分包合同【精選】
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的分包合同4篇，希望對大家有所幫助。
分包合同 篇1
發(fā)包方(甲方)：南通三建建筑勞務(wù)有限公司
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循公平公正、平等自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方就建設工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執行。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程工期： 年 月 日至 年 月 日
二、承包范圍及方式：
1、承包范圍：
2、承包方式：包人工、包小型機具(手提式工具)、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施工的方式。
3、工作內容：混凝土工程：混凝土的泵送、澆筑、振搗、后澆帶、水平運輸、泵管的移動(dòng)、清理及整理；搭設臨時(shí)馬道、安放溜槽、補模板縫隙、澆水濕潤模板、檢查墊塊；砼的磨平、壓面、遮蓋、裝飾、保溫、養護；現場(chǎng)零星砼攪拌；模板拆除后的砼結構的修補及試件的制作、養護、保養、取樣、送樣、檢驗等全部由乙方負責，檢驗試驗費用由甲方負責。但因乙方原因導致重新送檢的試驗費用由乙方負責，并且乙方還要承擔因此而使甲方遭受的罰款以及其他經(jīng)濟損失。
三、合同價(jià)款
1、合同單價(jià)為：按建筑面積 元/㎡。此單價(jià)為綜合含稅包干價(jià)格，且本單價(jià)不受材料價(jià)格及國家政策影響，綜合單價(jià)不再做任何調整。
2、承包范圍外的零星用工單價(jià)為 元/工日，以項目部開(kāi)出工日數為準并附有詳細施工部位的簽證資料、派工單、項目經(jīng)理、預算員、質(zhì)檢員、工長(cháng)簽字為準。
四、工程結算與支付
1、工程量計算規則 依據施工圖紙、設計變更和現場(chǎng)簽證，按實(shí)際施工建筑面積以平方米計算。
2、工程量驗收依據施工圖、設計變更和本合同規定的質(zhì)量標準驗收工程量。
3、乙方承擔的施工項目按合同單價(jià)計算，按實(shí)際完成的工程量，由總包方項目具體主管人員對質(zhì)量、進(jìn)度、完成情況進(jìn)行驗評，有關(guān)人員逐一簽字后，根據甲方勞務(wù)結算程序按合同單價(jià)進(jìn)行結算。
4、甲方每月按乙方實(shí)際上班人數付生活費 元/人，飯票由財務(wù)會(huì )計領(lǐng)取。
5、乙方應在結構驗收合格后20天內提交預算書(shū)，由現場(chǎng)施工管理人員初步審核，交經(jīng)營(yíng)層審核，雙方辦理結算手續。同時(shí)扣除乙方所付生活費、甲方代繳的各種費用、保留5%工程質(zhì)量保修金，結算工程款的70%，余款年底(農歷)一次付清。
(總價(jià)款＝實(shí)際完成工程量×綜合單價(jià)+零星用工單價(jià)×簽證工日數量)
5、工程款支付條件
1）所有施工人員每天上午下班前和下午上班前分兩次簽到考勤�？记诒碛杉追奖４娌罂偘揭环�。
2）每名工人須與甲方簽訂勞動(dòng)用工協(xié)議，由總包方監督執行。
3）每次工程付款由分包方依據考勤表和勞務(wù)用工協(xié)議編制工人工資表，工資表上由總承包方、甲方項目經(jīng)理簽字、分包方班組長(cháng)簽字、工人本人簽字并按上指印方可對照身份證予以領(lǐng)取工資。
以上三條作為支付工程款的依據，缺一不可。只有當完成工人工資發(fā)放，且無(wú)任何爭議下，才能結算支付給分包人的工程款（扣除已發(fā)放的工人工資與甲方代乙方交納的所有主管部應征收的或罰款等剩余部分支付給承包人）。
6、若因業(yè)主資金不能及時(shí)到位而影響甲方付款時(shí)，乙方應予以理解。
五、雙方責任
(一)甲方
1、甲方負責提供施工圖并按施工圖紙要求進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料限額用量的交底工作。
2、甲方提供生活用水、電及住宿場(chǎng)所、現場(chǎng)臨時(shí)食堂，費用由乙方自理。
3、甲方提供施工現場(chǎng)臨時(shí)用水用電。
4、甲方提供安全帽和安全帶。
(二)乙方
1、乙方駐現場(chǎng)管理人員： (乙方現場(chǎng)管理人員駐現場(chǎng)時(shí)間每月不少于26天，以甲方考勤為準，缺勤1天罰款500元)。
2、乙方必須向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員名單、個(gè)人照片、驗身份證原件、提供身份證復印件、已婚人員提供結婚證、計劃生育證，并應確保進(jìn)場(chǎng)人員思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿(mǎn)足所承擔工程的需要。
3、乙方必須依據工程進(jìn)度需要組織精干的技術(shù)工人、專(zhuān)業(yè)施工管理人員配套的隊伍，在保質(zhì)、保量的前提下盡量提前完成甲方下達的施工任務(wù)，如達不到總包方的質(zhì)量及施工進(jìn)度要求，甲方有權更換隊伍。
4、乙方必須按照現行的有關(guān)施工技術(shù)規范、規程和總包方的要求組織施工。遵守一切規章制度和有關(guān)法律、法規、服從現場(chǎng)管理人員監督、協(xié)調、調配、不得隨意退場(chǎng)，禁止使用童工。
5、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規定，接受甲方及總包方監督和指導，加強安全生產(chǎn)意識，將安全生產(chǎn)放在首位，嚴格遵守國家有關(guān)安全操作規程、規范，不違章、違規操作。貫徹執行“安全生產(chǎn)、預防為主”的方針，加強安全生產(chǎn)管理，對工人進(jìn)行班前安全交底，嚴防事故的發(fā)生。一旦發(fā)生事故，按“三不放過(guò)”的原則認真處理，并由責任方承擔一切費用和損失。
6、乙方應遵守和執行項目部材料、機具領(lǐng)用規定，對領(lǐng)用的材料、機具要與項目部材料科一起清點(diǎn)，履行書(shū)面領(lǐng)還手續�？偘教峁┮曳绞┕と藛T使用的材料應在總包方現場(chǎng)管理人員的監督管理下使用，應節約使用材料不得浪費。
總包方提供乙方施工人員使用的機具，乙方負責包干使用，不得帶離施工現場(chǎng)，由于使用不當造成的損壞，修理費用由乙方負責，無(wú)法修復的由乙方按原價(jià)賠償。乙方施工人員使用的手提式工具由乙方自備以滿(mǎn)足施工需要，總包方不再提供。若施工所需，臨時(shí)向總包方借用時(shí)從倉庫中領(lǐng)取使用，完工后如數歸還，對借用的機具要嚴格按操作規程使用，加強維護與保養，如有丟失或損壞的，按購買(mǎi)原價(jià)從乙方結算款中扣除。
7、乙方全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)安全健康、職業(yè)崗位培訓，特殊工種持證上崗率達100%。進(jìn)場(chǎng)前必須遞交特殊工種上崗證。
8、甲方管理人員安排乙方施工人員加班，乙方必須無(wú)條件接受安排。凡不服從甲方管理人員安排者，第一次罰款5000元，第二次罰款10000元，第三次甲方有權責令乙方無(wú)條件退場(chǎng)。經(jīng)項目辭退的隊伍已施工的工程量不予結算。
六、工期、質(zhì)量、成品保護
1、工期：乙方按照總包方現場(chǎng)合理編制的工期組織計劃施工，屬乙方責任不能按時(shí)完成任務(wù)的，總包方有權組織人員趕工期，趕工期的費用按趕工人員實(shí)際完成工程量乘以包干單價(jià)的2倍從乙方工程款中扣除。因乙方原因造成工期延誤者，每延期一天，乙方除承擔總包方因此造成損失外，甲方將視具體情況，有權要求乙方按20xx-5000元/天支付違約金。
2、質(zhì)量：乙方在施工中應嚴把質(zhì)量關(guān)，必須嚴格按照國家頒布的驗收規范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖施工，達到驗收標準。無(wú)條件接受甲方及總包方管理人員的監督、檢查和管理，由乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方必須按照總包方的要求及時(shí)返修、整改，返工修補所發(fā)生的費用、損失由乙方承擔。
3、成品保護：乙方應協(xié)助總包方進(jìn)行成品保護，如發(fā)現乙方人員人為損壞成品者，總包方將視損壞程度作2～5倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰。
七、安全生產(chǎn)
1、進(jìn)入公司上班前，必須做好三級教育，經(jīng)考試合格后方可上崗。杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷。在施工過(guò)程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀律。乙方不服從甲方及總包方管理人員指揮，因違反上述規定而發(fā)生安全事故，其損失由乙方負責，并且乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發(fā)生的罰款；乙方負次要責任的，乙方先行對傷亡者賠償及其善后工作，事后根據責任大小由甲方及總包方向乙方給與補償。
2、總包方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。
3、勞動(dòng)保護用品及施工中屬個(gè)人使用的.帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
4、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
八、文明施工及環(huán)境保護
1、文明施工：乙方要協(xié)助總包方加強施工現場(chǎng)管理，嚴格執行建設主管部門(mén)、環(huán)保、消防、環(huán)衛等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做好現場(chǎng)文明施工。在施工過(guò)程中，發(fā)現未做到工完場(chǎng)清，甲方將視具體情況作200~2000元的罰款。在施工現場(chǎng)大小便者發(fā)現一次罰款500元。
2、環(huán)境保護：甲方應負責定期或不定期對乙方人員進(jìn)行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護知識的教育培訓。負責按照工程建設安全生產(chǎn)的有關(guān)規定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護等工作進(jìn)行管理、監督和檢查。
九、勞動(dòng)合同的解除
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
1、在試用期間，發(fā)現乙方不符合錄用條件的；
2、嚴重違反勞動(dòng)紀律或者甲方的規章制度的；
3、嚴重失職、營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、嚴重違反安全操作規程，屢教不改，并且造成重大安全事故的，還須承擔全部損失；
5、嚴重違反施工圖紙、變更洽商、國家、地方和行業(yè)規范、標準，造成重大質(zhì)量問(wèn)題或者質(zhì)量安全隱患的，除解除勞務(wù)合同外，還須承擔全部工料損失；
6、施工、技術(shù)力量不足，工程進(jìn)度嚴重滯后的。
十、違反勞動(dòng)合同的責任甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同，應支付違約金 元，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據損失情況和責任大小，按法律規定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。
分包合同 篇2
承包方（甲方）：代表人：
分包方（乙方）：責任人：
風(fēng)險提示：
分包合同條款內容應當規范、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時(shí)，則訂出的合同內容不全，權利義務(wù)不均衡，那么這些都在以后施工過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時(shí)，可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，避免某些條款遺漏，或者設計不嚴謹，造成不必要損失。 甲乙雙方以合同法為依據，本著(zhù)誠實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商，現協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍
4、承包內容：
5、建筑面積：
6、承包方式：
二、合同工期
1、乙方進(jìn)場(chǎng)前須提前______天通知甲方。
2、合同工期：本工程于________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工，共____日歷天。
三、預付款擔保及履約擔保乙方同意以下列第（）種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進(jìn)行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書(shū)。
�。�1）預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即______萬(wàn)元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開(kāi)始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。
�。�2）履約保函：在合同簽訂后______天內，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的______%，計____________萬(wàn)元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開(kāi)工到乙方完成合同規定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止。
�。�3）提交履約保證金：在合同簽約后______天內，乙方須提交合同金額的______%的履約保證金____________萬(wàn)元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保證金。
四、工程款支付
1、工程預付款：____________萬(wàn)元。
2、乙方須在每月____日將當月實(shí)際完成工作量上報甲方。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監理、業(yè)主，在得到監理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后______天內,甲方按被批準的`每月實(shí)際完成工作量和相應的到賬工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類(lèi)罰款等相關(guān)費用后，按______%進(jìn)行支付。工程竣工驗收通過(guò)后，工程款累計支付不超過(guò)累計完成工作量的______%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后______天內支付______%，留______%作為保修金，等________年保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
五、甲方工作
1、甲方應在乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機械設備、周轉設備和計量設備進(jìn)行驗證、驗收，并做好相應臺賬。
2、開(kāi)工甲方項目技術(shù)負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專(zhuān)項施工方案。
3、工程完工時(shí)，甲方要及時(shí)組織人員驗收。
4、要及時(shí)支付工程價(jià)款，不得延期支付。
六、乙方工作
1、乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。
2、乙方應按甲方項目部的要求，認真做好臺賬工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書(shū)、合格證和檢測、檢驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關(guān)費用。
3、遵守國家和地方現行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規。乙方在施工過(guò)程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周?chē)h(huán)境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工。
4、對進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。
5、甲方驗收工程時(shí)，須積極配合。
七、隱蔽工程和中間及分項驗收
1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時(shí)間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規范要求，驗收24小時(shí)后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。
2、若甲方未能按時(shí)組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無(wú)法判斷質(zhì)量的工序應作為特殊過(guò)程加強控制。
八、違約責任在本合同的履行過(guò)程中，任何一方無(wú)故違約，都應向守約方承擔違約行為造成的所有損失。并承擔合同價(jià)款_______%的違約金。因一方的行為嚴重違約，導致合同無(wú)法履行的，守約方可要求終止合同的履行，通知到達責任方時(shí)生效。
九、爭議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。
十、附則
1、本合同自簽字日起生效，合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。風(fēng)險提示：
分包合同有關(guān)工程量變更及單價(jià)調整，不可抗力事件的損失承擔，相應工期，竣工驗收條件、方法、標準，結算的條件、標準，質(zhì)保金比例、支付，違約責任等必須與總包合同約定的相應內容一致，特別要堅持大多數分包合同的結算必須在總包合同結算之后進(jìn)行，降低資金支付風(fēng)險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)生。
建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師意見(jiàn)，以防止風(fēng)險出現。
甲方：代表人：地址：聯(lián)系方式：合同履行地：________年____月____日
乙方：責任人：地址：聯(lián)系方式：合同履行地：________年____月____日
分包合同 篇3
發(fā)包人（甲方）：聯(lián)系電話(huà)：
承包人（乙方）：聯(lián)系電話(huà)：身份證號
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》本著(zhù)相互平等、公平、公正、自愿、互利、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在確保工程工期、安全、文明、保質(zhì)、保量地完成施工任務(wù)，提高工作效率，依照合同法勞動(dòng)法建筑法及有關(guān)規定簽訂本責任合同，并共同遵守執行。
一、工程概況及安全質(zhì)量目標
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、施工承包內容：
工程質(zhì)量目標按工程施工驗收規范達到合格標準，安全目標確保無(wú)傷亡事故。
二、承包范圍、工作內容
采用包工包料（所用膩子必須為家裝膩子）方式，包活動(dòng)架子、包質(zhì)量、包進(jìn)度，包安全文明施工。
工作內容為所有室內及樓梯間等房間的內墻、梁、棚頂等刮普通大白三遍。樓梯間大白成活后噴兩遍乳膠漆。結算時(shí)不包括所有房間門(mén)口面積。
三、承包單價(jià)、
大白單價(jià)為8元/㎡。（包含樓梯間兩遍乳膠漆完成），棚頂單價(jià)為15元/㎡。
四、質(zhì)量要求
1、嚴格按照施工圖紙及現行國家施工質(zhì)量驗收規范組織施工，必須符合相關(guān)工程竣工驗收質(zhì)量要求。
2、禁止出現裂縫、流墜、起伏不平等質(zhì)量隱患，發(fā)生后須及時(shí)返工整改，質(zhì)量以標準間為準。
3、要保證工程竣工后墻面所貼壁紙三年內沒(méi)有脫落。
五、安全生產(chǎn)、文明施工
1、乙方必須嚴格執行安全生產(chǎn)的操作規程，遵守安全生產(chǎn)六大紀律、十項安全技術(shù)措施，牢記安全生產(chǎn)“十個(gè)不準”，堅持“安全第一，預防為主”的方針，實(shí)行“安全標準化”示范工程管理，杜絕安全事故的發(fā)生。
2、開(kāi)工時(shí)新工人進(jìn)場(chǎng)前均作安全教育，完成甲方所發(fā)的安全技術(shù)交底資料及考試卷，并登記好安全技術(shù)教育者名單，工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供身份證復印件、花名冊等上報給甲方。
3、乙方必須設專(zhuān)職文明施工管理人員一名，負責安全生產(chǎn)、文明施工，并對全部工人進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底。定期召開(kāi)安全生產(chǎn)、文明施工會(huì )議，并作會(huì )議記錄，配合項目部的文明施工管理工作。
4、堅持文明施工，及時(shí)做好“落手清”工作，搞好宿舍及包干區范圍清潔衛生。不隨地大小便，寢室內不準私拉電線(xiàn)等或用電量較大的電器。
5、乙方對所承包工程的安全負全責，乙方必須為所屬員工購買(mǎi)相關(guān)保險，并簽訂勞務(wù)協(xié)議書(shū)。若發(fā)生安全事故，則一切責任及相關(guān)處理事宜均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
六、工程進(jìn)度及工期
1、乙方應根據施工實(shí)際情況，配備足夠的.管理和操作人員，進(jìn)行有效的施工組織作業(yè)，在高峰期必須保證有足夠施工人員，管理人員把好質(zhì)量關(guān)。工期為自本協(xié)議簽訂之日起四十五天內完成。
七、付款方式
1、隨工程進(jìn)度，逐漸付給%工程款。
2、工程交工后付%工程款。由于甲方二、三樓有部分房間已刮完頭遍膩子，面積約為㎡，工程價(jià)款為元，所以這部分款應從總價(jià)款中扣除。
3、預留工程總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，一年后付清。
八、其他約定
1、乙方在施工過(guò)程中要合理安排民工生活費發(fā)放。如出現民工投訴上訪(fǎng)、鬧事等事件發(fā)生，一切責任和相關(guān)費用均由乙方負責。
2、在合約履行過(guò)程中，任何一方無(wú)正當理由單方提出終止合同，均屬違約。由于違約所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔賠償責任。
3、由于甲方原因造成乙方不能順利施工及按時(shí)竣工的，由甲方承擔不能按時(shí)竣工的后果。
4、因不可抗力引起的工程中斷或工程延期，雙方均不承擔責任。
5、甲方在相應的工序驗收后，不在規定的日期內付款時(shí)，乙方有權停工，由此造成的工期延誤或其它損失由甲方負責承擔和賠償。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
xxxx年xx月xx日
分包合同 篇4
發(fā)包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：錦上華庭住宅小區一期一標段工程11、12、13、14號住宅樓及1號人防工程;
2、建筑面積：以中標通知書(shū)建筑面積28367m2 ;
3、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
4、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預算造價(jià)為人民幣________元(各單項工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天)，自____ 年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開(kāi)工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執照;清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
二、乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物或指標：____________
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價(jià)的處理辦法：____________
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
第七條. 工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規定的`，負責無(wú)償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第九條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設主管部門(mén)備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點(diǎn)：________
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