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冷庫保管合同（精選7篇）
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的冷庫保管合同，希望能夠幫助到大家。
冷庫保管合同 1
甲方:
地址:
乙方:
地址：
甲方將自建冷庫用于冷藏經(jīng)營(yíng)，乙方因生產(chǎn)需求租用甲方冷庫。根據《民法典》及相關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本租賃事項，達成如下協(xié)議：
一、儲物品種及倉儲條件
1、乙方貯藏商品類(lèi)型為
2、甲方向乙方提供冷庫貯藏商品的位置
3、甲方向乙方提供的冷庫溫度不得高于-18℃。
二、收費標準與結算方式
1、按實(shí)際存放貨物重量計算：
單價(jià)___元/噸/月， ___元/噸/15天
2、如乙方需甲方負責裝卸，則甲方依照___元/噸收取裝卸費；
3、甲方在每月 日向乙方發(fā)出書(shū)面對賬單，經(jīng)乙方審核無(wú)誤后，甲方依據對賬單金額向乙方開(kāi)具發(fā)票，乙方在收到甲方發(fā)票后15個(gè)工作日內付清款項。
三、儲物出入庫規定
1、貨物入庫時(shí)，甲乙雙方，共同檢查貨物，清點(diǎn)貨物品種、數量、規格、件重等，甲方以書(shū)面形式蓋章確認每次入庫貨物的準確情況。貨物入庫后，甲方負責制作入庫單，甲乙雙方簽字確認入庫單內容；
2、出庫時(shí)，應以雙方簽字確認的出庫單據為憑證；
3、乙方有用料需求時(shí)，提前告知甲方，甲方把貨物在4小時(shí)內送達至乙方指定地點(diǎn)；
4、雙方商品交接地點(diǎn)為甲方冷庫，雙方如對商品數量產(chǎn)生爭議，以貨物進(jìn)出庫單據為準。
四、甲方權利義務(wù)
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1、如果乙方貨物所有權轉移、在沒(méi)有簽訂新的合同的情況下，甲方繼續按本合同執行。
2、如乙方所存商品已過(guò)保質(zhì)期，甲方在發(fā)現后應及時(shí)書(shū)面通知乙方。
3、如發(fā)現乙方要求存放的貨物已經(jīng)變質(zhì)或有其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權拒絕乙方貨物入庫。
�。ǘ┘追搅x務(wù)
1、甲方冷庫承諾各種手續齊全并提供副本給乙方作為本合同附件，保證乙方貨物可以正常進(jìn)行出入庫工作。
2、冷凍貨物儲存期間，甲方應將乙方儲存的貨物動(dòng)態(tài)、信息資料等有關(guān)單據妥善保管，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得交由他人閱覽。如因甲方保管不善給乙方造成損失，由甲方承擔責任。
3、甲方必須嚴格遵守消防安全條例，保證冷庫消防安全；及時(shí)做好冷庫的清潔、消毒工作，保證冷庫內外清潔無(wú)異味。
4、甲方正常保管過(guò)程中，因甲方原因導致的貨物發(fā)生包括但不限于滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞、串味，甲方應按乙方貨物實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
5、甲方保管過(guò)程中發(fā)生的火災、坍塌等事故，產(chǎn)生的任何貨損由甲方承擔。
6、甲方所保管的乙方物品應在單獨空間存放，與甲方儲存的第三方物品分別保存或采取隔離措施保存；并禁止與化工類(lèi)等易串味物品在同一空間內存放。
7、甲方承諾冷庫的低溫環(huán)境不因任何原因（包括斷電等第三方原因）中斷或溫度升高，如果甲方發(fā)生超過(guò)3次/月以上的溫度高于-18℃等情形，或高于合同約定溫度累計時(shí)間達到30分鐘以上的，乙方有權單方解除本合同，并不予支付當月保管費。
8、甲方承諾，任何情況下，放棄對乙方貨物的`留置權，如有糾紛，另行主張。
五、乙方權利義務(wù)
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1、乙方有權要求甲方按照合同規定的要求對貨物進(jìn)行儲存保管，冷凍貨物儲存溫度必須低于-18℃，冷庫內衛生條件必須符合行業(yè)標準，甲方應確保冷庫內貨物的安全，如乙方貨物受損、缺失，乙方有權要求甲方賠償并承擔違約責任。
2、乙方有權對儲存在甲方的冷凍貨物進(jìn)行調配，甲方必須按照乙方的出庫計劃安排合理的貨物出庫工作，在合同履行期間不得拒絕乙方貨物出庫調配。
3、乙方如在冷庫中添附相關(guān)財產(chǎn)，所有權歸乙方所有。
�。ǘ┮曳搅x務(wù)
1、按合同約定向甲方支付費用。
2、入庫及儲存的貨物質(zhì)量正常、外包裝完整、規格重量標識清晰。因乙方責任造成的貨損由乙方自行承擔責任。
六、違約責任
1、因甲方未按合同約定提供貯藏溫度導致乙方貨物變質(zhì)損失的，甲方負責全額賠償。
2、發(fā)現存貨數量不符時(shí)，雙方應進(jìn)行調查核實(shí)，非因乙方原因導致的，則甲方負責全額賠償價(jià)款及因此發(fā)生的損失。
七、通知條款
甲乙雙方確認下述為各自聯(lián)系方式為本合同內容通知的有效途徑，任何一方向下述地址發(fā)出的信函、通知，在發(fā)出后三日內均視為送達，任何一方如聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)，均應書(shū)面通知對方，否則視為未變化，向該地址發(fā)出的文件、信函仍有送達效力。
甲方：
地址：
傳真：
電話(huà)：
電子郵件（必須填）：
乙方：
地址：
傳真：
電話(huà)：
電子郵件（必須填）：
八、爭議解決
甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。
九、其他
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份， 各執 份，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
__年__月__日
冷庫保管合同 2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、甲方將市場(chǎng)冷庫編號 ，面積共計： M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿(mǎn)，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。
二、每月冷庫租金為人民幣 元（含稅），簽訂合同時(shí)乙方通過(guò)指定賬戶(hù)（賬戶(hù)詳見(jiàn)“附件）向甲方支付第一個(gè)月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個(gè)月開(kāi)始，乙方應在每月十五日前通過(guò)甲方指定賬戶(hù)支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個(gè)工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫.cOm保證金 元。甲方出具收據，合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)欠款、乙方憑收據領(lǐng)回保證金。（不計息）
四、乙方應遵守本市場(chǎng)管理規定，清楚冷庫《客戶(hù)須知》中告知的`內容，愛(ài)護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛生均以及乙方進(jìn)入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應及時(shí)予以清除。
六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為 ：。出入庫、設備檢修及沖霜時(shí)例外。
七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛生是否符合規定，若不合規定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元（大寫(xiě)：伍佰元整）。
八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進(jìn)出車(chē)輛需服從甲方管理，不得強行進(jìn)入。
甲方：
乙方：
負責人：
負責人：
代理人：
代理人：
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
郵編：
郵編：
收件人：
收件人：
__年__月__日
__年__月__日
冷庫保管合同 3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點(diǎn)：
位于延壽鎮奮斗街 委 胡同 號。
二、冷庫間數：
計xx間，合計xx約平方米。
三、冷庫四至：
東至 、西至 、南至 、北至 、
四、租賃期限：
由20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
五、租賃數額：
租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為xx元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式：
上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃：
費用：xx元，含水費、電費，費用由 方實(shí)際使用數量，電字加損耗交付。
八、甲方責任：
1、甲方負責冷庫機器設備的保養、維護及使用。
2、冷庫保養和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)
3、因自然災害或電力電路故障，出現的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會(huì )快速聯(lián)系電業(yè)系統修復，以保證乙方的利益。
4、凍庫產(chǎn)權如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實(shí)際使用時(shí)間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫的.租賃費。如不按時(shí)交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶(hù)造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過(guò)程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫區內外的環(huán)境衛生。
十、違約責任：
合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時(shí)對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫保管合同 4
甲方：
乙方：
甲方有冷庫位于____號，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達成如下協(xié)議：
一、冷庫及租用面積：
甲方冷庫位于____號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門(mén)面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無(wú)異議。
二、租賃期限：
從20__年__月__日至20___年__月__日止，租期一年。
三、租金：
月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專(zhuān)業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過(guò)程中，如出現機械制冷問(wèn)題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現問(wèn)題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時(shí)修復。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內及時(shí)修好。若超過(guò)修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的'責任：
1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問(wèn)題，由乙方負責。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月__日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問(wèn)題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿(mǎn)，甲方按實(shí)際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫保管合同 5
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
根據有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列倉房租賃達成如下協(xié)議：
一、 倉房基本情況：甲方倉房位于
二、 倉房租賃用途：該倉房用途為 ，乙方不得任意改變倉房用途。
三、租賃期限為一年：租賃期限自 年 月 日至
四、 租金：
甲乙雙方議定租金為每月計人民幣 元(大寫(xiě)： )
五、 付租金方式
1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20__年7月25日―20__年10月25日)計 元。
2、第二期租金(20__年10月26日―20__年1月25日)，應于20__年10月1日―5日之五天之內繳清;
3、第三期租金(20__年01月25日―20__年4月24日)，應于20__年1月1日―5日之五天之內繳清;。
4、第四期租金(20__年04月25日―20__年07月25日)，應于20__年4月1日―5日之五天之內繳清;
六、 維修養護責任
合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費用乙方負責;因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設施的損失，由乙方自行承擔責任并修復。
七、 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。
八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在倉房租賃期間內，水費、電費、物業(yè)管理費等房屋相關(guān)的一切費用由乙方負責。
九、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方，否則負責恢復。
十、 因乙方責任終止合同的簽約
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該倉庫，并不退還租金。造成甲方的損失，由乙方負責賠償。
1、不得利用該倉房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方可以提前終止合同;
2、擅自拆改承租倉房結構或改變承租房屋用途的.;故意損壞或不愛(ài)惜承租倉房的;
3、拖欠房租累計一個(gè)月以上的;
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉租、轉借承租房屋使用的;
5、租賃期間內防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及貨物儲藏安全、保衛等工作，乙方按規定執行并承擔全部責任，否則，因安全的問(wèn)題甲方可以提前終止合同，造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔和賠償。
十一、 提前終止合同
因國家政策需要拆除或出現不可抗力因素，甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方概不負責。租金按實(shí)際所有時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
十二、其它
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
十三、 本合同至雙方簽(章)后生效。
十四、 合同份數
本合同共二頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
負責人簽章：
負責人簽章：
電話(huà)：
電話(huà)：
合同簽約時(shí)間：
冷庫保管合同 6
存貨方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________
保管方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規規定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方貨物在乙方冷庫保管事宜達成如下協(xié)議：
一、保管貨物信息
甲方將____________________貨物（具體明細見(jiàn)附件清單）交由乙方冷庫保管，貨物共計______件，預計保管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、保管要求及費用
乙方需提供溫度恒定在____℃的冷庫環(huán)境，濕度控制在____%，確保貨物品質(zhì)不受損。乙方應定期檢查冷庫設備，保證其正常運轉，如有故障需在____小時(shí)內修復。
甲方按每月____元的'標準向乙方支付保管費用，費用結算方式為每月的前5個(gè)工作日內結清上月費用。甲方逾期支付超15日的，乙方有權加收每日____%的滯納金，逾期超30日，乙方有權處置貨物沖抵保管費。
三、雙方權利與義務(wù)
甲方：
如實(shí)向乙方說(shuō)明貨物特性、保管要求；按時(shí)支付保管費用。
按約定時(shí)間提取貨物，如需延期需提前10天書(shū)面告知乙方。
乙方：
妥善保管貨物，因乙方原因致使貨物損壞、滅失的，乙方按貨物實(shí)際價(jià)值賠償。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自挪用、轉借甲方貨物；配合甲方隨時(shí)檢查貨物保管情況。
四、貨物出入庫
貨物入庫時(shí)，雙方共同核對數量、質(zhì)量，簽字確認入庫單；出庫時(shí)，甲方憑有效提貨憑證提貨，乙方核對無(wú)誤后放行，相關(guān)單據作為結算依據。
五、違約責任
任何一方違反本合同約定，需向對方支付違約金____元；如違約金不足以彌補損失的，違約方還需補足差額。
六、爭議解決
合同履行期間若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：____________
乙方（簽字/蓋章）：____________
簽訂日期：____年__月__日
冷庫保管合同 7
存貨方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________
保管方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________
鑒于甲方有貨物需冷藏保存，乙方具備專(zhuān)業(yè)冷庫設施與保管能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，訂立本合同，以資共同遵守。
一、保管貨物詳情
甲方委托乙方保管的.貨物為_(kāi)___________________（詳細規格、型號、包裝等信息以附件《貨物清單》為準），貨物預估總價(jià)值為_(kāi)___元，入庫時(shí)間擬定于____年__月__日，保管時(shí)長(cháng)暫定為_(kāi)___個(gè)月，期滿(mǎn)如需續存，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
二、冷庫條件及保管要求
乙方冷庫需常年維持在溫度區間____℃至____℃，濕度保持在____%-____%，配備不間斷電源、備用制冷機組，以防突發(fā)停電、設備故障影響貨物儲存。冷庫需定期消毒、除霜，確保環(huán)境清潔衛生。
乙方安排專(zhuān)業(yè)保管人員24小時(shí)值班，實(shí)時(shí)監控冷庫運行狀態(tài)與貨物情況，建立詳細保管臺賬，記錄溫度變化、設備檢修、貨物出入庫信息，臺賬每日向甲方報備。
三、費用及結算方式
保管費用按每月____元計算，首月費用在貨物入庫前3個(gè)工作日內支付，后續每月費用于當月首日支付。甲方若延遲付款超10天，每逾期一天，按應付款項的____%向乙方支付違約金；逾期超30天，乙方有權解除合同并留置貨物。
四、貨物出入庫流程
貨物入庫時(shí)，甲乙雙方當面清點(diǎn)、檢驗，確認無(wú)誤后共同簽署《入庫單》；出庫時(shí)，甲方需提前15天書(shū)面通知乙方，憑加蓋公章的《提貨單》提取貨物，乙方核對單據與貨物信息一致后辦理出庫手續。
五、雙方權利與義務(wù)
甲方：
有權隨時(shí)檢查貨物保管情況；如實(shí)提供貨物特性說(shuō)明；按約定支付費用、提取貨物。
乙方：
嚴格依照合同要求保管貨物；對貨物信息保密；遇緊急情況及時(shí)通知甲方；貨物出現異常，第一時(shí)間采取補救措施并報告甲方。
六、違約責任與爭議解決
若一方違約，違約方除賠付對方違約金____元外，還需賠償因違約造成的全部損失。合同履行期間如產(chǎn)生糾紛，雙方先友好協(xié)商；協(xié)商無(wú)果，向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：____________
乙方（簽字/蓋章）：____________
簽訂日期：____年__月__日
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