動(dòng)產(chǎn)抵押合同(合集15篇)
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,它可以保護民事法律關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編精心整理的動(dòng)產(chǎn)抵押合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 1
合同編號:
出質(zhì)人名稱(chēng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
地址:_________聯(lián)系方式:_________
法定代表人:_________
身份證號: _________聯(lián)系方式:_________
委托代理人:_________
身份證號:_________ 聯(lián)系方式:_________
質(zhì)權人名稱(chēng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
地址 _________聯(lián)系方式:_________
法定代表人:_________
身份證號:_________ 聯(lián)系方式:_________
委托代理人:_________
身份證號: _________聯(lián)系方式:_________
保管人名稱(chēng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):_________
地址:_________聯(lián)系方式:_________
法定代表人:_________
身份證號:_________ 聯(lián)系方式:_________
回購人名稱(chēng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丁方):_________
地址:_________聯(lián)系方式:_________
法定代表人:_________
身份證號:_________ 聯(lián)系方式:_________
甲、乙、丙、丁四方在遵照有關(guān)法律、法規的規定,本著(zhù)自愿及平等互利的原則,就甲方將其名下的貨物質(zhì)押給乙方,用以擔保甲方能夠按照合同的約定及時(shí)歸還貸款等事宜,四方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。
第一條 本合同項下質(zhì)押物位于丙方項下倉庫的甲方在質(zhì)押期限內存放的全部貨物。
第二條 質(zhì)押期限從 ______年______月______日到 ______年______月______日。
第三條 甲方保證,在質(zhì)押有效期限內,甲方在丙方倉庫所存貨物的總價(jià)值不低于人民幣500萬(wàn)元整(大寫(xiě) 伍佰萬(wàn)元整 ),乙方享有的折扣率為___%。
第四條 為了充分保證乙方到期能收回貸款/順利行使質(zhì)權,甲、丁方保證,在甲方到期不能按照主合同約定歸還貸款/利息,丁方將按照乙、丁雙方所簽訂的回購協(xié)議,全面收購甲方在丙方倉庫所存貨物,并且收購的貨物總價(jià)值不低于500萬(wàn)人民幣。
第五條 甲方的權利義務(wù)
5.1 甲方在本合同簽訂之日,應向乙方提交甲方當日在丙方倉庫所存貨物清單,并在有效期限內及時(shí)向乙方更新存貨清單。
5.2 在質(zhì)押有限期限內,甲方可以根據公司經(jīng)營(yíng)的需要,可以從丙方倉庫中提出貨物,但必須事先向乙方提供提貨清單以及其他必要的材料和單據,并在征得乙方的書(shū)面同意且取得有乙方蓋子/簽字的提貨清單/共同授權提貨書(shū)后,才可按照清單提貨;
甲方在提貨后,應向乙方提交有丙方蓋章/簽字確認的提貨清單和在庫貨物清單;甲方應保證在每次提出貨后,其在丙方倉庫中所存貨的總價(jià)值不得低于500萬(wàn)元人民幣。
5.3 在質(zhì)押有效期限內,甲方在丙方存入貨物的,應該提前通知乙方;存貨后應及時(shí)向甲方提供含有丙方蓋章/蓋章的存貨清單和在庫貨物清單。
5.4甲方不得利用虛假資料等方式其咋、騙取乙方出具同意提貨清單/共同委托提貨清單,不得偽造、變造乙方蓋章/簽字,更不得與丙方共同串通、欺詐損害乙方的利益。
5.5 主合同規定還款期限期滿(mǎn)后,甲方應按照合同約定的相關(guān)事項歸還貸款、利息等相關(guān)費用,甲方不得無(wú)故拖延,否則乙方有權按照本合同的規定行使質(zhì)權,并要求甲方承擔相應的違約責任。
第六條 乙方的權利義務(wù)
6.1 在質(zhì)押的有限期限內,乙方在不違反相關(guān)法律法規以及合同約定,不妨礙甲方的正常經(jīng)營(yíng)的情況下,有權隨時(shí)對甲方在丙方所存貨物進(jìn)行清查,丙方應予以積極配合,丙方不得予以拒絕/阻擾/無(wú)故拖延。
6.2 乙方發(fā)現所存貨物總價(jià)值低于合同約定的數額時(shí),有權要求甲方在 追加存貨/提供價(jià)值相當的擔保;如若甲方積極履行提供擔;蛘咦芳哟尕浀,乙方可以保留追究甲方承擔違約責任的權利;否則乙方有權提前收回貸款,并要求甲方承擔相關(guān)的違約責任。
6.3 在質(zhì)押有限期限內,甲方向乙方提交提貨申請書(shū)/共同委托提貨書(shū)應提交必要的材料和單據,且應給予乙方必要的時(shí)間進(jìn)行審查和簽發(fā)。倘若由于甲方的原因造成乙方錯誤簽發(fā)提貨申請書(shū)/共同委托提貨書(shū)而受到一切損失,均由甲方承擔。
6.4 在質(zhì)押的有效期限內,甲方向丙方倉庫存入貨物的,應事先通知乙方,并在存貨入后向乙方提交有丙方蓋章/簽字的存貨清單和在庫貨物清單。
6.5 在甲方到期不能歸還貸款、利息等相關(guān)費用時(shí),乙方有權按照本合同的約定,行使質(zhì)權要求丁方按照回購協(xié)議的約定,回購貨物。
第七條 丙方的權利義務(wù)
7.1 在質(zhì)押有效期內,丙方應負責妥善保管質(zhì)物,并負有監督甲方所提/存貨物和及時(shí)通知乙方的義務(wù),丙方因此所需保管費等其他支出全部由甲方承擔。
7.2丙方保證,在任何情況下,只有甲方提存貨符合合同約定的要求時(shí),丙方才會(huì )允許甲方提存貨物;在乙方有正當理由核查甲方存貨時(shí),丙方將會(huì )予以積極的配合。
7.3 在質(zhì)押有效期限內,甲方如需提貨,丙方應認真核實(shí)甲方所提交的材料和單據,在確認甲方確有乙方蓋章/簽字的提貨清單/共同委托提貨書(shū)后,方可允許甲方提貨;
甲方如需存貨,丙方應認真核查所存貨物是否與存貨清單一致,并在存貨清單和在庫貨物清單上蓋章/簽字。
7.4 丙方有權在甲方提/存貨的過(guò)程中進(jìn)行監督;在甲方提/存貨后,丙方應認真核查甲方的'提存貨物情況,確認無(wú)誤后在甲方的提貨清單和在庫貨物清單上蓋章/簽字;若丙方發(fā)現甲方提/存貨物出現有損乙方利益的行為,丙方應及時(shí)予以阻止,并在第一時(shí)間內通知乙方。
7.5 丙方應定期的核查甲方的在庫貨物情況,并向乙方報告;倘若丙方發(fā)現甲方提貨后/其他時(shí)間內,甲方在丙方倉庫的在庫貨物總價(jià)值低于500萬(wàn)元人民幣時(shí),丙方有義務(wù)在第一時(shí)間內通知乙方。
第八條 丁方的權利義務(wù)
丁方應在甲方到期不能按照主合同約定歸還貸款/利息,丁方應在收到乙方通知之日起,按照甲、乙、丁三方所簽訂的回購協(xié)議,全面收購甲方在丙方倉庫所存貨物,并且收購的貨物總價(jià)值不低于500萬(wàn)人民幣(詳見(jiàn)附件乙丁雙方簽訂的回購協(xié)議)。
第九條 費用承擔
本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記,運輸及保管等費用均由甲方承擔。
第十條 其他注意事項
10.1 在本合同有效期內,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權要求丁方提前收購質(zhì)物。
10.2 在本合同有效期內,甲方轉移、再質(zhì)押或以其他任何方式處理本合同項下質(zhì)物將影響乙方利益的,應取得乙方同意并就有關(guān)事項達成書(shū)面協(xié)議,否則甲方應承擔相應的違約責任。
10.3 在庫貨物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,足以危害乙方權利的,乙方有權要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的,乙方有權要求丁方提前收購質(zhì)物;所得的價(jià)款用于提前清償所擔保的債權或者向與甲方約定的第三人提存。
10.4 質(zhì)權因第三方的原因所得的賠償金,視為出質(zhì)財產(chǎn)。乙方有權優(yōu)先抵償甲方所擔保的債權,不足以抵償的部分,乙方有權另行追索。
10.5 甲方出現下列情況之一時(shí),乙方有權要求丁方提前收購質(zhì)物;丁方出現以下情況的之一的,乙方有權要求甲方提供新的保證人或者回購人。
。1)主合同債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);
。2)債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的;
。3)債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價(jià)款,優(yōu)先清償債務(wù);不足清償債務(wù)的,乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,乙方應退還給甲方。
第十一條 合同的成立與生效
11.1 本合同由甲、乙、丙、丁四方法定代表人和其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章成立,自質(zhì)物移交完畢之日起生效。
11.2 本合同生效后,甲、乙、丙、丁中任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時(shí),應經(jīng)四方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
11.3 本合同生效后,甲、乙丙、丁中任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同條款仍然有效。
11.4 主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的,質(zhì)權即自動(dòng)終止,乙方應返還質(zhì)物及有關(guān)單據。
第十一條 違約責任
12.1 甲方違反合同第一、四、五、十條的規定,乙方除可提前收回貸款及利息外,還可要求甲方支付主合同項下債務(wù)總額分20%的違約金,并要求甲賠償乙方的一切損失。
12.2 甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類(lèi)似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應承擔違約責任并給予賠償。
12.3 丙方違反合同第七、十條的規定,造成乙方受到損失的,乙方有權要求丙方支付主合同項下甲方債務(wù)總額分20%的違約金,并要求丙方承擔賠償乙方所受損失的責任。
12.4 甲、丙雙方故意串通、共同隱瞞、欺詐損害乙方利益的,甲丙兩方承擔連帶賠償責任,共同支付主合同項下債務(wù)總額分20%的違約金,并賠償乙方的一切損失。
12.5 丁方違反本合同第八條、第十條規定的,乙方有權要求丁方向其支付甲乙主合同項下甲方債務(wù)總額分20%的違約金,并要求丁方承擔賠償乙方所受損失的責任。
第十三條 雙方商定的其它事項:
第十四條 爭議的解決方式:
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,首先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可以向合同簽訂地人民法院起訴。
第十五條 本合同一式四份,甲、乙、丙、丁雙方各執一份。
第十六條:其他約定:
第十七條 付款方式:
帳戶(hù)名稱(chēng):_________
開(kāi)戶(hù)行:_________
帳戶(hù)號:_________
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人:_________ 法定代表人_________
委托代理人:
丙方(公章): _________丁方(公章):_________
法定代表人:_________ 法定代表人_________
委托代理人: _________委托代理人:_________
簽訂日期:_________
簽訂地點(diǎn):_________
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 2
抵押人:____________
地址:____________郵編:____________
電話(huà):____________
抵押權人:____________
地址:____________郵編:____________
電話(huà):____________
雙方依據中華人民共和國法律規定,本著(zhù)誠實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
1.抵押財產(chǎn)
抵押人用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單(詳見(jiàn)附件1);本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě)) ____________元整,抵押率為百分之,實(shí)際抵押額為_(kāi)___________元整。
2.財產(chǎn)保管
2.1抵押財產(chǎn)中的待雙方清點(diǎn)后,由抵押人自行保管;抵押人應妥善保管抵押財產(chǎn),在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任,并隨時(shí)接受抵押權人的檢查。
2.2抵押財產(chǎn)中的由抵押人交抵押權人保管。并由抵押權人向抵押人一次性收取_________元整的保管費,抵押權人應妥善保管抵押財產(chǎn),不準挪用抵押財產(chǎn)。
3.財產(chǎn)保險
抵押人應按抵押權人要求,對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交抵押權人保存。投保期限應長(cháng)于約定的還款期限。若主合同項下還款延期,抵押人須辦理延長(cháng)投保期的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失,抵押權人有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。
4.權利限制
在本合同有效期內,抵押人不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);抵押人遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應取得抵押權人書(shū)面同意。
5.費用承擔
本合同項下有關(guān)的保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由抵押人承擔。
6.優(yōu)先權
在本合同有效期內,抵押人如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。抵押人被宣布解散或破產(chǎn),抵押權人有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
出現下列情況之一時(shí),抵押權人有權依法處分抵押財產(chǎn):主合同約定的還款期限已到,抵押人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶貸款本息和費用的',抵押權人有權另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,抵押權人應退還抵押人。
7.抵押權撤銷(xiāo)
抵押人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,抵押權即自動(dòng)撤銷(xiāo),抵押權人保管的抵押人財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給抵押人。
8.變更或解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
9.違約責任
9.1按照本合同第2條第1項的約定,由抵押人保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,抵押權人由權要求恢復財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)抵押權人認可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本息。
9.2按照本合同第2條第2項的約定,由抵押權人保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損,抵押人由權要求抵押權人恢復抵押財產(chǎn)原狀;或者要求抵押權人賠償其因此而遭受的損失。
9.3抵押人違反第五條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無(wú)效。抵押權人可視情況要求抵押人恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前款項本息,并可要求抵押人支付欠款總額5%的違約金。
9.4抵押人因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給抵押權人造成經(jīng)濟損失的,應給予賠償。
10.爭議解決
雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,雙方可以協(xié)商解決;蛳虻盅簷嗳怂诘氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
11.合同文本
本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。本合同附件為本合同不可分割的組成部分。
本合同一式三份,雙方各執一份,工商行政管理機關(guān)一份。
附件1:抵押財產(chǎn)清單
抵押人:____________
代表人:____________
抵押權人:____________
代表人:____________
____________年____________月____________日
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 3
出借人、抵押權人(甲方):________________身份證號:________________
借款人、抵押權人(乙方):________________身份證號:________________
抵押人(共有人):________________身份證號:________________
乙方因投資需要,向甲方借款作為周轉資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn),(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。
□不動(dòng)產(chǎn):在借款期限內,乙方擁有抵押物的使用權,在乙方還清貸款本息前,甲方擁有抵押物的所有權!鮿(dòng)產(chǎn):在抵押有效期內,甲方應負責妥善保管質(zhì)物,并不得挪用,乙方一次性向甲方支取保管費________元整,抵押財產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫(xiě)________)________元整,抵押率為_(kāi)_______%,在借款期限內,甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此,特訂立本合同:
一、借款金額、利率、利息
乙方向甲方借款人民幣(大寫(xiě))________元,(小寫(xiě):¥________________)借款期內的利率及計息方法,按照中國人民銀行的規定執行。
二、債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年________月________日至________年________月________日止。
三、還款方式:
乙方于________年________月________日一次性全部歸還甲方借款_________元整。(小寫(xiě):¥________________)
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,但因乙方原因造成遲延的除外。
2、甲方有權了解乙方的資信狀況。
3、在本合同有效期內,乙方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),甲方有權提前處分抵押物。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。
2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。
六、抵押人的陳述與保證
1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力,能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔民事責任。
2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過(guò)程中向債權人提供的全部文件,資料及信息是真實(shí),準確,完整和有效的。
4、抵押人對抵押物享有充分的處分權,若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。
5、抵押物存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監管,不存在爭議,訴訟(仲裁)等情況。
七、抵押人的義務(wù)
1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,抵押人應及時(shí)告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。
2、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估,登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。
3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物,不應以任何非正常的方式使用抵押物,應定時(shí)維修保養以保證抵押物的完好,并按抵押權人的'要求辦理保險。
4、未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意,抵押人不應有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進(jìn)行檢查。
6、乙方應按甲方要求,對質(zhì)押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。投保期限應長(cháng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(cháng)期限的,甲方應辦理延長(cháng)投保期限的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,所得賠償金應由甲方到銀行辦理專(zhuān)項存款,并將存款單交由乙方保管。
7、在本合同有效期內,乙方如需轉讓抵押物,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并將轉讓所得款項交
八、有下列情形時(shí),抵押人應立即書(shū)面通知抵押權人
1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;
2、抵押物權屬發(fā)生爭議;
3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執行措施;
4、抵押權受到或可能受到來(lái)自任何第三方面的侵害;
九、出現下列情況之一時(shí),甲方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn):
1、主合同債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的;
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價(jià)款,不足清償債務(wù)的,甲方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,甲方應退還給乙方。
十、抵押人應協(xié)助抵押權人實(shí)現抵押權并不會(huì )設置任何障礙。
十一、抵押物名稱(chēng)與范圍:
不動(dòng)產(chǎn):乙方將□獨自擁有/□與共有(共有人)的坐落于;建筑面積_________平方米;產(chǎn)權證號為:________________的房產(chǎn)抵押給甲方,作為擔保乙方向甲方借款的本金,違約金及將來(lái)實(shí)現抵押權利的費用;該房評估價(jià)值為人民幣_________元整。該房已向抵押借款人民幣_________元整,履行期限自________年________月________日至________年________月________日為止,并已通知該抵押權人做第二次抵押。
動(dòng)產(chǎn):乙方將其與(共有人)擁有的抵押物:________________,規格:________________,數量:________________,帳面價(jià)格:(大寫(xiě))________________元整。
十二、違約責任(違約金)
乙方如逾期歸還甲方借款,則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫(xiě))________________元整,(小寫(xiě):¥________________);另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的倍計算利息。如逾期到日后仍無(wú)法履行還款義務(wù),則甲方有權將抵押物依法處置,處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等,如有余款則交由乙方。
十三、爭議協(xié)議
本協(xié)議項下依下列第種方式解決,爭議期間,各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。
。1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;
。2)由仲裁委員會(huì )依申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有約束力。
十四、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
十五、本協(xié)議正本一式份,抵押人、抵押權人各執份,抵押物公證、登記部門(mén)各份。
十六、抵押人已通讀上述條款,抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說(shuō)明,抵押人對所有內容無(wú)異議。
抵押權人(簽字):_________________蓋章:_________________
抵押人(簽字):_________________蓋章:_________________
共有人(簽字):_________________蓋章:_________________
________年________月________日________年________月________日
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 4
編號:
抵押權人:
代表人:
通訊地址:
電 話(huà):
抵押人:
代表人:
通訊地址:
電話(huà):
為確保 合同(以下稱(chēng)主合同)的履行,抵押人愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)審查,同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同。
第一條 抵押物概況
1.抵押物名稱(chēng):(見(jiàn)附件——抵押物清單)
2.抵押物總價(jià)值為(大寫(xiě))_________元整,即(小寫(xiě)) _________元,用于本次融資的抵押擔保額為(大寫(xiě))_________元整,即(小寫(xiě))_________ 元。
3.抵押期限為_(kāi)________ 。
第二條 抵押擔保的范圍
本抵押合同擔保范圍為:主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實(shí)現債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。 抵押合同另有約定的,按照約定。
第三條 抵押物登記
抵押人授權抵押權人在本合同簽訂后_________ 天內,執主合同、本抵押合同、抵押物的權屬證書(shū)及其它相關(guān)文件到抵押財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)辦理抵押登記手續,并將該抵押物的權利證書(shū)及抵押登記證明交存于抵押權人。抵押人應全力配合抵押權人辦理抵押登記手續。
第四條 抵押物的使用和保管
1.抵押期間,未經(jīng)抵押權人同意,抵押人不得將抵押物轉讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失,由抵押人承擔責任。
2.抵押人對該抵押物必須妥善保管,負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任,并隨時(shí)接受抵押權人的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由抵押人承擔責任。
第五條 權利義務(wù)
。ㄒ唬┑盅簷嗳说臋嗬x務(wù):
1.抵押權人有權檢查、監督抵押財物的保管情況,抵押人對上述情況應完整如實(shí)地提供。
2.抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí),抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
3.抵押人對抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯的,抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價(jià)值未減少的部分,仍作為債權的擔保。
。ǘ┑盅喝说臋嗬x務(wù):
1.嚴格按照主合同規定時(shí)間主動(dòng)履行債務(wù)。
2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如抵押權人發(fā)現抵押人抵押物有違反本條款的情節,抵押權人通知抵押人當即改正或提前實(shí)現抵押權。
3.抵押人應合理使用抵押物,并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。未經(jīng)抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第六條 抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下:
1.向抵押權人提供的一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
2.準許抵押權人或其授權人,在任何合理的時(shí)間內依法對抵押物進(jìn)行檢查。
3.抵押人在占有該抵押物期間,應遵守管理規定,按時(shí)付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
4.當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押物有不利影響時(shí),抵押人保證在3日內以書(shū)面形式通知抵押權人。
第七條 抵押權的實(shí)現
1.抵押人到期還清債務(wù)后,抵押物權消失。
2.在抵押人不履行主合同約定條款時(shí),抵押權人有權依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。處分抵押物的價(jià)款,不足以?xún)斶債務(wù)和費用的,抵押權人有權另行追索;超過(guò)應償還部分的,抵押權人應退還抵押人。
3.如果債權未受清償是因抵押權人自己的過(guò)錯造成的,則抵押權人不得再行使抵押權。
第八條 違約責任
1.因抵押人保管不善,造成抵押財產(chǎn)毀損,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押財產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權人認可的'抵押財產(chǎn)。
2.抵押人擅自處分抵押財產(chǎn)的,抵押權人視情況要求抵押人恢復原狀,提前收回主合同項下的債權,并可要求抵押人支付該債權總額_________ %的違約金。
3.抵押人隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權權限等情況而給抵押權人造成損失的,應予賠償。
4.任何一方違反本合同規定,應向對方支付主合同項下被擔?傤~ _________%的違約金。
第九條 其他
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,首先由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。
2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后,本合同即告終止。抵押權人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷(xiāo)登記手續,并將抵押財產(chǎn)權屬證明文件及相關(guān)文件退還抵押人。
3.抵押權人提供的與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
5.本合同一式三份,雙方各執份,相關(guān)登記部門(mén)一份,具有同等法律效力。
抵押權人(蓋章):_________ 抵押人(蓋章):_________
代表人(簽字): _________代表人(簽字):_________
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動(dòng)產(chǎn)抵押合同 5
甲方(抵押人):
乙方((抵押權人):
根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國擔保法》之規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜成如下合同條款,以共同遵守:
第一條反擔保的依據
1.1乙方與于________年____月____日簽訂了一份《借款合同》(編號為:)。經(jīng)乙方的委托,甲方為乙方就該筆貸款向提供了擔保。
1.2為此,乙方愿意依據本合同約定向甲方提供如下反擔保:以乙方現有的以及將有的用于經(jīng)營(yíng)的部分庫存(包括雙方協(xié)商指定的經(jīng)營(yíng)門(mén)店部份庫存等)為甲方提供動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押反擔保。
第二條抵押物的保管
2.1在抵押權的存續期間,本合同項下的抵押財產(chǎn)由乙方占管。乙方應妥善管理抵押財產(chǎn),不得將本動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押合同范圍內的抵押財產(chǎn)作為其他擔保合同中的擔保物。乙方不得以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格或無(wú)償處分抵押財產(chǎn)。
2.2抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失或其他抵押財產(chǎn)價(jià)值明顯減少的情況時(shí),乙方應及時(shí)告知甲方,并立即采取措施防止損失擴大,同時(shí)應及時(shí)向甲方提交有關(guān)證明并且提供其他擔;蛘咛崆扒鍍攤鶆(wù)。
第三條擔保范圍
本合同項下的擔保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍,甲方因履行借款擔保及向乙方行使追索權、實(shí)現反擔保權利而產(chǎn)生的費用均在本反擔保范圍之內。
包括:
(1)甲方履行保證人義務(wù)代乙方償還的全部款項(含罰息、違約金、損害賠償金等);
(2)上述代償款自支付之日起的利息;
(3)實(shí)現追償權、抵押權的費用(訴訟費、律師費、拍賣(mài)費等);
(4)本合同規定的違約金、賠償金及其他費用。
第四條抵押物的登記
由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續,由乙方交納登記費用;依法需要進(jìn)行變更登記的,乙方負責在登記事項變更之日起個(gè)工作日內辦理變更登記手續。
第五條浮動(dòng)抵押財產(chǎn)的確定
乙方向甲方設定反擔保的抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定:
(1)甲方為乙方擔保的銀行貸款期限屆滿(mǎn),乙方未予歸還;
(2)乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo);
(3)乙方將貸款挪作他用;
(4)乙方經(jīng)營(yíng)庫存量不足人民幣_________萬(wàn)元,乙方未按本合同約定提供與減少價(jià)值相當的擔保的;
(5)乙方在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不遵循公平交易原則處分已設定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的抵押物;
(6)法律法規規定抵押權人可實(shí)現抵押權的'其他情形。
第六條乙方的承諾及義務(wù)
6.1乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實(shí)、完整和有效;
6.2乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權,抵押物不存在所有權或處分權方面的爭議;
6.3乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件:
(1)抵押物存在被查封、扣押、監管或者已設定抵押等情形;
(2)存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議;
(3)存在重大債務(wù)或負債;
(4)存在尚未披露向第三人擔保的情形;
(5)存在尚未披露的擔保財產(chǎn)其他共有人;
(6)抵押財產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵;
(7)其他業(yè)已影響乙方財務(wù)狀況及擔保能力的情況。
6.4乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔保財產(chǎn);
6.5乙方保證不出現因其故意或過(guò)失影響擔保財產(chǎn)價(jià)值及行使權利的情形;
6.6乙方如涉及任何工商及其他部門(mén)之變更、注銷(xiāo)登記情形,應立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷(xiāo)結果向甲方報告。
第七條甲方的權利
7.1甲方履行了保證責任后有權向乙方追償款項。乙方保證在接到甲方書(shū)面通知后個(gè)工作日內即時(shí)支付甲方全部代償金額及應付費用;
7.2甲方有權對乙方使用貸款的情況及經(jīng)營(yíng)狀況和設定的庫存數量進(jìn)行監督檢查(每月乙方應接受甲方監督檢查并上報庫存量);
第八條違約責任
本合同生效后,當事人雙方應全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),應從違約之日起每日按擔?偨痤~的向守約方支付滯納金,并負繼續履行、賠償損失等違約責任。
第九條抵押權的實(shí)現
本合同第五條約定情形出現,甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后不足清償債務(wù),甲方有權就不足部分向乙方追償。
第十條合同獨立性
本合同所設立的抵押反擔保具有獨立性,不因前述《借款合同》《擔保合同》無(wú)效而無(wú)效,亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。
第十一條本合同履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成,雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
第十三條本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,抵押交登記機關(guān)留存一份。
甲方(蓋章):
負責人(簽字):
乙方(蓋章):
負責人(簽字):
合同簽訂地點(diǎn):
合同簽訂時(shí)間:________年____月____日
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 6
出質(zhì)人(以下稱(chēng)甲方):_________
質(zhì)權人(以下稱(chēng)乙方):_________
為確保_________年_________字第_________號合同(以下稱(chēng)主合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同;
第一條 甲方用作質(zhì)押的財產(chǎn)為:(附詳細質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權證明)
(1)質(zhì)物名稱(chēng):_________
(2)規格:_________
(3)數量:_________
(4)帳面價(jià)格:_________
第二條 本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)共作價(jià)人民幣_________(大寫(xiě))元整,質(zhì)押率為_(kāi)________%,實(shí)際質(zhì)押額為_(kāi)________(大寫(xiě))元整。
第三條 甲方應在本合同訂立后五日內將質(zhì)物移交乙方占有,雙方商定移交事項如下:_________。
第四條 在質(zhì)押有效期內,乙方應負責妥善保管質(zhì)物,并不得挪用,甲方一次性向乙方支取保管費_________元整。
第五條 甲方應按乙方要求,對質(zhì)押財產(chǎn)中的_________辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。投保期限應長(cháng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(cháng)期限的,甲方應辦理延長(cháng)投保期限的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,所得賠償金應由甲方到_________銀行辦理專(zhuān)項存款,并將存款單交由乙方保管。
第六條 在本合同有效期內,甲方如需轉讓質(zhì)物,須經(jīng)乙方書(shū)面同意,并將轉讓所得款項交_________銀行專(zhuān)項存儲,存款單交由乙方保管,或者以該款項提前清償債務(wù)。
第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記,運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 在本合同有效期內,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權提前處分質(zhì)物。
第九條 出現下列情況之一時(shí),乙方有權依法定方式處分質(zhì)押財產(chǎn):
(1)主合同債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);
(2)債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的;
(3)債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價(jià)款,不足清償債務(wù)的,乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,乙方應退還給甲方。
第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同條款仍然有效。
第十一條 主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的,質(zhì)權即自動(dòng)終止,乙方應返還質(zhì)物及有關(guān)單據。
第十二條 違約責任
(1)依照本合同第4條的約定,因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的`,甲方有權要求乙方恢復質(zhì)物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。
(2)乙方擅自挪用質(zhì)物的,甲方有權要求乙方停止挪用行為,或返還原物,亦可請求賠償因此而遭受的損失。
(3)甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類(lèi)似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應給予賠償。
(4)甲、乙任何一方違反第九條約定,應向對方支付主合同項下債務(wù)總額萬(wàn)分之_________的違約金。
(5)在本合同有效期內,未經(jīng)出質(zhì)人同意,變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務(wù),甲方可自行解除本合同,并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據。
(6)本條所列違約金的支付方式,雙方商定如下:_________。
第十三條 雙方商定的其它事項:_________。
第十四條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或調解不成,可以向合同簽訂地人民法院起訴,或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。
第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章,自質(zhì)物移交完畢之日起生效。
第十六條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 7
甲方: _________身份證號碼:_________
住所: _________電話(huà)號碼:_________
乙方: _________身份證號碼:_________
住所: _________電話(huà)號碼:_________
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣(大寫(xiě)) _________(小寫(xiě): _________)
二、借款期限自 ______年______月______日至 ______年______月______日
三、借款期不足_________ 天的`按 _________天計息。
四、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶(hù)
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車(chē)登記證號__________ 發(fā)動(dòng)機號( _________)
抵押給甲方。抵押權利價(jià)值 ( _________)。
抵押期間,抵押物,乙方負有保證完好無(wú)損的責任,并隨時(shí)接受甲方檢查。
六、借款到期日乙方應一次性?xún)斶甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息,甲方有權依法處理抵押物,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù),所得款項超過(guò)甲方債權部分,歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的,甲方繼續對乙方行使追索權。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式 2份,雙方各執一份。
九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明,備注為本協(xié)議有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
______年______月______日 ______年______月______日
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 8
出借人、抵押權人(甲方):___
身份證號:___
借款人、抵押權人(乙方):___
身份證號:___
抵押人(共有人):___
身份證號:
乙方因投資需要,向甲方借款作為周轉資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn),(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方!醪粍(dòng)產(chǎn):在借款期限內,乙方擁有抵押物的使用權,在乙方還清貸款本息前,甲方擁有抵押物的所有權!鮿(dòng)產(chǎn):在抵押有效期內,甲方應負責妥善保管質(zhì)物,并不得挪用,乙方一次性向甲方支取保管費___元整,抵押財產(chǎn)共作價(jià)人民幣___(大寫(xiě))_________元整,抵押率為_(kāi)__%,在借款期限內,甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此,特訂立本合同:
一、借款金額、利率、利息
乙方向甲方借款人民幣(大寫(xiě))___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分,(小寫(xiě):___)借款期內的利率及計息方法,按照中國人民銀行的規定執行。
二、債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自___年______月______日至___年______月______日止。
三、還款方式:
乙方于___年______月______日一次性全部歸還甲方借款___元整。(小寫(xiě):___)
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,但因乙方原因造成遲延的除外。
2、甲方有權了解乙方的資信狀況。
3、在本合同有效期內,乙方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),甲方有權提前處分抵押物。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。
2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。
六、抵押人的陳述與保證
1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力,能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔民事責任。
2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過(guò)程中向債權人提供的全部文件,資料及信息是真實(shí),準確,完整和有效的。
4、抵押人對抵押物享有充分的處分權,若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。
5、抵押物存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監管,不存在爭議,訴訟(仲裁)等情況。
七、抵押人的'義務(wù)
1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,抵押人應及時(shí)告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。
2、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估,登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。
3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物,不應以任何非正常的方式使用抵押物,應定時(shí)維修保養以保證抵押物的完好,并按抵押權人的要求辦理保險。
4、未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意,抵押人不應有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進(jìn)行檢查。
6、乙方應按甲方要求,對質(zhì)押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。投保期限應長(cháng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(cháng)期限的,甲方應辦理延長(cháng)投保期限的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,所得賠償金應由甲方到___銀行辦理專(zhuān)項存款,并將存款單交由乙方保管。
7、在本合同有效期內,乙方如需轉讓抵押物,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并將轉讓所得款項交
八、有下列情形時(shí),抵押人應立即書(shū)面通知抵押權人
1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;
2、抵押物權屬發(fā)生爭議;
3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執行措施;
4、抵押權受到或可能受到來(lái)自任何第三方面的侵害;
九、出現下列情況之一時(shí),甲方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn):
1、主合同債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的;
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價(jià)款,不足清償債務(wù)的,甲方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,甲方應退還給乙方。
十、抵押人應協(xié)助抵押權人實(shí)現抵押權并不會(huì )設置任何障礙。___十一、抵押物名稱(chēng)與范圍:
不動(dòng)產(chǎn):乙方將□獨自擁有/□與共有___(共有人)的坐落于___;建筑面積___平方米;產(chǎn)權證號為:___;的房產(chǎn)抵押給甲方,作為擔保乙方向甲方借款的本金,違約金及將來(lái)實(shí)現抵押權利的費用;該房評估價(jià)值為人民幣___元整。該房已向___抵押借款人民幣___元整,履行期限自___年______月______日至___年______月______日為止,并已通知該抵押權人做第二次抵押。
動(dòng)產(chǎn):乙方將其與___(共有人)擁有的抵押物:___,規格:___,___數量:___帳面價(jià)格:___(大寫(xiě))元整。___九、違約責任(違約金)
乙方如逾期歸還甲方借款,則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫(xiě))___元整,(小寫(xiě):___);另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的___倍計算利息。如逾期到___日后仍無(wú)法履行還款義務(wù),則甲方有權將抵押物依法處置,處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等,如有余款則交由乙方。
十、爭議協(xié)議
本協(xié)議項下依下列第___種方式解決,爭議期間,各方仍應繼續履行未涉爭議的條
。1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;
。2)由___仲裁委員會(huì )依申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有約束力。
十一、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
十二、本協(xié)議正本一式___份,抵押人、抵押權人各執___份,抵押物公證、登記部門(mén)各___份。
十三、抵押人已通讀上述條款,抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說(shuō)明,抵押人對所有內容無(wú)異議。
抵押權人(簽字):_________蓋章:_________
抵押人(簽字):_________蓋章:__________
共有人(簽字):_________蓋章:_________
簽署日:___年______月______日
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 9
甲方:
身份證號碼:
住所:
電話(huà)號碼:
乙方:
身份證號碼:
住所:
電話(huà)號碼:
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣(大寫(xiě))_________ (小寫(xiě):_________ )
二、借款期限自 ______年______月______日至 ______年______月______日
三、借款期不足 天的按 天計息。
四、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶(hù)
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車(chē)登記證號__________ 發(fā)動(dòng)機號(__________ )
抵押給甲方。抵押權利價(jià)值 ( _________)。
抵押期間,抵押物,乙方負有保證完好無(wú)損的'責任,并隨時(shí)接受甲方檢查。
六、借款到期日乙方應一次性?xún)斶甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息,甲方有權依法處理抵押物,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù),所得款項超過(guò)甲方債權部分,歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的,甲方繼續對乙方行使追索權。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式 2份,雙方各執一份。
九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明,備注為本協(xié)議有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字): _________乙方(簽字):_________
______年______月______日 ______年______月______日
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 10
甲方:_______________投資擔保有限公司
法定代表人:
地址:
乙方:_______________有限公司
法定代表人:
地址
根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》之規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜成如下合同條款,以共同遵守:
第一條 反擔保的依據乙方與__________銀行__________支行于__________年______月______日簽訂了一份《借款合同》(編號為: ___________)。
甲方依據其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔保,擔保金額為乙方的借款本金____________萬(wàn)元人民幣,為減少甲方的擔保風(fēng)險,乙方愿意依據本合同約定提供如下反擔保:
風(fēng)險提示:
根據《擔保法》相關(guān)規定,部分財產(chǎn)不得設立抵押,以此做抵押的,抵押權未設立,權利人無(wú)法實(shí)現抵押權。
具體包括:土地所有權;耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地使用權;學(xué)校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會(huì )公益設施;有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);法被查封、扣押、監管的財產(chǎn)。
以乙方現有的以及將有的用于經(jīng)營(yíng)的部份庫存____________(包括雙方協(xié)商指定的.經(jīng)營(yíng)門(mén)店部份庫存____________等)、按設定的____________庫存重量和市場(chǎng)參考價(jià)格__________________,折合為人民幣____________萬(wàn)元金額(乙方設定____________庫存量按市場(chǎng)參考價(jià)格折算后不得低于____________萬(wàn)元人民幣貸款額度)為甲方提供浮動(dòng)抵押擔保。
甲、乙雙方協(xié)商后設定的____________庫存數量為:____________(kg)公斤;市場(chǎng)目前參考價(jià)格為:__________________元/kg;
第二條 擔保物的狀況乙方是從事經(jīng)營(yíng)____________加工型公司。
風(fēng)險提示:
擔保的范圍不得超過(guò)被擔保債權的范圍,超出部分無(wú)效。
同時(shí),雙方還需要約定,處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔保的債務(wù),抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確。
第三條 擔保范圍本合同項下的擔保范圍,包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍,甲方因履行借款擔保及向乙方行使追索權、實(shí)現反擔保權利而導致的一切支付均在本反擔保范圍之內。
包括:
1)甲方與銀行簽訂的擔保合同約定的由甲方履行保證人義務(wù)代乙方償還的全部款項(含罰息、違約金、損害賠償金等);
2)上述代償款自支付之日起的利息;
3)實(shí)現追償權、抵押權的費用(訴訟費、律師費、拍賣(mài)費等);
4)本合同規定的違約金、賠償金及其他費用。
風(fēng)險提示:
雙方當事人應就抵押登記手續的辦理、登記費用、辦理期限等明確約定,約定不清或者沒(méi)有約定的,后續糾紛,抵押人不配合辦理,或將給抵押權人帶來(lái)不利法律后果。
不動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)辦理登記手續的,抵押權未設立;動(dòng)產(chǎn)抵押權未經(jīng)登記的,不得對抗善意第三人。
第四條 抵押物的登記由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續,由乙方交納登記費用;依法需要進(jìn)行變更登記的,乙方負責在登記事項變更之日起15日內辦理變更登記手續。
第五條 浮動(dòng)抵押財產(chǎn)的確定乙方向甲方設定反擔保的抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定:
1)甲方為乙方擔保的銀行貸款期限屆滿(mǎn),乙方未予歸還;
2)乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo);
3)乙方將貸款挪作他用;
4)乙方經(jīng)營(yíng)庫存量不足人民幣____________萬(wàn)元,乙方未按本合同約定提供與減少價(jià)值相當的擔保的;
5)乙方在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不遵循公平交易原則,處分已設定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的抵押物的;
6)法律法規規定抵押權人可實(shí)現抵押權的其他情形。
第六條 乙方的承諾及義務(wù)
1)乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實(shí)、完整和有效;
2)乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權,抵押物不存在所有權或處分權方面的爭議;
3)乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件:
A、抵押物存在被查封、扣押、監管或者已設定抵押等情形;
B、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議;
C、存在重大債務(wù)或負債;
D、存在尚未披露向第三人擔保的情形;
E、存在尚未披露的擔保財產(chǎn)其他共有人;
F、抵押財產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵;
G、其他業(yè)已影響乙方財務(wù)狀況及擔保能力的情況。
4)乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔保財產(chǎn);
5)乙方保證不出現因其故意或過(guò)失影響擔保財產(chǎn)價(jià)值及行使權利的情形;
6)乙方如涉及任何工商及其他部門(mén)之變更、注銷(xiāo)登記情形,應立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷(xiāo)結果向甲方報告;
第七條 甲方的權利
1)甲方履行了保證責任后有權向乙方追償款項。乙方保證在接到甲方書(shū)面通知后7日內即時(shí)支付甲方全部代償金額及應付費用;
2)甲方有權對乙方使用貸款的情況及經(jīng)營(yíng)狀況和設定的____________庫存數量進(jìn)行監督檢查(每月乙方應接受甲方監督檢查并上報____________庫存量);
第八條 違約責任
風(fēng)險提示:
違約責任條款的設定通常情況下是為了促使合同各方當事人信守約定、嚴格履行合同的保障性舉措,但是,對債權人而言,它又是變通、確保債務(wù)人不履行借款合同時(shí),對合同借款期限屆滿(mǎn)后超出法律規定利息部分實(shí)現的重要手段和杠桿。違約責任即可以強化債權人的權利。但約定不當的,也可能使債權人受償范圍受限。
乙方違反本合同約定,甲方有權要求乙方支付本合同擔?偨痤~_____%的違約金。
第九條 抵押權的實(shí)現本合同第五條約定情形出現,甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后不足清償債務(wù),甲方有權就不足部分向乙方追償。
第十條 合同獨立性本合同所設立的抵押反擔保具有獨立性,不因前述《借款合同》、《擔保合同》無(wú)效而無(wú)效,亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。
第十一條 本合同履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成,雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
第十三條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,抵押交登記機關(guān)留存一份。
甲方:_______________投資擔保有限公司
負責人:
單位蓋章:
_________年_____月_____日
乙方:_______________有限公司
負責人:
單位蓋章:
_________年_____月_____日
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 11
抵押人:______
地址:______郵編:______
電話(huà):______
抵押權人:______
地址:______郵編:______
電話(huà):______
雙方依據中華人民共和國法律規定,本著(zhù)誠實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
1.抵押財產(chǎn)
抵押人用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單(詳見(jiàn)附件1);本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))_________元整,抵押率為百分之,實(shí)際抵押額為_(kāi)________元整。
2.財產(chǎn)保管
2.1抵押財產(chǎn)中的待雙方清點(diǎn)后,由抵押人自行保管;抵押人應妥善保管抵押財產(chǎn),在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任,并隨時(shí)接受抵押權人的檢查。
2.2抵押財產(chǎn)中的由抵押人交抵押權人保管。并由抵押權人向抵押人一次性收取_________元整的保管費,抵押權人應妥善保管抵押財產(chǎn),不準挪用抵押財產(chǎn)。
3.財產(chǎn)保險
抵押人應按抵押權人要求,對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交抵押權人保存。投保期限應長(cháng)于約定的還款期限。若主合同項下還款延期,抵押人須辦理延長(cháng)投保期的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失,抵押權人有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。
4.權利限制
在本合同有效期內,抵押人不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);抵押人遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應取得抵押權人書(shū)面同意。
5.費用承擔
本合同項下有關(guān)的保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由抵押人承擔。
6.優(yōu)先權
在本合同有效期內,抵押人如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。抵押人被宣布解散或破產(chǎn),抵押權人有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
出現下列情況之一時(shí),抵押權人有權依法處分抵押財產(chǎn):主合同約定的還款期限已到,抵押人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶貸款本息和費用的,抵押權人有權另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,抵押權人應退還抵押人。
7.抵押權撤銷(xiāo)
抵押人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的`,抵押權即自動(dòng)撤銷(xiāo),抵押權人保管的抵押人財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給抵押人。
8.變更或解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
9.違約責任
9.1按照本合同第2條第1項的約定,由抵押人保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,抵押權人由權要求恢復財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)抵押權人認可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本息。
9.2按照本合同第2條第2項的約定,由抵押權人保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損,抵押人由權要求抵押權人恢復抵押財產(chǎn)原狀;或者要求抵押權人賠償其因此而遭受的損失。
9.3抵押人違反第五條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無(wú)效。抵押權人可視情況要求抵押人恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前款項本息,并可要求抵押人支付欠款總額5%的違約金。
9.4抵押人因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給抵押權人造成經(jīng)濟損失的,應給予賠償。
10.爭議解決
雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,雙方可以協(xié)商解決;蛳虻盅簷嗳怂诘氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
11.合同文本
本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。本合同附件為本合同不可分割的組成部分。
本合同一式三份,雙方各執一份,工商行政管理機關(guān)一份。
附件1:抵押財產(chǎn)清單
抵押人:______
代表人:______
抵押權人:______
代表人:______
________年________月________日
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 12
出質(zhì)人(以下稱(chēng)甲方):
質(zhì)權人(以下稱(chēng)乙方):
為確保_____年_____字第_____號合同(以下稱(chēng)主合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同;
第一條 甲方用作質(zhì)押的財產(chǎn)為:(附詳細質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權證明):
。ǎ保┵|(zhì)物名稱(chēng):
。ǎ玻┮幐瘢
。ǎ常⿺盗浚
。ǎ矗⿴っ鎯r(jià)格:
第二條 本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)共作價(jià)人民幣_____(大寫(xiě))元整,質(zhì)押率為_____%,實(shí)際質(zhì)押額為_____(大寫(xiě))元整。
第三條 甲方應在本合同訂立后五日內將質(zhì)物移交乙方占有,雙方商定移交事項如下:_____
第四條 在質(zhì)押有效期內,乙方應負責妥善保管質(zhì)物,并不得挪用,甲方一次性向乙方支取保管費_____元整。
第五條 甲方應按乙方要求,對質(zhì)押財產(chǎn)中的_____辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。投保期限應長(cháng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(cháng)期限的,甲方應辦理延長(cháng)投保期限的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,所得賠償金應由甲方到_____銀行辦理專(zhuān)項存款,并將存款單交由乙方保管。
第六條 在本合同有效期內,甲方如需轉讓質(zhì)物,須經(jīng)乙方書(shū)面同意,并將轉讓所得款項交_____銀行專(zhuān)項存儲,存款單交由乙方保管,或者以該款項提前清償債務(wù)。
第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記,運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 在本合同有效期內,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權提前處分質(zhì)物。
第九條 出現下列情況之一時(shí),乙方有權依法定方式處分質(zhì)押財產(chǎn):
。ǎ保┲骱贤瑐鶆(wù)履行期限屆滿(mǎn)或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);
。ǎ玻﹤鶆(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的;
。ǎ常﹤鶆(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價(jià)款,不足清償債務(wù)的,乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,乙方應退還給甲方。
第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同條款仍然有效。
第十一條 主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的,質(zhì)權即自動(dòng)終止,乙方應返還質(zhì)物及有關(guān)單據。
第十二條 違約責任
。ǎ保┮勒毡竞贤冢礂l的約定,因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的,甲方有權要求乙方恢復質(zhì)物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。
。ǎ玻┮曳缴米耘灿觅|(zhì)物的,甲方有權要求乙方停止挪用行為,或返還原物,亦可請求賠償因此而遭受的損失。
。ǎ常┘追揭螂[瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類(lèi)似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應給予賠償。
。ǎ矗┘、乙任何一方違反第九條約定,應向對方支付主合同項下債務(wù)總額萬(wàn)分之_____的違約金。
。ǎ担┰诒竞贤行趦,未經(jīng)出質(zhì)人同意,變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務(wù),甲方可自行解除本合同,并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據。
。ǎ叮┍緱l所列違約金的.支付方式,雙方商定如下:
第十三條 雙方商定的其它事項:
第十四條 爭議的解決方式:
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或調解不成,可以向合同簽訂地人民法院起訴,或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。
第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章,自質(zhì)物移交完畢之日起生效。
第十六條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
附:質(zhì)物清單及有關(guān)證書(shū)、單據一式_____份。
甲方:(公章)
法定代表人(或委托代理人):(簽章)
。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷
乙方:(公章)
法定代表人(或委托代理人):(簽章)
。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷
簽訂合同地點(diǎn):_____
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 13
甲方(出售方):
身份證號:
乙方(買(mǎi)受方):
身份證號:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為樓房/平房,坐落于:
該房屋所在樓層為層,建筑面積共計平方米。
2、該房屋規劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業(yè)/其他:
第二條房屋權屬情況
1、該房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號為:
2、該房屋性質(zhì)屬于下列第種情形。
(1)商品房;
(2)已購公有住房;
(3)向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用房;
(4)其他房屋。
3、該房屋抵押情況為第項:
(1)該房屋未設定抵押。
(2)該房屋已設定抵押,抵押權人為:
抵押登記日期為: ______年______月______日,
他項權利證號為:
4、該房屋租賃情況為第項:
(1)甲方未將該房屋出租。
(2)甲方已將該房屋出租,承租人為:租賃期限為:
______年______月______日到 ______年______月______日,承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第三條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣(大寫(xiě))_________億_________千_________百_________拾_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元整,(¥_________元)。
2、乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫(xiě))_________億_________千_________百_________拾_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元整,(¥_________元)。
3、關(guān)于購房款的支付,甲、乙雙方同意按照下述第項方式履行:
(1)一次性支付,在房屋所有權轉移登記手續辦理當日,乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
(2)分兩次支付,乙方于將首付款人民幣_________元(含前期支付全部定金人民幣_________元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣_________元,乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。
(3)關(guān)于貸款的約定:乙方向(銀行/公積金管理中心)申辦抵押貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(¥_________元)。
乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的,雙方同意按照第方式解決。
a、乙方自行籌齊剩余房?jì)r(jià)款,以現金形式支付給甲方。
b、乙方繼續申請其他銀行貸款,至貸款批準,其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負擔。
c、本合同終止,乙方支付的定金和房?jì)r(jià)款應如數返還,雙方互不承擔違約責任,在申辦貸款過(guò)程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔。
第四條房屋產(chǎn)權及具體情況的承諾
1、甲方應當保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的,甲方應當承擔相應責任。
2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
3、房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有線(xiàn)電視費、燃氣費、電信、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )費等所有費用由甲方承擔,交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔。
甲方同意其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的`賬面余額轉移至乙方名下。
第五條房屋的交付甲方應當在前將該房屋交付給乙方。
該房屋交付時(shí),應當履行下列第項手續:
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的度數,并交接相關(guān)物品;
2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。
第六條違約責任
1、逾期交房責任除不可抗力外,甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照下列方式處理:按照逾期時(shí)間,分別處理(1)和(2),不作累加。
(1)逾期在日之內,自第五條約定的交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起日內向買(mǎi)受人支付違約金,合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后,乙方有權退房。
乙方退房的,甲方應當自退房通知送達之日起日內退還已付款,并按照乙方全部已付款的_________%向乙方支付違約金。
2、逾期付款責任乙方未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:按照逾期時(shí)間,分別處理(1)和(2),不作累加。
(1)逾期在日之內,自約定的應付款期限之次日起至實(shí)際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起日內向甲方支付違約金,合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后,甲方有權解除合同,甲方解除合同的,乙方應當自解除合同通知送達之日起日內按照累計的逾期應付款的_________%向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付房款。
第七條稅、費相關(guān)規定本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費的,由政策規定的一方繳納;政策中未明確規定繳納方的,由方繳納。
第八條權屬轉移登記當事人雙方同意, ______年______月______日,雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬登記手續。
第九條簽約承諾本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利,若因其無(wú)代理權或無(wú)權處分,致本合同無(wú)法成立、生效的,該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。
本條款獨立生效。
第十條不可抗力因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風(fēng)險責任自該房屋(所有權轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向所在地人民法院起訴。
第十二條其他
1、對本合同的解除,應當采用書(shū)面形式。
本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式份,合同各方各執份。
各份合同文本具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)各方簽署后生效。
4、簽署時(shí)間: ______年______月______日。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
地址:
賬戶(hù):
簽訂地點(diǎn):
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 14
甲方:________________
乙方:________________
甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著(zhù)物抵押予乙方,作為_(kāi)________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)共同協(xié)商,訂立本合同。
第一條該房地產(chǎn)座落于_________建筑面積_________平方米,用地面積_________平方米,房屋所有權證號_________,共有權證號_________,土地使用權證號_________,共有附著(zhù)物_________件,抵押物價(jià)值人民幣(大寫(xiě))_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________,期限為_(kāi)________個(gè)月,至_________年_________月_________日止,擔保債務(wù)為人民幣(大寫(xiě))_________元。
第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著(zhù)物之全部/部分抵押給乙方,范圍__________________。
第三條本次抵押擔保債務(wù)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))___________________元。
第四條設定抵押之房地產(chǎn)擔保內容為被擔保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費。
第五條約定期限:_________年(月),從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第六條抵押期間,抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的`完好,乙方有權檢查由甲方占管的抵押物,甲方應主動(dòng)予以配合。
第七條抵押期間,甲方未征得乙方書(shū)面同意,不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置,不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的,受遺贈人或繼承人應當及時(shí)書(shū)面通知乙方。
第八條除自然耗損外,抵押物發(fā)生毀損,甲方應當采取措施,負責保養和維修,以減少損失,其費用由甲方自負,并及時(shí)通知乙方。
第九條因甲方過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔保債務(wù)的,甲方須及時(shí)提供或增加擔保。
第十條抵押已出租的房屋時(shí),抵押人應當將房屋出租的事實(shí)告知抵押權人,同時(shí)還應當書(shū)面告知承租人。抵押合同生效后,原租賃合同繼續有效。
第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續有效,合同規定的權利、義務(wù),由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
動(dòng)產(chǎn)抵押合同 15
合同編號:_________________
甲方(全稱(chēng)):_________________
乙方(全稱(chēng)):_________________
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否則其定義與雙方于_______年_____月_____日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”)中的定義相同。
鑒于:_________________(原因)。甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據實(shí)際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容變更部分為:_________________
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的`條款之外,原合同的其余部分應完全繼續有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_________________(公章)
乙方:_________________ (公章)
法定代表人或委托代理人
法定代表人或委托代理人
簽字:________________
簽字:________________
___年___月___日
___年___月___日
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