解除委托代理合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的解除委托代理合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

解除委托代理合同1

　　甲方（委托方）：_______________________合同編號：___________________

　　身份證號碼：___________________________簽訂地址：___________________

　　乙方（租賃代理機構）：_________________簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：___________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成如下合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋坐落于_____市____區（縣）____街道辦事處（鄉鎮）____，建筑面積_____平方米。

　　2、房屋權屬狀況

　�。�1）甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件）；

　�。�2）房屋所有權證書(shū)編號：___或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________；

　�。�3）房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：________________；

　�。�4）房屋（□是/□否）已設定抵押。

　　3、出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一，略。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途_____；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于_____人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　1、乙方出租代理權限為_(kāi)____

　�。�1）代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜；

　�。�2）代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續；

　�。�3）代甲方向承租人收取租金；

　�。�4）代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費；

　�。�5）監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　2、出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)_（□日/□月）。

　　3、甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二，略。

　　4、出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　1、租金標準：___元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_____元整。

　　2、租金收取方式

　　甲方在_____銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)____；乙方在_____銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號為_(kāi)____，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。

　　3、乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期_____。

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三，略。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_____元整。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　1、出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用：

　�。�1）水費；（2）電費；（3）電話(huà)費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）房屋租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車(chē)位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用_____。

　　2、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　1、出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_____；乙方負責_____。

　　2、甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三，略。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　2、出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　�。�1）遲延交付房屋達_____日的。

　�。�2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　�。�3）不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　�。�1）未按約定劃付租金達_____日以上的。

　�。�2）擅自改變房屋用途的。

　�。�3）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　�。�4）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　�。�5）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　�。�6）放任承租方的上述行為的。

　　第十一條違約責任

　　1、出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____％支付違約金。

　　2、甲方有第十條第三款情形之一的`，應按月租金的_____％向乙方支付違約金。

　　3、乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭議提交____仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同生效

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。

　　2、本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

解除委托代理合同2

　　本協(xié)議由以下各方于________年________月________日簽署：

　　甲方：________，身份證號碼：________

　　乙方：________，身份證號碼：________

　　甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就終止委托乙方代表甲方持有________合伙企業(yè)（有限合伙企業(yè)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè)）百分之的財產(chǎn)份額達成如下條款，以資共同遵守：

　　一、甲方為企業(yè)有限合伙人，持有企業(yè)50%的財產(chǎn)份額。但甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了《持股協(xié)議》，約定甲方委托乙方持有上述持有的物業(yè)股份，且該持有的物業(yè)股份為甲方實(shí)際擁有并出資，由乙方以自己的名義持有，并記載于公司章程、工商登記等相關(guān)文件中。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再委托乙方持有其________%的產(chǎn)權股份，乙方不再為甲方持有企業(yè)的任何產(chǎn)權股份。

　　二、雙方同意相互合作，使本協(xié)議的所有有效條件在本協(xié)議簽署之日起30個(gè)工作日內實(shí)現。

　　三、本協(xié)議生效的前提條件是乙方代表甲方持有的房產(chǎn)股份的________%已過(guò)戶(hù)至甲方名下（需辦理相應的工商變更登記手續，下同）。

　　本協(xié)議應在達到上述前提條件后生效。

　　四、本協(xié)議項下財產(chǎn)份額轉讓所涉及的稅費及其他相關(guān)費用由雙方根據相關(guān)法律法規承擔。

　　五、甲方的承諾和保證

　　1、甲方簽署和履行本協(xié)議不得違反對甲方具有約束力或影響的法律或合同的限制。

　　2、甲方承認并遵守企業(yè)修改后的合伙協(xié)議。

　　3、甲方保證為簽署本協(xié)議而提供的所有資料是完整、充分和真實(shí)的，不存在與本協(xié)議項下的交易有關(guān)的未披露的.法律責任。

　　六、乙方的承諾和保證

　　1、乙方簽署和履行本協(xié)議不得違反對乙方具有約束力或影響的法律或合同的限制。

　　2、乙方保證為簽署本協(xié)議而提供的所有資料是完整、充分和真實(shí)的，不存在與本協(xié)議項下的交易有關(guān)的未披露的法律責任。

　　3、乙方保證該物業(yè)的份額無(wú)第三方權利，包括但不限于留置權、抵押權或其他第三方權利，且不受任何第三方的追索；否則，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1、如果一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方應賠償守約方的所有經(jīng)濟損失。除本協(xié)議另有規定外，守約方還有權要求解除本協(xié)議，并要求違約方賠償守約方遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　2、如果由于本協(xié)議一方的過(guò)錯導致本協(xié)議及其附件不能履行或不能完全履行，有過(guò)錯的一方應承擔違約責任。本協(xié)議雙方均有過(guò)錯的，雙方應根據違約程度各自承擔違約責任。

　　八、糾紛調解

　　因執行本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的所有爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提請惠州市惠城區人民法院解決。

　　九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后成立，自本協(xié)議第三條所述條件滿(mǎn)足之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　________年________月________日________年________月________日

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