買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本
在當今社會(huì )生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本1
賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據國家有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將__________________小區____ 幢_____ 號車(chē)庫賣(mài)給乙方所有；甲方出賣(mài)車(chē)庫的同時(shí)將車(chē)庫的有關(guān)收據等手續交付給乙方，甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整。
二、 付款方式：
合同簽定時(shí)，乙方已付甲方1.5萬(wàn)元整(人民幣)為預付款；余款8.5萬(wàn)元整(人民幣)于該車(chē)庫有關(guān)手續交付乙方后付清；
三、 甲方須保證上述車(chē)庫沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方的原因，造成該車(chē)庫不能辦理產(chǎn)權更名或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。并向乙方賠償損失，支付相當于購款20%的.違約金。
四、 上述車(chē)庫的相關(guān)權利義務(wù)自交付后均歸乙方享有，乙方對上述車(chē)庫享有占有、使用、收益及處分之權利。
五、 甲方須保證上述車(chē)庫能夠辦理產(chǎn)權登記。并協(xié)助乙方辦理車(chē)庫更名手續，若上述車(chē)庫無(wú)法辦理產(chǎn)權登記，乙方有權單方解除合同，甲方須返還購款，并支付相當于購款20%的違約金。
六、本合同書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各一份.
七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
八、雙方約定的其它事項：
甲方（簽名或蓋章) _________________________
乙方（簽名或蓋章）_________________________
簽訂日期：___________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本2
(合同編號：)
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：
委托代理機構：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
買(mǎi)受人：
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】
地址：
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：
【委托代理人】姓名：____________________國籍：
地址：
郵政編碼：______________________電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)
商鋪達成如下協(xié)議：
一條項目建設依據。
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第二條商鋪銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商鋪為【現房】【預售商鋪】。預售商鋪批準機關(guān)為_(kāi)__________，商鋪預售許可證號為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第三條買(mǎi)受人所購商鋪的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商鋪的用途為_(kāi)__________，屬___________結構，層高為_(kāi)__________，建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商鋪陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計算該商鋪價(jià)款：
1.按建筑面積計算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建筑面積計算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計算，該商鋪總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商鋪交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的`_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本3
轉讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：
受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：
鑒于甲方在公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）合法擁有%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會(huì )的批準。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有%股權。
鑒于公司股東會(huì )也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的%股權。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
第一條 股權轉讓價(jià)格與付款方式
�。�、甲方同意將所持有______％的股權（認繳注冊資本______元，實(shí)繳注冊資本______元，協(xié)議簽訂當時(shí)______公司基本賬戶(hù)余額：______元）以______元人民幣的價(jià)格轉讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格和條件購買(mǎi)該股權。
�。�、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將轉讓費______元，人民幣______以（備注：現金或轉帳）方式分______次支付給甲方。
第二條 股權交付
�。�、本合同簽訂后，甲乙雙方應當就該轉讓的有關(guān)事宜，要求______公司將乙方的名稱(chēng)、住所、受讓的出資額記載于股東名冊，并辦理工商登記手續，甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續的事實(shí)，向乙方出具書(shū)面的證明。工商變更登記之日，受讓股權的所有權正式發(fā)生轉移。
�。�、從本協(xié)議簽訂之日起，如３０日內不能辦理完畢前款規定的成交手續，乙方有權解除合同，拒絕支付轉讓價(jià)款。如乙方已支付了相應款項，則甲方應將乙方已支付的款項退還給乙方。
第三條股權轉讓有關(guān)費用的負擔
雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由方承擔。
第四條 盈虧分擔
本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為_(kāi)_____有限公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
第五條 保證
�。�、甲方為本協(xié)議第一條所轉讓股權的唯一所有權人；
�。�、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的'出資義務(wù)；
�。�、保證所與本次轉讓股權有關(guān)的活動(dòng)中所提及的文件完整、真實(shí)、且合法有效；
�。�、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益；
�。�、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力；
第六條 合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除合同。
�。�、由于不可抗力或由于一方當事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行。
�。�、一方當事人喪失實(shí)際履約能力。
�。�、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
�。�、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第七條 違約責任
�。�、如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟損失。
�。�、如果乙方未能按本合同第一條的規定按時(shí)支付股權價(jià)款，每延遲一天，應按延遲部分價(jià)款的‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過(guò)滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過(guò)部分或其它損害要求賠償的權利。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第種方式解決：
�。�、將爭議提交仲裁委員會(huì )仲裁，按照提交仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
�。�、各自向所在地人民法院起訴。
第九條 其他
本合同經(jīng)各方簽字后生效。
本協(xié)議正本一式______份，甲、乙雙方各執______份，______公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽名）：
年 月 日
乙方（簽名）：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方一致同意由 為首出面和供需雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,愿共同承擔應有責任,協(xié)助完成下列服務(wù)項目,并同意按下列比例分配服務(wù)報酬.
項目?jì)热?租賃/買(mǎi)賣(mài))
委托費分配:按以上物業(yè)買(mǎi)賣(mài)或租賃成交后所收服務(wù)費的比例分配如下:
甲方 百分之五十 乙方 百分之五十
甲乙達成協(xié)議如下:
甲已雙方必須提供正確給對方和供需雙方聯(lián)系以利合作順暢進(jìn)行.
甲乙雙方不得采用隱瞞事實(shí)真相,串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益,通過(guò)他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務(wù)報酬,一經(jīng)發(fā)現,對方有權將事實(shí)真相通告所有同行.違反本協(xié)議方者,必須按照以上服務(wù)報酬分配金額加倍賠償給對方單位.
委托費等服務(wù)項目落實(shí)后方可分配.
分配后之服務(wù)費,若因該服務(wù)項目情況起變化,而導致支付服務(wù)費方要求退款時(shí),對方中介單位應如數退還服務(wù)費,否則所產(chǎn)生任何法律訴訟及糾紛時(shí),不肯退費單位應自行承擔所有法律責任.
以上各單位均應按照中華人民共和國之有關(guān)稅法規定依法納稅,并自行負責.
協(xié)議壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章時(shí)方可生效.
份協(xié)議具有同等法律效力.本協(xié)議有效期自簽訂日起算一年內有效.
甲 方: 乙 方:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
日 期: 日 期:
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本5
出 賣(mài) 人：_____________________
買(mǎi) 受 人：_____________________
合同編號：_____________________
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：_____________________身份證________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
買(mǎi)受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達成如下協(xié)議：
第一條 宅基地建設依據。
出賣(mài)人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規劃用途為_(kāi)__________________________________________________________ 出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設宅基地。
第二條 買(mǎi)受人所購宅基地的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的宅基地其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，面積為120平米。
第三條 計價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
宅基地交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
1．雙方自行約定：
A:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣(mài)方必須為買(mǎi)方出具必需的證明。
B:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣(mài)方所有之外后期所分配的費用歸買(mǎi)方
所有。
第四條 付 款方式及期限：
買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權歸買(mǎi)方所有，后續XX的.所需的費用有買(mǎi)方自己處理。
第五條 本合同應當在簽字后生效。
第六條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。
第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人（簽章）：
買(mǎi)受人（簽章）：
見(jiàn)證人（簽章）：
簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本6
甲方（賣(mài)方）： 身份證號：
乙方（買(mǎi)方）： 身份證號：
甲、乙雙方本著(zhù)公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將車(chē)號： ，車(chē)型
車(chē)架號： ，發(fā)動(dòng)機號： ，轉賣(mài)給乙方，成交價(jià)為 元整（￥： 元）。車(chē)款一次性付清，過(guò)戶(hù)所有費用由 方承擔。
二、從 年 月 日 時(shí)以前該車(chē)所發(fā)生的一切事故，違章責任，債務(wù)等由甲方承擔，從 年 月 日 時(shí)以后所發(fā)生的'一切事故、違章責任、債務(wù)等由乙方承擔。
三、甲方應提供該車(chē)的所有過(guò)戶(hù)手續，積極配合乙方過(guò)戶(hù)，如該車(chē)因手續問(wèn)題過(guò)不了戶(hù)，甲方退款，乙方退車(chē)。
四、甲方必須保證此車(chē)一切手續的真實(shí)性和有效性，保證該車(chē)不是盜搶車(chē)輛，沒(méi)有任何經(jīng)濟糾紛，否則甲方承擔相應的法律責任，乙方不得以車(chē)況為理由退車(chē)。
五、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。
六、備注：
甲方： 乙方：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本7
賣(mài)方{以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方}： 住址：
身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方{以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方}： 住址：
身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
根據中華人民共和國《舊機動(dòng)車(chē)交易管理規定》�！抖周�(chē)流通管理辦法》，甲。乙雙方本著(zhù)自愿。公平。誠實(shí)信用之原則，就車(chē)輛交易事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一 甲方同意將 車(chē)出售給乙方。
該車(chē)基本情況如下:廠(chǎng)牌型號 車(chē)身顏色 發(fā)動(dòng)機號 車(chē)牌號碼 首次落籍時(shí)間 車(chē)架號
二 甲方同意將此車(chē)以人民幣 (大寫(xiě) )轉讓給乙方。
三 甲方將下列手續，隨車(chē)證件一起交給乙方�！緳C動(dòng)車(chē)登記證書(shū) 行車(chē)證 購置附加費 養路費 保險單 身份證復印件】
四 車(chē)輛過(guò)戶(hù)由 { } 負責辦理。過(guò)戶(hù)費用由{ }負責， 無(wú)條件協(xié)助 辦理。甲方保證此車(chē)無(wú)盜搶?zhuān)瑹o(wú)任何經(jīng)濟問(wèn)題，如出現任何關(guān)于車(chē)輛糾紛經(jīng)濟和違章問(wèn)題甲方將車(chē)款全額返還給乙方，將車(chē)收回，并包賠乙方全部經(jīng)濟損失。
五 此合同書(shū)簽字生效之日起，以前此車(chē)涉及的交通違章事故，所欠費用及經(jīng)濟糾紛由甲方負責，并即日結清。以后此車(chē)所有事務(wù)由乙方負責。
六 違約責任
�、�;第三人交易車(chē)倆主張權利致使過(guò)戶(hù)，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。
�、�;甲方不履行本合同，雙倍返還定金給乙方;乙方不履行本合同，無(wú)權要求返還定金。
七 本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
八 其他約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本8
甲方(賣(mài)方)： 有效身份證號： 地址：
乙方(買(mǎi)方)： 有效身份證號： 地址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就購買(mǎi)車(chē)輛一事達成以下協(xié)議：
一、甲方轉讓 車(chē)一輛，車(chē)牌號： 車(chē)架號： ，發(fā)動(dòng)機號： ，車(chē)價(jià)為 元。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方保證該車(chē)手續(齊全、真實(shí)、有效)能夠順利過(guò)戶(hù)或轉籍，過(guò)戶(hù)時(shí)甲方應積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)，提供一切應該提供的手續，費用由 方負責，在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如手續問(wèn)題無(wú)法過(guò)戶(hù)或者無(wú)車(chē)購置稅本均有甲方負責退款，乙方退回車(chē)輛。
三、甲方保證該車(chē)不是被盜車(chē)輛、無(wú)營(yíng)運史、不是分期付款車(chē)輛，否則無(wú)條件退回該車(chē)車(chē)款，還必須負責一切經(jīng)濟損失或刑事責任。
四、自甲乙雙方交接車(chē)輛之日起 年 月 日 時(shí) 分，以前此車(chē)的所有事情及糾紛、違章記錄、交通事故等問(wèn)題均由甲方負責處理，以后各種事宜均為乙方負責。
五、甲方交鑰匙乙方一次性付清購車(chē)款或先付現金 元，待辦理完過(guò)戶(hù)手續后一次性付清下余車(chē)款，此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，需共同履行，若有違約，違約方需賠償對方現金 元。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本9
甲方：***服務(wù)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就***酒店貴賓房不銹鋼吊架、伸縮縫、玫瑰金不銹鋼板包邊等項目承包給乙方，雙方按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成以下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：***服務(wù)有限公司
二、工程地點(diǎn)：***
三、工程內容：貴賓房不銹鋼、伸縮縫、玫瑰金不銹鋼板包邊等。
四、承包范圍：包工、包料、包干價(jià)。
五、合同價(jià)款：貴賓房不銹鋼吊架單價(jià)為500元/個(gè)，伸縮縫（雙層鋁板）60元/米，玫瑰金不銹鋼板包邊單價(jià)220元/平方，玫瑰金不銹鋼板包邊按照不銹鋼板面積計算，吊架按照實(shí)際數量計算，伸縮縫按照實(shí)際米數計算。
六、工程款支付方式：材料進(jìn)場(chǎng)付工程款50%，工程完工后付清尾款。
七、以后增加工程項目雙方協(xié)商。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的要求，甲方委托乙方為中山市中小學(xué)校購置、安裝多媒體電腦室。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、電腦的品牌、型號、配置和金額：
1、多媒體電腦室? 套，貨款總額為人民幣?拾?萬(wàn)?仟?佰?拾?元整(￥元)詳細見(jiàn)《預算表》。
2、詳細電腦設備品牌型號配置見(jiàn)附件一《硬件配置性能表》。
二、多媒體電腦室系統基本功能見(jiàn)附件二《系統功能說(shuō)明書(shū)》
三、質(zhì)量保證及售后維護服務(wù)
1、乙方提供的必須是全新的電腦設備，該電腦設備必須符合國家檢測標準和產(chǎn)品出廠(chǎng)標準。工程質(zhì)量必須保證符合國家的質(zhì)量標準及合同的要求，要按照確定的圖紙施工，要用全新的材料，不得以次充好或擅自更改指定的.材料或設備。
2、乙方應隨電腦設備向甲方交付電腦設備的說(shuō)明書(shū)及隨機相關(guān)的資料。在履約過(guò)程中，乙方必須遵守國家的有關(guān)法律法規，并接受甲方的檢查，如實(shí)提供檢查所需提交的材料，不得拒絕。
3、乙方要按照《中山市中小學(xué)教學(xué)用計算機設備售后服務(wù)合同》的要求，提供快捷、良好的售后服務(wù)。
四、工期及驗收：
1、甲方準備工作：安裝輸入電源線(xiàn)路連接到電腦室，電源線(xiàn)直徑不小于10mm2，地線(xiàn)要求接地良好，并于簽定本合同后三個(gè)工作日前完工。
2、乙方工期：簽定本合同后第五個(gè)工作日前安裝電源和網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路;簽定本合同后第十個(gè)工作日前安裝電腦臺和穩壓電源;簽定本合同后第十五個(gè)工作日前安裝調試電腦并完工。
3、驗收辦法：由甲方組織鎮區教辦、學(xué)校等有關(guān)技術(shù)人員，按本合同的配置標準和性能要求見(jiàn)附件三《硬件軟件驗收表》，對乙方所安裝的多媒體電腦室進(jìn)行驗收。
4、驗收日期：由完工后的十個(gè)工作日內進(jìn)行。
五、付款方式：
1、甲方在簽定本合同后第三個(gè)工作日內向乙方支付貨款總額50%的預付款。
2、在驗收合格后五個(gè)工作日內向乙方支付余下貨款總額50%。
六、違約責任
1、甲方無(wú)正當理由拒收電腦設備的，甲方向乙方償付合同總值30%的違約金。
2、乙方無(wú)正當理由不能交付電腦設備的，乙方向甲方償付合同總值30%的違約金。
3、甲方逾期付款的，甲方向乙方每日支付欠款總額0.5%的違約金。
4、乙方逾期交付電腦設備的，乙方向甲方每日償付合同總值0.5%的違約金。
七、其他
1、因電腦質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭議，由合同簽訂所在地的技術(shù)質(zhì)量監督部門(mén)進(jìn)行鑒定，該鑒定結論是終結性的，供需雙方應當接受。
2、合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽訂所在地人民法院管轄。
3、本合同一式四份，甲乙雙方、中山市教育局電教站和鎮區教辦各執一份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
鑒印單位：
地址：
電話(huà)：
法人代表：
簽約代表：
簽約時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本11
甲方（車(chē)庫賣(mài)方）： 電話(huà)：
乙方（車(chē)庫買(mǎi)方）： 電話(huà)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫達成如下協(xié)議： 買(mǎi)方所購車(chē)庫的基本情況：
車(chē)庫位置： 車(chē)庫編號： 建筑面積： 平 方米，總價(jià)： 元。
有關(guān)事項：
一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 車(chē)庫壹間出售給乙方。
二、上述車(chē)庫的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
三、付款方式：一次性結清。在甲乙方雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后，由乙方支付相應款項，甲方出具收據后交付車(chē)庫所有權。
四、因車(chē)庫未單獨辦理產(chǎn)權證，今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權證明需甲方協(xié)助的.，甲方應及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
五、乙方在購得車(chē)庫后，乙方對本車(chē)庫享有所有權，今后與本車(chē)庫所發(fā)生的一切事項由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
六、甲、乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償一切經(jīng)濟損失。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本12
合同法案例
1、案例分析一：關(guān)于要約邀請
出租車(chē)在街上攬客是要約邀請嗎？
2、案例分析二：要約的修改
法國公司甲給中國公司乙下訂單：“供應50臺拖拉機，100匹馬力，每臺價(jià)格4000美元，合同訂立后3個(gè)月裝船，不可撤銷(xiāo)即期信用證付款。請電復�！币译妶蠡貜蜑椋骸敖邮苣惴綏l件，在訂立合同后即裝船�！眴�(wèn)題：雙方的合同是否成立，為什么？
3、案例分析三：關(guān)于要約的撤銷(xiāo)
A是一個(gè)古董商，A要求B在3個(gè)月內完成修復十幅畫(huà)的工作，價(jià)格不超過(guò)一個(gè)具體的金額。B告知A，為了決定是否承諾該要約，B認為有必要先開(kāi)始對一幅畫(huà)進(jìn)行修復，然后才能在5天內給出一個(gè)明確的答復，A同意了，基于對A的要約的信賴(lài)，B馬上開(kāi)始了工作。問(wèn)題：A在這5天內是否能撤銷(xiāo)要約？
4、案例分析四：要約得撤銷(xiāo)
美國紐約市某公司A于10月22日來(lái)電向中國上海市某公司B下訂單（發(fā)盤(pán)）出售一批木材。列明各項交易條件，但未規定有效期限。B公司于當天收到來(lái)電，經(jīng)研究決定，于22日上午11時(shí)向上海市的電報局交發(fā)對上述發(fā)盤(pán)表示接受的電報，該電報于22日下午1時(shí)送達A公司。此期間，因木板價(jià)格上漲，A公司于22日上午9時(shí)15分向紐約市電報局交發(fā)電報，電文如下：“由于木材價(jià)格上漲，我10月20日發(fā)盤(pán)撤銷(xiāo)�！盇公司的電報于22日上午11時(shí)20分送達B公司。問(wèn)，A公司是否成功地撤銷(xiāo)了其要約，A、B之間的合同是否成立？
5、案例分析五：逾期承諾
要約人A在要約中明確表示，3月31日為承諾其要約的最后期限。受要約人B的承諾于4月3日送達A。要約人A仍然對該合同有興趣，愿意“接受”B的逾期承諾，并且立即通知了B，A的通知于4月4日送達B。問(wèn)題：該合同是否成立，合同的成立時(shí)間是何時(shí)？
7、案例分析：關(guān)于損害賠償
7月2日，A要求旅游代理商B公司為其在倫敦預訂20間8月1日的客房，價(jià)格為每間55英鎊。7月15日，A得知B還沒(méi)有預訂到房間。A一直等到7月25日才委托別人再預訂，但只能訂到700英鎊一間的房間。如果A在7月15日采取行動(dòng)，可以訂到600英鎊一間的房間。問(wèn)：A可以從B公司處得到多少英鎊的賠償。
8、案例分析：關(guān)于不可抗力
甲國的制造商A公司與乙國某公益事業(yè)公司B簽訂了由A公司向B公司出售一座核電站的合同，依該合同的規定，A承擔依這一時(shí)期的固定價(jià)格供應10年該核電站所需的鈾，B以美元付款且在紐約支付。問(wèn)：如5年后，乙國政府實(shí)行外匯管制，禁止B公司以任何非乙國貨幣的貨幣付款，B公司是否可以免除以美元付款的責任，A公司是否有權終止供應鈾的合同？
國際貨物買(mǎi)賣(mài)法案例
1、FOB風(fēng)險轉移
A（賣(mài)方）和B（買(mǎi)方）兩個(gè)公司簽訂了一份購買(mǎi)成套設備的合同，FOB倫敦（在倫敦船上交貨），買(mǎi)方B與C（船方）簽訂了貨運合同。賣(mài)方按照買(mǎi)方的指示將設備運到倫敦港，C在使用船上吊桿把成套設備從A的船上往C船上運時(shí)，吊桿折斷，造成貨損，此時(shí)貨物尚未越過(guò)船舷，風(fēng)險并未轉移給買(mǎi)方，賣(mài)方須承擔損失，由賣(mài)方A向負責裝卸的船方C提出索賠。
因此，以船舷為界原則，如貨物在裝船時(shí)脫鉤入海，則由于貨物沒(méi)有越過(guò)船舷其風(fēng)險由買(mǎi)方承擔，但只要貨物越過(guò)船舷，如貨物掉在C的甲板上導致貨損，則風(fēng)險由買(mǎi)方承擔。
2、FOB運輸途中的風(fēng)險承擔
案例：某公司以FOB條件向境外出售一級大米300噸，裝船時(shí)經(jīng)公證人檢驗，貨物符合合同規定的品質(zhì)要求，賣(mài)方在貨物裝船后及時(shí)發(fā)出裝船通知，但由于運輸途中海浪過(guò)大，大米被海水浸泡，當貨物到達目的港后，只能按三級大米的價(jià)格出售，故買(mǎi)方要求買(mǎi)方賠償大米質(zhì)量下降造成的差價(jià)損失。
問(wèn)題：賣(mài)方是否對該項損失負責，為什么？
評析：根據《國際貿易術(shù)語(yǔ)解釋通則》的規定，FOB、CIF或CFR術(shù)語(yǔ)中，賣(mài)方只承擔貨物在裝運港越過(guò)船舷之前的風(fēng)險，貨物越過(guò)船舷之后的風(fēng)險由買(mǎi)方承擔，而本案中，貨物的風(fēng)險發(fā)生在海上運輸途中，因此，屬于在裝運港越過(guò)船舷之后的風(fēng)險，故該差價(jià)損失應該由買(mǎi)方承擔。
3、CFR貿易術(shù)語(yǔ)下的賣(mài)方裝船通知義務(wù)
案例：德國某公司與我國某公司簽訂一份CFR合同，由德國公司向我國公司出口化工原料。合同規定：德國公司在20xx年4月交貨。德國公司按合同規定時(shí)間交貨后，載貨船于當天起航駛往目的港青島。5月10日，德國公司向我公司發(fā)出傳真，通知貨已裝船。我公司于當天向保險公司投保。但貨到目的港后，經(jīng)我公司檢驗發(fā)現，貨物于5月8日在海上運輸途中已經(jīng)發(fā)生損失。
問(wèn)題：上述期間發(fā)生的損失由哪一方承擔？
評析：在CFR術(shù)語(yǔ)中，賣(mài)方負有在貨物裝船后給與買(mǎi)方貨物已裝船的充分通知。該義務(wù)直接關(guān)系到買(mǎi)方能否及時(shí)就運輸的貨物投保海上運輸保險。如果賣(mài)方怠于通知，使得買(mǎi)方未能及時(shí)投保，由此造成的損失應該由賣(mài)方承擔。本案即屬此種情況。德國一方在4月即已經(jīng)將貨物裝船，本應該在4月份就向買(mǎi)方發(fā)出裝船通知，而實(shí)際情況是，到5月10日才發(fā)出裝船通知，造成買(mǎi)方不能對貨物在裝船后至5月9日期間可能發(fā)生的風(fēng)險進(jìn)行投保，即造成買(mǎi)方投保的延誤，該風(fēng)險損失只能由賣(mài)方德國公司承擔。在CIF、FOB貿易術(shù)語(yǔ)中，賣(mài)方承擔同樣的責任。
4、CIF合同貨物運輸的風(fēng)險承擔案
案例：我國某公司與韓國某公司簽定了一份CIF合同，進(jìn)口電子零部件。合同訂立后，韓國公司按時(shí)發(fā)貨。我公司收到貨物后，經(jīng)檢驗發(fā)現，貨物外包裝破裂，貨物嚴重受損。韓國公司出具離岸證明，證明貨物損失發(fā)生在運輸途中。對于該批貨物的運輸風(fēng)險雙方均未投保。
問(wèn)題：上述風(fēng)險損失由誰(shuí)承擔？
評析：在CIF術(shù)語(yǔ)中，貨物在裝運港越過(guò)船舷之后的風(fēng)險由買(mǎi)方承擔。本案中，貨物外包裝破裂的損失發(fā)生在運輸途中，該風(fēng)險屬于貨物在裝運港越過(guò)船舷之后的風(fēng)險，因此，應該由買(mǎi)方承擔。但是，賣(mài)方韓國公司負有按照《國際貿易術(shù)語(yǔ)解釋通則》規定，投保貨物在海運中的風(fēng)險的責任，但事實(shí)上，賣(mài)方違反了該規定，沒(méi)有投保，使得買(mǎi)方不能取得保險單據，進(jìn)而不能就上述損失向保險公司索賠，因此，貨物外包裝破裂風(fēng)險不由買(mǎi)方承擔，應由賣(mài)方韓國國內公司承擔。
5、賣(mài)方的權利擔保責任
案例：1990年，我某機械進(jìn)出口公司向一法國商人出售一批機床。法國又將該機床轉售美國及一些歐洲國家。機床進(jìn)入美國后，美國的進(jìn)出口商被起訴侵權了美國有效的專(zhuān)利權，法院判令被告賠償專(zhuān)利人損失，隨后美國進(jìn)口商向法國出口商追索，法國商人又向我方索賠。
問(wèn)題：我方是否應該承擔責任，為什么？
評析：根據《公約》規定，作為賣(mài)方的我某機械進(jìn)出口公司應該向賣(mài)方——法國商人承擔所出售的貨物不會(huì )侵犯他人知識產(chǎn)權的義務(wù)，但這種擔保應該以買(mǎi)方告知賣(mài)方所要銷(xiāo)往的國家為限，否則，賣(mài)方只保證不會(huì )侵犯買(mǎi)方所在國家的知識產(chǎn)權人的權利。
6、暫時(shí)中止履行合同
案例：加拿大公司與泰國公司訂立了一份出口精密儀器的合同。合同規定：泰國公司應在儀器制造過(guò)程中按進(jìn)度預付貨款。合同訂立后合同訂立后，泰國公司獲悉加拿大公司供應的儀器質(zhì)量不穩定，于是立即通知加拿大公司：據悉你公司供貨質(zhì)量不穩定，故我方暫時(shí)中止履行合同。加拿大公司受到通知后，立即向泰國公司提供書(shū)面保證：如不能履行義務(wù)，將由銀行償付泰國公司支付的款項。但泰國公司受到此通知后，仍然堅持暫時(shí)中止履行合同。
問(wèn)題：泰國公司的做法是否妥當？
評析：宣告中止履行義務(wù)的一方當事人，必須立即通知另一當事人，如果另一當事人對履行義務(wù)提供了充分的保證，則必須繼續履行義務(wù)。因為中止合同之時(shí)暫時(shí)停止了履行合同，而不是使合同告中。因此，只要另一方當事人提供了充分的履約擔保（如銀行保函），宣告中止履行合同的一方仍須繼續履行其合同義務(wù)。因此，泰國公司只能繼續履行合同，不能暫時(shí)終止履行合同。
7、分批交貨下的解除合同
案例：意大利某公司與我國公司簽訂了出口加工生產(chǎn)大理石的成套機械設備合同，合同規定分四批交貨。在交付的前兩批貨物中都存在不同程度的質(zhì)量問(wèn)題。在第三批貨物交付時(shí)，買(mǎi)方發(fā)現貨物品質(zhì)仍然不符合合同要求，故推定第四批貨物的質(zhì)量也難以保證，所以向賣(mài)方意大利公司提出解除全部合同。
問(wèn)題：我國公司的要求是否合理？
評析：我國公司所購的貨物是加工生產(chǎn)大理石的成套機械設備，任何一批貨物存在質(zhì)量問(wèn)題，都會(huì )導致該套設備的無(wú)法使用，也就是說(shuō)，各批貨物是相互依存的，因此，意大利公司的行為已構成根本違反合同，買(mǎi)方可以宣告撤銷(xiāo)整個(gè)合同。除非前三批貨物是該套設備的零配件，第四批貨物是該套設備的關(guān)鍵設備且第四批貨物的質(zhì)量不存在問(wèn)題，我國公司才無(wú)權解除合同。
8、貨物的風(fēng)險轉移
案例：香港某公司與我國某公司與1997年10月2日簽訂進(jìn)口服裝合同。11月2日貨物出運，11月4日香港公司與瑞士公司簽訂合同，將該批貨物專(zhuān)賣(mài)，此時(shí)貨物仍在運輸途中。
問(wèn)題：貨物風(fēng)險何時(shí)由香港公司轉移到瑞士公司？
評析：對于在運輸途中銷(xiāo)售的貨物，從訂立合同時(shí)起，風(fēng)險就轉移到買(mǎi)方承擔。但是，如果情況表明由此需要，從貨物交付給簽發(fā)載有運輸合同單據的承運人起時(shí)，風(fēng)險就由買(mǎi)方承擔。盡管如此，如果賣(mài)方在訂立合同時(shí)已知道或理應知道貨物已經(jīng)遺失或損壞，而他不將這一事實(shí)告知買(mǎi)方，則這種遺失或損壞應由賣(mài)方負責。此案中，貨物裝運后，香港公司于11月4日和瑞士公司簽訂合同，將貨物轉賣(mài)，因此，貨物風(fēng)險從該日轉移給瑞士公司承擔。
9、是否構成根本違反合同
案情：1985年2月8日，某港某電業(yè)有限公司A與珠海拱北某公司B簽訂購銷(xiāo)合同。合同規定：拱北公司向香港公司訂購日產(chǎn)佳能復印機200臺，價(jià)格為CIF九州港1499美元一臺，交貨期限為4月15日，付款方式為信用證付款。在合同履行時(shí)，4月13日B公司收到裝船電報通知，電報稱(chēng)所有貨物與4月12日往珠海九洲港并注明合同號及信用證號。4月19日B公司收到九州港碼頭提貨通知，碼頭方面向公司出示隨船提單一份。提單上的裝船日期為4月13日，到貨是4月16日，B公司認為香港公司A未按合同交貨期限規定的4月15日交貨，電報所稱(chēng)4月12日裝船不真實(shí)，因而沒(méi)有馬上提貨。5月2日，B公司接到中國銀行珠海分行承付通知，B公司提出拒付，理由是香港公司延期交貨，并于當天電告香港公司，宣告解除合同。香港公司不同意解除合同并提出異議，從而產(chǎn)生糾紛。
問(wèn)題：什么叫根本違反合同，什么情況下可以采用解除合同的救濟。
評析：本案中B公司認為A公司延期交貨一天即構成根本違反合同，因此希望采取解除車(chē)同的救濟。根據公約第25條規定，如果一方當事人違反合同的結果，使另一方當事人蒙受損失，以致于實(shí)際上剝奪了他根據合同有權期待得到的東西，即屬于根本違反合同。本案B公司是延遲了一天，此種延遲當然也屬于違約行為，給B公司造成損害，但沒(méi)有達到致使實(shí)際上剝奪了買(mǎi)方依合同規定有權期待得到的嚴重程度，對于季節性的敏感貨物，遲到一天可能會(huì )導致非常嚴重的后果而對于復印機這種報告設備，遲到一天引起的損失一般不會(huì )嚴重影響守約方訂立合同時(shí)期望的經(jīng)濟利益。因此，本案A公司的違約行為并沒(méi)有達到根本違反合同的程度，因此，買(mǎi)方采取的救濟方式不是解除合同，而應是損害賠償。
10、買(mǎi)方解除合同
1993年1月，中國A公司與日本B公司先后簽訂合同，由B公司按CIF交貨條件將合同項下的8萬(wàn)只用于顯像管生產(chǎn)的電子槍按時(shí)交予中國A公司。貨到后，A公司在實(shí)驗性使用中發(fā)現，電子槍存在質(zhì)量問(wèn)題。后經(jīng)雙方協(xié)商，同意由中國商檢機構進(jìn)行品質(zhì)檢驗，經(jīng)檢站證明，電子槍的質(zhì)量確實(shí)存在較大質(zhì)量缺陷。A 公司隨即與B公司交涉并達成索賠協(xié)議。協(xié)議規定：（1）A公司對已收貨物中已使用的部分電子槍暫不退還B公司；（2）B公司應該在三個(gè)月內將符合質(zhì)量要求的7.5萬(wàn)只電子槍發(fā)運到A公司；（3）更換的貨物運到后，買(mǎi)方將抽樣檢測，不合率大于20%，則整批退貨。結果，B公司交來(lái)的貨物仍然不符合質(zhì)量要求。雙方在此協(xié)商，A公司提出，B公司可將應該提供的'電子槍品牌更換為“日天”或“星星”牌。B公司表示同意按照A公司的要求提供貨物，并將此作為索賠協(xié)議的一部分。后由于新供貨方的原因，B公司仍然未能履行義務(wù)。1994年5月，A公司向仲裁委員會(huì )提出仲裁，請求：（1）B公司退還7.5萬(wàn)只電子槍的價(jià)款及利息；（2）已經(jīng)使用的5000只電子槍造成的經(jīng)濟損失由B公司承擔；（3）有關(guān)檢驗的相關(guān)費用由B公司承擔；（4）保管費、貨物差價(jià)等經(jīng)濟損失由B公司承擔。
問(wèn)題：B公司是否構成根本違反合同，A公司有何種權利？
評析：我們講到買(mǎi)方對貨物有品質(zhì)擔保義務(wù)，而本案中的B公司提供的電子槍的質(zhì)量存在較大的質(zhì)量缺陷，使得另一方當事人蒙受了損害，屬于根本違反合同。雖然B公司做出補救，但是補救仍給A公司造成不合理的不便或延遲。因此，A公司有權解除合同，并要求損害賠償，而且由賣(mài)方來(lái)承擔做出補救的費用。
11、買(mǎi)方要求損害賠償
1995年3月5日，北京某工業(yè)供銷(xiāo)公司（買(mǎi)方）與荷蘭碧海有限公司（賣(mài)方）簽訂了一份進(jìn)口機床的合同。合同規定：由賣(mài)方在1995年12月7日前交付買(mǎi)方機床100臺，總價(jià)值5萬(wàn)美元，貨到3日內全部付清。7月7日，賣(mài)方來(lái)函：因機床價(jià)格上漲，全年供不應求，
除非買(mǎi)方同意支付6萬(wàn)美元，否則賣(mài)方將不交貨。對此，賣(mài)方表示按合同規定價(jià)格成交。買(mǎi)方曾經(jīng)于7月7日詢(xún)問(wèn)另一家公司尋找替代物，但新供應商可以在12月7日前交付100臺機床并要求支付價(jià)款5.6萬(wàn)美元。買(mǎi)方當即未立即補進(jìn)。到12月7日，買(mǎi)方以當時(shí)的6.1萬(wàn)美元的價(jià)格向另一供應商補進(jìn)100臺機床。對于差價(jià)損失，買(mǎi)方向法院提起訴訟，要求賣(mài)方賠償其損失。
問(wèn)題：補進(jìn)屬于哪種救濟方式？ 買(mǎi)方要求是否合理？
評析：根據公約第77條的規定，“聲稱(chēng)另一方違法合同的一方，必須按情況采取合理措施，減輕由于另一方違反合同而引起的損失。如果他不采取措施，違反合同的一方可以要求從損害賠償中扣除原應可以減輕的損失數額。本案中，買(mǎi)賣(mài)雙方未對漲價(jià)問(wèn)題達成協(xié)議，導致賣(mài)方不交貨，實(shí)際上已構成賣(mài)方的違約，在這種情況下，買(mǎi)方應該宣布撤銷(xiāo)合同，并從其他供應商那里進(jìn)貨，以減輕損失。但是買(mǎi)方雖然在7月7日詢(xún)問(wèn)過(guò)另一家，但實(shí)際上12月7日才補進(jìn)，因此，買(mǎi)方所要求的差價(jià)損失不能予以賠償，而只能得到合同規定的價(jià)格（即5萬(wàn)美元）和宣布合同無(wú)效時(shí)的時(shí)價(jià)（即7月7日前后的市場(chǎng)價(jià)）之間的差額。
補進(jìn)屬于一種損害賠償的救濟方法。補進(jìn)制度是運用最廣泛的一種補救辦法，并不妨礙其同時(shí)提出損害賠償。
1、 甲方是否可以以乙方重大違約為由，提前解除合同。
事實(shí)及證據：
乙方在履約過(guò)程中從未及時(shí)向甲方寄送結算書(shū)，是甲方無(wú)法知道自己的賬目情況。乙方最近在媒體公開(kāi)發(fā)布對甲方的攻擊性言論，泄露甲方的隱私。
相關(guān)法律：
《合同法》：
第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐�(shí)現合同目的；
�。ǘ┰诼男衅谙迣脻M(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
�。ㄈ┊斒氯艘环竭t延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
�。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的；
�。ㄎ澹┓梢幎ǖ钠渌樾�。
16、甲乙兩公司簽訂鋼材購買(mǎi)合同，合同約定：乙公司向甲公司提供鋼材，總價(jià)款500萬(wàn)元。甲公司預支價(jià)款200萬(wàn)元。在甲公司即將支付預付款前，得知乙公司因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法交付鋼材，并有確切證據證明。于是，甲公司拒絕支付預付款，除非乙公司能提供一定的擔保，乙公司拒絕提供擔保。為此，雙方發(fā)生糾紛并訴至法院。
試分析：（1）甲公司拒絕支付余款是否合法？ （2）甲公司的行為若合法，法律依據是什么？（3）甲公司行使的是什么權利？若行使該權利必須具備什么條件？
答題要點(diǎn)：（1）甲公司拒絕支付余款是合法的。（2）《合同法》第68條規定：“應當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化；（二）轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。??”本案中甲公司作為先為給付的一方當事人，在對方于締約后財產(chǎn)狀況明顯惡化，且未提供適當擔保，可能危及其債權實(shí)現時(shí)，可以中止履行合同，保護權益不受損害。因此在發(fā)生糾紛時(shí)，法院應支持甲公司的主張。（3）甲公司行使的是不安抗辯權。不安抗辯權的適用條件是：①須是同一雙務(wù)合同所產(chǎn)生的兩項債務(wù)，并且相互為對價(jià)給付。②互為對價(jià)給付的雙務(wù)合同規定有先后
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本13
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿＿
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿＿
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權，土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用證件為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為＿＿＿＿，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證＿＿字＿＿號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C（經(jīng)）字第＿＿號。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合同。
第一條＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內建筑面積＿＿＿＿平方米，分攤的共有共用建筑面積＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿元，價(jià)款合計為人民幣（大寫(xiě)）＿仟＿佰＿拾＿萬(wàn)＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫(xiě)）＿＿元。乙方預付的定金＿＿元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿
銀行帳號為：＿＿＿＿＿＿
第四條甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿。
甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選寂物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的`萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按＿＿利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。
�。保峤槐本┲俨梦瘑T會(huì )仲裁。
�。玻魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本＿＿份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼；
代理人：代理人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿
簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿
附件一：房屋狀況（略）
附件二：共有共用部位（略）
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本14
合同編號：
生產(chǎn)人： 簽訂地點(diǎn)：
收購人： 簽訂時(shí)間：
為更好地保障生產(chǎn)人、收購人合法權益，本著(zhù)公平、公正、誠實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本榨菜種植產(chǎn)銷(xiāo)合同。
第一條 生產(chǎn)人負責榨菜品種為： 的種植生產(chǎn)，不得種植其他品種的榨菜。收購人有償為生產(chǎn)人提供優(yōu)良榨菜品種種子“永安小葉”、“培雜二號”，負責榨菜種植技術(shù)指導、培訓和收購。
第二條 生產(chǎn)人實(shí)際種植榨菜面積為 畝，應按農業(yè)部門(mén)種植技術(shù)規范要求，科學(xué)地進(jìn)行育苗、移栽、施肥等專(zhuān)項技術(shù)組織生產(chǎn)，保證按期、足額地向收購人交售符合質(zhì)量標準和等級的鮮榨菜 元/噸。在完成約定的銷(xiāo)售量前，不得向他人出售。
第三條 生產(chǎn)人交售鮮榨菜質(zhì)量標準為：菜體鮮嫩，無(wú)黃、黑、空心，每個(gè)重量在 兩以上；應菜匙、削盡黑斑、爛點(diǎn)、修盡老皮，無(wú)箭桿。不符合質(zhì)量標準，收購人可拒收。
第四條 生產(chǎn)人負責將符合質(zhì)量等級標準的鮮榨菜送到收購人指定的地點(diǎn)：，收購人按照以下 種價(jià)格形式收購：
1、所有費用包干價(jià)： 元/噸（如有調整，按雙方另行協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行結算）；
2、最低保護價(jià)： 元/公斤（收購時(shí)，若市場(chǎng)價(jià)格上漲，收購價(jià)協(xié)商提高，行情下跌，收購價(jià)不變）。
第五條 收購時(shí)間： 年 月 日—— 年 月日。超過(guò)收購時(shí)間，即停止收購。
第六條 收購款結算時(shí)間：交售鮮菜后 天一次結算。
第七條 擔保方式（也可另立擔保合同）：簽訂合同時(shí)，生產(chǎn)人須向收購人繳納元（人民幣大寫(xiě)金額 ： ）保證金，作為生產(chǎn)人在合同期足額交售鮮菜的保證。保證金從收購人支付生產(chǎn)人菜款中分批次扣除，合同終止之日起一個(gè)月內全額退還。
第八條 生產(chǎn)人在交售鮮榨菜過(guò)程中所發(fā)生的一切費用自理，但收購人有義務(wù)在法律、法規和政策允許范圍內協(xié)調有關(guān)過(guò)路費事宜。
第九條 因收購人技術(shù)指導失誤或引起提供的種子有質(zhì)量問(wèn)題給生產(chǎn)人造成損失的，收購人應當負責賠償。
第十條 生產(chǎn)人由于不按收購人提出的技術(shù)要求和標準生產(chǎn)及由于自然災害（高溫、寒流、干旱、洪澇、暴雨、冰雹、大風(fēng)等）造成的.損失，由生產(chǎn)者承擔。
第十一條 違約責任：
第十二條 本合同解除條件：
第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ� 人民法院起訴。
第十四條 本合同自 生效。
第十五條 其他約定事項：
生產(chǎn)人
生產(chǎn)人（章）：
住所：
法定代表人：
居民身份證號碼： 委托代理人： 電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
郵政編碼：
收購人
收購人（章）：
住所：
法定代表人：
居民身份證號碼：
委托代理人：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
郵政編碼：
監制部門(mén)：成都市工商行政管理局
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本15
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
現在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書(shū)條款：
一、轉讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米（包括臥室間、客廳間、衛生間間、廚房間、陽(yáng)臺間）。
二、轉讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。1.乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣）萬(wàn)元整。2.甲方于年 月 日前將所持與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議）、收款收據更名為 并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時(shí)，乙方向甲方支付購房款（人民幣） 萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整。3.雙方同意同去開(kāi)發(fā)商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同、重開(kāi)收款收據；完成上述手續后，乙方向甲方結清余款共（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整。4.甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據或收條。
四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的.情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。3.甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：見(jiàn)證方：
簽訂日期： 年月日
甲、乙雙方身份證復印件
1.甲方：身份證復印件 身份證復印件粘貼處（正、反面）
2.乙方： 身份證復印件
身份證復印件粘貼處（正、反面）
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