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水電安裝勞務(wù)分包合同(精選10篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的水電安裝勞務(wù)分包合同(精選10篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。
水電安裝勞務(wù)分包合同 1
發(fā)包單位:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包單位:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由乙方提供技術(shù)熟練的城建勞務(wù)隊伍及相應管理班子參與本工程項目的施工。為了明確雙方的責任和義務(wù),雙方協(xié)商一致,制訂如下合同條款,供雙方共同遵守。
第一條:承包方式
采取甲方駐現場(chǎng)項目部統一管理,乙方組建施工隊伍,包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的方式進(jìn)行承包。
第二條:承包內容及承包價(jià)格
1、承包內容:按甲方提供的施工圖紙及變更內容施工,主要有:
1)層以上給水立管安裝(改裝)。
2)排水管道改裝或安裝。
3)衛生間給排水管道安裝
4)其他零星增加工程。
2、承包價(jià)格:包工不包料,人工單價(jià)執行附表一價(jià)格(附表一附后),按實(shí)際完成工程量結算。
3、管道開(kāi)孔應用機械開(kāi)孔,不應采用大錘鑿打方式,以免造成樓面鋼筋混凝土松動(dòng)。
4、所有管道穿墻、穿板孔洞安裝完成后修補完好;有防水要求的孔洞必須先清理清洗干凈,分兩次填堵,做到不滲不漏;如因乙方原因造成的滲漏,乙方負責返工的一切費用。
第三條:付款方式
每次結算按項目部統計完成后的工程量付80%的費用,全部合同工程量完工,經(jīng)甲方驗收合格后一個(gè)月內支付至工程款的95%;剩余5%工程款作為保修金,保修期為六個(gè)月,保修期滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一個(gè)月內付清所有工程費用。若因進(jìn)度或質(zhì)量原因跟不上被甲方辭退、或者乙方自行離場(chǎng)均只按實(shí)做工程量的80%結算。
第四條:材料供應與管理
本工程所用材料由甲方負責供應至施工現場(chǎng),乙方領(lǐng)用時(shí)點(diǎn)數驗收使用,對質(zhì)量不合要求的可以拒絕收貨,但材料一經(jīng)驗收,即視為可滿(mǎn)足工程使用要求。乙方在施工中應精心組織,仔細計劃,避免材料浪費,并對所領(lǐng)用材料妥善保管使用,超過(guò)或丟失均由乙方負責向甲方賠償。管道施工時(shí)要根據材料尺寸長(cháng)短搭配,下料尺寸準確,減少材料損耗和施工廢料。嚴禁工人偷盜、偷賣(mài)公司任何材料,一旦發(fā)現,處以被盜材料價(jià)格的10倍罰款。做好現場(chǎng)的成品、半成品保護工作,對因乙方造成的損壞由乙方負責,并按現場(chǎng)項目部成品保護制度進(jìn)行處罰。
第五條:工程工期
一、合同工期:
開(kāi)工日期:
二、工期控制計劃:
按照甲方項目部編制的工程進(jìn)度計劃配合裝修工程執行。
乙方必須按照甲方編制的施工進(jìn)度計劃組織足夠的人員進(jìn)行施工,并接受業(yè)主代表及其委派的監理公司對進(jìn)度的檢查督促。
第六條:工程質(zhì)量執行標準及檢驗驗收
按圖紙設計要求和現行施工規范規定進(jìn)行控制。
本工程質(zhì)量要求為:合格。
乙方在施工過(guò)程中達不到約定標準,甲方可隨時(shí)要求乙方停工和返工或罰款警告,停工和拆除、返工費用由乙方承擔并承擔甲方材料費用。驗收不合格,甲方限定的時(shí)間內整改合格后重新驗收,如因乙方原因造成隱蔽不合格遭業(yè)主罰款的,由乙方承擔。
第七條:安全及文明施工
乙方必須確保施工期內無(wú)任何重大安全事故,輕傷事故率控制在2人以?xún),并保證達到文明工地。當現場(chǎng)發(fā)生工傷事故時(shí)應馬上進(jìn)行治療,防止事故的擴大;相關(guān)人員應及時(shí)做好現場(chǎng)的保護,經(jīng)甲方專(zhuān)職安全員根據事故發(fā)生的'情況進(jìn)行分析后做出相應的處理、整改意見(jiàn)。統一由公司代買(mǎi)工傷保險,在總工程款中扣除1%作為保險費,其保險公司賠償金全歸乙方所有。每次工傷事故超出保險公司賠償現場(chǎng)因打架所發(fā)生的一切醫療費用甲方一概不理。對違規操作而發(fā)生2次及以上工傷事故的班組,甲方有權將其清退出場(chǎng),并對乙方承包者處以1000~3000元罰款。
第八條:雙方責任
。ㄒ唬、甲方工作:
1、向乙方提供工程所需的施工圖紙一套;
2、 提供工程所需的技術(shù)資料,并及時(shí)發(fā)放到乙方;
3、負責現場(chǎng)的管理工作,全面組織安排各施工班組參與施工,協(xié)調好乙方與其他各班組配合工作;
4、協(xié)助乙方作好工傷事故的調查和提出事故隱患整改意見(jiàn)、措施,確定事故處理方式;
5、對乙方的文明施工工作進(jìn)行檢查,符合要求后予以確認;
6、及時(shí)將所有材料提前供至施工現場(chǎng),并按總平面規劃堆放整齊;
7、甲方可以隨時(shí)制止正在執行中的違規操作和存在安全隱患的工作并及時(shí)安排有關(guān)班組進(jìn)行整改;
8、根據施工要求將各水源、電源引至各主要用水、電部位,乙方根據需要再自行連接,所有用電應由有相應操作證的電工連接。
。ǘ、乙方工作:
1、嚴格執行現場(chǎng)的有關(guān)規章制度,服從施工現場(chǎng)項目部的工作安排;
2、根據施工圖紙、有關(guān)圖紙修改內容及有關(guān)標準規范,合理組織、調配相關(guān)技術(shù)水平的人數參與施工,按質(zhì)、按時(shí)完成工作任務(wù);
3、自行安排食宿;
4、各施工項目必須經(jīng)乙方技術(shù)人員驗收合格后才能報到甲方檢查、組織驗收;
5、施工機械如電焊機、沖擊鉆、鋼管開(kāi)槽開(kāi)孔機和勞動(dòng)保護用品、用具等費用均由乙方承擔。
6、乙方必須對工人經(jīng)常性地進(jìn)行安全教育,做好班前安全活動(dòng)教育,對施工工作進(jìn)行監督檢查,發(fā)現隱患時(shí)及時(shí)消除;全體工人應自覺(jué)遵守安全操作規程不得違章操作,且有權拒絕任何人要求的違章作業(yè)。
7、凡患高血壓、心臟病、癲癇病者不得參與工程的施工。
8、乙方必須按照甲方整體規劃搞好現場(chǎng)文明施工,所有領(lǐng)用材料均應按不同型號、用途堆放整齊,施工現場(chǎng)每天下班前做到材料排列、堆碼規范,并將作業(yè)層垃圾運至工地指定地點(diǎn)堆放,不得到處亂堆亂扔。
第九條:違約責任
甲方:賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有費用;
乙方:未按甲方要求及本合同規定的,甲方根據所產(chǎn)生的違約程度提出警告、罰款、清理出場(chǎng)并只按所做工程量的80%結算,要求賠償所有損失費用?⒐を炇諘r(shí),質(zhì)量驗收不符合要求的乙方賠償50%業(yè)主罰款。
第十條:本合同與合同有關(guān)的協(xié)商同意的附件具有同等效力。
第十一條:本合同經(jīng)雙方代表簽字(加蓋公章)之日起生效,合同雙方權力、義務(wù)終止時(shí)失效
第十二條:本合同壹式貳份,雙方各執正本壹份,所有涂改無(wú)效。
發(fā)包單位:_________________________
承包人(單位):_________________________
代理人:_________________________代理人:_________________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
水電安裝勞務(wù)分包合同 2
甲方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規,本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守信的原則,甲乙雙方就冷水江市同興汽車(chē)站商住小區棟單元室的水電安裝事宜協(xié)商一致。訂立如下勞務(wù)合同條款,以供雙方共同遵守執行。
一、工程名稱(chēng):
水電安裝
二、工程地點(diǎn):
冷水江市同興汽車(chē)站商住小區棟單元室
三、工程內容:
。1)室內給水管網(wǎng)預埋及安裝;
。2)室內排水管網(wǎng)預埋及安裝;
。3)室內給水設備預埋及安裝;
。4)室內照明線(xiàn)路預埋及安裝;
。5)室內照明燈具及開(kāi)關(guān)預埋及安裝;
四、工期要求
乙方必須在___年___月___日前竣工。乙方在甲方規定的時(shí)間內完成施工任務(wù),甲方要求的竣工是指該工程全部完成,驗收合格。
五、工程承包方式:
包工、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調試驗收的方式。使本工程按照甲方規定工期通過(guò)業(yè)主的驗收并交付使用。
六、合同價(jià)款
本合同價(jià)款為人民幣:___元每平方米(以建筑面積結算)屬總價(jià)包干。
該總價(jià)已包括人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調試、保險及風(fēng)險等各項費用。
七、付款和結算方式
乙方完成工程通過(guò)甲方驗收合格后付款。
八、設計變更
因施工變更導致工程量增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商,延誤的工期相應順延。
九、材料設備供應
1、本合同工程所有用于水電主材料均有甲方采購供應。
2、水電安裝的工器具乙方自備,甲方不再提供相應的工器具。
十、雙方職責
1、甲方職責
負責協(xié)調配合管理施工現場(chǎng),指定相應的施工員監管施工工作。
2、乙方責任
。1)土建面積、施工圖內所有的水電安裝工程
。2)給排水、電氣安裝所涉及的土石方開(kāi)挖和回填
。3)應按照設計圖的要求及施工規范施工,達到國家驗收標準
。4)乙方進(jìn)場(chǎng)人員需無(wú)條件服從甲方的管理、調度,特別是質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現場(chǎng)文明施工方面的管理及調度。
。6)現場(chǎng)由甲方提供的原材料嚴禁浪費,否則,甲方有權要求乙方按原值賠償。
。7)乙方提前7天提出計劃材料由甲方審核購買(mǎi)
十一、違約責任
1、甲方違約責任
如甲方違約,必須按時(shí)足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。
2、乙方違約責任
。1)如乙方違約,甲方有權終止合同,并視其情節拒付乙方所有做工工資等費用,造成甲方損失的'由乙方負責全額賠償。
。2)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長(cháng),如未按規定時(shí)間完成該分項工作,甲方對乙方的工期延誤按200元/天向乙方收取違約金。
。3)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔。
。4)乙方必須做到工完場(chǎng)清。
。5)乙方必須服從甲方及其項目經(jīng)理部管理人員的指揮、安排、調派,有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權終止其合同并取締乙方施工,乙方所完成的工程量按單項價(jià)格下浮50%后作為結算價(jià)款付給乙方。
十二、安全文明施工
1、乙方在施工作業(yè)中要文明施工,不浪費材料,不出安全事故,必須服從甲方管理人員的安排和管理,如不服從管理和安排,后果由乙方負責
2、乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟損失,均由乙方自行負責,甲方不承擔任何費用
3、乙方在施工作業(yè)中必須安全保護和甲方提供的水電材料,如發(fā)現浪費材料和不保護材料,甲方有權對乙方做出罰款
4、乙方在施工中必須注意安全,杜絕安全事故發(fā)生,如因乙方造成的安全事故由乙方自行負責與甲方無(wú)關(guān)
十三、其它管理制度
乙方進(jìn)場(chǎng)工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經(jīng)發(fā)現,除退賠原物外,處以100—1000元的罰金,并依法追究其法律責任。
十四、未盡事宜,又甲方和乙方共同協(xié)商
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效,本合同承包范圍內任務(wù)完成,結清款項后本合同即告終止。
2、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,均具有同等法律效力。
甲方:_________________________乙方:_________________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
水電安裝勞務(wù)分包合同 3
發(fā)包人【簡(jiǎn)稱(chēng)甲方】
勞務(wù)分包人【簡(jiǎn)稱(chēng)乙方】
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規,遵循平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則,雙方就建業(yè)·天筑7#樓及所屬地下車(chē)庫工程工作事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況:
1.1工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
建筑面積:平方米,地下車(chē)庫(據98定額人工工資結算)。
結構形式:框架剪力墻結構,層。
1.2工程承包范圍:
水電安裝工程承包范圍依據為施工圖紙、圖紙會(huì )審紀要、設計變更、工作聯(lián)系單、建筑安裝工程施工驗收規范。
1.2.1水施部分:給排水系統預留洞及設備安裝;
1.2.2消防部分:防火自動(dòng)報警系統預留洞及管子的預埋;
1.2.3電氣部分:強電(公共部分線(xiàn)管預埋、穿線(xiàn)、電纜、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱、配電柜及橋架安裝),住宅部分線(xiàn)管的預埋、穿線(xiàn)、燈具、開(kāi)關(guān)及插座的安裝;
1.2.4弱電部分:弱電(電視、電話(huà)、寬帶、對講)線(xiàn)管的預埋,橋架及弱電箱的安裝。
1.2.5空調部分:中央空調洞的預留;
1.2.6通風(fēng)部分:排風(fēng)排煙、正壓送風(fēng)系統洞的預留及管的預埋;
1.2.7室外部分:室外雨水管安裝、避雷、接地焊制;
1.2.8采暖部分:采暖系統預留洞、室內地暖安裝及井道主管安裝。
承包方式:清包工
建筑面積包干報價(jià)。包人工、包安裝工具(包括除垂直運輸以外的其它一切必須工具如套絲機、手電鉆、電焊機、沖擊鉆)的提供、機械、導管鋼絲、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包竣工驗收合格通過(guò);
1.3質(zhì)量等級:中州杯
1.4合同價(jià)款:
1.4.1主樓單價(jià):(建筑面積,地下車(chē)庫另算)
1.4.2合同價(jià)款:¥:元(不包含地下車(chē)庫)
第二條:圖紙
開(kāi)工前七天,發(fā)包人應提供圖紙壹套(未含竣工圖)
第三條:甲方駐工地代表
3.1甲方駐工地代表姓名:
3.2職責:按合同約定,及時(shí)提供給乙方所需指令、批準、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。
第四條:甲方工作
甲方按合同約定的時(shí)間和要求一次或分階段完成以下工作:
4.1負責組織圖紙會(huì )審和技術(shù)交底,編制總的施工組織設計,審查乙方分包工程施工方案及進(jìn)度計劃、月計劃及周計劃;
4.2負責組織階段驗收和竣工驗收工作,對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監督;
4.3定期組織召開(kāi)業(yè)主例會(huì ),對施工生產(chǎn)情況進(jìn)行協(xié)調;
4.4提供施工現場(chǎng)的施工用臨時(shí)水源、電源,臨水供水至主干管,臨電供電至二級電箱;
4.5甲方協(xié)助乙方辦理在施工現場(chǎng)的各種手續并協(xié)調各方面的關(guān)系;
4.6及時(shí)反饋業(yè)主及有關(guān)方面下達的洽商、變更、簽證等施工有關(guān)資料。
第五條:乙方駐工地代表
5.1乙方駐工地代表姓名
5.2職責:乙方負責編制安裝工程專(zhuān)業(yè)施工組織設計。按照甲方的工期總控計劃、質(zhì)量目標和甲方代表依據合同發(fā)出的指令、要求精心組織施工,履行分包合同中規定的義務(wù),遵守甲方的《項目管理辦法》及規章制度。
第六條:乙方工作
乙方按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作:
6.1按照甲方通知的時(shí)間準時(shí)進(jìn)場(chǎng),并在一周內根據所負責項目圖紙提出設備材料計劃,并對數量負責;
6.2嚴格執行甲方的現場(chǎng)管理制度及各項管理要求;
6.3按照甲方代表批準的施工方案進(jìn)行施工,未經(jīng)甲方代表認可,不得擅自更改施工方案;與其他分包人進(jìn)行交叉配合施工過(guò)程中應按照甲方的指令進(jìn)行施工,乙方應對甲方指令進(jìn)行復核及確認。
6.4在施工過(guò)程中必須服從甲方代表對質(zhì)量、進(jìn)度的管理,必須建立質(zhì)量保證體系,并按甲方要求配備專(zhuān)職或兼職安全員和質(zhì)量檢查員;
6.5乙方必須嚴格遵守河南省及鄭州市政府關(guān)于外地施工企業(yè)管理的相關(guān)法律、法規及條例,任何因乙方違反上述有關(guān)規定、條例造成的案件、事故、事件等的經(jīng)濟及法律責任均由乙方承擔,由此造成的甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔;
6.6乙方所有工人必須具備國家、河南省及鄭州市要求的全部證件。凡因乙方工人上述證件不齊而造成的任何案件、事故、事件等的經(jīng)濟責任及法律責任均由乙方承擔,由此造成的甲方的各種損失由乙方承擔;
6.7乙方必須向甲方上報進(jìn)入施工現場(chǎng)的全部人員名單,乙方人員經(jīng)甲方審核后方可進(jìn)入施工現場(chǎng),且未經(jīng)甲方同意不得擅自變動(dòng)。如有人員變動(dòng)應上報甲方,經(jīng)甲方同意后方可變動(dòng),否則視為違約,自行承擔由此產(chǎn)生的后果及費用。
第七條:結算與付款
7.1結算依據:以建筑面積按照設計圖紙依據河南省建設工程建筑面積計算規則計算。
7.2按節點(diǎn)進(jìn)度支付工程款:十五層封頂支付8%,主體封頂支付12%;十五層二次線(xiàn)管預埋完成支付4%,主體封頂二次線(xiàn)管預埋完成支付6%;安裝十層、二十層、封頂完成按工程量付款80%;工程竣工經(jīng)甲乙雙方與有關(guān)部門(mén)驗收合格后付安裝工程款總額的90%;結算完成支付95%;剩余5%為保修押金,保修期按照業(yè)主與總包方的合同約定貳年;
以上支付節點(diǎn)均按實(shí)際完成面積支付。
第八條:工程質(zhì)量的'監督與驗收:
8.1乙方在施工中必須按設計圖紙及國家頒布的操作規程和規范施工,質(zhì)量應符合國家規定的施工和驗收標準。分部分項工程按要求達到預定的標準95%;
8.2施工中的隱蔽工程,在隱蔽前由乙方提前24小時(shí)通知甲方驗收;
8.3每次完成的分部分項工程,由乙方專(zhuān)職人員報請甲方質(zhì)檢部門(mén),經(jīng)檢驗合格后進(jìn)入下道工序施工;
8.4乙方應按照國家標準、規范和設計圖紙進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方檢查、監督。乙方應配合甲方做好各項檢查,對查出的問(wèn)題,應按甲方要求及時(shí)進(jìn)行返工、修改、自行承擔費用。甲方有權酌情給以200—2000元罰款。造成業(yè)主或監理的批評或罰款均由乙方承擔,根據業(yè)主的罰款數額,由乙方承擔雙倍罰款;
8.5非乙方施工項目對工程最后質(zhì)量評定造成影響,乙方不負責任;
8.6乙方工程在具備驗收條件時(shí),甲方五日內組織項目部有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收,經(jīng)驗收符合要求,雙方在驗收單上簽字,資料由甲方負責保存。
第九條:材料及設備保管
9.1乙方嚴格要求工人按照施工質(zhì)量驗收規范施工,杜絕浪費材料,做好工完場(chǎng)清工作(材料、建筑垃圾);因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔,甲方收取材料損失費,所造成的罰款由乙方承擔,甲方在乙方工程款中扣除;乙方需切合實(shí)際根據施工工期的用量需要,提前三天向甲方上報施工所用材料。
9.2乙方需要的材料由甲方供應到施工現場(chǎng),乙方應負責卸料并及時(shí)清點(diǎn)并辦理領(lǐng)用手續,按甲方指定堆放整齊;材料一經(jīng)領(lǐng)用,圴由乙方負責保管,直至工程完工,由于乙方現場(chǎng)管理不善造成丟失或損壞,圴由乙方負責;
第十條:補充條款:
10.1工程量的增加及減少按98定額工程量結算;
第十一條:甲乙雙方管理人員在工作中要秉公辦事,如發(fā)生違法違紀行為要追究責任人的經(jīng)濟和法律責任。
第十二條:爭議解決及違約責任:
12.1甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛和違約時(shí),應雙方協(xié)商解決如雙方解決不了,可根據一方當事人的請求提交本工程所在地的有關(guān)部門(mén)或仲裁機構解決。
第十三條:合同的生效與終止:
13.1本合同雙方簽字、蓋章之日生效;
13.2本合同規定結算付清尾款之日終止。
第十四條:本合同一式貳份,甲乙雙方各存一份。
合同訂立時(shí)間:___年___月___日
合同定立地點(diǎn):
本合同雙立約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包人:分包人:
___年___月___日___年___月___日
水電安裝勞務(wù)分包合同 4
甲方代表:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方代表:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規,本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守信的原則,甲乙雙方就廣納中學(xué)教師周轉房工程的水電、消防及弱電安裝勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致。制訂立如下勞務(wù)分包合同條款,以供雙方共同遵守執行。
一、工程名稱(chēng):
二、工程地點(diǎn):
三、工程承包范圍:
以______中學(xué)教師周轉房水電施工圖紙為準的以下內容
。1)室內、外給水管網(wǎng)預埋及安裝;
。2)室內、外排水管網(wǎng)預埋及安裝;
。3)室內、外給水設備預埋及安裝;
。4)室內、外照明線(xiàn)路預埋及安裝;
。5)室內照明燈具及開(kāi)關(guān)預埋及安裝;
。6)防雷接地系統安裝
。7)消防預埋及安裝
。8)強電、弱電預埋及安裝
。9)工地臨時(shí)用水,用電安裝
四、工期要求
乙方必須在____年____月____日前竣工。乙方在招標方規定的時(shí)間內完成施工任務(wù),經(jīng)調試并自檢合格,甲方要求的竣工是指該工程全部完成,驗收合格。
五、質(zhì)量標準:
工程質(zhì)量:按承包合同有關(guān)質(zhì)量約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》,本工作必須達到質(zhì)量評定合格等級。
六、工程承包方式:
本工程在承包范圍內以包工、包機械、不包料,包安裝調試(含防雷接地、消防及弱電)、包進(jìn)度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收質(zhì)量達到國家驗收規范及甲方驗收合格標準、包竣工調試驗收。使本工程按照甲方規定工期通過(guò)有關(guān)部門(mén)的驗收并交付使用。采用固定勞務(wù)單價(jià)方式。
七、合同價(jià)款
本合同價(jià)款為人民幣:____________元每平方米(以建筑面積結算)屬總價(jià)包干。該總價(jià)已包括人工、機械、安裝、施工安裝、調試、保險、風(fēng)險及意外傷害保險等各項費用。
八、付款和結算方式
由于本工程工期較長(cháng),計劃采用分階段支付勞務(wù)費,即當水電班組完成預定工程量50%的時(shí)候,支付已完成工程的40%,當完成預定工程量的90%時(shí)候,支付總勞務(wù)費的60%,當工程竣工經(jīng)甲方及相關(guān)單位驗收合格后,我方支付總勞務(wù)費的95%(剩余價(jià)款,即為總勞務(wù)費的5%,作為施工質(zhì)量保證金,質(zhì)保期為1年,質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方退還乙方保證金。)
九、設計變更
因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商,延誤的工期根據主合同相應順延。
十、材料設備供應
1、本合同工程所有用于水、電主材料均有甲方采購供應。
2、水電安裝的小型工器具乙方自備。
十一、雙方職責
1、甲方職責
。1)按時(shí)提供施工工作面給乙方使用和甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖紙會(huì )審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內容
。2)負責協(xié)調配合管理施工現場(chǎng),指定相應的施工員監管施工工作,負責有關(guān)簽證。
。3)甲方提供施工用水、電源連接點(diǎn)
2、乙方責任
。1)土建面積、施工圖內所有的水電、消防及弱電安裝工程
。2)給排水、電氣安裝。
。3)應按照設計圖的要求及施工規范施工,達到國家驗收標準
。4)乙方進(jìn)場(chǎng)人員需無(wú)條件服從甲方的管理、調度,特別是質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現場(chǎng)文明施工方面的管理及調度。
。5)現場(chǎng)由甲方提供的原材料嚴禁浪費,否則,甲方有權要求乙方按原值賠償。
。6)在沒(méi)有交付甲方使用前乙方必須自行保護室內外水電安裝的.設備及設施,做好成品保護。
十二、違約責任
1、甲方違約責任
如甲方違約,必須按時(shí)足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。
2、乙方違約責任
。1)如乙方違約,甲方有權終止合同,并視其情節拒付乙方所有做工工資等費用,造成甲方損失的由乙方負責全額賠償。
。2)如乙方在生產(chǎn)工程中,人員不夠,工程質(zhì)量施工安全不能得到保證,工期延誤,甲方有權終止合同,并取締乙方作業(yè)資格,乙方所完成的工程量按單項價(jià)格下浮15%后作為結算價(jià)款付給乙方。
。3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長(cháng),如未按規定時(shí)間完成該分項工作,甲方對乙方的工期延誤按200元/天向乙方收取違約金。在結算時(shí)扣除或解除合同,另行安排勞務(wù)班組作業(yè),或另行增加勞務(wù)班組作業(yè)。
。4)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失由乙方承擔,甲方有權終止合同。
。5)乙方必須做到工完場(chǎng)清,否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。
。6)乙方必須服從甲方及其項目經(jīng)理部管理人員的指揮、安排、調派,有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權終止其合同并取締乙方施工,乙方所完成的工程量按單項價(jià)格下浮15%后作為結算價(jià)款付給乙方。
。7)乙方必須按甲方要求做好各項工作,進(jìn)行工程質(zhì)量與施工安全技術(shù)交底,認真完成甲方下達的各項指標任務(wù),對不能按期完成各項指標任務(wù)的,甲方按200元/次向乙方收取罰金。
。8)以上違約金凡未指明的均由甲方在支付給乙方的勞務(wù)款中直接扣除。
十三、安全文明施工
1、乙方在施工作業(yè)中要文明施工,不浪費材料,不出安全事故,必須服從甲方管理人員的安排和管理,如不服從管理和安排,后果由乙方自行負責
2、乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟損失,均由乙方自行負責,甲方不承擔任何費用
3、乙方在施工作業(yè)中必須安全保護和甲方提供的水電材料,如發(fā)現浪費材料和不保護材料,甲方有權對乙方做出罰款
4、乙方在施工中必須注意安全,杜絕安全事故發(fā)生,如因乙方造成的安全事故由乙方自行負全部責任(包括法律責任),與甲方無(wú)關(guān)
5、負責對該工程合同范圍內的施工現場(chǎng)內的防火、防盜、安全及治安工作。如若是乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害,甲方概不負責。
十四、其它管理制度
1、甲方及其項目經(jīng)理對乙方實(shí)行考勤制度,乙方必須在施工現場(chǎng),如無(wú)故不在崗(含缺席、遲到、曠工等現象),甲方按200元/天(次)向乙方收取罰金。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經(jīng)發(fā)現,除退賠原物外,處以100—1000元的罰金,并依法追究其法律責任。
十五、未盡事宜,由甲方和乙方共同協(xié)商
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效,本合同承包范圍內任務(wù)完成,結清余款后本合同即告終止。
2、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
公司地址:
___年___月___日
水電安裝勞務(wù)分包合同 5
甲方:
乙方:
根據甲方對乙方班組技能素質(zhì)考察,甲方將寧德地稅辦稅大樓水電工程分項發(fā)包給乙方施工。為實(shí)現本安裝分項工程的質(zhì)量、進(jìn)度目標,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立以下條款共同遵守。
一、承包范圍
寧德地稅辦稅大樓工程水衛、電氣、弱電分項中所有工序。
二、承包形式:
實(shí)行包工不包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工承包方式。
三、工期要求:
自2003年11月1日進(jìn)場(chǎng)施工至2005年12月1日完工,共計791個(gè)日歷天。
四、質(zhì)量要求:
確保工程質(zhì)量達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規范》優(yōu)良標準。
五、計費標準:
按2002年安裝預算定額人工費98%計。ㄆ渲腥斯べM包括腳手架搭、拆費、高層增加費、調試費等)。機械設備由乙方自備甲方補助機械費貳萬(wàn)伍仟元整給乙方包干使用,零星輔材(切割片等)由乙方自行負責采購。
六、付款辦法:
1、合同簽訂后,按月進(jìn)度以現金形式予以支付,乙方每月28日將當月完成工作量報甲方,甲方按經(jīng)審核的乙方當月實(shí)際完成工作量的80%支付進(jìn)度款,待本合同內容完成并經(jīng)驗評達到合同約定的質(zhì)量標準后再付至結算價(jià)款的85%,待審計后付清價(jià)款的95%,驗收第一年后再付2%,剩余3%待工程保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內付清。當出現業(yè)主不及時(shí)支付工程款原因造成甲方工程款支付乙方及結算延誤和糾紛時(shí),乙方不能追究甲方的任何經(jīng)濟和法律責任。
2、現場(chǎng)零星點(diǎn)工工資按40元/天計算,但現場(chǎng)點(diǎn)工工日需經(jīng)項目施工員簽字確認后,由項目經(jīng)理審核有效。
3、乙方每月計量均建立在項目部、公司項目管理部對乙方施工質(zhì)量驗收符合要求后,甲方項目部才按施工實(shí)際完成工作量給予計量,并按本勞務(wù)分包合同第七條的付款程序對工程款支付。
七、付款程序
1、乙方根據雙方簽定的《勞務(wù)分包合同》將當月完成的工作量計算出承包所得額后,報甲方項目部現場(chǎng)生產(chǎn)負責人、項目合約估算、質(zhì)量安全員、項目經(jīng)理審核,項目部將審核確認數告知乙方負責人,乙方負責人根據確認數編制工資支付明細表,并在工資明細表中簽字確認。
2、甲方項目部根據經(jīng)審核的確認數一并填制“項目部計劃用款支付審批表”,經(jīng)項目財務(wù)、合約商務(wù)、項目經(jīng)理簽字報公司合約估算部、項目管理部、財務(wù)部審核,主管副總經(jīng)理、總經(jīng)理批準后交公司財務(wù)部。
3、公司財務(wù)部根據“項目部計劃用款支付審批表”批復數中班組工資提取現金,由項目部指定人員統一領(lǐng)取,憑乙方提供的工資支付明細表與花名冊核實(shí)無(wú)誤后按實(shí)逐月發(fā)放工人本人。
4、乙方每月按規定發(fā)放班組工人工資后,應將工資支付明細表一式二份分別提交項目部和公司備案。
八、工程結算
乙方按施工圖內容完成后,工程量按現場(chǎng)實(shí)際數量結算,2002年人工費標準按定額內人工費的98%結算。
九、獎罰
。1)乙方在施工中保證本合同工程質(zhì)量目標實(shí)現的前提下,應做到厲行節約,杜絕浪費,工完場(chǎng)清,文明施工。如甲方發(fā)現乙方在施工中忽視管理,造成材料浪費,乙方除承擔其材料浪費的損失外,還要按每次200元給予罰款。
。2)工程質(zhì)量:乙方在施工中必須按項目質(zhì)量保證計劃組織實(shí)施,認真執行“三檢”制度,凡經(jīng)檢查達不到合同質(zhì)量要求部分,乙方應無(wú)條件進(jìn)行返工、返修,其損壞結構裝修等損失費用及延誤工期后果由乙方負責。工程竣工驗收時(shí)若達不到合同約定質(zhì)量要求,扣除乙方人工費的5%作為罰款。
。3)進(jìn)度要求:乙方必須按甲方進(jìn)度安排組織施工,不能以任何借口影響土建進(jìn)度,如無(wú)故不能如期完工,甲方有權另行安排班組組織施工,工資由乙方工程款中支付,視情節給予相應處罰。乙方班組長(cháng)以上管理人員不能擅自離開(kāi)施工現場(chǎng),如確需離開(kāi),需向項目部有關(guān)負責人請假;征得同意后方可離開(kāi),并應按時(shí)返回,并應安排一各人員負責現場(chǎng)的.安全生產(chǎn)工作。
。4)乙方應提前20天提供所需設備、機具、材料計劃,施工所需材料、機具進(jìn)入工地大門(mén)后,乙方應予以幫助卸車(chē)、搬運。乙方自備的機具亦應按時(shí)進(jìn)場(chǎng),以配合整個(gè)工程的進(jìn)度。
。5)施工安全:乙方應設置一名安全生產(chǎn)管理人員,負責對施工的作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行安全監督檢查;乙方所有參加施工的人員,都必須參加安全“三級”教育,自覺(jué)學(xué)習安全守則,杜絕重大事故發(fā)生,輕傷事故率控制在3‰以?xún),如未按操作規程操作,導致事故發(fā)生,發(fā)生事故責任及其產(chǎn)生費用由乙方自負,并承擔應有的法律責任。對于進(jìn)入施工現場(chǎng)不帶安全帽或者穿“三鞋”(拖鞋、高跟鞋、硬底帶釘易滑鞋)及打赤腳者,每人次罰款50元,施工機械應防護到位做好保養、維護工作,電纜應無(wú)破損如發(fā)現甲方有權強制更換,費用由乙方負責。
。6)勞務(wù)管理:
a)、乙方工人必須按政府部門(mén)有關(guān)規定持有身份證、就業(yè)證、婚育證、暫住證,所需費用由乙方承擔,進(jìn)場(chǎng)時(shí)應填制進(jìn)駐施工現場(chǎng)人員花名冊,并附花名冊上所有人員身份證復印件報甲方項目經(jīng)理部備案。
b)、甲方項目經(jīng)理部根據乙方上報的人員花名冊,制作胸卡,發(fā)放到每一個(gè)現場(chǎng)施工人員,甲方保安人員對出入施工工地的務(wù)工人員進(jìn)行查驗,對無(wú)胸卡人員一律不允許進(jìn)入施工現場(chǎng)。
。7)乙方全體勞務(wù)人員必須嚴格遵守政府有關(guān)政策法令及公司有關(guān)規定,服從管理,聽(tīng)從指揮,文明施工,否則將視情況給予乙方200~400元罰款,并限期改正。
。8)施工中如發(fā)現班組人員的素質(zhì)不能達到工程要求水平,必須無(wú)條件更換,由此造成直接損失由乙方負責。
。9)乙方應對勞務(wù)人員進(jìn)行遵紀守法和防火安全教育,杜絕賭博等“五害”行為和違法犯罪現象,嚴禁打架斗毆,不得使用身份不明人員,動(dòng)火用電按規定審批,防止火災事故的發(fā)生。
。10)在施工過(guò)程中,由乙方造成的建筑垃圾乙方應負責及時(shí)清理,做到工完均清,線(xiàn)管孔洞的修補應由乙方負責。
十、其它
1、甲方有權指定專(zhuān)人負責落實(shí)乙方工資發(fā)放情況,做好班組工資發(fā)放臺帳登記,作為甲方項目經(jīng)理審批支付班組工資的依據。
2、雙方約定在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí),應本著(zhù)友好協(xié)商原則進(jìn)行協(xié)商或調解,協(xié)商或調解不成可以向當地法院提請訴訟。
3、甲方可視乙方對其承包范圍完成情況對乙方進(jìn)行獎罰,獎勵與處罰遵照《中國建筑工程總公司南方公司工程質(zhì)量管理實(shí)施細則(試行)和《中國建筑工程總公司南方公司施工安全生產(chǎn)監督管理實(shí)施細則(試行)的相應條款執行。
4、本合同一式份,甲方兩份、乙方壹份,均具有同等法律效力。
5、本合同未盡事宜,雙方另行商定。本合同的條款具有法律效力。
6、本合同至工程保修期滿(mǎn)后,保修金付清,本合同自動(dòng)解除。
十一、合同的生效
合同訂立時(shí)間:
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:住所:
法定代表人:
或委托代理人:
___年___月___日
水電安裝勞務(wù)分包合同 6
甲方:〈以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〉
乙方:〈以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〉
根據《合同法》及其他法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,結合本工程的具體情況,雙方就本工程水電安裝施工事項協(xié)商一致,同意訂立本合同,并共同信守合同各項條款。
一、分包范圍及方式:
1、項目名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、工程范圍:甲方承包范圍內的燈具(包含打孔)、水體的安裝及調試、綠地排水、給水,臨舍水電、施工水電的配合及安裝等工作內容。
4、承包方式:全額承包。本工程范圍內所有人工、機械、材料、轉運等全部?jì)热菁肮こ藤Y料收集、整理、制作、工程結算、質(zhì)保養護維修等內容。
5、合同暫定總價(jià):_________元(大寫(xiě):_________元),清單見(jiàn)附件。
6、承包結算依據:甲方根據主合同與業(yè)主方辦理安裝工程結算,甲方在業(yè)主方認可的安裝工程結算金額基礎上按16%收取管理費(含業(yè)主方稅金),甲方在收取管理費后的安裝工程結算金額為乙方實(shí)際的結算工程造價(jià)。
7、合同期限:_____年____月____日至_____年____月____日(具體時(shí)間按照甲方通知時(shí)間為準)
8、質(zhì)量目標:合格
二、工程款支付
1、預付款:本工程無(wú)預付款。
2、進(jìn)度款:乙方于業(yè)主方規定的時(shí)間上報工程進(jìn)度給甲方,經(jīng)業(yè)主方審核支付后7日內按業(yè)主方審核支付金額的84%支付乙方,最高進(jìn)度款總額不超過(guò)甲方與業(yè)主方主合同安裝部分造價(jià)84%、80%。
3、結算款:工程竣工驗收并與業(yè)主方辦理完結算后,甲方將結算金額扣除16%及質(zhì)保金后一次性支付給乙方。
4、質(zhì)保金:按照甲方與業(yè)主方景觀(guān)主合同約定比例于工程質(zhì)保期完,扣除業(yè)主方質(zhì)?劭詈笠淮瓮诉乙方。如有質(zhì)量問(wèn)題由甲方通知乙方維修,如通知后24小時(shí)內乙方未來(lái)維修,甲方另找人維修,維修費將在乙方質(zhì)保金中按110%扣除,如質(zhì)保金不足由乙方另行支付。
三、甲方責任:
1、對乙方的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、綜合治理、文明施工進(jìn)行指導和監督。負責就本工程與業(yè)主方或對外相關(guān)事宜進(jìn)行交涉、洽商。
2、當業(yè)主方支付本工程的工程款項時(shí),由甲方向業(yè)主方收取,甲方并視工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,審核乙方用款計劃,減除甲方應收的費用后及時(shí)支付給乙方。
3、甲方應根據工程進(jìn)度積極催促業(yè)主方及時(shí)支付工程款。
4、負責對工程資料的審核,并報送業(yè)主方。為乙方在現場(chǎng)辦公區提供辦公室,以方便工作聯(lián)系。
5、甲方提供乙方施工中所需的零星鋼筋、水泥、河沙、混凝土、磚等土建材料,結算時(shí)扣除相應項目的主材及輔材。
四、乙方責任:
1、甲方與業(yè)主方簽定的合同,是本合同的總包合同作為本合同附件,該合同規定隸屬負責實(shí)施的相關(guān)安裝內容,在分包范圍內,全部由乙方負責實(shí)施,乙方應認真履行,并遵守該合同對應的義務(wù)和責任條款。
2、委派為現場(chǎng)管理代表及安全責任人。嚴格執行國家的政策、法令法規,遵守甲方與項目管理相關(guān)的各項規章制度,貫徹落實(shí)政府及上級主管部門(mén)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、綜合治理等規定。
3、必須維護甲方的信譽(yù)、接受甲方的指導和監督,尊重監理和業(yè)主方,信守合同,不能與監理和業(yè)主方發(fā)生沖突,若發(fā)現一次處以2000元/次罰款。乙方須在施工過(guò)程中嚴格遵守甲方的各項規章制度和認真貫徹執行甲方已實(shí)施一體化質(zhì)量體系標準,按合同的質(zhì)量目標要求組織施工。
4、乙方有義務(wù)無(wú)償對項目臨舍生活用水電(生產(chǎn)場(chǎng)地)搭設、安裝、維護(包含材料)。
5、生產(chǎn)場(chǎng)地的用水、用電,乙方有義務(wù)無(wú)償配合安裝、管理并回收;厥涨鍐涡桧椖坎亢炞执_認并作為結算附件(回收清單模板詳見(jiàn)附件)。
6、燈具安裝過(guò)程中,涉及石材的加工、開(kāi)孔等由乙方自行負責。如由甲方指定第三方施工,產(chǎn)生的費用在乙方工程款中以110%扣除。
7、燈具、配電箱到工地后(包含非乙方購買(mǎi)),材料員必須進(jìn)行驗收,當場(chǎng)核對其型號、數量、質(zhì)量等,否則因燈具質(zhì)量、數量產(chǎn)生的問(wèn)題及責任均由乙方自負。
8、乙方在施工過(guò)程中必須按相關(guān)規范施工并及時(shí)報送隱蔽、質(zhì)量檢查記錄等,以便甲方隨時(shí)檢查乙方工程質(zhì)量:溝槽開(kāi)挖深度(不低于300mm)、回填未按規范要求施工到位罰款500元/次;轉線(xiàn)井、排水井、集水井等井內壁抹灰不達標罰款500元/個(gè);水篦子達不到使用功能罰款500元/個(gè);電纜無(wú)套管敷設一經(jīng)發(fā)現罰款500元/次。以上施工規范不達標,甲方有權指定第三方施工,產(chǎn)生的費用在乙方工程款中以110%扣除。
9、乙方具有實(shí)物成品保護的責任,實(shí)物移交業(yè)主方前發(fā)生的損壞、丟失、返工維修等費用均由乙方承擔。
10、負責組織圖紙會(huì )審、編制施工組織設計或方案,施工用電平面布置圖和安全用電方案等有關(guān)的專(zhuān)項方案、施工進(jìn)度計劃,提供工程月度生產(chǎn)完成量報審表。
11、負責編制、落實(shí)工程預結算。工程項目的資料在施工過(guò)程中要負責編制、收集、整理、裝訂,工程竣工資料須送甲方審核后方能作為正式文件備案或報送業(yè)主方。乙方負責按照主合同要求編制工程竣工驗收資料并按業(yè)主方要求時(shí)間提前7天交甲方審核,如不按時(shí)向甲方遞交工程竣工驗收相關(guān)資料,乙方應承擔一切后果,造成甲方損失的,乙方應負責賠償。
12、在辦理結算時(shí),乙方不得高估冒算,如乙方結算的送審價(jià)高出甲方審定價(jià)5%,乙方按以下方式承擔違約金:違約金=(乙方送審造價(jià)—甲方審定價(jià))10%,在工程款項中以違約金形式扣除,并處以5000元罰款。
13、屬于上級規定須持證執業(yè)、上崗的崗位人員,乙方必須使用具備資格的人員(由于本工程需要發(fā)生的乙方人員培訓費用,由乙方承擔)。乙方組織施工隊伍進(jìn)場(chǎng)前,必須把項目經(jīng)理部機構名單及施工人員名單、資格證送甲方查存。特殊作業(yè)人員的上崗證須存放在項目部備查。
14、嚴格執行政府部門(mén)對機械設備的管理規定。
15、滿(mǎn)足甲方實(shí)施的一體化質(zhì)量管理體系要求。本工程材料采購必須嚴格按照主合同承擔相關(guān)要求執行,所使用的材料必須具有出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)的質(zhì)量證明材料,按規定需現場(chǎng)抽檢的材料須送工程質(zhì)量監督機構檢測確認合格方能使用,發(fā)生的檢驗費用由乙方承擔。若業(yè)主方指定供應品牌,乙方必須嚴格按照指定品牌供應材料,否則發(fā)生的一切損失均由乙方自行承擔,并對乙方處以人民幣10000元/次的經(jīng)濟罰款。
16、施工過(guò)程中如有違反有關(guān)規定或發(fā)生質(zhì)量、傷亡事故、拖延工期和因違章而被媒體曝光等,乙方有責任盡最大的努力減輕事故對甲方造成的負面影響。事故引起的處罰和造成的損失及事故指標全部責任由乙方承擔。
17、乙方必須做好勞務(wù)工資的發(fā)放,杜絕出現工人罷工滋事的事件發(fā)生。
18、乙方必須按合同規定的工期及質(zhì)量要求完成,否則因此造成的`一切法律責任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔,并償付給甲方按分包工程結算費0.1%的逾期違約金。
19、如因工期或其他原因,甲方認為乙方不能按照約定完成工程內容,甲方有權指定其中部分或全部工作內容為第三方進(jìn)行施工,產(chǎn)生的所有費用按第三方實(shí)際發(fā)生金額的110%在乙方總價(jià)中扣除。
20、若乙方中途退場(chǎng),退場(chǎng)時(shí)按照所完成工程量產(chǎn)值的50%支付乙方。
21、凡由甲方提供的住宿,乙方負責保管住宿內的所有設施,乙方在合同簽訂后5日內繳納房屋設施保證金1000元,乙方在退房給甲方前,房屋設施如有損壞,乙方應按實(shí)際損壞金額進(jìn)行賠償,在房屋設施保證金內扣除,不夠部分從結算款中扣除;剩余部分在結算完成后退還給乙方(保證金不計利息)。(集裝箱賠償價(jià)格按合同附件三執行)。
22、發(fā)生以下情況,甲方可對乙方進(jìn)行罰款:
。1)乙方不服從甲方管理;
。2)工人安全、素質(zhì)及文明施工的教育與管理不善;
。3)其他有甲方明顯理由的罰款;
。4)罰款的方式采取先警告、后罰款、再遞增的原則。
23、其他施工規范未盡事宜,參考設計及相關(guān)規范。
五、其他條款:
1、本項目乙方不得私自轉、分包給其他第三方施工,乙方不得就本工程對外的掛牌,一經(jīng)發(fā)現甲方有權單方解除分包合同,勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng),按照所完成工程量產(chǎn)值的50%支付乙方。
2、當乙方無(wú)力履行甲方與業(yè)主方簽定的本工程合同條款時(shí),經(jīng)甲方指正仍無(wú)轉變時(shí),甲方有權終止本合同,收回本工程,自行安排施工。由此引起的一切損失,由乙方負責。
3、甲方將工程款按合同條款規定以銀行轉帳或現金支票支付。乙方不能以任何方式直接向業(yè)主方收取或要求支付工程款項,如有違反,視作違約。乙方每次向甲方收取款項,須開(kāi)據發(fā)票。
4、工程保修金的扣留及返還根據主合同的相關(guān)規定執行。
5、甲方盡力催促業(yè)主方按工程進(jìn)度支付工程款,但若業(yè)主方未能按主合同規定及時(shí)撥付工程款,造成拖欠工程款或其他債務(wù),乙方不得以訴訟或其他任何形式向未收到工程款的甲方追究經(jīng)濟和法律責任。甲乙雙方應共同協(xié)商,并以甲方名義依法對業(yè)主方提起訴訟,共同追討工程款,追回工程款后甲方根據本合同約定向乙方支付合同款項。該訴訟過(guò)程中所發(fā)生的一切費用(包括訴訟費用、律師費等)雙方約定由乙方承擔。
6、乙方在施工期間不得以甲方名義與有關(guān)廠(chǎng)家、材料商簽定的采購合同,乙方在采購過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)均由乙方負責清算償還,與甲方無(wú)關(guān)。如因上述債務(wù)引發(fā)糾紛,甲方被起訴,乙方必須承擔一切責任,造成甲方損失的,乙方應負責賠償。
六、爭議的解決方式
合同執行過(guò)程中如果發(fā)生爭議,雙方應及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可由甲方法人單位所在地人民法院處理解決。
七、合同份數及效力
本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,具同等法律效力。本合同自簽訂之日其開(kāi)始生效,保修期滿(mǎn)且工程結算完后終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水電安裝勞務(wù)分包合同 7
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同。
一、乙方承包工程范圍、承包方式、工作內容:
。ㄒ唬、乙方承包工程范圍:四川省建筑機械化工程公司攀枝花奧林匹克花園項目4#、5#、6#主樓及其對應的副樓的水電安裝工程:設計施工圖范圍內的水電安裝工程,保質(zhì)保量、按期完成任務(wù),達到設計圖紙國家驗收規范要求。
。ǘ、乙方承包的方式及工作內容:
1、包人工、包材料;
2、包水電施工的各種機械、輔助材料和工器具;
3、包水電安裝資料、包驗收、包竣工、包結算;
4、包水電安裝在工程竣工后兩年內的維修、維護和售后服務(wù);
5、乙方包同其他工種的配合工作;
6、乙方必須聽(tīng)從監理、甲方安排和指揮;
7、包括施工現場(chǎng)安全和文明施工、工器具等。
二、承包工程費用:
在合同承包范圍內,乙方按期完成規定的工作內容,施工質(zhì)量經(jīng)過(guò)有關(guān)的單位驗收合格,工期、安全及文明施工等均達到甲方要求,合同單價(jià)
1、乙方按照甲方同業(yè)主簽訂的主合同進(jìn)行計費結算,按計費總價(jià)向甲方上繳10 %的管理費。在計費總價(jià)中:材料機械費占70 %,乙方必須提供總價(jià)55 %以上的材料發(fā)票(如果甲方代開(kāi)票則在乙方產(chǎn)值中扣除);人工勞務(wù)費用占30 %,乙方另外增加1%勞務(wù)費用。
2、乙方向甲方交繳100000.00元(壹拾萬(wàn)元)的履約保證金,工程竣工后一次性退還(無(wú)息)。
3、質(zhì)保期為兩年,質(zhì)保金按照甲方同業(yè)主簽訂的主合同進(jìn)行。
4、以上綜合單價(jià)包括人工費(工資、勞保、福利、津貼、保險、差旅費)、材料費、施工機械及勞動(dòng)工具費、安全文明施工費、管理費、稅金、利潤及風(fēng)險等所有費用。
四、質(zhì)量:
1、質(zhì)量要求:合格;
2、驗收標準:達到設計施工圖紙要求;滿(mǎn)足國家及省市行業(yè)有關(guān)規范、標準和規定等的要求;
五、工期:
1、乙方從20_______年____月____日開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工,至20_______年____月____日完成(按照合同工期要求及業(yè)主和甲方具體要求完成施工任務(wù))。
2、如果因承包方原因造成工期延誤,所造成的損失按照甲方同業(yè)主簽訂的主合體有關(guān)條款進(jìn)行處罰和索賠。
六、結算和付款:
1、結算程序:乙方所施工的分部、分項工程完工后,由現場(chǎng)施工員開(kāi)具已完合格工程量施工任務(wù)書(shū);再由內業(yè)技術(shù)員分別對其已完工程的質(zhì)量和工程量進(jìn)行審核驗收。
2、工程進(jìn)度款:乙方所施工的水電安裝工程進(jìn)度款的支付按照主合同進(jìn)行,即甲方收到業(yè)主工程進(jìn)度款后,20個(gè)工作日內支付給乙方驗收合格工程量的75%,整個(gè)工程的水電安裝工程完成待甲方向業(yè)主交房后,根據甲乙雙方最終核算量支付到80%,審計結算完業(yè)主付款后20個(gè)工作日內支付
3、余下5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期為2年(以向住戶(hù)移交完畢之日算起)滿(mǎn)后工程無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,雙方書(shū)面確認后15天內付清;若工程出現質(zhì)量問(wèn)題乙方不予解決或者出現嚴重質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)保金不予退還。
七、安全文明施工:
1、乙方應嚴格執行安全操作規程,對進(jìn)場(chǎng)人員必須要進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)交底工作,遵守甲方制定的關(guān)于安全的規章制度。
2、乙方必須做好作業(yè)區域的安全防護,現場(chǎng)作業(yè)人員提供足夠的安全帽、安全繩、安全鞋等安全勞動(dòng)保護用品,作為作業(yè)人員的人身安全防護工作。
3、乙方不得雇傭犯罪人員、童工、病人和年滿(mǎn)五十周歲以上人員上班。安排專(zhuān)職安全員專(zhuān)門(mén)協(xié)調在乙方分包區域的防范工作,進(jìn)入乙方作業(yè)區的人員違反了文明及安全的規定,均受到規定的處罰。
4、乙方嚴禁更換、動(dòng)用工程的安全標志、指令警牌、護欄、蓋板、安全網(wǎng)板等安全設施。乙方自供的機具應每天檢查,如有不妥之處,應立即整改,甲方一旦發(fā)現,有權進(jìn)行處罰。
5、乙方應嚴格遵守甲方文明施工制度及要求,做到工完、料盡場(chǎng)清,乙方應自覺(jué)做到在其施工區域內的文明施工,保持場(chǎng)地干凈、整潔、不亂倒垃圾。
6、乙方施工人員有權拒絕甲方的`違章指揮,嚴格按照國家及省市有關(guān)建筑安全規范、操作規程、標準和規定等進(jìn)行施工。
7、堅決杜絕傷亡事故的發(fā)生,若發(fā)生乙方自行承擔。
八、甲乙雙方職責:
甲方職責:
1、甲方為乙方提供必要的住宿;工作場(chǎng)地、施工工作面、施工用水、用電。
2、配合乙方組織分項工程驗收。
3、甲方有權辭退乙方不聽(tīng)指揮和不聽(tīng)安排的人員;如乙方不能滿(mǎn)足甲方對其工期、質(zhì)量、現場(chǎng)安全及文明施工等各種要求,甲方有權勒令乙方停工整頓甚至終止合同,由此造成的損失由乙方承擔。
4、按合同支付工程款項。
乙方職責:
1、乙方必須遵守甲方各項規章制度,服從甲方統一指揮調度,對甲方、建設單位、監理、業(yè)主單位提出的整改意見(jiàn)必須無(wú)條件進(jìn)行整改。
2、組織能勝任的工程項目管理班子和熟練的作業(yè)人員,并報甲方審批。乙方指定為現場(chǎng)負責人。乙方負責人不得擅自離開(kāi)施工現場(chǎng)且每日早、晚均要向甲方對口專(zhuān)業(yè)管理人員報到,偶爾離開(kāi)須向甲方請假并委托代理負責人,如未請假離開(kāi)或未委托代理負責人,每次罰款200元/次。
3、乙方必須按照工程施工圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術(shù)交底、以及甲方其它要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程。
4、節假日、農忙季節乙方必須保證現場(chǎng)的正常施工人員,否則由此造成的損失由乙方承擔。
5、文明禮貌、自覺(jué)維護周?chē)h(huán)境、遵守各項規章制度、不擾民。
6、施工現場(chǎng)內,工程竣工交驗前,乙方必須配備專(zhuān)門(mén)的管理人員及相應的管理措施對自己的施工內容、成品保護、半成品、材料、物資、設備等加強管理,如有損失損壞及丟失產(chǎn)生的全部損失由乙方自行承擔。
7、乙方必須在甲方指定的場(chǎng)地內作業(yè)。乙方的生活、住宿,作業(yè)區內嚴禁生火作飯。
8、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作并不得破壞其它范圍內的成品和半成品,如有損壞及破壞,由乙方負責恢復原狀。
9、乙方進(jìn)場(chǎng)人員詳細花名冊必須報甲方備案,工資發(fā)放必須由本人簽字認可,工資表報甲方備案;承包工程范圍內工作內容不得轉包,否則甲方有權終止合同。
10、乙方遵守甲方的現場(chǎng)保衛制度,不得與其它作業(yè)人員進(jìn)行打架斗毆,不得偷盜現場(chǎng)的各種材料器具等物件,進(jìn)出入工地大門(mén)時(shí)應自動(dòng)接受甲方現場(chǎng)保安人員的檢查,如若發(fā)現偷盜及打架斗毆現象,每次視情況罰款1000~2000元/次,情節嚴重的送司法機關(guān)處理。
九、合同中止
有以下事項任何一條發(fā)生時(shí),視為合同中止:
1、工程完工,竣工驗收,雙方手續結清完畢;
2、建設單位中止施工任務(wù);
3、因故經(jīng)雙方協(xié)商同意,終止合同;
4、乙方不能保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全要求。
以上條約自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式肆份,雙方各兩份,每份均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水電安裝勞務(wù)分包合同 8
甲方(發(fā)包方):__________
乙方(承包方):__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)文件法律、法規,本著(zhù)相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作原則,達成如下協(xié)議,特簽訂本工程分包合同,雙方共同遵照執行。
第一條:工程概況及工程內容
1、工程地點(diǎn):
2、承包內容為樓的水電暖安裝工程及消防預埋工程,以甲方提供的設計圖紙的工程量為準,如在圖紙以外另行增加或變更工程量,以雙方的簽證為準。承包方式為承包人包清工。
第二條:工期
工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。如因甲方的原因,土建工程和裝修工期拖延,不能按期完工,致使乙方無(wú)法施工,乙方的工期應隨之順延。
第三條:合同價(jià)款及付款方式
1、本合同水電暖安裝工程包清工每平方米元,建設面積平方米,總價(jià)人民幣___元(大寫(xiě)),若因設計變更等非乙方原因產(chǎn)生的增加或變更工程施工內容,增加或變更的工程價(jià)款雙方據實(shí)結算。雙方一致同意消防預埋工程另行計算,乙方對該工程的消防預埋單獨計算零工,預埋當天雙方對使用的人工進(jìn)行簽證,每個(gè)人工200元。
2、付款方式為按乙方月施工進(jìn)度的95%撥款,一月一付。乙方施工完成水電暖及消防預埋工程后,甲方支付全部工程款的95%,預留的5%作為質(zhì)量保證金,在工程經(jīng)竣工驗收合格后,甲方一次性撥付給乙方。
第四條:甲方的權利義務(wù)
1、本工程所需要的材料,除工機具由乙方自己提供外,均由甲方供應。甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),乙方應辦理驗收手續,如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格有差異,乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、甲方應當按照本合同約定支付工程款,按時(shí)撥付乙方的人工費。
3、甲方應當為乙方施工提供工作場(chǎng)所,提供施工的便利,并負責協(xié)調乙方與其他分包商的關(guān)系。
第五條:乙方的權利義務(wù)
1、乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工,未經(jīng)設計變更等原因不得改變工程的施工內容。經(jīng)甲方同意改變的'施工內容,雙方應及時(shí)簽證,在結算時(shí),變更部分的結算以簽證為準。
2、乙方應嚴格按質(zhì)量驗收標準和甲方的要求施工。
3、由于乙方技術(shù)差及不責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費用由乙方承擔。
4、乙方不得再將該工程轉包給其他單位或個(gè)人。
第六條:合同的變更和解除
施工過(guò)程中任何一方擔出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
第七條:違約責任
甲乙雙方應嚴格按本合同約定履行,甲方若違約解除合同或未按約定付款,應當按本合同總價(jià)款的20%支付違約金;乙方若違反本合同約定,因施工不符合質(zhì)量驗收要求,造成損失,由乙方全部承擔。任何一方違約,都應承擔守約方因此糾紛產(chǎn)生的訴訟費、律師費、交通費等費用。
第八條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向新泰市人民法院提起訴訟。
第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方________簽字(蓋章)乙方________簽字(蓋章)
___年___月___日___年___月___日
水電安裝勞務(wù)分包合同 9
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
為確保該工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗收,現將工程水電安裝作業(yè)承保給乙方,特定如下合同:
一、承包形式:
單包,即包工不包料(相關(guān)材料和輔材和大型工具全部由甲方提供,乙方負責小型工具)
二、承包價(jià)格:
按甲乙雙方協(xié)商決定,水電安裝總面積 平米。
PVC和JDG混合輕工價(jià)格 平方米,一次性承包。(按圖紙施工,變更另算。)
三、工程進(jìn)度:
按甲乙雙方及開(kāi)發(fā)商要求,總工程期 天完成,主體預埋階段乙方跟著(zhù)土建進(jìn)度完成施工。(正常進(jìn)度下,甲方或開(kāi)發(fā)商出現缺料.日期規范不能正常進(jìn)行中,導致乙方出現誤工或工期延誤,所有一切損失費用由甲方全面承擔)
四、安全:
甲乙雙方必須保證施工安全,杜絕任何事故發(fā)生,工作期間乙方將服從現場(chǎng)安全管理,發(fā)現隱患及時(shí)向甲方反映或匯報,如乙方在施工中服從安全管理,出現事故由甲方承擔。
五、付款方式:
施工期間甲方按 樓和 樓分別單一樓/次付款。
施工期間撥款,分別是總輕工款100%比撥款
1、預埋期間標準二層封頂撥總輕工款 %即 元。
2、主體封頂撥總輕工款 %即 元。
3、室內安裝配管鑲盒完成撥總輕工款 %即 元。
4、給排水完成給排水完成撥總輕工款 %即 元。
5、穿線(xiàn)完成撥總輕工款 %即 元。
6、開(kāi)關(guān)插座和分戶(hù)盤(pán)安裝完成撥總輕工款 %即 元。
7、剩余款項等水電安裝完成撥總輕工款 %即 元,除 %即 元維修保證金外,剩余款項一次付清。
8、進(jìn)度完成以后不論總建筑單位或土建項目部撥不撥款,甲方必須在工程進(jìn)度完成后 天之內把工程款按以上條例付清,如甲方不按以上條例正常撥款,乙方有權利停工,并由甲方承擔乙方所有損失
9、以上付款條例生效在甲乙雙方身上,甲方不得以任何理由推托到第三者身上,如甲方推卸責任,乙方有權終止合同,乙方終止合同時(shí)導致乙方所造成的所有損失由甲方全力承擔和賠償
六、合同期內甲乙雙方必須信守合同條例,如乙方在施工遵守合同條例要求,甲方不得以任何原因使乙方提前退出施工場(chǎng)地,否則乙方所有損失由甲方全部承擔。
七、違約責任
甲乙雙方必須嚴格履行以上條例,如一方違約,則違約方必須向另一方支付 元作為違約金。
此合同為一式三份,甲乙雙方簽字后生效,各執一份為憑,存檔一份,并做為甲乙雙方當事人的法律依據。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電安裝勞務(wù)分包合同 10
甲方(發(fā)包方):
單位名稱(chēng):____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
乙方(承包方):
單位名稱(chēng):____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
鑒于甲方擬進(jìn)行水電安裝工程施工,乙方具備相應的勞務(wù)施工能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就水電安裝勞務(wù)分包事宜達成如下協(xié)議:
一、工程概況
工程名稱(chēng):____________________
工程地點(diǎn):____________________
工程內容:水電安裝工程勞務(wù)作業(yè),包括但不限于給排水管道安裝、電氣線(xiàn)路敷設、燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝等。
二、工程期限
開(kāi)工日期:______年____月____日
竣工日期:______年____月____日
總工期:______天。如因不可抗力等非乙方原因導致工期延誤,經(jīng)甲方確認后,工期相應順延。
三、工程質(zhì)量標準
乙方應按照國家及地方相關(guān)標準、規范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達到合格標準。
工程竣工后,乙方應配合甲方進(jìn)行驗收,如驗收不合格,乙方應在規定時(shí)間內整改至合格為止。
四、合同價(jià)款及支付方式
合同價(jià)款:本工程勞務(wù)分包總價(jià)為人民幣______元(大寫(xiě):____________________元整)。此價(jià)款為固定總價(jià),不因任何因素而調整。
支付方式:
。1)工程進(jìn)度款:甲方每月按乙方實(shí)際完成工程量的______% 支付進(jìn)度款。
。2)竣工驗收合格后,甲方支付至合同總價(jià)的______%。
。3)剩余合同總價(jià)的______% 作為質(zhì)量保證金,在質(zhì)保期屆滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性支付給乙方。
五、雙方權利與義務(wù)
甲方權利與義務(wù)
。1)提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。
。2)協(xié)調施工現場(chǎng)各方關(guān)系,為乙方施工創(chuàng )造良好的條件。
。3)按合同約定支付工程價(jià)款。
。4)對乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監督和檢查,對不符合質(zhì)量標準的部分有權要求乙方整改。
乙方權利與義務(wù)
。1)組織足夠的施工人員和施工設備,按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標準完成施工任務(wù)。
。2)遵守施工現場(chǎng)的各項管理制度,確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故,由乙方承擔全部責任。
。3)負責施工過(guò)程中的成品保護,如有損壞,由乙方負責修復或賠償。
。4)按照國家規定為施工人員購買(mǎi)工傷保險等相關(guān)保險。
六、工程變更
如因甲方要求或設計變更等原因導致工程內容發(fā)生變化,雙方應協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款和工期。
乙方應按照變更后的施工要求進(jìn)行施工,不得擅自變更工程內容。
七、質(zhì)量保修
本工程質(zhì)保期為_(kāi)_____年,自竣工驗收合格之日起計算。
在質(zhì)保期內,如出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方應在接到甲方通知后______小時(shí)內派人進(jìn)行維修,費用由乙方承擔。
八、違約責任
雙方應嚴格履行本合同約定的義務(wù),如一方違約,應承擔相應的.違約責任。
若甲方未按合同約定支付工程價(jià)款,每逾期一天,應按照未付金額的______% 向乙方支付違約金。
若乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標準完成施工任務(wù),每逾期一天,應按照合同總價(jià)的______% 向甲方支付違約金;如逾期超過(guò)______天,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
九、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
法定代表人(簽字):____________________
簽訂日期:______年____月____日
乙方(蓋章):____________________
法定代表人(簽字):____________________
簽訂日期:______年____月____日
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