租賃合同書(shū)【熱】
隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的租賃合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
租賃合同書(shū)1
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，為明確出租人和承租人之間的權利和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：
1、租賃對象：甲方將位于萬(wàn)達單身公寓的自有房間出租給乙方使用。
2、租賃期限為一年，從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式：租金為16000伍佰元整（16500元），本合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。乙方在簽訂本合同時(shí)，應向甲方另支付20xx元人民幣作為定金。合同期滿(mǎn)后，乙方結清相關(guān)水、電、物業(yè)費后，押金無(wú)息全額返還乙方。
四、租賃期內，甲方同意將乙方轉租、、但轉租期限不得超過(guò)合同期限。
五、租賃期內，甲方應保證上述房屋產(chǎn)權清晰，并保證租賃房屋的'安全使用。如發(fā)生與甲方有關(guān)的財產(chǎn)糾紛或債務(wù)，由甲方負責清理。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。
六、甲方負責房屋及其附屬設施的維護。甲方在進(jìn)行維修時(shí)應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。乙方因使用需要，可在不影響房屋主體結構的情況下，對房屋進(jìn)行裝修。合同期滿(mǎn)后，乙方可自行拆除乙方裝修的可拆除部分。
七、合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。合同期滿(mǎn)后，如乙方暫時(shí)找不到該房屋，甲方應酌情延長(cháng)租賃期限一個(gè)月。但乙方應支付相應的租金。
八、甲方必須將房屋交付乙方使用后方可使用。交付前的水、電、物業(yè)費由甲方負責，交付后的水、電、物業(yè)費由乙方負責。
九、違約責任：租賃期內，甲方不得無(wú)故解除合同，否則應向乙方支付違約金人民幣2萬(wàn)元整。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份。如有爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由紹興縣人民法院管轄。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
租賃合同書(shū)2
出租人:__________________________________________________________________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一套房子的位置、房間數量、面積和質(zhì)量
第二條租賃期限為_(kāi)__________________________________________________________________承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.承租人總共拖欠租金個(gè)月。租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿(mǎn)后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金及租金支付期限租金標準及支付期限按國家規定執行(國家沒(méi)有統一規定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。
第四條租賃期間，房屋修繕是出租人的義務(wù)。出租人應每隔________________________________________________________________________________________出租人修繕?lè )课輹r(shí)，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租人確實(shí)無(wú)法修復的，可以與承租人協(xié)商共同修復，承租人支付的修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財產(chǎn)所有權轉讓給第三方，合同將對新的財產(chǎn)所有人繼續有效。
2.出租人應在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三方交換房屋時(shí)，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的`合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的房屋的，應當承擔______的賠償責任。
2.出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣元。
3.出租人未按時(shí)(或按要求)修繕租賃房屋的， 負責支付違約金人民幣__________________________________________________ 由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，承租人應負責賠償損失。
4.承租人未支付租金的，應當支付違約金人民幣元。
5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應當支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。
第七條因不可抗力給承租人造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。合同的副本應發(fā)送至__________________________________________________________________________________________
出租人(蓋章)
承租人(蓋章):
地址:_______________________________________
法定代表人(簽名):_____________。
開(kāi)戶(hù)銀行:___________________________________________________________________________________________________
郵政編碼:__________________________。
(公眾)證明意見(jiàn)__________________________________________________________________________________________
(蓋章)簽字地點(diǎn):__________________________________________________________________________________
簽署時(shí)間:______年______月______日
租賃合同書(shū)3
出租方（甲方）：_______________
地址：_______________
委托代理人：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
承租方（乙方）：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：_______________
委托代理人：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于_______________市_______________區，房屋（間）_______________編碼為_(kāi)______________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計_______________平方米，建筑物總層數_______________。
租賃房屋權利人：
房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱(chēng)、號碼：_______________ ；
第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元（大寫(xiě)：_______________元）計算，月租金總額為人民幣______元（大寫(xiě)：_______________元）。
第三條乙方應_______________天_______________年______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣______元（大寫(xiě)：_______________元）。
第四條乙方應于：
口每______月_______日前；
口每季度第個(gè)______月_______日前；
口每半年第個(gè)______月_______日前；
口每年第個(gè)______月_______日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
�。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”）
第五條乙方租用租賃房屋的期限自_________年______月_______日起至__________年______月_______日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準的土地使用_______________年限，超出部分無(wú)效。
由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔。
第六條租賃房屋用途：乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定，向房屋主管部門(mén)申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條甲方應于_______________年______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書(shū)面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。
第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認，并在附頁(yè)中補充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取_______個(gè)月租金數額的租賃保證金，即人民幣______元（大寫(xiě)：_______________元）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1、_______________ 。
2、_______________ 。
3、_______________ 。
口只滿(mǎn)足條件之一。
口全部滿(mǎn)足。
�。ㄉ鲜鰞煞N方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”）
出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、_______________ 。
2、_______________ 。
3、_______________ 。
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費；乙方負責按時(shí)支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實(shí)現租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大；甲方應在接到乙方通知后_______日內進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時(shí)通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔。
第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
前款規定之情形，按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的'，應報請批準后方可進(jìn)行。
第十六條
口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續。但轉租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；
口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續。但轉租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。
口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。
�。ㄉ鲜鋈铍p方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”）
第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂。
轉讓合同時(shí)告知受讓人繼續履行本合同。
第十八條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱饔�、收購、收回或拆除租賃房屋；
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條出現下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失。
口向乙方請求損害賠償；
口不予退還租賃保證金；
口乙方支付違約金人民幣______元（大寫(xiě)：_______________元）。
�。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內打“√”）：
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨疬____天（___個(gè)月）以上；
�。ǘ┮曳酵锨房赡軐е录追綋p失的各項費用達______元以上；
�。ㄈ┮曳嚼米赓U房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；
�。ㄋ模┮曳缴米愿淖冏赓U房屋結構或者用途的；
�。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
�。┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修；
�。ㄆ撸┮曳缴米詫⒆赓U房屋轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條出現下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失：
口向甲方請求損害賠償；
口請求甲方雙倍退還租賃保證金；
口甲方支付違約金人民幣______元（大寫(xiě)：_______________元）
�。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內打“√”）：
�。ㄒ唬┘追竭t延交付租賃房屋_______天（_______個(gè)月）以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現承租目的的；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書(shū)面通知甲方并交回租賃房屋）或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條本合同終止后，乙方應于_______日內遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿(mǎn)之日前個(gè)月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。
第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。
第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成交更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應提交華南國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關(guān)進(jìn)行登記或備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，合同登記機關(guān)執_______份，有關(guān)部門(mén)執_______份。
甲方（簽章）：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
銀行帳號：_______________
委托代理人（簽章）：_______________
________年______月_______日
乙方（簽章）：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
銀行帳號：_______________
委托代理人（簽章）：_______________
________年______月_______日
登記或備案人（簽章）：_______________
合同登記（備案）機關(guān)（簽章）：_______________
________年______月_______日
租賃合同書(shū)4
甲方：
乙方：肖興林
甲、乙雙方本著(zhù)平等公平、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規規定的范圍內，在誠實(shí)守信、友好協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議：
一、乙方為甲方提供設備齊全、車(chē)況良好、運行安全可靠、證件齊全的車(chē)輛，車(chē)輛基本情況如下：
車(chē)輛品牌：寶馬，車(chē)牌號：貴DS7090，車(chē)輛類(lèi)型：SUV車(chē)身顏色：白色
二、雙方約定，車(chē)輛租賃費用為3000元/月，合同簽訂后日之內一次性支付。
三、協(xié)議期限為1年：20xx年10月1日至20xx年10月1日止。
四、協(xié)議期內汽車(chē)所有權屬于乙方，甲方只有使用權，不得轉租、轉借、抵押和進(jìn)行客運以外的貨運行為或其它任何侵犯甲方車(chē)輛所有權的行為。
五、甲方的權利和義務(wù)：
(一)甲方有權要求乙方按協(xié)議約定交付所用的車(chē)輛;
(二)甲方應及時(shí)足額的交付車(chē)輛抵押金;
(三)甲方應按協(xié)議約定正常使用車(chē)輛。因使用保管不妥當造成車(chē)輛損失的，如輪胎單獨損壞，非質(zhì)量問(wèn)題導致的損壞且不在保險賠償范圍內的.損失，車(chē)輛在被水淹后操作不當致使發(fā)動(dòng)機損壞等，由甲方承擔賠償責任;
(四)甲方在租賃期間內配合乙方進(jìn)行正常保養及年檢的責任，按期進(jìn)行保養，年檢。
(五)車(chē)輛租賃期間的油料費用、停車(chē)費、過(guò)路過(guò)橋費、高速公路費、違章罰款等費用，由甲方承擔，乙方提供相關(guān)單據發(fā)票，實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
六、乙方的權利和義務(wù)：
(一)按時(shí)向甲方交付協(xié)議約定車(chē)輛;
(二)協(xié)助甲方處理車(chē)輛保險事故及修理受損車(chē)輛;
(三)在下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，乙方有權解除協(xié)議，收回車(chē)輛; (1)甲方利用甲方車(chē)輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的; (2)甲方不按協(xié)議約定使用甲方車(chē)輛的;(3)未經(jīng)乙方同意，甲方將乙方提供的車(chē)輛轉租他人的;
七、除符合本協(xié)議約定的或法律規定的解除協(xié)議的條件外，當事人變更解除協(xié)議必須簽訂書(shū)面協(xié)議。
八、協(xié)議期滿(mǎn)，甲方續約的，應在協(xié)議期滿(mǎn)前5日內辦理續約手續九、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章簽字)：乙方(蓋章簽字)：
簽訂時(shí)間：年月日
租賃合同書(shū)5
訂立合同當事人雙方：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：
第一條 出租場(chǎng)地
1.1甲方將座落于 市 區 號 部分房屋出租予乙方使用。
1.2 本合同項下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權，保證不影響乙方的權益。
1.3該場(chǎng)地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標注，該承租面積為_(kāi)__________平方米。
1.4乙方的物業(yè)管理由____(物業(yè)公司)_____承擔，乙方對相關(guān)物業(yè)管理規約。
1.5在租賃期限內，乙方有權根據其正常經(jīng)營(yíng)需要與所有其他租戶(hù)共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛生間、電梯、電動(dòng)扶梯等，但甲方有權根據實(shí)際情況對公共部分的使用予以合理的臨時(shí)限制，但該等限制不應影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
1.6乙方承租本合同項下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期滿(mǎn)日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進(jìn)行書(shū)面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。
第二條 房屋用途及經(jīng)營(yíng)限制
2.1.該場(chǎng)地只供乙方用于經(jīng)營(yíng)___________,甲方保證該出租場(chǎng)地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)及品牌須符合甲方整體規劃方案。
2.2 本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權證》及其他能夠證明權利合法來(lái)源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等復印件。
2.2在租賃期限內，乙方不得在租賃場(chǎng)地內從事與本合同2.1條所述營(yíng)業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)及品牌，乙方在該房產(chǎn)內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應向政府有關(guān)部門(mén)申請并獲得經(jīng)營(yíng)本合同2.1條所述營(yíng)業(yè)執照、批準證書(shū)或許可證(如法律、法規要求)，甲方可根據實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費用由乙方承擔。
第三條 租金、費用及支付方式
3.1 租金
3.1.1 在本合同期限內，乙方承租本合同項下房產(chǎn)的租金總額為￥__________元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。其中，首期租金(從 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內全部支付給甲方。
B. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開(kāi)始前15個(gè)工作日向甲方支付該季度租金，甲方應在收到乙方租金后十個(gè)工作日內開(kāi)具房屋租賃發(fā)票。
3.2 物業(yè)管理費
3.2.1 物業(yè)管理費的計算面積為：__________平方米(具體位臵見(jiàn)附件一)，物業(yè)管理費： 元/平方米/月，物業(yè)管理費包括本項目的公用區域的各項費用，包括中央空調運行費用、公共電梯等設備運行費用、日常垃圾清運費、公共區域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設備的維修和保養費用等。
3.2.2 物業(yè)管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個(gè)月5日前支付下一個(gè)季度的管理費(其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付)，甲方應在收到乙方物業(yè)管理費后十個(gè)工作日內開(kāi)具等額發(fā)票。
3.2 保證金
3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥ 元、物業(yè)履約保證金為￥ 元、水電保證金￥ 元、裝修保證金￥ 元，共計￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。
3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或本合同終止后三十日內，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無(wú)違約行為且對房屋及其附屬設施設備無(wú)損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無(wú)息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。
3.3.3 在本合同履行期限內，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權在各項保證金內扣除相應數額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后七個(gè)工作日予以補交。
3.3 水、電費的代收代繳：
水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用并提供水、電費發(fā)票，如在租賃期間遇有國家政策和規定調整水電費的，甲方有權對水電費的標準進(jìn)行調整，乙方應當按照甲方調整后的標準繳納水電費。
3.4 其他費用
乙方須自行負擔與該場(chǎng)地使用有關(guān)的電話(huà)費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車(chē)位費及其他相關(guān)費用。
3.5 保險
3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場(chǎng)地在裝修期間可能遇到的風(fēng)險購買(mǎi)保險，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開(kāi)始裝修之日起至開(kāi)始營(yíng)業(yè)之日止。
3.5.2 乙方應在開(kāi)業(yè)前自行為該場(chǎng)地可能遇到的風(fēng)險購買(mǎi)保險，該等保險的責任期間從乙方開(kāi)業(yè)日至本合同期限屆滿(mǎn)之日止，該等險種至少應包括財產(chǎn)一切險、公眾責任險。
3.6 除法律規定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關(guān)部門(mén)支付因租賃及經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切稅費。
3.7 乙方采用 種方式向甲方付款：
A.現金; B.支票; C.轉賬
3.8 甲方銀行賬戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)銀行：
收款人名稱(chēng)：
銀行賬號：
第四條 房屋交付與返還
4.1 甲方應于合同簽訂后的15日內向乙方出具《交房通知書(shū)》，通知乙方該場(chǎng)地的交付日(下稱(chēng)“該交付日”)，甲方應當于該交付日前交付該場(chǎng)地，而乙方無(wú)正當理由的應當于該交付日前接受交付。
4.2 甲乙雙方交付/接收該場(chǎng)地時(shí)，應于租賃場(chǎng)地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三)，交接文件應當載明交接日期及交付狀況，該場(chǎng)地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。
4.3 甲方應于該場(chǎng)地交付時(shí)向乙方說(shuō)明承租該場(chǎng)地的建筑物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場(chǎng)地時(shí)，應當謹慎和適當的檢查該場(chǎng)地。
4.4 若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場(chǎng)地的驗收、交接手續，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場(chǎng)地的驗收、交接手續，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業(yè)管理費等。若乙方在交付日后30日內未辦理該場(chǎng)地的進(jìn)場(chǎng)裝修手續并進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權書(shū)面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的'違約金。
4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規定的免租裝修期及租賃期限等均將根據遲延后的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過(guò)30天且經(jīng)乙方書(shū)面催告后五個(gè)工作日內仍未交付的，乙方有權解除合同，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。
4.6 乙方應于本合同終止后當日交還租賃場(chǎng)地，乙方自費將該場(chǎng)地內的所有動(dòng)產(chǎn)(附屬設施/設備除外)搬離該場(chǎng)地，場(chǎng)地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補償，因甲方違約行為導致合同終止的除外。
4.7 乙方自費將場(chǎng)地內的所有物品搬離該場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復至交付時(shí)的狀態(tài)，正常使用導致的折舊除外。
4.8 本合同終止后，乙方未按照約定交還該場(chǎng)地的，則甲方有權自行清理該場(chǎng)地內的一切動(dòng)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除)，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責任。
第五條 裝修與改建
5.1乙方所租賃場(chǎng)地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后，乙方方可進(jìn)場(chǎng)施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關(guān)基本設施、條件，但乙方應承擔由此產(chǎn)生的相應費用。
5.2 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于安全和適用的狀態(tài);
5.3 乙方應保證于 年 月 日前開(kāi)業(yè)，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期間，乙方無(wú)需交付租金，但仍需承擔物業(yè)管理費、水電費以及裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的其他費用。
5.4 若因乙方原因，于免租裝修期屆滿(mǎn)后第一個(gè)月內未能完成裝修并開(kāi)業(yè)，乙方可繼續裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實(shí)際發(fā)生的費用，同時(shí)乙方應支付逾期開(kāi)業(yè)的違約金(每逾期一天開(kāi)業(yè)，應向甲方交納相當于當月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿(mǎn)后30日內仍未完成裝修并開(kāi)業(yè)狀態(tài)的，甲方有權書(shū)面通知乙方解除本合同。
5.4 若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內未能進(jìn)行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長(cháng), 開(kāi)業(yè)日也相應推遲。
5.5未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時(shí)，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。
5.6在該場(chǎng)地使用過(guò)程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現妨礙安全、正常使用的損壞時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知后3日內根據損壞情況進(jìn)行及時(shí)維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。
5.7 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
5.8 租賃期內，乙方應正常使用并愛(ài)護該房屋內部的各項設施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門(mén)窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線(xiàn)纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。
5.9租賃期間，甲方有權進(jìn)入該房屋視察該房屋的維修狀態(tài)，檢查該房屋內的電氣、燃氣、給排水等設備的運作情況，消防安全及其他安全隱患，進(jìn)行必要的修繕和保養工作，但甲方進(jìn)行維修保養工作前，應事先通知乙方以選擇合適的時(shí)間，并避免因此而影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.10 本合同解除時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋損毀的，乙方應當恢復原狀。
5.11 本合同解除時(shí)，對于已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理：
5.11.1 因甲方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失，甲方予以賠償。
5.11.2 因乙方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內裝飾裝修的殘值損失，甲方不承擔賠償責任。
第六條 合同的變更和解除
6.1 甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更合同的，須以書(shū)面形式形成變更合同。因變更本合同，使一方遭受損失的，有過(guò)錯的一方應賠償另一方的損失。
6.2 因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
6.3 在本合同履行期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
6.4 在下列情形下，甲方可單方解除本合同，收回場(chǎng)地，并按照第七條約定追究乙方的違約責任：
6.4.1 乙方擅自轉租、委托第三方經(jīng)營(yíng)管理或與第三方共同經(jīng)營(yíng)的;
6.4.2 乙方長(cháng)期經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)差的;
6.4.3 乙方未按照合同約定逾期支付租金、物業(yè)管理費或其他費用之一或全部達60日的，經(jīng)甲方書(shū)面催告五個(gè)工作日仍未支付的;
6.4.4 乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)或品牌的;
6.4.5 乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正并恢復原狀的;
6.4.6 乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或受到行政機關(guān)處罰的，或因此造成甲方經(jīng)濟及商譽(yù)損失的;
6.4.7 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方連續中斷或停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達15天以上的，非因乙方原因的除外;
6.4.8 法律、法規或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。
6.5 在租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權單方解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償：
6.5.1 違反本合同約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續使用該房屋達60日的;
6.5.2 未經(jīng)乙方同意，將乙方承租的房屋進(jìn)行裝修、改建或擴建的;
6.5.3 因甲方原因，致使該房屋因強制執行而被查封;
6.5.4 法律、法規或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形。
6.6 甲乙雙方根據本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失。
6.7 本合同權利義務(wù)的終止，不影響本合同中結算和清理條款的效力。
第七條 違約責任
7.1 任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。
7.2 乙方擅自轉租或委托第三方經(jīng)營(yíng)管理或與第三方共同經(jīng)營(yíng)的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.3 乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費、水電費等其他費用中任何一項或全部的，每逾期一日，應承擔逾期交付金額的2%的違約金。
7.4乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，受到行政機關(guān)處罰的，須承擔本合同租金總額30%的違約金，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟及商譽(yù)損失。
7.5乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.6乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)或品牌的，須承擔本合同租金總額30%的違約金。
7.7未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方連續中斷或停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達15天以上的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.8 除本合同另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應向乙方支付1000元違約金。
7.9 租賃期限內，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修維護義務(wù)，致使房屋發(fā)生損壞，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。
7.10 如因乙方行為侵害第三方合法權益的，乙方應負責處理并承擔所有責任。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔一切賠償責任。
7.11乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續履行的情況(如乙方清算、合并分立、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等)，應當提前90日書(shū)面通知甲方，并簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務(wù)，應承擔本合同租金總額30%的違約金。
7.12 本合同所稱(chēng)之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調查費、律師費等相關(guān)法律費用。
第八條 不可抗力
8.1 本合同所指不可抗力，是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
8.2 由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務(wù)過(guò)程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務(wù)的，遇到不可抗力時(shí)間的一方(“受阻方”)，只要滿(mǎn)足下列所有條件，不應視為違反本合同：
8.2.1受阻方不能全部或部分履行其義務(wù)，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務(wù)的情形;
8.2.2受阻方已盡最大努力履行其義務(wù)并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;
8.2.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受阻方已立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內提供有關(guān)該事件的公證文書(shū)和書(shū)面說(shuō)明，書(shū)面說(shuō)明中應包括對延遲履行或部分履行本合同的原因說(shuō)明。
8.3不可抗力事件終止或排除后，受阻方應繼續履行本合同，并應盡快通知另一方。受阻方應可延長(cháng)履行義務(wù)的時(shí)間，延長(cháng)期應相當于不可抗力事件實(shí)際造成延誤的時(shí)間。
8.4如果不可抗力事件的影響持續達三十日或以上時(shí)，雙方應根據該事件對本合同履行的影響程度協(xié)商對本合同的修改或終止。如在一方發(fā)出協(xié)商書(shū)面通知之日起十日內雙方無(wú)法就此達成一致，任何一方均有權解除本合同而無(wú)須承擔違約責任。
第九條 爭議的解決
9.1因本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
9.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行或其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。
第十條 合同生效
本合同自雙方蓋章并授權代表簽字之日起生效。一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
第十一條 合同文本
11.1 本合同簽訂的同時(shí)，甲乙雙方另須簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議。
11.2 本合同未盡事宜，應由雙方友好協(xié)商解決。如需對本合同及其附件或補充協(xié)議做任何修改或補充，須由雙方以書(shū)面做出方為有效。修改或補充文件與本合同有不一致的，以修改或補充文件為準。
11.3 本合同如有任何變更、終止或解除需雙方同意并簽署書(shū)面文件方為有效。
11.4本合同簽署前，雙方將分別向對方提供其授權本合同簽署人代表其簽署本合同的授權文件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同書(shū)6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
第一條住房的第一個(gè)基本條件
1.甲方出租位于第號房間的自有房屋。給乙方作為房屋使用。建筑面積為平方米，建筑面積為平方米。房子是普通公寓，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面干凈，家具家電齊全，水電煤氣電纜開(kāi)放。
2.租賃房屋中家具和家用電器的價(jià)值詳見(jiàn)租賃合同附件。
第二條租賃期限
租賃期限為(月或年)，甲方從(月)起將租賃房屋出租給乙方使用，從(月)起收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，由此產(chǎn)生的一切法律責任和損失由乙方承擔:
擅自轉租、轉租、轉讓、出借、合資、入股；
2.利用出租屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金共計30天的，支付違約金，押金不予退還。
4.存放易燃易爆危險品或有毒有害物品；
5.租賃期內，因乙方使用不當導致漏水，與其他住戶(hù)發(fā)生糾紛。租賃合同到期終止的，乙方到期未能找到房屋的，甲方應酌情延長(cháng)租賃期限。乙方逾期不搬遷的，甲方有權起訴并申請人民法院強制執行，乙方應負責賠償甲方遭受的損失..合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先權。
第三條租金及租金支付方式
1.甲乙雙方約定每月租金為人民幣，押金為人民幣。在簽訂本租賃合同之日，乙方應支付押金和當期月租金。
2.乙方應于每月3日前支付下月租金，并以現金支付租金。租金支付方式:乙方每月將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)..
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權每天向乙方收取實(shí)際欠租1%的滯納金。
第四條各種費用的支付
1.租賃期內，乙方應及時(shí)繳納水、電、氣、電纜及物業(yè)管理費(包括環(huán)衛費、排污費、垃圾費及分攤費用)。乙方應承擔逾期付款費用以及因乙方未能按時(shí)支付上述費用而造成的一切后果。
2.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話(huà)、寬帶等設備的費用)。
第五條租賃期間的房屋修繕
1.甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得損壞裝修部分和房屋結構，并應保持房屋的墻壁、窗戶(hù)、玻璃、地板、所有設施、家用電器和家具完好無(wú)損。如有人損壞，乙方應按價(jià)賠償。
2.修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方應每六個(gè)月對房屋及其設備進(jìn)行一次認真的檢查和維修，以確保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租賃期內造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內部設施損壞，乙方應負責維修費用。
3.甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第六條出租人和承租人之間的變更
如果甲方將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，則該合同對新的業(yè)主繼續有效。
2.甲方應在出售房屋前3個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.乙方需要與第三方換房時(shí)，應事先征得甲方同意；甲方應支持乙方的合理要求。
第七條違約責任
1.如甲方未能按時(shí)將租賃物交付乙方使用，應負責支付人民幣違約金。
2.甲方未按時(shí)(或按要求)修復租賃房屋的，應負責支付違約金。造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應負責賠償損失。
3.乙方未支付租金的，除按時(shí)足額支付租金外，還應支付人民幣作為違約金。4.乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的'，還應當承擔賠償責任。
第八條豁免條件
如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方互不承擔任何責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。
第九條解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項
本合同如有未盡事宜，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方:xxx
乙方:
租賃合同書(shū)7
甲方:___________________。
地址:_________________地址:_________________________。
郵政編碼:_________________________________________。
電話(huà):___________________________________________________。
法定代表人:___________________________________________________。
職稱(chēng):___________________________職稱(chēng):_________________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條乙方租賃甲方的_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第二條租賃期內房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應分_________期付款。自本合同生效之日起0天內，乙方向甲方支付房款的_______%人民幣____________________________。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用和管理，房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內，甲方統一管理乙方使用的水、暖水、電熱水、通訊、室外衛生、房屋修繕及綠化維護，費用由乙方承擔。
第三條、第五條第四條發(fā)生的費用，由甲方在規定期限內憑單據、發(fā)票及相關(guān)單據結算。
第六條乙方租用的房屋經(jīng)檢查合格并付清房租后，由乙方使用。第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，供熱設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日起計算)，甲方應保證房屋質(zhì)量。
第八條甲方應幫助乙方聯(lián)系當地有關(guān)單位，解決生活中所需的手續，如乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等。
第九條違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方將不退還已支付的房屋租金，并一次性支付違約金人民幣元(自違約之日起30日內付清)。
2.本合同生效后，如甲方違約，甲方應將剩余租金退還給乙方，并一次性支付違約金人民幣___________________________________________________________________________
3.租期不滿(mǎn)半年的'按半年計算，租期超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的按一年計算。
第十條租賃期內，甲方不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權，無(wú)需另行支付購房款。同時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條乙方如需安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條租賃期內，如遇不可抗拒的災害導致房屋被毀，乙方應按房屋建設程序進(jìn)行重建。
第十三條甲方聲明，本合同所指的建筑物是按照國家有關(guān)政策和法令建設和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在遵守國家現行有關(guān)政策和法令的基礎上簽訂本合同。如租賃期限與國家新政策、法律、法規相抵觸，本合同必須解除，甲方每年按總租金的0%乘以乙方實(shí)際租賃年限扣除租金。
第十四條甲乙雙方在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方不能達成一致的，按(1)解決:
(一)提交仲裁機構仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。兩份原件，雙方各一份；六份，雙方各執三份。原文和原文具有同等的法律約束力。
第十六條本合同經(jīng)雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
第十七條本合同附件。
1、房屋平面位置及占地范圍
2.商品房管理暫行辦法
甲方:_______________________乙方:_______________________。
代表:_________________代表:___________________________。
于_____________________________________
租賃合同書(shū)8
甲方(業(yè)主):___________簽字/蓋章(紅色印章)
乙方(承租人):________簽字/蓋章
身份證號碼:_______________(本人填寫(xiě))
一、甲方出租第一層和第一層的房屋。_____條通往乙方的道路，作為_(kāi)_____________。
二，租賃期限為一年，從________________________________________________________________________________
三、年租金為人民幣元(甲方凈收入)，乙方以現金支付(大寫(xiě)
四、保證金
1、乙方支付租金時(shí)，應再支付保證金人民幣5000元(小寫(xiě):5000元)。
2、存款支付方式:a)現金支付；b)前期轉賬；c)其他形式______________________。
3、請將此協(xié)議作為此期間的存款收據。當本期押金轉入下期租賃協(xié)議時(shí)，本協(xié)議作為押金收據的功能自動(dòng)失效，舊協(xié)議根據新協(xié)議條款自動(dòng)失效。
五、動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）乙方租賃后應注意以下事項:
1、乙方應遵守法律法規，合法經(jīng)營(yíng)，辦理相關(guān)手續，并自行承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意生活和業(yè)務(wù)安全，并自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不亂拖亂接電線(xiàn)；定期進(jìn)行防盜、防火、用電安全檢查。如果所有損失都是由于乙方的不當措施造成的`，損失由乙方自行承擔；給甲方造成的財產(chǎn)損失，乙方應全額賠償甲方；乙方負責處理給第三方造成的財產(chǎn)損失，并全額賠償對方。并作為違約處理
3、乙方無(wú)權處分所租房屋，不得擅自將房屋轉租、分租或轉借給他人，也不得改變用途，否則構成違約。出現上述情況，甲方除支付違約金外，有權終止協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視等設施由乙方使用，所發(fā)生的費用(包括公安、政府部門(mén)的各種行政費用)由乙方按時(shí)足額支付。如有錯誤造成麻煩，乙方自行解決。如確需甲方協(xié)助解決問(wèn)題，乙方應向甲方支付必要的費用。
以上付款收據請乙方留存備查。
附件:計價(jià)器底座__________；水表底座______________；電視費________________；
以上數據由乙方自行核對和填寫(xiě)。
4、乙方在租賃期內不得改變房屋的結構和設施；使用過(guò)程中如有損壞或管道堵塞，應自費修復和疏通。乙方裝修必須合理，費用自行承擔；租賃期滿(mǎn)如乙方需要拆除裝修，請同時(shí)恢復房屋原貌，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。并作為違約處理
5、甲方不承擔乙方在租賃期間對自己和第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、商業(yè)和法律責任和損失。
六、不及物動(dòng)詞租賃撤回和轉讓條款
1、在本協(xié)議期限內，乙方履行完本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回該房屋(除甲方無(wú)法控制的不可抗力事件和乙方違約事件外)。
2、乙方在租賃期限屆滿(mǎn)前要求退租的，必須與甲方達成協(xié)議，并向甲方支付違約金、、
3、本協(xié)議期限內，乙方有下列情形之一:退租、轉讓?zhuān)蛞蛞曳竭`約導致甲方提前收回房屋的，乙方必須按約定支付全部應付款項。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方應歸還租賃協(xié)議及所有完好的鑰匙和相關(guān)物品。租賃房屋所使用的設備如有損壞，由乙方負責維修或由甲方從押金中扣除相應的賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓。但如乙方確有經(jīng)營(yíng)困難，應事先向甲方聲明，經(jīng)甲方授權同意后，乙方方可實(shí)施轉讓。但轉讓風(fēng)險自行承擔，請雙方慎重考慮。
6、轉讓時(shí)，乙方應向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期限在租賃期內；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意和簽字的轉讓是乙方的無(wú)效轉讓?zhuān)沁`約行為，甲方不予承認、
7、乙方(即轉讓方)和出租方對乙方的無(wú)效轉讓承擔責任，如果無(wú)效轉讓已經(jīng)移交，責任由出租方全部承擔，甲方在收回房屋時(shí)向乙方支付全部違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉讓租賃期限為合同內租賃期限，有效期內租金調整為人民幣3.6萬(wàn)元整(人民幣3.6萬(wàn)元整)。
9、續租方需要超過(guò)租賃期限時(shí)，必須與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。
12、交接、水、電、電視、設施及相關(guān)經(jīng)濟費用由雙方自行辦理。如有遺留問(wèn)題，續展方自行承擔，甲方不承擔連帶責任。
七、與續租有關(guān)的事項
1、原租賃人遵守原協(xié)議的，可以獲得續租優(yōu)先權，但必須在原租賃期結束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會(huì )在之前協(xié)議租金的基礎上逐年增加，增加程度由目前情況決定，一般在15%-20%左右。
2、原租賃期限屆滿(mǎn)，未簽訂新的續租協(xié)議的，甲方收回房屋，不再簽訂續租協(xié)議。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議，簽字蓋章后生效，簽字日期為本協(xié)議生效日期；必須執行所有條款和條件。本協(xié)議涉及的違約金為人民幣3000.00元整。除乙方違約違約金外，甲方應收回該房屋，乙方應按照本協(xié)議的條款支付所有費用和應付款。
九、本租賃協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準(甲方未加蓋紅章不屬于正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議)；轉讓時(shí)，由甲方、乙方(即轉讓方)和續期方簽署的轉讓附件應附在正式協(xié)議中，并與正式協(xié)議一起使用，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議:_________________________________。
十一、本協(xié)議一式____份，每份兩頁(yè)，雙方各執一份。
在20__年，甲方聲明該房屋租賃期限于______________________________________________________________________________________
甲方:____________簽字/蓋章(紅色印章)
乙方:__________________簽字/蓋章
電話(huà)號碼:__________________
電話(huà):_____________________
原地址:__________________________。
本協(xié)議于____年____月____日簽署
租賃合同書(shū)9
出租方:____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方同意雙方的要求，租賃_________________________________
二、___________________________________________乙方應按固定資產(chǎn)總額的__%每月向甲方支付固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方支付人民幣__元。
三、____________________________________________
四、租賃合同有效期為_(kāi)________________________________。
五、本合同履行期間，甲方應監督乙方的經(jīng)營(yíng)方向，負責指導乙方的經(jīng)營(yíng)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保證乙方在不違反國家政策法規的'情況下獨立經(jīng)營(yíng)，除支付足夠的租金外，獨立使用利潤。乙方應及時(shí)向甲方報告經(jīng)營(yíng)情況。乙方未按月支付的，按應付金額每日按滯納金的__%罰款。
六、不及物動(dòng)詞租賃經(jīng)營(yíng)期內，乙方有權自主經(jīng)營(yíng)，政治待遇不變。
七、乙方向甲方支付的租金為人民幣___________________
八、本合同正本一份，甲乙雙方及證券監管機構各一份，副本一份，甲乙雙方各一份，并應提交相關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方:________。
負責人簽字:_______。
乙方:_______(蓋章)
證券監督管理機構:_____(簽字蓋章)
負責人:______(簽字蓋章)
租賃合同書(shū)10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《廠(chǎng)房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“（租賃合同）”），租賃合同生效后，甲方按合同規定將廠(chǎng)房交付乙方使用，至今性能不佳。甲方要求終止原租賃合同。因此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止租賃合同及歸還廠(chǎng)房事宜達成如下協(xié)議：
一、原租賃合同于____年__月__日經(jīng)協(xié)商解除。
二、本協(xié)議生效后，乙方應提前將工廠(chǎng)歸還甲方。如乙方未能按時(shí)歸還，每延期一天，乙方應向甲方支付租賃合同約定月租金的10%作為違約金。逾期超過(guò)5天，甲方有權無(wú)條件收回工廠(chǎng)并進(jìn)行清理，由此造成的一切損失由乙方承擔、、
三、乙方應在______前將自己鋪設的設備和管道搬出，將租賃廠(chǎng)房歸還給甲方，租賃廠(chǎng)房附屬的裝修歸甲方所有、、乙方應承擔實(shí)際退款日期前的所有費用，包括租金、水電費和其他費用。
四、合同終止后，乙方將廠(chǎng)房交還甲方時(shí)，原有的水、電、消防設備應保持正常狀態(tài)，乙方不得損壞廠(chǎng)房?jì)鹊脑O施和原有裝修。如有損壞，按價(jià)格賠償。
五、租賃合同解除后，甲方將向乙方發(fā)放離職獎金，并返還乙方支付的工廠(chǎng)押金，詳見(jiàn)附件。
六、退款時(shí)間為合同終止后兩天，退款方式為現金支票。
七、不及物動(dòng)詞乙方遷出工廠(chǎng)后，遺留物品視為廢棄，甲方有權處理。
八、雙方對本協(xié)議的'有效性、解釋或履行的任何爭議應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。和解不成的，任何一方都有權向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
授權代理人：
代表：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽署日期：
租賃合同書(shū)11
1、訂立合同雙方
出租方：（以下稱(chēng)甲方）承租方：（以下稱(chēng)乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
2、出租庫房坐落地址：上海浦東外高橋港城路20xx號A庫4號門(mén)
3、儲存商品名稱(chēng)：詳見(jiàn)進(jìn)倉通知
4、租賃期限：租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。
5、租金及交付方式
1）租金以每次進(jìn)倉貨量為準，每立方米每天11.5元，每月租金按月實(shí)際天數計算[1]。
2）租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。
6、甲方權利和義務(wù)
1）甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì )治安等）。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門(mén)鑰匙。
2）甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門(mén)窗等庫房設施的維護、維修。
3）甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4）甲方負責按照乙方的要求對倉庫進(jìn)行定期的`排風(fēng)。
5）甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。
6）在乙方提取貨物時(shí)，甲方必須認真核實(shí)，確認無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。
7、乙方的權利和義務(wù)
1）乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2）提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
3）乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提前一周與甲方聯(lián)系。
4）乙方按時(shí)支付倉庫租金。
5）協(xié)議合同期滿(mǎn)后，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
8、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時(shí)將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
9、簽字
1）本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2）未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（上海市）仲裁委員會(huì )仲裁解決。
3）本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿(mǎn)，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期。
甲方蓋章：________乙方蓋章：________甲方代表簽字：________
乙方代表簽字：________年________月________日年________月________日
租賃合同書(shū)12
甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)過(guò)充分了解和友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下租賃協(xié)議：
1、該房屋位于青島市北區臺東街芙蓉路128號2單元603室，為客廳主臥。
2、室內設施包括：1張雙人床、1個(gè)衣柜、1張床頭柜、1張梳妝臺和1臺電風(fēng)扇。
3、這所房子的用途是居住。除非雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。
4、租賃期限：YY至YY。
5、房子月租：房租每月人民幣元，租房押金人民幣元，一存三。乙方應在本合同生效之日向甲方支付三個(gè)月的租金和押金。如果乙方三個(gè)月未能支付租金，租金和押金將不予退還。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、乙方違約，扣押金。
6、乙方應愛(ài)護房屋及設施，因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設施的損失和維護費用，由乙方承擔責任和賠償。租賃期滿(mǎn)，設施未損壞，屋內家具齊全，押金全額返還乙方；如有損壞或丟失，應從押金中扣除相應費用。
7、甲方應在本合同生效之日將該房屋交付乙方使用。
8、租賃期內，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、綜合治理、安全保障的監督檢查。
9、甲乙雙方有責任和義務(wù)確保房屋內每個(gè)人的'生命財產(chǎn)安全不受損失。
10、租賃期內，水電費、煤氣費等費用由甲乙雙方分攤，具體分攤方式由雙方協(xié)商。
11、乙方不得在租賃房屋內從事吸毒、賭博等違法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現，后果由乙方自行承擔。
12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。
13、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
租賃合同書(shū)13
出租方:姓名：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方姓名：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了響應國家嚴禁拋荒糧田的號召，經(jīng)雙方商定，甲方愿將所屬糧田租賃給乙方任意種植、養殖，現簽訂如下合同，予以共同遵守。
一、田名_____。
租賃時(shí)間一定十年不變，從合同簽訂之日起生效。從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租賃地界限
東至_____西至_____南至_____北至_____。
三、租金及繳納方式：
經(jīng)雙方協(xié)商，租金為人民幣每畝大寫(xiě)_______元整小寫(xiě)_____元整。
四、雙方責任
一、甲方必須準確無(wú)誤地向乙方標明田地權屬界限，如田地權屬界限引起糾紛并給乙方造成的`經(jīng)濟損失，甲方應負責處理并賠償由此給乙方所造成的全部經(jīng)濟損失。
二、如果國家征收，租賃田歸甲方所有。
三、租賃田的所有產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)權及價(jià)格由乙方?jīng)Q定，甲方不得進(jìn)行干涉，否則屬違約行為。
四、乙方在租賃時(shí)間，不轉讓給任何人。
五、違約責任
甲方不得違反合同內協(xié)議，不得無(wú)故終止合同，否則，甲方支付乙方所有經(jīng)濟損失。
六、合同的生效與終止。
合同簽字生效，此合同標明時(shí)間開(kāi)始計算，如國家政策有變動(dòng)，合同期可繼續延長(cháng)到養殖、種植徹底售完后為止。
七、本合同未盡事宜
雙方在本合同的基礎上協(xié)商補充，與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
______年___月___日
租賃合同書(shū)14
出租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表:________________________________。
地址:_______________郵政編碼:____________________。
電話(huà):_______________________________________________________。
承租人:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表:________________________________。
地址:_______________郵政編碼:____________________。
電話(huà):_______________________________________________________。
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積、功能和用途
1.甲方將位于__________的工廠(chǎng)或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。
1.2租賃房屋的功能為_(kāi)_________________________，出租給乙方使用。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書(shū)面同意，改變功能所需的一切手續由乙方按照政府相關(guān)規定進(jìn)行申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
1.3租賃房屋由乙方承包經(jīng)營(yíng)。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)____________________________________________________________________________
2.擬在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物交付
3.1租賃房屋免租期為_(kāi)____個(gè)月，即自_____年_____月_____日起。免租期屆滿(mǎn)后的第二天為起租日，從起租日開(kāi)始收取租金。
3.2自本租賃合同生效之日起_____日內，甲方將租賃物按原樣交付給乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
第四條租賃費
4.1租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的___倍，即人民幣(大寫(xiě):__________)。
4、2租金
第一年至第二年租金每月每平方米人民幣元，第三年至第五年每年租金在前一年的基礎上增加__%;第六年起的租金以當時(shí)同一位置房屋的租金水平為準，由雙方另行約定。年租金調整日__________________________________________________________________________。
4、3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費每月每平方米人民幣元。
4、4供電容量增加費
甲方負責辦理供電增容手續，供電增容所需的一切費用由甲方承擔。
第五條租賃費的支付
5.1乙方應支付部分租賃保證金人民幣________________________________________________________
租賃期滿(mǎn)后，甲方將在______________________________________________________________________________內無(wú)條件將租賃保證金退還給乙方
5.2乙方應在_________________________________________________________________________日或之前向甲方支付月租金
甲方開(kāi)戶(hù)行:___________________。
賬號:________________
乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額。
5.3乙方應在_____________________________________________________________________________________當日或之前向甲方支付物業(yè)管理費___________逾期繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為:拖欠天數乘以拖欠物業(yè)管理費總額。
5.4本合同生效后，甲方開(kāi)始辦理供電增容的相關(guān)手續，因供電增容產(chǎn)生的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。在甲方辦理相關(guān)手續期間，乙方應向甲方支付相關(guān)費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對租賃物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條特殊設施、場(chǎng)地的維護、保養
7.1乙方在租賃期內享有租賃物業(yè)所屬設施的專(zhuān)有使用權。乙方應負責租賃物業(yè)專(zhuān)用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專(zhuān)用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進(jìn)行檢查和監督。
7.2乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時(shí)排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的'隱患。
7.3租賃期內，乙方應愛(ài)護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八消防安全
8.1租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方承擔。
8.乙方應按有關(guān)規定在租賃物業(yè)內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。
8.3租賃物業(yè)內維修等事務(wù)需要進(jìn)行一類(lèi)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)(包括電焊、電焊等明火作業(yè))的，必須經(jīng)消防主管部門(mén)批準。
8.4根據消防部門(mén)的相關(guān)規定，乙方對租賃物業(yè)的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時(shí)間內檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應提前書(shū)面通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(可不要求本條)
租賃期內，甲方負責購買(mǎi)租賃物業(yè)的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物業(yè)內的物業(yè)及其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第十條物業(yè)管理
10.1租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進(jìn)行清理，并在搬遷后將租賃物返還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
10.2乙方必須遵守中華人民共和國的法律，______________________________________________________________________________如果乙方違反上述規定，影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運行，由此造成的損失由乙方負責賠償。
第十一條裝修條款
11.1租賃期內，乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經(jīng)甲方批準，并報政府相關(guān)部門(mén)批準。
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同書(shū)15
出租方姓名：_________
身份證號：_________ [簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]
承租方姓名：_________
身份證號：_________[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]
甲方現有_________ ㎡面積的房屋，套型為_(kāi)________地址：_________在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、該房出租的使用性質(zhì)為_(kāi)________用房，月租金為_(kāi)________元，繳租方式為_(kāi)________支付一次，計人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。
三、乙方接到住房后，應及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內原有的家具家電。不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守區域內的.各項規章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、收視、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時(shí)結清水、電、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數每月在小區宣傳欄內公布，電費須自行繳納到小區管理處，水費須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負責。
八、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃權）。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。
雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方簽定：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
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