轉包合同通用

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的轉包合同通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

轉包合同通用1

　　甲方(轉包方、出租方)：_________________

　　住所：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　乙方(接包方、承租方)：_________________

　　住所：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉包(出租)土地基本情況及用途

　　甲方自愿將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(鎮)村組的畝土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉包(出租)土地的具體情況如下：序號地塊名稱(chēng)地類(lèi)等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營(yíng)權證號東南西北1、2、3、4合計共計畝(大寫(xiě));畝(小寫(xiě))。

　　備注：_________________

　　二、轉包(出租)期限和交付日期：

　　土地轉包(出租)期限為年，自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 止(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

　　甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。

　　三、轉包(出租)價(jià)格與支付方式

　　雙方約定轉包(出租)價(jià)格按下列第種方式計算：

　　1、以現金支付：_________________每畝每年由乙方向甲方支付人民幣

　　元，共計元(大寫(xiě)：_________________);考慮物價(jià)因素的約定為：_________________。

　　2、以實(shí)物計算：_________________每畝每年支付公斤(實(shí)物名稱(chēng))，共公斤;考慮物價(jià)因素的約定為：_________________。

　　轉包(出租)價(jià)款按下列第種方式支付：

　　1、一次性支付。乙方應在年月日前一次性支付全部轉包(出租)費。

　　2、分年度支付。簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起日內付清當年出租費;此后，應在每年月日之前一次性付清當年轉包(出租)費。

　　四、雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1、依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉包(出租)收益，在合同期滿(mǎn)后收回轉包(出租)的土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　　2、有權監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地;制止乙方損壞承包土地及地上附著(zhù)物和其他農業(yè)資源的行為。

　　3、按時(shí)交付合同約定轉包(出租)的土地。

　　4、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)幫助協(xié)調乙方與其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

　　5、轉包(出租)期內，如遇自然災害，各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農作物核發(fā)的救災物資和補助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時(shí)如數轉給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續的，甲方應及時(shí)協(xié)助辦理。

　　6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。

　　(二)乙方的權利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

　　2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

　　3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、轉包(出租)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉包(出租)的土地或者協(xié)商繼續轉包(出租)。

　　5、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。

　　五、有關(guān)政策性補貼、補償的約定

　　(一)轉包(出租)期內，因國家或集體征占用轉包(出租)土地依法應由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附著(zhù)物的補償歸乙方所有。

　　(二)轉包(出租)期內，依轉包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農惠農政策補貼和服務(wù)的歸屬約定為：_________________

　　六、合同的解除或終止

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　1、因國家、集體建設需要依法征用或占用轉包(出租)土地的。

　　2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的;

　　3、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無(wú)法履行的`;

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未征得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的;

　　2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的;

　　(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權，并追究乙方的違約責任。

　　1、不按合同規定用途使用土地;

　　2、棄耕拋荒，破壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的;

　　3、逾期不支付土地轉包(出租)費，經(jīng)催告后在天內仍未支付的;

　　4、喪失經(jīng)營(yíng)能力無(wú)力履行合同的。

　　七、違約責任

　　(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，具體賠償數額依損失情況確定。

　　(二)乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用的%承擔違約金。

　　(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用的%承擔違約金。

　　(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地農業(yè)用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認后，由乙方承擔土地功能恢復責任，無(wú)法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　八、爭議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會(huì )或鄉(鎮)人民政府等調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　九、其他約定

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定(是或否)鑒證。

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對轉包(出租)的土地進(jìn)行再流轉。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，發(fā)包方和鄉(鎮)農村土地承包管理部門(mén)各一份備案(如有鑒證，相應增加一份鑒證機構備案)。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 _______________ 年 _______________ 月 _________________ 日

　　鑒證單位：_________________(簽章)

　　鑒證人：_________________(簽章)

　　年_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

轉包合同通用2

　　轉包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　為保護農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉雙方當事人的合法權益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條 流轉土地概況

　　1、甲方轉包給乙方的地塊位

　　2、甲方保證上述土地使用權屬清楚、無(wú)爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權、使用權糾紛或債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　第二條 流轉期限

　　第三條

　　3、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。

　　第四條 土地交付與回收

　　2、乙方應于本合同終止時(shí)將流轉土地交回甲方。 3、本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著(zhù)建筑物由乙方按時(shí)拆除，恢復土地原貌。 第五條 甲方的權利和義務(wù) 1、按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、協(xié)助和監督乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權, 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　第六條 乙方的權利和義務(wù)

　　1、按合同約定流轉的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權、產(chǎn)品處置權。

　　2、按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，對流轉的耕地進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉。

　　第七條 合同的變更和解除

　　1、合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

　　2、單方要求變更或解除承包合同的`需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書(shū)面協(xié)議。

　　3、因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。

　　4、承包期滿(mǎn)，合同自行終止。

　　第八條 違約責任

　　甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)

　　第九條 爭議的解決

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區的村民委員會(huì )、鄉鎮政府部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，雙方均有權向法院起訴。

　　第十條 其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

轉包合同通用3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)安家社區居民委員會(huì )研究和安屯后組居民的協(xié)商決定，現將原安家小學(xué)大院的`土地(原占用安屯后組的土地)以每年3000元的價(jià)格轉包給潘銀隆名下經(jīng)營(yíng)管理。

　　協(xié)議如下：

　　一、承包面積：學(xué)校房后包臺開(kāi)始四周大墻以?xún)燃皦ν庠�有安屯后組的土地共計15畝。

　　二、承包年限為30年，即從20xx年4月1日起至20xx年3月30日止。

　　三、承包金按照每畝每年200元收取，每年4月1日前一次性付清當年全部承包款3000元。

　　四、在承包期內乙方在法律允許情況下可以自主經(jīng)營(yíng)，收入由乙方所得。不得對周邊環(huán)境造成影響和污染，并保護好校舍。

　　五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該土地私自進(jìn)行轉讓。

　　六、如甲方要對小學(xué)校舍進(jìn)行處理時(shí)有義務(wù)在一個(gè)月前通知乙方。并與乙方協(xié)商，并按照土地使用時(shí)間退還當年的使用費用。

　　七、如乙方違約，甲方有權收回土地。

　　此合同一式三份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)管站留存一份。

　　甲方：(公章)

　　乙方簽字：

　　年月日：

轉包合同通用4

　　甲方：

　　乙方（實(shí)際施工方）：

　　甲方承建之工程，現委托乙方采取包工、機械、設備、安全生產(chǎn)及安全設施等包清工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：

　　一、工程內容

　　按施工圖紙設計方案單項工程項目的工作內容，具體為木工裝修工程。

　　二、組織領(lǐng)導：

　　1）乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場(chǎng)的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。

　　2）乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)。

　　3）乙方必須指定專(zhuān)職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。四、雙方責任：1、甲方責任：

　　1）負責工地現場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監督與管理。

　　2）負責安排乙方工作量及現場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

　　3）負責與業(yè)主、設計、監理等單位及部門(mén)進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。

　　2、乙方責任：

　　1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術(shù)驗收規范》。尊重和服從業(yè)主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責并確保達到合格以上。

　　2）強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線(xiàn)，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的`發(fā)生。否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任。

　　3）工人進(jìn)入施工現場(chǎng)，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。

　　4）做到絕對服從甲方工程進(jìn)度安排；班組長(cháng)每天必須在作業(yè)現場(chǎng)，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開(kāi)工地。

　　5）必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問(wèn)題均由乙方承擔。

　　6）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責。

　　7）該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。

　　8）乙方不得將依據本協(xié)議書(shū)取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

　　9）工程完工后應確保工人工資100%發(fā)放，所產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

　　工程質(zhì)量及驗收標準：

　　工程質(zhì)量應符合國家現行施工驗收規范以及業(yè)主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗評定的合格工程。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工，造成工程質(zhì)量不符合設計要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

　　六、工期：

　　乙方必須嚴格按照甲方現場(chǎng)所安排的月、周施工計劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項目的施工任務(wù)。

　　七、付款方法：

　　1）本合同為固定總價(jià)合同，總價(jià)為：人民幣寫(xiě)）：柒仟元整。該價(jià)款包括人工費，裝卸費，利潤等相關(guān)費用2）甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，支付生活費。單項工程完工驗收合格后付總工程款的100﹪。

　　八、其它：

　　1）若乙方無(wú)正當理由單方終止本協(xié)議書(shū)，除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付工程總造價(jià)3%的違約金。

　　2）若乙方違反本協(xié)議書(shū)之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達不到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協(xié)議書(shū)無(wú)法履行的行為，甲方有權單方解除本協(xié)議書(shū)并要求乙方清場(chǎng)，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。九、甲方對本協(xié)議書(shū)上述各條款具有解釋權。

　　十、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。該協(xié)議書(shū)自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

　　甲方：

　　乙方（實(shí)際施工方）：

　　簽約日期：年月日

轉包合同通用5

　　訂立合同雙方：

　　建設單位：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方)

　　施工單位：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包方)

　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工程名稱(chēng)：

　　第二條：工程地點(diǎn)：

　　第三條：工程承包范圍和內容：

　　1、寧夏寶利達化工有限公司2、設計圖紙內的一切要求：外圍圍墻的建設工程(包括基礎工程、主體工程、

　　第四條：工程價(jià)款的支付與結算工程價(jià)款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價(jià)款結算辦法”執行。

　　一、本合同簽訂后__日內，由承包方進(jìn)場(chǎng)施工;工程款按工程月度所完成的工程進(jìn)度形象進(jìn)行付款，每月在25號前申報進(jìn)度款報審表;如進(jìn)場(chǎng)不滿(mǎn)一個(gè)月的按累計至下月報審月度進(jìn)度款時(shí)審核、支付。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在__日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程月度進(jìn)度款支付按當月的價(jià)款總價(jià)的__%結算。

　　三、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿(mǎn)連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之__的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　六、本合同造價(jià)結算方式：____________________

　　七、承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請求經(jīng)辦

　　第五條：工程期限及施工準備(開(kāi)工、竣工時(shí)間)

　　根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_(kāi)__天(日歷天)，自__年_月_日開(kāi)工至__年_月_日竣工驗收。

　　二、開(kāi)工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)代表簽證后，工期相應順延：

　　1.按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

　　2.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　3.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;

　　4.非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

　　5.未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;

　　6.人力不可抗拒的`因素而延誤工期

　　四、承包方：

　　1.負責施工區域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設施、水電管線(xiàn)的鋪設、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng);3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進(jìn)度計劃，材料設備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第六條：工程質(zhì)量標準

　　一、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程和標準進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。

　　二、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、構配件、電氣等必須按有關(guān)規定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　3.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結果送發(fā)包方和質(zhì)量監督站。單位工程結構完工時(shí)，應會(huì )同發(fā)包方、質(zhì)量監督站進(jìn)行結構中間驗收;

　　4.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質(zhì)量監督站。一般質(zhì)量事故的處理結果應送發(fā)包方和質(zhì)量監督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實(shí)施;

　　5.工程竣工后，承包方按規定對工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗收之日算起。

　　第七條：承包形式及材料設備供應

　　一、承包形式為 包工包料 ，工程中所用機械全部由承包人提供。

　　二、承包人所供應、采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，承包人提供的材料及設備發(fā)包人有疑義需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　第八條：發(fā)包方義務(wù)：

　　1.開(kāi)工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執行)

　　2.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質(zhì)量。

　　3.按協(xié)議負責按期撥款。

　　第九條 施工與設計變更

　　一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會(huì )審作出會(huì )審紀要，作為施工的補充依據，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì )同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進(jìn)行施工。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節約的價(jià)值按國家規定分配。

　　四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設計圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。

　　第十條：承包方義務(wù)

　　1.按協(xié)議分工負責材料供應。

　　2.編制施工組織設計和施工形象進(jìn)度表。開(kāi)工前5天交甲方一式二份。

　　3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。

　　4.竣工后，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。

　　5.保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規范進(jìn)行。

　　第十一條 工程驗收

　　竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據。

　　在規定的保修期內，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。

　　第十二條：違約責任及獎勵條款

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，發(fā)包人按每推遲一天為5000元處罰承包人。

　　第十三條：附 則

　　一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦的銀行，當地工商行政管理機關(guān)、建設主管部門(mén)備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　第十四條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規定，雙方協(xié)商不成，按以下第( )項方式解決：

　　一、向發(fā)包人所在地的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;

　　二、向發(fā)包人所在地的人民法院起訴。

　　發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

　　年月日：

轉包合同通用6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，確保此合同。

　　一、甲方從XX鎮XX村安全轉包而來(lái)的五慌土地284.8畝自愿轉包給乙方經(jīng)營(yíng)、管理、使用。轉包期為50年。從20xx年1月14日至20xx年1月14日止。承包費為 元整。地理位置：通村公路道南，南至村部楊樹(shù)帶;東至村一組承包地;北至通村公路;西至二組承包地，道北總計210.4畝，全部總計284.8畝。合同后附GBS圖為證。

　　二、(通村公路北沈有寬20xx年之前五荒地除外，20xx年以后的`歸乙方所有)。

　　三、雙方的權利和義務(wù)：

　　從甲方五荒地出賣(mài)之日起，乙方享有自主出賣(mài)及轉讓開(kāi)發(fā)權。甲方不得干涉。如甲方干涉、違約，或乙方違約，由違約方向另一方承擔承包款總額的50倍賠償。

　　四、政府對該承包地的補貼由乙方所得，甲方無(wú)權干涉。

　　五、優(yōu)先權：如本合同到期時(shí)，乙方享有優(yōu)先承包權，任何人不得干涉。他人承包無(wú)權。

　　六、本合同從立字日簽字后生效。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　八、本合同雙方無(wú)異。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

轉包合同通用7

　　甲方：________________________（轉租方）

　　乙方：__________________________________（承租方）

　　為本村土地得到更好地開(kāi)發(fā)利用對村民起到示范帶頭作用，經(jīng)村委同意，甲方同意將自己在_____-村村民處租賃的土地全權轉包給乙方（以村民簽章后土地承包合同為準）。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

　　甲方將位于______，東至__________，西至________,南至_____________，北至____________的土地合計_________畝（以村民簽章后土地承包合同為準），租給乙方作為綜合用地發(fā)展養殖和綜合使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限自__________年______月____日起至甲方與村民簽訂的租賃合同的終止理由、時(shí)間為止。

　　三、權利與義務(wù)

　　1.甲方將所有與村民簽訂的租賃合同及權利、義務(wù)全權轉給乙方。2.租賃土地的所有權屬于原土地持有村民，由村民向乙方收取租賃費。乙方自合同生效起，逐年交納承包費，交納的時(shí)間為甲方與村民簽訂的.租賃合同生效日為準，承包費為每畝_____元，（大寫(xiě)_________整）3.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。

　　4.合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。非政府行為或甲方提前收回土地，甲方應當向乙方賠償一切經(jīng)濟損失。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。

　　5.租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個(gè)月向甲方提出，并將土地恢復原貌。

　　四、違約責任

　　1.甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2.如乙方不按時(shí)向村民交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的3‰交納滯納金。

　　五、其他

　　1.在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2.合同未盡事宜，由甲乙雙方依據河北省土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3.乙方名稱(chēng)如有變更，書(shū)面通知甲方，本合同同樣具有法律效應。4.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。五、附件

　　與村民簽訂的土地承包合同原件

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：證明方：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

轉包合同通用8

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

　　乙方：身份證號：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　甲乙雙方為了發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，提高社會(huì )效益和雙方的經(jīng)濟效益。經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的基礎上，對續建九標段三棟(11區-3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.13#.32#.33#.34#.35#號樓)工程進(jìn)行合作，為明確雙方的權利、義務(wù)，達成如下協(xié)議。工程內容：

　　1、工程名稱(chēng)：續建工程

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程十三棟樓總造價(jià)15200萬(wàn)元(即人民幣元，最后以實(shí)際結算價(jià)為準)。

　　協(xié)議內容：

　　甲方將“創(chuàng )業(yè)城二期續建九標段十三棟樓(11區3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35#樓)”項目交給乙方按本協(xié)議約定的內容獨立完成。

　　一、甲方聘請乙方為上述項目的負責人(直接責任人)，聘請期限自該項目開(kāi)工之日起至該項目竣工移交給建設單位之日止。乙方承諾按甲方與建設單位簽訂的合同內容執行。

　　二、雙方的權利與責任

　　1、由乙方負責組織、安排施工以及處理與此工程相關(guān)的全部事宜。

　　2、由乙方負責購進(jìn)施工所涉及的各種材料及輔助材料。

　　3、由乙方負責組織上述工程項目施工所需全部資金。

　　4、乙方要嚴格按圖紙施工，做好現場(chǎng)簽證及完善增加工程的一切確認手續。若所更改內容和增加的工程項目未得到建設方認可的，一切后果及經(jīng)濟責任全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方向大慶油田房屋開(kāi)發(fā)公司交付合同履約金(1000萬(wàn)元)人民幣。招標代理費按照規定支付。

　　6、乙方負責與建設單位方進(jìn)行協(xié)調，保證工程順利地進(jìn)行。

　　7、如建設單位拖欠應付工程款等款項違反施工合同約定的，由乙方?jīng)Q定是否通過(guò)訴訟等方式解決。如乙方?jīng)Q定通過(guò)訴訟方式解決的，甲方必須提供相應的手續，因訴訟所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。

　　8、乙方就該項目全額風(fēng)險獨立經(jīng)營(yíng)，自行承擔虧損的風(fēng)險和享有經(jīng)營(yíng)收益。乙方的經(jīng)營(yíng)收益是指建設單位支付的工程款項扣除施工成本、應交甲方管理費、稅金等之后的余額。

　　9、工程竣工后，若建設單位未支付完全部工程款，仍保留乙方項目經(jīng)理人身份，此協(xié)議繼續生效，直至該項目完全終止。

　　10、工程要根據安全生產(chǎn)條例和《勞動(dòng)法》的有關(guān)規定進(jìn)行，施工中所發(fā)生的安全事故一切由乙方承擔，甲方概不負責。施工人員的工傷保險由乙方按有關(guān)法律規定在當地辦理，乙方為施工人員購買(mǎi)工傷、意外保險，需要甲方配合的，甲方不得拒絕。

　　11、乙方每個(gè)月以書(shū)面形式向甲方匯報一次工程進(jìn)度。

　　2、如出現工程質(zhì)量不合格，經(jīng)整改后仍未能通過(guò)業(yè)主驗收等情況，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔，同時(shí)應按工程總造價(jià)的_10%_向甲方賠償名譽(yù)損失。

　　13、應乙方要求，或甲方認為該項目需要，甲方派人到該工地支持、幫助或協(xié)助乙方工作或辦理該工程相關(guān)事項，均代表乙方，所產(chǎn)生的法律責任和費用全部由乙方承擔。

　　14、甲方于開(kāi)工前通知乙方。

　　15、乙方在取得工程款后，應將全部工程款用于本工程，如果甲方發(fā)現乙方挪用工程款，甲方有權解除本協(xié)議，將工程收回重新組織施工(由甲方委托評估機構評估已做工程造價(jià))，或者由甲方扣除下期工程款(相當于工程總造價(jià)的`10%)作為乙方違約的違約金。

　　16、在該工程完工并移交甲方前，乙方承諾保障甲方不承擔任何屬于乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的因人身傷亡或財產(chǎn)損失所致的責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方施工人員引起之訴訟、控告、索賠的責任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。上述一切責任及費用均由乙方承擔。

　　17、為保證本項目能按期完工，建設單位撥付給甲方的工程款實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，除甲方特別授權外，乙方不得以借款或其它形式向建設單位支取工程款。

　　18、建設單位撥付給本工程的款項，甲方在工程款到甲方戶(hù)上后兩天內甲方扣除管理費后撥付給乙方。

　　三、乙方向甲方上繳管理費、質(zhì)保金按下列方式支付：

　　1、乙方按工程總造價(jià)的___1_%向甲方上繳管理費，該款項在建設

　　單位支付的工程款中由甲方直接扣取。

　　2、乙方向甲方支付工程總造價(jià)的1%作為質(zhì)保金;質(zhì)保金在工程竣工驗收合格、甲方與建設單位簽訂承包合同中約定的關(guān)于工程質(zhì)量保修(養)期滿(mǎn)移交給業(yè)主，并把(((((甲方))))要求提供的資料原件移交給((((((甲方))))))后，一次性無(wú)息支付給乙方。(不提供清單所列資料，質(zhì)保金不予退還，清單附協(xié)議后)

　　3、工程施工所涉及的稅金由乙方負責在當地繳納，繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)應同時(shí)繳納個(gè)人和企業(yè)所得稅;

　　4、乙方憑發(fā)票、交納稅款憑證(銀行小票)收據向甲方申請工程款;

　　四、違約責任

　　1、甲乙雙方在履行協(xié)議中任何一方不得擅自違約及中途退出，如一方違約應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失，并且對方還有權要求違約方繼續履行協(xié)議或終止協(xié)議。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得私刻甲方公章、項目章和財務(wù)章等與工程相關(guān)的印章，不得以甲方的名義對外簽訂合同。如乙方違反甲方規定，甲方可單方面終止協(xié)議書(shū)，并處以協(xié)議造價(jià)20%的賠償金，情節嚴重者，甲方將追究乙方刑事責任。

　　3、如乙方在工程施工過(guò)程中擅自停工，導致工程未完工，則甲方有權選擇有工程評估資格的會(huì )計師事務(wù)所進(jìn)行評估，經(jīng)評估后由甲方重新組織施工，同時(shí)甲方有權保留追索乙方擅自停工所造成的損失的權利。

　　4、如乙方施工期間與其雇用的施工人員存在欠薪行為或人身傷亡事故損害賠償爭議，或拖欠供應商的材料貨款等經(jīng)濟糾紛在工程竣工之前仍未處理完結，甲方有權在工程款項中直接扣留工程款項用于清還欠薪或做為人身?yè)p害賠償金、材料貨款等支付給相關(guān)人員，乙方對此不得提出任何異議。

　　五、其他

　　1、本協(xié)議一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　4、本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議、糾紛，雙方本著(zhù)友好合作的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向甲方所在地黑龍江省大慶薩爾圖區人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　(蓋章)(蓋章)

　　代表人：代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

　　電話(huà)號碼;電話(huà)號碼：

轉包合同通用9

　　轉包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國家村土地承包法》等法律法規的規定，甲、乙雙方就農村土地承包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執行。

　　一、 承包土地的面積、位置

　　承包土地位于 ，面積 畝，四至： 南至： ，北至 ，東至 ，西至 。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。

　　二、 轉包事項

　　該地早期由甲方與 村委會(huì )承包五十年(即1988年12月至20xx年12月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調、同意甲方轉讓給乙方拾肆年(20xx年)。即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。

　　三、 承包金及支付

　　承包金按每年每畝100元。20xx年總承包金為合計人民幣918000元。本合同簽訂后甲方需向乙方提供甲方的 元承包金。已于20xx年 月 日乙方支付給甲方 元，其余款 元經(jīng)協(xié)商于 一次性支付完畢。

　　四、 承包土地的用途

　　本合同項下的土地用于種植各類(lèi)農作物及經(jīng)濟作物，且建設雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀(guān)光項目及相應的配置設施等。

　　五、 甲方的權利、義務(wù)

　　1、 監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

　　2、 按照合同約定收取承包金。

　　3、 制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

　　4、 甲方保證發(fā)包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發(fā)生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。

　　5、 維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高承包金，不得重復發(fā)包該土地。

　　6、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　7、 為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。在通往該承包地的道路修擴建、三相四線(xiàn)電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協(xié)助乙方處理，工程費用由乙方承擔。

　　六、 乙方的權利、義務(wù)

　　1、 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2、 享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3、 承包到期后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權。

　　4、 享有對公共設施的使用權。

　　5、 乙方在承包土地范圍內不得挖塘、不提挖土出售，不得開(kāi)采礦產(chǎn)資料出售。

　　6、 乙方在合同有效期內有權將承包的土地全部或部分轉包、合作經(jīng)營(yíng)。在辦理轉讓、轉包、合作經(jīng)營(yíng)手續時(shí)甲方須無(wú)條件蓋章同意。乙方可將轉讓費2%交給甲方。

　　7、 乙方必須按合同約定支付承包金。

　　七、 國家建設征地補償

　　因國家建設征地所獲補償金，屬乙方投入的地上固定設施、建筑物等的補償金歸乙方所有，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上樹(shù)木的青苗補償款歸乙方所有。未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

　　八、 合同期滿(mǎn)財產(chǎn)處理

　　本合同期限界滿(mǎn)，承包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿(mǎn)后半年內處理完畢地上種植的`作物。

　　十、違約責任

　　1、承包期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止承包合同，否則視為違約。

　　2、如一方違約或因其原因導致合同無(wú)效，該方須賠償另一方的一切經(jīng)濟損失(包括可得利益損失)。

　　十一、特別條款

　　在簽訂本合同時(shí)，乙主不充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村發(fā)會(huì )議全部代表或全部村民(戶(hù))代表的同意，且已報請鎮人民政府司法所等蓋章鑒證。如甲方未履行以上義務(wù)導致辭本合同無(wú)效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入。

　　十二、其他條款

　　1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同在履行過(guò)程中或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

　　3、本合同不因法定代表人、行政區劃等因素的變更而變更。

　　4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另二份用于辦理相關(guān)手續，均具同等法律效力。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　村委會(huì )意見(jiàn)：情況屬實(shí)，同意轉包。

　　村委會(huì )代表見(jiàn)證人：

　　監證單位：

　　20 年月 日

轉包合同通用10

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 轉包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲方將承包的閑散土地共計 畝，轉包給乙方。經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，達成以下轉包合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鎮人民政府批準，將位于 鎮 村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類(lèi)型：荒山)轉包給乙方使用。 土地方位如下：

　　東起： ______，

　　西至：_________，

　　北至：_________，

　　南至：_________。

　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地的轉包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地轉包經(jīng)營(yíng)期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　三、轉包金及交付方式

　　1.該土地的轉包金為每畝每年人民幣 元，轉包金每年共計人民幣 元。

　　2.乙方向甲方一次性全額交納轉包經(jīng)營(yíng)期限轉包金合計人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元)，上述轉包費已含原荒山雜樹(shù)補償款。 四、地上物的處置

　　乙方有權處理轉包區域內現存地上物及其他植被，在轉包經(jīng)營(yíng)期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1.保證乙方取得土地轉包經(jīng)營(yíng)權。

　　2.按照合同約定收取轉包金，在合同有效期內，甲方不得提高轉包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往轉包地的道路。

　　5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在轉包期限內，如因轉包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在轉包期內不受任何干擾。

　　7.特產(chǎn)稅由甲方交付。

　　(二)乙方的權利和義務(wù)

　　1.按照合同約定，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所轉包的土地。

　　2.享有轉包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3.乙方對轉包地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權、收益權，任何單位和人不得干涉。轉包經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和轉擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4.乙方可在轉包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

　　5.在轉包期內，乙方須按合同規定繳交轉包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定轉包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的`前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地轉包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地轉包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的轉包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時(shí)將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據乙方的損失情況協(xié)商減免轉包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所轉包征用地上建筑物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲相應的補償。

　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方轉擔。

　　6.本合同期滿(mǎn)，如繼續轉包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)轉包合同。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務(wù)：

　　(1)甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

　　(2)甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額轉包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的轉包費，并且解除此合同。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交轉包款，則按應付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的轉包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應交的轉包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì )申請仲裁或依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附土地平面圖

　　發(fā)包方(甲方)：

　　(簽章)_____________

　　轉包方(乙方)：

　　(簽章)_____________

　　見(jiàn)證方：

　　(簽章)

　　簽約日期: 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

轉包合同通用11

　　轉包方 ，承包方：

　　現 依據原《灘田承包合同》第六條第7款的規定，在征得網(wǎng)新的同意后，將自己享有承包經(jīng)營(yíng)權的部分河灘田轉包給 。雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，訂立如下合同條款：

　　一、轉包地段：東至 ，南至 ，西至 ，北至 。

　　二、轉包面積： 畝。

　　三、轉包期限：自20xx年11月29日至20xx年9月30日止。

　　四、雙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方付清轉包費用時(shí)，即享有該轉包地段的.承包經(jīng)營(yíng)權。

　　2、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，該承包地段的政策性補償以及國家占地補償的權利由其享有。

　　五、本合同一式三份，由甲、乙、見(jiàn)證方分執，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　見(jiàn)證方：

　　年 月 日

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