土地使用權買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的土地使用權買(mǎi)賣(mài)合同,希望能夠幫助到大家。
土地使用權買(mǎi)賣(mài)合同1
出賣(mài)方:(甲方)_______
身份證號碼:聯(lián)系方式:_______
買(mǎi)受方:(乙方)_______
身份證號碼:_______聯(lián)系方式:_______
雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權轉讓給乙方達成一致,依據《中華人民共和國合同法》簽訂本合同,共同遵守。
一、標的:_______ _______區_______小區_______房屋所有權及土地使用權。(房屋產(chǎn)權證號碼:_______;土地使用權證號碼:_______)
甲方將上述房屋和土地使用權以及其他設備(包括:_______等)一次性轉讓給乙方。
甲方保證該房屋權屬清楚,水、電、氣、暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)設施完好,不拖欠維修基金和上述設施使用費用,無(wú)抵押等其他權利瑕疵。
二、價(jià)格與支付方式:乙方支付_______萬(wàn)元(¥_______),采用分期付款方式。
1、雙方簽定合同時(shí),乙方支付本合同定金兩萬(wàn)元(¥_______0。00);甲方出具定金收據。
2、本合同簽訂后_______日前雙方辦理過(guò)戶(hù)手續,房產(chǎn)登記機關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)登記手續后,乙方支付_______萬(wàn)元(¥ _______);土地管理部門(mén)受理本房屋所屬土地使用權證過(guò)戶(hù)登記后,乙方支付余款一萬(wàn)元(¥10000.00);甲方分別出具收據。
甲方承擔過(guò)戶(hù)發(fā)生的費用,稅費按有關(guān)法律規定,各自承擔。
三、房屋交付:本合同簽訂后_______日前,甲方向乙方交付房屋。房屋交付前,該房屋如有應繳納的一切費用,均由甲方負責。
四、違約責任:雙方簽定合同后,如乙方違約,到期不能支付給甲方轉讓金,每超過(guò)一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金;如甲方違約,遲延交付房屋及權屬證書(shū)過(guò)戶(hù),每超過(guò)一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金。
五、生效:本合同一式四份,自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權交易合同與本合同不一致的`,以本合同為準。
甲方:_______乙方:_______
_______年_______月______________日
土地使用權買(mǎi)賣(mài)合同2
訂立合同雙方:
甲方(出讓方)姓名:_______
身份證號碼:_______
居住地址:_______
乙方(受讓方)姓名:_______
身份證號碼:_______
居住地址:_______
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,自愿訂立本合同,共同遵守。
第一條買(mǎi)賣(mài)國有土地使用權情況
甲方將位于_______市_______區_______小區_______號地使用權面積_______平方米轉讓給乙方,詳見(jiàn)《國有土地使用證》茂南國用()第_______號復印件。
第二條買(mǎi)賣(mài)該地使用權整體價(jià)格
該土地使用權整體價(jià)格為人民幣伍拾肆(54)萬(wàn)元。
第三條稅金及費用負擔
辦理該土地使用權登記過(guò)戶(hù)所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔50%。
第四條登記過(guò)戶(hù)、付款及土地使用證交付辦法
自本合同訂立之日起三天內乙方交付定金貳拾(20)萬(wàn)元給甲方,甲方必須盡快向有關(guān)部門(mén)申請該土地登記過(guò)戶(hù)并在肆個(gè)月內辦妥登記過(guò)戶(hù)手續將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日,乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價(jià)款并將余下的應付地產(chǎn)價(jià)款叁拾肆(34)萬(wàn)元足額交付給甲方,每當甲方收到乙方的款項時(shí)均如數出具收款收據給乙方。
第五條權利保證約定
甲方保證該土地使用權沒(méi)有任何糾紛或其他權利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前已經(jīng)存在的任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,由此而引起無(wú)法按期辦妥登記過(guò)戶(hù)發(fā)證的按本合同第六條第1款的規定論處,給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責如數賠償。
第六條違約責任
1、甲方中途決定不賣(mài)或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過(guò)戶(hù)手續或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方自悔約之日起三日內必須雙倍返還定金(即肆拾萬(wàn)元)給乙方。
2、乙方中途決定不買(mǎi)或逾期15天未付清應付地產(chǎn)價(jià)款給甲方的,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方無(wú)權要求甲方返還定金。
第七條重復合同的效力限制
辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)時(shí),有關(guān)交易辦證部門(mén)要求甲、乙雙方按其統一印制的合同文本重復簽訂該地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的,該重復合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)專(zhuān)用,不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準。
第八條附則
本合同一式兩份,甲、乙雙方各存一份,從訂立之日起生效。
第九條附件
《國有土地使用證》茂南國用()第_______號復印件。
甲方簽名:_______
乙方簽名:_______
訂立日期:_______年_______月_______日
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