土建工程包工包料施工合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的土建工程包工包料施工合同，歡迎大家分享。
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其它相關(guān)法律、法規，本著(zhù)自愿、平等、公平和誠信的原則，結合本工程情況，甲乙雙方達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：私房
2、工程地點(diǎn)：青江村還房自建點(diǎn)
3、工程建設規模：一層為框架，二至七層為住房，結構為磚混。
二、承包方式：
1、乙方包工不包料，乙方以甲方提供的設計方案為準，簽字以后不得更改。
2、乙方負責施工所需的機械工具、設備和模板(含釘子、元絲等低值易耗品)。
3、室內素抹灰、清水房，不含二次裝修。
三、工期：
乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因導致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素(如：下雨、停電、停水)，工期順延。
四、工程質(zhì)量：
參照《國家民用建設規范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收標準規范》為準。
五、工程內容：
1、主體為磚混。正面貼100×100外墻磚，后墻及兩側面素抹灰，室內素抹灰，窗戶(hù)做雨棚。
2、二層廚房、廁所裝修。
3、室內外水電安裝：乙方按照甲方要求的位置鋪設水電、光纖、電話(huà)、煤氣管道等。
六、結算方式：
1、工程按實(shí)際平方結算(及按建筑物外墻邊線(xiàn)計算)，計150元/㎡。
2、人生意外保險費用由甲乙雙方各付一元。
七、付款方式：
1、乙方機具、設備、模板進(jìn)場(chǎng)后，甲方支付乙方總價(jià)的5% ;一層安裝預制板后，甲方支付乙方總價(jià)的30%;二三層安裝預制板后，甲方支付乙方總價(jià)的30%。
2、剩余部分工程竣工驗收后，甲方支付乙方總價(jià)的35%。
八、工程質(zhì)量保證：
1、屋面、外墻、廚房、衛生間漏水保修一年。
2、水電保修一年(燈具開(kāi)關(guān)、水開(kāi)關(guān)壞不保修)。
3、竣工驗收之日起12個(gè)月后，沒(méi)有出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方付給乙方剩余尾款。
4、因施工質(zhì)量事故所造成的建筑材料損失或其它傷害由乙方負全責并全額賠償。
5、乙方所有施工人員未經(jīng)甲方同意，不得攜帶任何建筑材料離開(kāi)施工現場(chǎng)。若發(fā)現有攜帶現象發(fā)生，則扣除乙方總價(jià)的10%。
九、甲方職責：
1、做好“三通一平”。
2、按時(shí)付款給乙方。
3、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督，搞好鄰里關(guān)系。
4、搞好各項材料的采集、供應和管理，不斷乙方材料。
5、甲方對本工程向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
十、乙方職責：
1、乙方必須按照國家相關(guān)施工標準、保質(zhì)保量施工。
2、乙方所需甲方提供材料，乙方應提前七天通知甲方采購。
3、乙方應做好本工程施工現場(chǎng)安全管理，若發(fā)生安全事故，由乙方負全責、賠償。
十一、安全責任：
由乙方負全責。施工過(guò)程中乙方、第三方人員，如有安全事故發(fā)生，由乙方承擔全部責任和賠償。甲方不負任何責任和賠償。
十二、違約責任：
合同簽訂生效后，雙方認真履行以上條約。如發(fā)生違約，由違約方承擔相關(guān)責任并支付合同總價(jià)的30%給守約方，以及賠償一切經(jīng)濟損失(及按《合同法》辦理)，經(jīng)濟糾紛訴訟由當地法院仲裁。
十三、本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決，竣工驗收后結清人工費，保修期結束后自動(dòng)終止本合同。
十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，相關(guān)政府部門(mén)存檔管理一份。
本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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