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市區小產(chǎn)權房屋出租合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的市區小產(chǎn)權房屋出租合同，希望能夠幫助到大家。
市區小產(chǎn)權房屋出租合同1
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：___
第一條：房屋基本情況
該房屋坐落于____市____區華潤橡樹(shù)灣2期該房屋為：___3室2廳1衛1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡(jiǎn)裝。
第二條：房屋用途
該房屋用途為：___，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書(shū)面同意，以及按規定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。
第三條：交驗身份
(一)甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實(shí)有效身份證明。(證件號碼：______________________)。
(二)乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實(shí)有效身份證明。(證件號碼：______________________)。
第四條房屋改善
(一)乙方須經(jīng)甲方同意后方可對房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。
第五條：租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日始至________年____月____日止，共計年個(gè)月。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前____日內向甲方提出續租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時(shí)解除合同，但應提前____日通知乙方。
第六條：租金
(一)租金按：___元月計。在租賃期間所產(chǎn)生的___________________________________等費用，由乙方自行繳納。
(三)租金支付方式：___按合同簽定日始計，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次，每次收取金額為元(大寫(xiě))。乙方須在每三個(gè)月結束的前____日內向甲方支付下三個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。
第七條：房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：___元(大寫(xiě)：___元)。
(二)租賃期滿(mǎn)或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的.費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。
第八條：其他費用
租賃期間內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：___
(一)乙方承擔(□水費□電費□電話(huà)費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□其他應當由承租方承擔的費用)等費用，乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。
第九條：房屋的交付及返還
(一)交付：___甲方應與________年____月____日，將房屋按約定條件交付給乙方使用�！斗课莞綄僭O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門(mén)鑰匙及后，視為交付完成。
(二)返還：___租賃期限滿(mǎn)或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施，設備損失費用�！ ∫曳教碇玫男挛锲房捎善渥孕惺栈�，返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。
第十條：房屋及附屬設施的維護
(一)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的， 費用由乙方承擔。
第十一條：轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方無(wú)權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。
第十二條：合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：___
1、不支付或者不按合同約定支付租金長(cháng)達
2、欠交各項費用達元以上的。
3、擅自改變該房屋用途的。
甲方：___
乙方
_____年____月____日
市區小產(chǎn)權房屋出租合同2
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：___
一、租賃地點(diǎn)及設施：___
1.租賃地址：___路弄號室;房型規格;居住面積平方米;
2.室內附屬設施：___
電器：___電話(huà)沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響
家具：___
二、租用期限及其約定：___
1.租用期限：___甲方同意乙方租用年;自_____年____月____日起至_____年____月____日;
2.房屋租金：___每月元人民幣;
3.付款方式：___按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
乙方無(wú)故拖欠房屋租金達天;
連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：___
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：___
出租方：___承租方：___
聯(lián)系電話(huà)：___聯(lián)系電話(huà)：___
簽約日期：________年____月____日
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