條租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日（規定為_(kāi)_______年以上________年以?xún)龋?/p>
第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________（備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱(chēng)）住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用。
第四條月租金為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每月的月初_________日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：_________，帳號：_________）
租金變動(dòng)條款：（如第一年租金為_(kāi)________元人民幣，以后每年度遞增百分之_________%）
第五條定金（或押金）乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方支付_________元人民幣（大寫(xiě)）作為定金（或押金）
第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、閉路電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任；甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶(hù)費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關(guān)部門(mén)規定執行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應承擔全部責任。
第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑；
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；
4、查驗承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執照，發(fā)現承租方未辦理營(yíng)業(yè)執照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應及時(shí)向工商部門(mén)反映；
5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對消防條件的要求；
6、如需出賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應提前個(gè)月通知乙方；
7、甲方負責對房屋及其附著(zhù)物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；
8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關(guān)費用（包括水電費、煤氣費、電話(huà)費、閉路電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費）；
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現狀；
10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償；
11、其他約定：___________________________
第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開(kāi)業(yè)前，向當地公安消防機構申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開(kāi)業(yè)；
2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，但費用由乙方自理；
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；
5、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期；
6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話(huà)費、閉路電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費）；
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方應遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項管理規章制度；
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
10、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門(mén)辦結住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更登記手續；
11、其它約定：___________________________.
第九條出租方允許承租方對租賃的房屋（場(chǎng)所）進(jìn)行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進(jìn)行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場(chǎng)所）轉租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿(mǎn)，租賃房屋內可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有。
第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的；
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；
4、不交付或者不按約定交付租金連續達天或累計達天以上的；
5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫(xiě)）元以上；
6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或為他人的違法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔由此產(chǎn)生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋天以上；
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無(wú)法繼續承租；
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條違約責任：
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋（場(chǎng)所）毀壞的，應負損害賠償責任。
4、承租方因住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規定辦理住所變更登記或注銷(xiāo)登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。
5、其他約定：___________________________
第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前天書(shū)面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。
第十六條合同期滿(mǎn)，承租方應當在天內返還租賃的房屋（場(chǎng)所），租金應在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方（不計利息）
租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方要求繼續租賃，則須提前天書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前天內向乙方正式書(shū)面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時(shí)周?chē)瑱n次房屋的租金價(jià)格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。
第十七條合同期滿(mǎn)的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿(mǎn)后天內，按以下約定條款交接：
1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況（或保留租期屆滿(mǎn)時(shí)的裝修狀況，或在期滿(mǎn)前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：__________________）
2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應將定金（或押金）無(wú)息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷(xiāo)登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明；如終止經(jīng)營(yíng)，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷(xiāo)登記的證明。
5、其他約定：___________________________.
第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
第十九條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同及其補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規和政策執行。
第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執份，送登記主管機關(guān)備案一份。
出租方（蓋章、簽字）_________承租方（蓋章、簽字）_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
________年____月____日________年____月____日
營(yíng)業(yè)店鋪重復租賃合同通用5
出租方：__________
承租方：__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè)，門(mén)店_________間，編號：_________。經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________________________________________。
第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條租金：人民幣____萬(wàn)____仟____佰____拾____元，簽定合同時(shí)一次性付清。
第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的，甲方應于合同期滿(mǎn)之日起七天內退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。
第五條其他約定：
甲方應依法建立食品衛生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛生等制度，并組織實(shí)施。乙方應自覺(jué)遵守、誠實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。
為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應當檢驗商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執行“限塑”相關(guān)規定。
乙方在市場(chǎng)內使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費、電費由乙方承擔。
乙方應在本合同約定的攤店內經(jīng)營(yíng)，不超攤擴攤、占道堆物或跨門(mén)營(yíng)業(yè)。
乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續。
乙方在市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)器具及財物應自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。
甲方應對市場(chǎng)設施進(jìn)行日常維修。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經(jīng)濟賠償責任。
第六條違約責任：
合同履行期內，甲方如無(wú)故解除合同收回攤店，應退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。
乙方如不按期交納租金及水電費，應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方有權解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。
乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。
乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反市場(chǎng)卡立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。
乙方因違反國家法律法規，被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。
第七條合同期內，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來(lái)水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續營(yíng)業(yè)或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任。
第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調解。協(xié)商或調解不成，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。
第九條本合同期滿(mǎn)，乙方需要繼續租賃攤店經(jīng)營(yíng)的，應在本合同期滿(mǎn)前30天內向甲方提出續租申請，經(jīng)甲方同意，按照新的規定，辦理續租手續，簽訂新的攤店租賃合同。
第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
營(yíng)業(yè)店鋪重復租賃合同通用6
甲方：______________________
乙方：______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《__省商品交易市場(chǎng)管理條列》及其他有關(guān)法律、法規規定，按照平等、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心一樓營(yíng)業(yè)用房的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
第一條乙方在簽訂本合同時(shí)，應與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位簽訂管理服務(wù)合同，否則本合同不具有法律效力。
第二條租賃位臵、面積及用途
甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第______幢______號營(yíng)業(yè)用房出租給乙方使用，面積______平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營(yíng)項目為，品牌為_(kāi)________
第三條租賃期限
該房屋租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條租金及繳納時(shí)間和方式
經(jīng)甲、乙雙方約定，該房屋租金為_(kāi)_____/月，______/年。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時(shí)一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應繳納金額1%收違約金，逾期15日以上，甲方有權終止本合同。
第五條其他費用
1、承租期內乙方必須承擔所在營(yíng)業(yè)用房實(shí)際產(chǎn)生的電費和市場(chǎng)根據經(jīng)營(yíng)面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場(chǎng)管理費。
2、乙方須按工商、稅務(wù)等部門(mén)要求及時(shí)辦證、納稅、繳費。
3、乙方須購買(mǎi)商鋪內公眾責任險，并購買(mǎi)商鋪內財產(chǎn)保險以確保鋪內財產(chǎn)安全。
第六條房屋的裝飾裝修
1、乙方若需對營(yíng)業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修，必須遵守市場(chǎng)的《裝修管理規定》，應將裝修方案書(shū)面遞交市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方審查，并經(jīng)書(shū)面同意后方可施工，費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門(mén)面，此裝修不能拆除，裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。
2、市場(chǎng)相關(guān)的設施、設備，乙方須正確、合理的使用，正常的維修責任由相關(guān)部門(mén)承擔。若因乙方操作使用不當，維修責任由乙方承擔。
第七條未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將所承租營(yíng)業(yè)用房的部分或全部轉租他人。
第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人
第九條合同的續簽和終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。
2、一方提出終止合同，經(jīng)與對方協(xié)商一致，可以終止本合同。
3、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應及時(shí)與甲方辦理相關(guān)手續，并在解除合同后三日內搬離該營(yíng)業(yè)用房，否則甲方有權采取任何必要合法的措施，強行清場(chǎng)或將財物予以保管，由此造成的損失，由乙方承擔。
4、合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續租權。但乙方須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月以書(shū)面形式向甲方明確期滿(mǎn)后是否續租，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續租權。
第十條因不可抗力造成本合同無(wú)法繼續履行的，雙方互不承擔法律責任。
第十一條本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向法院起訴。
第十二條未盡事宜，雙方另行協(xié)商。其補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：____________乙方：____________
身份證：____________身份證：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
______年______月______日
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