住房房屋出售合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的住房房屋出售合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

住房房屋出售合同1

　　出售方：_________ 身份證號：____________

　　購買(mǎi)方：_________ 身份證號：

　　第一條：甲方將房屋出售給乙方。

　　第二條：乙方自愿購買(mǎi)商住樓第壹單元第樓頂層第壹套。編號為室，車(chē)庫不計算樓層。

　　第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣_____________元整(小寫(xiě)：_____________元)，含水電開(kāi)戶(hù)費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從__年______月______日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。

　　第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清元整(小寫(xiě)：元)。

　　第五條：合同期內房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。

　　第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣(mài)給他人。未交清房款乙方不可強行進(jìn)房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的'主體結構進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。

　　第七條：乙方交清房款后，甲方根據云橋村委會(huì )、付家、楊家、章家、萬(wàn)家等村統一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權證的費用付給甲方。產(chǎn)權證面積可誤差2-5平方米。

　　第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

　　第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。

　　甲方簽字：________ 乙方簽字：____________

　　______年______月______日

住房房屋出售合同2

　　編號：_______________

　　廈門(mén)市_______________與_______協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。

　　第一條賣(mài)方將坐落于廈門(mén)市________區_________路_______號________室出售給買(mǎi)方。該住房為_(kāi)______結構，于______年_______月竣工，建筑面積共_______平方米。

　　第二條以成本價(jià)、統建解困房?jì)r(jià)、房改經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)、商品房指導價(jià)購買(mǎi)的獲得全部產(chǎn)權。高層住宅以標準價(jià)購買(mǎi)的獲得________%產(chǎn)權。

　　第三條計價(jià)：

　　1、不超標面積_________平方米，以_________價(jià)出售，單價(jià)_______元，計______元。

　　2、雜物間面積________平方米，單價(jià)________元，計_______元。

　　3、超標面積________平方米，單價(jià)________元，計_________元。

　　4、超商品房指導價(jià)計________元。

　　5、超標準裝修計_______元。

　　6、工齡折扣________年，計___________元。

　　實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=________元

　　人民幣：_____拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾_____元。

　　第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書(shū)記載為準。

　　第五條購買(mǎi)單位自管公有住房的，由賣(mài)方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專(zhuān)用發(fā)票、戶(hù)口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統一辦理產(chǎn)權登記。購買(mǎi)市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買(mǎi)方直接憑本合同、房改專(zhuān)用發(fā)票、戶(hù)口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統一辦理產(chǎn)權登記。

　　第六條買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

　　第七條買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。

　　第八條買(mǎi)方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國家法律、法規及有關(guān)規定，遵守社會(huì )公德和維護公共利益。

　　第九條買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的'使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線(xiàn)、通信和煤氣等管線(xiàn)；不得更改建筑物外觀(guān)藝術(shù)造型，嚴禁在房頂、陽(yáng)臺及公共地上搭建。買(mǎi)方若有違反本條規定，賣(mài)方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。

　　第十條買(mǎi)賣(mài)雙方應共同遵守廈門(mén)市住房制度改革的有關(guān)政策及規定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著(zhù)友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權訴法院。

　　第十一條其他事項：___________________________________________

　　第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，每份合同具有同等法律效力。

　　賣(mài)方_____________買(mǎi)方______________

　　法人代表:_________法人代表:_________

　　________年______月_____日_______年_______月______日

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