二手房購買(mǎi)合同集錦

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的二手房購買(mǎi)合同集錦，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

二手房購買(mǎi)合同集錦1

　　賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________身份證號：________________

　　買(mǎi)房：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________身份證號：________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　第二條甲方所售房屋位于________________。

　　第三條房屋價(jià)格

　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě)________________，小寫(xiě)________________。

　　第四條付款方式________________。

　　第五條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無(wú)條件承擔。

　　3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

　　第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第八條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十一條本合同一式_____份，甲、乙方各執_____份。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　甲方：_______________身份證號碼：___________________________________

　　乙方：_______________身份證號碼：___________________________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的'座落在____________________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_______平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第____號）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_________元/平方米，總價(jià)：人民幣_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬(wàn)元整，作為購房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬(wàn)元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式___份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：__________________

　　電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

二手房購買(mǎi)合同集錦2

　　甲方（出售方）：____________________

　　乙方（買(mǎi)受方）：____________________

　　依據國家有關(guān)法律、法規，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、該房屋坐落于：______市______區______小區______號樓______單元______室，房屋權屬面積______平方米，房屋成交價(jià)格為_(kāi)_____萬(wàn)元，甲方收取乙方定金______元。

　　二、甲方確保產(chǎn)權清晰，所有權明確，無(wú)權益糾紛。

　　三、甲乙雙方約定于______年______月______日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。

　　四、違約責任：

　　甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。

　　1、甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金；

　　2、乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。

　　五、甲乙雙方其他約定事項：

　　六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的`內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲方：______乙方：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

二手房購買(mǎi)合同集錦3

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　姓名：_________身份證號碼：________地址：________電話(huà)：________。

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　姓名：_________身份證號碼：________地址：________電話(huà)：________。

　　第一條甲方房屋坐落于：該房屋建筑面積為平方米（含套內建筑面積為平方米）；該房屋用途為：該房屋的附屬物占地面積為。

　　第二條該房屋（含附屬物）總價(jià)為人民幣__________元整。

　　第三條產(chǎn)權由濟南鐵路局職工變更，未正式辦理產(chǎn)權證。甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，交易過(guò)程中無(wú)產(chǎn)權糾紛。甲方應在交易前完成抵押債務(wù)、稅費、水電費等。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。

　　第四條甲方負責辦理房屋產(chǎn)權證，并承擔相關(guān)手續費。房屋面積如有變化，以房管部門(mén)出具的新測繪圖為準。

　　第五條甲乙雙方應以誠信負責的態(tài)度進(jìn)行該房屋的.產(chǎn)權交易，為規避交易風(fēng)險，就交易步驟達成如下協(xié)議。

　　第一步：甲乙雙方應在約定時(shí)間看房，甲方應向乙方說(shuō)明房屋的實(shí)際情況。

　　第二步：甲乙雙方約定時(shí)間到房管部門(mén)確認房屋產(chǎn)權及相關(guān)情況。經(jīng)確認后，乙方向甲方支付定金人民幣__________元整，雙方簽署本意向書(shū)。

　　第三步：甲方收到定金后，應在之前完成該房屋的房產(chǎn)證。

　　第四步：甲方辦理完房產(chǎn)證后，到管轄派出所辦理戶(hù)口遷出手續，并告知乙方。然后，甲、乙雙方同意一次性辦理網(wǎng)上簽約和過(guò)戶(hù)手續，同時(shí)乙方應向甲方支付人民幣__________元整的預付款。

　　第五步：甲方在收到乙方預付款后天內將房屋交付給乙方，乙方驗房后向甲方支付尾款人民幣元。

　　第六條房屋所有權轉移產(chǎn)生的稅費及其他稅費由甲乙雙方依法向國家繳納，其他費用由雙方按照政府規定承擔。

　　第七條如需通過(guò)中介機構辦理房屋買(mǎi)賣(mài)，中介費用由乙方承擔。

　　第八條本意向書(shū)簽署后，如乙方提出不購房，甲方將不退還乙方已支付的定金。甲方提出不向乙方出售該房屋的，應當在提出之日起5個(gè)工作日內向乙方返還雙倍定金。

　　第九條本意向書(shū)中，空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書(shū)未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十條因履行本意向書(shū)而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。

　　第十一條本意向書(shū)自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本意向書(shū)共2頁(yè)，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______乙方（簽字）：________

　　簽訂日期：_______________

【二手房購買(mǎi)合同】相關(guān)文章：

二手房購買(mǎi)合同10-31

購買(mǎi)二手房合同03-23

二手房購買(mǎi)合同10-31

購買(mǎi)二手房合同11-04

臨安二手房購買(mǎi)合同02-24

二手房購買(mǎi)合同【熱門(mén)】01-10

【薦】二手房購買(mǎi)合同02-04

二手房購買(mǎi)合同【薦】01-25

二手房購買(mǎi)合同【熱】01-25

【熱門(mén)】二手房購買(mǎi)合同02-13