2022年委托售房合同

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的2022年委托售房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

2022年委托售房合同1

　　委托人(被代理人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托人(代理人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據國家有關(guān)法律、法規規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______市________________區_________路(街)_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷(xiāo)售。

　　1、該房產(chǎn)房屋所有權證號為_(kāi)________字第_________號 、_________字第_________號/使用權證號為_(kāi)________號，建筑面積/使用面積為_(kāi)________平方米。

　　2、上述所售房產(chǎn)的基本情況為：房型_________、結構_________、樓層_________ 、附屬設施__________。

　　3、該房產(chǎn)擬售價(jià)格為￥_________(大寫(xiě)) 。

　　二、乙方接受委托后應按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規則(試行)》的要求提供服務(wù)、促成交易。

　　三、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權屬過(guò)戶(hù)登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

　　四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶(hù)登記手續后，甲方應一次性付給乙方成交金額的____%(超過(guò)____萬(wàn)的部分以____%累計，低于____元的`按____元收取)作為代理傭金。

　　五、甲方保證不與乙方介紹的客戶(hù)私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話(huà)、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或其他糾紛，乙方不承擔任何責任，并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，無(wú)財務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應承擔責任并給予補償。

　　七、委托有效期為_(kāi)___________。

　　八、若在委托期內甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。

　　九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向____市仲裁委員會(huì )提出仲裁。

　　十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(簽字)：____________________

　　乙方：__________________________(蓋章)

　　住址(單位)：____________________　　　經(jīng)辦人：________________________

　　身份證號碼：______________________　　聯(lián)系方式：______________________

　　_______年_______月_______日

2022年委托售房合同2

　　委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據國家有關(guān)法律、法規相關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條 委托出售房屋概情及價(jià)格

　　1、甲方委托出售的房地產(chǎn)坐落;

　　2、產(chǎn)權人

　　3、房屋號碼：;公攤建筑面積 ;套內建筑面積 ;

　　4、價(jià)格不低于人民幣萬(wàn)元整;

　　5、一并出售的附屬物包括準)。

　　第二條 甲方委托事項為下列第1.2.3項(可選擇)

　　1、介紹購房人并促成簽訂交易合同;

　　2、代收轉交購房款;

　　3、委托乙方辦理房屋轉讓后的轉移登記手續。

　　第三條 委托方式與期限為下列第1項(可選擇)

　　1、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);

　　2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);

　　3、乙方應當于60日內完成第二條第1事項，逾期本合同終止。

　　第四條 甲方的義務(wù)

　　1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權屬證書(shū)、身份證件及相關(guān)文件或核實(shí)房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無(wú)權利瑕疵。

　　2、委托方式為第三條第1項的，則不得再委托他人出售。

　　3、委托方式為第三條第2項的，委托他人時(shí)應當及時(shí)通知乙方。

　　4、對乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后60日內與乙方介紹的客戶(hù)私下洽談并簽約。

　　6、委托乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經(jīng)公證或律師見(jiàn)證的授權委托書(shū)。

　　第五條 乙方的義務(wù)

　　1、簽訂本合同前已向甲方出示營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明文件。

　　2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。

　　3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。

　　4、如實(shí)報告房?jì)r(jià)，不賺取差價(jià)。

　　5、收取費用開(kāi)具合法規范的發(fā)票。

　　6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權屬證書(shū)。

　　7、對甲方的經(jīng)濟情況、各人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。

　　第六條 傭金標準及支付方式

　　1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的傭金為售房款的 %，甲方應于交易合同簽訂后 日內支付給乙方;

　　2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣 元收取代理服務(wù)費，甲方應于房屋產(chǎn)權登記部門(mén)受理登記申請后 日內支付給乙方。

　　第七條 違約責任

　　一、 甲方違約責任：

　　1、因甲方的過(guò)錯導致合同無(wú)效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費;

　　2、與乙方介紹的購房人串通，撇開(kāi)乙方私下簽訂合同的，仍應當支付約定的傭金;

　　3、承諾僅委托乙方，又委托他人售房的，應當向乙方支付相當于約定傭金 %的違約金;

　　4、未承諾僅委托乙方，但委托他人售房未及時(shí)告知乙方的，應當向乙方支付相當于約定傭金的違約金;

　　5、未按約定期限支付傭金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當于約定傭金或代理費 %的違約金;

　　6、無(wú)正當理由怠于履行協(xié)助義務(wù)的，應當向乙方支付相對于約定傭金 %的違約金;導致委托事項無(wú)法完成的，應當向乙方支付相對于約定傭金代理費的.的違約金。

　　二、乙方違約責任：

　　1、擅自提高委托出售的房?jì)r(jià)，導致在約定期限內未能出售房屋的，按房?jì)r(jià)的 %向甲方支付違約金;

　　2、不如實(shí)報告房?jì)r(jià)，擅自賺取差價(jià)的，以賺取差價(jià)的一倍向甲方支付違約金;

　　3、違反第五條規定的其他義務(wù)的，應當向甲方支付 元的違約金。

　　第八條 委托期限

　　此委托自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿(mǎn)，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延 個(gè)月。順延期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。

　　第九條 爭議解決方式

　　雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進(jìn)行解決：

　　1、 由西安仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、 依法向人民法院起訴。

　　第十條 其他約定

　　合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十一條 合同生效。

　　經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲方收執壹份，乙方收執壹份。

　　甲方： 乙方：(簽章) 身份證號碼： 營(yíng)業(yè)執照注冊號： 委托代理人： 資質(zhì)證書(shū)編號： 聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：

　　郵編：

　　執業(yè)經(jīng)紀人執業(yè)經(jīng)紀人資格證書(shū)編號：聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日

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