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鋪面租賃合同（精華15篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的鋪面租賃合同，希望能夠幫助到大家。
鋪面租賃合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________________________________
根據《 中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規，為明確雙方的權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋位置、面積及用途
甲方將位于___________________________________________________________的房屋，面積為_(kāi)_____________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。
第二條 租賃期限
�。ㄒ唬┳赓U期限為_(kāi)___年，從________年____月____日起至________年____月____日止。（二）租賃期屆滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期屆滿(mǎn)日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條 租賃費用及相關(guān)事項
�。ㄒ唬┘滓译p方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________
________________________________________________________________________
�。ǘ┖炗喓贤瑫r(shí)一次性現金支付第一年度租賃費；以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時(shí)應出具收款收據并載明租賃費的起止時(shí)間。
第四條 房屋的使用、維修、建設。
�。ㄒ唬┮曳皆谧赓U期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關(guān)設施的維修維護。
�。ǘ┮曳讲坏酶淖兎课莅踩Y構，不得開(kāi)挖開(kāi)鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
�。ㄈ┮曳揭蛘Ｊ褂眯枰�，可在房屋內進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。
�。ㄋ模┮曳奖仨毢戏ㄉa(chǎn)經(jīng)營(yíng)，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應當辦理的'證照，并承擔生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。
�。ㄎ澹┮曳揭踩侠硎褂眉追降姆课�，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無(wú)法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
�。┧娰M、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。
�。ㄆ撸┩Ｗ鈺r(shí)吊頂、地板、門(mén)窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無(wú)償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條 房屋的原狀和相關(guān)設施
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六條 其他約定事項
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第七條 違約責任
�。ㄒ唬┰谧赓U期內，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。
�。ǘ┰谧赓U期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。
�。ㄈ┮曳接馄诮患{應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
�。ㄋ模┮曳饺缬馄谥Ц蹲赓U費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿(mǎn)，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實(shí)際使用時(shí)間結算。
第九條 合同的生效和終止
�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以終止合同，收回房屋。
1。利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；
2。在房屋內存放危險物品；
3。未按照約定付清房屋租賃費；
4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；
5。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；
6。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結構。
7。損壞房屋和附屬設施沒(méi)有恢復原狀；
8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；
9�？罩梅课�；
�。ㄈ┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿(mǎn)，乙方應于終止之日或租賃期屆滿(mǎn)之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
�。ㄋ模┮曳浇贿�甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 其它條款
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，依照相關(guān)法律法規執行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
�。ǘ┰诼男斜竞贤l(fā)生爭議雙方無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
�。ㄈ┍竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________________
簽訂時(shí)間：________年______月______日 簽訂時(shí)間：_________年______月______日
鋪面租賃合同2
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法人代表
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法人代表
甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場(chǎng)地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的'原則達成以下協(xié)議：
一、出租地址：街號
二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。
三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內容不變。
四、租期________年
五、租房時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日。
六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民幣為每年22萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾貳萬(wàn)元整），租金不日至年日后________年根據市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調整租金。
七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金。
八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關(guān)費用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標準支付。
九、注意事項：乙方在經(jīng)營(yíng)期內注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負。
十、甲方必須按照合同內容規定，保證經(jīng)營(yíng)期內的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉。
一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。
二、合同期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。
三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續租權。
四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
鋪面租賃合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方的權利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達成協(xié)議如下：
第一條：租賃鋪面基本情況
坐 落：
面 積：82㎡。
物 管 費：1元/㎡。
單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。
月 租 金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。
第二條：租賃期限
本租賃合同有效期 年，起止時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：租金、鋪面押金、物管費的交納方式
1、租金按月收取，乙方應在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管費。租金和物管費通過(guò)轉賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。
2、乙方在合同簽訂之日起五日內支付第一個(gè)月租金，并且一并繳納二個(gè)月的租金壹萬(wàn)貳仟元作為房屋押金，否則甲方有權解除合同。
第四條：租賃鋪面的維修、保養
1、出租鋪面及其附屬設施的.自然損壞，由甲方負責修復，甲方對乙方的報修，應及時(shí)查勘并進(jìn)行修復。
2、乙方在征得甲方同意后，在不破壞鋪面整體結構下可對其鋪面進(jìn)行裝修。其費用由乙方支付。
3、屬乙方使用不當或擅自變更結構、用途造成的損壞，乙方負責恢復其原狀，并賠償所造成的經(jīng)濟損失。
第五條：續租、轉租與終止
1、甲、乙雙方不得擅自變更、終止合同。
2、租賃期滿(mǎn)，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，應租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月通知對方。
3、合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，續租房屋的條件和租金由雙方另行商定，但需乙方在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租鋪面及配套設施轉租給第三方，否則甲方有權提前收回出租鋪面及配套設施，押金不予退還;征得甲方同意后，乙方可將所租鋪面轉讓給第三方，屆時(shí)需到甲方辦理有關(guān)手續。
5、為維護鋪面周?chē)h(huán)境的整潔安寧，乙方不得經(jīng)營(yíng)帶有油煙或各種不良氣味污染和噪音干擾的行業(yè)。如發(fā)生上述經(jīng)營(yíng)情況，甲方有權單方面終止合同，收回鋪面。
第六條：違約責任
1、因特殊情況(政府規劃需要拆除)鋪面(包括乙方自建設施)需要拆除而終止租賃合同的，甲方不承擔任何責任。
2、乙方如有違反本合同行為或延遲一個(gè)月未按期繳納租金，甲方有權提前收回租賃鋪面及設施，并視違約程度扣留全部或部分押金作為補償，若押金數額不足以抵償以上費用，甲方有權扣留租賃房屋內所有財產(chǎn)，并保留追索權。
3、乙方因故提前終止合同，需提前兩個(gè)月通知甲方，辦理解除合同手續，押金不予退還。
第七條：其他約定
1、甲方負責分戶(hù)安裝水電表，其水電費由乙方自理，乙方每月按時(shí)交納水電費，價(jià)格變動(dòng)按政府有關(guān)規定調整。
2、乙方應遵紀守法，不得利用鋪面進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、乙方在租用鋪面前，門(mén)前綠化樹(shù)木如有損壞的，乙方一概不負責任，乙方租用鋪面后，門(mén)前綠化樹(shù)木均由乙方負責管理，如有損壞并負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方應交還房屋及附屬設施，結清房租，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。
5、合同終止時(shí)，乙方撤離，其裝修后非移動(dòng)物品歸甲方所有，乙方無(wú)權轉讓或損壞，經(jīng)甲方驗收房屋后，甲方可退還乙方押金(不計利息)。
6、在鋪面使用過(guò)程中，如因不可抗力所造成的損失雙方不承擔責任。
7、本合同未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議。
8、本合同一式四份，甲、乙雙方各兩執份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9、乙方按期將租金匯入以下指定賬戶(hù)：
戶(hù) 名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號:
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲方(代表人)： 乙方：
年 月 日 年 月 日
鋪面租賃合同4
出租方（甲方）______
承租方（乙方）______
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于_________________________________________________________。該房屋為門(mén)市房，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況清水房。
第二條房屋權屬狀況
甲方對該房屋享有所有權的，有權對外出租不持異議，雙方對該房屋具備適合出租的權屬條件一致認同，并構成雙方簽訂本合同的基礎。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
�。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪荆ā跎矸葑C/□營(yíng)業(yè)執照）及____________等真實(shí)有效的身份證明。
�。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪荆ā跎矸葑C/□營(yíng)業(yè)執照）及____________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋裝修
經(jīng)甲方允許，乙方可以根據需要對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，租賃期滿(mǎn)時(shí)，不便移動(dòng)、拆裝的添置物、裝修、裝飾歸甲方所有。
第六條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個(gè)月。1
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方書(shū)面提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第七條租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_______________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________________元（大寫(xiě)：________________________________元）該房屋租金________（□年/□月）不變，自第________（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。相關(guān)調整事宜由雙方另行約定。
�。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間：________，__________，________，__________，_________________________________________________________________________________。
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖�/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交銀行。）
�。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷�，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫(xiě)：______________________________元）
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋相關(guān)各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚ā跛M/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉赺_______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及________________________后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償）返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
�。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
�。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌�(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
�。ǘ┮曳睫D租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動(dòng)
�。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
�。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達________日的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�.，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達______________________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十五條違約責任
�。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金。
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄈ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。
�。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
�。┳赓U期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。
�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按__________________標準支付違約金。
第十六條無(wú)權代理由
甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開(kāi)具4的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向仲裁。
甲方簽字：______
乙方簽字：______
______年_______月_______日
鋪面租賃合同5
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方的`權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃范圍
出租方自有鋪面一間金源街10號門(mén)面。
二、雙方的權利和義務(wù)
1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿(mǎn)后，房屋裝修的設備不得拆除。
2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。
3、租賃期內發(fā)生任何事情出租方不負責任。
4、租賃期滿(mǎn)，承租方應及時(shí)將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時(shí)所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。
三、租賃期限
租賃期為_(kāi)年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。
四、租賃費及交付方式
租金共計_元整，第二年在前一個(gè)月交清，若不按時(shí)交清租金，出租方有權關(guān)門(mén)停止營(yíng)業(yè)，收回鋪面。
五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金_元。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日__________年____月____日
鋪面租賃合同6
甲方：(出租方) 身份證號碼： 乙方：(承租方) 身份證號碼：
根據國家和當地的法律法規，為了確定雙方的租賃房屋期間的責任和彼此的`合法權益，雙方在權利平等，協(xié)商一致的情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫(xiě)房屋租賃合同條約如下：
一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市 。
二、租賃期限：此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動(dòng)則按違約承擔一切責任。元整(￥： 元)，房租每 個(gè)月付款一次，續交下次租金需在房期滿(mǎn)前 天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費 年不變，以后每年房租按房租市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、增減幅度不超過(guò) ，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過(guò)十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續按收據為證。
四、甲方房屋設施和室內用品：
五、費用支付：在租賃期間一切水電、衛生、物業(yè)、工商、稅務(wù)等費用都由乙方自負，要按時(shí)交納一切管理費用，否則甲方可按違約終止合同。
六、雙方責任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當地的法律法規，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周?chē)従�，如要轉讓不得轉讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現損壞乙方自負修理或更換，退房時(shí)損壞甲方室內設施要按原價(jià)賠償，要保持室內和墻壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛生清理費或裝修費200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。合同期滿(mǎn)甲方清理設施損壞后，將押金如數退還給乙方。以上合同雙方一致通過(guò)，望共同遵守。此合同一式兩份自簽約之日起生效。
七、合同到期后，乙方有優(yōu)先權。
備注：
甲方： 甲方電話(huà)：
乙方： 乙方電話(huà)：
電表數字： 元/度 水表數字： 元/噸 垃 圾 費： 元/月
年 月 日
鋪面租賃合同7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務(wù)，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為年月日至年月日租金按市場(chǎng)行情算起，如與漲價(jià)時(shí)按市場(chǎng)行情漲價(jià)。
第二條：雙方商定每年租金￥元，大寫(xiě)元整。房費一年一付，乙方于每年月日前一次性付清。
第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門(mén)窗及屋內所有設施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的.其他設施，若損壞照價(jià)賠償。
第五條：在租用期內，水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。
第八條：合同到期后乙方如需續租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。
第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門(mén)及破壞房屋結構。
第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無(wú)條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
鋪面租賃合同8
甲方：(出租方)
地址：
電話(huà)：
乙方：(承租方)
身份證地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規條例的規定，甲方將一樓大堂玻璃柜臺續租給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執行。
第一條、租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及期限
甲方將位于一樓大堂右側門(mén)店續租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用(乙方對此建筑面積均予認可，乙方承諾對建筑面積不存在爭議)。
本租賃合同期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條、租金、水電費及交款方式
租金：
1.租金每月人民幣 ,000.00元(大寫(xiě)人民幣捌仟元整)。以上租金不包括使用水電費等其他費用。
2. 年 月 日開(kāi)始計收租金。
3.乙方必須在每月 日前按時(shí)足額繳交當月租金及合同規定的其他費用交還給甲方，以上款項可采取轉帳方式或現金直接繳交。收到租金后甲方出具收款收據給乙方存查。
4.第二年的租金遞增10%,即 年 月 日起每月租金為 元。 電費：
甲方提供照明用電給乙方有償使用，設獨立電表按實(shí)際用電度數計收(電表由酒店提供)，電價(jià)按酒店繳交供電所的價(jià)格收取(如供電所價(jià)格變動(dòng)，按當時(shí)供電價(jià)格收取)。
保證金：
簽定本租賃合同書(shū)二天內(含當天)，乙方必須向甲方繳交 3 個(gè)月的保證金，人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： 整)，如在規定的時(shí)間內不繳交保證金，本合同書(shū)則無(wú)效。甲方有權與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書(shū)，乙方無(wú)權提出任何異議。
合同期滿(mǎn)，乙方不拖欠甲方任何款項及清空完租賃場(chǎng)地移交還甲方前提下，在 10 天內保證金退還乙方(不計任何利息)。否則，甲方有權自行從保證金中扣除應收款項。不足部分，乙方需在 10 天內補足。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費用。
第三條、甲方的義務(wù)和權利
1.協(xié)助乙方辦理安裝店內的電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視提供酒店以?xún)鹊馁Y料，一切費用由乙方負責。
2.按照合同書(shū)的規定向乙方收取各項租金費用及其他費用的權利。
3.甲方有權對其店內消防設備、設施進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題有權限期要求其整改。
4.甲方負責提供照明用電到店內，按乙方實(shí)際使用度數收取電費。
5.甲方如需要對大堂進(jìn)行改造擴容、裝飾或遇政府規劃需要拆除，需提前一個(gè)月通知乙方，在乙方清空場(chǎng)地移交還甲方的十天內退回保證金。
6.甲方不負責乙方門(mén)店保安、車(chē)輛的保管、門(mén)店防盜安全問(wèn)題。
7.甲方發(fā)現乙方出賣(mài)假貨，有權立即單方終止租賃合同，并追收所欠應繳款項，不予退回保證金。
第四條、 乙方的義務(wù)和權利
1.乙方應保證在租賃期間按本合同第二條所約定繳交租金、電費、保證金等各項款項。
2.租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規、當地有關(guān)職能部門(mén)的規定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)應服從當地黨政領(lǐng)導、接受衛生、消防等部門(mén)的檢查。接受治安管理，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。
3.乙方在承租上述租賃經(jīng)營(yíng)期間，應依法自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記等相關(guān)證件。辦證所需一切費用均由乙方承擔。
4.不得出賣(mài)假貨(出賣(mài)假貨將按嚴重違約處理)，誤導客人，詐騙等行為，造成給政府職能部門(mén)查封、停業(yè)整頓和經(jīng)濟處罰的一切事故，由乙方負全部責任。并無(wú)條件續交租金。
5.租賃期間乙方應妥善管理好租賃場(chǎng)地以及配套的設備、設施，除出現人力不可抗拒的自然災害之外，乙方應對非甲方原因造成的租賃場(chǎng)地及配套設備、設施的毀損，滅失承擔賠償責任。
6.乙方應做好自身經(jīng)營(yíng)范圍內的衛生及防火工作，配備足夠的消防設備、器材。不得堵塞消防通道，嚴格遵守消防部門(mén)規定，做好消防設備、器材的維護、維修工作，并承擔相應的費用。
7.乙方不得以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉讓、轉租、轉包、分租。
8.乙方經(jīng)營(yíng)范圍只限在政府職能部門(mén)所批準范圍內的香煙、酒、茶葉等三類(lèi),不得超范圍經(jīng)營(yíng)其他一切物品。
9.如遇甲方因整體裝飾、升級改造、擴容或政府規劃需要，乙方應無(wú)條件服從配合，在接到通知一個(gè)月內自行清空場(chǎng)地交還甲方，并交足租金及其他費用,不得無(wú)理要求賠償。
10.乙方必須嚴格執行以上條款。否則，甲方有權單方終止合同并不予退回保證金。同時(shí)，乙方必須賠償因此而造成的一切經(jīng)濟損失責任。
11. 后停車(chē)場(chǎng)乙方在租賃期的客戶(hù)車(chē)輛享有與甲方的客戶(hù)車(chē)輛共同免費使用的權利，不分固定與順序，甲方不負責保管服務(wù)，以后如有實(shí)行服務(wù)應服從管理規定。
乙方自身車(chē)輛和乙方客戶(hù)車(chē)輛不得停放酒店門(mén)口停車(chē)場(chǎng)
第五條 違約責任
1.本合同簽訂生效后，甲方在沒(méi)有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無(wú)故中途毀約應無(wú)條件返還乙方的租賃保證金;
乙方在沒(méi)有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無(wú)故中途毀約，應付清合同終結前所欠的租金及其他應繳交未交的款項。甲方有權不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個(gè)月租金及乙方自有投入的設備、設施等等物業(yè)均無(wú)償歸甲方所有。
2.乙方未能按時(shí)向甲方支付當月足額租金及其他約定應繳交的款項，逾期未交的，每逾期一日乙方應按逾期付款部分3‰的.標準累計向甲方交付逾期違約金。在乙方逾期未交清所有款項之前，甲方有權采取停水停電措施催收租金及其他費用，因此給乙方造成的損失由乙方自責。
3.乙方超過(guò)十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應繳費用，甲方有權單方解除合同，并不退還租賃保證金。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，乙方應負責賠償甲方的全部損失和承擔一切相關(guān)責任。
�、� 乙方因違約經(jīng)營(yíng)而被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的;被查封的;被政府部門(mén)處罰的;被認定賣(mài)假貨的：
�、� 乙方因不遵守相關(guān)的消防安全法律法規，或不履行妥善管理租賃場(chǎng)地的義務(wù)。
�、� 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，擅自擴大經(jīng)營(yíng)范圍，對租賃場(chǎng)地的建筑結構私自改動(dòng)或擅自改建、改變外墻裝飾的;
(4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉讓、轉租、轉包、分租的。
第六條租賃場(chǎng)地的返還
1.合同期滿(mǎn)或者合同提前解除、終止后十日內，乙方應將租賃場(chǎng)地清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃場(chǎng)地交還給甲方。如乙方歸還租賃場(chǎng)地時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生費用由乙方負責。
2.租賃場(chǎng)地返還時(shí)，甲、乙雙方應各派人員負責租賃場(chǎng)地返還做移交手續，否則，視為乙方未移交租賃場(chǎng)地。
3.如乙方不按期返還租賃場(chǎng)地，乙方需按月向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費，占用費的金額為每月租金的二倍。同時(shí)，甲方有權不予退還保證金。
4.租賃場(chǎng)地返還時(shí)主體結構和配套設施設備不能有損壞，否則乙方承擔所有修復費用，甲方有權直接從租賃保證金抵扣，不足部分可向乙方追償。
5.乙方交還甲方租賃場(chǎng)地應當保持設施、設備的完好狀態(tài)，不得存物品或影響租賃場(chǎng)地的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
6.合同期滿(mǎn)或者提前解除、終止的，在租賃期限內，乙方在租賃場(chǎng)地的裝飾裝修物全部無(wú)償歸甲方所有，甲方不作任何經(jīng)濟補償，乙方不得擅自拆除。
第七條 人力不可抗力因素
1.凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭、政府征收或其他不能預見(jiàn)，不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時(shí)，合同終止，雙方均不向對方承擔賠償責任。對于乙方所交的保證金，如乙方無(wú)違約行為，則甲方應及時(shí)無(wú)息退還乙方。
2.租賃合同履行期間，遇國家征收或政府及有關(guān)單位由于城市規劃需要對本酒店片區(含本酒店)進(jìn)行拆除改造，屆時(shí)乙方應無(wú)條件服從配合，并在接到甲方書(shū)面通知之日起一個(gè)月內，將自有的活動(dòng)財產(chǎn)自行清離現場(chǎng)及付清應付未付甲方的款項后，甲方應將乙方原交租賃保證金不計息返還乙方，本合同自然解除。若乙方未能在限期內(不管任何原因或理由)退出，由此給甲方造成的后果，責任全部由乙方承擔，乙方的租賃保證金甲方有權不予返還。并不排除通過(guò)法律途徑解決。
第八條 其他
1、雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。
2、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
4.本合同附乙方身份證復印件、乙方營(yíng)業(yè)執照復印件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃合同9
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2._雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務(wù)與所得的`權利：
1._租賃期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用(包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2._租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日__________年____月____日
鋪面租賃合同10
出租人(以下稱(chēng)甲方)：_______________
承租人(以下稱(chēng)乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿(mǎn)或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設他物。合同期滿(mǎn)，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條 各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)____度，電表表底數為_(kāi)____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務(wù)
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第七條 乙方的權利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒(méi)有所有權，不準以任何形式進(jìn)行轉租，轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易，不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛(ài)護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條 擔保方的權利、義務(wù)
1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 合同的變更與解除
1.租賃期滿(mǎn)未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，
經(jīng)甲方同意后，方可退租或轉租。 第九條 續租
乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前________日書(shū)面通知甲方，甲方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未作出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。 2. 租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 第十條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力；
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
鋪面租賃合同11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同：
一、甲方愿意將座落在 號鋪，出租給乙方使用。
二、租賃期限為 年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。每月租金為 元整。押金 元整。
三、鋪面交付乙方后，乙方應于每月3號前向甲方交付當月租金，逾期未交，甲方有權加收乙方滯納金，滯納金標準為月租金×3%/日。超過(guò)10天未交甲方有權終止合同并不退還乙方所付押金。
四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應開(kāi)回收據，乙方不能轉租給別人或改變用途，租賃期滿(mǎn)后押金不計息退還乙方。
五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛生及政府要征收等費用，由乙方負責支付。
六、雙方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的，應由對方賠償實(shí)際損失及預期的收益。
七、甲方有權對乙方使用的鋪面進(jìn)行監督。乙方應認真管理和使用好此鋪面。如有損壞應及時(shí)修理好。
八、租賃期內，因有關(guān)部門(mén)規定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災害而導致乙方無(wú)法使用鋪面，雙方終止本合同，甲方不作任何賠償，但需退還乙方交納的押金。
九、合同期滿(mǎn)后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先權，經(jīng)雙方協(xié)商同意延期或不租。乙方不租時(shí)對租賃期所添制的`設施在不破壞房屋下可自行處理。
十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負，甲方不負任何責任。
十一、凡本合同未訂的有關(guān)事宜，雙方可當面協(xié)商，妥善處理。協(xié)商不成要求相關(guān)單位進(jìn)行調解或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
身份證號碼：
身份證號碼：
鋪面租賃合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
電話(huà)：
電話(huà)：
為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價(jià)值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的'權利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當時(shí)經(jīng)濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。
四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至XX元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
XX年XX月XX日
鋪面租賃合同13
出租方： (甲方) 承租方： (乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 甲方將 鋪位出租，合計面積約為 平方米， 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月;
二、 每月的租金乙方必須在每月 日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒(méi)收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。
三、 簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣 元作為保證金。保證金待租賃期滿(mǎn)辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權仍歸屬甲方所有。
四、 租賃期間，乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿(mǎn)，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。
五、 每月鋪面的'水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無(wú)關(guān)。
六、 租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前 天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒(méi)收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個(gè)月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。
七、 租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
八、 租賃期定為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后，原承租方享有優(yōu)先續租權，但租金另議并重新簽定合同。
九、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。
十、 合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 身份證號碼：
帳號：
xxxx年 月 日
鋪面租賃合同14
出租方(以下稱(chēng)甲方)：______
承租方(以下稱(chēng)乙方)：______
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于號、______門(mén)1樓、______邊_______號鋪面租給乙方。
二、租賃期限及用途
1、雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租憑期滿(mǎn)，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要繼續承租該商鋪，則應于租憑期滿(mǎn)前_天，向甲方提出續租要求。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。
2、乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用規定，不能進(jìn)行違法行為，否則甲方有權終止合同且不予退還押金。
三、租金和租金交納期及條件
1、每(月/季度/年)租金為人民幣，大寫(xiě)：佰拾元整_。_乙方應以現金形式向甲方支付租金，并于每月_日前交至甲方(出租方)。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納押金人民幣_元整，大寫(xiě)：仟佰拾元整_。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。_若乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。甲方收款后應向乙方提供有效的收款憑證。
四、水電費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、水電費：電費、水費按有關(guān)部門(mén)規定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(含損耗)。乙方應于次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表底數為_(kāi)______度，電表底數為_(kāi)_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
3、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
4、租憑期滿(mǎn)后，乙方應把衛生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛生差的，甲方有權從押金中扣取相應的費用以作為清潔費用。
5、乙方交還甲方商鋪時(shí)應當保持商鋪及設施、設備的完好狀態(tài)，如有損壞照價(jià)賠償。
五、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)。租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、商鋪的轉租、轉讓、轉借
1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
七、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租_%。拖欠租金不得超過(guò)_天，否則視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規和機關(guān)相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的`房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
5、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復印件作為信息存檔，租憑期滿(mǎn)甲方歸還乙方身份證復印件。
7、乙方提供的個(gè)人信息必須真是有效。
八、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整)。
九、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行。
2、機關(guān)決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，_本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日__________年____月____日
鋪面租賃合同15
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話(huà)：電話(huà)：
為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執行：
一、商鋪相關(guān)信息
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價(jià)值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的.權利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當時(shí)經(jīng)濟情況雙方商定為準。
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。
四、合同到期處理方式
如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。
五、未按時(shí)交付房租
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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