院落出租合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的院落出租合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為了能夠更好地為各位員工提供一個(gè)安全,舒適,價(jià)格合理的居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長(cháng)期宿舍對有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。

　　一、租賃房屋地點(diǎn)及類(lèi)型：

　　1、租賃地址：

　　2、房屋類(lèi)型：精裝修房中的一個(gè)床位。

　　二、租賃期限、租金及相關(guān)約定：

　　1、租用期限：

　　2、房屋租金：

　　3、其他費用：租賃期內的水，電，煤氣、寬帶等費用甲方支付，上限為每月每間宿舍200元，超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。

　　4、付款方式：一月一付，由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時(shí)，自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元，租賃期滿(mǎn)5日內，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　5、租賃期內衛生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費用均由甲方支付。

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權、由此給甲方造成經(jīng)已損失的，乙方需承擔全部責任并承擔由此發(fā)生的費用。

　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、或轉借的;

　　乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;

　　乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

　　乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;

　　乙方與宿舍內的其他承租人發(fā)生嚴重矛盾的。

　　三、雙方的責任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時(shí)交納房屋的租賃費用及押金。

　　2、在租用期內，甲方必須保證乙方正常居住，無(wú)特殊情況不得將乙方租用的床位轉租給任何第三者。

　　3、租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，決定是否讓乙方續租。

　　4、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，本合同自通知送達對方之日起30日后自動(dòng)解除。

　　5、乙方入住后，應盡量節約使用各項能源，避免浪費資源的事件發(fā)生。

　　6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)�環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生安全事故乙方應負全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，如因乙方使用過(guò)失造成有損壞，由乙方自行負責修復。

　　8、租賃時(shí)發(fā)生的房屋修繕費用和裝潢費用由甲方承擔。

　　9、乙方應確保和房屋內的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛生、安全。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　六、該房屋屬于南翔鎮政府所有，如遇政策變動(dòng)致使本協(xié)議無(wú)法履行的，本租賃協(xié)議自動(dòng)終止，雙方均無(wú)需向對方承擔違約責任。

　　補充：入住前抄得相關(guān)表數據：

　　水：

　　煤氣：

　　平：

　　電：

　　谷：

　　配給鑰匙數：樓道門(mén)把、單元大門(mén)把、號房間門(mén)把

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表簽字：___________

　　日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

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