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房租租賃合同

時(shí)間:2023-02-08 11:19:39 其他合同范本 我要投稿

房租租賃合同范本15篇

  隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,在達成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的房租租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房租租賃合同范本15篇

房租租賃合同范本1

  出租人(下稱(chēng)甲方):

  承租人(下稱(chēng)乙方):

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方為開(kāi)辦工廠(chǎng)之需要租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于,

  面積約為平方米的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠(chǎng)房,保證在約定范圍內使用廠(chǎng)房,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為

  自年月日起至年月日止。

  三、租賃費用及給付

  乙方租用甲方房屋的`年租金為元整(元/年),采取先付租金后使用的原則,按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號(戶(hù)名:)開(kāi)戶(hù)行:。如有征地及拆遷,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔,并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。

  四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,并不得破壞房屋結構。

  五、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續租用的,隨行就市按市場(chǎng)價(jià),乙方有優(yōu)先承租權。

  六、乙方不可私自轉租廠(chǎng)房,未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  八、本協(xié)議書(shū)一式二份,雙方各執一份。

  甲方(簽字):

  聯(lián)系電話(huà):

  身份證號碼:

  乙方(簽字):

  聯(lián)系電話(huà):

  身份證號碼:年月日

房租租賃合同范本2

  出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。

  第二條 租賃房屋狀況

  租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(縣)________街(路)________號,門(mén)牌號為_(kāi)_________,房產(chǎn)證號為_(kāi)______________,樓房為_(kāi)___室____廳____衛____廚,平房為_(kāi)______間,建筑面積為_(kāi)_______平方米,使用面積為_(kāi)___________平方米,朝向為_(kāi)___________,設定抵押權的狀況為_(kāi)_________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見(jiàn)合同附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

  甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________,改善房屋的費用由甲方承擔。

  第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃用途與租賃期限

  租賃用途:乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。

  該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付

  租金標準:____________元人民幣/月(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_(kāi)________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、 甲方應承擔的費用:

 。1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

 。2)甲方承擔的其他費用:_____________________________________________________。

  2、 乙方交納以下費用:

 。1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

 。5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,乙方應當及時(shí)通知出租人。 因第三人主張權利,影響乙方對租賃房屋使用、收益的,乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,致使不能實(shí)現合同目的的,乙方可以解除合同。

  第八條 房屋修繕與使用

  在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的',乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是:______________________________________________________________

  ________________________________,對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿(mǎn)后,對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為:_____________________________________________________________________________ 。

  第九條 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣(mài)租賃房屋時(shí),應當提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續問(wèn)題。如果乙方有購買(mǎi)意向,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買(mǎi)的權利。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  第十條 合同的變更、解除與終止

  3、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  4、 甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

 。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用。

 。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響使用的。

  5、 房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

 。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

 。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

 。3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

 。4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

 。5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

 。6)拖欠房租累計_____日以上。

  4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方

  在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  第十一條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。

  3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十二條 甲方違約責任

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。

  第十三條 乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

 。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

 。3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

 。4)拖欠房租累計____個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

  5、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十四條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退

  少補。

  4、不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況"。

  第十五條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十六條 爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決。 1、提請仲裁委員會(huì )仲裁; 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十七條 其他約定事項

  1、________________________________ ; 2、________________________________ 。

  第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

  第十九條 本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

  出租人(甲方)章: 承租人(乙方)章:

  住 所: 住 所:

  證照號碼: 證照號碼:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):電話(huà): 電話(huà):

  第三方(僅作為見(jiàn)證人不承擔任何經(jīng)濟責任):

  簽約地點(diǎn):

房租租賃合同范本3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠(chǎng)房情況

  甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ,賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為鋼結構。

  二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

  1、廠(chǎng)房建設日期自 年 月至 年 月 日止。裝修期間免收租費。

  2、廠(chǎng)房租賃自 至 。租賃期 年。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租廠(chǎng)房,乙方應如期歸還,方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前 個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。

  2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為 個(gè)月租金。租金應預付 個(gè)月,支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。

  四、其他費用

  1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發(fā)票時(shí),應在 個(gè)星期內付款。

  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為 元。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的`,則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。

  六、廠(chǎng)房轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應當符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

  3、租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔責任。

  4、租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

  5、租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà),費用由乙方自理。

  6、租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿(mǎn) 個(gè)月,甲方有權增收 %滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

  7、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方 個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方 個(gè)月租金。

  2、租賃期間,如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續,其費用由乙方承擔。

  4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿(mǎn)。

  5、供電局向甲方收取電費時(shí),按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式 分,雙方各執 分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  授權代表人: 授權代表人:

  開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號: 帳號:

  電話(huà): 電話(huà):

  簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

  簽約日期: 年 月 日簽約日期: 年 月 日

房租租賃合同范本4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜,簽訂本合同,共同遵守執行。

  第一條 租賃房屋的基本情況:

  甲方將其位于 出租給乙方使用,出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,甲方承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權瑕疵。具體裝修及設施、設備情況見(jiàn)本合同附件。

  第二條 租賃期限及用途

  1、本合同租賃期限共 個(gè)月,自 起至 止。房屋為現狀交付,乙方承租該房屋僅作為 使用,未經(jīng)甲方同意,不能挪作他用。

  2、租賃期滿(mǎn)不再續租的,乙方應于租賃期滿(mǎn)后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租,須在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,租金另行協(xié)商確定。

  第三條 租金及支付方式

  該房屋每月租金為 元整(人民幣 整),乙方于每月5日前將當月租金支付甲方,甲方向乙方提供收款收據,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租,每逾期一天,乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅,如乙方需收款發(fā)票的,相關(guān)稅費由乙方承擔。

  第四條 履約保證金

  本合同簽訂當日,乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 ),租賃期滿(mǎn),乙方無(wú)違約行為的,甲方于15日內將保證金無(wú)息退還乙方。

  第五條 其他相關(guān)費用的承擔

  租賃期內,乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話(huà)費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò )費用等全部由乙方自行承擔。乙方于每月交納房租時(shí)向甲方交納當月水電費用。

  第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,出現惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的,乙方負責修復或進(jìn)行經(jīng)濟賠償。乙方未進(jìn)行修復或賠償的,甲方經(jīng)與乙方共同協(xié)商后,乙方仍不修復或賠償的,可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的,應經(jīng)甲方同意后方能實(shí)施。

  在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。

  若由于情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的.義務(wù)。

  在合約生效之日起,甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規定的房屋,都必須事先通知,得到乙方的同意后,方可在約定時(shí)間進(jìn)入。

  第七條 租賃期內,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉租、出借該房屋;甲方出售該房屋的,甲方應提前3個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  第八條 合同的解除

  1、合同期內,乙方單方面解除合同的,乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,雙倍返還乙方履約保證金。

  2、合同期內,如因政府征收或不可抗力,導致本合同不能繼續履行的,本合同提前終止,乙方應將房屋交還甲方,因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。

  3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當支付乙方三個(gè)月租金的違約金(RMB ,即人民幣 ),若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、租賃期內,乙方有下列行為的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并不退還履約保證金:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用或進(jìn)行違法用途的;

  (2)惡意拖欠房租或水電費一個(gè)月以上并不接受協(xié)調的

  第九條 合同的終止

  1、合同終止時(shí),乙方應在期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內將房屋交還甲方,未按期交還的,每逾期一日,乙方向甲方支付違約金 元,逾期10個(gè)工作日仍未交還的,甲方可強制其搬遷。

  2、合同終止時(shí),甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進(jìn)行移交驗收,存在惡意毀損缺失的,乙方負責賠償。乙方購買(mǎi)的附屬物歸乙方所有。

  第十條 爭議的解決

  甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十一條 其他事項

  1、租賃期內,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

  2、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

  3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時(shí),甲方向乙方提供身份證復印件,乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執照復印件。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同范本5

  出租人(甲方): 身份證號碼:

  承租人(乙方): 身份證號碼:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、甲方將位 出租給乙方為商業(yè)用途使用,中途乙方不得轉租,如需轉項經(jīng)營(yíng)需征得甲方同意方可。

  二、房屋租賃總期為 年 月 日至 年 月 日(為期三年),中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議;三年總租賃期未滿(mǎn)如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的租金并有權將房屋押金¥1000元(人民幣大寫(xiě):壹仟元整)作為違約金扣留;如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的租金,同時(shí)退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的`兩倍作為違約金。

  三、房屋租金情況如下:

  1日至年月日,租金為:¥元。(人民幣大寫(xiě):)

  2日至年月日,租金為:¥元。(人民幣大寫(xiě):)

  3日至年月日,租金為:¥元。(人民幣大寫(xiě):)

  4、三年租賃期滿(mǎn)后乙方須提前30天與甲方協(xié)商續租或解除協(xié)議的相關(guān)事宜。

  5、乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預付甲方xx年年度房租¥(人民幣大寫(xiě):),以后在每年 月 日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下一年度房租。

  四、乙方如需對房屋進(jìn)行營(yíng)業(yè)性裝修、改造需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,當協(xié)議到期終止時(shí),乙方需大體恢復房屋原貌。協(xié)議簽署時(shí)乙方需交納甲方¥1000元(人民幣大寫(xiě):壹仟元整)作為房屋押金,合同到期結束后再乙方保持房屋及設施完好、不拖欠任何費用的情況下甲方將押金¥1000元(人民幣大寫(xiě):壹仟元整)如數退還乙方;如有設施損壞和拖欠費用將按原價(jià)從押金中扣除。

  五、在本協(xié)議期內甲方如對房屋產(chǎn)權進(jìn)行出售、抵押、變更,甲方負責與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿(mǎn)。

  六、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞,由乙方自行更換。

  七、水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、房屋租賃稅以及工商、稅務(wù)、消防等發(fā)生的一切費用由乙方自行負責。

  八、本協(xié)議期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先租賃權。

  九、本協(xié)議自簽字之日起立即生效;本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

房租租賃合同范本6

  第一條 合同當事人

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積平方米。

  第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  月租金額(幣種:)元

  租 賃 期 限小 寫(xiě)大 寫(xiě)

  年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日

  注:期限超過(guò) 20 年的,超過(guò)部分無(wú)效。租金按(月、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

  第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額),甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

  第五條 雙方的主要職責:

  1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條 甲方的權利和義務(wù):

  1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。

  2.甲方應負的修繕責任:

  3.租賃期間轉讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月(不少于 3 個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。

  4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 6 個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條 乙方的權利和義務(wù):

  1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的.,每逾期一日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

  2.乙方應負的修繕責任:

  3.租賃期屆滿(mǎn),應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條 其他約定

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

  第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。

  第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  法定代表人: 法定代表人:

  證件號碼: 證件號碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  證件號碼:證件號碼:

  地址:地址:聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  年月日年月日經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第條第項情形,或出租人未履行第條款義務(wù),予以注記。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢,符合出租條件,注銷(xiāo)注記。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日經(jīng)審查,該合同以穗租終號予以注銷(xiāo)登記備案。經(jīng)辦人:租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日

房租租賃合同范本7

  出租方(以下稱(chēng)甲方)

  承租方(以下稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就甲方商業(yè)門(mén)市房租賃事宜達成以下協(xié)議:

  一、 甲方愿將其一門(mén)市房出租給乙方。門(mén)市房位置___________________________________.面積:________平方米。

  二、 租賃期限:租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

  三、 租賃價(jià)格及付款方式:租金每年人民幣______________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整),乙方租賃______年,付款方式為一年一交,乙方必須在每年的9月1日之前,將租金交給甲方。

  四、 租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛生費、土地費等,以及和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用,均由乙方負責。

  五、 租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,轉借,營(yíng)業(yè)期間不得在此房處進(jìn)行違法活動(dòng),如果對周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。

  六、 租賃期間,乙方可根據需要對房屋進(jìn)行裝飾,裝潢,但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如需改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果,乙方要根據實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

  七、 租賃期間,乙方要承擔房屋內部的安全防范工作,乙方要注意防火,防盜,保衛安全,以及門(mén)前三包,如乙方原因引發(fā)的火災,盜竊等人為災難,所造成的損失,由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。

  八、 違約條款:如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或自行將房屋轉租,轉包則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

  九、 乙方應按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用,逾期不交,甲方有權終止合同,所造成的.一切后果由乙方自行承擔。

  十、 乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規章制度,服從甲方的管理;停止營(yíng)業(yè)時(shí),應鎖好門(mén)窗, 檢查水、 電等設施是否關(guān)好, 不準在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所留宿人員,否則,甲方有權根據情節輕重給予經(jīng)濟處罰,或解除合同,所造成的一切后果由乙方負責。

  十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設施,如因個(gè)人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失,乙方應根據所造成的后果,作價(jià) 賠償,后果嚴重者除追究法律責任,同時(shí),甲方有權解除合同,租金及相關(guān)費用不予退還。

  十二、 乙方必須在每年規定的時(shí)間內將下一年度的租金支付給甲方。否則,甲方視為乙方放棄租賃意項,到期后甲方則收回房屋。

  十三、 合同期滿(mǎn)時(shí), 要保證所承租處的公共設施完好無(wú)損,如有損壞要照價(jià)賠償,并把房屋清理干凈。乙方所進(jìn)行的一次性設備、設施及裝修投入和債權、債務(wù)等,由乙方自行承擔。

  十四、 乙方如有意項繼續承租,應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。

  十五、 甲乙雙方應嚴格遵守合同條款,如有違約,將由法律部門(mén)追究其法律責任。

  十六、 本合同一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  身份證: 身份證:

  手機: 手機:

  宅電:

  附乙方代表人身份證復印件一份。

  宅電: 年 月 日

房租租賃合同范本8

  甲方:

  乙方:

  為活躍經(jīng)濟,服務(wù)社會(huì )。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議,現就有關(guān)門(mén)市房租賃事宜達成以下協(xié)議,共同遵守執行。

  一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側臨街第二鋪面,其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

  二、租賃期從20xx年7 月20日起至年月日止,共

  計年。租賃期滿(mǎn)后乙方在同等條件下可優(yōu)先續租。

  三、年租金第一年度為 元,在20xx年月日前一次性付清。第二年度為 元,在年月日前一次性付清。第三年度為 元,在年月日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。

  四、裝潢問(wèn)題,F有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進(jìn)行裝潢,應該事先經(jīng)過(guò)甲方同意,合同期滿(mǎn)后其裝潢設施不得人為損壞,無(wú)償留給甲方。

  五、設備、設施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設施、設備為乙方所有,租賃期滿(mǎn)后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設施和水、電設備為甲方所有,租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除和移動(dòng)。

  六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀守法,經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的.安全和防火檢查,不得改變房屋結構,水泥地板承重不得超過(guò)400 公斤/ 平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負責,乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納水、電、氣、清潔費用,并負責門(mén)市前的日常保潔和治安工作。

  七、乙方在合同期間不得擅自將門(mén)市房轉租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過(guò)甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓?zhuān)駝t甲方有權收回房產(chǎn),并不退未到期租金。

  八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。

  九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿(mǎn)待乙方交清當期水電費后,甲方一次返回押金(不計息)。

  十、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí),乙方應該保證燈亮、排污暢通,門(mén)窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

  未盡事宜,由雙方商議。

  本合同一式二份,經(jīng)過(guò)雙方簽字即具效力。

房租租賃合同范本9

  甲方: ,身份證號 。

  乙方: ,身份證號 。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1 甲方將位于__________________的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。

  1.2 本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

  1.3 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  2.1 租賃期限為_(kāi)______年,即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

  2.2 租賃期限屆滿(mǎn)前________個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。

  第三條 免租期及租賃物的交付

  3.1 租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日,由起租日開(kāi)始計收租金。

  3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

  第四條 租賃費用

  4.1 租賃保證金

  本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,即人民幣___________元(大寫(xiě):___________)

  4.2 租金

  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。

  4.3 物業(yè)管理費

  物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。

  4.4 供電增容費

  供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

  第五條 租賃費用的支付

  5.1 乙方應于本協(xié)議簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

  租賃期限屆滿(mǎn),在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本協(xié)議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內,甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

  5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

  甲方開(kāi)戶(hù)行:_______________

  帳號:_______________

  乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

  5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____________.

  5.4 本協(xié)議生效后,甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。

  第六條 租賃物的轉讓

  6.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,甲方應確保受讓人繼續履行本協(xié)議。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  第七條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的.維修、保養

  7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審,并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

  7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  7.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

  第八條 防火安全

  8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

  8.2 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

  8.3 租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門(mén)批準。

  8.4 乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書(shū)面

房租租賃合同范本10

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”)承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,雙方本著(zhù)平等互利的原則,就活動(dòng)房租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。

  第一條 項目概況

  1、項目名稱(chēng):。

  2、項目地址: 重慶蔡家 。

  第二條 合同標的

  1、合同標的為“雅致”品牌“拆裝式活動(dòng)房屋”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“活動(dòng)房”)。

  2、活動(dòng)房的規格、面積、金額:

  注:上列單價(jià)、金額不包括土建、水電安裝、吊頂等項目的費用。

  3、活動(dòng)房總面積計算規則:

 。1)活動(dòng)房主體面積=外墻外邊長(cháng)×外墻外邊寬×層數 (2)室外樓梯、走道面積=自然層水平投影面積 (3)雨蓬面積=雨蓬水平投影面積的一半 (4)總面積=(1)+(2)+(3)

  4、配套項目數量、單價(jià)、金額:

  第三條 合同金額

  1、合同金額合計(RMB)元,大寫(xiě)(人民幣)整 。

  2、活動(dòng)房安裝完工后,以實(shí)際驗收的面積及數量進(jìn)行項目結算,按實(shí)際結算金額付款。

  第四條 租賃期限

  1、出租方自 20 年 4 月 27 日將本合同第二條所述活動(dòng)房交付承租方使用,至 20 年 4 月 26 日收回。約定租期為 12 個(gè)月,承租方實(shí)際使用時(shí)間不足約定租期的,按約定租期計算

  2、續租期間租金單價(jià)按月計算,超過(guò)5天按月租金的一半計算,超過(guò)15天按整月租金計算。

  第五條 活動(dòng)房押金

  1、本合同活動(dòng)房總面積為 415.35 平方米(以實(shí)際驗收為準)。

  2、本合同活動(dòng)房的價(jià)值為每平方米 320.00 元,總價(jià)值合計(RMB): 132912.00元,大寫(xiě)(人民幣): 壹拾叁萬(wàn)貳仟玖佰壹拾貳元整 。

  3、活動(dòng)房押金按活動(dòng)房總價(jià)值 /%的比例收取,計(RMB):5000.00 元,大寫(xiě)(人民幣):伍仟元整 。

  4、出租方以加蓋出租方財務(wù)章專(zhuān)用的收據作為收取押金的唯一憑證。租賃期滿(mǎn),雙方現場(chǎng)辦理定損手續,在活動(dòng)房拆回出租方倉庫后,承租方憑定損單、押金收據辦理押金退還手續。

  第六條 付款方式

  1、合同簽訂后 叁 天內,承租方應向出租方支付合同金額 / %的預付款,計: 35000.00 元,同時(shí)支付活動(dòng)房押金,預付款及押金合計: 40000.00 元。

  2、活動(dòng)房鋼構件進(jìn)場(chǎng)前,承租方應向出租方支付合同金額的余款,計:元。

  3、承租方付款后,應要求出租方收款人員提供加蓋出租方財務(wù)專(zhuān)用章的收據!笆湛钊恕睓趹獪蚀_填寫(xiě)出租方全稱(chēng)“ 成都雅致集成房屋有限公司”,否則發(fā)生款項流失,責任由承租方承擔。

  4、其他約定:

  第七條 活動(dòng)房安裝

  1、安裝工期:進(jìn)場(chǎng)日期為 20xx年 4 月 23 日,工期為 4個(gè)工作日。

  2、出租方進(jìn)場(chǎng)日期2天前,承租方應按本合同第六條第1、2款約定的方式支付款項及押金,并提供符合設計和施工要求的活動(dòng)房基礎,否則由此造成的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及工期延誤責任不在出租方。

  3、為便于現場(chǎng)的'協(xié)調及順利施工,承租方指定 為項目負責人,聯(lián)系電話(huà) ;承租方指定為現場(chǎng)負責人,聯(lián)系電話(huà) 。

  4、活動(dòng)房的安裝及驗收以承租方確認的方案設計圖為準。

  5、活動(dòng)房的安裝基礎應遠離高壓線(xiàn)(水平投影距離15米以上),與深基坑或臨邊應保持2.5米以上的安全距離,以保障活動(dòng)房安裝及使用的安全。

  6、承租方應按出租方設計的基礎圖紙進(jìn)行活動(dòng)房基礎施工,并確保施工質(zhì)量,以保證活動(dòng)房安裝的工期及質(zhì)量。若因基礎不合格導致的質(zhì)量及安全事故,責任由承租方承擔。

  第八條 工期順延

  由于下列原因造成安裝工期延誤,工期相應順延:

  1、承租方提出設計變更、增補及項目的增加。

  2、現場(chǎng)水電無(wú)法滿(mǎn)足安裝要求。

  3、承租方不能按約定期限提供活動(dòng)房基礎、清理施工障礙物及疏通進(jìn)場(chǎng)道路。

  4、不可抗力的自然災害或因政府部門(mén)及其它單位等第三方干預導致無(wú)法順利安裝。

  5、承租方代表未及時(shí)對變更、增補等履行簽證手續,影響下一工序的進(jìn)度。

  6、承租方未按本合同規定及時(shí)支付款項等造成進(jìn)場(chǎng)滯后及影響施工進(jìn)度。

  7、屬于承租方分包的項目,未能配合安裝進(jìn)度。

  第九條 驗收及交付

  1、承租方應在活動(dòng)房完工當天,派代表到現場(chǎng)與出租方共同對活動(dòng)房進(jìn)行驗收,并簽署《驗收及交付單》,辦理移交手續。

  2、如承租方接到出租方驗收通知后,3天內仍未到場(chǎng)組織驗收,或未經(jīng)驗收合格,承租方自行啟用該活動(dòng)房,則視為驗收合格和驗收及交付手續的完成。

  3、驗收或使用后,活動(dòng)房保管責任由承租方承擔。因盜竊、意外撞擊、火災以及不可抗力的自然災害等原因造成活動(dòng)房的損失均由承租方承擔。

  第十條 出租方責任

  1、出租方按照合同約定的工期完成安裝任務(wù)。

  2、出租方確保產(chǎn)品質(zhì)量滿(mǎn)足現行建筑行業(yè)施工現場(chǎng)臨時(shí)設施用房安全檢查標準,并提供《活動(dòng)房使用說(shuō)明書(shū)》。

  3、租賃期內,屬出租方活動(dòng)房質(zhì)量問(wèn)題被主管部門(mén)責令拆除或整改的由出租方負全責,出租方提供無(wú)償拆除、整改和保修服務(wù)(門(mén)鎖保修一個(gè)月)。在保修期滿(mǎn)后出現的問(wèn)題或在租賃期間非出租方原因造成的損壞,出租方可以提供維修服務(wù),維修費用由承租方承擔。

  第十一條 承租方責任

  1、承租方應按合同約定按時(shí)向出租方支付款項。

  2、承租方負責辦理活動(dòng)房的用地、報建等相關(guān)手續。

  3、承租方向出租方提供距安裝現場(chǎng)50米以?xún)鹊挠盟、用電接口,免費提供用水、用電,及小于50米的進(jìn)場(chǎng)交通條件。

  4、進(jìn)場(chǎng)當天,承租方應派代表到現場(chǎng)協(xié)助和指導安裝工作。

  5、承租方在租期滿(mǎn)后,應妥善保管活動(dòng)房的門(mén)鎖鑰匙,退租時(shí)鑰匙缺失則視同門(mén)鎖損壞。

  6、承租方在方案設計階段,應對出租方提供的方案設計圖進(jìn)行仔細的審核并予以確認,進(jìn)場(chǎng)后原則上不再變更。特殊情況確需變更的,在征得出租方同意后,承租方應及時(shí)辦理變更簽證手續,并承擔相應變更費用(包括但不限于人工費、材料費、誤工費、運輸費、設計費)及工期延誤責任。

  7、活動(dòng)房電氣安裝的設計、材料、施工及使用應符合規范要求,以保障活動(dòng)房使用的安全。

  8、承租方應按照出租方提供的《活動(dòng)房使用說(shuō)明書(shū)》及消防安全相關(guān)法規、條例的規定正確使用及維護活動(dòng)房,因承租方未按規定要求使用活動(dòng)房造成的經(jīng)濟損失和安全事故,責任均由承租方承擔。

  9、承租方對所租活動(dòng)房進(jìn)行裝修,應事前征得出租方同意,并對因裝修造成活動(dòng)房構件的損壞承擔全部責任,按照《活動(dòng)房租賃定損單》進(jìn)行賠付。租賃期滿(mǎn)后裝修清理

  甲方:

  乙方:

房租租賃合同范本11

  委托人:__________________________

  居間人:__________________________

  第一條、委托事項及具體要求

  _________________________________________________.

  第二條、居間期限

  從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  第三條、報酬及支付期限

  居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫(xiě))_____元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

  第四條、居間費用的負擔

  居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫(xiě))_______________元。

  第五條、本合同解除的條件

  1.當事人就解除合同協(xié)商一致;

  2.因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;

  3.在委托期限屆滿(mǎn)之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

  4.當事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

  5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。

  第六條、委托人的違約責任

  ____________________.

  第七條、居間人的違約責任

  _________________________.

  第八條、合同爭議的'解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:

  (一)提交__________仲裁委員會(huì )仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第九條、其他約定事項

  ______________________________

  第十條、本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

  委托人:__________________________

  簽訂地點(diǎn):________________________

  居間人:__________________________

  簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

房租租賃合同范本12

  甲方(出租方):______

  身份證:______

  乙方(承租方):______

  身份證:______

  為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將自有的坐落在房屋,帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用。所產(chǎn)生的物業(yè)費、垃圾清運費、有線(xiàn)電視費、水電煤氣費、冬季取暖費等一切費用由乙方繳納。

  附清單:主臥室:床、衣柜、床頭柜、掛式空調、窗簾;陽(yáng)臺:洗衣機、晾衣升降架、窗簾;次臥:電腦桌、窗簾;客廳:沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視機、立式空調、窗簾;餐廳:餐桌、兩把配套坐椅;廚房:櫥柜、油煙機;衛生間:鏡子、毛巾桿、馬桶、浴霸、淋浴架;屋頂、太陽(yáng)能。

  二、租賃期限

  租賃期為一年,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日止。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)的.;

  2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、不按時(shí)繳納相關(guān)費用的;

  4、未按合同履行義務(wù)的話(huà);

  三、租金和租金繳納期限繳納方式及押金。

  1、甲乙雙方議定合同期內月租金元整(人民幣大寫(xiě)),乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方。

  2、由甲方要求租金按年付。

  3、家具家電押金:元整(人民幣大寫(xiě));水電費有線(xiàn)電視費押金:元整(人民幣大寫(xiě))。

  四、租賃期間的房屋使用要求

  交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、墻磚、門(mén)、窗、鎖完好無(wú)損,家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償。

  五、違約責任及相關(guān)約定

  1、租賃期間:發(fā)生意外火災、被盜、人傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。

  2、乙方應愛(ài)護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。

  3、一年租期過(guò)后若甲乙雙方租或不租房屋都應提前1月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。

  附交接清單:

  樓道單元門(mén)鑰匙把,入戶(hù)門(mén)鑰匙把。

  出租方(簽字):______

  承租方(簽字):______

  電話(huà):電話(huà):______

  簽約時(shí)間:20xx年x月x日

  簽約時(shí)間:20xx年x月x日

房租租賃合同范本13

_________(以下稱(chēng)甲方)與_________(以下稱(chēng)乙方)就租用客房事宜簽定協(xié)議如下:

  1、租約:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、房租價(jià)格

  簽約之日起:凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房?jì)r(jià)。

  a標:_________元。

  b標:_________元。

  c標:_________元。

  三人間:_________元。

  用餐標準:自助三餐含于房?jì)r(jià)中(餐券概不退換)。

  3、乙方客人在酒店內住宿,須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書(shū)面證明。

  4、乙方住客的退房時(shí)間為中午十二時(shí),如住客繼續使用房間,則其房和服務(wù)計費如下:下午六時(shí)前加收_________%房租,下午六時(shí)后加收_________%房租。

  5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,否則如有任何貴重物品遺失時(shí),甲方概不負責。

  6、乙方在退房時(shí),或遵循酒店特殊要求時(shí),應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續。

  7、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內的賓客行為守則。

  8、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時(shí)開(kāi)始至住客辦理退房手續時(shí)為止。

  9、除天災及其它特別原因,甲方難以提供住宿外,如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時(shí),甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

  10、優(yōu)惠項目

 。1)乙方可憑甲方的就餐券按時(shí)在_________就餐。

 。2)商務(wù)中心各項服務(wù)均可享受_________%的'優(yōu)惠。

 。3)卡拉ok可享受_________%的優(yōu)惠。

  11、乙方客房?jì)仍鲎∑渌腿,需?jīng)甲方前廳部同意,并到前廳部辦理住房登記手續。

  12、客房?jì)炔坏么娣湃魏我兹家妆锲,客房(jì)葒澜褂秒姞t或其它功率在500瓦以上的電器設備,否則由此引起的一切后果,均由乙方承擔全部責任。

  13、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

  14、合約期滿(mǎn)時(shí)在當時(shí)房?jì)r(jià)及上述各條情況均沒(méi)有更改的情況下,同時(shí)雙方也無(wú)其它異議時(shí)本協(xié)議書(shū)可自動(dòng)延長(cháng)一年,期滿(mǎn)中止合同或收回合同,均應在協(xié)議終止前一個(gè)月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續。

  15、本合同一式兩份,自簽定之日起生效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________

  負責人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同范本14

  甲方:_____________

  乙方:____________

  甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下:

  第一條租用房號:____________賓館______樓______室,共______間房。

  第二條租約:自______年______月______日起至______年______月______日止。為期年______個(gè)月______天。

  第三條房租價(jià)格:自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價(jià)為_(kāi)___________元,合計為_(kāi)___________元。

  第四條預付租金:自______年______月______日起至______年______月______日止。預付______個(gè)月______天,合計為_(kāi)___________元。

  第五條付款事項:除預付租金外,乙方所有的費用可簽單入帳,月結一次。乙方應于每月月終(30日前)前來(lái)前廳部辦理結算,以付清當月全部帳目,與此同時(shí)乙方同意付清下月的續住預付租金,否則作為自動(dòng)退房處理。賓館有權把該房的物品遷移至行李庫保存,待領(lǐng),并終止協(xié)議,原房另行出租。

  第六條優(yōu)惠項目:乙方可憑本飯店長(cháng)住房房卡享受下列優(yōu)惠條件:

  1、免費早餐(時(shí)間______時(shí)至______時(shí)),各餐廳均可。

  2、免費使用游泳池、健身房和桑拿浴室。

  3、商務(wù)中心各項服務(wù)均可獲______%的優(yōu)惠。

  4、洗衣可獲______%的優(yōu)惠。

  5、在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐,均可獲______%的優(yōu)惠。

  6、卡拉OK可獲______%的優(yōu)惠。

  7、免費贈送當日報刊。

  8、免費登記或確認車(chē)、船票和飛機票(航空公司手續費除外)。

  9、凡經(jīng)常住房訂房者,其房費可獲20%的.優(yōu)惠。

  第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意,不能分租或轉租他人。

  第八條乙方在賓館內住宿,必須向服務(wù)臺出示有效護照或居留證件,并填寫(xiě)住宿登記表;乙方短期外出,須通知服務(wù)臺,返回賓館時(shí)應當重新到服務(wù)臺辦理入住手續。乙方在外出期間,如有朋友、同事要求入住該長(cháng)包房時(shí),請事先通知甲方并憑乙方書(shū)面證明和住宿者本人有效證件到服務(wù)臺辦理來(lái)賓住宿登記手續。

  第九條客房?jì)仍鲎∑渌腿隧毥?jīng)賓館前廳部同意并到服務(wù)臺辦理住宿登記手續。

  客房?jì)炔坏么娣湃魏我兹家妆锲;客房(jì)葒澜褂秒姞t或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則,由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

  第十條如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設備的損壞等情況,應由乙方負責賠償。

  第十一條乙方應按期繳納租金及其他費用。

  第十二條租約期滿(mǎn)時(shí),在當時(shí)房?jì)r(jià)及上述各條款沒(méi)有更改的情況下,同時(shí)雙方也無(wú)其他異議時(shí),本協(xié)議書(shū)可自動(dòng)延長(cháng)一年。期滿(mǎn)退租或甲方收回自用均應在協(xié)議終止前一個(gè)月以書(shū)面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續,否則作續租辦理。乙方如在租約(合同)期內退房須提前一個(gè)月以書(shū)面通知銷(xiāo)售部,否則應補償賓館15天的空房費。

  第十三條雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí),應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由訴訟解決。

  第十四條本合同一式二份,用中文寫(xiě)成,雙方各執一份,自簽約之日起即行生效。

  甲方:______________________(公章)

  地址:______________________

  法人代表:___________________(簽章)

  開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:__________________________

  年月日

  乙方:______________________(公章)

  地址:______________________

  法人代表:___________________(簽章)

  開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:__________________________

  年 月 日

房租租賃合同范本15

  出租方(甲方):

  地址:

  身份證號碼: 電話(huà):

  承租方(乙方):

  地址:

  身份證號碼: 電話(huà):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規的規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議,并簽訂本合同:

  第一條: 房室基本情況

  甲方出租的商用房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米,室內為未經(jīng)裝修的毛坯房,乙方須重新裝修及設置經(jīng)營(yíng)所需的配套設施,乙方對于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解,商用房租賃合同范本。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差,乙方表示理解并接受。

  第二條 : 商用房用途

  商用房用途為:

  乙方應根據承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規,設置自身的經(jīng)營(yíng)項目,并就及時(shí)辦理合法的報批(經(jīng)營(yíng))手續,否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系。

  第三條: 合同期限、租用標準

  1、裝修期,從 年 月 日至 年 月 日,裝修期乙方不付房租,但付物業(yè)費,水電費等其他費用,裝修期算在合同期內,裝修期內出現的`一切不良后果均由乙方負責與甲方無(wú)關(guān)。

  2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年25萬(wàn)元整。租金應于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房,另行租于第三方或收回商用房。

  租金為稅后租金,該租金不含物業(yè)費取暖費,水電費等一切費用。

  商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)。

  第四條:

  乙方須向甲方支付保證金 萬(wàn)元。

  第五條: 商用房交付及收回

  1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,乙方接收該商用房以目前現狀為準。

  2、合同期滿(mǎn)或中途解除合同,乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設施亦無(wú)條件交歸甲方。

  3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除,甲方可以提前通知(或在承租商用房門(mén)口張貼通知信函)甲方要求收回商用房,乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí),甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房?jì)人羞z留物品,甲方有權自行外理,乙方無(wú)權向甲方索要或索賠。

  第六條: 關(guān)于商用房產(chǎn)權(使用權)的承諾

  1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權清楚,沒(méi)有糾紛,有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權發(fā)生糾紛,導致乙方無(wú)法使用商用房,由甲方承擔責任。

  2、乙方有權根據市場(chǎng)需要自由設置其經(jīng)營(yíng)項目并對其經(jīng)營(yíng)承擔市場(chǎng)風(fēng)險。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí),甲方同意出具有交的相關(guān)手續。其申辦成功與否,以及所需支付的費用,均由乙方負責。

  第七條: 商用房維修責任

  租賃期間,乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

  租賃期間,有關(guān)防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定,同時(shí)還應服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監督檢查。

  第八條: 商用房改造及裝修

  乙方可以根據需要對承租商用房進(jìn)行裝修,但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意,同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等)時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設計、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行,如需報建和驗收,乙方還應自學(xué)辦理報驗手續。乙方同時(shí)保證:

  1、在屋裝修時(shí),絕不破壞商用房結構安全;

  2、保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞,如需改造或增添設施,應委托專(zhuān)業(yè)公司安裝施工,平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。否則,如因乙方未能執行上述約定,導致出現任何不良后果,均由乙方負責。

  3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關(guān)的用途,則按規定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗,保證不會(huì )出現滲漏問(wèn)題。否則,乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶(hù)損失,乙方應負責賠償。

  4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況,影響到甲方或第三方的,由乙方承擔相應責任。

  5、合同期滿(mǎn)或因其他原因導致合同解除,甲方收回商用房時(shí)包括乙方對上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設施等,乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。

  6、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失,應由乙方承擔賠償責任。

  第九條: 消防責任

  甲方出租的商用房設有消防設施,乙方承諾保證消防設施的正常有效,防止火災隱患。

  第十條: 相關(guān)費用

  乙方應按有關(guān)部門(mén)(水、電)的收費標準承擔各項費用,如乙方不按時(shí)支付上述各費用,則應無(wú)條件承擔延期付款的后果責任(包括停水停電)。商用房移交后,雙方應及時(shí)核對水、電表用量度數,并補齊所欠全款。

  第十一條: 租賃期滿(mǎn)與期間轉讓

  1、租賃期滿(mǎn)后,乙方無(wú)任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續租賃,應當在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月像甲方提交正式書(shū)面申請,甲方如果決策繼續出租商用房,應在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.

  2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房,則應提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方書(shū)面批準同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉讓協(xié)議書(shū)》.乙方應在該協(xié)議書(shū)規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同.因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責.

  第十二條: 違約責任

  本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務(wù),享有權利,任何一方違反合同的約定或下列各項內容時(shí),必須承擔違約責任.

  一、甲方有權在乙方有下列情形時(shí),可以采取包括停水、停電在內的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.

  (1)、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途,轉借他人時(shí);

  (2)、乙方未按合同規定支付租金,每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金,逾期滿(mǎn)7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);

  (3)、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(pán)(包括法院查封)而無(wú)法履約付租時(shí);

  甲方因上述原因決定收回商用房時(shí),有權要求乙方限期搬遷退房,超過(guò)搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房?jì)热缬羞z留物品,則視為乙方主動(dòng)放棄,甲方有權自行處理,乙方無(wú)權追償.如果乙方無(wú)理占房不退,甲方有權采取強烈措施(包括停水、停電、強行進(jìn)入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任.

  第十三條: 免責條款

  因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí),雙方同意解除本合同并互不承擔責任.

  第十四條: 其他事項

  1、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不能出現擾民現象,否則乙方應負責整改,因此引起的后果責任由乙方承擔.

  2、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場(chǎng)的情況下,進(jìn)入乙方承租商用房.如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任.

  3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為:(A)甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(B)乙方以上述承租商用房所在地址為準.甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門(mén)口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù).

  第十五條: 爭議的解決

  本合同執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意通過(guò)法院解決.

  第十六條:

  本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準.

  第十七條:

  本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執一份,乙方執一份.傳真件具有同等法律效應.

  補充事項:

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  (委托代理人) (委托代理人)

  年 月 日

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