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關(guān)于裝修合同15篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的關(guān)于裝修合同，希望對大家有所幫助。
關(guān)于裝修合同1
甲方：_________
乙方：_________
甲方的計算機信息機房工程及其設備安裝工程項目，確定乙方為施工安裝單位，根據《中華人民共和國合同法》，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)多次洽商，達成如下合同：
1.1工程概況：
本工程主要包括系統計算機機房裝修.機房設備的提供安裝調試.及其工程。
1.2項目名稱(chēng)：_________
1.3承包范圍
系統工程設計.施工.及設備材料供應。
1.4施工地點(diǎn)
1.5本合同遵循的技術(shù)規格和標準及優(yōu)先原則：
1.6質(zhì)量合保證
乙方須承諾，本工程中所選用的材料及設備均嚴格按照本合同材料及設備清單中所列出的產(chǎn)地和數量去選項購，并須獲得甲方的認可和支持，以確保本工程符合以上標準。
第二章甲乙雙方的責任
2.1甲方的責任：
1）負責協(xié)調施工現場(chǎng)各工種間的配合。
2）負責對工程施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行檢查.監督，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出并通知乙方及時(shí)糾正.
3）向乙方提供滿(mǎn)足施工用水，電及相應的辦公條件及堆放材料的庫房。
4）對乙方提供的各種技術(shù)文件，資料保密，不以任何形式擴散給第三者。
2.2乙方的責任：
1）負責本系統工程施工圖紙設計。
2）負責按合同規定施工，確保工程進(jìn)度，按照甲施要求完成各項工作。
3）負責按照經(jīng)過(guò)甲方審批過(guò)的施工設計圖和有關(guān)規范施工，確保工程質(zhì)量。
4）負責成品交驗前的保護，保養。
5）做好施工記錄.隱蔽工程記錄，并匯集施工技術(shù)資料。
6）負責辦理有關(guān)手續，并確保系統按期驗收使用。
7）負責培訓甲方使用和管理本系統的技術(shù)人員。
8）乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須服從甲方的統一管理，如違反甲方管理制度，視情節予以處罰直至清退出場(chǎng)。
9）做好施工組織管理，保持現場(chǎng)清潔，器材堆放整齊并及時(shí)清理現場(chǎng)垃圾，做到文明施工。
10）做好現場(chǎng)人員的安全培訓工作，現場(chǎng)施工嚴格遵守甲方及地方安全部門(mén)的多項管理制度，乙方發(fā)生的.一切安全事故均由乙方自行負責。
第三章材料及設備
3.1材料及設備到達目的地為工地現場(chǎng)。
3.2裝修材料10天內交貨，設備7天交貨。本項目施工時(shí)間為30個(gè)工作日；
3.3所有材料均由乙方組織采購，甲方須提供一封閉場(chǎng)所供乙方保管材料使用。
3.4材料.設備除甲方另有書(shū)面變更要求外，均須按投標報價(jià)中所列產(chǎn)品型號.產(chǎn)地進(jìn)行采購。
第四章合同價(jià)款
合同總價(jià)為：_________
計人民幣：_________元整
合同總價(jià)包括附件的設備清單所列設備.系統的安裝調試及其運保費.稅金等所有的相關(guān)費用。
第五章付款方式
5.1合同簽定后一周內，甲方需向乙方支付合同總價(jià)的30%作為備料款，計人民幣元整。
5.2乙方工程施工完畢，驗收合格，正常使用后，甲方支付至所有款項90%的竣工款，乙方工程價(jià)款計人民幣：（以最后決算為實(shí)際價(jià)格）。剩余10%作為質(zhì)保金，工程驗收1年付清。
5.3甲方支付給乙方的工程款項，乙方必須開(kāi)具有效的正式的工程安裝發(fā)票，給甲方入帳。
第六章工期
6.1本合同甲乙雙方簽定之日起，乙方即開(kāi)始進(jìn)行施工準備工作。
6.2根據甲方的施工進(jìn)度安排施工工作。______年____月____日開(kāi)始施工。
6.3乙方的施工計劃安排需經(jīng)甲方書(shū)面確認后方可執行；甲方原因造成的停工及工期延誤，乙方必須當日向甲方提出書(shū)面報告以供審批；甲方須在48小時(shí)內予以書(shū)面答復，若逾期不予答復，則表示甲方同意乙方的報告。
第七章設計變更
甲方因變更設計時(shí)，應書(shū)面通知乙方；乙方按規定需變更時(shí)，應由甲方簽證，竣工時(shí)按工程量增減的簽證進(jìn)行調整和結算，未經(jīng)甲方代表確認的變更無(wú)效，不可作為結算依據。
第八章工程驗收
8.1工程完成后，乙方提交工程竣工報告，七日內由甲.乙雙方對工程進(jìn)行驗收。
8.2工程驗收時(shí)，乙方應向甲方提供本系統全套工程設計.施工文件及圖紙，并提供全套電子管理文檔。
8.3按國家和地方當局的相關(guān)施工規范，驗收規范和標準作為驗收依據。
8.4甲方需在三日日內驗收完畢，并在驗收報告單據上簽字蓋章。
8.5若經(jīng)確定為不合格工程，則乙方應及時(shí)修正，并直至工程驗收合格。
第九章保證及處罰
9.1乙方保證本系統中所使用的所有產(chǎn)品免受第三方提出關(guān)于侵犯其專(zhuān)利權.商標權或工業(yè)設計權的起訴。
9.2乙方保證本系統的設計.施工.驗收.開(kāi)通.正常使用。
9.3乙方保證按照甲方施工進(jìn)度安排完成各項工作，如逾期，每天按工程款的0.1%支付違約金。
9.4乙方保證在本系統保修內提供4小時(shí)快速響應，24小時(shí)內現場(chǎng)服務(wù)。
9.5乙方提供綜合布線(xiàn)線(xiàn)路15年質(zhì)量保證，質(zhì)保期從工程驗收合格后開(kāi)始計算；網(wǎng)絡(luò )設備及他1年質(zhì)量保證，質(zhì)保期從設備驗收合格后開(kāi)始計算。質(zhì)保期內，乙方負責設備非人為損壞的免費維修.更換（詳見(jiàn)產(chǎn)質(zhì)保規定），保障產(chǎn)品的正常使用。整個(gè)系統乙方提供2年免費維護。
9.6凡購買(mǎi)乙方銷(xiāo)售的產(chǎn)品設備，自驗收合格之日起（一年）內如非人為因素引起的故障，經(jīng)檢驗屬實(shí)可免費更換.維修，但下列情況不屬保修范圍。
1、不正確操作，造成產(chǎn)品損壞：
2、自行拆卸，標貼損壞，日期涂改，產(chǎn)品人為損壞，進(jìn)水，變形，受潮，自然災害，雷擊等。質(zhì)保期后乙方提供維修服務(wù)，修理所需交通費及更換零配件費用由甲方承擔。
9.7如在接入弱電系統工程中因使用甲方已有的線(xiàn)路與設備而有故障的，由甲方負責。
第十章仲裁與訴訟
10.1執行合同過(guò)程中甲乙雙方發(fā)生爭議的問(wèn)題，均應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的爭端，提交甲方所在地法院訴訟解決。
10.2除另有裁決外，仲裁費與訴訟費由訴訟方承擔
10.3在仲裁與訴訟期間，除正在仲裁與訴訟部分外，合同其它部分繼續執行。
第十一章其它
本合同附件及乙方投標書(shū)與合同正本具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份；本合同自雙方簽章雙方往來(lái)文件，均應以書(shū)面形式為準。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，或另訂補充條后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
關(guān)于裝修合同2
五招教你預防裝修合同的陷阱
裝修就像下一盤(pán)棋，由無(wú)數環(huán)節、難點(diǎn)構成，每個(gè)環(huán)節都蘊含著(zhù)數理化、美術(shù)、電子水力等方面的智慧考量，而且互為因果，一招出錯，可能全盤(pán)皆輸。作為一個(gè)業(yè)主，要想贏(yíng)得棋盤(pán)大勝，每個(gè)步驟都要下得清楚明白，富有遠見(jiàn)。機會(huì )是給有準備的人的，漂亮的房子亦然。
招數A：簽合同前要心中有數
在簽訂家裝合同時(shí)要把握最重要的一條原則，就是在簽合同時(shí)心中不能再有疑問(wèn)。你在來(lái)到家裝公司的時(shí)候，要了解的東西很多：有關(guān)于工程質(zhì)量方面的、有關(guān)于裝飾材料的、有關(guān)于設計的、有關(guān)于售后服務(wù)的、有關(guān)于投訴方面的、有關(guān)于裝修合同的等等。具體到某一家公司時(shí)，還有一些強弱項的問(wèn)題。對于這些問(wèn)題，在沒(méi)有做到心中有數之前，盡量不要急于簽合同。
還有一點(diǎn)，如果裝飾公司在與你談判的過(guò)程中頻繁變換談判人員，你應該了解清楚原因是什么，如果是因為人員流動(dòng)，簽合同時(shí)就應該更加謹慎。
招數B：索要水電改造的參考報價(jià)
為什么你還是會(huì )發(fā)現在做工程結算的時(shí)候，結算金額與自己的預期有差距呢?其實(shí)除了在施工過(guò)程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來(lái)，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時(shí)候，由于現場(chǎng)一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以報價(jià)里一般標注的是水電改造的項目單價(jià)，而工程總費用是不包含水電改造的費用的。而工程結算的時(shí)候，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。因此，建議你盡量要求裝飾公司在工程報價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報價(jià)。
招數C：設計圖紙要準備齊全
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細的圖紙，可能設計師和你在理解上會(huì )有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì )存在差距。因此，建議你在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準備齊全，避免開(kāi)工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。
招數D：合同文件中要注意施工細節
一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
施工工藝，是一個(gè)約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的`法寶。施工計劃也很重要，因為現在家庭裝修拖延工期的現象比比皆是�，F在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里做了一些規定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時(shí)間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒(méi)有做出明確規定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。
招數E：盡量避免做不到的條款
有的家裝合同條款中，規定了在相關(guān)的工程報價(jià)之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款則規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。比如一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專(zhuān)業(yè)監測機構對室內環(huán)境進(jìn)行監測，要求室內絕對環(huán)�！�。但什么是“絕對的環(huán)�！�?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì )不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)�！�。因此，一旦發(fā)生糾紛，相關(guān)機構對這一要求一般都不予支持。所以建議你簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現實(shí)之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。
關(guān)于裝修合同3
甲方：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
身份證號碼：______________________
現住址：______________________
工程地址：______________________
乙方：深圳__________裝飾工程有限公司
聯(lián)系電話(huà)：____________________
營(yíng)業(yè)執照號：____________________
資質(zhì)證號：____________________
地址：__________
法人代表：__________
茲有甲方委托乙方承擔裝飾設計,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上達成以下合同條款：
第一條：設計工作概況
1.1設計工作流程
1.2設計收費標準及工作范圍表
第二條設計內容本設計分為兩個(gè)階段進(jìn)行：
第一階段：方案設計
2.1.1根據甲方提供的主要委托思想（功能要求、個(gè)人喜好、投資計劃等）,乙方進(jìn)行方案設計,并提供設計方案,此部分設計內容包括：
�、傩Ч麍D______張
�、谄矫娼Y構圖______張
�、厶旎ㄆ矫鎴D______張
�、芷矫娌贾脠D______張
�、莸孛娌馁|(zhì)圖______張
�、拗饕牧系拇_認
2.1.2乙方提供的方案圖紙必須經(jīng)甲方簽字認可后乙方才能進(jìn)行下階段工作；
2.1.3若乙方提供的方案,改變了建筑原有的結構、設備,則需經(jīng)甲方和相關(guān)部門(mén)的簽字認可；
2.1.4若甲方要求改變建筑原有的結構、設備,則需經(jīng)乙方和相關(guān)部門(mén)的簽字認可；
2.1.5設計周期：______天（日歷天）。即______年______月______日至______年______月______日
第二階段：施工圖繪制
2.2.1在甲方簽訂施工合同后,乙方進(jìn)行施工圖繪制,并向甲方提供全套圖紙;
2.2.2按甲方要求修改方案及施工圖所需時(shí)間不計入設計周期；
2.2.3施工圖繪制周期,簽訂施工合同后______天。
第三條設計費支付方式：
3.1乙方按套內面積______平方米,每平方米______元收取設計費,總設計費人民幣大寫(xiě)__________________元,小寫(xiě)￥____________元。
3.2付款方式：
3.2.1雙方簽訂本合同即由甲方支付給乙方總設計費的60%作為訂金,即：____________元；（注：若總設計費的60%總金額少于____________元的,則該訂金為_(kāi)___________元,且則須一次性付清）
3.2.2簽定施工合同時(shí)即結清設計費尾款。
第四條雙方的權利與責任：
4.1甲方：
4.1.1確定一名甲方代表,在整個(gè)設計、施工過(guò)程中作為對乙方提供的設計方案及材料給予確認；
4.1.2若甲方在已簽字確定設計方案的情況下,需另外重新出方案的,甲方應承擔相應費用。若甲方對方案不滿(mǎn)意,有權要求乙方重新做,若多次重做仍不滿(mǎn)意,甲方有權終止設計合同,并要求乙方退還已收訂金的一半,但不得帶走任何形式的圖文資料紙；（注：乙方不予返還的訂金數額最少為_(kāi)___________元）
4.1.3配合施工圖交底；
4.1.4配合材料的確定；
4.1.5參與竣工驗收。
4.2乙方：
4.2.1根據甲方提供的.主要委托思想（功能要求、投資計劃、個(gè)人喜好等）進(jìn)行方案設計；
4.2.2有權要求甲方提供設計所需的與本工程有關(guān)的資料；
4.2.3根據甲方簽認的設計方案進(jìn)行施工圖繪制；
4.2.4現場(chǎng)指導施工及疑難問(wèn)題的解決；
4.2.5參與施工交底；
4.2.6根據甲方需要可提供1個(gè)工作日內的配飾物品的選擇指導。
第五條違約責任
5.1在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開(kāi)始設計工作的,不退還甲方已付的設計費；已開(kāi)始設計工作的,甲方應根據乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設計費的一半支付；超過(guò)一半時(shí),按該階段設計費的全部支付。
5.2甲方未按本合同約定向乙方支付設計費,每拖延一日,按本合同總價(jià)款的1%向乙方支付違約金。
5.3乙方未按時(shí)提交設計方案或施工圖的,每拖延一日按本合同總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。
5.4合同生效后,若任何一方要求提前解除合同,則視為違約,將支付給對方總設計費的10%作為違約金。同時(shí),訂金不予返還。
5.5乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方人員錯誤造成工程量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費,該免收的部分設計費作為補償費用歸甲方所有,同時(shí)乙方還應當賠償由此給甲方造成的全部損失
5.6由于乙方設計的原
因,遭成工程不能及時(shí)開(kāi)工或者拖延工期,工期每延誤一天,乙方應當向甲方支付相當于設計費千分之三的賠償金。
第七條附則
7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效；
7.2本合同一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力；本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來(lái)往電報、傳真、會(huì )議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,
7.3本合同履行完后自動(dòng)終止；
7.4雙方約定,因本合同發(fā)生的糾紛由合同履行地人民法院管轄。
甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________
簽約代理人：____________
______年______月______日______年______月______
關(guān)于裝修合同4
正規的預算單，大致上分為兩個(gè)大的部分。第一部分是抬頭，然后才是預算書(shū)項目的分類(lèi)。
第一部分：抬頭
需要有裝修公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址、客戶(hù)名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶(hù)和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個(gè)裝修公司對預算的重視程度和正規程度。
第二部分：預算書(shū)項目分類(lèi)
一般是這樣：序號---項目名稱(chēng)---單位---數量---主材單價(jià)---輔料單價(jià)---人工單價(jià)---合計---品牌規格及工藝---備注
1、序號/項目名稱(chēng)：可以看出家中有多少項目需要施工，結合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項
2.單位：可以知道裝修公司是以什么方式計價(jià)格，有了這個(gè)項目，可以知道裝璜公司在做預算時(shí)是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價(jià)單位糊弄消費者，這是裝潢公司常用的預算陷阱。
3、數量：是計算出總工程量的一個(gè)數據，可以通過(guò)這個(gè)數據來(lái)核實(shí)裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問(wèn)的話(huà)，可以實(shí)地測量。
4、主材單價(jià)：主材是裝修工程中采購金額最大的一個(gè)項目，其準確性直接影響到裝修的總支出，一定要認真核實(shí)。業(yè)主應在裝修前可以先去建材市場(chǎng)對一些主要材料的價(jià)格和型號做個(gè)大致了解，這樣在看預算就會(huì )方便很多。
5、輔料單價(jià)：輔料是半包的裝修公司贏(yíng)利的主要內容，關(guān)系到他能賺多少錢(qián)，因此在跑完主料價(jià)格后，這個(gè)輔料就是要和裝修公司詳談的內容，也許是整個(gè)預算里談判最重要的一個(gè)項目了。
6、人工單價(jià)：一定要有這個(gè)項目，牽涉到以后的結算，尤其對清包的人來(lái)說(shuō)。因為就一個(gè)總價(jià)格，以后如果施工數量出現問(wèn)題，如何計算就成了麻煩。同時(shí)，人工單價(jià)有時(shí)也可以看出活的質(zhì)量。
7、品牌規格及工藝：這個(gè)項目主要是寫(xiě)主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝，例 ：裝修公司會(huì )在乳膠漆里的這個(gè)項目上寫(xiě)一底兩面，如果你要求一底三面，那么就加錢(qián);反之亦然。
8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購買(mǎi)，可以在這里標示出。
房屋裝修預算 哪些項目可以省?
【一定省的項目】
電路合理改造省不少錢(qián)
業(yè)主：電路改造后，家里又出現了六七個(gè)回路開(kāi)關(guān)。家里沒(méi)有那么多電器，但工長(cháng)說(shuō)以后萬(wàn)一增加了，會(huì )不夠用，結果施工下來(lái)比預算多花了不少錢(qián)。
電路改造一項是吃預算的老虎，但只要稍稍掌握其中知識，就能自己控制預算。電路改造中，主要就是要預防繞線(xiàn)問(wèn)題，一般分兩種情況。
第一種比較簡(jiǎn)單，就看是否以最近的距離走直線(xiàn)，目測就能解決。第二種是只需一路電線(xiàn)，形成串聯(lián)的輸電模式，但工人多走出一路線(xiàn)，這樣也就多出了個(gè)回路開(kāi)關(guān)。這時(shí)就要業(yè)主自己核算一下一路電線(xiàn)的負荷情況，來(lái)確定是否需要單分出一路。公式是這樣的：銅心電線(xiàn)負荷=電壓(220v)×電流系數(5-10安培之間)×導線(xiàn)橫截面積。電流系數應該在5–10安培之間。如果導線(xiàn)完全暴露在空氣中應取10安培左右，直接埋入水泥取5安培左右，家裝中電線(xiàn)都在線(xiàn)管中的可以取個(gè)中間值大概是6安培。算出負荷量后，再綜合考慮以后要安裝的電器功率，就知道是否需要單走一路了。
裝修預算
承重墻正常不用貼布
業(yè)主：裝修時(shí)，工人說(shuō)為了防止墻面日后開(kāi)裂，要把所有的墻都做貼布處理。但后來(lái)聽(tīng)說(shuō)只有輕體墻才用貼布，那我豈不是花了不少冤枉錢(qián)?
在墻面施工中，一般情況下，只有輕體墻才做貼布處理。這還是因為輕體墻不穩定的`緣故。相比之下，承重墻很穩定，日后漆面出現裂紋的幾率要小得多，自然不用處理(有時(shí)開(kāi)發(fā)商墻面處理不到位，也有需要貼布的情況)。但如果承重墻上有施工洞，那就要做貼布處理。
【不該省的項目】
非承重墻貼磚要掛網(wǎng)
業(yè)主：工長(cháng)說(shuō)，輕體墻不掛網(wǎng)就貼磚以后可能會(huì )開(kāi)裂，不過(guò)上次裝修也沒(méi)掛過(guò)，也沒(méi)出什么事。這次也就算了。
業(yè)內人士介紹，輕體墻之所以要掛網(wǎng)再貼瓷磚，是因為輕體墻不穩定，一旦出現沉降，會(huì )出現裂縫，而且有的承重能力也不足。掛上鐵網(wǎng)，可以幫助輕體墻形成一體，增加它承受瓷磚的能力。如果業(yè)主把這筆錢(qián)也省了，日后瓷磚出現開(kāi)裂，維修的費用要比掛網(wǎng)費用不知高出多少。
業(yè)主：水路走頂棚肯定要把管子拉長(cháng)好多，而且還要好多的固定件，這些都是錢(qián)啊。不如走在地下，這樣能省不少錢(qián)。
目前正規裝修公司施工都會(huì )將水路放在吊頂中。業(yè)主將水管埋在地下雖省了些小錢(qián)，危險性卻極大。因為在改造水路時(shí)，上水水管都需要熱熔焊接，而這些接點(diǎn)恰恰就是日后出現漏水的高危地帶。
將水路放在吊頂中，一旦發(fā)生漏水問(wèn)題，可以馬上發(fā)現�，F在家庭廚衛一般為鋁扣板吊頂，檢修只要拆開(kāi)幾塊板即可。如果水管在地下，那就要破壞地面來(lái)檢修，損失相當大。水管走在吊頂內還有一大好處就是，可以與開(kāi)發(fā)商埋于地下的上水管、中水、暖氣管有所區別，這樣發(fā)生漏水可以迅速鎖定事發(fā)管道，以免與物業(yè)、開(kāi)發(fā)商扯皮。
裝修預算
水路最好走頂面 水電管線(xiàn)不可斜著(zhù)走
業(yè)主：水路改造為什么一定要走成直線(xiàn)，斜著(zhù)拉明顯距離最小啊。距離小，就是省錢(qián)。電路改造在墻面開(kāi)橫槽走線(xiàn)，看起來(lái)也近了許多。
有些業(yè)主認為鋪設水路時(shí)斜拉管線(xiàn)可以省錢(qián)，而且一些游擊隊確實(shí)也是這樣施工，并聲稱(chēng)是為業(yè)主預算考慮。但事實(shí)上，這樣做會(huì )留下很大的隱患。水路管線(xiàn)和彎頭對接的角度必須呈90度直角，否則會(huì )造成彎頭連接的兩邊管線(xiàn)的壁厚不同，相對較薄的地方日后可能會(huì )由于受力不均勻，出現滲漏。而小施工隊故意將水路斜拉則可能是出于偷工減料的考慮，業(yè)主發(fā)現后一定要制止。
另外，業(yè)主不能要求在墻面上橫開(kāi)槽走電線(xiàn)，這樣或許看起來(lái)更近一些，但是國家規定橫向開(kāi)槽會(huì )影響房屋的整體安全性。而且墻角拐彎的地方沿墻根走，是正規的施工方法，并不算繞線(xiàn)。這是為了便于日后管道的維修，而且也不會(huì )導致鋪設地板時(shí)走線(xiàn)處出現空鼓現象。
關(guān)于裝修合同5
甲方:__________
乙方:__________
甲方系：__________
物業(yè)管理單位，乙方系小區住宅單元物業(yè)的購置者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人。
現甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。
一、裝修申請與報批
施工單位營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證書(shū)復印件〔加蓋公章〕，如委托個(gè)人那么需裝修委托書(shū)。乙方向甲方提供現場(chǎng)施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張
二、出入證
第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場(chǎng)出入證〔收費〕，如有未辦理出入證的.、喪失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進(jìn)入小區，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。
第二條如果甲方發(fā)現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。
第三條裝修完畢后，乙方應及時(shí)將其申請的所有出入證全部收回交給甲方。
三、裝修保證金
第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的平安，甲方收取乙方保證金___元。及垃圾清理費___元
第二條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費用〔以甲方驗收合格之日停止計費〕，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)
題，按規定退還保證金。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關(guān)費用。
四、考前須知
第一條樓宇土建結構裝修
1.不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持樓宇、房屋外觀(guān)的美觀(guān)統—。
2.嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺隔斷板。
3.不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過(guò)前方可繼續施工。
甲方：__________乙方：__________
時(shí)間：__________時(shí)間：__________
關(guān)于裝修合同6
合同編號：________
發(fā) 包 人：
承 包 人：
住 所：
住 所：
委托代理人：
營(yíng)業(yè)執照號：
電 話(huà)：
委托代理人：
電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程地點(diǎn)：______________________________________。
1.2工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限________天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：________________________元,小寫(xiě):______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫(xiě))____________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價(jià)款內)。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1開(kāi)工前________天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的`住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。
第七條 材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準：
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：<住宅裝飾裝修工程施工規范gb50327-xx="">，施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會(huì )主管部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)水電施工改造完工,開(kāi)關(guān)插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(家裝工程驗收單)。
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后收費保修。保修內容為本公司施工過(guò)的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。
第十一條 工程款支付方式
11.1雙方約定按以下____方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進(jìn)度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元.
(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時(shí)同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。
(3)其他支付方式：
11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進(jìn)度款。
11.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票(稅金另計)。
第十二條 違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價(jià)2‰元,十五天后乙方可中止合約.12.5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價(jià)2‰元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交武漢市裝飾協(xié)會(huì )或_______________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))________________元(此費用不在工程價(jià)款內)。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價(jià)款內)。
14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把，由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
14.3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十五條 其他約定事項：
第十六條 附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式________份，雙方各執________份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
附件一：裝飾施工內容報價(jià)單;
附件二：甲方提供材料、設備表;
附件三：甲方委托乙方購賣(mài)材料報價(jià)單;
附件四：工程項目變更單
附件五：工程質(zhì)量驗收單
附件六：工程結算單
附件七：工程保修單
承 包 人(蓋章)：________
發(fā)包人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
委托代理人(簽字):________
委托代理人(簽字)：________
________年________月________日
關(guān)于裝修合同7
發(fā)包方（甲方）：_________
承包方（乙方）：_________
甲、乙雙方依據《合同法》等有關(guān)規定，在平等、自愿的基礎上，就乙方承包甲方門(mén)店裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的有關(guān)事宜，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：哈你運動(dòng)館
1.2 工程地點(diǎn)：不等區域，具體門(mén)店地點(diǎn)由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。
1.3 合同期限：【36】個(gè)月，自本合同生效之日起開(kāi)始計算。
1.4 合作方式：在本合同工程區域和合同期限內，甲方可將其新增門(mén)店裝飾裝修工程和合同期限前已有門(mén)店店面新形象改造裝修工程交由乙方承包。乙方應具備相應資質(zhì)證書(shū)，保證在合同期限內儲備富有施工經(jīng)驗的工程專(zhuān)班人員隨時(shí)接受甲方的開(kāi)工指令。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉包或者分包任一單店工程。
1.5 單店工程內容：包括但不限于水電改造工程，消防工程、空調工程、拆除工程、電器安裝、門(mén)頭改造、墻體改造、隔斷墻、地磚、吊頂安裝，頂面、墻面裝飾、門(mén)、儲物柜打造、柜臺拼裝、標識宣傳品安裝、清潔工程，搬運工程、門(mén)店新形象升級改造工程等門(mén)店裝飾裝修工程中應包含的所有工程。
1.6 單店工程承包方式：
1.6.1 乙方包工包料，即除應由甲方提供的材料、設備外，乙方負責按照“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》的要求提供足夠的人工和其他材料。
1.6.2 工程固定單價(jià)，即甲方交付給乙方承包的每一門(mén)店的工程總價(jià)款均統一所列各項目的單價(jià)和實(shí)際數量進(jìn)行計算。
如因裝修建材市場(chǎng)行情發(fā)生變化，乙方請求變更部分項目單價(jià)的，應向甲方提出變更的申請，甲方同意后，按變更后的單價(jià)執行，但本合同生效之日起6個(gè)月內不得變更，或
者在每一門(mén)店工程開(kāi)工至復檢合格前，據以計算該門(mén)店工程的所列單價(jià)不得進(jìn)行調整。
第二條 工期
2.1 開(kāi)工時(shí)間：具體門(mén)店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。
2.2 單店工程工期：具體門(mén)店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。
第三條 甲方的工作
甲方將門(mén)店工程交付給乙方的，應完成以下工作：
3.1 開(kāi)工前一天，將門(mén)店鑰匙交付給乙方。
3.2 開(kāi)工當天12時(shí)之前，提供“裝飾裝修設計圖”給乙方。施工期間，甲方指導乙方按照設計圖進(jìn)行施工。甲方可對設計圖提出修改意見(jiàn)，乙方遵照修改意見(jiàn)施工。
3.3 負責施工現場(chǎng)的水、電、路三通。
3.4 對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督，提出合理整改意見(jiàn)的（不包括設計變更）。
3.5 進(jìn)行中間工程、隱蔽工程、竣工驗收和復檢，提出合理整改意見(jiàn)。
第四條 乙方的工作
乙方承接甲方工程的，應完成以下工作：
4.1 提供的人工應具備相應的裝修、裝飾技能。
4.2 乙方應按照標準與規范、設計要求和甲方要求采購材料設備，保證有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，并對材料設備質(zhì)量負責。
如甲方發(fā)現乙方使用不符合標準與規范、設計要求或甲方要求的材料設備的，乙方應當負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
甲、乙雙方均不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
4.3 遵守物業(yè)管理單位關(guān)于房屋裝修的管理規定，包括但不限于允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運和處置、噪音控制等等。
4.4 嚴格按甲方提供的“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》施工，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自修改“裝飾裝修設計圖”或者不按照“裝飾裝修設計圖”、《施工手冊》施工。
4.5 嚴格執行國家關(guān)于施工規范、安全操作規程、防火安全和環(huán)境保護的規定。
4.6 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方或甲方協(xié)助房主
辦理有關(guān)審批手續。
4.7 根據工程需要，提供并負責維修施工中使用的照明、圍欄和警示牌等。
4.8 保持施工現場(chǎng)整潔，符合文明施工規定，工程竣工前要達到工完場(chǎng)清，保證在工程交付時(shí)門(mén)店內的上、下水管道暢通、衛生間清潔。
4.9 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，負責返工（修）、更換并承擔所發(fā)生的費用。
4.10 本合同期內，每月的10號和25號向甲方匯報正在施工的工程情況，與甲方商討解決施工過(guò)程中所發(fā)現的問(wèn)題。
4.11 工程竣工后，店內空氣質(zhì)量應當符合國家有關(guān)標準。甲方可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。因施工原因導致檢測不合格的，乙方應當返工（修）、更換并承擔所發(fā)生的費用。
4.12 新店工程未移交給甲方前，負責工程成品、半成品和設備的保護。老店的門(mén)店新形象改造升級工程中撤換下的標準件在未由甲方回收前，乙方應負責妥善保管。如因乙方原因造成工程或其任何部分，以及材料設備或臨時(shí)工程的損壞，乙方應及時(shí)自費彌補上述損壞，保證工程質(zhì)量在各方面都符合合同約定的標準，并保證工期不受延遲，否則甲方有權聘請第三方彌補上述損壞，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，造成工期延遲的，乙方應承擔誤期違約責任。
4.13 及時(shí)報請甲方組織中間工程、隱蔽工程和竣工驗收，甲方提出整改意見(jiàn)的，乙方應遵照甲方意見(jiàn)及時(shí)整改，由此增加的工程費用或給甲方造成的損失由乙方承擔。
4.14 竣工驗收完成當天，乙方應負責將施工隊及時(shí)退場(chǎng)。
4.15 本合同《施工手冊》中所列的承包人應承擔的其他工作職責。
第五條 關(guān)于安全施工的特別說(shuō)明
5.1 乙方作為施工方必須遵守《安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規定，加強施工管理，建立、健全安全施工責任制度，完善安全施工條件，采取必要的安全防護措施，確保安全施工，消除事故隱患。
5.2 乙方應當對其施工人員進(jìn)行安全施工教育和培訓，保證施工人員具備必要的安全施工知識，熟悉有關(guān)的安全施工規章制度和安全操作規程，掌握各自崗位的安全操作技能。乙方應當為施工人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動(dòng)防護用品，并監督、教育施工人員按照使用規則佩戴、使用。
5.3 施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，乙方應及時(shí)處理，不得影響施工進(jìn)度。因乙方安全措施不力造成人身或財產(chǎn)損害的，事故責任和因此起發(fā)生的費用由乙方承擔。
5.4 乙方提供的人工在施工過(guò)程中侵害他人權益，或者遭受他人侵害的，乙方應及時(shí)處理，不得影響施工進(jìn)度，有關(guān)法律責任由乙方承擔。
第六條 工程竣工驗收及相關(guān)責任
6.1 甲、乙雙方同意，工程質(zhì)量以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》（GB50210－20xx）的國家標準及甲方《工程驗收單》的要求為準，室內環(huán)境達標以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》為準。
6.2 中間工程、隱蔽工程或全部工程完工時(shí)，甲、乙雙方應共同進(jìn)行中間工程、隱蔽工程或竣工驗收；工程竣工驗收合格并交付給甲方使用后，甲方門(mén)店經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)，甲、乙雙方應對門(mén)店進(jìn)行復檢。各種驗收和復檢均應填寫(xiě)《工程驗收單》。對驗收或復檢中所發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應按國家標準和甲方的`要求負責返工（修）、更換并承擔所發(fā)生的費用。
6.3 工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實(shí)際竣工日期。
第七條 工程延期
7.1 除本合同另有約定外，對設計變更、不可抗力（注：乙方人員罷工不屬于不可抗力）以及甲方同意的工期順延等原因造成工程竣工日期延遲的，工期順延，并由甲乙雙方書(shū)面確認順延的時(shí)間，乙方不承擔誤期的違約責任。
7.2 因甲方原因導致中途停工，工期順延，且甲方應按【200元/天】的標準向乙方支付誤工費。
7.3 工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實(shí)際竣工日期。因乙方原因不能按本合同第2.2條約定時(shí)間實(shí)現竣工驗收合格的，包括但不限于施工進(jìn)度緩慢、驗收不合格等等，工期不順延，視為乙方誤期，乙方應按本合同第7.4條的約定向甲方支付誤期違約金和賠償金。
7.4 誤期的違約責任
7.4.1 乙方不能按時(shí)竣工的，除本合同第7.1條約定外，每延遲一小時(shí)，乙方應向甲方支付違約金100元；如在約定的竣工日期當天17時(shí)前乙方仍不能竣工的，則乙方應向甲方支付違約金1000元，當天17時(shí)之前發(fā)生的誤期違約金不再支付。
7.4.2 鑒于每一門(mén)店工程工期屆滿(mǎn)的次日為甲方開(kāi)業(yè)時(shí)間，如乙方在工期屆滿(mǎn)后仍不能竣工，造成甲方不能按時(shí)并正常開(kāi)業(yè)的，除本合同第7.1條約定外，乙方應按延誤期間內該門(mén)店應交納的租金和甲方在相同/附近地段其他門(mén)店的經(jīng)營(yíng)收益承擔賠償責任。
第八條 工程款的結算
8.1 工程總價(jià)款的核算：根據驗收時(shí)所確定的實(shí)際施工量，按照《預算表》所列各項目單價(jià)計算工程總價(jià)款。乙方不得在《預算表》所列項目以外向甲方主張任何名目的費用。
8.2 工程價(jià)款的支付
8.2.1 每個(gè)單店工程竣工驗收合格的，乙方向甲方出具正規稅務(wù)發(fā)票后的【7】個(gè)工作日內，甲方支付工程總價(jià)款。
8.3 質(zhì)量保證金：
8.3.1 質(zhì)量保證金的交付：自本合同簽訂之日起【 2 】個(gè)工作日內，乙方一次性向甲方交付【 150000 】元質(zhì)量保證金。
8.3.2 質(zhì)量保證金的退還：質(zhì)量保證金不計息。本合同期滿(mǎn)后的【 2 】個(gè)工作日內，甲方退還50%的質(zhì)量保證金。保修期滿(mǎn)2年時(shí)，應乙方通知，甲方將質(zhì)量保證金余款返還給乙方。因乙方怠于或拒絕承擔保修責任，質(zhì)量保證金不返還，乙方還應承擔甲方發(fā)生的維修費用。
第九條 保修責任
9.1 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方出具《裝飾裝修質(zhì)量保證書(shū)》及《工程保修單》，負責對本合同第1.5條范圍內的工程進(jìn)行保修。
9.2 保修期為1年，自工程竣工驗收合格之日起開(kāi)始計算。有防水要求的部位，例如衛生間、外墻面等等，防滲漏的保修期為3年。
9.3 屬于保修范圍的項目，乙方應在接到甲方通知后的【 2 】天內派人保修；發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方通知后，應立即到達事故現場(chǎng)搶修。保修不收取任何費用，乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，所發(fā)生的保修費用由乙方承擔，甲方已支付的，可向乙方追償。
9.4 每次質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收，驗收標準和整改適用本合同第六條的約定。
甲方簽名：_________
乙方簽名：_________
_________年_________月_________日
關(guān)于裝修合同8
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)。
2.裝修施工地點(diǎn)：市區(縣)路(村)巷號樓層室。
3.住房結構：
4.裝修施工內容：
室別部位裝修內容及要求備注
5.承包方式：
6.總價(jià)款：元(其中人工費元，材料費元，詳見(jiàn)清單。)
7.工期：自年月日開(kāi)工，至年月日竣工。工期為日。
二、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料
序號材料或設備名稱(chēng)規格型號單位數量質(zhì)量等級抵現場(chǎng)時(shí)限
備注
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方采購的材料
序號材料或設備名稱(chēng)規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)商(品牌)單位數量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。(合同范本)如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的以倍補償給甲方。
乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施
工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》和省主管部門(mén)制定的'施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
3.由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗
《室內裝修合同范本》出自：
收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計元;
年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元;年月日前，甲方支付部?jì)r(jià)款的%，計元;年
月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項往來(lái)，均應出具發(fā)票(或收據)。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔有關(guān)費用。
(二)乙方工作
�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
�、谥概�(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
�、畚唇�(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
�、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個(gè)月。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方
因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。
3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價(jià)賠償。
4.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的
《室內裝修合同范本(第2頁(yè))》出自：
建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )調解。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，對本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會(huì )仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
九、其它約定
十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。
本合同附件有：
甲方(簽章)：乙方(蓋章)
委托代理人：法定代表人：
住址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
郵編：郵編：
開(kāi)戶(hù)銀行
戶(hù)名：
帳號：
簽訂日期：年月日
關(guān)于裝修合同9
發(fā)包方：
承包方：
為了協(xié)助住戶(hù)盡快完成裝修工作，*將暫未銷(xiāo)售的部分住房統一進(jìn)行裝修，作為樣板房引導住戶(hù)盡快確定設計和施工方案。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿基礎上就樣板房裝修有關(guān)事宜達成一致并簽訂本合同。
一、施工內容：
1、*樓3層 戶(hù)型精裝修。
2、*樓3層 戶(hù)型精裝修。
3、*樓3層 戶(hù)型精裝修。
二、承包方式：乙方包工包料包設計，自行設計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章)，圖紙和清單預算報甲方備案。甲方不支付設計費和出圖費。
三、工程結算：甲方出資，以產(chǎn)權面積計，按元/㎡(含稅)給付乙方裝修費。裝修完畢驗收合格后雙方按清單預算核對工程量并辦理結算。結算造價(jià)超出*元/㎡的部分乙方自理;不足元/㎡按實(shí)結算，結算造價(jià)如有爭議送審決算，送審決算超出元/㎡的部分乙方自理。
四、裝修要求：
1、總體要求：住戶(hù)購買(mǎi)家具后即可拎包入住。其他具體要求如下：
�、偎�、電、潔具、燈具包含在內，不包含家具
�、陧敳浚簭N房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊頂造型
�、蹓γ鏋閴ζ峄虮诩�
�、軓N房、廁所、陽(yáng)臺為地板磚，其余為復合木地板或多層木地板，含踢腳線(xiàn)
�、荽芭_：大理石或人造大理石鋪貼
�、迯N房：整體櫥柜，含中式抽油煙機、燃氣灶具
�、邘汗珟蓾穹謪^，含鋁合金門(mén)、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等，蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門(mén)、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等
�、嗍覂乳T(mén)：實(shí)木門(mén)，含五金、鎖具
�、嶂鞑钠放疲�
潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌
木地板：菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌 地磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌
燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌
五金、鎖具：頂固、保時(shí)特或同檔次其他品牌
櫥柜：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌
2、裝修施工質(zhì)量要求：合格。
3、裝修完畢室內環(huán)保檢測要求：合格。
五、施工期限：開(kāi)工日期為*年月日，完工日期為年月日。完工日期每推遲一天扣款元。如因甲方原因開(kāi)工日期延后，工期相應順延。
六、付款方式：甲方不支付預付款。裝修完畢驗收合格后付至80%，結算辦理完畢10日內付至95%。余款5%為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)問(wèn)題一次性付清。乙方提供正規發(fā)票。
七、驗收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交工程相關(guān)資料(竣工資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等)，甲方組織驗收，驗收質(zhì)量標準參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范GB 50210-20xx 》執行，驗收合格雙方辦理相關(guān)移交手續。
本工程自驗收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。
八、其他：
1、乙方必須要做到文明、安全施工，施工過(guò)程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故均由乙方負責。
2、乙方必須做好施工現場(chǎng)和材料轉運通道的'設備、設施、成品保護，如有損壞，負責修復或賠償。
3、本合同簽訂后，工程不得轉包。
4、甲方有義務(wù)為乙方施工提供方便和必要的協(xié)助;協(xié)調與周邊關(guān)系，采取措施防止強行攬工。乙方有義務(wù)服從甲方或土建總包方的管理。
九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲 方： 乙 方：
簽 字： 簽 字：
簽訂日期：
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
關(guān)于裝修合同10
委托方（甲方）：__________________________
承接方（乙方）：__________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：__________________________；
2、居室規格：房型類(lèi)型為磚混框架3層，總計施工面積____________平方米。
3、施工內容：內墻磚、地板磚、木地板鋪設，內墻白灰掛灰，門(mén)窗燈飾安裝，衛生間潔具安裝，廚房、衣柜安裝。詳見(jiàn)施工圖。
4、委托方式：____________________________；
5、工程開(kāi)工日期：________________________；
6、工程竣工日期：________________________；
工程總天數：___________________________。
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）__________元，詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款____________元；
2、工時(shí)費____________元；
3、施工清運費____________元；
4、搬卸費____________元。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的______%；當工期進(jìn)度過(guò)半（____________年_________月________日），甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方____________元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
第八條：其他事項
1、甲方責任
必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的.房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2、乙方責任
負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續。
第十二條：合同生效
1、本合同經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
關(guān)于裝修合同11
甲 方：
乙 方：xx裝飾公司
甲方委托乙方 xx 套房裝飾裝修 工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現簽訂以下合同條款：
一、工程項目及內容：
鋪貼地板、油墻、做柜、線(xiàn)路新裝 等工程，詳細內容見(jiàn)乙方提供的，經(jīng)甲方認可的施工說(shuō)明及工程預算書(shū)。
二、承包方式：包工包料。
三、工程造價(jià)（￥——元）
為人民幣 ————
四、工程款項結算方法：
乙方進(jìn)場(chǎng)5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即（人民幣——元），工程完工驗收后，一個(gè)月之內付清余款（即人民幣——元整）。
五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國家有關(guān)規定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。
六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責人或技術(shù)員簽字認可。
七、交付使用日期：總施工期為 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的'千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。
八、其它約定事項：
九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說(shuō)明和工程預算書(shū)，具同等法律效力。
十、本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各執為據。
十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲 方： 乙 方：xx裝飾公司
代 表： 代 表：
年 月 日 年 月 日
關(guān)于裝修合同12
甲方：
乙方：
根據《建筑法》、《合同法》的相關(guān)規定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
湖北金葉煙草有限責任公司三樓裝修工程(具體參照甲方審計部審核明細)
二、工程地點(diǎn)：金桂大道
三、承包范圍：經(jīng)審核預算內的`全部?jì)热?/p>
四、承包方式：包工包料
五、結算方式：工程完工經(jīng)公司內部審計部門(mén)審計驗收合格后一次性付95%工程款，余5%質(zhì)保金一年期滿(mǎn)后付清。
六、承包總金額：壹萬(wàn)伍仟捌佰貳拾伍元(￥15825.00元)。
七、工作細則：
1、乙方應具有實(shí)施該工程所應具備的國家法律法規規定的資質(zhì)證明，并將全部資質(zhì)證明在施工前交甲方審驗，甲方在審驗合格后留存經(jīng)乙方加蓋公章的施工資質(zhì)證明復印件。
2、乙方施工必須聽(tīng)從甲方安排，按規范施工，保證質(zhì)量。施工時(shí)，必須當天進(jìn)行場(chǎng)地清理，確保安全用電，文明施工。
3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。
4、施工人員施工前不得飲酒，不準帶小孩進(jìn)場(chǎng)。
5、本工程不得轉包。
6、本工程若出現質(zhì)量問(wèn)題，由乙方在質(zhì)保期內免費維修更換。
7、本工程在施工過(guò)程中，必須確保公司和人員安全，若出現安全事故，由乙方負全部責任和經(jīng)濟損失。
8、乙方應在規定時(shí)間內完成甲方交付的施工任務(wù)，工程超過(guò)一天按工程總價(jià)款1%處以違約金，并以此類(lèi)推。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于裝修合同13
委托方(以下稱(chēng)甲方)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
被委托方(以下稱(chēng)乙方)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方位于_________ 號樓私家花園綠化委托乙方養護，達成如下協(xié)議：
一、養護項目?jì)热?/p>
養護范圍：主體樓周?chē)h笆柵欄之內，庭院綠植。(不包括盆景、室內盆栽及自行種植的兩年成活年期內的樹(shù)木)
養護品種：_________
二、養護期限
養護期限自 _________年 _________月 _________日至 _________年_________ 月 _________日截止。
三、養護職責
1、養護期限內，乙方應按照綠化養護操作規程及綠化養護質(zhì)量標準，合理組織，精心養護，保質(zhì)保量完成養護管理任務(wù)。
2、綠化設施及主要養護內容
(1)修剪：根據各類(lèi)植物的生長(cháng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀(guān)要求，按照操作規程適時(shí)進(jìn)行。
(2)施肥：根據各類(lèi)植物的生長(cháng)特點(diǎn)及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長(cháng)情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類(lèi)植物的生長(cháng)旺盛達到一定景觀(guān)效果。
(3)除草：各類(lèi)綠地、樹(shù)穴、綠帶要結合松土及時(shí)清理各類(lèi)雜草。
(4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時(shí)清除，以保持樹(shù)木骨架清晰，促使生長(cháng)形態(tài)美觀(guān)，營(yíng)養集中。
(5)病蟲(chóng)害防治：病蟲(chóng)害防治是植物養護中較為重要的.手段和內容，要根據各類(lèi)植物的寄生對象及時(shí)做好預測預報，及時(shí)采取措施防治。
(6)抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。雨汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。
(7)不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被損失。
3、對本合同養護項目實(shí)施養護管理所用的一切勞動(dòng)力、材料設備和服務(wù)由乙方自行組織，費用由乙方承擔，水源、電源由甲方提供，并承擔費用。
4、養護期限內，本合同養護項目設施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應及時(shí)補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應保證本合同養護項目設施量完好無(wú)損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時(shí)，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。
5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計劃及有關(guān)措施。
6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由于操作不規范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔相應責任及損失。
7、乙方工作需達到住宅物業(yè)服務(wù)等級規范二級標準。
8、乙方如遇突擊性工作時(shí)甲方應予以支持及配合。
四、綠化費用及付款方式
1、養護費用按1元/㎡/月計算，共計_________ ㎡。
2、根據合同的養護項目，一年養護經(jīng)費為_(kāi)________ 元，大寫(xiě)：_________ 元整。
3、付款方式：甲方以現金形式，一次性支付乙方一年的綠化養護費人民幣 _________元。
4、乙方在提供服務(wù)時(shí)，需提前和甲方溝通，甲方應向為乙方養護養護工作提供必要的便利和支持。
七、附則
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方：_________ 乙方：_________
地址：_________ 地址：_________
_________年 _________月_________ 日 _________年_________ 月_________ 日
關(guān)于裝修合同14
甲方：________________
乙方：________________裝飾公司
甲方委托乙方 ________ 套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現簽訂以下合同條款：
一、工程項目及內容：
鋪貼地板、油墻、做柜、線(xiàn)路新裝 等工程，詳細內容見(jiàn)乙方提供的，經(jīng)甲方認可的施工說(shuō)明及工程預算書(shū)。
二、承包方式：包工包料。
三、工程造價(jià)(￥________元)
為人民幣________
四、工程款項結算方法：
乙方進(jìn)場(chǎng)5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣____________元)，工程完工驗收后，一個(gè)月之內付清余款(即人民幣____________元整)。
五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國家有關(guān)規定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。
六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責人或技術(shù)員簽字認可。
七、交付使用日期：總施工期為_(kāi)_______天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。
八、其它約定事項：
九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說(shuō)明和工程預算書(shū)，具同等法律效力。
十、本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，各執為據。
十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲方：____________乙方：________裝飾公司
代表：____________代表：________
--------------
發(fā)包人(全稱(chēng))：____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))：____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)調一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。
第一條、合同當事人及參與人：
甲方：____________有限公司
乙方：____________裝飾裝修工程有限公司
土建承包單位：____________建設工程有限公司
監理單位：____________工程建設管理咨詢(xún)有限公司
第二條、合同文件組成及其解釋順序
本合同文件應包括：
1、本合同及其附件
2、圖紙
3、工程量報價(jià)清單
4、國家現行標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書(shū)的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用
6、裝飾工程質(zhì)量驗收標準、工期進(jìn)度計劃、施工工藝標準等投標文件
上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的，如出現不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。
第三條、工程承包范圍：
1、裝飾裝修范圍：公寓內裝修，公共部位裝修
2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部?jì)热�，具體包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛生間防水;各類(lèi)隔斷、門(mén)檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類(lèi)固定家具等，具體詳見(jiàn)圖紙、清單。
3 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設至進(jìn)戶(hù)500mm的位置，下水的管道敷設完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設至各用水點(diǎn)，對衛生潔具及其五金件等進(jìn)行施工，但不包括衛生潔具的購置。暖氣(散熱器)由甲方分包。
4、電氣工程：各類(lèi)照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座(包括電視、電話(huà)、寬帶)、面板等的購裝。不包括弱電可視對講及監控等。
5、除以上承包范圍外，對于甲方委托的其它工作內容，在甲方按本合同約定的計價(jià)規則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔。
第四條、乙方職責
1、負責按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。
2、負責辦理工程施工的全部手續并承擔費用，包括(但不僅限于)深化設計后的裝修圖紙的報批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標、施工安全防護、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設手續并承擔全部費用。
3、負責承包范圍內的材料、設備、購配件及必要的結構及環(huán)保檢驗、檢測、試驗，并承擔經(jīng)濟費用。
4、負責與其他施工單位的交接和協(xié)調工作
5、負責施工中的定期清潔工作，承包范圍內的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等。
6、承擔設計圖紙中已明確表述或根據規范應當進(jìn)行的，所有與本裝修工程有關(guān)的預設、鑿洞、穿線(xiàn)、改線(xiàn)
等。
7、乙方負責所施工項目的施工圖的深化、竣工圖的設計、報圖;報檢、報驗、報竣;整理檔案等。負責完成本項目施工以及甲方根據情況追加的工程項目。
8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉包，如出現并經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人有權終止合同并向承包人追究違約責任。
第五條 工地視察
乙方已仔細考察本合同協(xié)議書(shū)項下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地，并充分了解了工地位置、周?chē)h(huán)境、儲存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認識到各種不利因素;乙方理解工地上會(huì )有其他施工單位同時(shí)或交叉作業(yè)，不會(huì )獨占工作面和工作空間以及施工現場(chǎng);理解由于本項目的體量巨大而分解的各個(gè)施工標段之間的工序限制，特別是對平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個(gè)施工標段上與相鄰施工隊伍相互協(xié)調并保持同步;理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費用;亦理解政府管理部門(mén)對施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制，乙方確認本合同協(xié)議書(shū)所約定的工程價(jià)款(或結算依據)的標準，已包括上述因素等對工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(cháng)工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書(shū)工期內將符合本合同協(xié)議書(shū)約定，并具備國家規定交付使用條件的竣工工程及其相應的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟索賠或工期延長(cháng)。
第六條、施工工期
1.開(kāi)、竣工日期：____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工�？偣て跒開(kāi)___日歷天，工期實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符,則以甲方簽發(fā)的開(kāi)工令簽署日期為準，總工期不變。本工期含休息日、測試復檢、提交竣工報告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規定及臨時(shí)規定，通報對工期的影響等在內，上述因素不作為延長(cháng)工期的理由。
2.無(wú)論因何原因，甲方認為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實(shí)現時(shí)，甲方可要求對本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無(wú)需增加費用。乙方須無(wú)償地對剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方指示完成。
3. 如因甲方原因，導致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個(gè)月內的，不向甲方要求任何費用索償。
第七條、工程質(zhì)量標準
1、工程質(zhì)量標準：“市優(yōu)”。本工程執行如下標準：
環(huán)保標準;gb50325—________;施工工藝標準gb50327—________;工程驗收標準gb50210—________，如國家、省及XX市等有更新的規范、標準及規定，按后者執行。如各標準、規范及規定有不一致的，以最高要求為準。所有材料均需有國家綠色環(huán)保認證。
乙方承諾所有施工材料滿(mǎn)足我國知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內裝飾裝修材料10項國家標準：gb18580-________《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》;
gb18582-________《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質(zhì)限量》;gb18583-________《室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》;gb18584-________《室內裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》;gb18585-________《室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》;gb18586-________《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素釋放限量》。
上述材料未達到要求，乙方負責全部退換同時(shí)承擔工期責任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按實(shí)另行承擔。
2. 隱蔽工程施工堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收不準進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包商進(jìn)行自檢，認為合格后，經(jīng)甲方代表和監理工程師組織各相關(guān)單位會(huì )簽，驗收合格簽證認可后，方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗收按施工設計要求和驗收規范執行。
3. 如果甲方出于對裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮，需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進(jìn)行，并且在工程樣板獲得甲方的認可后，方可進(jìn)行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工，而甲方出于對裝飾效果的考慮未認可該工程樣板，導致工程樣板拆除的，由甲方承擔該工程樣板的費用，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔全部費用。
第八條 工程價(jià)款及其計價(jià)規則
1、工程價(jià)款：
____________內部裝修總價(jià)____________萬(wàn)元整(￥：____________元)，閉口包凈，除設計變更外不作調整。公共部位裝修單價(jià)包死，總價(jià)按實(shí)決算。
2、計價(jià)規則：
1)、乙方負責采購的材料，樣品、品牌及價(jià)格應經(jīng)過(guò)甲方確認后方可使用。
2)、甲方指定
的材料其價(jià)格將在甲方對材料供應單位招標價(jià)格的基礎上增加10%給乙方。
3)、施工用電由甲方提供現場(chǎng)接駁位置，到具體用電作業(yè)區的二次接線(xiàn)由乙方負責并承擔其全部費用。電費由甲方承擔，乙方同時(shí)保證在甲方不需要時(shí)按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費由甲方承擔。
4)、乙方應服從甲方關(guān)于電梯垂直運輸管理，在進(jìn)場(chǎng)前對現場(chǎng)垂直運輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運輸、各種配合費用等措施費已含入報價(jià)中，甲方不再對此做任何調整(包括另行定價(jià)的后增加項目或設計變更項目等)。若因乙方對垂直運輸了解不詳，導致在施工中引起費用增加由乙方負責。
5)、工程量清單報價(jià)中的綜合單價(jià)為固定不可調單價(jià)，將作為結算、項目增加及設計變更依據，當項目增加及設計變更中的項目有可參照單價(jià)時(shí)既參照執行，無(wú)可參照單價(jià)則按市場(chǎng)現行的價(jià)格為準，項目及工程量按實(shí)際調整。
6)、政府相關(guān)部門(mén)、公用企業(yè)未明確規定要由甲方承擔的工程材料及設備的檢測復檢費用由乙方承擔，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔。
第九條 工程價(jià)款的支付及結算
1、本工程預付款10%，于____年____月____日前支付。
2、乙方按合同協(xié)議書(shū)約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，每月25日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進(jìn)度報告和請款申請報告及相應的檔案資料，經(jīng)監理及甲方共同確認后進(jìn)入付款工作程序，15個(gè)工作日后領(lǐng)取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔任何責任。甲方支付工程款的同時(shí)乙方需提供相應金額的發(fā)票。
工程進(jìn)度款的支付額=當月完成工程量*工程量清單中的綜合單價(jià)55%
3、工程全部竣工驗收合格并經(jīng)業(yè)戶(hù)驗收同意，竣工檔案資料齊全后開(kāi)始進(jìn)行結算，結算總價(jià)款的5%做為保修款，其余款額在結算總價(jià)款確定并經(jīng)雙方簽字確認后90個(gè)工作日內支付。
4、甲方對已完工程量的審核確認及對工程進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對工程質(zhì)量的認可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟補償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。
5、乙方的工作內容全部完成并經(jīng)甲方、監理、設計、質(zhì)檢站及乙方共同驗收達到國家規范、設計圖紙及合同協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準后，乙方應當向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結算報告(含結算書(shū))應以現場(chǎng)實(shí)際為準。
6、乙方首次提供竣工結算報告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見(jiàn)時(shí)，甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個(gè)工作日內書(shū)面通知乙方并提出修改意見(jiàn)。雙方核實(shí)上述資料及進(jìn)行結算工作的開(kāi)始時(shí)間，應自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認可后算起，結算結束時(shí)間應自雙方對結算總價(jià)確認并簽字為止。
第十條 材料及設備
1、乙方采購的材料及設備：
1) 材料設備由乙方負責采購的，質(zhì)量必須經(jīng)國家專(zhuān)業(yè)機構認證，符合本行業(yè)國標
要求并具有進(jìn)入XX市的準用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格后方可使用。
2) 所用設備、材料的倉儲、運輸、保管及保險等一切費用均由乙方自負。
3) 任何進(jìn)入現場(chǎng)的材料、設施、及設備，包括乙方自有的施工設施設備，未經(jīng)甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。
4) 所有乙方自采進(jìn)入現場(chǎng)的.材料及設備，由乙方負責卸車(chē)保管、保護，費用均由乙方承擔。
2、對于乙方采購的部分材料及設備甲方有權利直接采購或指定材料設備生產(chǎn)廠(chǎng)家。甲方采購的按本條第3款的約定執行。甲方指定的按本條第1款的約定執行。
3、甲方采購的材料及設備：
1) 乙方應根據實(shí)際施工進(jìn)度及甲供材料設備的生產(chǎn)周期，書(shū)面提供供貨計劃。
2) 甲供材料設備到場(chǎng)后由甲方、監理、乙方及材料設備供應單位共同驗收，驗收合格后統一交由乙方二次搬運及包管，所發(fā)生的費用已包含在清單報價(jià)中。
3) 如由于二次搬運、保管或施工中所發(fā)生的材料設備損壞由乙方自費采購，工期不得順延。
4) 對于不能逐一開(kāi)箱驗收的材料設備，到貨后隨機抽樣驗收，施工時(shí)如發(fā)現材料設備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時(shí)向甲方及監理報告，甲方及監理確認后，由材料設備供應單位調換，影響工期的順延，但甲方不承擔額外費用。
第十一條 施工要求
1、乙方應當在合同簽訂的同時(shí)向甲方提交乙方現場(chǎng)負責人及乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊長(cháng)(經(jīng)理)、專(zhuān)業(yè)工長(cháng)名單，并付相應的證書(shū)。如發(fā)生變動(dòng)，乙方應當提前七日向甲方提交書(shū)面報告，經(jīng)甲方確認同意后方可調整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準租賃的機械設備、由其內部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現現場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。
2、如因特殊專(zhuān)業(yè)而需分包時(shí)，乙方必須在分包工程施工前1
0日內向甲方提交書(shū)面申請分包報告，詳細報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書(shū)面許可之后方可分包施工。如分包商不稱(chēng)職或其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等，甲方可書(shū)面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應由乙方按合同規定的相應違約條款承擔違約責任。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意分包的，甲方有權通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權要求分包商撤出場(chǎng)地，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費用，由乙方承擔，乙方并應當承擔分包工程預算造價(jià)的百分之十的違約金;甲方發(fā)現乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應當承擔施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為承擔連帶責任。
3、設計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內衛生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調掛機位置交接等防水做法由乙方負責，且須經(jīng)甲方的確認，但甲方的確認并不免除乙方的責任。如出現在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況，乙方必須在6個(gè)小時(shí)內到場(chǎng)修復 ，由此發(fā)生的所有費用及經(jīng)濟損失均由乙方雙倍承擔。
4、本工程不得以任何理由轉包，如乙方私自轉包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應承擔施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉包給甲方造成經(jīng)濟和聲譽(yù)上的損失，甲方同時(shí)保留訴訟索賠的權利。
5、乙方如在設計技術(shù)交底和設計施工圖會(huì )審中沒(méi)有解決的問(wèn)題，例如(但不僅限于)相關(guān)尺寸規定、標高、數量、洞口位置、技術(shù)參數等的不一致，各專(zhuān)業(yè)圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應當在此項工程施工兩日前向甲方及監理方書(shū)面報告，并根據甲方的指令執行。因乙方未及時(shí)向甲方及監理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔。
6、為避免可能出現排水、暖通、電、抽油煙機等項目布置時(shí)相互矛盾，乙方應當在施工前作好上述個(gè)專(zhuān)業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現場(chǎng)放樣，經(jīng)甲方、監理書(shū)面認可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔。
7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場(chǎng)地、臨時(shí)設施移交等一切方便條件。
8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場(chǎng)地、庫房等，應當按甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖自行搭設。不足部分由乙方自行場(chǎng)外解決。到工地現場(chǎng)的管線(xiàn)及動(dòng)力、照明設施、取水設施及獨立計量表由乙方負責，并在甲方不需要時(shí)按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負責解決和承擔，同時(shí)不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。
9、乙方(乙方同時(shí)負責管理和監督在乙方承包區內施工的分包施工單位)必須按文明施工的規定和要求組織施工，做到工完場(chǎng)清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn)，保持施工現場(chǎng)的清潔，并每三日清理一次或根據甲方隨時(shí)要求情況及時(shí)清理。乙方在撤場(chǎng)時(shí)，應當按規定清理好工程現場(chǎng)，清理好工地直到甲方滿(mǎn)意為止。否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由乙方承擔，乙方同意甲方可在應付乙方的工程(進(jìn)度)款中扣除。
10、乙方必須按甲方指定的施工現場(chǎng)布置施工機械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權根據現場(chǎng)工程的整體情況對已確定的場(chǎng)地進(jìn)行調整。
11、出入工地限制
1) 乙方須遵守甲方施工現場(chǎng)的各項管理規定，在規定施工現場(chǎng)在施工期間對現場(chǎng)的其他成品具有保護和維護的義務(wù);
2) 乙方須遵從規定及政府部門(mén)關(guān)于道路的使用、車(chē)輛行駛和允許停泊的時(shí)間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續、交納相關(guān)的費用;
3) 乙方的進(jìn)出人員、車(chē)輛、材料、設備必須服從工地門(mén)衛的正常管理和檢查;
4) 乙方現場(chǎng)施工人員應統一著(zhù)裝，佩帶統一標志或證件。
第十二條 工程技術(shù)檔案
1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步，并嚴格按國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(gb50300—________)和遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗收實(shí)施細則》(db21/1234—________ j10241—________)執行及本行業(yè)的相關(guān)規定，否則因檔案引起的逾期付款責任乙方自負。
2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個(gè)標段的施工單位負責收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標準每次(月)報工程進(jìn)度報告時(shí)和請付工程款時(shí)，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員根據進(jìn)度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監理工程師的監督指導下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價(jià)款1‰的配合費。如確需要，被甲方指
定的牽頭整理單位和配合單位應按約定履行應盡的責任，正常產(chǎn)生的政府手續費用，按比例正常支付。
3、乙方同時(shí)必須向甲方抱呈以光盤(pán)為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，主要內容包括(但不限于)：予埋件位置、鋼龍骨節點(diǎn)位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項工程的施工過(guò)程和工程成品。
4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表、監理工程師共同檢查驗收，否則，不得進(jìn)行下道工序施工。甲方有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長(cháng)。
第十三條 工程變更
圖紙內容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設計。
1、工程變更
在施工中甲方對原設計若有重大變更，應在該設計所涉及部位實(shí)施時(shí)，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應按甲方的設計變更指示進(jìn)行下列變更：
a) 更改有關(guān)工程設備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規格等。
b) 增加工程需要的附加工作。
上述變更價(jià)格按最終確定的工程量清單中的對應工程項目結算
2、設計變更計價(jià)原則：
對于設計變更部分的工程款按前述標準和工程量清單的相應價(jià)格執行，并在最終結算時(shí)支付(特殊情況如大范圍的變更，甲方可按暫時(shí)核定的工程量，按合同約定進(jìn)度款比例支付進(jìn)度款)。
1) 由于設計變更所引起的工程數量的增加、減少或材質(zhì)的改變，而有關(guān)工作與合同原來(lái)工作相類(lèi)似，其增減費用按合同原來(lái)的單價(jià)或采取原來(lái)的合同單價(jià)為換算基礎計算。
2) 對技術(shù)參數未發(fā)生變化，只是品牌發(fā)生變化的，其安裝費不變，主材費乙方同意按甲方確認的單價(jià)替換原合同單價(jià)。
3) 對沒(méi)有適當的換算基礎，則采取公平合理的市場(chǎng)價(jià)計算。由乙方報價(jià)，甲方審核確認后調整，乙方同意以甲方確認的價(jià)格為準。
3、現場(chǎng)變更的聯(lián)絡(luò )單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認后方可生效。
4、工程量變更應體現到竣工圖紙上。
第十四條 其他約定
甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統籌問(wèn)題，如因上述問(wèn)題造成任何糾紛和責任均由乙方自行承擔，同時(shí)不得對甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權利。乙方應嚴格按照國家衛生防疫法及XX市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負責并承擔一切經(jīng)濟責任直至法律責任。
第十五條 工程質(zhì)量及其處理
1、乙方必須嚴格按設計施工圖和相關(guān)規范要求組織施工。無(wú)論任何原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方都必須及時(shí)發(fā)現，及時(shí)報告，及時(shí)按甲方(或設計、或監理)的書(shū)面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或乙方未及時(shí)發(fā)現，或未及時(shí)報告，或未按甲方(或設計、或監理)的處理方案及時(shí)處理，所造成的損失均由乙方負責。如造成重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應當承擔相應的法律責任。
2、對裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施，并寫(xiě)入施工組織設計中。對重要部位和重大質(zhì)量問(wèn)題要有專(zhuān)題書(shū)面處理報告，并同時(shí)經(jīng)由甲方，監理，設計等相關(guān)部門(mén)的簽字確認。
第十六條 竣工驗收
1、工程完工并具備竣工驗收條件時(shí)，乙方應按國家及地方工程竣工驗收的有關(guān)規定及本協(xié)議要求，對工程質(zhì)量自檢，達到國家相關(guān)規范和檢評標準規定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程竣工報告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部文件資料。
2、乙方未按上述規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交前述要求的報告、文件及資料的義務(wù)。
3、工程經(jīng)竣工驗收合格，并符合本協(xié)議約定標準，乙方按規定清理好施工現場(chǎng)，達到甲方要求并滿(mǎn)足辦理移交條件的，甲方應當簽發(fā)竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發(fā)之日起7日內移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料，且甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日。
4、工程竣工后7日內乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書(shū)面提交的竣工報告后，應在十個(gè)工作日內給予驗收。
5、工程最后竣工日期為業(yè)戶(hù)驗收日期，保修期以此日期為準開(kāi)始計算。
第十七條 保修
保修期內正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負有保修責任，并承擔費用。凡屬保修范圍內經(jīng)乙方保修的項目或部位，其保修期自該應修項目或部位修復完好，并通過(guò)甲方或業(yè)主驗收之日重新起算。保修期及保修責任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》，作為本合同協(xié)議書(shū)附件。
第十八條 保險
由乙方全面負責施工現場(chǎng)的施工安全，乙方必須自行辦理施工現場(chǎng)人員人身傷害保險、工程的一切保險及第三者責任險，并支付一切費用。出現一切事故均由乙方負責，并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。
第十九
條 違約責任及合同的解除
1、甲方責任：
對于乙方提交的報告等，甲方無(wú)正當理由不能及時(shí)給出必要指令、確認及批準，或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項義務(wù)致使協(xié)議無(wú)法正常履行的，甲方應承擔責任，相應順延工期。
2、乙方責任：
1) 除本協(xié)議另有約定外，乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應承擔責任;給甲方造成損失的乙方應當按實(shí)賠償并承擔雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應承擔本工程造價(jià)1%的違約金，并承擔甲方應付給第三方的違約金和賠償金，乙方無(wú)故停工達三日以上的(含三日)，或將本工程轉包，或未經(jīng)甲方同意分包的，甲方有權解除本合同協(xié)議書(shū)，乙方并應無(wú)條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書(shū)通知后七日內退場(chǎng)，并應承擔協(xié)議書(shū)總價(jià)20%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開(kāi)始結算。
2) 在施工過(guò)程中，對于施工質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標準。但如乙方違反國家強制性規定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達五日仍未符合約定標準，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除本合同協(xié)議書(shū)，乙方并應承擔協(xié)議書(shū)總價(jià)10%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開(kāi)始結算。
3、合同協(xié)議書(shū)的解除
1) 因甲方原因合同協(xié)議書(shū)解除，乙方應于二日內將完成工程量和合格的檔案資料、結算報告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔因此造成的直接經(jīng)濟損失，不賠償乙方預計可得利益。
2) 因乙方原因導致解除合同協(xié)議書(shū)，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續施工，發(fā)生的費用和因此原因需比原合同協(xié)議書(shū)價(jià)格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結算工程款時(shí)予以扣除，不足部分由乙方補齊。
3) 因任何原因合同協(xié)議書(shū)解除、或終止、或無(wú)效，乙方已施工的相應工程款，必須待全部工程竣工結算后方可支付。
4) 如有特殊情況，工期須按甲方的書(shū)面通知順延或調整，雙方均不承擔違約責任。
5) 國家規定的不可抗力因素，雙方不承擔違約責任。
第二十條 爭議的解決
雙方未盡事宜，協(xié)商解決，可另行簽定補充條款。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。
第二十一條 合同份數
本合同協(xié)議書(shū)一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。
第二十二條 合同生效
本合同簽字并加蓋公章起生效。
附件：
1、工程量清單報價(jià)(含報價(jià)編制說(shuō)明，甲供材料明細，綜合單價(jià)分析表，乙供材料表)
2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》
3、招標文件
4、投標文件
5、施工圖紙(另行成冊)
6、施工組織設
關(guān)于裝修合同15
使 用 說(shuō) 明
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關(guān)法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大一筆一次的性消費，涉及的標的額較大，專(zhuān)業(yè)性較強，合同履約期長(cháng)。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時(shí)應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。
三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營(yíng)業(yè)執照》及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外，合同應加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專(zhuān)用章。 四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線(xiàn)和設施。
五、第一條第8款開(kāi)、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責任的認定。
六、根據裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準不同，管理費可上下浮動(dòng)，但一般不超過(guò)裝修總價(jià)款的10%。
七、第二條“材料供應”，無(wú)論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱(chēng)、品牌、規格、型號、等級、數量、單價(jià)、合價(jià)；屬甲方提供材料的`，還需在附件中寫(xiě)明送達時(shí)間、送達地點(diǎn)。
八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫(xiě)明。
九、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結束都需進(jìn)行驗收，并須在驗收單上簽字認可�？⒐た傭炇�，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。
如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。 十、工程竣工，通過(guò)驗收交付使用時(shí)，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實(shí)行保修。
十一、甲、乙雙方經(jīng)濟來(lái)往均需開(kāi)具收據�？⒐を炇崭肚逦部顣r(shí)，乙方必須開(kāi)具稅務(wù)統一發(fā)票。
十二、家庭居室裝飾裝修工程監理單位、質(zhì)量檢測單位可向廣州建設交通網(wǎng)查詢(xún)。
十三、本合同示范文本，由廣州市工商行政管理局、廣州市建設和交通委員會(huì )共同制定，任何單位和個(gè)人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。
十四、本合同示范文本是《廣州市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續使用。
河南省家庭居室裝飾裝修施工合同
合同編號：
發(fā)包人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關(guān)法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價(jià)
1．甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾）的住房系合法擁有。
甲方承諾有權對該住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況。
2．裝飾施工地址 區（縣） 路弄（村）號樓室。
3．住房結構 房型 房 廳 廚 衛 陽(yáng)臺，套內施工面積 平方米。
5．裝飾施工內容：見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
6．承包方式 （包工包料、清包、部分承包）。
7．總價(jià)款￥ 元，人民幣（大寫(xiě)） 元。 其中：材料費 元，人工費 元， 拆除費 元，清潔、搬運、運輸費 元， 其他費用元，管理費 元， 稅金（3.41%）元。
“管理費”為上述費用的總和（稅金除外）的 %。
“總價(jià)款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額，在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒(méi)有項目變更的情況下不超過(guò)預算價(jià)的5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實(shí)計算。
8．工期：
自 年月日開(kāi)工，至 年月日竣工，工期 天。
第二條 材料供應
1．甲方提供的材料、設備：見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。 甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設備按時(shí)送達現場(chǎng)后，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。
2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的材料、設備：見(jiàn)附件三《工程主材料報價(jià)單》。
乙方提供的材料、設備，應提前 天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價(jià)單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時(shí)驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價(jià)單選購及使用材料所引起的責任。
4．施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責任由甲方承擔。
5．甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。
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