公寓出租合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的公寓出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
公寓出租合同1
出租人：____________
承租人：____________
業(yè)主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾____萬(wàn)____仟_____佰_____拾_____元正及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
一、規定租客在使用期內不得退租，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。
二 、租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿(mǎn)，住客如繼續租賃或退租，須于______個(gè)月之前以書(shū)面通知，否則租客須補償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個(gè)月前通知租客。
三、該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的.日期交租金，業(yè)主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過(guò)期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內任何條件，業(yè)主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動(dòng)退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
四、租客遷出時(shí)，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門(mén)鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以?xún)热圆粊?lái)取作放棄權利論。業(yè)主有權不經(jīng)公安部門(mén)及法庭等手續而聯(lián)同貳名見(jiàn)證人將該些物品出售，所賣(mài)之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。
該樓之管理費由租客支付。水、電、煤氣、電話(huà)等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業(yè)主支付。
本樓只作________________________________之用。
五、租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現，即報有關(guān)當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng)，倘經(jīng)別戶(hù)投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權令租客遷出。
六、租客未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個(gè)人或團體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之，一切費用租客必須負責。
1、該樓內之一切原來(lái)設備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減。
該樓一切門(mén)窗，廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風(fēng)災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業(yè)主不負任何責任。
2、租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥(niǎo)類(lèi)及動(dòng)物。
租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程，當合約屆滿(mǎn)或終止前兩個(gè)月，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準許持有業(yè)主書(shū)面證明書(shū)之人士，在合理之時(shí)間內進(jìn)入該樓視察。
3、租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內之電器設備包括。
七、該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過(guò)15天，或多次催促而仍未交水電費等，業(yè)主有權拒絕供應電力給租客。
租客收到業(yè)主交來(lái)該樓大門(mén)及房門(mén)信箱鑰匙共________把，將來(lái)租客遷出時(shí)，必須全部交回業(yè)主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。
八、《物品清單》。租客退房時(shí)以上物品應完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設備可被控告并負責賠償。如有損壞或丟失租客應賠償。
本租約一式三份，業(yè)主、租客及見(jiàn)證人各持一份存證。
出租人：_________________
承租人：_________________
法人代表：_________________
簽定日期：_______年______月______日
公寓出租合同2
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________
身份證號：____
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________
身份證號：____
1、房屋位置及權屬基本情況
甲方自愿將其合法擁有的座落于武漢市___ _______的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_____ _____㎡，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為_(kāi)__ _ __。該房屋抵押情況：__________。
2、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《武漢市城鎮房屋租賃條例》、《武漢市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
3、本租房合同約定之租賃期屆滿(mǎn)，乙方續租房屋的'，應于租賃期屆滿(mǎn)之日前個(gè)月向甲方提出續租要求，再同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。甲方應負的修繕責任：______________
4、租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方。
5、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作
6、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前個(gè)月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
7、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實(shí)計算，多退少補。
8、出租房違約責任
出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
9、承租房違約責任
發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金__元。
承租方違反房屋租賃合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
10、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽定之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
公寓出租合同3
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的';乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責任及義務(wù)：
1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。
2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費用。
3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方
四、室內附屬設施：
電器：_____________________________________________
家具：_____________________________________________
水表底數：________________
電表底數：________________
煤氣表底數：________________
其它：________________
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：_______________承租方：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________
簽約日期：______年_____月______日
公寓出租合同4
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲，乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同.
1、甲方將坐落在____________________________________的房屋，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，出租給乙方使用.裝修及設備情況：___________________________________________________________。
2、租金，交納期限和交納方式，甲乙雙方議定年租金______元，計人民幣(大寫(xiě))__________________，交納方式為_(kāi)___________付，.由乙方在______年______月______日交納給甲方.先付后用.以后按年支付，應在付款期末前______天支付.
3、租賃期限，租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將此房屋交付乙方使用，至______年______月______日止.乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的甲方可以終止合同，收回房屋.合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權.租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限.
4、租賃期間的房屋修繕，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，三通(戶(hù)內上水，下水，照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合.
5、條租賃雙方的.變更，如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求.
6、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度.按時(shí)交納水，電氣，收視，電話(huà)，衛生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水，電，氣底數各是：_____水______噸，電______度，氣______方.甲方收乙方押金______元，乙方退房時(shí)，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金______元。
甲方(簽字蓋章)：_________________ 乙方(簽字蓋章)：_________________
身份證號碼：_______________________ 身份證號碼：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________________
住址：_____________________________ 住址：_____________________________
______年______月______日 ______年______月______日
公寓出租合同5
租房合同編號：（ ）
租房合同出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
聯(lián)系地址：____________證件號碼：____________電 話(huà)：__________傳 真：___________郵政編碼：______________
租房合同承租方：_____________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
聯(lián)系地址：____________證件號碼：_______電 話(huà)：___________傳 真：_________郵政編碼：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號：____字第____號）
2、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房?jì)仍O備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月________人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，()可按當月實(shí)際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開(kāi)戶(hù)銀行：____________賬 號：_____________抬 頭：____________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。
2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長(cháng)途的費用，或乙方使用國際長(cháng)途電話(huà)，可由甲方代買(mǎi)“國際長(cháng)途電話(huà)使用卡”，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話(huà)機上直撥）。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養。重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設備及結構時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
�。�1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實(shí)施其他有害于大樓安全的行為；
�。�2） 給甲方或其他租戶(hù)（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；
�。�3） 違反社會(huì )治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規定的；
3、違反本合同的有關(guān)規定的`；
4、違反本合同第八、第十四條規定的；
5、給其他租戶(hù)（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶(hù)（業(yè)主）反映強烈的；
6、觸犯法律 、法規 、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說(shuō)明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還
合同終止時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類(lèi)設備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
_________________
甲方：___________________ 乙方：___________________
日期：___________________ 日期：___________________
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
公寓出租合同6
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓___ 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年______月______日至__年______月______日，計 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約____元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一____份，甲、乙雙方各____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公寓出租合同7
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在__________市__________區_____________號
2、房屋的建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為_(kāi)__）
第三條：房屋租賃的期限
1、租賃期限為_(kāi)__（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。
2、租賃期限屆滿(mǎn)前__________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
3、租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。
4、如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）
第四條：租金及其交納方式
1、每月租金__________元，大寫(xiě)________________。
2、租金按月交付。簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
3、以后每月_____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）
第五條：押金
押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）
第七條：房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
�。�1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的'；
�。�2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�。�3）拖欠租金______月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_____元違約金。
�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）
第九條：優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規定具體情況可以協(xié)商）
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。
一式三份，雙方各執一份，報公安部門(mén)備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方（簽字）：____________
電話(huà)：_______________________
地址：_______________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
求租方（簽字）：____________
電話(huà)：_______________________
地址：_______________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
公寓出租合同8
出租方：_______________法定代表人：____________公司地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________傳真：_______
承租方：______________法定代表人：___________公司地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_________傳真：_____________乙方承租甲方的房屋，為此，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達成如下合作意向書(shū)：
第一條租賃房屋的概況：乙方欲承租甲方的房屋，房屋位于____。
第二條租賃期限、用途該房屋租賃期由雙方簽訂正式合同予以約定，但最短租期為_(kāi)_______年。租賃該房屋作為_(kāi)_______使用，并遵守國家和江蘇省有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規定。
第三條租金及支付方式該房屋租金總額為_(kāi)_______元。
1.甲方負責該房屋的消防安檢由丁類(lèi)變更為丙類(lèi)，如必須建消防水汞房，則費用甲乙雙方自承擔一半。
2.甲方負責該房屋供電由250增容至500，乙方依照行情價(jià)付變壓器租金。
3.甲方負責該房屋附房二樓增建至頂樓之樓梯。
4.甲方負責該房屋路名、門(mén)牌號申請第四條其它費用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的下列費用由乙方自行承擔：水費、電費、通訊費、空調費、電視月租費、燃氣費等。本合同未列明的其它費用雙方協(xié)商確定。
第五條交付期限甲方在________年____月____日前交付該房屋。具體以雙方屆時(shí)簽訂《房屋租賃合同》為準，《房屋租賃合同》內容中必須明確甲方在________年____月____日之前交付房屋。
第六條：正式合同的簽約時(shí)間雙方定于________年____月____日之前簽訂正式的《房屋租賃合同》，具體由甲方提前通知乙方。
第七條簽約保證金乙方同意向甲方支付簽約保證金人民幣________元。如果由于甲方的原因而導致雙方未能簽約的，則甲方應賠償乙方違約金______元。如果乙方未能按照本意向書(shū)第六條的約定如期簽約的`，則乙方的該保證金作為違約金支付給甲方。雙方簽訂正式的《房屋租賃合同》后，其中____元保證金轉為乙方支付甲方該房屋租屋的押金，另________元轉為乙方支付甲方該房屋的租金。
第八條：本意向書(shū)未盡事宜，另行協(xié)商。
第九條：本意向書(shū)經(jīng)雙方簽名并蓋公章后生效。意向書(shū)一式二份，雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________________
甲方代表簽名：________乙方代表簽名：________________
簽署日期：_____年___月__日簽署日期：____年___月___日
公寓出租合同9
甲方（出租方）
乙方（承租方） 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的大連花園口經(jīng)濟區迎春街8號花園公寓出租給乙方居住的具體事宜，達成如下協(xié)議，以資遵守：
第1條 甲方同意將座落于大連花園口經(jīng)濟區迎春街8號花園公寓號樓單元房屋出租給乙方使用，乙方已對該公寓樓的現狀進(jìn)行確認，同意承租并無(wú)異議。
第2條 甲方將該公寓 號樓 層 號出租給乙方做居住使用，乙方不得任意改變公寓樓用途。
第3條 租賃期限：本協(xié)議職業(yè)培訓教育網(wǎng)寓樓的租賃期限（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）年（ ）月（ ）日。
第4條 租金標準及支付方式
一、雙方同意，按套計算，公寓租金標準為 元/月，折合日租金（ ）元；公寓每套押金為（ ）元。（注：租金含物業(yè)費、采暖費、有線(xiàn)電視收視費、水費、電費、燃氣費用）乙方應于本協(xié)議簽訂之日起，向甲方一次性支付租金，即：（ ）元。押金，即：（ ）元。
第5條 甲乙雙方責任
在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用該房屋及附屬設施；乙方不得將易燃、易爆、易腐蝕的任何貨物和商品帶入該房屋；乙方應正常使用并愛(ài)護房產(chǎn)及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）因乙方使用不當導致房產(chǎn)或設施出現損壞或發(fā)生故障的.，乙方應照價(jià)賠償或負責及時(shí)維修；乙方在租賃期間須遵守甲方旗下物業(yè)公司的物業(yè)相關(guān)管理規定。
第6條 租賃期滿(mǎn)或終止后，屆時(shí)乙方須立即將公寓退還甲方。
第7條 因乙方責任解除合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可解除本協(xié)議并收回公寓，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
一、擅自將承租的公寓轉租、承包、轉借他人；
二、擅自拆改承租公寓結構或改變承租公寓用途，故意損壞承租公寓樓內公共設備、設施；
三、欠繳租金；
四、利用承租公寓進(jìn)行違法活動(dòng)；
五、拒不接受甲方管理，不遵守公寓樓使用規定。
第8條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本協(xié)議的規定，須向對方交納月度租金的10%向乙方加收違約金或在押金中直接扣除；不足以補償守約方實(shí)際損失的，以實(shí)際損失為準。
第9條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)向有管轄權人民法院起訴。
第10條 本協(xié)議一式叁份，甲方執兩份，乙方執一份均具有同等效力。
甲 方（印章） 乙 方：
雙方于（ ）年 （ ）月（ ）日，在大連花園口經(jīng)濟區簽訂。
公寓出租合同10
甲方
乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權人的同意。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。
1.2 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。
除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用途。
三、租賃期限
3.1租賃期供年年______月
3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。
租金分期支付的，首期于__月日支付，即二期的付款時(shí)間為_(kāi)_年______月______日，依此類(lèi)推。
乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金。
□其他支付方式：
4.3乙方支付人民幣￥萬(wàn)拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。
乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿(mǎn)后結清水、電等相關(guān)費用后退還押金；
乙方發(fā)生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內發(fā)生的水、電、煤氣、物管電話(huà)、寬帶及有線(xiàn)電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。
六、房屋修繕責任
6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應愛(ài)護并合理使用房屋及其附屬設施。
6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的.，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償，如乙方?jīng)]有修復或予以經(jīng)濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。
6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。
6.4如對損壞原因有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門(mén)鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認后責任方承擔。
乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施的維修。
6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。
如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿(mǎn)時(shí)恢復原狀，方可退租。
6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
乙方須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
八、乙方的違約責任
在承租期內，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于 個(gè)月租金作為違約金。
同時(shí)，甲方還保留單方面解除合同的權利。
8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線(xiàn)、水管、燃氣管。
8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規定期限內不予以維修及恢復。
8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。
8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方的同意而將房屋轉租。
8.5乙方房租按照合同約定支付時(shí)間逾期電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視等相關(guān)費用逾____天以上。
8.6乙方改變房屋使用性質(zhì)。
8.7乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀活動(dòng)。
8.8合同有效期滿(mǎn)后，乙方逾期不歸還房屋的。
九、甲方的違約責任
9. 1甲方未按本合同規定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當于 個(gè)月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本合同。
9. 2因甲方的權屬問(wèn)題致使乙方無(wú)法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于__月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時(shí)結清所有費用并辦理退租手續。
十、合同續簽、變更、終止及解除的規定
有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，雙方互不追究違約責任：
10.1甲乙雙方協(xié)商一致的；
10.2因不可抗力致使本合同不能繼續履行的；
10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的；
10.4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。
十一、其他條款
11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。
11.3 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。
本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方及見(jiàn)證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執一份，均具有同等效力。
補充約定：____________
甲方 ：____________
乙方 ：____________
身份證號碼：________
身份證號碼：________
地址：___________
地址：___________
電話(huà)：___________
電話(huà)：___________
公寓出租合同11
出租人：__________
承租方：____________
甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關(guān)房屋租賃的規定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址________________________________________，建筑面積__________平方米。
第二條租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金和租金交納方式：
1.租金為_(kāi)__元/平方米，即每月租金為_(kāi)__元，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前__________天繳納。兩年后租金以每年__________%遞增。房屋裝修期為_(kāi)_________個(gè)月，即房屋計算期為_(kāi)_______年____月____日。
第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1.物業(yè)費月標準為_(kāi)__元：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用；
2.水電費：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用；
3.電話(huà)、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；
4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條雙方的權利與義務(wù)：
1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2.甲方負責提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權收回房屋。
5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的'毀損，應負責恢復原狀。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營(yíng)。
第六條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著(zhù)社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：__________承租方：____________
簽字：__________簽字：____________
簽定時(shí)間：____________
公寓出租合同12
甲方：____________ 乙方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲，乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同.
1、租金，交納期限和交納方式，甲乙雙方議定年租金______元，計人民幣__________________，交納方式為_(kāi)___________付，
2、由乙方在______年______月______日交納給甲方.先付后用.以后按年支付，應在付款期末前______天支付.
3、租賃期限，租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將此房屋交付乙方使用，至______年______月______日止.乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的甲方可以終止合同，收回房屋.合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權.租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限.
4、租賃期間的房屋修繕，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合.
5、條租賃雙方的`變更，如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求.
6、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度.按時(shí)交納水，電氣，收視，電話(huà)，衛生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水，電，氣底數各是：水______噸，電______度，氣______方.甲方收乙方押金______元，乙方退房時(shí)，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金______元。
甲方：____________ 乙方：____________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
住址：________________________ 住址：_________________________
_____年______月______日 ______年______月______日
公寓出租合同13
甲方：_________
乙方：_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號層室
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權所有人：_________。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備：
第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)__從________年____月____日中午12時(shí)零分起至________年____月____日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式租金___元，大寫(xiě)_________。租金按交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式為。
第五條：押金押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3)拖欠租金__。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的.租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式份，雙方各執份。
第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同 。附隨合同之后。
出租方：
承租方：____________
電話(huà)：___________
電話(huà)：________
地址：___________
地址：______
__年____月____日
________年____月____日
公寓出租合同14
出租方（甲方）：_______________________________
承租方（乙方）：_______________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章總則
第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。
第三條乙方在租住期間，根據所租住時(shí)間享受本合同規定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔保密責任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關(guān)法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，且遵守本合同各項約定。
第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
第二章租金和其他費用的交納與結算
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。
租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的'公寓面積
有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò )使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。
甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條乙方租住同一房____________天，付_________%房租；住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價(jià)。
乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監制的收租憑證。
第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第三章公寓的使用、維修和轉租
第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關(guān)法律、法規和規章的規定要求。
乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：
1、不得在公寓內放置貨物；
2、不得更動(dòng)公寓內的電線(xiàn)、管道位置；
3、不得隨意更動(dòng)配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；
4、不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現公寓本身或內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時(shí)內進(jìn)行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門(mén)批準方可進(jìn)行，甲乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽
第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。
乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數不能連續計算。
第十七條合同自動(dòng)終止的免責條件：
1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無(wú)法履行；
2、因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；
3、甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。
第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1、乙方人為損壞公寓設施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時(shí)補足押金的；
2、乙方逾期不交房租的；
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；
4、乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；
5、乙方在公寓內從事違法違規行為。
第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：
1、在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無(wú)法繼續租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當公寓；
2、乙方在公寓里得不到安全保障；
3、乙方得不到相應的服務(wù)。
第二十條本合同到期或出現本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。
乙方應按期遷離公寓。
乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿(mǎn)前三日向甲方提出續租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉入新合同。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。
第五章違約責任
第二十二條甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時(shí)還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。
第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓?zhuān)o(wú)效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的________倍。
第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。
第六章附則
第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
出租方（甲方）：（蓋章）______________
法定代表人：（簽名）__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
銀行賬號：____________________________
委托代理人（簽章）：__________________
______________年_________月_________日
承租方（乙方）：（簽名蓋章）__________
地址或單位：__________________________
聯(lián)系方式：____________________________
身份證號碼：________（附身份證復印件）________
______________年_________月_________日
合同登記機關(guān)（簽章）：________________
______________年_________月_________日
合同有效期限：________________________
公寓出租合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____________________________________，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類(lèi)型______，結構等級________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條租賃期限租賃期共_________個(gè)月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金_______個(gè)月或空置_______個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長(cháng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。
先付后用。
甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或日交給甲方。
先付后用。
甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租賃證。
無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲、乙雙方按規定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(1990)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除；
3.乙方負責維修;4.甲、乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
對裝飾物的'工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元；所有權屬________方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;3.乙方需要與第三人和房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同
第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。
同時(shí)按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁，或者向_________人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
3.______________________________________________________________。
第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：__________________
_________年________月_______日___________年________月_______日
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