經(jīng)營(yíng)權轉讓合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的經(jīng)營(yíng)權轉讓合同，歡迎大家分享。
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇1
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳） ▁▁▁▁▁▁▁▁號場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的.用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁。。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前▁▁▁日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條
租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條
爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁；2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條：轉租內容
一、甲方將位于____________門(mén)面轉租給乙方。
二、甲方轉租給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
第二條：轉租期限
三、轉讓期年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條：租金及其他費用
四、乙方付甲方轉讓費______元正。
五、租金按甲方原簽定的租賃租金______元正。
六、衛生費、水電費、工商費、管理費等一切的所有債務(wù)，在______年______月______日前由甲方負責，______年______月______日后由乙方負責。
第四條：雙方的權利與義務(wù)
七、甲方
�。ㄒ唬┰诤贤趦�，甲方不得再次轉租其它商戶(hù)。如違約應向乙方賠償原來(lái)的.轉讓費用雙倍。
八、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ǘ┌春贤瑑热萁患{租金及其他費用。
第五條：付款方式及時(shí)間
�。ㄒ唬┮曳街Ц兜母黜椯M用可采用銀行轉賬、匯票或現金等方式。
�。ǘ┮曳矫吭聭肚迕吭碌淖饨鸺八匈M用。
甲方：
簽字日期：______年______月______日
簽字地點(diǎn)：________________________
乙方：
簽字日期：______年______月______日
簽字地點(diǎn)：________________________
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇3
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商，達成溫室大棚、地上物買(mǎi)賣(mài)及所屬土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉協(xié)議內容如下：
一、賣(mài)方將坐落在楊杖子村西組、下周杖子組，原購買(mǎi)楊杖子村委會(huì )、流轉本組村民的24座日光溫室大棚作價(jià)50萬(wàn)元，變賣(mài)給買(mǎi)方，原村民家庭承包合同土地承包期限為，起自1994年9月30日，至20____年9月30日止。
二、買(mǎi)方于此協(xié)議簽訂時(shí)交付50萬(wàn)元大棚款后，買(mǎi)方取得24座大棚及全部地上物的所有權。
三、買(mǎi)方承受賣(mài)方原來(lái)與村委會(huì )通過(guò)承包土地流轉的方式，合法取得24座日光溫室大棚四至(南北長(cháng)___________米，東西寬___________米)范圍內(見(jiàn)勘界附圖、土地流轉合同甲方負責)，面積___________畝土地的'完整土地承包經(jīng)營(yíng)權，土地承包流轉款每年每畝500元，必須于當年4月1日前交給村委會(huì )，由村委會(huì )向各戶(hù)支付。買(mǎi)方必須按時(shí)向村委會(huì )交納土地流轉費，如違約買(mǎi)方承擔違約責任。
四、買(mǎi)方承受各級政府及村、組對大棚建設經(jīng)營(yíng)者，規定的所有優(yōu)惠政策，買(mǎi)方有享受本村其他棚戶(hù)相同的權利和義務(wù)。
五、供水，供電自用專(zhuān)屬設施歸買(mǎi)方，屬村委會(huì )投入的專(zhuān)屬供電設施歸村委會(huì )所有，買(mǎi)方自主承擔生產(chǎn)過(guò)程發(fā)生的水電費用。
六、買(mǎi)方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，規劃利用大棚種植葡萄，搞養、種、栽多種經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。買(mǎi)方必須進(jìn)行農業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地的農業(yè)用途。
七、本合同雙方簽字后生效。
八、本合同一式三份。買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，村委會(huì )一份備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇4
甲方（轉讓方）：
乙方（頂讓方）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將其所經(jīng)營(yíng)的位于嵩山路與芳華路交叉口東XX的尚足館足浴店轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后，并在確認本協(xié)議書(shū)中雙方的`各項權利和義務(wù)無(wú)誤時(shí)，簽定本協(xié)議。
2、甲方的權利和義務(wù)：
�。�1）轉讓費人民幣________________元整（寫(xiě)：____________），轉讓協(xié)議書(shū)簽定后，甲方收到乙方全額轉讓費用，轉讓手續全部結束；
�。�2）甲方在與乙方交接之前，須和相關(guān)方結清以前的費用，包括租賃費，水電費、寬帶費等等；
�。�3）甲方對現有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單，并作好正常交接手續；
�。�4）違約責任：甲方如在本協(xié)議簽定后個(gè)工作日內不能或沒(méi)有完成上述義務(wù)，甲方應退給乙方訂金元整；
�。�5）協(xié)議生效后，甲方可根據需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權人簽訂租賃合同。
3、乙方的權利和義務(wù)：
�。�1）乙方必需在轉讓協(xié)議書(shū)簽定后，當日一次性支付元整給甲方作為訂金，剩余轉讓費用須在協(xié)議簽訂后天內付清；
�。�2）乙方在轉讓協(xié)議簽訂后若沒(méi)有及時(shí)支付轉讓費，則視為違約，則甲方有權單方面終止轉讓協(xié)議，并不予退回乙方訂金；
�。�3）本轉讓合同書(shū)一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽署之日起生效；
4、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇5
轉讓方（甲方）：
身份證號碼：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
房東（丙方）：
身份證號碼：
甲、乙、丙、三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____的店鋪（原為：____）轉讓給乙方繼續經(jīng)營(yíng)、使用，建筑面積為_(kāi)__平方米，租期自____年__月__日。租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續租。
二、丙方與甲方已簽訂的租賃合同雙方已與____年__月__日協(xié)商解除。丙方與乙方約定，租金為每月人民幣____元（寫(xiě)：______），按月支付，水費和電費由乙方自行承擔。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備（如：空調、熱水器等）歸乙方所有，并且乙方有權在不危及房屋安全和不破壞主體結構的前提下進(jìn)行裝修。
四、甲方加盟____取得的相應權利應自本協(xié)議簽訂之日起由乙方取得，甲方應全面地告知乙方因加盟而產(chǎn)生的權利與義務(wù)，并應協(xié)助乙方與____辦理好相關(guān)變更手續。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的'債權、債務(wù)由乙方負責。甲方在轉讓前預收的服務(wù)費、會(huì )員費等須書(shū)面移交乙方并經(jīng)乙方簽字認可，未經(jīng)乙方認可的均由甲方承擔余額的退還義務(wù)。
六、乙方一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元（寫(xiě)：____），上述費用包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
七、丙方承諾所出租房屋為丙方所有，如違該承諾，丙方應向乙方支付六個(gè)月租金的違約金；乙方若經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)或轉讓?zhuān)杼崆案嬷�；乙方若私自轉讓或出租，丙方有權單方面解除租賃關(guān)系。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇6
轉讓方（甲方）____________身份證號碼：________________
頂讓方（乙方）____________身份證號碼：________________
加盟店總商（丙方）______________營(yíng)業(yè)執照號：________________
根據《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法加盟的丙方的商鋪轉讓給乙方的相關(guān)事宜訂立本合同。
一、丙方同意甲方將位于________區____________街（路）____________號的加盟分店轉讓給乙方繼續使用，加盟分號為：___________；并保證乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享有的.權利與義務(wù)，在甲方加盟期滿(mǎn)后，丙方直接與乙方簽訂加盟合同，同時(shí)廢止本合同。
二、丙方與甲方已簽訂了加盟合同，加盟期到________年____月____日止，加盟費為_(kāi)______元人民幣，乙方將加盟費（寫(xiě)：）于________年____月____日支付給甲方，同時(shí)甲方給予乙方開(kāi)具收據并交付商鋪鑰匙（甲方與乙方另行簽訂房屋租賃合同）。
三、甲和丙方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件。但相關(guān)費用由乙方負責。
四、乙方接手前即本合同簽訂之日前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及其產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
五、若乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的作為違約金，逾期日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的作為違約金。
六、丙方不得在與甲方簽訂的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方義務(wù)限定乙方權利的行為和決定，同時(shí)乙方也應當同意并履行甲方與丙方所簽訂的加盟合同中的相關(guān)義務(wù)。
七、在簽訂本合同的同時(shí)，甲方與丙方應當將其雙方所簽訂的加盟合同（或復印件）一份交付乙方保存。
八、本合同未約定之事宜，可以參照甲乙雙方所簽訂的加盟合同。
九、本合同一式三份，三方各執一份。
轉讓方（甲方）____________身份證號碼：________________，________年____月____日
頂讓方（乙方）____________身份證號碼：________________，________年____月____日
加盟店總商（丙方）______________營(yíng)業(yè)執照號：________________，________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇7
出讓方：
身份證號：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：
身份證號：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方就湘0178號出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方達成如下協(xié)議條款：
一、甲方轉讓物為湘0178號出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權證，經(jīng)營(yíng)權證號：
該車(chē)發(fā)動(dòng)機號為：
車(chē)架號為：
廠(chǎng)牌號為：
二、雙方議定轉讓價(jià)，本協(xié)議簽定，乙方一次性付給甲方，該車(chē)(包括出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權證)的全部產(chǎn)權長(cháng)期歸乙方所有。
三、本協(xié)議簽定之前，有關(guān)該車(chē)的一切經(jīng)濟糾紛以及由此造成的'一切損失由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān);本協(xié)議簽定之后，有關(guān)該車(chē)的一切經(jīng)濟糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
四、有關(guān)該車(chē)的證照雙方交接如下：機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、經(jīng)營(yíng)權證、行駛證、車(chē)購證、運營(yíng)證、保險單、計價(jià)器檢測證。
五、乙方續牌(或過(guò)戶(hù))時(shí)甲方有義務(wù)無(wú)償協(xié)助乙方提供相關(guān)證件.
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證人一份，本協(xié)議書(shū)自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條：轉租內容
一、甲方將位于________門(mén)面轉租給乙方。
二、甲方轉租給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積____________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
第二條：轉租期限
三、轉讓期年，自20________年________月________日起至20________年________月________日止。
第三條：租金及其他費用
四、乙方付甲方轉讓費________元正。
五、租金按甲方原簽定的租賃租金________元正。
六、衛生費、水電費、工商費、管理費等一切的所有債務(wù),在20________年________月________日前由甲方負責，20________年________月________日后由乙方負責。
第四條：雙方的'權利與義務(wù)
七、甲方
(一)在合同期內，甲方不得再次轉租其它商戶(hù)。如違約應向乙方賠償原來(lái)的轉讓費用雙倍。
八、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)按合同內容交納租金及其他費用。
第五條：付款方式及時(shí)間
(一)乙方支付的各項費用可采用銀行轉賬、匯票或現金等方式。
(二)乙方每月應付清每月的租金及所有費用。
甲方：____________乙方：____________
簽字日期：20________年________月________日
簽字地點(diǎn)：____________
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇9
_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方茲就營(yíng)業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落___市_路_號的興國________，轉讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉讓價(jià)格及其計算標準：
�。ㄒ唬┡d國________全部生財器具，存貨作價(jià)為人民幣___萬(wàn)元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價(jià)格。
�。ǘ┥狭猩斊骶�，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現金。
�。ㄈ┘追綉瘴词湛罴s計_萬(wàn)元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價(jià)。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于________現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項：
�。ㄒ唬┍炯c(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔債務(wù)的`情況通知各債權人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
�。ǘ┥烫柮Q(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。
�。ㄈ┥烫柆F承租坐落___市_路_號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方：_______
證人：_______
乙方：_______
保證人：________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇10
出讓方：________身份證號：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：________身份證號：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方就________號出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方達成如下協(xié)議條款：
一、甲方轉讓物為_(kāi)_______號出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權證，經(jīng)營(yíng)權證號：________；該車(chē)發(fā)動(dòng)機號為：________，車(chē)架號為：________；廠(chǎng)牌號為：________。
二、雙方議定轉讓價(jià)，本協(xié)議簽定，乙方一次性付給甲方，該車(chē)（包括出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權證）的全部產(chǎn)權長(cháng)期歸乙方所有。
三、本協(xié)議簽定之前，有關(guān)該車(chē)的一切經(jīng)濟糾紛以及由此造成的.一切損失由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)；本協(xié)議簽定之后，有關(guān)該車(chē)的一切經(jīng)濟糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
四、有關(guān)該車(chē)的證照雙方交接如下：機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、經(jīng)營(yíng)權證、行駛證、車(chē)購證、運營(yíng)證、保險單、計價(jià)器檢測證。
五、乙方續牌（或過(guò)戶(hù)）時(shí)甲方有義務(wù)無(wú)償協(xié)助乙方提供相關(guān)證件。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證人一份，本協(xié)議書(shū)自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇11
第一條定義與解釋
1.1甲方是指_________.
1.2乙方是指_________.
1.3總體資產(chǎn)是指_________廠(chǎng)總資產(chǎn)，包括所有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。
1.4轉讓標的物見(jiàn)第三條。
1.5合同是指甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商而所達成的本文文件，即由雙方簽訂有關(guān)本項目的基本文件以及為解釋執行、調整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件。
1.6污水處理費是指甲方在現行區域范圍內按照國家及當地政策標準向乙方支付的污水處理設施有償使用費。
第二條合同雙方
甲方：_________
乙方：_________
第三條轉讓標的物
本次轉讓的標的物是_________廠(chǎng)_________年的特許經(jīng)營(yíng)權，為保證受讓者能正常經(jīng)營(yíng)，甲方把該廠(chǎng)完整的資產(chǎn)移交給乙方。資產(chǎn)包括以下幾部分的內容：_________廠(chǎng)固定資產(chǎn)凈值(所有建筑、構筑、綠化、設備等)共_________元;_________廠(chǎng)帳面的流動(dòng)資產(chǎn)數共_________元;所有資產(chǎn)清冊和設備的有關(guān)資料及歷年的運行、維修保養記錄，以及保證正常運營(yíng)的相關(guān)手冊資料等。廠(chǎng)區范圍內的土地，由甲方免費提供給乙方使用。
第四條轉讓方式及期限
本次轉讓以_________方式進(jìn)行，由甲方把轉讓標的物轉讓給乙方，轉讓的經(jīng)營(yíng)運作期限為_(kāi)________年(從移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第五條轉讓價(jià)格及付款方式
本次轉讓標的物的轉讓總價(jià)格以甲方所聘的評估機構于_________年所評估的_________廠(chǎng)凈資產(chǎn)價(jià)格為準(雙方重新聘請具有證券從業(yè)資格的評估機構進(jìn)行評估，評估結果作為參考)，共為人民幣_________元。并以此為實(shí)際轉讓價(jià)格，即為人民幣_________元。在正式簽訂合同生效且辦理了產(chǎn)權移交手續后一周內乙方向甲方支付全部的轉讓價(jià)格款。
第六條甲方的權利和義務(wù)
6.1甲方的權利。
6.1.1甲方對轉讓標的物是按_________年的特許經(jīng)營(yíng)權轉讓(從移交之日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)，滿(mǎn)_________年的經(jīng)營(yíng)期后甲方按甲方轉讓給乙方的方式和條件無(wú)條件收回所轉讓的標的物。
6.1.2甲方有權監督乙方按合同的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并監督乙方按質(zhì)按量處理污水。
6.1.3甲方有權檢查乙方對污水處理的情況，并對不合格的處理水質(zhì)情況有權進(jìn)行適當的處罰。
6.2甲方的義務(wù)
6.2.1甲方向乙方保證其具有把資產(chǎn)轉讓給乙方的權利能力和行為能力，并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關(guān)的各項文件合法合理。
6.2.2甲方向乙方保證其所移交的資產(chǎn)完整，不存在任何抵押，質(zhì)押及其他第三方的權益，并未侵害資產(chǎn)所代表的相應權益的完整性和合法性。
6.2.3甲方保證所移交的設備能夠正常運行，并在正常運行的情況下，能夠達到本合同附件所規定的出水標準。
6.2.4甲方向乙方承諾依本合同規定，協(xié)助乙方完成本次轉讓的有關(guān)審批和變更注冊登記手續，以及有關(guān)的證照手續。
6.2.5甲方承擔因本次資產(chǎn)轉讓而發(fā)生的有關(guān)職工補償費用。
6.2.6甲方向承諾乙方于每月_________號前(公歷)，將前一個(gè)月已處理的污水的處理費用劃撥至乙方指定帳號，具體操作如下：甲方和乙方應簽訂污水處理合同，合同中應保證乙方能按時(shí)收取污水處理費的條款。收費的保證可采用以下方式：甲方所有的污水收費在銀行設立專(zhuān)用帳戶(hù)，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議，乙方在此帳號中擁有第一優(yōu)先權來(lái)劃走作為污水處理費中的款項。政府上述帳戶(hù)的資金保證必須是干凈沒(méi)有抵押的。
6.2.7甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調與因污水處理運營(yíng)和收費等而產(chǎn)生聯(lián)系的各方的關(guān)系;甲方有義務(wù)維護乙方處理污水范圍內的市政污水管網(wǎng)，并確保進(jìn)入乙方污水處理廠(chǎng)的污水符合有關(guān)合同所規定的標準和數量。
6.2.8甲方應確保乙方能享受到市政及環(huán)保的有關(guān)優(yōu)惠政策和爭取其他的優(yōu)惠政策。
6.2.9甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決轉讓資產(chǎn)中的債權問(wèn)題。
6.2.10甲方保證在乙方服務(wù)區域排水系統管網(wǎng)的配套條件完好。
6.2.11甲方承諾該廠(chǎng)的擴建工程和_________廠(chǎng)工程由乙方以_________方式(_________年的特許經(jīng)營(yíng)權)。
6.2.12甲方承諾不干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.2.13甲方承諾保持_________廠(chǎng)目前的國家和地方收費標準和免稅政策不變，如有變化，則相應調整污水處理費的收費標準，以使乙方基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟地位。
6.2.14甲方免費提供指定污泥填埋場(chǎng)，填埋地點(diǎn)在前_________年內應位于水質(zhì)凈化廠(chǎng)_________公里范圍以?xún)�，以后應位于�?0公里范圍內。在此范圍內的運輸費由項目公司承擔。若填埋地點(diǎn)超出上述距離，則超出范圍的運費由甲方承擔。
6.2.15若_________無(wú)法提供免費的填埋場(chǎng)地而令項目公司增加污泥處置成本，則該項增加的成本應由甲方承擔，每月予以補償，并通過(guò)污水處理費專(zhuān)用帳戶(hù)與污水處理費一起支付給項目公司。
6.2.16鑒于_________廠(chǎng)的設計中沒(méi)有除臭裝置，在項目的特許經(jīng)營(yíng)期內，項目公司按照移交前所執行的標準運行，不考慮除臭的問(wèn)題。但由于法律的變更或其他的原因而要對污泥驚醒除臭，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營(yíng)成本，則相應增加的費用由甲方進(jìn)行補償，并通過(guò)調整污水處理費來(lái)實(shí)現。
6.2.17對于生產(chǎn)中的污泥處理，在項目的特許經(jīng)營(yíng)期內，按照目前所執行的標準執行。若由于政策和法律的變更或甲方的要求，需要提高處理標準或其他要求，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營(yíng)成本，則相應增加的費用由甲方進(jìn)行補償，并通過(guò)調整污水處理費來(lái)實(shí)現。
第七條乙方的權利和義務(wù)
7.1乙方的權利。
7.1.1在合同生效后，乙方擁有對_________廠(chǎng)的完全使用經(jīng)營(yíng)權，在國家的法律和政策范圍內擁有完全自主經(jīng)營(yíng)的權力，可以根據生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)需要建立自主的經(jīng)營(yíng)管理系統，合理行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)管理自。
7.1.2乙方有權按時(shí)足額收取合同規定所應得的污水處理費。
7.1.3在保證運行質(zhì)量和遵守合同的前提下，乙方的經(jīng)營(yíng)不受外來(lái)行政的干預。
7.1.4在保證正常運營(yíng)前提下，乙方自主優(yōu)化人員設置和依照勞動(dòng)法規定制定分配原則及獎懲、辭退、招聘員工。
7.1.5在保證正常運營(yíng)前提下，乙方有權對閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的設備進(jìn)行淘汰，并作更新和技術(shù)改造，由此所增加的容量納入原廠(chǎng)容量，并按新的容量作為可用容量來(lái)核定生產(chǎn)能力。
7.1.6經(jīng)營(yíng)到期后，若甲方重新向外轉讓經(jīng)營(yíng)權，乙方有優(yōu)先選擇權。
7.1.7乙方根據自身的發(fā)展需要，可以轉讓其在本合同書(shū)下的權利、權益和義務(wù)。如果需要轉讓?zhuān)曳綉蚣追教崆耙粋�(gè)月提出書(shū)面通知，甲方不得無(wú)理拒絕。
7.2乙方的義務(wù)。
7.2.1乙方保證具有合法而立的主體資格，能立承擔受讓資產(chǎn)所生產(chǎn)的合同義務(wù)和法律責任，具有受讓甲方所轉讓資產(chǎn)的權利能力和行為能力。
7.2.2乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關(guān)各項文件未違現行法律或其現存的契約或其他義務(wù)。
7.2.3乙方必須依法、守法經(jīng)營(yíng)，并按有關(guān)規定繳納各種稅費。
7.2.4乙方必須遵守本合同的所有條文規定，并保證污水的處理能力達到招標文件中的技術(shù)質(zhì)量約定。
7.2.5乙方在受讓轉讓資產(chǎn)后，_________廠(chǎng)的現有人員由乙方全部接收，并與乙方簽訂勞動(dòng)合同。
7.2.6乙方按要求到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的證照和文件。
7.2.7乙方承諾以_________方式(_________年的特許經(jīng)營(yíng)權)承擔該廠(chǎng)的擴建工程和_________區廠(chǎng)的新建工程。
7.2.8特許經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方把_________廠(chǎng)交還給甲方，并確保交還給甲方的設備能夠正常運行。
第八條轉讓費用：甲乙雙方各自承擔行使權利或履行義務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費及其他費用。
第九條運行標準：根據_________廠(chǎng)的原有設計和目前的實(shí)際情況，在特許經(jīng)營(yíng)期內，執行其在移交前的運行標準，即是以下的標準：
如果本合同簽訂之后中國法律、法規和法令或任何與本項目的批準有關(guān)的實(shí)質(zhì)性條件發(fā)生變化，包括降低了_________排水公司污水供應的水質(zhì)標準、提高了項目公司排放水標準或要求增加污泥消化系統等而改變了運行標準，從而導致項目公司的權利或義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性的不利變化，項目公司有權提出改變本協(xié)議的條款，以使其基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟地位，甲方在合理條件下不得拒絕。
第十條考察和檢驗
甲方同意項目公司或其發(fā)起人提前對_________污水處理廠(chǎng)生產(chǎn)設施進(jìn)行為期一個(gè)半月的考察和檢驗，_________排水公司應為項目公司提供必要的便利。如果考察結果顯示_________污水處理廠(chǎng)生產(chǎn)設施存在重缺陷，如達不到_________噸/日處理污水能力或不能穩定連續運營(yíng)，以及達不到現行排放標準等，則應由甲方自費進(jìn)行修復。
第十一條接收
甲方和乙方應在資產(chǎn)購買(mǎi)合同生效后立快理資產(chǎn)移交手續，使得項目公司合法獲得_________廠(chǎng)的房屋所有權、土地使用權等資產(chǎn)產(chǎn)權證書(shū)。雙方按合同附件所列的資產(chǎn)、資料等清單進(jìn)行移交，同時(shí)進(jìn)行人員的接收，乙方同意在重新簽訂勞動(dòng)合同并建立新的勞資關(guān)系后接收原_________污水處理廠(chǎng)的全部員工進(jìn)入項目公司。
第十二條運行考核
項目公司正式接收_________污水處理廠(chǎng)后_________個(gè)月作為資產(chǎn)的接收運行考核期，在此期間內如發(fā)現屬于接收前污水處理設施存在重缺陷使處理后出水未達到附件的要求，_________排水公司須承擔修復責任及費用。
第十三條收費方式
13.1收費的標準：在合同經(jīng)營(yíng)期內，在現有條件不變的情況下，乙方向甲方分四個(gè)階段按不同的標準收取污水處理費：_________.
13.2收費的'途徑：在特許期內，乙方應于每月結束后_________個(gè)工作日內與甲方核對上月實(shí)際污水處理量，并由雙方簽字確認核對結果。甲方對此應予全力配合。甲方應在其后_________個(gè)工作日內，按確認的結果與最低污水保證量所得出的結果的較者向項目公司支付相關(guān)款項。乙方在收到相關(guān)的款項_________個(gè)工作日內向甲方提交稅務(wù)部門(mén)規定的發(fā)票。
13.3收費原則：甲方應按污水處理合同中的最低污水供應量保證條款。每月至少按設計能力100%的標準向乙方免費提供污水。如果提供的污水量低于此標準，甲方應按此標準計算的污水量及污水處理收費價(jià)向乙方支付污水處理費;超過(guò)設計能力100%的，超過(guò)部分支付污水處理變動(dòng)成本，其余部分按污水處理收費價(jià)支付污水處理費。
13.4支付：雙方應與托管銀行正式簽署污水處理費托管賬戶(hù)協(xié)議，政府所有的污水收費在銀行設立專(zhuān)用帳戶(hù)，上述帳戶(hù)的資金保證必須是干凈的，投資方擁有第一優(yōu)先權來(lái)劃走作為污水處理費中的款項，以確保乙方能及時(shí)獲取其污水處理費收入。向乙方支付的費用應按本協(xié)議附件1和本協(xié)議附件3規定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付至乙方指定的賬號。
13.5污水處理費的支付：在特許期內每個(gè)日歷月，甲方應向乙方支付上月的污水處理費，污水處理費應完全以人民幣支付。
13.6收費調整：價(jià)格可以根據物價(jià)因素變化而作階段性調整(每年一次)，從第1年開(kāi)始計算，但只是從第5年后作出累計執行，以后每年調整一次，調價(jià)公式附后。
第十四條進(jìn)出水超標的處理_________.
第十五條違約責任
15.1甲、乙雙方應該盡力履行本合同中規定的義務(wù)，如任何一方違本合同的相應義務(wù)條款，則應當承擔因此而產(chǎn)生的違約責任。
15.2甲、乙雙方任何一方違約而導致合同無(wú)法履行時(shí)，違約方應向對方支付違約金，其金額為合同約定轉讓價(jià)格的_________%.
15.3若由于甲方毀約而導致合同無(wú)法履行時(shí)，除執行15.2條款外，甲方還應退還乙方已支付的款項加按日萬(wàn)分之_________的利息還給乙方。
15.4乙方逾期支付轉讓金，超過(guò)_________天按逾期每天向甲方支付萬(wàn)分之_________的滯納金。
15.5乙方無(wú)不當理由對設施連續_________天停運，甲方有權解除合同，追究乙方責任，并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
15.6甲方若未能按合同規定向乙方支付污水處理費，超過(guò)_________天，每日按違約金額萬(wàn)分之_________向乙方支付滯納金。連續_________個(gè)月未能支付時(shí)，乙方有權解除合同;甲方除付清欠款及滯納金外，同時(shí)賠償由此給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
15.7一方違約在先，可以成為另一方的有關(guān)聯(lián)的后違約的免責理由。
第十六條不可抗力
16.1本合同所稱(chēng)的不可抗力，是指不可預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。本合同所稱(chēng)的不可抗力包括但不限于下列情況：
16.1.1宣布或未宣布的戰爭、戰爭狀態(tài)、國外敵對勢力的行為、、禁運、政府法令或其他政府行為。
16.1.2火災、水災、臺風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。
16.1.3核輻射、毒氣以及暴亂、騷動(dòng)和其他人為因素的破壞。
16.1.4合同雙方認同的其他不可抗力事件。
16.2任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致合同目的無(wú)法實(shí)現，任何一方有權解除合同。
16.3遇有不可抗力的合同一方，應在合理期限內將不可抗力事件的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規定的該方義務(wù)程度以書(shū)面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后15日內，向對方提交全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的報告。
16.4在不可抗力狀況一經(jīng)結束，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務(wù)。
16.5若發(fā)生不可抗力，合同任何一方，均不對因無(wú)法履行或延遲履行義務(wù)而使遭受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任。
16.6雙方應互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。
第十七條合同生效
17.1本合同是雙方平等自愿，認真磋商的結果，雙方知悉本合同的所有條款和內容。
17.2本合同一式四份，雙方各持兩份，在雙方授權代表簽字蓋章后即時(shí)生效。
17.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力，但其與本合同不符之處以本合同為準。
第十八條合同的變更和修改
18.1本合同生效后即具法律約束力，甲、乙雙方不得隨意更改。本合同確需變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面合同。在新的書(shū)面合同未達成之前，本合同依然有效。
18.2在本合同履行期間，如國家或地方有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，使甲、乙雙方有一方利益受到重影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同，雙方協(xié)商解決。
18.3乙方若由于管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴重失誤，造成重事故或連續兩季度未完成合約規定的主要技術(shù)指標，甲方有權解除本合同，并追索由此而引起的經(jīng)濟損失。
18.4若甲方違本合同規定，干預乙方的經(jīng)營(yíng)運作，使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
18.5由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
18.6對本合同的條款作任何修改，均須由雙方協(xié)商，以書(shū)面補充合同形式進(jìn)行。
18.7本合同在特許經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)自行終止。
第十九條保密條款
19.1本合同任何一方應將本合同和與合同相關(guān)的條文文件以及與訂立本合同有關(guān)的所有細節，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。
19.2除本次資產(chǎn)轉讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書(shū)面同意，不得以任何方式向甲、乙雙方之外的第三方泄露。但為了本合同目的而向有關(guān)中介機構、合作機構、金融機構及監管機構披露本合同資料則不受此限制。
第二十條通知
20.1因本合同而致甲、乙雙方相互之間的正式聯(lián)系，通知與信息傳遞事宜，均須以書(shū)面方式知會(huì )對方。緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理的期限內向對方發(fā)出書(shū)面通知。
20.2本合同確定的書(shū)面方式包括但不限于：信函;數據電文，包括電報、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現所載內容形式。
20.3各項書(shū)面通知應送達對方下列地址：甲方地址：_________ ;乙方地址：_________.
第二十一條爭議的解決
21.1本合同按《中華人民共和國合同法》解釋。
21.2因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權的當地提起訴訟。
21.3爭議解決期間，合同雙方應繼續履行除爭議事項之外的本合同其他各項約定。
第二十二條附則
22.1本合同與特許權協(xié)議及其附件構成甲、乙雙方就甲方將資產(chǎn)轉讓給乙方而達成的全部和唯一合同。本合同與特許權協(xié)議不符之處，以特許權協(xié)議為準。
22.2合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補充合同作為合約附件。補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十三條附件
本合同的附件包括：進(jìn)水標準;出水標準;資產(chǎn)清單。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 篇12
出讓方：____________，法定代表人：____________
營(yíng)業(yè)執照號：____________，電話(huà)：____________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
受讓方：____________，身份證號：____________
地址：________，電話(huà)：____________
以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方投資建設的____________項目，是從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商業(yè)設施，甲乙雙方就該項目特定位置商鋪經(jīng)營(yíng)權出讓事宜，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定，雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條、合同標的：
1、地點(diǎn)：____________ 。
2、商鋪位置：________________。
3、商鋪面積：該套商鋪建筑面積為：____________平方米。
第二條、商鋪經(jīng)營(yíng)權的內容
1、甲方將特定商鋪經(jīng)營(yíng)權約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內對該商鋪享有使用和收益的權利，出讓期間產(chǎn)權依然歸甲方所有。
2、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規劃：乙方經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權收回出讓的鋪位，解除合同并追究經(jīng)濟補償。
3、乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國家的法律法規，并按規定依法納稅和繳納工商、衛生防疫等管理費用。
第三條、出讓期限、價(jià)款及付款方式
1、出讓期限：自20________年________月________日至20________年________月________日。出讓期限共____________年。甲方于20________年________月________日前，將合同約定商鋪交付給乙方。
2、出讓價(jià)款：該商鋪年經(jīng)營(yíng)權出讓單價(jià)為人民幣________元/月/(建筑面積)，出讓總價(jià)款為人民幣寫(xiě)____________元整(小寫(xiě)：____________￥ )。
3、付款方式：乙方于簽訂本合同當日，即20________年________月________日一次性付清上述約定出讓價(jià)款。
第四條、其它費用
其它費用是指：除去出讓金外的，乙方因經(jīng)營(yíng)需交納的經(jīng)營(yíng)保證金，物業(yè)管理費，鋪內裝飾照明和用電、自用水以及鋪內滅火器購置維修等費用。
1、經(jīng)營(yíng)保證金：________元/鋪，乙方需于簽訂本合同當日一次性繳付給甲方。
2、物業(yè)管理費：
(1)第一年物業(yè)管理費暫定為_(kāi)_______元//月，第一年的物業(yè)管理費在甲乙雙方約定的商鋪交付日一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費于當________月________日前一次性交清。
(2)因國家政策性?xún)r(jià)格調整，以上項目的費用標準發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方可根據費用變化情況做相應調整。因項目管理運營(yíng)需要增加新的收費項目時(shí)，甲方應對新增的的收費項目制定合理的收費標準。
3、乙方商鋪內滅水器購置及維修費：按市場(chǎng)維修價(jià)格收取。
4、本合同履行期間，乙方由于經(jīng)營(yíng)需要在鋪內安裝裝飾照明、通訊設施時(shí)，其費用一律由乙方承擔。
5、乙方使用商鋪從事商業(yè)活動(dòng)前，應在工商、稅務(wù)、衛生等部門(mén)辦理合法的注冊登記手續，所有稅、費由乙方立承擔，并依國家規定按期繳納。
第五條、權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方依據國家相關(guān)法規和商場(chǎng)的管理規范，對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監督、管理的'權利。
2、甲方應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。
3、乙方不按時(shí)繳納物業(yè)及相關(guān)費用時(shí)甲方有權收取滯納金，情節嚴重的甲方有權將該商鋪無(wú)條件收回另行處置。
4、甲方依據項目管理制度和規定，對乙方違章經(jīng)營(yíng)有處罰的權利。因乙方原因造成重責任事故時(shí)，應承擔相應的經(jīng)濟及法律責任，情節嚴重的甲方有權將該商鋪無(wú)條件收回另行處置。
5、甲方可根據市場(chǎng)發(fā)展對市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行規劃、調整，乙方必須接受統一規劃，否則甲方有權終止本合同并收回乙方商鋪。
6、甲方有權參照國家法定節假日之規定或根據本地區商業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)特定和調整市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間。
(二)乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方交清合同約定價(jià)款及本合同所列之相關(guān)費用后，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營(yíng)權，享有該商鋪的使用和收益的權利。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間要遵守市場(chǎng)有關(guān)規定和規章制度，并自己負責本商鋪的財產(chǎn)安全。乙方有義務(wù)參加甲方所組織的統一活動(dòng)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須按照市場(chǎng)規定按時(shí)交納物業(yè)管理、自用水電、合同約定的相關(guān)費用，依法積極交納國家規定的各項稅費，如有拖欠甲方有權動(dòng)用乙方保證金支付，并收取每天萬(wàn)分之五的滯納金。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間對鋪內建筑、各種設備設施無(wú)權拆除或更改，不得擅自安裝
水電管線(xiàn)及設備。乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，必須提前報甲方工程部門(mén)，經(jīng)批準后方可施工。
5、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
6、乙方在甲方書(shū)面允許情況下可轉讓商鋪經(jīng)營(yíng)權，甲方應做變更登記并收取相應的過(guò)戶(hù)手續費用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營(yíng)權，同時(shí)本合同甲方與乙方的一切關(guān)系將自動(dòng)解除。
7、乙方進(jìn)場(chǎng)需辦理營(yíng)業(yè)執照進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的活動(dòng)，并立承擔經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所有的民事及法律責任。
第六條、違約責任
1、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前________日書(shū)面通知對方，提前解約的一方需向另一方支付違約金________元。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的轉讓金，并退還保證金，合同解除。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____________的標準支付違約金：
1)不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2)未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方________次書(shū)面通知未改正的。
3)利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5)將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6)逾期________日未支付租金的。
7)未經(jīng)甲方同意連續________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
8)違甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
3、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
第七條、乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后________日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第八條、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向遵義市仲裁員會(huì )申請仲裁。
第九條、乙方應保證本合同記錄的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話(huà)的真實(shí)性和準確性，如有變化，應及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則造成的損失的后果由乙方自行承擔。
第十條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，合同一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：____________
20________年________月________日20________年________月________日
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