合同的簽訂
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的合同的簽訂，僅供參考，歡迎大家閱讀。
合同的簽訂1
甲方：_________
乙方：_________
_________雜志是我國唯一的綜合性檢驗用品雜志，是全面反映醫學(xué)檢驗產(chǎn)業(yè)研制、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用的大型專(zhuān)業(yè)媒體。圖文并茂，大度16開(kāi)，銅版紙彩色印刷。主要發(fā)行至全國各地大中型醫院及醫療衛生機構(血站、疾病控制中心)檢驗科以及相關(guān)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)單位。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在_________雜志上刊登公司廣告的事宜達成以下協(xié)議：
一、刊登的廣告由乙方自行設計，如需本部完成，請提供完整的'圖文素材，并提交營(yíng)業(yè)執照以及生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)資格的證明文件;
二、乙方應在協(xié)議簽定的十日內，將款項匯入甲方指定帳號;
三、乙方向甲方支付廣告刊登費用人民幣_________元，廣告一律先付款后刊登;
四、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，自簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
單位：_________單位：_________
授權簽字人(簽字)：_________授權簽字人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
合同的簽訂2
知道的人在買(mǎi)商品房簽訂合同的時(shí)候，一般會(huì )依據國家工商行政管理總局和建設部制訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》文件。雖然說(shuō)《文本》是政府機關(guān)制訂的，已經(jīng)很好地平衡了開(kāi)發(fā)商和購房人的權利和義務(wù)關(guān)系，采用《文本》簽訂合同能盡可能的保護購房人的合法權益。但都會(huì )對比《文本》根據自己的需求來(lái)修改些內容，一般，在購房時(shí)有些問(wèn)題需要重點(diǎn)關(guān)注下。
基本的“五證”齊全。一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國有土地使用證、建設工程開(kāi)發(fā)許可證、工程規劃許可證共五證。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
使用規范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫(xiě)，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開(kāi)發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書(shū)》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權利義務(wù)不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開(kāi)發(fā)商簽預售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。
相關(guān)證明文件有效。如果是買(mǎi)期房(在建、未完成建設、不能交付使用的房屋)要查看開(kāi)發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內;買(mǎi)現房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預售許可證之后取得，即由期房變現房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營(yíng)業(yè)執照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)，要注意這些證照文件的`單位名稱(chēng)是否一致。
買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限。所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權轉移即產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。應當在預售合同中對實(shí)物交付和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)均約定清楚，不能接受沒(méi)有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
明確具體時(shí)間和違約責任。對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規范的《文本》，則開(kāi)發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì )大做文章，對買(mǎi)房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無(wú)交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔的責任。
檢查房屋質(zhì)量。在簽約時(shí)，應查看并檢查《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的內容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為合同的附件，檢查是否有開(kāi)發(fā)商對質(zhì)量問(wèn)題的責任。
明確物業(yè)管理事項。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠覺(jué)得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。
重點(diǎn)約定違約責任。對于期房，甚至現房，都有可能與開(kāi)發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開(kāi)發(fā)商應承擔的責任�？蓞⒖迹汉灱s后購房者要求退房、不按期付款;開(kāi)發(fā)商賣(mài)房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)不符合規定和約定等。別漏了違約責任的平等性。
合同的簽訂3
訂立合同雙方：
招聘方：_____（企業(yè)，事業(yè)，機關(guān)，團體等單位的行政）簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
受聘方：_____（合同制 職工）簡(jiǎn)稱(chēng)乙方；
甲方招聘合同制職工，按有關(guān)規定，已報請有關(guān)部門(mén)的批準（或同意）．甲方已向乙方如實(shí)介紹涉及合同的有關(guān)情況；乙方已向甲方提交勞動(dòng)手冊．甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守．
第一條 合同期限
合同期限為_(kāi)__年（或___個(gè)月），從一九____年起至一九____年____月____日止．
�。](méi)有一定期限的合同或以完成一項工作的時(shí)間為期限的合同，應注明“本合同無(wú)一定期限”或“本合同以某一工作完成為屆滿(mǎn)期限．）
第二條 試用期限
試用期限為_(kāi)__個(gè)月（或___年），即從一九____年___月___日起至一九____年____月____日止．
�。ㄔ囉闷谙薜拈L(cháng)短，有關(guān)部門(mén)有規定的，按規定執行；有關(guān)部門(mén)無(wú)規定的，由招聘方根據受聘方的工作能力和實(shí)際水平確定．）
第三條 職務(wù)（或工種）
甲方聘請乙方擔任_________職務(wù)（或從事某工種的工作）．
第四條 工作時(shí)間
每周工作六天，星期日休息．每天工作時(shí)間為八小時(shí)．上下班時(shí)間按甲方規定執行．
�。ㄒ酝瓿梢欢üぷ髁繛槠谙薜暮贤�，工作時(shí)間由雙方商定．）
第五條 勞動(dòng)報酬
〈一〉乙方在試用期間，月薪為_(kāi)___元．試用期滿(mǎn)后，按乙方的技術(shù)水平、勞動(dòng)態(tài)度和工作效率評定，根據所評定的級別或職務(wù)確定月薪．
�。ㄒ酝瓿梢欢üぷ髁康臅r(shí)間為合同期限的，亦可按工作量確定報酬．實(shí)行計件工資的，按計件付酬．）
〈二〉 乙方享受的崗位津貼和獎金待遇，與同工種固定職工相同．
第六條 生活福利待遇
�。ㄒ唬┭a貼待遇：乙方享受交通費補貼、糧食補貼、取暖費補貼等與固定職工相同．
�。ǘ┘偃沾觯阂曳较硎芄澣占�、婚假、產(chǎn)假、喪假與固定職工相同。工作滿(mǎn)一年以上需要探親的，可享受____天（不包括路途中的時(shí)間）的探親待遇，工資照發(fā)，路費報銷(xiāo)．
�。ㄈ� 特保兒費：乙方享受特保兒費與固定職工相同．
第七條 勞動(dòng)保護
__________________________________________________________________________________．
�。ㄒ曳降膭趧�(dòng)保護按國家的有關(guān)規定執行）
第八條 乙方患病、傷殘、生育等待遇以及養老保險辦法
______________________________________________．
�。ū緱l國家有規定的，按規定執行；無(wú)規定的，由雙方商定．）
第九條 政治待遇和勞動(dòng)紀律要求
�。ㄒ唬┮曳皆谡紊舷碛型潭毠ひ粯拥臋嗬�，如參加民主管理企業(yè)的權利，參加黨、團組織和工會(huì )的權利等．
�。ǘ┯喠⒂幸欢ㄆ谙薜膭趧�(dòng)合同的乙方，在擔任領(lǐng)導職務(wù)以后，如職務(wù)是有任期的，在勞動(dòng)合同期限短于領(lǐng)導任期的情況下，可以將合同期限視為領(lǐng)導職務(wù)的任期；如果職務(wù)是沒(méi)有任期的，可以視為改訂沒(méi)有一定期限的勞動(dòng)合同．
�。ㄈ┮曳綉攪栏褡袷丶追絾挝桓黜椧幷轮贫�，遵守勞動(dòng)紀律，服從分配，堅持出勤，積極勞動(dòng)，保證完成規定的各項任務(wù)．
第十條 教育與培訓
甲方應加強對乙方進(jìn)行思想政治教育，遵紀守法教育，安全生產(chǎn)教育，根據工作和生產(chǎn)的需要進(jìn)行業(yè)務(wù)、職業(yè)技術(shù)培訓．
第十一條 勞動(dòng)合同變更
�。ㄒ唬┌l(fā)生下列情況之一者，允許變更勞動(dòng)合同：
1．經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，并不因此而損害國家和社會(huì )的利益；
2．訂立勞動(dòng)合同所依據的法律規定已經(jīng)修改；
3．由于甲方單位嚴重虧損或關(guān)閉，停產(chǎn)，轉產(chǎn)確實(shí)無(wú)法履行勞動(dòng)合同的規定，
或由于上級主管機關(guān)決定改變了工作任務(wù)，性質(zhì)；
4．由于不可抗力或由于一方當事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使原合同無(wú)法履行；
5．法律規定的其他情況．
�。ǘ� 在合同沒(méi)有變更的情況下，甲方不得安排乙方從事合同規定以外的工作，但下列情況除外：
1．發(fā)生事故或自然災害，需要及時(shí)搶修或救災；
2．因工作需要而進(jìn)行的臨時(shí)調動(dòng)（單位內工種之間，機構之間）；
3．發(fā)生不超過(guò)一個(gè)月時(shí)間的短期停工；
4．甲方依法重新任命、調動(dòng)、調換訂立沒(méi)有一定期限勞動(dòng)合同職工的工作；
5．法律規定的其他情況．
第十二條 勞動(dòng)合同的解除
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________．
�。ń獬齽趧�(dòng)合同的條件，國家主管部門(mén)有規定的，按規定執行；沒(méi)有規定的，由雙方當事人商定．雙方議定條款不得違反法律和政策的規定，不得損害國家利益和社會(huì )公共利益．）
解除勞動(dòng)合同，除因乙方違法犯罪或乙方不履行合同給甲方造成損失，或者嚴重違反勞動(dòng)紀律和本單位管理章程的規定被開(kāi)除的，以及乙方擅自解除勞動(dòng)合同的以外，甲方應按規定發(fā)給辭退補助費和支付路費．
解除勞動(dòng)合同時(shí)，雙方應按規定辦理解除手續．甲方應按規定將解除合同的情況報告有關(guān)機關(guān)核準．
第十三條 違約責任 〈一〉甲方無(wú)故辭退乙方，除應發(fā)給辭退補助費和路費外，應償付給乙方違約金______元． 〈二〉甲方違反勞動(dòng)安全和勞保規定，以致發(fā)生事故，損害乙方利益的，應補償乙方的損失． 〈三〉乙方擅自解除合同，應賠償甲方為其支付的職業(yè)技術(shù)培訓費，并償付給甲方違約金____元． 〈四〉乙方違反勞動(dòng)紀律或操作規程，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權按處理固定職工的規定予以處理．
第十四條 其他事項
_________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________．
本合同于一九____年____月____日起生效．甲乙雙方不得擅自修改或解除合同．合同執行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規定．補充規定與本合同具有同等效力．合同執行中如發(fā)生糾紛，當事人應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向單位主管機關(guān)或勞動(dòng)合同的管理機關(guān)請求處理，也可依法向人民法院起訴．
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，報主管機關(guān)，勞動(dòng)合同管理機關(guān)（本合同如經(jīng)公證，則應交公證處留存一份）……等單位各留存一份．
甲方：__________________（行政公章）
代表人：__________________（蓋章）
乙方：___________________（蓋章）
二0______年_______月_________日訂立
延伸閱讀：企業(yè)簽訂合同的注意事項
1、勞動(dòng)合同的形式必須是書(shū)面的
勞動(dòng)合同必須要以書(shū)面形式確立來(lái)，不能進(jìn)行口頭約定。根據《勞動(dòng)合同法》第十條的規定：建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當自用工之日起一個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者和用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系的重要證據，任何一方不簽勞動(dòng)合同都要承擔相應的法律后果。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各持一份。
2、不簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同需承擔二倍工資風(fēng)險
勞動(dòng)合同法第八十二條規定，用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
如果是勞動(dòng)者不肯與用人單位簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，用人單位應當在員工入職后一個(gè)月內通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系。
3、關(guān)于試用期期限
國家規定：
簽訂1年合同的，試用期不得超過(guò)2個(gè)月；
簽訂3年合同，試用期不得超過(guò)3個(gè)月；
簽訂3年以上合同，試用期不得超過(guò)6個(gè)月。
需要特別注意的是：試用期最長(cháng)為6個(gè)月，且以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿(mǎn)三個(gè)月的，不得約定試用期;同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。
4、不得要求勞動(dòng)者提供擔保
一些用人單位在招聘勞動(dòng)者時(shí)要求勞動(dòng)者提供擔保，否則不予錄用。勞動(dòng)合同法第九條規定，用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證件和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔�；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財物。
根據勞動(dòng)法相關(guān)規定，以擔�；蛘咂渌x向勞動(dòng)者收取財物的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責令期限退還勞動(dòng)者本人，并以每人五百元以上二千元以下的標準處以罰款;給勞動(dòng)者造成損害的，應當承擔賠償責任。
5、試用期期間應當為員工上保險
根據《勞動(dòng)法》規定，用人單位必須為勞動(dòng)者參加基本養老保險、失業(yè)保險、醫療保險、工傷保險(俗稱(chēng)“四金”)�！八慕稹笔怯烧块T(mén)頒布實(shí)施的社會(huì )保險，它帶有強制性，沒(méi)有條件可言。
許多用人單位在新員工的'試用期內，都不予辦理“四金”，已經(jīng)嚴重侵害了當事人的合法權益，對此，當事人可以向原單位所在地的勞動(dòng)監察部門(mén)舉報，要求原單位無(wú)條件補繳“四金”。
6、用人單位如何保護商業(yè)秘密？
首先要做好事先的防范工作，也就是按照《反不正當競爭法》的規定，采取保密措施：
(1)在企業(yè)內劃定保密區域，并在保密區域內加強保衛措施，確定明確的管理辦法。
(2)對企業(yè)的重要文件、資料應及時(shí)確定其保密級別、加蓋保密章，予以存檔或銷(xiāo)毀，同時(shí)應制定出企業(yè)相應的文件管理、借閱、復印、銷(xiāo)毀辦法，以及外發(fā)文件的審閱辦法。
(3)把商業(yè)秘密限定在必須了解該秘密的員工以及第三方、合同方范圍之內，對職工應限制掌握的知識，并加強對員工的保密教育，或者將各關(guān)鍵部分進(jìn)行分解，使每一涉密者不能擁有完全的商業(yè)秘密。
第二點(diǎn)，也是用人單位自助行為的最重要一點(diǎn)，即與掌握商業(yè)秘密的職工簽訂保密協(xié)議。
用人單位同職工簽訂保密協(xié)議，有兩種方法：
(1)用人單位直接同接觸商業(yè)秘密的職工簽訂《保守商業(yè)秘密協(xié)議書(shū)》。
(2)用人單位可以在同職工簽訂的《聘任合同》或《勞動(dòng)合同》中寫(xiě)明保密條款和違約責任。
7、企業(yè)能否單方面變更員工的工作崗位？
變更工作崗位屬于對勞動(dòng)合同的變更，但根據《勞動(dòng)法》有關(guān)規定：勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，用人單位仍然必須履行與勞動(dòng)者協(xié)商變更勞動(dòng)合同的法定程序，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應當提前30日以書(shū)面的形式通知勞動(dòng)者本人。
8、勞動(dòng)者向用人單位支付違約金的情形僅適用于服務(wù)期和競業(yè)限制
在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位為了防止員工隨意離職而給自己造成損失，往往會(huì )約定違約金，這些違約金的約定只有針對服務(wù)期和競業(yè)限制才發(fā)生法律效力。根據《勞動(dòng)合同法》第22條、23條的規定，勞動(dòng)者違反服務(wù)期的約定、違反競業(yè)限制的約定應當按照約定向用人單位支付違約金。其他情況下約定的違約金為無(wú)效約定，不受法律的保護。
9、勞動(dòng)合同無(wú)效的情形
勞動(dòng)合同在簽訂后，如果存在以下情形，簽訂的勞動(dòng)合同將會(huì )被認定為無(wú)效。按照《勞動(dòng)合同法》第26條的規定：
合同的簽訂4
春節過(guò)后，隨著(zhù)氣溫的逐漸回暖，有不少買(mǎi)了新房的家庭也開(kāi)始考慮如何裝修自己的新居了。好的開(kāi)始是成功的一半，簽訂一份內容詳盡的裝修合同，可以讓自己避免陷入裝修陷阱。
“怎樣才能做到少花錢(qián)，又能兼顧美觀(guān)和舒適度?”上海的朱先生在裝修之前一直考慮這個(gè)問(wèn)題。但待他裝修完畢之后，他發(fā)現在裝修過(guò)程中，考慮怎樣節省裝修成本固然重要，但簽訂裝修合同其實(shí)也是一個(gè)不能忽略的問(wèn)題。
在實(shí)際裝修過(guò)程中，朱先生發(fā)現有不少與當初設想不相符的地方，免不了要與裝修公司交涉，但是結果往往是自己被裝修公司問(wèn)得啞口無(wú)言，因為在裝修合同中，很多裝修公司事先口頭承諾的條件并未寫(xiě)進(jìn)合同中，這讓朱先生有苦難言。
業(yè)內人士表示，有個(gè)別裝修公司利用消費者對格式合同不熟悉的特點(diǎn)，設置了一些模糊、籠統的條款，用以規避責任、損害消費者的利益。由此可見(jiàn)防范裝修合同陷阱還是十分有必要。
那么，如何才能做到避免遭遇裝修合同陷阱呢?下面結合實(shí)際案例來(lái)進(jìn)行說(shuō)明。
施工工期需敲定
在裝修合同中應該對施工工期做詳細約定，以便按時(shí)收房。
案例：廣州的凌勁松與一家裝修公司簽訂了裝修合同。這家公司是他朋友介紹過(guò)來(lái)的，對方對他也是分外熱情，并主動(dòng)提出為他減免設計費等費用，見(jiàn)到對方如此殷勤，他在簽訂裝修合同時(shí)，也就聽(tīng)信了對方的勸說(shuō)，在施工工期方面并未做約定。但是在裝修過(guò)程中凌先生發(fā)現裝修公司總是拖拖拉拉，原本40天內可以完工的裝修工程，卻耗時(shí)近三個(gè)月。這使得凌先生平白無(wú)故多掏了一個(gè)多月的租金，他想追究裝修公司的違約責任，但是合同中對施工工期并未做約定，自己毫無(wú)勝算。
點(diǎn)評：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在此前接觸到的裝修糾紛案例當中，不能按時(shí)完工而產(chǎn)生的糾紛并不少見(jiàn)，近年這種狀況來(lái)有所改善，由于裝修公司采取了規范化施工，工期能夠控制在一定的時(shí)間內。但是他提醒，消費者在簽訂裝修合同時(shí)，還是不能忽略這個(gè)內容。
據了解，目前京滬穗三地的裝修合同示范文本中均對施工工期做了相關(guān)規定，如上海最新版的示范文本中第一條第8項就是關(guān)于工期的規定，開(kāi)工、竣工時(shí)間均能反映出來(lái)。據業(yè)內人士介紹，根據房屋面積大小、裝修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米兩居室，簡(jiǎn)單裝修只需35天左右。
相應的還應該明確違約責任。如果不能按期竣工，裝修公司應該承擔違約責任，目前上海的做法是按一定的數額收取違約金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。
付款方式事先定
裝修款如何支付，這也必須事先約定。
案例：上海的章錚從開(kāi)發(fā)商手里拿到鑰匙之后，立即對自己的新房進(jìn)行裝修。在簽訂裝修合同中，裝修公司告訴他，上海通常的做法是簽訂合同之后，便支付全額工程材料款和50%的施工費用，工期過(guò)半之后便支付30%的施工費，而余下的20%作為尾款驗收之后再支付，章先生接受了這種做法。但讓他始料未及的是，工程過(guò)半之后由于雙方意見(jiàn)不合發(fā)生了一次糾紛，裝修公司撒手不管了，給他留下了一堆材料和一個(gè)“半拉子”工程。
點(diǎn)評：上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所王展律師表示，如果消費者提前將裝修款支付給裝修公司，對其制約作用便會(huì )大大減弱，從而使得自己陷入被動(dòng)境地。
據了解，在一些內地城市的裝修合同中規定，裝修合同一經(jīng)簽訂，消費者應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半之后，消費者第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。專(zhuān)家表示，如果按照這樣的`付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后，消費者就已經(jīng)向裝修公司交了90%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，應把首付壓到30%，而其余的則按工程進(jìn)度支付。
目前上海已采用的按照工程進(jìn)度付款的方式，如簽訂合同之后首付款，當水、電、管線(xiàn)等隱蔽工程通過(guò)驗收之后再支付一部分，油漆工進(jìn)場(chǎng)前支付一部分，竣工驗收時(shí)支付一部分，每次具體的支付金額可以協(xié)商。
增減項目不馬虎
在實(shí)際裝修過(guò)程中，很容易產(chǎn)生增減項目。因此在簽訂合同時(shí)，則需對此做出詳細規定。
案例：北京的汪駿在裝修過(guò)程中，發(fā)現自家進(jìn)門(mén)過(guò)道過(guò)長(cháng)，于是產(chǎn)生與裝修公司商定再多做一個(gè)柜子放在過(guò)道上，以便充分利用空間。但是柜子做好之后他發(fā)現，雖然所用材料從外觀(guān)上看與裝修公司提供的材料有些相像，但肯定不在一個(gè)檔次上，但苦于手頭沒(méi)有證據，他只好忍氣接受了這個(gè)價(jià)高質(zhì)次的柜子。
點(diǎn)評：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在裝修過(guò)程中，增減項目非常常見(jiàn)，因此在簽訂裝修合同時(shí)，千萬(wàn)馬虎不得。專(zhuān)家建議，在施工過(guò)程中，消費者提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與裝修公司聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由雙方商定。而不能私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目。
合同的簽訂5
一、明確誰(shuí)是簽約主體
《勞動(dòng)法》自________年____月____日起施行后，隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展和客觀(guān)情況的變化，一些新的用工主體、用工形式不斷出現，要求勞動(dòng)合同制度必須進(jìn)行相應的改革。主要表現在：
一是社會(huì )團體、民辦非企業(yè)單位、基金會(huì )、合作或合伙律師事務(wù)所等新的單位類(lèi)型出現，對這類(lèi)單位與其勞動(dòng)者之間的權利義務(wù)關(guān)系如何規范缺乏法律規定，不利于維護這類(lèi)單位的勞動(dòng)者權益。
二是一些國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體在編制外招用勞動(dòng)者，并且沒(méi)有與招用的勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同或者聘用合同。而根據《勞動(dòng)法》規定，在國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體中，只有與單位建立勞動(dòng)合同關(guān)系的勞動(dòng)者，才依照《勞動(dòng)法》執行。因此，這些勞動(dòng)者往往既不能享受《國家公務(wù)員暫行條例》或者國家有關(guān)人事管理政策規定的權利，也不能依據《勞動(dòng)法》維護自身權益。
三是隨著(zhù)我國社會(huì )主____市場(chǎng)經(jīng)濟體制的建立和加入世界貿易組織，迫切要求轉換事業(yè)單位用人機制，建立充滿(mǎn)生機和活力的用人制度。為此，國家在事業(yè)單位試行人員聘用制度，以加快推進(jìn)事業(yè)單位人事制度改革、提高隊伍整體素質(zhì)、增強事業(yè)單位活力。事業(yè)單位人員聘用制度也是一種雙向選擇的用人制度，單位與勞動(dòng)者之間合同的訂立、履行、變更、解除、終止等行為也需要依法規范，在打破能進(jìn)不能出僵化用人制度的同時(shí)也需要維護其勞動(dòng)者的就業(yè)穩定。而且，從建立統一的勞動(dòng)力市場(chǎng)的角度考慮，也需要將除公務(wù)員以外的其他單位勞動(dòng)者納入同一用人制度。
鑒于以上新的情況，《勞動(dòng)合同法》擴大了《勞動(dòng)法》的適用范圍。
《勞動(dòng)合同法》確定的適用范圍，實(shí)際上就是可以建立勞動(dòng)合同關(guān)系的勞動(dòng)者和用人單位的范圍。由于勞動(dòng)合同關(guān)系在勞動(dòng)關(guān)系中的標志性地位，因此，在適用范圍方面，《勞動(dòng)合同法》擴大了《勞動(dòng)法》所規定的適用范圍，顯然又比《勞動(dòng)法》前進(jìn)了一步。
按照《勞動(dòng)法》規定，其適用范圍僅包括3種類(lèi)型：
1、中國境內的企業(yè);
2、個(gè)體經(jīng)濟組織;
3、與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系的國家機關(guān)、事業(yè)組織、社會(huì )團體。而根據《勞動(dòng)合同法》第2條規定，與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同的用人單位則增加了民辦非企業(yè)單位。
這里，需要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：
1、在用人單位的類(lèi)型方面，《勞動(dòng)合同法》比《勞動(dòng)法》多了一個(gè)民辦非企業(yè)單位。
所謂民辦企業(yè)單位，根據國務(wù)院頒發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》規定，它是指企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì )團體和其他社會(huì )力量以及公民個(gè)人利用非國有資產(chǎn)舉辦的，從事非營(yíng)利性社會(huì )服務(wù)活動(dòng)的社會(huì )組織，其實(shí)質(zhì)上為民間組織的一種。在我國現行體制下，民間組織主要是指社會(huì )團體、民辦非企業(yè)單位和基金會(huì )三種形式。
2、在上述規定中，之所以要強調與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系的國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體，也被列入《勞動(dòng)合同法》調整的范圍，是因為在目前的體制下，由于國情原因，仍然有一些國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體與其勞動(dòng)者之間的關(guān)系并非勞動(dòng)關(guān)系。
因此，《勞動(dòng)合同法》規定，事業(yè)單位與實(shí)行聘用制的工作人員訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，法律、行政法規或者國務(wù)院另有規定的，依照其規定;未作規定的，依照本法有關(guān)規定執行。也就是明確事業(yè)單位與實(shí)行聘用制的工作人員之間也應訂立勞動(dòng)合同，但考慮到事業(yè)單位實(shí)行的聘用制度與一般勞動(dòng)合同制度在勞動(dòng)關(guān)系雙方的權利和義務(wù)方面、管理體制方面存在一定的差別，因此允許其優(yōu)先適用特別規定。因此，《勞動(dòng)合同法》僅適用于與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系的國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體，與我國當前的國情是相符合的。
此外，在《勞動(dòng)合同法》中采用的事業(yè)單位概念，與《勞動(dòng)法》所稱(chēng)的事業(yè)組織一詞相比，也更為規范和準確。
二、勞動(dòng)合同應有哪些必備內容
首先，關(guān)于訂立勞動(dòng)合同的時(shí)間
我國《勞動(dòng)法》第16條只是籠統地規定：建立勞動(dòng)關(guān)系應當訂立勞動(dòng)合同。而《勞動(dòng)合同法》則更加具體和明確：《勞動(dòng)合同法》為了既方便用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，又督促用人單位必須與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，在訂立勞動(dòng)合同的時(shí)間方面，《勞動(dòng)合同法》則規定了三項措施：
1、用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。建立勞動(dòng)關(guān)系，即應當訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。此處，特意強調了該勞動(dòng)合同的形式應為書(shū)面的。
2、已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當自用工之日起一個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。此處，強制性地規定了建立勞動(dòng)關(guān)系之日起最遲應在一個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。因此，這實(shí)際上是有限度地放寬了訂立勞動(dòng)合同的時(shí)間要求，規定已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，如果在自用工之日起一個(gè)月內訂立了書(shū)面勞動(dòng)合同，其行為即不違法。但如果用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)________年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，則應當向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資(《勞動(dòng)合同法》第82條)。這是對用人單位在自用工之日一個(gè)月內未訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的處罰措施。
3、用人單位自用工之日起滿(mǎn)________年仍未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，除在不足________年的違法期間向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資外，還應當視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同(《勞動(dòng)合同法》第14條)。這是對對用人單位較之未在一個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同而言更為嚴厲的處罰措施。筆者個(gè)人認為，這是《勞動(dòng)合同法》的一大亮點(diǎn)�！秳趧�(dòng)合同法》也因此就有更強、更實(shí)用的操作性，在大力推動(dòng)用人單位與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同方面起到了明顯的促進(jìn)作用。
此外，對于用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的.，《勞動(dòng)合同法》也明確了雙方的勞動(dòng)關(guān)系應自用工之日起建立。這種明確，在一定程度上減少了在現實(shí)生活中爭議和糾紛的發(fā)生。比如，即將畢業(yè)的在校大學(xué)生畢業(yè)前與用人單位提前簽訂了勞動(dòng)合同，其勞動(dòng)關(guān)系也只能從其正式上班之日起計算。
需要注意的是，《勞動(dòng)法》第17條規定：勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力。這里，僅指雙方簽訂的勞動(dòng)合同從簽訂之日起具有法律效力，而根據《勞動(dòng)合同法》的上述規定，對于在用人單位在用工前簽訂的勞動(dòng)合同，其與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系則從實(shí)際用工之日起計算。也就是說(shuō)，在這種情況下，也許會(huì )出現勞動(dòng)合同的期限與雙方勞動(dòng)關(guān)系的持續期不一致的情形。
其次，關(guān)于勞動(dòng)合同中的必備條款
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)關(guān)系雙方當事人依法約定的明確雙方權利和義務(wù)的協(xié)議。為了規范勞動(dòng)合同條款，使一些重要內容能夠被約定，《勞動(dòng)合同法》規定了勞動(dòng)合同至少應當具備必備條款。與《勞動(dòng)法》有關(guān)規定相比，在構成勞動(dòng)合同主要條款方面，二者的相似之處在于，《勞動(dòng)合同法》和《勞動(dòng)法》一樣，通過(guò)列舉的方式，規定了勞動(dòng)合同期限、工作內容、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報酬等方面應作為勞動(dòng)合同的必備條款;而且二者均表示，在此列舉的條款之外，勞動(dòng)者和用人單位可以另行補充新的內容。只不過(guò)，在補充新內容方面，《勞動(dòng)合同法》也通過(guò)列舉的方式提示性表明了雙方可以在此基礎上另行約定的事項，如試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
而二者的不同之處在于，《勞動(dòng)合同法》規定的勞動(dòng)合同必備條款與《勞動(dòng)法》的規定相比，既有大幅增加也有少量刪減。
1、增加的部分必備條款內容：
(1)增加了用人單位的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負責人，勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼等條款。原因是這些內容是勞動(dòng)關(guān)系雙方主體的基本情況，應當在勞動(dòng)合同中明確。
(2)增加了工作地點(diǎn)條款。原因是實(shí)踐中勞動(dòng)者的工作地點(diǎn)可能與用人單位住所地不一致，有必要在訂立勞動(dòng)合同時(shí)予以明確。
(3)增加了工作時(shí)間和休息休假條款。原因是為了在法定標準基礎上，進(jìn)一步明確該勞動(dòng)者具體的工作時(shí)間和休息休假安排。
(4)增加了社會(huì )保險條款。依法參加社會(huì )保險和繳納社會(huì )保險費，是用人單位和勞動(dòng)者的法定義務(wù)，無(wú)論用人單位與勞動(dòng)者是否約定、如何約定，均應依法參加社會(huì )保險和繳納社會(huì )保險費。增加社會(huì )保險必備條款的原因，是為了強化用人單位和勞動(dòng)者的社會(huì )保險權利義務(wù)意識。
(5)增加了職業(yè)危害防護的條款�！堵殬I(yè)病防治法》規定：用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，應當將工作過(guò)程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和待遇等如實(shí)告知勞動(dòng)者，并在勞動(dòng)合同中寫(xiě)明，不得隱瞞或者欺騙。為了做好與《職業(yè)病防治法》以上規定的銜接，促進(jìn)該條款的落實(shí)，《勞動(dòng)合同法》中增加了職業(yè)危害防護的必備條款。
2、取消的部分必備條款內容：
(1)取消了勞動(dòng)紀律條款。原因是勞動(dòng)紀律屬于用人單位規章制度，《勞動(dòng)合同法》
第四條已經(jīng)對用人單位制定、修改勞動(dòng)紀律等規章制度的程序作出了規定，沒(méi)有必要在勞動(dòng)合同中由用人單位與勞動(dòng)者個(gè)別約定。
(2)取消了勞動(dòng)合同終止的條件條款。原因是為了防止用人單位規避勞動(dòng)合同期限約束，隨意終止勞動(dòng)合同，《勞動(dòng)合同法》取消了《勞動(dòng)法》中有關(guān)用人單位與勞動(dòng)者可以約定終止勞動(dòng)合同的規定，明確勞動(dòng)合同終止是法定行為，只有符合法定情形的，勞動(dòng)合同才能終止。
(3)取消了違反勞動(dòng)合同的責任條款。原因是為了防止用人單位濫用違約責任條款，《勞動(dòng)合同法》規定只有在依法約定的培訓服務(wù)期以及競業(yè)限制條款中，用人單位才能與勞動(dòng)者約定違約金。
此外，《勞動(dòng)合同法》還特別規定，在勞動(dòng)報酬和勞動(dòng)條件等標準的約定方面，如果因約定不明引發(fā)爭議，用人單位與勞動(dòng)者可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的，適用集體合同規定;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規定勞動(dòng)報酬的，實(shí)行同工同酬;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規定勞動(dòng)條件等標準的，適用國家有關(guān)規定。
由此，可以看出，如果因勞動(dòng)合同的關(guān)鍵條款約定不明引發(fā)了爭議，《勞動(dòng)合同法》還提出了指引性的解決辦法。這在一定程度上也減少勞動(dòng)爭議的仲裁、訴訟解決壓力，無(wú)論對于勞動(dòng)者權益的快速、便捷保障，還是緩解司法部門(mén)因訟累造成的工作壓力方面，都是大有裨益的。
合同的簽訂6
根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則訂立本合同。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同期限類(lèi)型為 ：
�。ㄒ唬┕潭ㄆ谙蓿鹤訽_年 月 日起至__年__月__日止。
�。ǘo(wú)固定期限：自___年__月__日起。
�。ㄈ┮酝瓿梢欢üぷ魅蝿�(wù)為期限：自__年__月__日起至______________________工作任務(wù)完成時(shí)止。
第二條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同試用期為 ：
�。ㄒ唬o(wú)試用期。
�。ǘ┰囉闷谧訽__年 月 日起至___年__月__日止。
二、工作內容和工作地點(diǎn)
第三條 甲方根據工作崗位的實(shí)際需要，安排乙方從事 工作，崗位職責是 。
乙方工作地點(diǎn)為 。
第四條 乙方應按照甲方安排的工作內容及要求，認真履行崗位職責，按時(shí)完成工作任務(wù)，遵守甲方依法制定的規章制度。
三、工作時(shí)間和休息休假
第五條 甲方安排乙方執行 工時(shí)工作制。
�。ㄒ唬藴使r(shí)工作制：乙方每日工作不超過(guò)八小時(shí)，平均每周不超過(guò)四十小時(shí)。
�。ǘ┚C合計算工時(shí)工作制：以 （周、月、季、年）為周期，平均工作時(shí)間不超過(guò)法定標準工作時(shí)間。
�。ㄈ┎欢〞r(shí)工作制：在保證完成甲方工作任務(wù)的前提下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商安排。
實(shí)行綜合計算工時(shí)或者不定時(shí)工作制的，由甲方報勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準后實(shí)行。甲方應在保障乙方身體健康并充分聽(tīng)取乙方意見(jiàn)的基礎上，采用集中工作、集中休息、輪休調休、彈性工作時(shí)間等適當方式，確保乙方的休息休假權利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。
第六條 甲方依法保證乙方的休息權利。乙方依法享受法定節假日以及探親、婚喪、生育、帶薪年休假等休假權利。
第七條 甲方嚴格執行勞動(dòng)定額標準，不得強迫或者變相強迫乙方加班。除法律規定的特殊情形外，確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì )和乙方協(xié)商后可以延長(cháng)工作時(shí)間，一般每日不超過(guò)一小時(shí)。因特殊原因需延長(cháng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長(cháng)工作時(shí)間每日不超過(guò)三小時(shí)，每月不超過(guò)三十六小時(shí)。
四、勞動(dòng)報酬
第八條 甲方結合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和經(jīng)濟效益，參考當地人民政府公布的工資指導線(xiàn)，依法確定本單位的工資分配制度。
乙方的工資水平，按照本單位的工資分配制度，結合乙方的勞動(dòng)技能、勞動(dòng)強度、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)貢獻等確定，實(shí)行同工同酬。甲方支付乙方的工資不得低于當地最低工資標準。
第九條 甲方按下列第 種形式支付乙方工資。
�。ㄒ唬┯嫊r(shí)工資：
1、乙方的工資構成為
2、乙方的工資標準為 元/月（周）。
3、
4、
�。ǘ┯嫾べY。乙方的勞動(dòng)定額為 ，計件單價(jià)為 。
乙方在試用期期間的工資標準為 。
第十條 甲方于每月 日前以貨幣或轉賬形式足額支付乙方工資。如遇節假日或休息日，應提前到最近的`工作日支付。
甲方應書(shū)面記錄支付乙方工資的時(shí)間、數額、工作天數、簽字等情況，并向乙方提供工資清單。
第十一條 甲方安排乙方延長(cháng)工作時(shí)間或者在休息日工作的，應按照相關(guān)法律、法規規定安排乙方補休或者支付加班工資；安排乙方在法定節假日工作的，應按照相關(guān)法律法規規定支付加班工資。
五、社會(huì )保險和福利待遇
第十二條 甲乙雙方必須按照國家和地方有關(guān)社會(huì )保險的法律、法規和政策規定參加社會(huì )保險，依法繳納各項社會(huì )保險費。其中，乙方負擔的部分由甲方負責代扣代繳。
第十三條 乙方在勞動(dòng)合同期內，休息休假、患病或負傷、患職業(yè)病或因工負傷、生育、死亡等待遇，按照相關(guān)法律、法規的規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下補充保險和福利待遇：
六、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護
第十五條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程和安全操作規程、工作規范和勞動(dòng)安全衛生、職業(yè)危害防護制度，并對乙方進(jìn)行必要的培訓。乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應嚴格遵守各項制度規范和操作規程。
第十六條 甲方為乙方提供符合國家規定的勞動(dòng)安全衛生條件和必要的勞動(dòng)防護用品。安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，定期為乙方進(jìn)行健康檢查。
第十七條 甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛生教育，預防勞動(dòng)過(guò)程中的事故的發(fā)生，減少職業(yè)危害。
第十八條 甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)，乙方有權拒絕。乙方對危害生命安全和身體健康的勞動(dòng)條件，有權對用人單位提出批評、檢舉和控告。
七、勞動(dòng)合同的履行、變更
第十九條 甲乙雙方按照本合同的約定，依法、全面履行各自的義務(wù)。
第二十條 甲方變更名稱(chēng)、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響本合同的履行。
第二十一條 甲方發(fā)生合并或者分立等情況，本合同繼續有效，由承繼甲方權利和義務(wù)的單位繼續履行。
第二十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內容，并以書(shū)面形式確定。
八、勞動(dòng)合同的解除、終止
第二十三條 甲乙雙方解除、終止本合同，應當按照《勞動(dòng)合同法》第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條、第四十五條的規定進(jìn)行。
第二十四條 甲乙雙方解除、終止本合同，符合《勞動(dòng)合同法》第四十六條規定情形的，甲方應依法向乙方支付經(jīng)濟補償。
第二十五條 甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續履行本合同的，甲方應當繼續履行；乙方不要求繼續履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續履行的，甲方應當依法按照經(jīng)濟補償標準的二倍向乙方支付賠償金。
乙方違法解除勞動(dòng)合同，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十六條 解除、終止本合同時(shí)，甲方應當依據有關(guān)法律法規等規定出具解除、終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會(huì )保險關(guān)系轉移手續。
乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。甲方依法應當支付經(jīng)濟補償的，在乙方辦結工作交接時(shí)支付。
九、其他事項
第二十七條 甲方為乙方提供專(zhuān)項培訓費用，對其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓，雙方可以訂立專(zhuān)項培訓協(xié)議，約定服務(wù)期。
乙方違反服務(wù)期約定的，應當按照約定支付違約金。
第二十八條 乙方負有保密義務(wù)的，雙方可以訂立專(zhuān)項保密協(xié)議，約定競業(yè)限制條款。
乙方違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定支付違約金。給用人單位造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十九條 以下協(xié)議或甲方依法制定的規章制度作為本合同的附件：
1、
2、
3、
4、
第三十條 雙方約定的其它事項：
第三十一條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。
第三十二條 本合同未盡事宜，按國家和地方有關(guān)規定執行。
第三十三條 本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章） 乙方（簽字）
法定代表人（主要負責人）或委托代理人
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月日
合同的簽訂7
尊敬的各位領(lǐng)導、各位來(lái)賓
大家好！
今天，我非常榮幸參加X(jué)XXX工程合同簽訂儀式。在這里我謹代表XXXX向XXXX表示衷心的感謝和崇高的敬意！
XX工程是XXXX高速公路網(wǎng)的重要組成部分。能參與這一重點(diǎn)項目建設，我們深感責任重大，使命光榮。為此，我們謹向業(yè)主及上級領(lǐng)導鄭重承諾：
我公司將調集具有高速公路改擴建施工豐富經(jīng)驗的優(yōu)秀人員和精良設備，充分調動(dòng)優(yōu)勢資源，積極投入XXXX工程的建設中。我們將本著(zhù)"尊重業(yè)主，服從監理，為業(yè)主著(zhù)想，讓用戶(hù)滿(mǎn)意"的工作作風(fēng)，保質(zhì)保量的.完成XXXX工程的建設任務(wù)。
在施工建設過(guò)程中，我們將按照標準化、規范化、精細化、人本化的"四化"要求，精心組織，科學(xué)施工，信守合同，為把XXXX工程建設成為優(yōu)質(zhì)工程而努力奮斗！
最后祝愿各位領(lǐng)導和同志們工作順利、萬(wàn)事如意！
謝謝！
合同的簽訂8
簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同是企業(yè)的法定義務(wù)：勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權利和義務(wù)的協(xié)議，是今后用以處理辭退糾紛的重要依據，為了保護企業(yè)以及勞動(dòng)者雙方的合法權益，必須依法簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。
一、勞動(dòng)合同簽訂的時(shí)間
用人單位應在用工之日起三十日內與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。
二、試用期怎么約定
勞動(dòng)合同可以約定試用期。試用期的長(cháng)短根據勞動(dòng)合同的期限而定。勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿(mǎn)三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月;三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿(mǎn)三個(gè)月的'，不得約定試用期。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內。如果勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。
三、什么是無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，哪些情況下應當簽訂無(wú)固定期限
無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：
(一)勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年的;
(二)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年且距法定退休年齡不足十年的;
(三)連續訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有勞動(dòng)合同法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形，續訂勞動(dòng)合同的。
四、用人單位未依法與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的法律后果是什么
用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
用人單位違反本法規定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
總之，應對勞動(dòng)合同簽訂中的問(wèn)題是一個(gè)復雜的過(guò)程，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來(lái)處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決勞動(dòng)合同簽訂中注意的問(wèn)題，防止陷入法律誤區，您可以通過(guò)委托當地有經(jīng)驗的律師為您提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權益得到最大限度的保護。
合同的簽訂9
甲方：________
乙方：________
一、項目?jì)热荨?/p>
甲方于20xx年月日委托乙方，在境內（發(fā)布方案詳見(jiàn)附件）公路兩側制作、發(fā)布墻體廣告。
二、項目?jì)r(jià)格。
1、墻體廣告工程量：
2、墻體廣告制作單價(jià)：
3、工程總造價(jià)：（實(shí)際結算價(jià)格需根據驗收合格面積計算）
三、項目要求。
乙方須按甲方簽字認可的墻體廣告樣稿執行，由于墻體廣告的特殊性，實(shí)際墻面制作顏色、效果允許與樣稿稍有出入。
四、工程日期。
預計為年月日至年月日。（因雪、雨、霧等自然因素或政府干涉等雙方無(wú)法控制特殊情況以及中途驗工、調整等時(shí)間除外。由上述原因造成的工期延誤，乙方必須書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內予以確認）。在施工期間如遇陰雨天氣超過(guò)5天，甲方應給予補償，補償辦法每個(gè)施工班組300元/日。
五、工程變動(dòng)。
若因出現雪、雨、霧等自然因素及政府干涉等雙方無(wú)法控制特殊情況，使本合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續履行，甲方應支付乙方實(shí)際已完成的工程金額；若甲方對墻體廣告提出改動(dòng)意見(jiàn)，應書(shū)面通知乙方，并經(jīng)過(guò)協(xié)商認可支付相應費用。
六、付款方式。
合同簽訂時(shí)甲方支付總工程款的30%計元，乙方全線(xiàn)開(kāi)工后憑20％施工進(jìn)度照片再支付總工程款的30%計元，完工掃尾階段驗收合格后支付總工程款至90%（總價(jià)以實(shí)際驗收面積計算），投放結束后支付余款。
七、乙方送報企業(yè)墻體廣告實(shí)景照片反饋單（含地址、照片、面積、序號），甲方收到后即視為該批所報工程已竣工，甲方向乙方開(kāi)具收到證明。
八、驗收方式。
1、乙方應向甲方提供有人物作為高度參照的實(shí)景照片，甲方根據乙方提供的實(shí)景照片進(jìn)行面積驗收，膠卷及沖洗費用由乙方承擔。
2、甲方還可根據需要進(jìn)行現場(chǎng)抽查，如甲方在抽查中發(fā)現某一單塊廣告實(shí)際面積少于乙方提供的結算面積的3%，則甲方有權對乙方處以該廣告結算價(jià)格兩倍的罰款。
3、實(shí)地考察驗收時(shí)，乙方必須有工程監理人員陪同，并代表乙方在最終的驗收報告上對所抽查的'廣告質(zhì)量予以簽字確認，抽查所耗出車(chē)費用由乙方承擔，甲、乙雙方驗收人員差旅費用自理。
4、驗收標準參見(jiàn)合同附件。
九、驗收期限。由該工程竣工之日起，不能超過(guò)10天，逾期視為默認驗收合格，甲方驗收后7日內將約定合同款付給乙方。
十、特別約定。因廣告媒體的特殊性，1、允許總工程量適當增減10%，最后結算以實(shí)際工程面積結算；2、實(shí)際施工路線(xiàn)或區域允許有調整；3、甲方不得重復驗工拖欠工程款；4、若甲方未如約付款，乙方有權終止施工并不對廣告發(fā)布后的質(zhì)量問(wèn)題承擔任何責任，由此對乙方造成的一切損失由甲方全權承擔；
十一、廣告審批手續。廣告發(fā)布的申請及審批手續由乙方負責，甲方應提供相關(guān)合法有效證件（如：營(yíng)業(yè)執照、商標注冊證、產(chǎn)品合格證等。發(fā)布內容帶有特約、唯一、獨家、代理等宣傳詞語(yǔ)，以及獲獎榮譽(yù)、注冊商標、專(zhuān)利證號等廣告內容，均需出具相關(guān)證明。），因甲方不能及時(shí)提供有關(guān)證件而引起糾紛或損失由甲方承擔。
十二、甲乙雙方書(shū)面同意的廣告投放規劃、墻體廣告樣稿、中途調整方案等書(shū)面內容為本合同附件，具有同等法律效力。
十三、投放要求
1.本次投放的廣告期是1年，必須確保1年內在正常自然天氣條件下不褪色。
2.本次投放的墻體廣告要求在高速公路路口、國道、省道兩側的顯著(zhù)位置。
3.為甲方制作的墻體廣告的面積規格要求：甲方原則上規定單塊廣告的面積在30～60平方米內；當乙方遇到位置、效果俱佳的超過(guò)60平米的廣告制作資源，必須征求甲方的同意后方可施工制作。
4.乙方應確保投放的所有廣告符合國家和地方有關(guān)法規的要求。
十四、售后承諾：
1、乙方保證發(fā)布1年時(shí)間，發(fā)布期內廣告如有褪色，超過(guò)20％，公司將在15日內進(jìn)行修復。
2、甲方廣告如遇被覆蓋、墻體拆除等情況，乙方不承擔責任。但乙方可以提供相關(guān)手續（如墻體廣告廣審等政府相關(guān)批文等）予以配合。
4、甲方必須清楚，墻體廣告的載體是不確定的，墻體廣告的載體有可能被拆除、遮擋、涂刷等。
十五、違約責任。甲乙雙方中一方違反協(xié)議中條款，違約方應向對方償付合同總額的20%作為違約金。
本合同一式兩份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效，涂改無(wú)效。
甲方：____ 乙方：____
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法定代表人：____ 法定代表人：____
委托辦理人：____委托辦理人：____
電話(huà)：____ 電話(huà)：____
簽訂地點(diǎn)：____ 簽訂地點(diǎn)：____
____年____月____日____年____月____日
合同的簽訂10
為規范合同管理，預防風(fēng)險，在合同簽訂前實(shí)行評審制度。合同評審機構設在總經(jīng)辦，組成人員包括董事長(cháng)、總經(jīng)理、財務(wù)負責人、合同管理部負責人、銷(xiāo)售部負責人、生產(chǎn)部負責人。
一、合同評審程序
1、 合同承辦人或銷(xiāo)售部擬定合同草本及相關(guān)資料，合同管理部初審，再按流程送審；
2、 特殊/重大合同，合同承辦人或合同管理部組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行會(huì )審，并匯總各部門(mén)會(huì )審意見(jiàn)，交分管領(lǐng)導或合同談判人員繼續完善合同內容，修改后報總經(jīng)理或董事長(cháng)審批。
4、合同管理部將合同評審表歸入該合同檔案。
二、評審內容
1、合同管理部需評審重點(diǎn)
A、簽訂合同前必須嚴格審查對方當事人的主體資格。
1對法人必須審查原件或者蓋有工商行政管理局復印專(zhuān)用章的公司法人營(yíng)業(yè)執照或營(yíng)業(yè)執照的副本復印件。
2對非法人經(jīng)濟組織，應當審查其是否按法律規定登記并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照。對分支機構或是事業(yè)單位和社會(huì )團體設立的經(jīng)營(yíng)單位，除審查其經(jīng)營(yíng)范圍外，還應同時(shí)審查其所從屬的法人主體資格。
3對外方當事人的資格審查，應調查清楚其地位和性質(zhì)、公司或組織是否合法存在、法定名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名、國籍及公司或組織注冊地。
B、簽訂合同前需要審查代理人的代理身份和代理資格。
1代理人職務(wù)資格證明及個(gè)人身份證；
2被代理人簽發(fā)的授權委托書(shū)；
3代理行為是否超越了代理權限或代理權是否超出了代理期○
限。
C、簽訂合同前，必須認真審查對方當事人的履約能力。對方當事人在合同中負有提供專(zhuān)業(yè)性較強的勞務(wù)、服務(wù)項目或限制經(jīng)營(yíng)項目等義務(wù)時(shí)，應當要求對方當事人提供由政府法定機構頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證或資質(zhì)等級證書(shū)等證明。
D、簽訂合同前，應當仔細審查對方當事人提供的有關(guān)證明資料，必要時(shí)應到簽發(fā)部門(mén)進(jìn)行驗證或進(jìn)行實(shí)地考察，以防對方當事人偽造或變造證明材料。對方當事人提供的各種證明資料中所使用的當事人名稱(chēng)、印章等內容必須完全一致。
2、財務(wù)部門(mén)需評審重點(diǎn)：
�。�1）、明確付款方式
�。�2）、提供真實(shí)、有效、合法的發(fā)票
�。�3）、原則上以先提供發(fā)票后付款，如特殊情況，收款方需按收款金額開(kāi)具加蓋財務(wù)專(zhuān)用章的收據進(jìn)行收款
�。�4）、財務(wù)在付款時(shí)，開(kāi)出的支票需對應發(fā)票上的單位和合同單位一致
�。�5）、是否載明合同單位的開(kāi)戶(hù)行及賬號
�。�6）、合同的計價(jià)原則是否明確，合同款項支付原則是否明確（含履約保證金、進(jìn)度款支付、結算款支付、質(zhì)保金等）
3、生產(chǎn)部需評審重點(diǎn)
�。�1）、確定合同報價(jià)所含工作事項、工作內容及計算規則
�。�2）、明確款項支付流程和時(shí)間節點(diǎn)
�。�3）、明確安全管理、質(zhì)量管理規則，驗收要求及處罰辦法
�。�4）、材料合同的報價(jià)（三家以上）比對表、質(zhì)量標準、運輸方式、計量規則及要求
�。�5）、合同中質(zhì)量安全標準能否滿(mǎn)足或達到
�。�6）、公司資質(zhì)能否滿(mǎn)足承包范圍要求
�。�7）、能否按期完成
�。�8）、違約責任是否對等
�。�9）、合同標的物是否明確（含工作范圍、工作內容等）
4、下列資料不能作為主體資格和履約能力的證明資料，但可歸入合同檔案保存，以備考查。
名片；單位簡(jiǎn)介；各類(lèi)廣告、宣傳資料；各類(lèi)電話(huà)、手機號碼等通訊工具號碼；對方當事人提供的未經(jīng)我方合同承辦人見(jiàn)證而復制的或未與原件核；對無(wú)異的復印資料。
三、特殊/重大合同的適用范圍
簽訂的`下列合同，視為重大合同：
訂立價(jià)款在一百萬(wàn)元以上的合同；投資、聯(lián)營(yíng)的合同；涉外合同；合同承辦人認為需可行性審查的其他合同。
四、特殊/重大合同評審的附加程序
1、簽訂特殊/重大合同，應當及時(shí)進(jìn)行可行性審查。合同的可行性審查由合同管理
部組織有關(guān)部門(mén)以會(huì )簽的形式進(jìn)行；也可以通過(guò)召開(kāi)有關(guān)部門(mén)負責人會(huì )議的形式進(jìn)行。
2、簽訂特殊/重大合同，應當進(jìn)行合法性審查。合同的合法性審查，由合同承辦人按其隸屬關(guān)系，送交分管領(lǐng)導和合同管理部進(jìn)行合法性審查。
合同的簽訂11
第一部分、合同的形式與條款
1、合同的形式
訂立合同的形式很多，包括口頭形式、書(shū)面形式及其他形式。 書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據 交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式�？陬^形式是指當事人 只用語(yǔ)言為意思表示訂立合同，而不用文字表達協(xié)議內容的合同形式。其他 形式是指采用除書(shū)面、口頭形式以外合同內容的形式，它包括推定形式和默 示形式。 公司訂立合同應采取書(shū)面形式，采用書(shū)面形式以外的形式，往往難以舉證， 責任無(wú)法確定，只有書(shū)面形式的證據最容易提供、效力最高。
2、合同的一般條款
根據《合同法》第十二條，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
�。ㄒ唬┊斒氯说拿Q(chēng)或者姓名和住所；
�。ǘ说�；
�。ㄈ⿺盗�；
�。ㄋ模┵|(zhì)量；
�。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報酬；
�。┞男衅谙�、地點(diǎn)和方式；
�。ㄆ撸┻`約責任；
�。ò耍┙鉀Q爭議的方法。
第二部分 合同訂立法律風(fēng)險與防范
合同的訂立又稱(chēng)締約，是當事人為設立、變更、終止財產(chǎn)權利義務(wù)關(guān)系而進(jìn)行協(xié)商、達成協(xié)議的過(guò)程。 合同的訂立是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統一，它既包括締約各方在達 成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，也包括雙方達成合意、確定合同 的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請、要約、反 要約等等，包括先合同義務(wù)和締約過(guò)失責任；后者如承諾、合同成立和合同 條款等。正因為如此，合同訂立過(guò)程中潛藏了眾多法律風(fēng)險，需要我們高度重視，并提前采取措施。
合同訂立過(guò)程的法律風(fēng)險主要有： 因合同相對人主體身份所產(chǎn)生的法律風(fēng)險 因合同性質(zhì)、形式和簽訂方式的選擇不當產(chǎn)生的法律風(fēng)險 合同條款有瑕疵的法律風(fēng)險 因締約過(guò)失的法律風(fēng)險 因合同效力問(wèn)題產(chǎn)生的法律風(fēng)險 主體身份的法律風(fēng)險 ？ 合同法所稱(chēng)的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事 權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。因為，簽訂合同的'主體很重要。
常見(jiàn)的風(fēng)險有：相對人無(wú)主體資格，包括自始至終都未享有法律主體資格，也包括曾經(jīng)享有法律主體 資格，但在簽訂合同時(shí)已經(jīng)注銷(xiāo)，還包括相對人在特定締約范圍內無(wú)主體資格的情形。
風(fēng)險：導致合同無(wú)效 防范措施：提供營(yíng)業(yè)執照。對于法律限制某些主體從事某種行為的主體資格，應該審查對方 主體資格是否在法律限制的范圍內，以免簽約后合同無(wú)效。 相對人無(wú)獨立主體資格，指相對人所屬主體具有獨立的法律主體資格，但相對人只是其組成部分，如法人的分支機構、項目部、各組成部門(mén)，這些機構 不具有獨立的主體資格和締約能力，與之簽訂一些法律有限制的合同將導致 無(wú)效。
防范措施：簽合同時(shí)，注意對方是獨立的主體還是分支機構或僅是法人的部門(mén)。在簽訂合同時(shí)，應當讓相對人出示營(yíng)業(yè)執照，仔細審查是否有“分支機構”的字樣。如果有，應當請求其同時(shí)出示本公司的營(yíng)業(yè)執照。企業(yè)應對本公司是否授權分支機構簽訂 合同進(jìn)行核實(shí)，并保存相關(guān)證據（如授權書(shū)）。在合同書(shū)的當事人一欄中，要表明當事人的獨立主體資格，寫(xiě)明當事人的名稱(chēng)和營(yíng)業(yè)執照注冊號，并核實(shí)其與營(yíng)業(yè)執照是否完全相符。在簽字欄，要特別審慎地檢查合同章是否和當事人完全相符。 相對人惡意利用公司人格，指相對人明知會(huì )損害債權人的利益，而故意利用公司或股東的有限責任，逃避應負債務(wù)的情形。
合同的簽訂12
一、轉讓人的基本情況
1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權證明、營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。
2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設施等。
二、 轉讓合同之轉讓物條款
在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。
三、 轉讓合同之交接條款
1、在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無(wú)法如期交接，應給予另一方一定的補償。
2、在合同中約定店面交接時(shí)，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的`完好和完整，以便于使用。
3、在合同中約定，辦理店面交接手續時(shí)，應由雙方進(jìn)行現場(chǎng)驗收，點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物。
4、在合同中約定，交接時(shí)受讓人發(fā)現轉讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時(shí)整改、修復，直至符合交接條件為止。
四、 轉讓合同之保證金及轉讓費條款
1、為了盡量避免風(fēng)險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實(shí)際情況在轉讓物價(jià)值范圍內決定押金的數額。
2、在合同中應對轉讓費進(jìn)行詳細約定。①轉讓費，包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用。②轉讓費的支付方式、支付時(shí)間。
五、 轉讓合同之拆遷補償條款
當前由于規劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規劃，國家征用原因拆遷店面的，有關(guān)補償的歸屬應進(jìn)行明確約定。
六、 轉讓合同之轉讓手續
在合同中約定，轉讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續，受讓人要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登記手續。
七、 其他事項
應根據實(shí)際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。
注意細節：你應當仔細看看你的上家與房東所簽的合同內容，明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒，哪些必須重來(lái)。方便的話(huà)，你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費及上面轉讓費的一些大致情況。同時(shí)在簽訂店面租賃合同之前，簽署合同時(shí)雙方應當拿出各自身份證或戶(hù)口簿，簽上各自的真實(shí)姓名，并寫(xiě)上身份證號碼。雙方相互“驗明正身”等等。
合同的簽訂13
委托人：性別： 出生日期：身份證編號： 住址：
被委托人： 性別：出生日期：身份證編號： 住址：
委托原因及事項： 本人因，不能親自履行______年______工作，特委托____________為我履行______工作，對被委托人在履行合同期間所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任；對____年____的工資，均由被委托人 領(lǐng)取。
委托期限： 年 月 日—— 年 月 日。
委托人：
被委托人：
年 月 日
合同的`簽訂14
《勞動(dòng)合同法》第7條規定：“用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應當建立職工名冊備查�！钡�10條規定：“建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立書(shū)面勞動(dòng)合同�！备鶕秳趧�(dòng)法》的規定，勞動(dòng)關(guān)系的建立以訂立勞動(dòng)合同為主要標志。但是，在實(shí)踐中出現了很多用人單位用工卻不與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的現象。在總結實(shí)踐的基礎上，《勞動(dòng)合同法》調整了《勞動(dòng)法》的有關(guān)規定，規定用人單位自實(shí)際用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，并特意強調該勞動(dòng)合同的形式應為“書(shū)面”的，這樣規定有利于保護勞動(dòng)者的合法權益。
目前，在勞動(dòng)爭議案件中最為常見(jiàn)的一類(lèi)案件是用人單位沒(méi)有與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者提出二倍工資的賠償。在《勞動(dòng)合同法》第82條規定，“用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付倍的工資”。其立法本意是希望用人單位必須與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，否則用人單位需要承擔二倍工資的賠償，從而達到對用人單位的懲罰。從本條的條文去理解，法律并沒(méi)有設置任何條件去限制勞動(dòng)者提出賠償，只要結果是用人單位沒(méi)有與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，那么用人單位就必須承擔二倍工資的賠償，但是在實(shí)際中，法院、勞動(dòng)仲裁機構通過(guò)一些“指導意見(jiàn)”或是“意見(jiàn)”或是所形成的同一做法，卻“規定”了限制性的條件，使得勞動(dòng)者希望獲得二倍工資賠償非常困難，法律條文規定形同虛設，沒(méi)有真正達到促使用人單位與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的目的。
法院、勞動(dòng)仲裁機構最多只保護11個(gè)月工資的賠償
從《勞動(dòng)合同法》第82條上述規定來(lái)看，法律并沒(méi)有作出明確的規定，沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的二倍工資的賠償最多只能保護11個(gè)月(如20xx年1月1日入職，從20xx年2月1日開(kāi)始計算到20xx年12月31日為止，為11個(gè)月，以后沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的時(shí)間就不計算了)。按照本法法律條文的理解，只要是單位從員工入職第二個(gè)月沒(méi)有與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，單位就需要支付二倍工資的賠償，不管是1年沒(méi)有簽訂，還是2年或者更長(cháng)時(shí)間沒(méi)有簽訂，均應該按照實(shí)際時(shí)間計算。在國務(wù)院制定實(shí)施的《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第7條規定，“用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日至滿(mǎn)一年的前一日應當依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿(mǎn)一年的'當日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，應當立即與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同�！彪m然本條規定了在沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同一年內兩倍工資需要保護，同時(shí)并沒(méi)有排斥超過(guò)1年沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，就不需要支付兩倍工資的賠償了。也不能理解為視為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同就代替了兩倍工資的賠償，其本身就是兩回事。但是從法院、勞動(dòng)仲裁機構的裁決來(lái)看，只保護11個(gè)月的工資的賠償。如《廣州中院關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件的參考意見(jiàn)》(20xx年10月公布的)第十九條規定“用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為自用工之日起滿(mǎn)一年的當日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，應當與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同。如果雙方仍然沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)權利義務(wù)按照無(wú)固定期限勞動(dòng)合同對待，用人單位無(wú)需依照勞動(dòng)合同法第八十二條第二款的規定再行每月支付二倍的工資�！�
用人單位只要證明沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的責任是勞動(dòng)者，用人單位無(wú)過(guò)錯的，那么用人單位就不需要支付二倍工資
如前述，在《勞動(dòng)合同法》第82條第1款規定中，并沒(méi)有要求如勞動(dòng)者有過(guò)錯，而造成沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，那么用人單位就不需要支付二倍工資的賠償。其實(shí)際如勞動(dòng)者不愿意或是惡意逃避簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，用人單位完全可以通過(guò)及時(shí)終止與勞動(dòng)者的勞動(dòng)關(guān)系，而避免造成沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同時(shí)間的延長(cháng)。在廣東省高級人民法院、廣東省勞動(dòng)仲裁委員會(huì )所制定的“關(guān)于適用《勞動(dòng)爭議調解仲裁法》、《勞動(dòng)合同法》若干問(wèn)題的指導意見(jiàn)”第21條第2款規定，“自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不足一年，用人單位有足夠證據證明其與勞動(dòng)者未能簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的原因完全在勞動(dòng)者，且用人單位無(wú)過(guò)錯的，用人單位無(wú)須支付二倍工資�！痹撘幎ǔ蔀橛萌藛挝惶颖芊韶熑蔚膿跫�，從而也縱容了用人單位去想方設法去尋找到證據來(lái)證明已經(jīng)通知勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)者，但是是因為勞動(dòng)者的原因造成沒(méi)有簽訂，所以不用支付2倍工資。甚至用人單位制造出許多偽證，如讓員工做假證、擬制虛假的公告或是要求員工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的通知等等。
2倍工資的計算按照員工基本工資來(lái)計算
在《勞動(dòng)合同法》第82條第1款中對單位需要支付的2倍工資，并沒(méi)有規定為基本工資，按照通常理解應該是工資總額才對，但是在實(shí)際執行中卻非如此。在《廣州中院關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件的參考意見(jiàn)》第十八條規定“用人單位未按法規規定簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同而每月支付雙倍工資的，以標準工資作為計算基數�！比缭趶V州市某法院所判的案例中，某員工在某一家建筑監理公司工作，其工資為基本工資為1500元，而其他工資(如獎金、津貼等)為1500元，工資合計為3000元，因該員工在單位工作期間，單位沒(méi)有與該員工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，所以該員工向單位主張2倍工資的賠償，法院的判決按照1500元來(lái)計算2倍工資。
以仲裁時(shí)效屆滿(mǎn)為理由而影響了二倍工資賠償的提出
如某員工在20xx年1月1日入職某用人單位，該單位一直沒(méi)有與該員工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，在20xx年1月1日該員工離職，并同時(shí)向單位主張從20xx年2月1日起到20xx年12月31日為止沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同2倍工資的賠償。在勞動(dòng)仲裁機構的裁決書(shū)中，這樣說(shuō)明理由：“申請人沒(méi)有證據證明其在職期間曾就勞動(dòng)合同問(wèn)題向被申請人提出異議，根據《中華人民共和國勞動(dòng)爭議調解仲裁法》第27條的規定，仲裁時(shí)效是一年，而所提出的賠償請求，從知道或是應當知道權利被侵害之日起均超過(guò)一年時(shí)間，所以，賠償請求不能得到支持�！逼鋭趧�(dòng)仲裁機構將提出2倍工資的賠償的仲裁時(shí)效限制在如上例從20xx年2月1日到20xx年12月31日這段時(shí)間開(kāi)始計算仲裁時(shí)效一年，如超過(guò)，則不保護。如此規定，是對勞動(dòng)者維權極大的限制，因為勞動(dòng)者在用人單位工作期間，從多方面考慮不會(huì )向單位提出賠償請求，勞動(dòng)者只有在離職后才能提出賠償請求，而如受到仲裁時(shí)效的限制，那么在很多情況下，勞動(dòng)者的權益均得不到保護，因為沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的2倍工資的計算是從沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同第二個(gè)月開(kāi)始計算，如在單位工作兩年以上的，那么在離職時(shí)提出2倍工資的賠償就超過(guò)了一年的仲裁時(shí)效。筆者認為，2倍工資的賠償仲裁時(shí)效應從離職時(shí)開(kāi)始計算，如與請求支付勞動(dòng)報酬一樣，這樣才有利于對勞動(dòng)者合法權益的保護。
合同的簽訂15
簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的相關(guān)法律條款
一、《勞動(dòng)合同法》
第十四條 無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年的；
用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
第八十二條 用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
用人單位違反本法規定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
第三十九條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：
�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；
�。ǘ﹪乐剡`反用人單位的規章制度的；
�。ㄈ﹪乐厥�，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的； （四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；
�。ㄎ澹┮虮痉ǖ诙鶙l第一款第一項規定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
�。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。 第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知勞動(dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同： （一）勞動(dòng)者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；
�。ǘ﹦趧�(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
二、《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》
第九條
第十一條 除勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致的情形外，勞動(dòng)者依照勞動(dòng)合同法第十四條第
二款的規定，提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應當與其訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。對勞動(dòng)合同的內容，雙方應當按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則協(xié)商確定；對協(xié)商不一致的內容，依照勞動(dòng)合同法第十八條的規定執行。
第十八條 勞動(dòng)合同對勞動(dòng)報酬和勞動(dòng)條件等標準約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單位與勞動(dòng)者可以重新協(xié)商；協(xié)商不成的，適用集體合同規定；沒(méi)有集體合同或者集體合同未規定勞動(dòng)報酬的，實(shí)行同工同酬；沒(méi)有集體合同或者集體合同未規定勞動(dòng)條件等標準的，適用國家有關(guān)規定。
勞動(dòng)合同法解讀十四：無(wú)固定期限勞動(dòng)合同
第十四條 無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續訂勞動(dòng)合同的，應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)者已在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年的；
�。ǘ┯萌藛挝怀醮螌�(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年且距法定退休年齡不足十年的；
�。ㄈ┻B續訂立二次固定期限勞動(dòng)合同且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條規定的情形續訂勞動(dòng)合同的。
用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
【解讀】本條是關(guān)于無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的規定。
一、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的含義
無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。
由于缺乏對無(wú)固定期限勞動(dòng)合同制度的正確認識，不少人認為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是“鐵飯碗”、“終身制”，認為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同一經(jīng)簽訂就不能解除。因此，很多勞動(dòng)者把無(wú)固定期限勞動(dòng)合同視為“護身符”，千方百計要與用人單位簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。另一方面，用人單位則將無(wú)固定期限勞動(dòng)合同看成了“終身包袱”，想方設法逃避簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的法律義務(wù)。
這里所說(shuō)的無(wú)確定終止時(shí)間，是指勞動(dòng)合同沒(méi)有一個(gè)確切的終止時(shí)間，勞動(dòng)合同的期限長(cháng)短不能確定，但并不是沒(méi)有終止時(shí)間。只要沒(méi)有出現法律規定的條件或者雙方約定的條件，雙方當事人就要繼續履行勞動(dòng)合同規定的義務(wù)。一旦出現了法律規定的情形，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同也同樣能夠解除。
二、如何解除和變更無(wú)固定期限勞動(dòng)合同
無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同也是勞動(dòng)合同的一種類(lèi)型，在履行過(guò)程中，任何一方由于某種原因希望或已提出解除勞動(dòng)合同，另一方只要表示同意，雙方達成一致意見(jiàn)，就可以依據本法第三十六條的規定解除勞動(dòng)合同。當法律規定的可以解除勞動(dòng)合同的條件出現，或當事人在合同中約定的可以解除勞動(dòng)合同的條件出現，無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同就可以依法定條件或約定條件解除。如勞動(dòng)者有本法第三十九條規定的情形之一出現時(shí)，用人單位就可以解除勞動(dòng)合同。用人單位有本法第三十八條規定的情形之一時(shí)，勞動(dòng)者就可以解除勞動(dòng)合同。由此可見(jiàn)，無(wú)固定期限合同并不是沒(méi)有終止時(shí)間的“鐵飯碗”，只要符合法律規定的條件，勞動(dòng)者與用人單位都可以依法解除勞動(dòng)合同。
另外，有很多錯誤觀(guān)點(diǎn)認為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是不能變更的“死合同”。無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和其他類(lèi)型的合同一樣，也適用勞動(dòng)法與本法的協(xié)商變更原則。按照勞動(dòng)法的規定，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內容。除了勞動(dòng)合同期限以外，雙方當事人還可以就工作內容、勞動(dòng)報酬、勞動(dòng)條件和違反勞動(dòng)合同的賠償責任等方面協(xié)商，進(jìn)行變更。在變更合同條款時(shí)，應當按照自愿、平等原則進(jìn)行協(xié)商，不能采取脅迫、欺詐、隱瞞事實(shí)等非法手段，同時(shí)還必須注意變更后的內容不違法，否則，這種變更是無(wú)效的。
三、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的優(yōu)勢
訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以長(cháng)期在一個(gè)單位或部門(mén)工作。這種合同適用于工作保密性強、技術(shù)復雜、工作又需要保持人員穩定的崗位。這種合同對于用人單位來(lái)說(shuō)，有利于維護其經(jīng)濟利益，減少頻繁更換關(guān)鍵崗位的關(guān)鍵人員而帶來(lái)的損失。對于勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)，也有利于實(shí)現長(cháng)期穩定職業(yè)，鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)。
四、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的訂立
訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同有兩種情形。
�。ㄒ唬┯萌藛挝慌c勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
根據本法規定，訂立勞動(dòng)合同應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。只要用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，沒(méi)有采取脅迫、欺詐、隱瞞事實(shí)等非法手段，符合法律的有關(guān)規定，就可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
�。ǘ┰诜梢幎ǖ那樾纬霈F時(shí)，勞動(dòng)者提出或者同意續訂勞動(dòng)合同的，應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
無(wú)固定期限合同一經(jīng)簽訂，雙方就建立了一種相對穩固和長(cháng)遠的勞動(dòng)關(guān)系，只要不出現法律規定的條件或者雙方約定的條件，勞動(dòng)合同就不能解除。因此，法律對無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的簽訂條件作了嚴格的規定，當事人一方并不能隨意的要求簽訂或者拒絕簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
根據本條規定，只要出現了本條規定的三種情形，在勞動(dòng)者主動(dòng)提出續訂勞動(dòng)合同或者用人單位提出續訂勞動(dòng)合同勞動(dòng)者同意的情況下，就應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。這種續訂勞動(dòng)合同意愿的主動(dòng)權掌握在勞動(dòng)者手中，無(wú)論用人單位是否同意續訂勞動(dòng)合同，只
要勞動(dòng)者提出，用人單位就必須同意續訂，而且是訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。如果用人單位提出續訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者有權不同意。勞動(dòng)者同意的，應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。這三種情形如下：
1、勞動(dòng)者已在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年的。簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者必須在同一單位連續工作了十年以上，是這個(gè)情形的最基本的內容。具體是指勞動(dòng)者與同一用人單位簽訂的勞動(dòng)合同的期限不間斷達到十年。如有的勞動(dòng)者在用人單位工作五年后，離職到
別的單位去工作了兩年，然后又回到了這個(gè)用人單位工作五年。雖然累計時(shí)間達到了十年，但是勞動(dòng)合同期限有所間斷，不符合在“該用人單位連續工作滿(mǎn)十年”的條件。勞動(dòng)者工作時(shí)間不足十年的，即使提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，用人單位也有權不接受。法律作這樣的規定，主要是為了維持勞動(dòng)關(guān)系的穩定。如果一個(gè)勞動(dòng)者在該用人單位工作了十年，就能說(shuō)明他已經(jīng)能夠勝任這份工作，而用人單位的這個(gè)工作崗位也確實(shí)需要保持人員的相對穩定。在這種情況下，如果勞動(dòng)者愿意，用人單位應當與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，維持較長(cháng)的勞動(dòng)關(guān)系。
2、用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年且距法定退休年齡不足十年的。勞動(dòng)合同制是以簽訂勞動(dòng)合同的形式，明確規定用工單位和勞動(dòng)者雙方的權力、責任、利益，把用工與經(jīng)濟責任制相結合的一種新的用工制度勞動(dòng)合同制度。1986年7月，我國決定改革國營(yíng)企業(yè)的勞動(dòng)用工制度，自1986年10月1日起，國營(yíng)企業(yè)在新招收工人中普遍推行勞動(dòng)合同制。隨著(zhù)勞動(dòng)法合同法的施行,勞動(dòng)合同制度在各類(lèi)企業(yè)當中廣泛推行。 國有企業(yè)改制在二十世紀八十年代中期開(kāi)始，在二十世紀九十年代成為國有企業(yè)改革的核心內容，企業(yè)通過(guò)改變企業(yè)形態(tài)，改變企業(yè)股權結構，改變企業(yè)的基本制度，轉變?yōu)榉献陨硖攸c(diǎn)的企業(yè)資產(chǎn)組織形式。
在推行勞動(dòng)合同制度前，或是在國有企業(yè)進(jìn)行改制前，用人單位的有些職工已經(jīng)在本單位工作了很長(cháng)時(shí)間。推行新的`制度以后，很多老職工難以適應這種新型的勞動(dòng)關(guān)系，一旦讓其進(jìn)入市場(chǎng)，確實(shí)存在著(zhù)競爭力弱難以適應的問(wèn)題，年齡的局限又使其沒(méi)有充足的條件來(lái)提高改進(jìn)，應當說(shuō)這是由于歷史的原因造成的。他們擔心的不僅是能否與原單位簽訂勞動(dòng)合同的問(wèn)題，還存在著(zhù)雖然簽了勞動(dòng)合同但期限很短，在其尚未退休前合同到期卻沒(méi)有用人單位再與其簽訂勞動(dòng)合同的問(wèn)題。我們在制定法律和政策的同時(shí)，應當考慮那些給國家和企業(yè)作出過(guò)很多貢獻的老職工的利益。因此，對于已在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年并且距法定退休年齡不足十年的勞動(dòng)者，在訂立勞動(dòng)合同時(shí)，允許勞動(dòng)者提出簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。如果一個(gè)勞動(dòng)者以在該用人單位滿(mǎn)十年，但距離法定退休年齡超過(guò)十年，則不屬于本項規定的情形。
3、連續訂立二次固定期限勞動(dòng)合同且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條規定的情形續訂勞動(dòng)合同的。
根據這一項規定，在勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條規定的用人單位可以解除勞動(dòng)合同的情形下，如果用人單位與勞動(dòng)者簽訂了一次固定期限勞動(dòng)合同，在簽訂第二次固定期限勞動(dòng)合同時(shí)，就意味著(zhù)下一次必須簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。所以在第一次勞動(dòng)合同期滿(mǎn)，用人單位與勞動(dòng)者準備訂立第二次固定期限勞動(dòng)合同時(shí)，應當作出慎重考慮。
在制定本法時(shí)，這一項規定引起了較大的爭議。有一些意見(jiàn)認為，連續簽訂兩次固定期限的勞動(dòng)合同，有可能累計時(shí)間卻很短。這一項規定僅以簽訂固定期限勞動(dòng)合同的次數為判斷標準，容易導致用人單位對一些低技能、崗位專(zhuān)業(yè)性不強的勞動(dòng)者采取到期不續簽的做法，從而規避簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的法律義務(wù)，加重了勞動(dòng)合同短期化的問(wèn)題。這一項之所以這樣設計，就是為了解決勞動(dòng)合同短期化的問(wèn)題。根據規定，用人單位在與勞動(dòng)者簽訂一次固定期限勞動(dòng)合同后，再次簽訂固定期限的勞動(dòng)合同時(shí)，就意味著(zhù)下一次只要勞動(dòng)者提出或者同意續訂勞動(dòng)合同，就必須簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。企業(yè)為了不簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，但又能同時(shí)保持用工的穩定性，防止因頻繁更換勞動(dòng)力而加大用工成本，就會(huì )延長(cháng)每一次固定期限勞動(dòng)合同的期限，從而解決了合同短期化的問(wèn)題。有的意見(jiàn)認為，這一項規定限制了用人單位的用工自主權。這種認識是錯誤的。因為勞動(dòng)合同是由雙方當事人協(xié)商一致訂立的，勞動(dòng)合同的期限長(cháng)短、訂立次數都由雙方協(xié)商一致確定，選擇什么樣的勞動(dòng)者的決定權仍掌握在企業(yè)手中。只不過(guò)在法律規定的情形出現時(shí)，用人單位才必須與勞動(dòng)者簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。而且這種勞動(dòng)合同也不是“終身制”的，在法律規定的條件或是雙方協(xié)商約定的條件出現時(shí)，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。
五、關(guān)于視為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同
本法第十條規定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。但在現實(shí)中有很多用人單位為了逃避義務(wù)，使勞動(dòng)關(guān)系處于一種不明確的狀態(tài)，在發(fā)生勞動(dòng)爭議的時(shí)候也無(wú)據可查，經(jīng)常有不訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的情況發(fā)生。對此，本法作了相關(guān)規定。對于已經(jīng)建立勞動(dòng)關(guān)系，但沒(méi)有同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的情況，要求用人單位與勞動(dòng)者應當自用工之日起一個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位未在用工的同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報酬應當按照企業(yè)的或者行業(yè)的集體合同規定的標準執行；沒(méi)有集體合同或者集體合同未作規定的，用人單位應當對勞動(dòng)者實(shí)行同工同酬。用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月但不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者支付二倍的月工資。
根據本條規定，用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。但需要注意的是，雖然已經(jīng)視為用人單位與勞動(dòng)者簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，但并不代表用人單位已經(jīng)與勞動(dòng)者簽訂了勞動(dòng)合同。實(shí)踐中很多用人單位無(wú)視法律的規定，仍然不與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。對于這種情況，本法第八十一條第二款規定：“用人單位違反本法規定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者支付二倍的月工資�！�
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