【精】農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方本著(zhù)平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與______市______區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議書(shū)，甲方被安置在______區______號地塊______號樓______單元層側______平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的______側房屋______平方米房屋在同一安置協(xié)議中�，F甲方將側______平方米房屋出售給乙方，售價(jià)______元，大寫(xiě)______元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向______市______區改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據交給乙方，乙方向甲方交納買(mǎi)樓款______元整。則乙方享有側的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。(過(guò)戶(hù)費用乙方承擔)
三、甲方應當保證該房屋無(wú)任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應當負責辦理房屋安置后的產(chǎn)權辦理。應當向乙方交付房屋產(chǎn)權證書(shū)。并根據乙方的要求，在______日內協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權變更手續。
五、此合同雙方簽字時(shí)生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金______元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續主張損失。
甲方：_______________
乙方：_______________
_________年______月___日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方：__________(甲方)
身份證號：__________________
買(mǎi)房：__________(乙方)
身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋概況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米，房屋為_(kāi)__樓，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條 房屋價(jià)格及其他費用
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬(wàn)元整(￥______);
第三條 付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條 別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
乙方(簽印)：____________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
簽訂日期：___年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本(2)
甲方(賣(mài)方)：____________ 乙方(買(mǎi)方)：____________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人 同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長(cháng)度為：______米、寬度為_(kāi)_____米，面積共______平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_______________;即人民幣小寫(xiě)______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、 其它
1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣(mài)方)：_______________ 身份證號：________________
住址：____________________ 電話(huà)：____________________
乙方(買(mǎi)方)：_______________ 身份證號：________________
住址：____________________ 電話(huà)：____________________
村委會(huì )意見(jiàn)：______________
村委會(huì )蓋章：______年___月___日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)人(甲方)：_________________買(mǎi)受人(乙方)：_________________
一、買(mǎi)樹(shù)地點(diǎn)：_________________
二、買(mǎi)樹(shù)時(shí)間：_________________
三、付款方式：_________________
四、付款時(shí)間：_________________
五、買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，特約定下列協(xié)議。
1.甲方在住址處()有()樹(shù)()棵，愿意賣(mài)給乙方。
2.乙方愿意購買(mǎi)甲方所擁有的原處()有()()棵。
3.乙方應在同意購買(mǎi)甲方所提供樹(shù)木的同時(shí)立即一次性向甲方交付購買(mǎi)樹(shù)木的現金。
4.甲方對本合同擁有解釋權。
5.合同文本：_________________本合同一式二份，雙方各執一份合同效力：_________________本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字按印后生效。
出賣(mài)人(簽字)：_________________(手印)
買(mǎi)受人(簽字)：_________________(手印)
出賣(mài)人地址：_________________電話(huà)：_________________
買(mǎi)受人地址：_________________電話(huà)：_________________
日期：_________________
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉移所有權與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
賣(mài)方：(甲方)_____________，身份證號：_____________
買(mǎi)房：(乙方)_____________，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于______，房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米，房屋為_(kāi)__樓，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件。
第二條 房屋價(jià)格及其他費用
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬(wàn)元整(￥______)。
第三條 付款方式
簽訂合同之日一次性付清。
第四條 特別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同附二、三樓平面圖。
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份。
甲方(簽印)：______________ 住址：___________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方(簽印)：______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
簽訂日期：___年___月___日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展，特別是市場(chǎng)經(jīng)濟體制發(fā)展及城市化進(jìn)程的加快，農村房屋買(mǎi)賣(mài)現象已相當普遍，且愈演愈烈。無(wú)論是經(jīng)濟發(fā)達地區還是經(jīng)濟欠發(fā)達地區，農村房屋買(mǎi)賣(mài)都已大量存在，特別是城鄉結合部是農村房屋買(mǎi)賣(mài)的主要區域。這就不可避免地產(chǎn)生了大量的農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。從審判實(shí)踐來(lái)看，主要涉及農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力和所有權的認定兩個(gè)問(wèn)題。
一、農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力問(wèn)題
目前我國法律未明確規定農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力問(wèn)題。但是，農村房屋的買(mǎi)賣(mài)必然導致宅基地使用權的轉移。宅基地是農民的重要財產(chǎn)權利，我國法律、法規嚴禁宅基地進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易�！锻恋毓芾矸ā返诹䲢l規定，農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。
第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。國務(wù)院辦公廳早在1999年就在《關(guān)于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣(mài)土地通知》作出了“農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民在農民集體土地建住宅”的規定。由于宅基地關(guān)系到農民的基本居住條件，所以上述法律明確規定獲得農村宅基地要受農業(yè)人口身份上的限制，只有具有農村戶(hù)口的人才能在本集體所有土地范圍內申請宅基地。
因此，對于城市居民購買(mǎi)農村房屋和具有農民身份但雙方非同一集體經(jīng)濟組織成員的情形，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力應以認定無(wú)效為原則。對于雙方均是同一集體經(jīng)濟組織成員的情形，因這類(lèi)購房者具有在該地申請宅基地的集體經(jīng)濟組織成員身份，這便排除了宅基地不能進(jìn)行流轉的障礙，只要買(mǎi)賣(mài)雙方所訂立的買(mǎi)賣(mài)合同符合《合同法》關(guān)于合同效力的要件，原則上應認定為有效合同。
二、農村房屋所有權的認定問(wèn)題
《物權法》第九條規定：不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。房屋固然屬于不動(dòng)產(chǎn)，依照物權法的物權公示原則及相關(guān)規定，不動(dòng)產(chǎn)是需要初始登記的，轉讓時(shí)則需過(guò)戶(hù)登記。但對于農村房屋，其不屬于商品房，自身具有特殊性。針對當前農村房屋的所有權大部分沒(méi)有登記的現狀，我國亦沒(méi)有強制性的規定要求農村房屋所有權的認定必須辦理初始和變更登記。
因此，當前農村房屋所有權的取得如果以登記為生效要件，未免脫離實(shí)際。登記的首要意義在于物權變動(dòng)的公示與公信。在農村，由于國家對農村宅基地的申請人有著(zhù)嚴格的規定，這樣在客觀(guān)上就限制了擁有農村房屋的人群大都是本集體經(jīng)濟組織的成員，可以說(shuō)人人都處在一個(gè)“熟人社會(huì )”，并且村民之間大多都參與彼此的房屋建設，相互之間僅通過(guò)占有行為就已經(jīng)能起到客觀(guān)公示作用。村民委員會(huì )的見(jiàn)證和記錄即完成了公示的作用，并不需要更大范圍的公示，即使登記其效果也不一定比村民之間的監督更有利。
對于當前農村房屋買(mǎi)賣(mài)的現狀，一方面對于合法有效的農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同，所有權即使沒(méi)有進(jìn)行變更登記，在滿(mǎn)足一定條件時(shí)，應確認買(mǎi)受人取得了房屋所有權。如：房屋買(mǎi)賣(mài)行為經(jīng)過(guò)了村民委員會(huì )同意，買(mǎi)受人支付了房款并實(shí)際占有。
另一方面，有條件的地區應開(kāi)展集體土地房屋普查登記，建立較為詳細的產(chǎn)權產(chǎn)籍資料。房屋登記機構要積極開(kāi)展工作，可以聯(lián)合國土、規劃等部門(mén)，依靠鄉鎮及農村基層組織對城鎮規劃區內的集體土地房屋進(jìn)行普查。通過(guò)普查登記，建立起較為詳盡完整的產(chǎn)權產(chǎn)籍資料，為推進(jìn)農房登記打好基礎。
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方：_________
姓名：_________
身份證號：_____________
買(mǎi)房：_________
姓名：_________
身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面積約為_(kāi)________平方米，院子占地面積約為_(kāi)________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖_________
第二條房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________元整;
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第六條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方(賣(mài)方)：身份證號
乙方(買(mǎi)方)：身份證號
一、甲方自愿將坐落在**市**鎮**村**號(自建住宅)的房屋，東至***南至**西至**北至**建筑面積**平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共**萬(wàn)**仟**佰**圓(小寫(xiě)元)，乙方在**年**月**日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于**年**月**日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方職責。甲方應協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的'稅費，由方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
中證人(簽章)：年月日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同8
轉讓方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓合同如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方（見(jiàn)附：圖1），上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣____萬(wàn)元。
三、付款方式及期限：乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬(wàn)元訂金，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
五、違約責任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬(wàn)元，并償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關(guān)費用）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
七、解釋?zhuān)罕竞贤睦斫馀c解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________
買(mǎi)房(乙方):______________身份證號碼: ____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,誠實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣______拾______萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據)
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為_(kāi)_____。(無(wú)儲藏室)
三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式5份,甲乙方各執一份,見(jiàn)證人各一份。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
見(jiàn)證人: 年 月 日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同10
合同編號：
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執行。
一、甲乙雙方的基本情況
第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟組織，即屬于縣（市、區）鄉（鎮）村集體經(jīng)濟組織成員。
二、房屋宅基地登記與房屋基本情況
第二條房屋宅基地證（集體建設用地使用證）證號：，登記土地使用權人姓名（戶(hù)主）：，登記共有人姓名：。
第三條新建房屋位于鄉（鎮）村組（寨）號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。
房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。
房屋的附屬物有：。
三、房屋價(jià)款與支付方式
第四條雙方約定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元）。
第五條房屋價(jià)款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：
�。ㄒ唬┍竞贤炞洲嗍钟≈找淮涡灾Ц�，當面點(diǎn)清。
�。ǘ┓课萁唤又�，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點(diǎn)清。
�。ㄈ┓制谥Ц叮罕竞贤炗喼�，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。
�。ㄋ模┢渌Ц斗绞剑�
第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：
�。ㄒ唬┈F金支付；（二）銀行匯款；（三）微信轉賬；（四）支付寶轉賬。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)
第七條甲方的權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追接袡喔鶕竞贤s定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。
�。ǘ┘追綉春贤s定支付房屋價(jià)款。
�。ㄈ┘追綉蛞曳教峁⿲儆诒炯w經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶(hù)口簿登記頁(yè)復印件，并作為合同附件。
第八條乙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳接袡喔鶕竞贤幎ㄒ蠹追桨醇s支付房屋交易價(jià)款。
�。ǘ┍竞贤炗喼盏椒课萁桓吨掌陂g，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門(mén)柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。
�。ㄈ┍竞贤炗喼掌鸬椒课萁桓吨掌陂g，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線(xiàn)電視與網(wǎng)絡(luò )、煤氣或燃氣等設施管線(xiàn)，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時(shí)移交甲方。
�。ㄋ模┍痉课葙I(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書(shū)或集體建設用地使用證書(shū)及相應行政規費票據的原件作為合同附件交付甲方。
�。ㄎ澹┘追桨凑辗梢幎ㄞk理宅基地使用手續或集體建設用地手續變更登記時(shí)，乙方應當予以積極配合，無(wú)正當理由不得拒絕。
五、房屋的交付時(shí)間
第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按以下第種方式執行：
�。ㄒ唬┍竞贤炞种�。
�。ǘ┍竞贤s定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日。
�。ㄈ┍竞贤s定的最后一筆尾款支付到賬之日。
�。ㄋ模┍竞贤s定的房屋價(jià)款全部到賬之日。
�。ㄎ澹┢渌绞剑�。
六、雙方的承諾與保證
第十條乙方向甲方承諾與保證，如實(shí)告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。
第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買(mǎi)資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀，對房屋質(zhì)量或瑕疵現狀已知悉。
第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。
七、違約條款
第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。
第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。
第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。
第十七條因出現不可預見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過(guò)電話(huà)、微信等方式通知對方，并在通知后的三個(gè)工作日內將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。
八、合同的變更、解除
第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。
第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個(gè)工作日內沒(méi)有改正為全面履行的，守約方有權書(shū)面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
第二十條一方只主張違約責任，沒(méi)有主張解除合同的，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個(gè)工作日內向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無(wú)異議。
九、爭議解決方式
第二十一條
1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：
�。�1）將爭議提交仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí)，應提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應的資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。
第二十三條變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話(huà)等聯(lián)絡(luò )方式的，變更方應在變更后24小時(shí)內以書(shū)面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò )方式繼續有效。微信和短信內容也作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò )方式交給經(jīng)營(yíng)特快專(zhuān)遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務(wù)的條款。
第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規費收據原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線(xiàn)電視或網(wǎng)絡(luò )登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存，復印件由乙方保存。
第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方：_____________________乙方：______________________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_______年_______月______日_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同11
售房人：
購房人：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和____市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在區的房屋出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：所有權人：產(chǎn)權證號：土地證號：
使用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數：附屬設施：
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，元。該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由承擔，。該房屋配套設施過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由承擔。
第三條：信息服務(wù)費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費元整;乙方須向丙方交納信息服務(wù)費元整。如中介服務(wù)費低于1000元，按照1000元支付。
第四條：付款約定
乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在___內開(kāi)始辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續。
第五條：相關(guān)事宜
甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于前辦理完畢戶(hù)口遷移手續。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜，丙方作為見(jiàn)證方提供見(jiàn)證。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決，如導致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得產(chǎn)權證，甲方應于___內退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔一切后果及違約責任。
2、甲方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用不予退還。
合同填寫(xiě)的具體貸款金額以銀行核定為準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條
1、
2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責任方應據實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。
5、甲、乙雙方在辦理該房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料，導致未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續，那么每逾期一天按已付購房款的萬(wàn)分之三向對方賠償損失。
6、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶(hù)口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬(wàn)分之三向對方支付違約金。違約金自本合同約定期限之第___起算至實(shí)際交付之日止。
7、如乙方未按約定時(shí)間付款的，那么每逾期一天按逾期應付款的萬(wàn)分之三向對方賠償損失。違約金自本合同應付款期限之第___起算至實(shí)際付款之日止。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。
甲方：
__年__月__日
乙方：
__年__月__日
丙方：
__年__月__日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同12
賣(mài)方（甲方） 身份證號：
買(mǎi)房（乙方） 身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于黑龍江省大慶市大同區雙榆樹(shù)鄉邊界大隊東邊界屯 ，建筑面積 平方米，土地面積 平方米，房屋產(chǎn)權證號 ，土地產(chǎn)權證號 。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權手續同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條 房屋價(jià)格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹萬(wàn)捌仟元 ;即人民幣小寫(xiě)18000元 。 第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：1、該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權 第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
第十條 補充條款
甲方（簽�。� 聯(lián) 系 電 話(huà)：
乙 方（簽�。� 聯(lián) 系 電 話(huà)：
簽訂日期：___年___月___日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同13
簽訂時(shí)間：
簽訂地
點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋，西屋，南屋，院落面積為 ，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶(hù)；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍
未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲 方(簽字捺印)：身份證
號：
乙方（簽字捺�。荷矸葑C號：
見(jiàn)證人（簽字捺�。� 身份證號：
見(jiàn)證人（簽字捺�。� 身份證號：
附：
見(jiàn)證人聲明
見(jiàn)證人聲明如下：
1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為集體組織成員；
2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買(mǎi)賣(mài)不存在任何利益糾紛；
3、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實(shí)意思表示；
4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂，現場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
見(jiàn)證人（簽字捺�。�
甲方（簽字捺�。�
乙方（簽字捺�。�
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方(賣(mài)方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份證號碼)：___________________地址：___________________
編碼：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
乙方(買(mǎi)方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份證號碼)：___________________地址：___________________
編碼：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：________________
一、甲方自愿將坐落在市鎮村號(自建住
宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面
積平方米，出售給乙方。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ篲_______________
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)___;即人民幣小寫(xiě)
_____________ 元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應在______年______月______日前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、
抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入費、有線(xiàn)電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一______日，
應向對方支付五十___________ 元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共
有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)
無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。
八、其它：________________
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
村委會(huì )意見(jiàn)：________________
村委會(huì )蓋章：________________
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同15
賣(mài)方：(甲方) ，身份證號碼：
買(mǎi)方：(乙方) ，身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房達成以下協(xié)議：
第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為
第二條，房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn)元整。
第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。
第四條，特別約定：
1、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建筑，該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民，委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，相關(guān)費用由甲方自行負擔。
第五條。該房屋毀損，滅失的風(fēng)險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條，今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條，本合同簽訂以后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第八條，房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。
第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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