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房屋買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2023-01-11 08:25:13 其他合同范本 我要投稿

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合集15篇

  在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,我們用到合同的地方越來(lái)越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合集15篇

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本1

  賣(mài)方(以下稱(chēng)甲方):___________________________________

  二代身份證號:_______________________________________

  聯(lián)系電話(huà)::_______________________________________

  聯(lián)系地址:____________________________________

  賣(mài)方(以下稱(chēng)乙方):__________________________________

  二代身份證號:__________________________________

  聯(lián)系地址:__________________________________

  聯(lián)系電話(huà):__________________________________

  甲乙雙方就位于____________的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項,根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

  一、房屋情況

  1、本合同雙方當事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

  2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為_(kāi)_______,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為_(kāi)_______,房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

  二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(cháng)期占有、使用。

  四、房屋價(jià)格

  本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

  五、付款方式

  1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。

  2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

 。1)現金_________;

 。2)支票_________;

 。3)匯款_________。

  六、房屋交付

  乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

  七、乙方逾期付款的違約責任

  乙方按本合同規定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款___%違約金。

  八、甲方逾期交房的違約責任

  甲方按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用,逾期一日,按照購房總價(jià)的___‰支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房?jì)r(jià)__%的違約金。

  九、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  十、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付____元的違約金。

  十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  十二、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  十四、本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):____________________

  簽訂日期:______年____月____日簽訂日期:_______年____月____日

  村委會(huì )意見(jiàn):

  村委會(huì )蓋章:______年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產(chǎn)權證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100XX元 。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整 ,即小寫(xiě)300000元 。

  四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬(wàn) 元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:1005648485 ),空調兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房?jì)葻艟,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

 甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本3

  賣(mài)方:_____________

  身份證號碼:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方:_____________

  身份證號碼:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

  1、房屋狀況:房屋座落______市______街______號______棟______室

  建筑結構:______(鋼筋水泥混合或框架) 建筑層數:____________房屋戶(hù)型:______房廳

  建筑面積:______

  套內面積:______ 房屋用途:(住宅、商業(yè)或其他)

  2、該房屋的所有權為甲方所有,房產(chǎn)證號碼,現將該房屋產(chǎn)權權轉讓給乙方

  3、簽定本協(xié)議時(shí)甲方承諾,自乙方繳納訂金之日起,開(kāi)始辦理產(chǎn)權轉移手續,甲方將無(wú)條件協(xié)助乙方辦理,直到辦出《房屋產(chǎn)權證》為止。

  二、房屋價(jià)格及付款方式:

  1、價(jià)格:甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元,(大寫(xiě))____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾___元整。

  2、付款方式:一次付清:乙方在________年____月____日前一次付清。

  分期付款:乙方在________年____月____日付元乙方在________年____月____日付______元

  三、乙方付清房款后,甲方在________年____月____日搬離該住房,將上述房屋交付給乙方。

  四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛,由甲方承擔全部責任,并賠償乙方損失。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

  六、雙方愿按國家《合同法》規定履行責任。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,雙方愿向人民法院申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及房管部門(mén)一份,乙方如辦理貸款,需給銀行一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)______________

  乙方(簽名或蓋章)_______________

  代理人(簽名或蓋章)___________

  代理人(簽名或蓋章)_________________

  公正證人:_______________

  公證單位:_______________

  簽訂日期:________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本4

  甲方(出賣(mài)人):

  身份證件號碼:

  乙方(買(mǎi)受人):

  身份證件號碼:

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達成如下協(xié)議:

  第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  該房屋座落于 ,房屋所有權證號為 ;建筑面積為平方米, 兩室一廳一廚衛?偡靠顬樾(xiě): 元整(大寫(xiě): 元整)。

  第二條、甲方承諾與保證

 。ㄒ唬┘追奖WC已如實(shí)陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,與他人沒(méi)有任何產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛,甲方保證該房屋不受他人合法追索;

 。ǘ┘追匠兄Z并保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方;

 。ㄈ┰诒緟f(xié)議簽訂之日起至甲方將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方前,甲方不能將房屋再次轉讓、出售給第三人。

  第三條、房屋價(jià)款及支付時(shí)間

 。ㄒ唬┰摲课菀曳绞状蜗蚣追街Ц斗课蒉D讓價(jià)款小寫(xiě) 元整(大寫(xiě): 元整),剩余房款4萬(wàn)元整,(大寫(xiě):肆萬(wàn)元整),自合同簽訂之日起,乙方分期8期(每期為每月5000元整)支付給甲方,乙方需每月5日之前將每期房款支付給甲方,乙方如有逾期,每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與甲方。

 。ㄈ┥鲜鍪S喾靠钏寥f(wàn)元整,乙方自愿按壹分的利息向甲方支付,利息按乙方每期還款后的本金計算。

 。ㄋ模┰摲课菔状畏靠 元整,乙方在簽訂本合同時(shí)一次性以轉賬或現金方式支付給甲方,甲方向乙方出具收款收據;剩余房款乙方應按本合同約定以法履行。

  第四條、甲乙雙方的權利與義務(wù)

  1、甲、乙雙方定于20 年 月 日正式交付該房屋。

  2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續,將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方或乙方指定人員。

  3、該房屋電費、水費、燃氣費等相關(guān)費用自本合同簽訂之日起由乙方開(kāi)始支付,本合同簽訂前由甲方支付。

  第五條、違約責任

 。ㄒ唬┘追饺绮话春贤瑓f(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋的,乙方有權解除本合同。

 。ǘ┮曳饺炕蛞徊糠植宦男斜竞贤s定的日期給付剩余房?jì)r(jià)款時(shí),逾期超過(guò)2個(gè)月時(shí),甲方有權解除本合同,乙方按原價(jià)將本房屋轉讓給甲方,并賠償給甲方違約金人民幣拾萬(wàn)元整。

  第六條、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  第七條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  第八條、其他條款:

  第九條、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份,均具有相同的法律效力。

  第十條、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  簽約日期:

  簽約日期:

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本5

  合同編號:_________

  甲方(出賣(mài)人):_________身份證號碼:

  住址:

  乙方(買(mǎi)受人):_________身份證號碼:

  住址:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_(kāi)________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_(kāi)________;房屋所有權證號為。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二。

  該房屋附屬的設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品隨房屋一并轉讓。

  第二條 土地使用權性質(zhì)

  1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)________。

  2、土地使用權年限自_________年____月____日,至_________年____月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為。

  第三條 價(jià)格

  按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價(jià)為_(kāi)________元(大寫(xiě):元整),每平方米_________元。

  第四條 付款方式

  1、乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元(大寫(xiě):元整),簽訂之后日內向甲方支付首付款元(大寫(xiě):元整),余款元(大寫(xiě):元整)在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付清。

  2、乙方所付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

 。1)現金;

 。2)轉賬。

  第五條 交房期限

  甲方應于___年___月___日前,將該房屋交付乙方,并保證該房屋在交付時(shí)符合約定的狀態(tài)。

  第六條 乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計算。

  第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任

  1、甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個(gè)月內按_________利率計算;自第_________個(gè)月起,月利息則按_________利率計算。

  2、逾期超過(guò)_________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

 。1)解除合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

 。2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

  自甲方實(shí)際交付該房屋之日起,甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬變更登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________日內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權解除合同并提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_______%賠償乙方損失。

  第九條 保證

  1、甲方保證有權簽署并有能力履行本合同。

  2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,也不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等債務(wù)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規定,符合房屋出售的法定條件。交易后如有上述糾紛,由甲方承擔全部責任,與乙方無(wú)關(guān)。

  3、甲方保證在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  第十條 稅費的繳納

  因本房屋所有權轉移所發(fā)生一切稅費(包括但不限于土地增值稅、契稅等),除雙方另有約定外,均按國家的有關(guān)規定由交納。

  第十一條 費用交接時(shí)間

  水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日,甲方保證于交接日之前將上述費用結清,與乙方無(wú)關(guān)。

  第十二條 通知

  1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(當面送交、郵寄、傳真、郵件等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2、各方通訊地址如下:甲方:;乙方:。

  3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

  第十三條 合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第十四條 爭議的處理

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

 。1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;

 。2)依法向人民法院起訴。

  第十五條 補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十六條 合同的效力

  1、本合同自甲、乙雙方或其授權代表人簽字并摁手印之日起生效。

  2、本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。該房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)備案份。

  甲方:_________ 乙方_________

  ___年___月___日 ___年___月___日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本6

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于______,建筑面積______平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

  第二條轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) ______元整,大寫(xiě)(人民幣) ______。

  第三條付款方式

  由乙方向甲方預先支付購房定金______萬(wàn)元后,由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。

  第六條甲方的保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務(wù)的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條其它

  本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_仲裁委員會(huì )仲裁。

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:

  ____年____月____日

  身份證號:

  手機:

  乙方:

  ____年____月____日

  身份證號:

  手機:

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本7

  甲方:(房屋賣(mài)方)

  身份證號碼:

  乙方:(房屋買(mǎi)方)

  身份證號碼:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就甲方所有的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)賣(mài)給乙方,本著(zhù)平等互利、公平交易原則達成以下合同:

  一、房屋情況 房屋坐落于____區 路 號 棟 單元,建筑面積 平方米。此房屋在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前系甲方所有,在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前此房屋所有費用(包括房屋集資款或購房款、所產(chǎn)生的稅費、水電氣搭戶(hù)費、大修基金等)由甲方承擔,或由乙方在交易款中扣除代為交納。 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓。 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押、沒(méi)有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  二、本房屋價(jià)款元(大寫(xiě):元整)。在簽訂本合同之日由乙方付款元(大寫(xiě):元整),余款 元(大寫(xiě):元整)在甲方本房屋房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給乙方____日內付清。此次房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑。

  三、簽訂本合同乙方第一次付款之日,甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同、甲方交納房款憑據及相關(guān)票據資料等。

  四、本房屋產(chǎn)權證辦理兩年后(隨國家相關(guān)政策及時(shí)調整),甲方應在一個(gè)月內積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約,乙方可提出退房,甲方應按違約時(shí)房屋市價(jià)、裝修費用、家具電器和違約金 元(大寫(xiě):元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)____日(48小時(shí)內)不能付清余款,視為乙方違約,甲方可收回房屋所有權另行處置,房屋裝修損失和相關(guān)費用由乙方自行承擔。

  五、如遇國家政策調整,發(fā)生不可逆轉的39;情況至本房屋不能過(guò)戶(hù)到乙方名下,乙方承擔相關(guān)風(fēng)險,甲方不承擔責任。

  六、如在過(guò)戶(hù)前甲乙雙方當事人發(fā)生意外,至使其不能履行或償失履行能力,可由其繼承人或代理人繼續執行本合同。

  七、本合同一式叁份,甲乙雙方各執一份,司法公證處留存一份,雙方簽字和司法公證處公證后生效。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  ________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本8

  甲方: (賣(mài)方)

  乙方: (買(mǎi)方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買(mǎi)該房,特制訂本合同如下:

  一、此房坐落于_______________________________________,產(chǎn)權所有人____________,產(chǎn)權證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質(zhì):_______________。

  二、該房?jì)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元,人民幣大寫(xiě):__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時(shí)結清,公證時(shí)應再付剩余房款________________萬(wàn)元,同時(shí)甲方交鑰匙交房,現場(chǎng)交接,房款兩清。

  三、甲方保證在交接前對該房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,均由甲方負責賠償。

  四、室內外設施以看房時(shí)為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時(shí)也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。

  五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等。

  六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續,辦理過(guò)戶(hù)手續所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款。

  甲 方:

  乙 方:

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  身份證號:

  身份證號:

  年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本9

  甲方(賣(mài)方):__________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方(買(mǎi)方):__________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙兩方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定、在合法、平等、自愿協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,并承諾共同遵守。

  第一條房屋基本狀況

  甲方自愿將座落在__________________土地使用權及房屋產(chǎn)權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地及房屋”)出售給乙方,乙方已對該土地及房屋作了充分了解并實(shí)地看土地及房屋,對該土地及房屋現狀無(wú)異議,愿意購買(mǎi)該土地及房屋。

  2、該土地及房屋其它基本狀況

  房屋所有權人______,共有______人,建筑面積______,樓層______,權證號______,物業(yè)用途______,土地證號______。

  第二條成交價(jià)格

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)為人民幣_____元整(小寫(xiě)_____元),該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)稅、費由_____方按國家相關(guān)規定交納。若乙方為_(kāi)____按揭的,按揭所需費用由乙方按具體辦理機關(guān)的規定繳納相關(guān)費用,貸款利率按銀行同期貸款利率計算。

  第三條付款約定

  為保證甲乙雙方的合法權益,若乙方需要貸款的,乙方同意將貸款劃到方帳戶(hù),待該房產(chǎn)權過(guò)戶(hù),且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶(hù)后,甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續給乙方。

  具體的付款約定:

 。1)乙方于______年______月______日給_____方_____元整(小寫(xiě)_____);

 。2)乙方于______年______月______日給_____方(首付款)人民幣_____元,

 。3)剩余房款人民幣_____元,乙方于______年______月______日支付給_____方。

  第四條房產(chǎn)交接相關(guān)事宜

  甲方于,將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業(yè)交割,交房時(shí),甲方保證水、電、光纖等物業(yè)管理相關(guān)費用均已結清(該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬帶、入戶(hù)安裝費含在全額房款內)。

  第五條違約責任

  1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權,且該房屋權屬真實(shí)無(wú)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的該房屋的權屬糾紛或債務(wù)糾紛,屬甲方違約,概由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,甲方違約應向其他方各支付成交價(jià)的10%作為違約金。

  2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過(guò)戶(hù),貸款手續,若任何一方不配合對方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續,經(jīng)對方通知逾三天仍不辦理的,屬違約,對方有權立即終止合同,同時(shí)違約方應向對方支付成交價(jià)的10%作為違約金。

  第六條負責條款

  因不可抗力原因致使本合同無(wú)法執行的,甲、乙雙方互不承擔責任。

  笫七條其它

  1、本合同的履行中若發(fā)生爭議,甲、。乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向當地人民法院提起訴訟。

  2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

  第八條補充約定

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):__________________

  ______年______月______日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本10

  賣(mài)方:xxx,住xxx鄉xx村x組,簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  買(mǎi)方:xxx.住xx鄉xx村x組,簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  依照國家有關(guān)法規,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方愿將自有房屋賣(mài)給乙方,茲定以下條款,雙方共同遵守。

  一、甲方自有住房壹套,坐落于xxx鄉xx村x組,為磚混結構,共陸間,總建筑面積為捌拾玖平方米,經(jīng)乙方驗看確認無(wú)誤,全部售給乙方。

  二、按照當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格,雙方議定房屋售價(jià)為捌萬(wàn)玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項后,甲方即將房屋全部房產(chǎn)資料及鑰匙交給乙方,并協(xié)助乙方到政府房管部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。

  三、雙方特邀請各自村、組負責人作為證人。

  四、本契約一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:xxx(簽章)

  乙方:xxx(簽章)

  證人:xxx鄉xx村村長(cháng)xxx(簽章)

  xxx鄉xx村x組組長(cháng)xxx(簽章)

  xx鄉,x村村長(cháng)xxx(簽章)

  xx鄉xx村x組組長(cháng)xxx(簽章)

  xxxx年x月x日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本11

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就乙方申請退還已購買(mǎi)甲方房屋的退房,解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、乙方將 年 月 日購買(mǎi)的 房屋退還給甲方。

  二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續。

  三、因辦理退房手續而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。

  四、在乙方辦理好退房手續后五個(gè)工作日內甲方將乙方的 元退還給乙方。

  五、違約金:違約方需支付違約 萬(wàn)元。

  六、本合同正本兩份,雙方各執一份,具有法律約束力。

  七、本合同雙方簽字后生效,之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。

  八、本合同解釋權歸甲方所有。

  甲方蓋章: 乙方簽字:

  負責人簽字: 乙方身份證號碼:

  年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本12

  合同編號:_________

  出賣(mài)人:_________

  買(mǎi)受人:_________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議:

  第一條 項目建設依據

  1、出賣(mài)人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

  2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書(shū)號】為:_________,土地使用權面積為:_________,買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為:_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。

  3、出賣(mài)人經(jīng)批準,在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱(chēng)】【暫定名】為:_________,建設工程規劃許可證號為:_________,建筑工程施工許可證號為:_________,建設工程施工合同約定的開(kāi)工日期為:_________,建設工程施工合同約定的竣工日期為:_________。

  第二條 商品房情況

  該商品房銷(xiāo)售許可證號:_________。

  商品房座落:_________區_________縣_________路、道、街。

  設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_(kāi)________層。

  建筑面積_________平方米,其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位分攤建筑面積_________平方米。

  商品房平面圖見(jiàn)附件一,商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

  第三條 計價(jià)方式與價(jià)款

  出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計算該商品房?jì)r(jià)款:

  1、按建筑面積計算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元。

  2、按套內建筑面積計算,該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。

  3、按套(單元)計算,該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。

  第四條 付款方式及期限

  買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。

  1、一次性付款,自簽約日起_________日內付全部?jì)r(jià)款_________元。(小寫(xiě):_________萬(wàn)元)

  2、分期付款。

  (1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部?jì)r(jià)款的_________%;_________幣_________元。(小寫(xiě):_________元)

  (2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部?jì)r(jià)款的`_________%;_________幣_________元。(小寫(xiě):_________元)

  (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫(xiě):_________元)

  3、貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購房總價(jià)款的_________%,其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

  第五條 房產(chǎn)交付

  1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權利狀況,符合有關(guān)規定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規定和雙方約定的,不得交付。

  2、出賣(mài)人須于_________前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_________。

  3、上述相關(guān)證明包括:_________。

  第六條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關(guān)設施登記

  1、協(xié)議訂立后,買(mǎi)賣(mài)雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關(guān)辦理房屋所有權轉移登記手續。

  2、按照有關(guān)規定,其他相關(guān)設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。

  3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權轉移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。

  第七條 出賣(mài)人逾期交付商品房的處理

  除遇不可抗力外,出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房,逾期在_________日內的,買(mǎi)受人有權向出賣(mài)人追究已付款利息,利息自合同約定出賣(mài)人應支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過(guò)上述約定期限的,買(mǎi)受人有權按照下述的第_________種約定,追究出賣(mài)人違約責任:

  1、合同繼續履行。出賣(mài)人應支付買(mǎi)受人已付款利息,利息自合同約定出賣(mài)人應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,出賣(mài)人還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________向買(mǎi)受人支付違約金。

  2、解除合同。出賣(mài)人應退還買(mǎi)受人已付款、支付已付款利息,利息自合同約定出賣(mài)人應交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,出賣(mài)人還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金時(shí),出賣(mài)人還應承擔賠償責任。

  第八條 買(mǎi)受人逾期付款的處理

  買(mǎi)受人如未按本合同約定的日期付款,逾期在 _________日內的,出賣(mài)人有權追究買(mǎi)受人逾期付款及其利息,利息自合同約定買(mǎi)受人應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過(guò)上述約定期限的,出賣(mài)人有權按照下述的第_________種約定,追究買(mǎi)受人違約責任:

  1、合同繼續履行。買(mǎi)受人應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定買(mǎi)受人應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,買(mǎi)受人還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________向出賣(mài)人支付違約金。

  2、解除合同。買(mǎi)受人應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________向出賣(mài)人支付違約金。

  第九條 面積確認及面積差異處理。

  (一)根據當事人選擇的計價(jià)方式,本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。

  (二)當事人選擇按套計價(jià)的,不適用本條約定。

  (三)合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。

  (四)商品房交付后,產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理:

  1、雙方自行約定:_________。

  2、雙方同意按以下原則處理:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的,據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;

  (2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權退房。

  (五)買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按_________利率付給利息。

  (六)買(mǎi)受人不退房的,產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔,產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

  產(chǎn)權登記面積-合同約定面積

  面積誤差比=-------------100%

  合同約定面積

  (七)因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協(xié)議。

  第十條 出賣(mài)人關(guān)于房屋產(chǎn)權狀況的承諾

  出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,出賣(mài)人應當在出售前征得他項權人的書(shū)面同意,并以書(shū)面形式公示和明確告知買(mǎi)受人。

  第十一條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任

  出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理:出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。

  第十二條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

  本項目物業(yè)管理用房為_(kāi)________m2,位于_________幢_________單元_________房號_________,軸線(xiàn)范圍_________。

  出賣(mài)人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

  1、于_________年_________月_________日前通水;

  2、于_________年_________月_________日前通電;

  3、于_________年_________月_________日前通氣;

  如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  1、_________

  2、_________

  第十三條 風(fēng)險責任的轉移

  該商品房的風(fēng)險責任自交付之日起由出賣(mài)人轉移給買(mǎi)受人。如買(mǎi)受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續,出賣(mài)人應當發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。買(mǎi)受人未按催告書(shū)規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的,則自催告書(shū)約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責任轉移由買(mǎi)受人承擔。

  第十四條 保修責任

  自買(mǎi)受人實(shí)際接收該商品房之日起,出賣(mài)人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任,保修期內的保修費用由出賣(mài)人承擔:

  1、墻面,保修_________月;

  2、地面,保修_________月;

  3、頂棚,保修_________月;

  4、門(mén)窗,保修_________月;

  5、上水,保修_________月;

  6、下水,保修_________月;

  7、暖氣,保修_________月;

  8、煤氣,保修_________月;

  9、電路,保修_________月;

  保修期內,因不可抗力的因素,或其他非出賣(mài)人原因造成的損壞,出賣(mài)人無(wú)須承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由買(mǎi)受人承擔。

  第十五條 質(zhì)量爭議的處理

  買(mǎi)受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生爭議時(shí),以_________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評定意見(jiàn)作出處理爭議的依據。

  第十六條 雙方可以就下列事項約定

  1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

  2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

  第十七條 房屋的用途

  1、買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用,買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

  2、出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

  第十八條 物業(yè)管理

  該商品房移交后,買(mǎi)受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會(huì )選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規定;在小區(樓宇)管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前,出賣(mài)人指定_________公司負責物業(yè)管理,買(mǎi)受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規定。

  第十九條 聲明及保證

  出賣(mài)人:

  1、出賣(mài)人有權簽署并有能力履行本合同。

  2、出賣(mài)人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本13

  賣(mài)方(甲方):_____________身份證號碼:____________________

  買(mǎi)房(乙方):______________身份證號碼:____________________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,誠實(shí)守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:

  一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣壹拾壹萬(wàn)元整(¥元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清,附收條)

  二、房屋的基本情況

  該房屋建筑面積平方米,房屋設計為三室兩廳一廚一衛,所在第七層(共七層)。房屋出售只含現有公共設施,今后所產(chǎn)生各項開(kāi)戶(hù)費用,由乙方自理。(如:水、電、氣、網(wǎng)絡(luò )等)

  三、屋面使用情況

  七樓屋面屬公共設施,乙方在經(jīng)甲方同意后,在不影響屋面質(zhì)量的情況下允許進(jìn)行隔熱處理,如在進(jìn)行隔熱處理時(shí)造成屋面質(zhì)量受損,則其責任由乙方全部承擔。另外如用戶(hù)要安裝加壓水桶,應安裝在罩廳屋樓面上。

  四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。本合同簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

  五、本合同簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。所有費用由乙方承擔。

  六、如果一年內甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔。

  七、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:年月日

  乙方:年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本14

  甲方(賣(mài)方): 身份證號:

  乙方(買(mǎi)方): 身份證號:

  根據平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執行。

  一、甲方自愿將位于

  售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了

  解,自愿購買(mǎi)該房。

  二、該房成交價(jià)為人民幣 (小寫(xiě): 元整),一次性付清。

  三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。

  四、建筑面積: 平方米。

  五、乙方購買(mǎi)甲方房屋,由甲方提供過(guò)戶(hù)的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到乙方名上,一切費用均由甲方承擔。

  六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。

  甲方:(簽名)

  乙方:(簽名)

  年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本15

  出賣(mài)人(甲方):買(mǎi)受人(乙方):

  身份證號碼:身份證號碼:

  一、房屋情況及付款方式

  1、出售的房屋位于北京市通州區________________________,建筑面積為_(kāi)______平方米。

  2、隨房屋一并出售室內現有裝飾,附屬設施以及。

  3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_______________元整,小寫(xiě)_____元。

  4、簽訂本合同時(shí),乙方交付甲方購房定金人民幣大寫(xiě)_____________元整,小寫(xiě)_____元,此定金抵作乙方的首期購房款。

  二、履行義務(wù)

  1、本合同簽訂后,甲方對上列房屋保證未被司法機關(guān)和行政機關(guān)查封、扣押或以其他方式轉讓?zhuān)矣嘘P(guān)權益人均同意出售。如出現責任由出賣(mài)人承擔

  2、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》

  三、違約責任

  1、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責,定金、購房款如數返還乙方。

  2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續,甲方如收到購房款不配合乙方,乙方有權解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。

  3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計算的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)工作日,甲方有權解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

  四、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議,可向房屋所在地法院起訴。

  五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字之日起生效,具有同等法律效力。補充協(xié)議:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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