關(guān)于門(mén)面租賃合同優(yōu)選（15篇）

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的關(guān)于門(mén)面租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于門(mén)面租賃合同1

　　承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權調查，確認以下幾個(gè)重大信息：

　　1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類(lèi)型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執照以及非法使用房屋的風(fēng)險。

　　2、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

　　3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對抗第三人，也會(huì )影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執照。

　　出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米；

　　2.內附屬設施：________________________________________________________________________.

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用；

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________.租金支付方式_________________.

　　五、甲方的權利與義務(wù)

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛；

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；

　　5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；

　　6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務(wù)

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任；

　　2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；

　　3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔；

　　4.按本協(xié)議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；

　　2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的`；

　�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的；

　�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

　�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

　�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的；

　�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；

　�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的；

　�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶�的土地使用權依法提前收回的；

　�。ǘ�）該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；

　�。ㄈ�）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷�該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；

　　3.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　4.本合同連補充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。

　　出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________

　　聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：_____________

　　電話(huà)：______________________電話(huà)：_________________

　　證件號：____________________證件號：_______________

　　產(chǎn)權證號：__________________代表人/代理人：_________

　　簽約日期：__________________簽約日期：______________

關(guān)于門(mén)面租賃合同2

　　甲方（出租人）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　根據國度、省相關(guān)法律、法規和本市的相關(guān)規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫(xiě)）___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為_(kāi)__房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著(zhù)物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

　　如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設備，應提早___天書(shū)面告訴乙方，乙方應主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身?yè)p傷的`，甲方應承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時(shí)，應事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規定向相關(guān)部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務(wù)。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；

　　1、私自改動(dòng)本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的；

　　2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的；

　　3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；

　　4、拖欠租金累計___個(gè)月以上的；

　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個(gè)

　　月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規則籌劃登記手續，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見(jiàn)向另一方提出，應及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：

　　1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　地址：

　　聯(lián)絡(luò )電話(huà)：

　　聯(lián)絡(luò )電話(huà)：

　　拜托代理人：

　　拜托代理人：

　　__年__月__日

關(guān)于門(mén)面租賃合同3

　　出租方(甲方): _________________

　　承租方(乙方):_________________

　　根據《合同法》及有關(guān)法律規定，甲、乙方本著(zhù)平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于_______省_______市_______區_______路_______號門(mén)面房，建筑面積_______平方米，以用于_(寫(xiě)明用途)___________________________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______(大寫(xiě))人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于_______年_______月_______日一次性交清第二年的`租金，以現金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

　　六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設施，如有損失照價(jià)賠償。

　　七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：______________乙方簽字：______________

　　住址：____省_____市_____區____路____號 ___省_____市_____區____路____號

　　電話(huà)：______________電話(huà)：______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

關(guān)于門(mén)面租賃合同4

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用。

　　二、租期從二Oxx年元月一日起至20xx年十二月三十一日止（即：兩年）。

　　三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的`租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

關(guān)于門(mén)面租賃合同5

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：_________________ 承租方(以下稱(chēng)乙方)：_________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　甲方將座落于縣城_________一間面積為_(kāi)________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作_________使用。

　　第二條 租賃期限

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的.，損害公共利益的;

　　3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)�門(mén)市租金漲幅作適當調整。

　　第三條 租金和租金交納期限

　　1.每年租金為為人民幣_________元整(￥___________元)。

　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。

　　3.為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。

　　第二期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。

　　第三期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。

　　第四期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。

　　第五期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。

　　第六期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。

　　(或乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付

關(guān)于門(mén)面租賃合同6

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋使用事宜，訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1.甲方將位于郵局對面農房旁過(guò)道的首層門(mén)面出租給乙方使用。

　　2.租期一年，20xx年11月13日至20xx年11月12日。

　　3.租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途。租賃期限屆滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應及時(shí)將房屋歸還甲方。乙方要求續租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　二.租金、押金和支付方式

　　1.外立面房屋年租金總額為人民幣11500元整，押金為人民幣1000元整。

　　2.房租支付方式:乙方以現金形式向甲方支付房租和押金，并在簽訂合同時(shí)一次性支付全部費用。

　　3.乙方向甲方支付的1000元定金不計利息，合同到期時(shí)甲方應返還給乙方。

　　3.乙方必須按時(shí)支付租金和押金，如有違約，每天收取違約違約金的1%。

　　4.租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進(jìn)行裝修；期滿(mǎn)不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

　　5.合同期內，乙方應按月自行向有關(guān)部門(mén)繳納水電費。同時(shí)，乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的`管理規定。如有違反，按有關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水電設施出現問(wèn)題，甲方可以協(xié)調解決，一切費用由乙方承擔..

　　不及物動(dòng)詞租賃期間，乙方應愛(ài)護所有設施(包括水、電、門(mén)、窗、下水道)及周?chē)�環(huán)境，如有損壞，乙方應承擔責任。因不可抗拒的自然災害造成房屋主體損壞的，本合同自然終止。

　　七.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建、擴建或出售需要收回房屋的，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意；如果乙方需要退貨，還必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。甲方違約，除退還定金外，還需支付違約金1萬(wàn)元；乙方違約，不返還定金，并賠償甲方1萬(wàn)元。

　　八.乙方應向甲方提供有效身份證原件(支票)和復印件(備案)。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。

　　九.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于門(mén)面租賃合同7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用。

　　2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

　　3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方， 乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費用。

　　3、乙方向甲方交付的'壹仟元押金不計利息，合同期滿(mǎn)時(shí)甲方退還給乙方。

　　三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納，同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規定，如有違反，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設施出現問(wèn)題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間乙方應愛(ài)護好所有的設施(含水、電、門(mén)、窗和下水道)及周?chē)�環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。

　　八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　家庭地址： 家庭地址：

　　簽約日期：20xx年 11月 12日 簽約日期：20xx 年 11月 12日

關(guān)于門(mén)面租賃合同8

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________市_________區(縣)___________________________________ ，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

　　2.門(mén)面房?jì)雀綄僭O施：________________________________________________________________________.

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_(kāi)______年。

　　四、租金及支付方式

　　第一年每月租金為人民幣__________元(大寫(xiě)__________________)，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________.

　　五、甲方的權利與義務(wù)

　　1.甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內房租加價(jià)。

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施_______________________________.乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務(wù)

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。

　　2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔。

　　4.按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的'費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的;

　　(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的;

關(guān)于門(mén)面租賃合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將擁有房產(chǎn)權的批發(fā)廣場(chǎng)門(mén)面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類(lèi)或床上用品類(lèi)產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時(shí)間：從 年 月 日至 年 月 日止，租期 貳 年整到期，合同終止，甲方要收回此門(mén)面，乙方終止續租權。

　　二、租金：第一年租金為 元，當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元，必須在年月日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續租權，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉租，如發(fā)現轉租，合同從發(fā)現日起終止，甲方收回此門(mén)面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門(mén)面到期后，甲方要收回門(mén)面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門(mén)面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

　　五、在租用期間，本門(mén)面所發(fā)生的.一切費用都由乙方支付。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金 元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設施和沒(méi)欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門(mén)面設施或欠繳費用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門(mén)面發(fā)生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日______年____月____日

關(guān)于門(mén)面租賃合同10

　　甲方和乙方達成了一份門(mén)面出租協(xié)議，具體內容如下：

　　1、乙方在簽訂合同之前需要向甲方交納門(mén)面押金，押金金額為元。這筆押金不能用于抵減門(mén)面租金。如果乙方能夠在合同期內完全履行合同，到期后甲方將全額退還押金給乙方（不計利息）。

　　2、門(mén)面租金為每間每季度元，乙方需要提前交納租金才能使用門(mén)面，絕不允許拖欠。如果出現拖欠，第一次會(huì )給予警告（不抵減租金），再次發(fā)生拖欠的話(huà)，甲方有權收回門(mén)面并另行出租，并沒(méi)收押金。

　　3、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，做好綜合治理，服從各管理部門(mén)的.管理。乙方只能在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)。如果違法或者不服從管理，造成的后果由乙方自己承擔。如果后果特別嚴重，甲方有權終止合同并沒(méi)收押金。

　　4、乙方在租賃期內需要做好防火、防盜和“門(mén)前三包”等各項工作。如果由于乙方的“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方會(huì )對乙方處以元的罰款，并從押金中扣除。如果發(fā)生責任事故導致?lián)p失，乙方要承擔責任，特別嚴重的情況將移交司法部門(mén)處理。

　　5、乙方在租賃期限內要妥善保管甲方的設施，如有損壞需要照價(jià)賠償（從押金中扣除）。乙方不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造，如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等。如果需要對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，需要得到甲方的同意，否則甲方有權收回門(mén)面并沒(méi)收押金。

　　6、合同一式兩份，自簽字之日起生效。如果有未盡事宜，雙方會(huì )通過(guò)協(xié)商解決。

　　7、乙方在租賃期間需要保持房屋及其設施的完好無(wú)損，并負責維修保養，包括房屋門(mén)窗和水電設施等費用自理。

　　8、在同等條件下，甲方會(huì )優(yōu)先租給乙方。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于門(mén)面租賃合同11

　　出租人(甲方)：____________________

　　承租人(乙方)：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米,用途以甲方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計_____年。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制,租金標準為：_____元/年;租金每_____年支付一次,首次租金于______年_____月_____日支付。

　　第四條甲方權利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條乙方權利義務(wù)

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用,包括稅費,水、電等生活費用。

　　4、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　6、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的.,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

　　2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

　　第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)____________________乙方(簽字蓋章)____________________

　　證件號碼：____________________證件號碼：____________________

　　電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________

　　簽約日期：____________________簽約日期：____________________

關(guān)于門(mén)面租賃合同12

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲方和乙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用的事宜，達成了以下合同：

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1、甲方將其合法擁有的位于___________的門(mén)面出租給乙方使用，門(mén)面建筑面積共__________平方米。

　　2、該門(mén)面現有的裝修和設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　二、租賃門(mén)面用途

　　1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用，但不得用于汽車(chē)修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)。

　　2、乙方承諾，在租賃期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_(kāi)________年，從______年______月______日起至______年________月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為每月￥______元。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個(gè)月支付。此外，乙方還需支付房屋設施、水電費押金為￥_______元，待租賃期滿(mǎn)且結清費用后，甲方應在當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將門(mén)面鑰匙交付給乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得將門(mén)面轉租給任何第三者或在租賃期內加價(jià)。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門(mén)面的權屬清楚，無(wú)共同所有人反對，無(wú)使用糾紛。

　　4、在將門(mén)面交付給乙方使用之前，甲方應負責將所租賃門(mén)面與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，并配備燈具、水電等基本設施，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方與同屬于其權限內的門(mén)面承租方協(xié)商達成一致，解決因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用問(wèn)題。

　　6、租賃期滿(mǎn)后，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方購置的可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，無(wú)法移動(dòng)、拆除的設備設施由雙方協(xié)商處理。乙方應在租賃期滿(mǎn)后15天內搬離。

　　六、乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方按照合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據經(jīng)營(yíng)需要對門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，乙方應自行承擔租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等費用。

　　4、按合同約定支付租金。

　　七、門(mén)面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現門(mén)面及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在收到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。若甲方逾期不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。若因乙方使用不當或不合理使用導致門(mén)面及其附屬設施損壞或故障，乙方應負責修復。若乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、在租賃期間，甲方應保證門(mén)面及其附屬設施和設備處于正�？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。甲方或出租人需要對門(mén)面進(jìn)行檢查、養護時(shí)，應提前______日通知乙方，并乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負責。

　　4、在租賃期間，如甲方需要對門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修，甲方有義務(wù)告知乙方。具體事宜可由雙方在合同條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門(mén)面或增設附屬設施和設備時(shí)，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應按時(shí)交還。乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月內向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據合同約定情形和實(shí)際情況重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同。

　　九、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)

　　除非經(jīng)甲方同意續租，否則乙方應在本合同租期屆滿(mǎn)后的____日內返還門(mén)面。若未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面，則乙方應按每平方米每日支付占用使用費。乙方按合同約定返還門(mén)面時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并結清各自的`費用后方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方如需轉租門(mén)面，必須事先書(shū)面通知甲方并征得甲方的書(shū)面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不得將門(mén)面承租權轉讓給他人或與他人交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方若屬以下情況之一，甲方有權解除合同：

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上。

　　(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，并在甲方書(shū)面通知后，在限定的時(shí)間內仍未修復。

　　(3) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門(mén)面。

　　(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)。

　　2、甲方若屬以下情況之一，乙方有權解除合同：

　　(1) 甲方不交付或遲延交付租賃門(mén)面超過(guò)20天以上。

　　(2) 乙方承租期間，甲方與第三方發(fā)生糾紛或涉及門(mén)面及門(mén)面范圍內土地的糾紛導致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天。

　　(3) 甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將門(mén)面用于抵押或轉讓給第三方。

　　(4) 租賃門(mén)面主體結構存在缺陷，危及安全。

　　3、在租賃期限內，若屬以下情況之一，雙方可變更或解除合同：

　　(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除合同。

　　(2) 因不可抗力因素導致門(mén)面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同無(wú)法繼續履行。

　　(3) 在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或拆遷。

　　(4) 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力因素導致門(mén)面及其附屬設施損壞，造成本合同無(wú)法繼續履行。

　　4、在租賃期間，若合同被解除，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應負責賠償。若因門(mén)面被征用或拆遷，應補償乙方裝潢費用、搬家費用共計5萬(wàn)元，但以下情況除外：

　　(一) 門(mén)面占用范圍的土地使用權提前收回；

　　(二) 門(mén)面因社會(huì )公共利益或城市建設需要被征用或拆遷；

　　(三) 門(mén)面毀損、滅失或被鑒定為危險門(mén)面；

　　(四) 甲方在出租前已設定抵押并被處分。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項約定的，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金。如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失，違約方還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應按時(shí)交付租金，如未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿(mǎn)后，乙方應按時(shí)交還門(mén)面，如未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償經(jīng)濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方繳納的水費、電費、房租等費用，甲方應提供相應的收據。乙方應將門(mén)面使用所繳納的其他費用的收據復印件交給甲方。

　　2、甲、乙雙方如有特殊情況需要提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可辦理手續。若甲方違約，除退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付乙方未到期的房租金額的______倍作為違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過(guò)補充協(xié)議另行約定，補充協(xié)議是本合同的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本合同及補充條款及附件共計______頁(yè)，壹式兩份。甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　證件號：

　　證件號：

　　產(chǎn)權證號：

　　簽約日期：

關(guān)于門(mén)面租賃合同13

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城_________一間面積為_(kāi)________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作_________使用。

　　二、租期從____年____月___日起至____年____月___日止(即：____年____個(gè)月)。

　　三、年租金___萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付___元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取___%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字(蓋章)：_________________ 乙方法人代表簽字(蓋章)：_________________

　　____年____月___日

關(guān)于門(mén)面租賃合同14

　　甲方出租了一間位于___市___街___巷___號的房屋給乙方使用，房屋的建筑面積是___平方米，使用面積是___平方米，類(lèi)型是___，結構等級是___，完損等級是___，主要裝修設備是___。

　　一、租賃期限是___個(gè)月，甲方從___年___月___日開(kāi)始將房屋交給乙方使用，到___年___月___日收回。

　　如果乙方有以下情況之一，甲方有權終止合同并收回房屋：

　　1、未經(jīng)甲方同意擅自轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換房屋；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；

　　3、拖欠租金__個(gè)月或空置__個(gè)月。

　　二、合同期滿(mǎn)后，如果甲方仍繼續出租房屋，乙方有優(yōu)先承租權。

　　如果乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可以與甲方協(xié)商延長(cháng)租賃期限。

　　三、租金是每月___元，乙方需要在每月___日將租金交給甲方。

　　甲方收取租金時(shí)必須提供由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。如果沒(méi)有合法的收租憑證，乙方可以拒絕支付租金。

　　四、甲乙雙方按照規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式可以根據以下兩種方式進(jìn)行：

　　1、按照稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定的比例，甲乙雙方各自承擔稅費；

　　2、甲乙雙方協(xié)商決定交納方式。

　　五、甲方有責任修繕?lè )课荨?/strong>

　　甲方需要定期檢查出租房屋及其設備，及時(shí)修繕，確保房屋不漏水、不淹水，保證有通水、通電和良好的門(mén)窗，以保障乙方的安全和正常使用。修繕?lè )秶�和標準按照城建�?87)城住公字第13號通知執行。

　　六、甲方在修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　修繕?lè )课莸腵費用處理方式可以根據以下幾種方式進(jìn)行：

　　1、按照規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，乙方先行墊支維修費用并組織施工，竣工后，乙方可以在應交房租中分期扣除維修費用；

　　3、乙方負責維修；

　　4、甲乙雙方協(xié)商決定。

　　七、乙方在不影響房屋結構的前提下，可以裝飾承租房屋。

　　但是，乙方需要事先得到甲方的同意，并且裝飾的規模、范圍、工藝和用料等都要符合甲方的要求。裝飾物的工料費由___方承擔，所有權屬于___方。

　　八、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　如果甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。如果乙方需要與第三人互換使用房屋，需要事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　九、如果甲方未按照合同的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需要賠償___元。

　　如果租賃雙方中的一方未履行第四條約定的條款，違約方需要賠償對方___元。如果乙方逾期交付租金，除了補交欠租外，還需要按照租金的___%按天數計算向甲方支付違約金。如果甲方向乙方收取額外費用，乙方有權拒絕支付。如果乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，并且乙方需要按照約定租金的___%按天數計算向甲方支付違約金。合同期滿(mǎn)后，如果乙方未經(jīng)甲方同意繼續使用承租房屋，需要按照約定租金的___%按天數計算向甲方支付違約金，甲方仍有終止合同的權利。

　　十、如果因不可抗拒的原因導致房屋損毀或對乙方造成損失，甲乙雙方不承擔責任。

　　如果因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，甲乙雙方也不承擔責任。如果因上述原因而終止合同，租金將按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　十一、如果在履行合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方都可以向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　補充協(xié)議需經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同一共有4份，正本2份，甲乙雙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：________________(蓋章)

　　承租方：_______________(蓋章)

　　法定代表人：______________(簽名)

　　法定代表人：________________(簽名)

　　委托代理人：______________(簽名)

　　委托代理人：_________________(簽名)

　　合同有效期限：至______年___月___日

關(guān)于門(mén)面租賃合同15