關(guān)于分包合同模板錦集8篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的分包合同8篇，希望能夠幫助到大家。
分包合同 篇1
總包方：中天建設集團有限公司
分包方：北京鑫凱建筑材料有限責任公司
依照《中華人民共和國合同法》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》及北京市相關(guān)規定為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和責任，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就自由小鎮A1、A2號住宅樓、東方玫瑰家園A5#、A6#住宅樓陶粒水泥增強隔墻板供貨及安裝事項的有關(guān)事宜，簽訂本合同。
工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：自由小鎮A1、A2號住宅樓、東方玫瑰家園A5#、A6#住宅樓
1.2 工程地點(diǎn)：北京市通州區梨園鎮小街村
1.3 承包范圍：
1.3.1具體承包范圍為9cm隔墻板的供貨及安裝（不包含水電專(zhuān)業(yè)埋設管件開(kāi)槽；包含試驗檢驗費、二次運輸費）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包工程） 。
1.4承包方式：采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工方式。
1.5 質(zhì)量要求：
1.5.1陶粒水泥增強條板符合華北標準圖集《輕質(zhì)陶粒隔墻板質(zhì)量檢驗評定標準》，符合對門(mén)頭板、十字墻、丁字墻、墻轉角、墻與砼件結合處等設計要求。
1.5.2分包方應向總包方提供該產(chǎn)品符合國家有關(guān)規定的技術(shù)質(zhì)量資料包括：相關(guān)檢測報告、質(zhì)量合格證、生產(chǎn)廠(chǎng)家資質(zhì)證書(shū)、產(chǎn)品專(zhuān)利證書(shū)或授權證明、質(zhì)量承諾、產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)以及符合國家相關(guān)規定施工技術(shù)資料等。
1.6 供貨要求及工期要求：
1.6.1供貨要求：合同簽訂20日后，分包方按總包方確認規格數量、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間分批連續供貨送至施工現場(chǎng)，供貨、施工總周期不超過(guò) 天。
1.6.2安裝施工：執行國家現行建筑安裝工程施工操作規程、施工驗收規范及質(zhì)量檢驗標準。
1.6.3工期要求：遵守發(fā)包方及總包方的工期進(jìn)度要求。
1.7 合同價(jià)款：
1.7.1本合同為固定單價(jià)合同，具體綜合單價(jià)如下：
1．9cm隔墻板按 52 元/平方米，工程量按實(shí)際工程量計算
綜合單價(jià)包括：
本合同1.3、 1.4條款中的全部承包工程范圍和內容，具體包括所有材料費用、制作加工費、運輸費用、運輸損耗、運輸保險費用、材料檢測費、安裝人工費、現場(chǎng)二次搬運費、安裝所需鐵件、粘結劑、板縫網(wǎng)布、等附材輔料費用（總包方及發(fā)包方不提供任何輔料）、安裝機械及工具費、二次搬運及安裝損耗費用（所有因二次搬運及安裝造成的損耗均由分包方承擔）、現場(chǎng)保管及成品保護費用、冬施、加班、窩工、技術(shù)資料費用、臨時(shí)設施費用、售后服務(wù)費用、管理費、利潤、稅金等費用。以上費用外的其他費用總包方不再另行支付�，F場(chǎng)施工用水用電、水泥、砂石由甲方提供。
1.7.2合同總價(jià)：
暫估總價(jià)款：
�。ù髮�(xiě)）玖拾壹萬(wàn)元整（人民幣）
�。ㄐ�(xiě)）￥910000元 （暫估）
注：最終結算工程總價(jià)款以總包方審核、確認的工程量為準，據實(shí)結算。
第二條 總包方責任
2.1總包方指定施工所需用電、用水接點(diǎn)位置，由分包方負責將水、電接至各工作面；總包方協(xié)調分包方解決材料堆放場(chǎng)地，所發(fā)生的保管、材料存放臨時(shí)設施等相關(guān)費用由分包方負責；總包方負責提供工人住宿場(chǎng)地。
2.2指派 為總包方駐工地代表負責合同的履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)進(jìn)行現場(chǎng)協(xié)調、監督、檢查等事宜。
2.3合同簽訂3日內，向乙方提供相關(guān)圖紙一份。
2.4對乙方進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全培訓教育。向乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底。
2.5在施工前為甲方做好測量放線(xiàn)。確保垂直運輸，不影響正常施工。
2.6調節與其他勞務(wù)分包隊的施工和生活上的配合事宜。協(xié)調其他隊伍對階段驗收后成品保護的責任。
2.7按照協(xié)議約定支付工程款。
2.8承擔因自身原因造成乙方在安全、質(zhì)量、工期上的損失。
第三條 分包方責任
3.1合同簽訂前，分包方應提交施工資質(zhì)證明、全生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執照復印件等資質(zhì)信譽(yù)證明（以上資料須加蓋有效公章）；合同簽訂3日內，按照總包方總體進(jìn)度計劃、工程設計圖紙（包含設計變更洽商技術(shù)文件）提交詳細施工組織設計方案，報總包方確認、備案。施工組織設計方案內容包括施工工藝標準和施工方案、安全文明施工方案、施工進(jìn)度計劃，生產(chǎn)計劃、質(zhì)量標準、安裝輔料質(zhì)量技術(shù)要求、質(zhì)量驗收標準及質(zhì)量承諾、工程進(jìn)度-勞動(dòng)力計劃分析表等內容。在實(shí)際與計劃發(fā)生矛盾時(shí)，分包方需服從總包方的統籌指揮。
3.2指派 為分包方駐工地代表，負責合同的履行。在進(jìn)場(chǎng)前上報相應施工組織管理體系及人員名單，經(jīng)總包方確認后方可開(kāi)始施工。分包方駐工地現場(chǎng)代表出勤率不低于90%。在緊急情況和進(jìn)行主要施工項目時(shí)，分包方駐工地代表必須出勤，并科學(xué)組織工程施工，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成施工任務(wù)，解決由分包方負責的各項事宜。
3.3分包方應按合同規定的時(shí)間及總包方的具體要求及時(shí)提供工程所需的全部材料和施工所需所有機械和工具，經(jīng)總包方審核，并保證材料的型號及質(zhì)量與設計圖紙及總包方要求相同，并符合國家相關(guān)標準。產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)憑檢驗報告和合格證書(shū)，進(jìn)場(chǎng)檢驗報告向甲方報驗，驗收通過(guò)后方可安裝．
3.4 分包方負責施工垃圾的清運工作，保證及時(shí)將施工垃圾清運至場(chǎng)外，做到“活完料凈腳下清”，并承擔相應的費用。
3.5分包方負責對進(jìn)駐現場(chǎng)的全體人員進(jìn)行入場(chǎng)前的安全知識教育，并保證在施工過(guò)程中遵守安全管理規定。分包方應與總包方簽訂《安全施工協(xié)議書(shū)》。施工中由分包方原因造成的人員傷亡或其他安全事故等均由分包方承擔。
3.6分包方駐現場(chǎng)管理人員和所有進(jìn)場(chǎng)操作人員應具備相關(guān)資質(zhì)及崗位證書(shū)，且年齡不低于18周歲不超過(guò)55周歲。特殊工種應持有效上崗證書(shū)持證上崗，同時(shí)報總包方備案。
3.7為確保工程質(zhì)量，分包方工程技術(shù)人員必須具有豐富的施工經(jīng)驗和較高的技術(shù)水平。
3.8分包方必須遵照地方政府和有關(guān)部門(mén)的規定進(jìn)行文明施工，如總包方發(fā)現分包方存在不文明施工現象，總包方有權要求分包方改正，因不文明施工而造成的一切后果及費用均由分包方承擔。
3.9分包方負責對進(jìn)入施工現場(chǎng)的材料的保管工作，對于由于保管不善，造成的丟失、損壞等損失由分包方承擔。
3.10分包方負責對本工程現場(chǎng)的一切設施及工程成品進(jìn)行妥善保護，否則一切損失均由分包方承擔。
3.11施工及生活用水、電等臨時(shí)設施費用由分包方負責，但水、電費用由 甲方承擔。分包方不得浪費施工用水、電。如現場(chǎng)發(fā)現分包方浪費水、電現象，總包方、監理方及發(fā)包方有權制止，并根據具體情況予以罰款。
3.12施工技術(shù)資料管理與移交：分包方應根據現行《建筑安裝工程技術(shù)資料管理規程》及北京市相關(guān)規定及時(shí)編制、收集、整理相關(guān)施工技術(shù)資料4套，并及時(shí)上報總包單位，技術(shù)資料質(zhì)量、數量及真實(shí)性應符合相關(guān)要求。分包方承擔以上相關(guān)費用。
3.13分包方不得私自將工程轉包或分包，不得冒用他人資質(zhì)承包本工程。
3.14分包方應保證在施工過(guò)程中不發(fā)生噪音擾民、污染環(huán)境、影響交通，否則分包方承擔一切經(jīng)濟責任。
3.15 負責隔墻板施工所需的現場(chǎng)機械用具和生活用具，費用自理．負責階段，驗收前的成品保護，階段驗收后，需有乙方負責階段收后成品保護工作．因乙方原因造成已完成的損壞，乙方負責修復，發(fā)生的費用和損失由乙方承擔．
3.16 分包方在施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，應及時(shí)報告總包方駐現場(chǎng)代表。一般質(zhì)量事故的處理方案及結果應送總包方備案；重大質(zhì)量事故的處理方案應由總包方代表簽字會(huì )同發(fā)包方、監理確認后方可實(shí)施。
3.17 分包方管理人員及施工人員應由總包方統一管理。
3.18 分包方施工人員在現場(chǎng)如發(fā)現打架、斗毆、酗酒、、破壞或偷竊現場(chǎng)材料等行為，總包方一經(jīng)發(fā)現嚴肅處理，如情節嚴重者報當地公安機關(guān)處理。
3.19 遵守總包方與發(fā)包方簽訂的《建設工程施工合同》及有關(guān)協(xié)議、來(lái)往確認文件。
第四條 關(guān)于工期的約定
4.1分包方在合同簽定后，應嚴格按照合同雙方確認的工程進(jìn)度計劃展開(kāi)施工。因分包方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期，工期不予順延，分包方承擔逾期完工的違約責任。分包方應在接到發(fā)包方通知后一天內到場(chǎng)施工。
4.2分包方應嚴格按照合同雙方確認的`施工方案及工程進(jìn)度計劃組織材料供應和充足的勞動(dòng)力展開(kāi)施工，如實(shí)際與計劃發(fā)生矛盾時(shí)，分包方需服從總包方的統籌指揮。如因分包方原因未能按合同雙方確認的施工進(jìn)度計劃或總包方的統籌指揮展開(kāi)施工，總包方有權要求分包方在 3 個(gè)工作日內趕回計劃進(jìn)度。如分包方未按規定日期趕回進(jìn)度，每逾期一日，分包方按合同總價(jià)款的 3‰向總包方支付違約金（違約金從工程款中直接抵扣）。如果分包方出現嚴重的質(zhì)量、工期等問(wèn)題，并且總包方認為分包方已無(wú)能力繼續履行合同，總包方有權單方無(wú)條件解除本合同。
4. 3分包方因下列因素造成工程延誤，經(jīng)總包方代表書(shū)面確認后，工期可相應順延，但不得向總包方索賠工期延誤損失、誤工費用等（其它因素除非合同中有明確約定，否則不構成分包方順延工期的免責事由）。
4.3.1如夜間施工，因總包方原因停電（一次8小時(shí)以上）造成累計停工超過(guò)24小時(shí)。
4.3.2施工如遇不可抗力的影響而造成分包方無(wú)法正常施工的，分包方應于不可抗力發(fā)生后2小時(shí)內通知總包方，并于二日內向總包方提供不可抗力發(fā)生的證明文件，并經(jīng)總包方代表確認。
第五條 關(guān)于工程驗收及保修的約定
5.1 工程驗收標準
5.1.1分包工程的最終驗收以總包方、監理、發(fā)包方、設計、質(zhì)量監督部門(mén)的核驗結果為最終依據。分包方協(xié)助發(fā)包方組織辦理相關(guān)驗收手續。
5.2 驗收后若因分包方原因造成修改，分包方應按要求進(jìn)行整改，并承擔自身原造成修改的費用和延誤工期責任。
5.3由于分包方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題造成達不到驗收要求時(shí)，由分包方負責拆除及重新安裝，并承擔相關(guān)費用。分包方須在48小時(shí)以前通知總包方進(jìn)行驗收和重新檢驗，由于返工造成的工期延誤，按本合同8.4違約條款執行。
5.4 本分包工程保修期為一年。保修期內，分包方對本工程出現的由于分包方責任造成的質(zhì)量問(wèn)題免費進(jìn)行維修。分包方應在接到發(fā)包方修理通知2日內派人修理。否則，總包方可委托其他單位或人員保修，所發(fā)生的費用由總包方在保證金內扣除，不足部分由分包方交付。分包方對其承包范圍內的工程質(zhì)量負有終身的質(zhì)量保障責任，若因分包方工程質(zhì)量問(wèn)題導致發(fā)包方或第三方受到損失，分包方負責賠償給總包方或第三方的造成的全部損失。
第六條 關(guān)于材料的約定
6.1 分包方供應材料的品種規格及質(zhì)量必須符合要求
6.2 分包方的原材料、所有安裝輔材料必須符合現行國家相關(guān)質(zhì)量標準要求及本合同中發(fā)包方的規定要求，如因分包方使用的材料不符合合同的約定而造成工期延誤，責任由分包方承擔，并承擔給總包方造成的一切損失。
6.3為保證工程質(zhì)量，總包方有權按有關(guān)規定對分包方所供應的材料進(jìn)行現場(chǎng)隨機抽檢，總包方在現場(chǎng)材料抽檢復試后（復試費用由分包方承擔），由國家認可的檢測單位出具檢測報告，檢測結果未能達到國家標準的，須再次取樣重新復試，并由總包方、監理、分包方三方共同指定檢測場(chǎng)所，保證檢測結果的真實(shí)性,合法性及有效性。如檢測指標依然未達到國家標準或雙方在本合同中約定的標準，總包方有權要求分包方停止供貨。在此期間給總包方造成的一切損失由分包方承擔，并按有關(guān)規范進(jìn)行的復試檢測費用由分包方承擔。
6.4 總包方在分包方供貨前有權派駐材料采購人員進(jìn)駐分包方材料生產(chǎn)廠(chǎng)，進(jìn)行材料的生產(chǎn)、檢驗、運輸的監督工作。
6.5 在材料進(jìn)場(chǎng)前，分包方應以書(shū)面形式通知總包方進(jìn)場(chǎng)材料的規格、數量、使用部位，并于次日為總包方提供符合國家有關(guān)規定排風(fēng)道的出廠(chǎng)合格證、檢測試驗報告等材質(zhì)證明文件，并主要原材料的進(jìn)貨來(lái)源，并提供符合相關(guān)國家規定的相關(guān)質(zhì)量證明文件。
6.6 分包方生產(chǎn)產(chǎn)品所采購的所有原材料，必須符合國家規定的質(zhì)量要求及本合同中總包方的規定和要求�？偘接袡噙M(jìn)行監督、抽查。
第七條 關(guān)于工程進(jìn)度款支付、結算方式及質(zhì)保金的約定
7.1 工程款支付：
7.1.1．每?jì)蓚�(gè)月支付已完工程量的50%。
7.1.2安裝完畢，經(jīng)總包方驗收、審核后，總包方支付分包方至總包方審核、確認工程量?jì)r(jià)款的70%。
7.1.3每棟單體工程竣工驗收合格并由分包方按總包方要求提交工程竣工資料、向發(fā)包方提交結算書(shū)后進(jìn)入結算程序，據實(shí)結算。半年內結算完畢，經(jīng)雙方確認后，發(fā)包方支付分包方至該單體工程結算款的95%。
7.1.4余款作為保證金，待合同承包范圍內所有工程竣工驗收交付使用滿(mǎn)1年，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題，一次性付清。
7.2結算方式：
7.2.1在乙方完成分包工程業(yè)務(wù)一周內，按照圖紙工程量結合變更驗收，確定分包工程實(shí)際工程量，按照雙方確定的工程量及承包單價(jià)計算工程價(jià)款，辦理結算手續。工程款甲方以支票形式支付給乙方。
第八條 關(guān)于違約責任的約定
8.1由于分包方原因，（自然條件和不可抗力除外），不能按工期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響施工，工期不能順延延誤一方罰款 800 元/天的違約金（違約金從工程款中直接抵扣），由此給總包方造成的全部經(jīng)濟損失均由分包方負責賠償。
8.2因分包方原因造成的安全事故等情況，工期不予順延，由此給總包方造成的一切經(jīng)濟損失均由分包方負責賠償。
8.3因分包方原因造成的材料質(zhì)量、工程質(zhì)量不合格導致返工及給后續工程項目帶來(lái)費用增加時(shí)，返工費用及增加費用由分包方全部承擔，且工期不予順延。
8. 4工程質(zhì)量如達不到合同要求，分包方應按合同質(zhì)量要求進(jìn)行返工，并承擔造成的費用和延誤工期責任（按本合同8.1條款約定執行）。分包方應在接到總包方通知3日內派人返工、整改。否則，總包方可委托其他單位或人員進(jìn)行返工、整改，所發(fā)生的費用由分包方承擔。若因工程質(zhì)量問(wèn)題導致總包方或第三方受到經(jīng)濟損失，分包方負責承擔總包方或第三方的全部經(jīng)濟損失。
8.5 分包方不按總包方審定后的施工工藝、方案、技術(shù)措施施工，監理、總包方有權要求分包方進(jìn)行返工，并承擔造成的費用和延誤工期責任（按本合同8.1條款約定執行）。
8.6因分包方原因，協(xié)議無(wú)法繼續履行，應提前10天通知總包方，經(jīng)總包方同意后，雙方辦理合同終止協(xié)議，并由分包方賠償由此給總包方造成的經(jīng)濟損失。
8.7分包方施工現場(chǎng)應做到“活完料凈腳下清”，若發(fā)現現場(chǎng)遺留垃圾，分包方承擔違約責任，分包方應向總包方支付清理垃圾費2倍的違約賠償。
8.8在施工過(guò)程中，無(wú)論任何原因，分包方不能縱容、煽動(dòng)工人停工、滋事、騷擾總包方或發(fā)包方，因發(fā)生上述情況造成的工期延誤，每延誤一日，分包方應向總包方支付不低于10萬(wàn)元的違約賠償，并由分包方承擔由此給總包方造成的一切經(jīng)濟損失及名譽(yù)損失。
8.9總包方延遲支付分包方工程款，由總包方承擔延遲支付分包方工程款的違約責任，分包方不得因此停工而造成工期延誤。
第九條 爭議解決辦法
9.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
9.2合同雙方不愿通過(guò)協(xié)商或調解不成時(shí)，應向工程所在地的人民法院起訴。
第十條 合同終止
10.1如果分包方出現下列一個(gè)或多個(gè)的情況，總包方經(jīng)書(shū)面通知后，有權終止本合同，總包方終止本合同的，分包方除應賠償總包方的全部損失，還應向總包方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
10.1.1分包方未能按合同內容及時(shí)進(jìn)駐施工現場(chǎng)和組織施工。
10.1.2分包方未能按總包方確認的施工進(jìn)度計劃表進(jìn)行施工，導致階段施工進(jìn)度延期或整個(gè)工期延誤，在收到總包方通知后3天內，仍使上述情況持續或重復出現。
10.1.3因分包方原因造成工期延誤或停工，在收到總包方通知后3天內，仍使上述情況持續或重復出現。
10.1.4分包方拒絕執行總包方按本合同規定方式發(fā)出的指示或工程變更。
10.1.5中間工程質(zhì)量檢驗不合格或施工過(guò)程中不按總包方審定的施工工藝、施工方案、技術(shù)措施執行并拒絕返工、返修。
10.1.6分包方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不一致。
10.1.7分包方私自將工程轉包或分包，或有冒用他人資質(zhì)等情況。
10.1.8分包方違反本合同的任何約定
10.2 如果總包方按前述終止了本協(xié)議的執行，分包方須于3日內無(wú)條件撤場(chǎng)，撤場(chǎng)時(shí)要保證現場(chǎng)在施建筑物和總包方及發(fā)包方提供的各項施工設施完好無(wú)損，并向總包方移交經(jīng)整理后的施工資料和文件。分包方未按規定日期撤場(chǎng)，每逾期一日，分包方應向總包方支付合同總價(jià)款2 ‰的違約金，總包方有權安排新的分包方進(jìn)場(chǎng)，由此而發(fā)生的費用和責任由分包方自行承擔。
10.3 因分包方責任終止本合同導致的增加費用，直至本工程竣工后，費用確定前，總包方不必支付任何款項給分包方。
10.4 由于不可抗力或雙方以外原因導致工程停工或緩建，使合同不能履行，分包方妥善做好已完工程的保護和移交工作，總包方應按合同規定支付已完合格工程價(jià)款。
第十一條 附則
10.5 本合同未盡事宜，雙方需另行簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。
10.6未經(jīng)總包方書(shū)面同意，分包方不得轉讓債權。
10.7雙方確認來(lái)往函件，按對方營(yíng)業(yè)執照上的住址或合同中載明的聯(lián)系方式郵寄，即視為已送達。地址如有變更應書(shū)面通知對方。
10.8結算單等資料必須經(jīng)發(fā)包人項目經(jīng)理單路朝簽字后方可生效。
10.9分包方應支付總包方的違約金，總包方有權直接從分包價(jià)款中扣除。
10.10本合同的組成：
�。�1）本合同條款
�。�2）附件一：施工安全協(xié)議書(shū)
本合同一式五份，總包方執三份，分包方執貳份，經(jīng)簽字、蓋章后生效。
以下無(wú)正文
合同簽訂地址：
總包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人：
地址： 郵編： 電話(huà)：
分包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人：
地址： 郵編： 電話(huà)：
合同簽訂日期： 年 月 日
分包合同 篇2
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場(chǎng)管理條例》及有關(guān)法律,法規,遵循平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的原則,結合本工程實(shí)際,為明確雙方的責任,權利和義務(wù),經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.
工程概況
1.1 工程名稱(chēng): . 1.2 工程地點(diǎn): .
1.3 承包范圍及內容: .
1.4 建筑面積: .
1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整,也可對乙方承包范圍內的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.乙方應無(wú)條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價(jià)和總價(jià)作出調整的理由.
1.6 承包方式:本工程采用"包工料機消耗,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護,包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的`本分包合同內容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規定,約束等"的包干方式,全面負責本合同范圍內的全部工作內容,處理好政府主管部門(mén)和社區地方關(guān)系.
合同工期
2.1 乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后 日內做好施工現場(chǎng)準備工作.
2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開(kāi)工,至 年 月 日竣工,共 個(gè)日歷天.
2.3 工期延誤時(shí),乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價(jià)的 計算,按天累計.
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級為 .
3.2 質(zhì)量達不到要求時(shí),乙方須向甲方支付違約金,違約金為XXX .
3.3 本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方,業(yè)主,監理,質(zhì)監站的驗收和確認.
第五條 合同造價(jià)
合同造價(jià):暫估 萬(wàn)元(人民幣 萬(wàn)元整),最終造價(jià)以最后竣工結算為準.
第六條 合同價(jià)款計算約定
6.1 本合同價(jià)款計算約定為:
6.2 材料單價(jià)的確定:
6.3 本工程人工單價(jià):裝飾技工 元/工日,普工 元/工日,安裝人工 元/工日.
6.4 甲方管理費:乙方按結算造價(jià)中的裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,作為本工程的管理費.本工程稅金另計,由甲方代扣代繳.
第七條 甲方工作
7.1 甲方委派 為甲方駐施工現場(chǎng)甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現場(chǎng)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù),質(zhì)量,安全,文明施工和進(jìn)度等的工作指令.
7.2 甲方應在乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)對進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行總交底,交底的內容為:
a)本工程的質(zhì)量目標,安全生產(chǎn)文明施工目標,其他創(chuàng )建目標;
b)涉及到甲方的現場(chǎng)施工的相關(guān)管理制度(如一體化管理體系的要求等);
c)與本工程施工有關(guān)的法律法規要求和技術(shù)標準,規范要求;
d)本工程的關(guān)鍵工序,特殊過(guò)程,重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求.
e) 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款.
7.3 甲方代表應在乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì),機械設備,周轉設備和計量設備進(jìn)行驗證,驗收,并做好相應臺帳.
第八條 乙方工作
8.1 乙方委派 為乙方駐施工現場(chǎng)乙方代表,接受甲方代表的工作指令.
8.2 乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規范組織施工,確保工程質(zhì)量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務(wù).
8.3 乙方應按甲方項目部的要求,認真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書(shū),合格證和檢測,檢驗,復試等報告,遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關(guān)費用.
分包合同 篇3
第一條 工程名稱(chēng)
�。ㄖ阜职糠种こ堂Q(chēng)）
第二條 工程地點(diǎn)
第三條 工程范圍
�。ǹ捎昧懈奖磙k法）
第四條 質(zhì)量標準
�。ǹ梢勒展こ淌┕ぴ攬D、施工說(shuō)明書(shū)及《安裝工程施工驗收技術(shù)規范》列出）
第五條 承包方式
�。ㄈ绨搭A算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細注明）。
第六條 工程總價(jià)
本工程包價(jià)計人民幣元整。
第七條 工程包價(jià)
本工程包價(jià)計人民幣元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值）。
第八條 付款辦法
第九條 工程期限
按本合同第三條規定的工程范圍自年月日開(kāi)工至年月＿ ＿日止全部完工。
第十條 中間交工
本工程項目范圍內的＿工程，自年月日開(kāi)工于年月 日開(kāi)工于年月日完成交工。
第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法
第十二條 關(guān)于工程保密辦法
第十三條 違約責任
第十四條 特殊條款
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條 合同份數 本合同正式本二份，雙方各執一份，副本份，總承包方收執份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）；分包方收執份。
第十七條 合同附件
總承包方：
負責人：地址：電話(huà)：
分包方：
負責人：地址：電話(huà)：
年月日訂立
分包合同 篇4
工程名稱(chēng)： 祥隆萬(wàn)象城六區地下室、住宅工程
甲 方： 煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司
乙
甲方（總承包人）：煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司 乙方 (勞務(wù)分包人)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》及有關(guān)法律法規，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工勞務(wù)作業(yè)分包事項，協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、結構類(lèi)型：
4、建筑面積及層數：約33000㎡，地上18層地下一層
二、勞務(wù)作業(yè)分包項目
1、分包項目?jì)热荩汗こ淌┕D紙、圖紙會(huì )審、設計變更等設計文件涉及的基礎、主體結構(包括二次結構)施工的鋼筋（包括所有鋼筋加工、安裝、連接及焊接）、模板、混凝土、腳手架扎拆（包括懸挑腳手架的各種預埋、安裝及固定、裝飾階段腳手架及立面水平防護措施的維護、清理、刷油和最后拆除、鋼管分類(lèi)堆放）、煙氣道安裝、后澆帶、止水螺栓切割修補打磨、內外剪力墻對拉螺栓PVC管切割封堵、砌體（含鋼絲網(wǎng)、植筋、構造柱、過(guò)梁、壓頂）、人工輔助回填土、基槽清理、基坑降排水等一切地基基礎、結構主體施工和市級安全文明示范工地施工(施工范圍內的所有場(chǎng)地硬化、場(chǎng)地以及內外道路衛生、臨建及圍擋搭設、拆除、臨邊、洞口防護等)、防護欄桿安拆、料臺（包含施工電梯或物料提升機料臺及鋼管支撐架體）的安拆、場(chǎng)地平整、周轉器材進(jìn)出場(chǎng)裝卸車(chē)、各種機械設備防護棚和基礎及臨建設施基礎的施工、各種鐵件（鋼板止水帶、對拉螺栓等）的安裝、各種預埋件的預埋（包括塔吊及物料電梯的地腳螺栓、附著(zhù)鐵件、工程施工圖紙、圖紙會(huì )審、設計變更等設計文件涉及的預埋）、預留洞的預留、預留洞口的后期封堵、塔機指揮、電工、門(mén)衛、協(xié)助現場(chǎng)試驗取樣（包括鋼筋、砼試塊制作等）、主體結構通過(guò)市優(yōu)質(zhì)結構驗收、省級安全文明示范工地驗收等。
2、施工現場(chǎng)質(zhì)量、安全等不達標需整改的費用由勞務(wù)分包方負責；如發(fā)生罰款，外部主管部門(mén)處罰的款項，勞務(wù)分包方100％負責；內部相關(guān)部門(mén)處罰的款項，勞務(wù)分包方200％負責。
三、履約擔保
乙方需向甲方提供合同價(jià)款 %的履約保證金。履約保證金從甲方向乙方支付（含中間支付）的合同價(jià)款中按比例扣留。分包工程驗收合格后一個(gè)月內，甲方將履約保證金轉為工程款。
若乙方違約或由于乙方原因導致合同無(wú)法繼續履行時(shí)，履約保證金不予返還，且甲方有權重新選擇他人完成合同剩余部分的內容，并按照乙方投標時(shí)的價(jià)格和當地當期實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格（二者比較，以高者為準），將剩余部分的.工程款（包括相應的管理費、稅金、安全文明施工、低值易耗輔材、小型設備）從結算中扣除。
四、合同價(jià)款與支付
1、價(jià)錢(qián)一次性包死，不再計取其它一切費用，工程量按現行《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353-20xx）計算建筑面積。
金額（大寫(xiě)）：元（人民幣）￥元（以甲方最終審計金額為準） 乙方確認并同意本建設工程施工勞務(wù)分包合同約定的一切條款，乙方不得因工程所屬的材料、供應品及設備價(jià)格的漲跌，或因與本合同施工有關(guān)的工資及其他成本等費用的增加或者工程開(kāi)工時(shí)間延后為由而要求調整分包價(jià)格。
2、合同價(jià)款調整：
當發(fā)生合同約定范圍以外的工作內容、設計變更等需作合同價(jià)款調整的，其價(jià)款調整方法如下：
變更內容增減總費用占本項目費用±5%以?xún)炔挥枵{整，若超過(guò)，則超過(guò)±5%部分按實(shí)調整�，F場(chǎng)簽證零工按70元/工日、工程內容變更發(fā)生的增減定額工日按03消耗量定額34元/工日計算。經(jīng)甲方項目部主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專(zhuān)用章確認后執行，否則視為無(wú)效。
3、工程量確認
3.1需現場(chǎng)確認的工程量，經(jīng)甲方項目部施工員（或材料員）、主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專(zhuān)用章確認后執行，否則視為無(wú)效。
3.2 乙方向甲方提交已完勞務(wù)作業(yè)量報告的時(shí)間：4、合同價(jià)款支付
合同價(jià)款的中間支付：次月10日前，甲方按審定后的月勞務(wù)費的支付給乙方（已扣留%的履約保證金和%的質(zhì)量保修金）。
5、竣工結算：分包結算經(jīng)甲方審核簽章后生效。主體驗收合格后一個(gè)月內付款不少于分包工程總造價(jià)的70％，工程竣工驗收合格后一年內支付至分包工程總造價(jià)的90％（其中10%可以物抵頂）；余5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿(mǎn)一年內付清。
五、施工工期
1、自 年月日止。
2、工期延誤
2.1 對于不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤，經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認，工期相應順延。
2.2 非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，按合同價(jià)款的 1 %扣減乙方的結算價(jià)款。
3、工期提前
施工工期按合同約定期限每提前一天，按合同價(jià)款的 %獎勵。
六、質(zhì)量與檢驗
1、按圖紙設計的要求施工，質(zhì)量、規格必須達到合格工程標準，并符合設計規范要求。主體達到市優(yōu)質(zhì)結構標準。砼墻板達到清水砼要求，不抹灰。
執行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準（GB50300-20xx）。本項分包工程具體執行質(zhì)量驗收規范（名稱(chēng)、編號）：建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規范（GB50202-20xx）、混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規范（GB50204-20xx）、砌體工程施工質(zhì)量驗收規范（GB50203-20xx）、屋面工程質(zhì)量驗收規范（GB50207-20xx）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規范（GB50209-20xx）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規（GB50210-20xx）等國家、地方現行施工規范、標準、規定，工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門(mén)核驗，達到合格標準。達不到約定標準的，乙方應按甲方的要求返工。因乙方原因達不到約定標準的，乙方承擔返工的費用，工期不予順延。
七、其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、雙方應積極配合辦理房屋租賃登記備案手續。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式伍份，甲方執肆份，乙方執壹份，均具有同等效力。本合同生效之日，之前雙方就房屋簽訂的《租賃合同》、補充協(xié)議自動(dòng)終止。
5、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
附件： 以下無(wú)正文。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
分包合同 篇5
甲方：武漢市第三建工集團有限公司棗陽(yáng)項目部
乙方：
為了加快棗陽(yáng)國際大酒店工程的建設，確保工程優(yōu)質(zhì)、高速低耗、如期完成，遵循自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)訂砌筑、粉刷工程專(zhuān)項勞務(wù)作業(yè)達成如下協(xié)議，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 工程概況、工期、目標等
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、結構類(lèi)型：
4、建筑面積：（以實(shí)際面積為準）
5、承包方式：
二、工期：
1、開(kāi)竣工日期：
三、質(zhì)量目標： 創(chuàng )隆中杯
四、安全生產(chǎn)、文明施工目標： 創(chuàng )市優(yōu)樣板工程
第二條 工程承包范圍及工作內容、包價(jià)
一、 工程范圍：
本工程的砌筑、粉刷、屋面工程及散水等泥工所施工的所有分部分項工程，施工所喲偶那個(gè)材料及機械均由甲方提供，乙方提供小型施工工具（含斗車(chē)及架子車(chē)）。
二、工作內容及包價(jià)：
�。�1）、1，內外墻體的砌筑，包括室內的砌塊磚的運輸，砂漿調運，勾縫及拉墻筋、構造柱插筋的植筋工作。
2, 內外墻墻面粉刷，包括剪力墻面、柱面、樓梯、雨棚及門(mén)窗洞口側壁的粉刷工作。
3,樓地面的找平層施工。
4,散水抹灰施工，屋面找平層及保溫層的施工。
5，二次結構砼的澆筑，包括構造柱，圈梁，過(guò)梁，壓頂等。
二、工程總價(jià)： 約為： 元 。
其中：1，砌體綜合單價(jià)85元/m2，2，內墻粉刷7.5元/m2
2，外墻粉刷26元/m2， 4，屋面10元/m2（保溫找平）
5，樓地面4.5元/m2, 6，樓梯踏步450元/層
7，散水6元/m2，8，二次結構砼150元/m2
9，拉墻筋植筋0.5元/根（含結構膠，具備相應資質(zhì)）
10，構造柱植筋2.2元/根（含結構膠，具備相應資質(zhì)）
注：以上價(jià)格為4m以?xún)龋ê?m）樓層的價(jià)格，含內腳手架：樓層在4m以上的砌筑，內粉刷工程增加系數7%，內腳手架0.5元/m2。
第三條 人 員 要 求
一、 乙方在進(jìn)入現場(chǎng)施工前，人員選派要確保思想品質(zhì)高、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)好，禁止招18歲以下的未成年人及55歲以上的年長(cháng)者進(jìn)入工地，女職工的人數不超過(guò)總人數的5%。
二、乙方應配備相應的專(zhuān)職技術(shù)、質(zhì)量、安全管理人員（專(zhuān)職管理人員必須在簽訂本合同時(shí)提供名單及聯(lián)系方式，正式開(kāi)工后必須全部到位，甲方核實(shí)）形成獨立的管理網(wǎng)絡(luò )，能獨立承擔單位工程或分部分項工程的施工隊伍。
三、人員進(jìn)場(chǎng)須向甲方提供職工花名冊，并附個(gè)人照片、身份證復印件，流動(dòng)人員計劃生育證等，并在公安機關(guān)辦理如暫住證（或委托甲方辦理，費用由乙方自負），經(jīng)甲方對照審查后方可工作。乙方未按要求辦齊以上證件，甲方有權停撥工程預付款。
四、所有人員必須經(jīng)“三級安全教育”，且考核合格簽字后持安全卡上崗。乙方作業(yè)人員應加強安全生產(chǎn)知識，安全操作規程的學(xué)習，穿戴好各自的勞動(dòng)保護用品，充分發(fā)揮安全“三件寶”的作用。
五、所有管理人員及特種作業(yè)人員須持證掛牌上崗，施工人員必須具備有效的職業(yè)資格證書(shū)且必須將崗位證書(shū)（有效的）原件或復印件進(jìn)場(chǎng)時(shí)報送甲方備案。原則缺一份罰款1000元。
六、乙方應組織具有中級以上職業(yè)資格證書(shū)的工人 1 名，缺一人每人每月罰款50元。
第四條 雙 方 責 任
一、 甲方的責任
1、 甲方提供乙方人員生活用水、用電及住宿，膳食場(chǎng)所，乙方自行解決其伙食費問(wèn)題。
2、
3、
4、 向乙方下達階段性施工任務(wù)計劃書(shū)（工期及進(jìn)度要求）。 做好各分包班組間的協(xié)調配合工作。 施工前及時(shí)向乙方提供設計文件、變更通知、監理或業(yè)主通知。對乙方進(jìn)行安全技術(shù)施工技術(shù)總交底，與建設方、監理、設計、質(zhì)監、安監等部門(mén)的協(xié)調并向乙方及時(shí)反饋。
5、
6、 對乙方施工的工程進(jìn)行質(zhì)量、工期、安全、文明施工方面的指導、督促、檢查。 對乙方的不規范行為，甲方有權責令整改、處罰、停工、直至清退出場(chǎng)。
有如下情況之一的，甲方有權單方面終止合同，清退乙方隊伍并不予結算，由此造成的一切損失由乙方承擔賠償；
a、對項目部管理人員的合理工作安排及技術(shù)交底拒不執行的；
b、質(zhì)量達不到施工質(zhì)量規范標準的，如施工中連續出現三次返工的；
c、施工進(jìn)度、工期達不到甲方進(jìn)度計劃要求的；
d、安全、文明施工達不到項目部管理要求的。
二、乙方的責任
1、乙方駐現場(chǎng)代表需專(zhuān)職在崗，每天常駐現場(chǎng)，處理一切與合同有關(guān)的事物，履行合同約定的責任。乙方代表必須與甲方項目部管理人員一起參加考勤，每缺一天罰款 50 元（事先請假另外）。乙方代表及技術(shù)人員必須參加甲方組織的`各種會(huì )議（包括建設單位或監理單位要求乙方參加的會(huì )議），因故不能參加應提前 2 小時(shí)向甲方提出，否則每次罰款 元，遲到罰款元。
2、乙方的管理應對其自有職工自行管理，如相關(guān)安全教育，安全知識及技能培訓，生產(chǎn)工作安排、工資分配、生活費用、勞動(dòng)保護用品，〈如安全帽（紅色）絕緣膠鞋、手套、雨衣、防暑降溫、防寒防凍等〉，意外傷害保險、養老保險、醫療保險等。
3、班組間應相互謙讓?zhuān)押煤献�，發(fā)現問(wèn)題，發(fā)生糾紛應及時(shí)匯報項目部管理人員協(xié)調解決。
4、乙方必須服從甲方的統一管理，嚴格遵守國家的法律、法規、規范標準，安全操作規程、文明施工條例，嚴格按照施工圖紙組織施工，并按甲方制定的有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等項目管理制度進(jìn)行現場(chǎng)管理。同時(shí)必須嚴格執行甲方主管部門(mén)的相關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工管理制度，確保安全生產(chǎn)文明施工和工程質(zhì)量。
5、乙方設專(zhuān)職安全員工作（含宿舍管理）。設專(zhuān)職質(zhì)檢員 負責各道工序的施工和自檢自查，建立嚴格的自檢制度，發(fā)現質(zhì)量不合格的部位乙方無(wú)條件返工重做直至合格，承擔直接和間接損失，并承擔有關(guān)部門(mén)及公司的質(zhì)量安全檢查中的處罰，驗收原則上應一次通過(guò)（各分部、分項、檢驗批驗收，乙方檢查合格后，通知甲方驗收會(huì )同相關(guān)單位驗收），若提出整改意見(jiàn)后，再次驗收仍不能通過(guò)以每次1000元的罰款；配合項目部做好原始記錄，隱蔽工程驗收記錄和檢測記錄等技術(shù)，安全資料工作，配合甲方辦理相關(guān)手續，迎接各主管、職能部門(mén)的檢查驗收（施工技術(shù)人員、專(zhuān)職質(zhì)檢員、專(zhuān)職安全員必須與甲方管理人員對口）。認真學(xué)習施工規范和設計文件、變更通知、堅持按規范、施工組織設計、設計文件、變更通知施工。提前 48 小時(shí)書(shū)面提出圖紙中存在的問(wèn)題和解決的建議，若因乙方未能提出而影響進(jìn)度，一切延誤所造成的損失均由乙方負責。所有工序乙方必須先做樣板，報經(jīng)甲方、業(yè)主、監理驗收合格后方可大面積施工，否則乙方除承擔返工的材料損失外，每次罰款1000元。
6、如由于乙方施工人員的原因造成監理和甲方主管部門(mén)或其他部門(mén)對甲方任何形式的經(jīng)濟處罰，均由乙方負責承擔并在每次支付工資款時(shí)予以扣除。
7、乙方必須執行甲方下達的生產(chǎn)計劃任務(wù)書(shū)，按計劃任務(wù)書(shū)要求配足勞動(dòng)力，每少一人罰50元/天。在規定的時(shí)間內無(wú)條件完成甲方的所有進(jìn)度指令，如不能按階段計劃完工，每階段每延誤一天（含陰雨天）罰款1000元，且甲方有權重新選擇班組進(jìn)場(chǎng)施工，因不可抗拒的自然災害和停電、停水累計超過(guò)8小時(shí)時(shí)，經(jīng)甲方項目部簽字認可，工期可相應順延，但無(wú)任何經(jīng)濟補貼給乙方（為不影響總工期，甲方可在總工期范圍內，對順延工期予以合理調整）。如因甲方原因停工超過(guò)24小時(shí)，工期順延。
8、對于現場(chǎng)指令（甲方所有管理人員，業(yè)主及監理或上級有關(guān)職能部門(mén)）的執行，乙方所有員工必須執行現場(chǎng)指令（不管是書(shū)面或是口頭指令），特別是需要立即整改的口頭指令，對于違背的將進(jìn)行處罰，每次處罰100元，對于累計處罰3次的人員或所在班組，將對該班組處罰1000元，同時(shí)將該人清理出場(chǎng)。
9、開(kāi)工前，乙方需提供合同以外的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及文明施工等達標承諾書(shū)，并報甲方備案。
10、乙方使用的材料應提前半個(gè)月向甲方申報用量計劃，特殊材料提前一個(gè)月報計劃，甲方組織采購。如因乙方的申報供量計劃不準而造成的誤工、影響工期和材料計劃過(guò)余浪費的損失由乙方承擔，乙方應節約使用甲方的材料，不得隨意浪費，如有超用的情況發(fā)生，由乙方按市場(chǎng)價(jià)負責賠償，在結算款中扣除。
11、乙方管好進(jìn)場(chǎng)人員，甲方撥付的人工勞務(wù)費專(zhuān)款專(zhuān)用，及時(shí)發(fā)放本工地勞務(wù)人員工資，不得挪作他用。及時(shí)處理勞資糾紛，杜絕投訴和上訪(fǎng)，嚴禁將勞資糾紛推向社會(huì )。如因乙方管理不善，發(fā)生違法違紀、違章打架、報110、投訴、上訪(fǎng)等事件者，一切責任均由乙方負責。每發(fā)生一起，視情節輕重給予乙方500-2000元罰款，并賠償甲方名譽(yù)損失費2000元。
第五條 工程驗收程序、工程量的核算、工程款結算程序及付款方法
分包合同 篇6
甲方: 建設集團有限公司項目部
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國建筑法》《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合公司有關(guān)規定和本工程的具體情況，經(jīng)公司決定，本工程 模板分項由乙方實(shí)行勞務(wù)分承包。為確定雙方在本施工中的權利、義務(wù)，雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 承包內容及方式
1 、工程名稱(chēng)：
2 、工程地址：
3、承包內容：乙方在施工過(guò)程中必須嚴格按施工圖紙及施工規范進(jìn)行施工，包括所有圖紙變更及業(yè)主、施工單位調整的工作量等，按照甲方規定施工期完成工期內的全部任務(wù)。
�。�1） 基礎人工挖土、回填、排水、抽水、砼澆筑養護清理，澆搗砼時(shí)及時(shí)清理灑落的砼；
�。�2） 施工過(guò)程中所發(fā)生的雜工；
�。�3） 砌體、內外墻粉刷、電梯前室內貼地磚、樓地面地坪、外散水、坡道；
�。�4） 清理樓面、打磨、搭拆、運輸管道；
�。�5） 配合基礎機械挖土清理邊角余土；
�。�6） 配合施工放線(xiàn)
�。�7） 泥工用小型工具：泥桶、木板、搓板、草刷、切割機、沖擊鉆、整套振動(dòng)棒、翻斗車(chē)、攪拌機、合灰機和砼中轉機械等。
�。�8） 每層柱、剪力墻應在其接頭施工縫處先澆注50mm 厚和結構同品種的水泥砂漿，以保證施工縫處混凝土結構質(zhì)量。
�。�9） 每層柱、剪力墻模板安裝好后采用水泥砂漿封堵模板與砼之間的縫隙。
4、承包工作要求
�。�1）乙方必須有強烈的安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理意識，乙方現場(chǎng)管理人員是項目部管理人員之一，承包價(jià)已包含乙方現場(chǎng)管理人員工資。乙方現場(chǎng)管理人員必須同項目部齊心協(xié)力管好現場(chǎng)安全、質(zhì)量、進(jìn)度。乙方現場(chǎng)管理人員參加項目部每周的例會(huì )。對本分項工程負責。乙方現場(chǎng)管理人員必須得到甲方認可，才能行使管理權力。
�。�2）乙方現場(chǎng)管理人員必須具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)，良好的溝通能力，強有力的.執行力。對乙方工人的管理符合項目部制定的要求。
�。�3）乙方現場(chǎng)管理人員必須履行好自己的職責，配合項目部管理工作，如乙方現場(chǎng)管理人員不配合項目部管理工作�；蝽椖坎空J為此人不適合管理工作。項目部有權不理會(huì )此人，有權直接越過(guò)此人要求乙方承包人直接管理。有權支付工程款不經(jīng)過(guò)此人。有權要求承包人本人親自管理或另外指定有能力的人管理。
�。�4）乙方管理人員必須加強過(guò)程控制，對每個(gè)工程過(guò)程嚴加控制，把不合格項，事故控制在萌芽狀態(tài)。過(guò)程精品，才有一個(gè)精品的結果。
�。�5）乙方應按照項目部的施工進(jìn)度計劃要求安排施工作業(yè)，組織必要的加班工作。
�。�6）合理使用砼、水泥、砂、磚、砂漿等材料，厲行節約，杜絕浪費，否則予以罰款。
�。�7）保證施工內容達到規范要求的平整度和垂直度。
�。�8）加強現場(chǎng)安全文明施工，做到工完清場(chǎng)，搞好成品保護工作，遵守公司和項目經(jīng)理部得各項規章制度。
5、 承包方式
本工程采用包工不包料的形式，把藍圖中的泥工分項工程承包給乙方（泥桶、木板、搓板、草刷、切割機、沖擊鉆、整套振動(dòng)棒、翻斗車(chē)、攪拌機、合灰機和布料機等機械由乙方自理）。
6、承包價(jià)格
甲乙雙方已確定本工程按建筑面積計算每平方米以上價(jià)格包人工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包現場(chǎng)文明施工、包驗收的綜合單價(jià)。
7、 工程款支付方法：
�。�1） 乙方進(jìn)場(chǎng)后，5#樓完成正負零（含正負零）并經(jīng)甲方
驗收合格15日內支付完成工程量的20%，以后每完成五層混凝土澆筑并經(jīng)甲方驗收合格15日內支付完成工程量的20%，主體封頂后15日內支付完成工作量的50%，工程主體驗收合格后甲方支付乙方完成工程量的 20%�？⒐を炇蘸细窈�，完成細部整改后甲方支付乙方剩余工程款。
�。�2）地下室、商鋪、幼兒園每月完成工程量經(jīng)甲方驗收合格后，15日內支付完成工程量的20%，幼兒園主體封頂后15日內支付完成工作量的50%，幼兒園主體驗收合格后15日內支付完成工作量的20%，竣工驗收合格后，完成細部整改，甲方支付乙方剩余工程款。
�。�3）每次支付乙方工程款時(shí)扣除罰款和乙方合同違約的違約金，罰款和違約金由項目部管理人員開(kāi)出，注明罰款和違約金原因，并通知乙方。不需乙方簽字認可直接生效。
�。�4）乙方每次申請工程款時(shí)，必須采用甲方提供的申請表，乙方必須填寫(xiě)完成合格的工程量，并報項目部每個(gè)管理人員簽字。乙方申請工程款的工程量必須合格，甲方認為乙方完成的工程量需整改的乙方必須及時(shí)整改，如乙方?jīng)]整改或整改不符合要求甲方有權對該部分工程量暫不支付工程款。在乙方整改合格后支付。合格的產(chǎn)品才具備申請工程款的條件。每次領(lǐng)取工程款扣除本次完成工程量時(shí)產(chǎn)生的罰款。乙方必須對甲方管理人員在申請表上提出的意見(jiàn)要求加以改進(jìn)。
�。�5）乙方竣工結算，工程量的確認。必須由項目部計算，并審核乙方提供的計算書(shū)，對施工現場(chǎng)圖紙中有但實(shí)際乙方未做的不結算。
�。�6）甲方支付乙方工程款，乙方首先上報其勞動(dòng)力的身份證及工資表，并由甲方進(jìn)行監督發(fā)放民工工資，每次乙方領(lǐng)取工程款必須首先保證人工工資，乙方不得挪做他用，如乙方不能保證工程款支付工人工資，甲方可以直接將工程款支付乙方工人。因乙方自身原因拖欠工人工資而產(chǎn)生糾紛甲方不承擔任何責任，因乙方原因造成社會(huì )輿論媒體曝光等一切不利于甲方形象的行為，甲方將處以乙方5-10萬(wàn)元罰款（從工程款中扣除）
第二條 工期
1、主體工程5#樓、6#樓基礎承臺泥工1個(gè)工作日，基礎柱
泥工為1個(gè)工作日，（正負零以下木工鋼筋工泥工工期為15天）。第一層（5.5m處為木工鋼筋工泥工工期9個(gè)工作日，第二層為木工鋼筋工泥工工期6個(gè)工作日，標準層每層從開(kāi)始做到完成澆筑混凝土時(shí)間為4天，如乙方未完成規定的工期，甲方有權處罰乙方。
2、在施工過(guò)程中，如遇業(yè)主認可的工期延誤的情況則工期順延。
第三條 甲乙雙方權利與義務(wù)
一、 甲方駐現場(chǎng)全權代表姓名：
二、 甲方權利與義務(wù)：
1、 在乙方進(jìn)場(chǎng)后組織乙方人員進(jìn)行入場(chǎng)教育，并進(jìn)行督促、檢查。
分包合同 篇7
甲方: 公司
乙方: 勞務(wù)專(zhuān)業(yè)工程有限公司
工程名稱(chēng):
工程規模:建筑面積 平方米, 層
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和建筑法及相關(guān)法律、法規的有關(guān)規定,為確保工程質(zhì)量、安全施工、按期竣工,落實(shí)責權利相結合的原則, 公司和 公司雙方本著(zhù)在自愿互利、權益平等的基礎上,簽訂本合同書(shū),以資甲乙雙方共同遵守執行。
一、勞務(wù)分包范圍:包括土建,裝飾,水電安裝等圖紙涉及的全部?jì)热?達到竣工驗收交付使用。
二、工期: 年 月 日至 年 月 日,逾期1天按工程總造價(jià)1‰執行罰款,提前一天按工程總造價(jià)1‰獎勵。
三、質(zhì)量等級:合格工程,若達不到合格,一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
四、合同價(jià)款: 萬(wàn)
五、甲方負責事項:
1、向乙方傳達《中華人民共和國建筑法》,建設部"一標五規范",以及市、區現行有關(guān)法規條例、公司的各項有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規章制度,并督促和監督執行。
2、加強對本工程管理力度,堅持安全生產(chǎn)"安全第一、預防為主"的方針,嚴格實(shí)行安全生產(chǎn)目標責任制,監督檢查制和責任追究制,確保認識到位、措施到位、監督到位、整改到位、追究到位。從公司到項目部、施工班組、生產(chǎn)工人層層落實(shí)責任目標管理,健全各項規章制度,加強管理人員、職工安全生產(chǎn),技術(shù)、技能的培訓教育,糾正和防范違章指揮、違章作業(yè),監督和制止酒后作業(yè)。
3、嚴格實(shí)行建設工程安全監管制度,加強安全監督管理。
4、及時(shí)貫徹落實(shí)上級現行的有關(guān)規定和技術(shù)措施,認真做好職工的三級教育,全面落實(shí)技術(shù)交底制度。
5、強化建筑安全防護用具管理,嚴格實(shí)行建筑安全防護用具備案制度,杜絕假冒偽劣防護用具進(jìn)入施工現場(chǎng)。
6、加強施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工管理,認真貫徹《建筑施工安全檢查標準》及上級有關(guān)工作部署,不斷完善安全生產(chǎn)、文明施工管理制度,推進(jìn)施工現場(chǎng)向標準化、規范化、景觀(guān)化發(fā)展。深入開(kāi)展"做文明建筑工人、創(chuàng )文明建筑工地"活動(dòng)。
7、按照工程進(jìn)度,由乙方提前列出書(shū)面計劃甲方協(xié)助做好部分主要材料(三大材)的供給工作。
8、根據工程形象進(jìn)度,若乙方達不到規定要求,甲方有權暫停工程款撥付,待達到要求后撥付。
9、對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全進(jìn)行監督,負責工程周期性檢查,協(xié)助乙方搞好工程驗收及質(zhì)量、安全大檢查。
10、對施工現場(chǎng)進(jìn)行綜合性管理,特別加強安全管理力度,杜絕違章指揮及違反操作規程行為。
五、乙方應負責事項:
1、嚴格執行《中華人民共和國建筑法》、建設部"一標五規范",以及市、區現行有關(guān)法規條例,認真落實(shí)公司的各項有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規章制度。
2、加強管理,堅持安全生產(chǎn)"安全第一、預防為主"的方針,確保安全生產(chǎn)目標責任制,認識到位、措施到位、整改到位。與施工班組、生產(chǎn)工人層層落實(shí)責任目標管理,健全各項規章制度,加強管理人員、職工安全生產(chǎn)及技術(shù)和技能的培訓教育,嚴禁違章指揮、違章作業(yè),杜絕酒后作業(yè)。
3、及時(shí)貫徹落實(shí)上級現行的'有關(guān)規定和技術(shù)措施及公司和項目部有關(guān)文件和規章制度,全面落實(shí)執行技術(shù)交底及措施,認真做好班組和個(gè)人的安全教育工作。
4、確保建筑安全防護用具使用正確、到位。
5、認真貫徹執行施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明文明施工管理制度有關(guān)規定及上級有關(guān)部門(mén)工作部署,推進(jìn)安全文明施工現場(chǎng)的規范化。深入到"做文明建筑工人、創(chuàng )文明建筑工地"活動(dòng)中去。
6、加強安全施工,抓好工程質(zhì)量的管理,嚴格按照施工圖紙和操作規程施工,確保工程質(zhì)量,保證工程進(jìn)度按合同規定的工期完成。
7、乙方必須服從甲方的領(lǐng)導和管理,執行公司的規章制度,履行簽定的勞務(wù)分包合同中的內容。
8、要認真對待公司和上級主管部門(mén)對工程項目的檢查,對檢查出來(lái)的問(wèn)題應立即整改,對整改不徹底屢教不改者,應受到必要的經(jīng)濟懲罰。
9、施工期間,乙方應認真執行安全條例和安全操作規程,杜絕安全事故的發(fā)生,愛(ài)護集體財產(chǎn),如管理不嚴造成人身財產(chǎn)損失,全部由乙方承擔經(jīng)濟損失及一切責任。
10、在生產(chǎn)期間,因乙方管理混亂而造成的工程質(zhì)量差、材料浪費、機械損壞等經(jīng)濟損失,由乙方承擔。
六、特別約定:
1、本工程雙方定為無(wú)重大傷亡事故工程,乙方必須按照國家現行規范、規程、標準及上級有關(guān)文件規定要求,做到安全文明施工,否則所造成一切傷亡事故的損失及由此引發(fā)一切刑事責任由乙方自行承擔,并接受公司的處罰決定。
2、對施工現場(chǎng)安全文明施工差、不服從管理、存在嚴重安全隱患,甲方視情節輕重有權給予必要的經(jīng)濟處罰。
3、因乙方施工質(zhì)量低劣,違反國家規定、標準、規范引起用戶(hù)上訪(fǎng)投訴所發(fā)生的一切后果由乙方自行承擔經(jīng)濟及刑事責任,并接受公司的處罰決定。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽訂之日起生效,甲乙雙方未經(jīng)同意,不得擅自更改,否則后果自負。
以上事項有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商另立補充協(xié)議,同本合同具有同等法律效力。
甲方: 代表人簽字:
乙方: 負責人簽字:
年 月 日 年 月 日
分包合同 篇8
總包施工單位： 浙江省一建建設集團有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 分包施工單位： 浙江東星消防工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為確保 陽(yáng)光國際廣場(chǎng)心消防工程的順利實(shí)施，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，結合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以資共守。
第1條 工程概況
1.1 1.2工程地點(diǎn)：望江東路與錢(qián)塘路交叉口
1.3工程內容：陽(yáng)光國際廣場(chǎng)A、B、C號樓及地下室全部的消防安裝工程
1.4承包范圍：根據建設單位提供的招標文件清單量及施工圖所示的消防工程項目（火災自動(dòng)報警系統、自動(dòng)噴淋滅火系統、消火栓系統、防排煙系統及防火卷簾的安裝與調試）
1.5承包方式：乙方負責包工、包料、包施工
1．6本合同的價(jià)款按投標書(shū)中報價(jià)暫定人民幣836萬(wàn)元 ，最終造價(jià)以審計部門(mén)審核結果為準。
第2條 建設工期
安裝工程開(kāi)竣工日期以甲方工期為準，安裝工程積極配合甲方滿(mǎn)足總進(jìn)度計劃要求，確保與甲方工程同步進(jìn)行。
2.1 開(kāi)工日期：200 年月日（按甲方要求）
2.2竣工日期：200 年 月 日（跟總包同步）
2.3 合同工期總日歷天數 810 日歷天。
第3條 甲方責任
3.1提供施工現場(chǎng)管理制度施工總進(jìn)度計劃。會(huì )同業(yè)主、監理執行整個(gè)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理和協(xié)調工作。
3.2提供具備施工條件的施工場(chǎng)地、用水、用電接口、現有垂直運輸設備、腳手架等。及施工現場(chǎng)垃圾清運。
3.3針對工程施工的特點(diǎn)，甲方及時(shí)組織和協(xié)調設計與施工的銜接和配合工作。
3.4 為分包方施工進(jìn)場(chǎng)提供生活宿舍、材料倉庫、辦公室。
3.5 按設計要求和現場(chǎng)實(shí)際情況為分包預埋、預留及安裝留出合理的作業(yè)時(shí)間和必要的
施工條件。
3.6因施工工藝要求鑿洞打洞開(kāi)孔甲方應給予配合，乙方所開(kāi)孔洞線(xiàn)槽由甲方修補至結構平面。
3.7及時(shí)支付工程款。
3.8提供施工圖六套。
3.9提供該工程的完稅憑證給乙方。
第4條 乙方責任
4.1 嚴格按圖施工，做好預埋、預留工作，負責自身管線(xiàn)的修補。
4.2因分包方施工質(zhì)量問(wèn)題，驗收不合格造成總包方工期延誤的，總包相應損失由乙方負責。
4.3在混凝土澆搗時(shí)，分包方應派人員監護，做好預埋件的保護工作。
4.4根據總包方的統一安排，做好分包范圍的現場(chǎng)標化管理工作。
4.5配合總包方做好工地安全、消防、保衛工作，并服從總包的管理。分包方未做好自身的工作而受到的處罰由分包方承擔相應責任。工傷事故一律自負，由此引起的損失均由乙方承擔。
4.6負責乙方施工產(chǎn)生的垃圾清理工作，清理至甲方指定位臵后，由甲方統一清運。
第5條 進(jìn)度計劃
5.1乙方應在雙方約定的日期，將施工方案和進(jìn)度計劃提交建設單位。
5.2乙方必須按批準的施工方案組織施工，接受建設單位、監理公司、甲方代表對進(jìn)度的檢查、監督。如實(shí)際進(jìn)度達不到計劃進(jìn)度時(shí)，乙方應按要求提出改進(jìn)措施。
第6條 工期延誤
對以下非乙方原因引起的工程延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
6.1工程量變化較大和設計變更。
6.2一周內非承包方原因停水、停電造成的停工累計超過(guò)八小時(shí)。
6.3因自然災害等不可抗力。
6.4甲方未能按本協(xié)議約定提供施工圖紙及開(kāi)工條件。
6.5甲方未能按本協(xié)議約定日期支付工程款，致使施工不能正常進(jìn)行。
第7條 檢查和返工
7.1乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方單位、監理單位代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方單位、監理單位及其委派人員的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并按要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
第8條 工程質(zhì)量等級
8.1工程質(zhì)量標準按照國家及浙江�。ê贾菔校┑胤筋C布的標準執行。與總包的質(zhì)量目標一致。創(chuàng )“西湖杯”工程。
第9條 隱蔽工程和中間驗收
9.1工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格后在隱蔽24小時(shí)前通知建設單位、監理單位、甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準備驗收記錄。驗收合格，各方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時(shí)間內修改后重新驗收。若建設單位、監理單位、甲方代表在規定時(shí)間內為能及時(shí)驗收造成乙方不能進(jìn)行下一道工序致使工期延誤的，延誤日期當剔除在合同約定工期內。
9.2乙方未按約定時(shí)間通知以上各方代表參加隱蔽驗收而自行進(jìn)行隱蔽或繼續施工，責令其停止施工并對已覆蓋的部分進(jìn)行剝露，無(wú)論合格與否，所引起的費用損失及工期延誤，均由乙方自行負責。
第10條 安裝調試
10.1設備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負荷試車(chē)條件，由乙方組織試車(chē)，并在試車(chē)一周前通知各方，通知包括試車(chē)內容、時(shí)間、地點(diǎn)和對甲方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車(chē)記錄。試車(chē)通過(guò)，雙方在試車(chē)記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗收。 10.2由于設計原因試車(chē)達不到驗收要求，乙方按設計修改后重新安裝。
10.3由于設備制造原因試車(chē)達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。由乙方采購設備，則乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延。
10.4由于乙方施工原因調試達不到驗收要求，乙方修改后重新調試，承擔修改和重新調試的費用，工期不予順延。
10.5若因甲方原因延誤調試的，則工期應當順延。
第11條 驗收和重新檢驗
11.1各方代表不能按時(shí)參加驗收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗收或試車(chē)24小時(shí)之前向乙方提出延期的要求，延期不能超過(guò)兩天。未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗收或試車(chē)，乙方可自行組織驗收或試車(chē)，相關(guān)方必須無(wú)條件承認驗收或試車(chē)記錄。
第12條 結算依據及調整
12.1本工程造價(jià)的計價(jià)依據：工程量按施工圖紙、工程量清單、聯(lián)系單、會(huì )審紀要等計算，定額按《浙江省建筑工程預算定額》（20xx版）、《浙江省安裝工程預算定額》（20xx
版）、及有關(guān)計價(jià)依據的補充定額。
12.2工程量結算：工程量按實(shí)結算。
12.3材料設備價(jià)格：按一次性報價(jià)為準（鍍鋅管材、電線(xiàn)、電纜按結構驗收后的合同工期平均信息價(jià)計算）。
12.4人工工資調整：定額人工工資按《杭州市安裝工程（20xx）定額》執行， 12.5條約定分二階段調整；材料價(jià)差部分稅金另計。
12.6無(wú)價(jià)材料：凡投標書(shū)中、《杭州造價(jià)信息》、《浙江造價(jià)信息》上沒(méi)有的材料、設備一律為無(wú)價(jià)材料，副刊不作為計價(jià)依據。無(wú)價(jià)材料、設備的價(jià)格須由聯(lián)系單確認，我公司根據進(jìn)度需要，提前一個(gè)月上報。
12.7施工中如遇工程障礙物及圖紙增減，工程款另行調整。有關(guān)圖紙修改、或另增加的內容，不管是技術(shù)、經(jīng)濟聯(lián)系單必須經(jīng)過(guò)甲方同意，簽字蓋章才有效。如增加的聯(lián)系單工程量較大（超20000元以上），則該工程量列入工程款支付計劃。
第13條 工程款的支付和履約保證金
13.1管理費由業(yè)主支付給甲方，乙方支付給總承包單位共計 16.8 萬(wàn)元的配合費（含稅金、水電費、配合費、垂直運輸等所有費用）一次性包干。
13.2具體付款方式：
13.2.1±0.00以下部分：至±0.00完成后，支付已完成工程量的50%，至工程結頂支付25%。
13.2.2±0.00以上部分：±0.00以上按每月實(shí)際完成工程量的 70%支付工程進(jìn)度款，乙方每月25前將當月完成工程量報甲方核定，甲方于次日5日（節假日順延）前完成核定工作。
13.2.3工程達到竣工條件時(shí)工程款支付至實(shí)際完成總工程量80%的工程進(jìn)度款；工程竣工驗收后7天內工程款支付至實(shí)際完成總工程量85%的工程進(jìn)度款
13.2.4工程結算審計完畢一周內工程款支付至經(jīng)審定的工程結算價(jià)的97%。保修金3%在保修期二年滿(mǎn)后七天內付清（不計利息）。
13.3甲方自收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料之日起90天內完成結算的審計、審定工作（非甲方原因及雙方有爭議除外）。
13.4乙方上報的結算價(jià)不得超過(guò)實(shí)際審核總價(jià)的5%，超過(guò)部分審計費由乙方承但。
第14條 乙方采購的主要材料和設備
14.1本工程所涉及的主要材料及部分設備均由乙方負責采購。
14.2乙方應在材料和設備到貨48小時(shí)前通知各方代表驗收，若在乙方通知后各方代表在72小時(shí)內不能給予驗收且不能告知乙方不能驗收合理原因的，則視為該批材料合格。 14.3乙方采購的主要材料和設備若與設計和規范、工程量清單和投標書(shū)《主要材料設備清單》要求不符，各方代表有權拒絕驗收，乙方應按要求的`時(shí)間運出施工現場(chǎng)，重新采購符合要求之產(chǎn)品。并承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
14.4各方對乙方供應的材料與設備在質(zhì)量方面若有疑異，可要求由國家認可的有關(guān)專(zhuān)業(yè)檢測機構進(jìn)行測試。檢測結論為不合格，將拒絕接受并由乙方承擔發(fā)生的所有費用和責任。按規定需在現場(chǎng)取樣測試的材料，乙方應提出見(jiàn)證申請并委托檢測機構復試。 14.5 樣品和資料均由乙方提供，設備和材料必須經(jīng)甲方監理和建設單位認可。
第15條 竣工日期
15.1乙方在完成合同范圍內的全部工程內容后，應向建設方提交竣工報告，建設方應在規定的時(shí)限內開(kāi)始組織驗收，驗收時(shí)間不作工期累計。如驗收合格通過(guò)，則乙方提交竣工報告的當日即為竣工日期；如驗收不合格需返工，則返工時(shí)間作總工期累計。
第16條 竣工驗收
16.1乙方按規定向甲方提供竣工資料和竣工報告及竣工圖，甲方在7天內給予批準或提出修改意見(jiàn)。
第17條 產(chǎn)品保護和工程保修期
17.1乙方在施工期間，按施工合同的承包管理范圍，承擔所有分項工程階段性已完產(chǎn)品保護的全部責任，直至整個(gè)工程竣工驗收。
17.2本工程保修期自消防驗收合格之日起開(kāi)始計算。
第18條 爭議
18.1發(fā)生合同爭議時(shí)，甲、乙雙方先通過(guò)協(xié)商或者調解解決，如協(xié)商或調解不成，任一方可向杭州市下城區人民法院提起訴訟以解決爭議。
18.2合同是否成立，合同成立的時(shí)間，合同內容的解釋?zhuān)贤穆男�，違約的責任以及合同的變更、中止、轉讓、解除、終止等發(fā)生的爭議，均包括在本合同約定范圍內。 在訴訟過(guò)程中，除了爭議部分外，并不影響本合同無(wú)爭議部分的繼續履行。
第19條 違約
19.1甲方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應承擔違約責任，依照實(shí)際情況最高支付乙方工程造價(jià)20%的違約金，并相應順延工期。
19.2乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到合同約定要求，須自費進(jìn)行返工直至符
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