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房屋代理合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的房屋代理合同范本，希望能夠幫助到大家。
房屋代理合同范本1
委托人：____________________________
租賃代理機構：______________________北京市建設委員會(huì )
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋出租委托代理合同
委托人(甲方)：____________________________證件類(lèi)型及編號：______________________
租賃代理機構(乙方)：______________________備案證明編號：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市____________區(縣)____________街道辦事處(鄉鎮)________________，建筑面積_________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：，房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。
第二條房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于________人。
第三條出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);。
(二)出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個(gè)月。
(三)甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條租金
(一)租金標準：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(?：__________)。
(二)租金收取方式：甲方在___________________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________;乙方在___________________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站(www.breaa.cn)和北京建設網(wǎng)(www.bjjs.gov.cn)查詢(xún))，賬號為：，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期:_______________，________________，
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為：____________元(大寫(xiě)：_______________________元)。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_________________________：
(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)其他費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_________________________________________________;乙方負責_________________________________________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4、__________________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達______日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的`。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、__________________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________________。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條其他約定事項
______________________________________________________________________。
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，__________________。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章：_____________租賃代理機構(乙方)簽章：__________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________
委托代理人：_____________________備案證明編號：______________________
經(jīng)紀人簽字：________________________
資格注冊證書(shū)編號：__________________
_________年_________月_________日___________年__________月_________日
附件：出租房屋信息登記表
房屋代理合同范本2
出租人（甲方）：_____________________證件類(lèi)型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人（乙方）：_____________________證件類(lèi)型及編號：_____________________
據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑湓诒本┦衉_____________區（縣）______________街道辦事處（鄉鎮）_______________________________________，建筑面積_______平方米，房屋代理租賃合同。
�。ǘ┓课輽鄬俚臓顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號：______________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：______________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過(guò)________人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來(lái)京人員的，應填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》（見(jiàn)附件一）；居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個(gè)月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_______元/（□月/□季），租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）。
租金的支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租金賬戶(hù)"，該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站（）和北京建設網(wǎng)（）查詢(xún)），帳號為_(kāi)_______________________，乙方通過(guò)第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶(hù)：
1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開(kāi)設付款賬戶(hù)，帳號為_(kāi)________________________ ；
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)（包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式）；
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時(shí)內將租金存入租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)，合同范本《房屋代理租賃合同》。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______元整（￥：________________________）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的.違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費（13）________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 傭金
本合同在簽訂后（□即時(shí)/□_____日內），租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整（￥：____________________），其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整（￥：____________________）作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應不超過(guò)月租金標準）。
第七條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诰艞l第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
租賃代理機構簽章： 國籍：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
經(jīng)紀執業(yè)人員簽字：
資格注冊證書(shū)編號：
房屋代理合同范本3
出租方（甲方）：
代理方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于______市區（縣）。該房屋為：樓房室廳衛或平房間，面積平方米（□建筑面積□使用面積），裝修狀況，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟�，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：。
�。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：。
第三條房屋用途
該房屋用途為：
第四條代理權限
乙方的具體代理權限為：
1、以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜。
2、代甲方向承租方收取租金。
3、監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。
4、依國家法律法規及政策規定行使代理權。
第五條出租代理期限
�。ㄒ唬┏鲎獯砥谧阅暝氯罩聊暝氯杖�，共計年零個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
第六條租金
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，甲方同意當年預留出天不計算租金，作為給乙方接洽承租的工作期。預留工作期滿(mǎn)，自年月日開(kāi)始計算租金，即委托之日起，乙方給甲方個(gè)月零天的房租。
�。ǘ┓课菝吭伦饨馂槿嗣駧牛ぴù髮�(xiě)：元）。房租按繳付。具體付款日期：
第一次年月日（￥元整）；
第二次年月日（￥元整）；
第三次年月日（￥元整）；
第四次年月日（￥元整）；
�。ㄈ┳饨鹗杖》绞剑阂曳酱鸀槭杖�。
甲方選擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、在委托期內為了便于房屋出租或應承租者要求，乙方出資對房屋進(jìn)行必要的維修或添置設備，甲方應允許乙方適當浮動(dòng)出租價(jià)格，多出部分歸乙方所有。
第七條其他費用
代理期限內，甲方不承擔該房屋發(fā)生的以下費用：水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費、供暖費、衛生費等。以上費用乙方可根據實(shí)際情況與承租方約定具體支付責任。
代理期限內，甲方只承擔物業(yè)費。
第八條房屋及附屬設施的維護
出租代理期內該房屋及其附屬設施的'維修責任：
�。ㄒ唬┮曳接辛x務(wù)保證房屋設施完好，不影響承租人使用。若設施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內修復。發(fā)生的維修費用由乙方承擔。
�。ǘ┮曳匠谠摲课菘蛷d內打三個(gè)隔斷外，不得以任何理由對房屋進(jìn)行裝修、裝飾。應保持屋內墻面、地面及附屬設施與出租前一樣。
第九條雙方義務(wù)
�。ㄒ唬┪衅趦燃追綉袚氖马椇唾M用
1、因水、電、燃氣等管道或線(xiàn)路及房屋防水層、房屋主體、屋內裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發(fā)生的費用。
2、物業(yè)費由甲方承擔。
3、委托期前所發(fā)生的費用。
4、房屋的水、氣管道因質(zhì)量問(wèn)題滲漏、爆裂、殃及第三方時(shí)，由甲方承擔相應責任。因承租人更換或使用不當造成以上后果的，由乙方負責相關(guān)費用。
5、因代理需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門(mén)的，甲方應積極配合。
�。ǘ┪衅趦纫曳郊俺凶馊藨袚氖马椇唾M用
1、房?jì)鹊拈T(mén)窗玻璃、燈具、電源開(kāi)關(guān)、水龍頭等因使用不當發(fā)生的費用。
2、合同期內發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)、衛生等費用。
3、水管道堵塞而產(chǎn)生的疏通費用。
4、因承租人使用不當而發(fā)生的相關(guān)費用。
�。ㄈ┏鲎獯砥趦�，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
�。ㄋ模┮曳綄⒎课莩鲎夂�，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知甲方。
�。ㄎ澹┪衅趦燃拔薪K止后六個(gè)月內，甲方不得與乙方所介紹的承租戶(hù)自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償。
�。┪衅趦�，甲方不得私自進(jìn)入該房屋，如有特殊情況，應提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入，以保證承租人的安全。
�。ㄆ撸┮曳皆诖砥陂g，有義務(wù)監督承租人合理使用房間內設施，造成設施人為損壞的，監督其修復或要求其賠償。
�。ò耍┮曳酱追绞杖〕凶馊税l(fā)生的電視費、水費、燃氣費，不得拖欠各項應承擔的費用。合同到期后一并退還甲方。
第十條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達三日以上的（因甲方原因超期除外）；
2、擅自改變房屋用途的；
3、乙方及承租人擾民超過(guò)三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現象超過(guò)三次以上的；
4、乙方及承租人利用該房屋從事非法、違法活動(dòng)，危及公共安全的。
第十一條違約責任
�。ㄒ唬┪衅趦�，乙方提前退租的，應提前日通知乙方，應賠償給甲方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。并按月租金的%支付違約金。
�。ǘ┪衅趦�，甲方提前收回房屋的，，應提前日通知乙方，應賠償給乙方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。
第十二條合同爭議的解決辦法
在履行合同期間發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可向合同簽約地的仲裁機構申請仲裁或向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
�。ㄒ唬┮曳綉蚣追浇桓斗课葑赓U保證金，金額為：5000元（大寫(xiě)：伍仟元整）。交付時(shí)間為年月日。出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
�。ǘ┘追酵庖曳皆诓桓淖兎课葜黧w結構下，在該房屋的客廳內打三個(gè)隔斷，隔斷在安裝或拆除時(shí)，必須盡可能將對墻面、地面的損壞減到最小，在此基礎上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內，除此之外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承租人負責賠償。出租代理期限屆滿(mǎn)后，乙方負責把房屋恢復原樣。
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執份，乙方執份，君安物業(yè)留份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽字或蓋章：
證件號碼：
電話(huà)：
乙方簽章：
乙方資質(zhì)證書(shū)編號：
經(jīng)紀持證人員：
經(jīng)紀人資格證書(shū)編號：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：年月日
簽約地點(diǎn)：
房屋代理合同范本4
認購方(甲方)：_____ 地址：___________
身份證號碼：________ 電話(huà)/bb機/手機：____________
代理方(乙方)：____________
地址：___________
電話(huà)：___________0756- 傳真：0756-
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市 (建筑面積 _m2，其中附屬面積 _m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)____元/ m2，總價(jià)(小寫(xiě)____元(大寫(xiě)) 佰 ____萬(wàn)_仟 _佰 ____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的.轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的__%，即：____元(大寫(xiě))人民幣 佰 ____萬(wàn) _仟_ 佰 ____元元。
第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。
a、買(mǎi)方全包 b、賣(mài)方全包 c、按政策和法律規定雙方各付
第四條 友情鏈接選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民____元，并于__年______月______日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的_%，____元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民____元，并于__年______月______日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首
期購房款人民____元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或 年______月______日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：____________
代 理 人：___________ 經(jīng) 辦 人：____________
合同于__年______月______日在
房屋代理合同范本5
甲方：________________
身份證號碼：________________
乙方：________________
身份證號碼：________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務(wù)，保護雙方合法權益，根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償的原則，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的'詳細情況：
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市________縣________鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用；
租賃土地所有權的詳細情況：
總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝；
地塊共數：____塊
二、租賃期限______________
三、租金標準
乙方按每畝________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫(xiě)____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后開(kāi)發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費繳納
�。ㄒ唬┱跋嚓P(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費由乙方負責；
�。ǘ┐迳缦嚓P(guān)費用按村社每年規定的標準，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項聲明
�。ㄒ唬┰谧赓U期內，甲方不得隨意收回土地使用權；
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
�。ㄈ┳赓U期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
�。ㄋ模┤缬稣魇栈蛘饔�，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
�。ㄎ澹┳赓U期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
�。ㄒ唬┘�、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；
�。ǘ┤綦p方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；
�。ǘ┍緟f(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；
�。ㄈ┍竞贤皇椒�，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關(guān)部門(mén)備案核查。 社意見(jiàn)（蓋章）：
甲方代表：______________
乙方代表：______________
見(jiàn)證人：______________
______年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：______________
房屋代理合同范本6
認購方（甲方）：地址：
身份證號碼：電話(huà)/BB機/手機：
代理方（乙方）：
地址：
電話(huà)：傳真：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)過(guò)對珠海市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/m2，總價(jià)（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元（大寫(xiě)）人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元元。
第三條該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
A、買(mǎi)方全包 B、賣(mài)方全包 C、按政策和法律規定雙方各付
第四條付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，
并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的
%，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲
方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的.同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，
并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首
期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民
幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全
部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接
到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數
額的差額。
第五條甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條其他補充事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代理人： 經(jīng)辦人：
房屋代理合同范本7
甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
電話(huà)：
傳真：
乙方（受托方）：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司
地址：武漢市新華路186號福星國際商會(huì )大廈703室
法定代表人：
電話(huà)：XXXXXXXX
傳真：XXXXXXXX
甲、乙雙方本著(zhù)互利互惠及誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或所有的事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方委托乙方作為獨家銷(xiāo)售策劃及代理單位，策劃并銷(xiāo)售產(chǎn)權屬于甲方的位于 項目，該項目為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅），總建筑面積共計平方米，委托銷(xiāo)售面積共 平方米。
項目詳細指標及相關(guān)資料作為本合同附件（附件一），甲方于合同簽訂后的天內提供給乙方，以保證銷(xiāo)售策劃和代理的順利實(shí)施。
第二條 委托銷(xiāo)售代理期限及進(jìn)度
1、本合同代理期限：（1）自的 個(gè)月；
�。�2）自年 月 日至 年 月日。
在本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)個(gè)月。本項目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的條件為：
A. 甲方就所委托的物業(yè)取得《預售許可證》等開(kāi)盤(pán)所需的全部合法證件；
B. 銷(xiāo)售中心完成并具備銷(xiāo)售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成；
C. 在開(kāi)盤(pán)后的3個(gè)月的銷(xiāo)售期內確保一個(gè)秋季或春季的銷(xiāo)售黃金季節；
D. 至少一部電梯到位；
E. 宣傳物料到位；
F. 距離入伙時(shí)間不能超過(guò)九個(gè)月；
G. 整體廣告推廣費用（報紙廣告、戶(hù)外廣告、電視/電臺廣告等）不低于銷(xiāo)售總金額的 ％。開(kāi)盤(pán)前廣告投入不低于整體推廣費用的 ％。
2、銷(xiāo)售代理進(jìn)度
A. 第一階段：從項目銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)之日起 月內，乙方完成委托銷(xiāo)售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％；
B. 第二階段：從項目銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)之日起 月內，乙方完成委托銷(xiāo)售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％；
C. 第三階段：從項目銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)之日起 月內，乙方完成委托銷(xiāo)售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％。
3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿(mǎn)后雙方視銷(xiāo)售合作情況再行協(xié)商后續合作事宜。
第三條 費用負擔
1、本項目的推廣費用（包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、 制作沙盤(pán)等）由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格
銷(xiāo)售基價(jià)（本代理項目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件（附件二）。
第五條 策劃費、代理費及支付
1、策劃費及支付方式
�。�1）甲方應支付乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃費共計人民幣 元（￥）；
�。�2）合同簽訂后的內，甲方應向乙方支付首期款計人民幣 元（￥ ）；余款 元（￥）于乙方所提交的《項目銷(xiāo)售執行報告》經(jīng)甲方確認后的三日內付清。
2、代理費計算及支付方式
�。�1）代理費率：
備注： ① 銷(xiāo)售率：實(shí)際售出面積和可銷(xiāo)售面積的百分比；實(shí)際售出面積以客戶(hù)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的累計面積為準，當期計算的代理費率根據此銷(xiāo)售率確定。
�、� 代理費率：當期代理費率根據同期銷(xiāo)售率確定；代理費的結算時(shí)間以客戶(hù)合同簽約后的實(shí)際到款時(shí)間為準。
�、� 根據實(shí)現的銷(xiāo)售金額按照以上約定費率計取代理費，代理費率隨代
理期內實(shí)現的`銷(xiāo)售率遞增而遞增，并在執行較高消費率進(jìn)行結算時(shí)，其超過(guò)上檔部分按照上述表格中分段對應的代理費收取。
�。�2）每月應收代理費計算公式為：當期應收代理費＝當期合同簽署累計到帳金額（以市場(chǎng)公開(kāi)的價(jià)格表和同期付款方式為準）×當期代理費率；
�。�3）雙方商定每月 日為結算日，甲方自結算日起三個(gè)工作日內與乙方結算代理費；甲方應在結算認定后的三日內支付當期代理費。
第六條 甲方權利和義務(wù)
1、在本合同約定的銷(xiāo)售代理委托期限內，甲方不再委托第三方銷(xiāo)售或自行銷(xiāo)售本合同委托銷(xiāo)售物業(yè)。
2、在開(kāi)盤(pán)發(fā)售前配合乙方處理有關(guān)銷(xiāo)售事宜，向乙方提供所委托物業(yè)的有關(guān)證照（包括但不限于：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證、商品房銷(xiāo)售證書(shū)、商品房預售許可證、商品房銷(xiāo)售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū),甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù)；）及關(guān)于代理銷(xiāo)售該項目所需的有關(guān)資料（包括但不限于：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設設備、電器配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等），確保銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展。
3、保證本項目所提供資料的合法性、準確性，確保乙方合法向認購者銷(xiāo)售該物業(yè)。負責與有關(guān)部門(mén)申辦該項目有關(guān)售樓、按揭的所有手續，并承擔相關(guān)責任。甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
4、協(xié)助乙方制定整體銷(xiāo)售策略，在項目營(yíng)銷(xiāo)各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，承擔有關(guān)宣傳推廣、廣告、銷(xiāo)售資料及銷(xiāo)售現場(chǎng)包裝等所需的各項銷(xiāo)售推廣費用。甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，負責提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生誤打。
5、向乙方提供合法的銷(xiāo)售面積、套內使用面積及公攤面積證明。
6、甲方按雙方共同商定的銷(xiāo)售執行方案確保工程進(jìn)度。負責銷(xiāo)售現場(chǎng)清理、銷(xiāo)售中心的裝修、包裝布置、辦公設備（如電腦、文件柜）到位等工作。
7、合同正式簽訂后，甲方應在本項目所有甲乙雙方確認的推廣宣傳品（樓書(shū)、折頁(yè)、媒體及各種形式廣告載體）上和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中標識“代理商：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司”字樣。
8、按時(shí)與乙方結算代理費并及時(shí)支付。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算。
9、負責收取客戶(hù)購房定金、首期款、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費，與客戶(hù)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理各種購樓手續。
10、非乙方之過(guò)錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔責任
第七條 乙方權利與義務(wù)
1、承接甲方項目策劃、銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，成立項目專(zhuān)案工作小組，按照銷(xiāo)售代理進(jìn)度要求盡責盡職為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項工作內容，并對甲方提供的所有資料保密。乙方責任:
2、在合同期內，乙方應做以下工作：
�。�1）制定推廣計劃書(shū)（包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等）；
�。�2）根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表；
�。�3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
�。�4）派送宣傳資料、售樓書(shū)；
�。�5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目環(huán)境及情況；
�。�6）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；
�。�7）在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金；
3、在簽署本合同書(shū)及甲方支付策劃費之首期款后，在個(gè)工作日內，向甲方提交《項目銷(xiāo)售執行報告》（見(jiàn)附件三），在得到甲方認可后收取策劃費末期款。同時(shí)制定銷(xiāo)售方案和宣傳推廣計劃，經(jīng)甲方確認后組織實(shí)施。
4、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
5、如果乙方代收款項，乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
6、與甲方在委托范圍內合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。指派專(zhuān)業(yè)人員參加必要的本項目相關(guān)的聯(lián)席會(huì )議，從銷(xiāo)售角度為甲方提供意見(jiàn)和建議。
7、依據確認的《項目銷(xiāo)售執行報告》，嚴格按照雙方共同商定的銷(xiāo)售方案組織好樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作，負責管理銷(xiāo)控表，可根據銷(xiāo)售各階段的實(shí)際情況合理調配資源。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變銷(xiāo)售計劃，不得任意放盤(pán)和調價(jià)銷(xiāo)售；若遇特殊情況，乙方應獲得甲方書(shū)面認可后作為個(gè)案協(xié)調處理。
8、詳細記錄廣告效果及銷(xiāo)售情況，并每周向甲方書(shū)面報告銷(xiāo)售進(jìn)度，供雙方及時(shí)調整銷(xiāo)售策略。
9、乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況（如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位），乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
10、對每個(gè)單元的代理責任，在客戶(hù)繳付首期購房款、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并協(xié)助甲方督促業(yè)主提供按揭資料、簽訂商品房擔保按揭合同后即告結束。
房屋代理合同范本8
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
代理方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
鑒于乙方在不動(dòng)產(chǎn)中介方面的良好聲譽(yù)，為此甲方將不動(dòng)產(chǎn)委托乙方全權代理出租事宜，并由乙方指派為該房屋出租事宜的執行人。在委托期限內，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循。
第一條：委托期限(代理期限)自公元年月日起至公元年月日止，若房屋租賃期限超過(guò)委托期限，則本合同自動(dòng)順延至租期屆滿(mǎn)之日。
第二條：委托代理出租之房屋狀況
1.房地產(chǎn)情況
2.房屋裝修、設備、設施狀況
第三條：委托事項
1.代為尋找承租方;
2.按本合同第四條委托出租條件與承租方洽談租賃事項;
3.代為簽訂房屋租賃合同;
4.委托出租房屋的日常管理，代為支付合理的房屋維修等日常管理費用;
5.代為收取租金;
6.為出租房屋所作的.其他必需、合理事宜。
第四條：委托出租條件
第五條：服務(wù)報酬
1、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托出租條件簽訂房屋租賃合同時(shí)，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務(wù)報酬。
2、在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務(wù)報酬，乙方于每次代理收取租金時(shí)，按實(shí)收租金金額，由甲方向乙方支付該服務(wù)報酬。
3、乙方收取本條第1項服務(wù)報酬后，并不影響乙方按本條第2項約定，向甲方收取服務(wù)報酬。
4、乙方按本條收取的服務(wù)報酬，可從甲方的租金中直接扣劃。
第六條：有下列情形之一者，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%。
1、委托期間內，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委托其他第三人居間中介出租;
2、于委托期限屆滿(mǎn)之后六個(gè)月內，甲方與乙方所曾洽談之承租方完成租賃事宜，或利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )而與第三方成交;
3、委托期限內，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同;
4、委托期間內，甲方將出租標的物出售或其它可歸責于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜;
5、委托期間內，非經(jīng)雙方同意，甲方隨意終止合同;
6、甲方其它違約行為，致本合同無(wú)法履行。
第七條：乙方權利和義務(wù)
1、隨時(shí)依甲方之查詢(xún)，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
2、乙方應積極努力透過(guò)市場(chǎng)流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。
3、負責委托出租房屋的日常管理，所產(chǎn)生之維修、養護等費用，由甲方承擔。
4、代為甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。
5、代為辦理租賃登記和交納稅費等(需甲方特別指示)。
6、代為收取租金及記賬工作。
7、及時(shí)將承租方違約情形(若有)報告甲方，并協(xié)助甲方追索，所產(chǎn)生之律師費、調查費、法院受理費由甲方按實(shí)承擔。
8、為便于甲方委托房屋盡快出租，乙方于受托后一個(gè)月內未能將委托房屋通過(guò)乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委托其它中介公司居間中介出租。
第八條：甲方權利和義務(wù)
1、甲方保證對委托出租之房屋有出租之權力，并可隨時(shí)配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償。
2、租賃完成時(shí)，甲方應依法向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記手續。
3、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規定自行承擔。
4、甲方應將該房屋內設備、設施與乙方另行簽署確認單，并將房屋鑰匙交付乙方。
5、甲方承擔乙方代為簽署的租賃合同所產(chǎn)生的法律責任，但乙方與第三人惡意串通的除外。
6、甲方有權隨時(shí)要求查詢(xún)帳戶(hù)存款，并有權要求乙方提供房屋租賃狀況。
第九條：備用金
于簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付備用金____________元整，用作房屋維修及合理費用之支付，備用金使用后不足部分由甲方補足，或甲方授權乙方從已收租金中提取。
第十條：甲方無(wú)權出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件資料不實(shí)，致本合同無(wú)效或無(wú)法履行，則甲方應依本合同第四條所委托之租金70%支付乙方作為賠償，若同時(shí)造成承租方損失，亦應賠償之。本條不應本合同的無(wú)效而失效，即便合同無(wú)效，本條款仍獨立適用于甲乙雙方。
第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國法律法令及原則公平解決之。
第十二條：本合同系雙方同意協(xié)定，空口無(wú)憑，特立本合同，正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十三條：特別約定事項
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋代理合同范本9
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
1、 委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），面積：_______㎡，出租意向價(jià)格：________元/㎡.天或 元/月（按實(shí)際成交價(jià)格為準）。
2、 該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________。
3、 甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細信息真實(shí)有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶(hù)。
4、 該物業(yè)租賃成功，由乙方負責辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務(wù)費，代理服務(wù)費按壹個(gè)月租金計算，支付時(shí)間為：甲方收到第一期房款后三個(gè)工作日內支付給乙方。
5、 代理期內，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息、機會(huì )等條件但未通過(guò)乙方而與第三方完成租賃交易的，都應向乙方支付違約金。違約金金額為該物業(yè)實(shí)際代理服務(wù)費的貳倍,同時(shí)本協(xié)議終止。
6、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的'承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，承租方違約并已預付定金的，甲方同意將其依法沒(méi)收定金的50%支付給乙方，作為代理服務(wù)費。
7、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個(gè)月租金標準向乙方支付代理服務(wù)費。
8、 甲方已完全理解上述條款，自愿承擔本協(xié)議涉及的全部法律責任。
9、 其他約定：
甲方：（簽章） 乙方： 杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司
身份證號： 經(jīng)辦人：
工作單位： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)： 公司電話(huà)：
簽定時(shí)間： 年月日 簽定時(shí)間： 年月日
房屋代理合同范本10
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)誠信務(wù)實(shí)的原則，就位于__市， 甲方開(kāi)發(fā)的“圣通國際花園”綜合樓盤(pán)項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目），約 ________萬(wàn)建筑平米達成銷(xiāo)售推廣資金管理總代理意向，具體相關(guān)事宜如下：
第一條 代理內容
1.1在合作合同期內， 甲方指定乙方為該項目的全國獨家銷(xiāo)售推廣總代理商。負責本項目在全國范圍內的所有營(yíng)銷(xiāo)推廣及各銷(xiāo)售渠道之整合、總體銷(xiāo)售調配。
第二條 合作期限
2.1本合同自簽定之日起，至小區房屋銷(xiāo)售、結算結束；
2.2甲、乙雙方本著(zhù)：合作就是一家人的思想 ，同心同德、相互積極配合工作，計劃方案的變更等合作，以書(shū)面函件的方式進(jìn)行工作通知與回復。
第三條 廣告費
3.1乙方負責提供各階段廣告推廣計劃，呈報甲方審定，廣告費由甲方直接支付。
3.2該廣告費系指：所有因本項目而產(chǎn)生之案場(chǎng)包裝、報紙、雜志、海報、樓書(shū)、短信、戶(hù)外看板、贈品、沙盤(pán)、促銷(xiāo)活動(dòng)等一切與項目銷(xiāo)售推廣有關(guān)的費用支出；
3.3為了保障銷(xiāo)售有效進(jìn)行，甲方為乙方提供銷(xiāo)售辦公案場(chǎng)，乙方提供營(yíng)銷(xiāo)方案，甲方給予裝修并配置必要辦公、水電、通訊設備。
第四條：價(jià)格的確定
4.1甲、乙雙方協(xié)商制定科學(xué)的價(jià)格策略，入市前制作詳細《價(jià)目表》作為銷(xiāo)售底價(jià)，經(jīng)雙方簽字蓋章確定，作為銷(xiāo)售代理的底價(jià)；
4.2根據市場(chǎng)行情及時(shí)調整價(jià)格。調整后超出雙方確認的《價(jià)目表》底價(jià)的部分為溢價(jià)部分；
第五條 傭金提成
5.1對于底價(jià)部分銷(xiāo)售提成，底價(jià)定為 _______元每平米 按照銷(xiāo)售底價(jià)的計提，對于溢價(jià)部分的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，甲方、乙方按照 5：5比例分配，乙方傭金按月結算。
5.2結算標準：
�、儋彿靠蛻�(hù)一次性付款達到合同房款的100%時(shí)，甲方按以上標準支付乙方傭金。
�、谫彿靠蛻�(hù)辦理按揭首付款到位時(shí)，甲方按以上傭金標準支付乙方傭金。
5.3傭金結算只與乙方合法代表人或授權人結算即可；各分銷(xiāo)商的結算由乙方另行支付。
5.4傭金結算稅費由甲方承擔；
第六條 甲、乙雙方的責任和權利
6.1甲方責權
1、負責保證該項目的合法性。申辦有關(guān)售樓的法律批文，并為該項目的成交客戶(hù)以政府部門(mén)認可的程序辦理買(mǎi)賣(mài)手續。向乙方提供關(guān)于代理項目的有關(guān)法律批文副本或復印件，并保證一切文件資料的合法性和準確性。若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責處理。
2、配合乙方給客戶(hù)辦理有關(guān)銷(xiāo)售手續事宜，并提供該項目的戶(hù)型平面圖、裝修標準、各戶(hù)型銷(xiāo)售面積（甲方應向乙方提供合法的銷(xiāo)售面積，套內使用面積及公攤面積證明）以及《商品房銷(xiāo)售（預售）合同》、所需的收據等有關(guān)文件資料。
3、對乙方提交的有關(guān)報告進(jìn)行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營(yíng)銷(xiāo)計劃，并必須在7個(gè)工作日給予明確答復或修改意見(jiàn)，并以甲方簽字或蓋章形式認可為準。
4、首次公開(kāi)發(fā)售之前，應在項目現場(chǎng)提供給乙方一處已裝修好的售樓處，并提供相應的辦公設備（電話(huà)、復印機等），并負責因銷(xiāo)售而產(chǎn)生的電話(huà)費、電費及水費。
5、負責該項目的所有宣傳推廣過(guò)程中一切合同文件的簽署。
6、甲方指定專(zhuān)人或部門(mén)負責人與乙方協(xié)調處理代理期內的相關(guān)事務(wù)，除此之外的個(gè)人或部門(mén)無(wú)權干涉乙方在代理期內的各項事務(wù)。
7、提供甲方正式委托乙方為項目銷(xiāo)售獨家代理的委托書(shū)。
8、有乙方財務(wù)人員負責統一收取購房客戶(hù)的全部購房款或定金打入乙方指定賬戶(hù)，甲方所得資金的30%需支付前期已支出或需支出的部分（如收取的'保證金和房屋銷(xiāo)售款等），待全部事項處理完成后，按甲乙雙方約定所得銷(xiāo)售款的30%歸甲方所有。其余資金用做乙方的建筑工程款和房屋銷(xiāo)售傭金款，直至抵扣完全部工程款和銷(xiāo)售傭金款，剩余部分歸甲方所有。
9、按合同約定向乙方支付本項目的代理費用及其它有關(guān)費用。
10、甲方負責項目廣告費用支出，總體廣告費控制在總銷(xiāo)售額的 _______%，根據實(shí)施情況由乙方制作廣告計劃，由甲方負責確認廣告計劃并負責付款。
6.2乙方責權
1、乙方在整個(gè)策劃、宣傳和銷(xiāo)售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國、河南省有關(guān)法律、法規。
2、本合同簽訂后，乙方需組成項目工作組，并確定項目經(jīng)理、銷(xiāo)售主管及銷(xiāo)售員，盡快開(kāi)展銷(xiāo)售工作。
3、乙方在簽署本合同后的_______ 個(gè)工作日內制訂《項目營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣方案》，并開(kāi)始銷(xiāo)售實(shí)施。
4、協(xié)助甲方為客戶(hù)簽署該項目的認購書(shū)及其購房合同，并負責對購房合同條款向認購者作出合理、合法的解釋。
5、協(xié)助甲方向客戶(hù)索要各種辦理銀行按揭的資料，配合甲方交房及售后服務(wù)工作。
第七條 協(xié)議的變更、補充、終止
7.1在對方不違反合同約定的前提下，雙方均不可單方面解除本合同。
7.2經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款及其他合同附件與本合同具有同等法律效力；
7.3當雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向項目所在地法院提請上訴；
7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共3頁(yè)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋代理合同范本11
甲方：
姓名公司名稱(chēng)：
地址：證件種類(lèi)及號碼：
電話(huà)：
傳真：
乙方：
姓名公司名稱(chēng)：
地址：
證件種類(lèi)及號碼：
電話(huà)：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(chǎn)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
租約年期：
租金：
租金支付：
按金：
其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權書(shū)中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的'可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后6個(gè)月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：
委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續約;
甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內容泄露給任何第三方。
11.本委托書(shū)依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì )仲裁解決。
12.本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
房屋代理合同范本12
委托人（甲方）______________________
證件類(lèi)型及編號：__________________
租賃代理機構（乙方）________________
備案證明編號：____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺_______市________區（縣）________街道辦事處（鄉鎮）_____________，建筑面積___________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋證明文件），房屋所有權證書(shū)編號：________________或房屋證明名稱(chēng)：__________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：_____________屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：___________；
如租賃用途為居住的，居住人數不得多于___________人。
第三條 出租代理權限及期限
�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇嘞逓椋�
□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜；
□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續；
□代甲方向承租人收取租金；
□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費；
□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；
�。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)_____ （□日/□月）
�。ㄈ┘追綉赺____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_____元整（￥：_______________）
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________；
乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號為：____________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶(hù)的日期：_______________ ，_______________。
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的`費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_______：
�。�1）水費；
�。�2）電費；
�。�3）電話(huà)費；
�。�4）電視收視費；
�。�5）供暖費；
�。�6）燃氣費；
�。�7）物業(yè)管理費；
�。�8）房屋租賃稅費；
�。�9）衛生費；
�。�10）上網(wǎng)費；
�。�11）車(chē)位費；
�。�12）室內設施維修費；
�。�13）其他費用________。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌确课菁捌涓綄傥锲�、設備設施的維修責任：甲方負責__________________；
乙方負責_________________。
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條 轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條 合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
�。ǘ┏霈F任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的；
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的；
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的；
4、____________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的 ；
2、擅自改變房屋用途的 ；
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的；
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
6、放任承租方的上述行為的；
7、___________________________。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾蝊__________。
第十一條 違約責任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追交蛞曳叫杼崆敖K止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。
�。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
�。ㄋ模_________________________________________________。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項__________________________________。
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（甲方）簽章：________ 聯(lián)系電話(huà)：____________ 委托代理人：_________
租賃代理機構（乙方）簽章：________聯(lián)系電話(huà)：___________ 備案證明編號：________
經(jīng)紀人簽字：_________ 資格注冊證書(shū)編號：________
______年_____月_____日
房屋代理合同范本13
委托人：____________________________
租賃代理機構：______________________北京市建設委員會(huì )
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋出租委托代理合同
委托人（甲方）：____________________________ 證件類(lèi)型及編號：______________________
租賃代理機構（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉___________區（縣）____________ 街道辦事處（鄉鎮）________________ ，建筑面積_________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）。
第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于________ 人。
第三條 出租代理權限及期限
�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇嘞逓椋骸� 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的.備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； 。
�。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年______月______日至______年______月______日，共計______年______個(gè)月。
�。ㄈ┘追綉赺_____年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺__________________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________；乙方在___________________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站（）和北京建設網(wǎng)（）查詢(xún)），賬號為： ，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶(hù)的日期:_______________，________________，
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫(xiě)：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_________________________ ：
(1)水費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費/煤氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)清潔費
(10)上網(wǎng)費
(11)車(chē)位費
(12)室內設施維修費
�。�13）其他費用 。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
房屋代理合同范本14
x
委托人(甲方)：___________________
證件類(lèi)型及編號：________________
租賃代理機構(乙方)：_____________
備案證明編號：__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng) (□日/□月)。
(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢(xún))，賬號為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期:___________ ，___________， _______________________________________________________________。
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：
(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的.維護
(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條 轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人： 備案證明編號：
經(jīng)紀人簽字：
資格注冊證書(shū)編號：
年 月 日 年 月 日
房屋代理合同范本15
委托方：_______________（甲方）
地 址：_______________
受托方：_____________（乙方）
地 址：_______________
甲方為房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)商，乙方為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ 房地產(chǎn)項目”的營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃和銷(xiāo)售等有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
一、委托內容及期限
1、甲方委托乙方為甲方開(kāi)發(fā)的_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目）的營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃和銷(xiāo)售總代理。
2、委托期限壹年，暫定自 _____月由于甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協(xié)商將委托期限續延，另行簽定補充協(xié)議。
3、在委托期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售事宜。
二、雙方權利與職責
�。ㄒ唬┘追綑嗬c職責
1、確保該項目作為商品房開(kāi)發(fā)的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒(méi)有其他權利人主張權利。
2、保證該項目工程建設無(wú)嚴重的質(zhì)量問(wèn)題和貨不對版現象。
3、負責辦理該項目銷(xiāo)售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。
4、承擔該項目營(yíng)銷(xiāo)推廣費用，營(yíng)銷(xiāo)推廣費用為可售總額的3%。
5、負責在現場(chǎng)收取該項目的銷(xiāo)售款項，向客戶(hù)提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
6、負責在現場(chǎng)設立售樓部，負責設立費用。并于該項目對外銷(xiāo)售前30日可完全進(jìn)場(chǎng)使用，積累客源。
7、保證于該項目對外銷(xiāo)售前三十日，負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位_____ 套，供客戶(hù)參觀(guān)參考，指導消費。
8、負責辦理銀行按揭手續。
9、保證于該項目入戶(hù)前完成社區整體基礎設施和園林建設。
10、同意在有關(guān)該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱(chēng)和電話(huà)。
11、為了更好地銷(xiāo)售該項目，加之該項目買(mǎi)受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省__市、__市設立銷(xiāo)售分公司，并負責分公司前期籌備基本費用（房租、裝修、辦公用品等）。
�。ǘ┮曳綑嗬吐氊�
1、 本合同簽定之日起個(gè)工作日內完成該項目的策劃總案。
2、 作好該項目的前期策劃工作（含該項目的整體規劃、戶(hù)型設計，環(huán)境綠化建議和售樓部設計裝修建議等）。
3、 全權負責售樓部的運作和管理工作。
4、 及時(shí)向甲方反饋營(yíng)銷(xiāo)工作信息，每月向甲方呈報銷(xiāo)售情況明細報表，針對實(shí)際情況提供各階段具體營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。
5、 負責該項目的銷(xiāo)售工具、銷(xiāo)售資料與廣告宣傳的策劃、設計及制作和投放工作，銷(xiāo)售資料、銷(xiāo)售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價(jià)不高于市場(chǎng)價(jià)格。
6、 保證該項目住宅、車(chē)庫和商服的實(shí)際成交均價(jià)不低于乙方呈報甲方批準的“價(jià)格執行方案”確定的實(shí)際成交均價(jià)。
7、 負責代甲方與客戶(hù)簽定《認購書(shū)》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，簽署內容按雙方確認的范本執行，超出范本范圍內的條款，必須征得甲方同意才能簽署；指導客戶(hù)將購房款交付甲方帳戶(hù)。
8、 負責客戶(hù)的售后跟進(jìn)工作，及時(shí)提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶(hù)投訴，同時(shí)完成甲方交辦的客戶(hù)資料調查統計工作。
9、 必須嚴格執行甲乙雙方確認的銷(xiāo)售政策，不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
10、 收到甲方支付的代理費時(shí)，向甲方提供稅務(wù)部門(mén)的正式發(fā)票。
11、 負責__、__銷(xiāo)售分公司前期籌備具體工作，負責分公司日常管理、銷(xiāo)售、人員招聘及工資等。
�。ㄈ�、共同責任
1、乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認后，由乙方負責具體執行。如推銷(xiāo)過(guò)程中需變動(dòng)金額或銷(xiāo)售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進(jìn)度的變化或設計上的修改應及時(shí)書(shū)面通知乙方。
2、甲方同意該項目的住宅、車(chē)庫和商服的實(shí)際成交均價(jià)以乙方呈甲方批準的“價(jià)格執行方案”為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣（折扣率及乙方權限總額以“價(jià)格執行方案”為準）給予客戶(hù)一定的折扣優(yōu)惠，超出內部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。
3、雙方同意委托期限內所有交易均定為乙方業(yè)績(jì)， 并按下述第三條規定支付乙方營(yíng)銷(xiāo)代理費。
�。ㄋ模�、雙方應達到的工作目標
1、甲方按時(shí)按質(zhì)完成上述“甲方權利與職責”中規定的工作。
2、乙方銷(xiāo)售目標：
第一階段：于該項目預售證辦妥、正式開(kāi)盤(pán)后三個(gè)月內，工程形象全面封頂時(shí)，完成該項目可售總金額的 _____%。
第二階段：于該項目完全達到進(jìn)戶(hù)標準并完成小區整體基礎設施和園林建設時(shí)，累計完成該項目可售總金額的_____ %。
第三階段：代理期內，累計完成該項目可售總金額的_____ %。
3、如該項目建設進(jìn)度有變化，銷(xiāo)售目標也應相應調整，雙方可另行約定。
三、營(yíng)銷(xiāo)代理費的計算、支付及獎罰方式
�。ㄒ唬┎邉澷M乙方為該項目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣 拾 萬(wàn)元整。
�。ǘ┐矸⻊�(wù)費
1、計算及支付方式
�。�1）雙方同意，該項目的代理服務(wù)費按實(shí)際成交額的' %收取，并按月結算。
�。�2）選擇銀行按揭成交的客戶(hù)和甲方總經(jīng)理同意客戶(hù)緩交房款的，客戶(hù)累計繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務(wù)費。
�。�3）由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為實(shí)際成交額并按本條（1）款結算代理服務(wù)費。
�。�4）每月25日，乙方按當月銷(xiāo)售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單后5日內向乙方支付當月全額代理服務(wù)費。
2、獎罰方式
�。�1）合同代理期內，若該項目已售面積實(shí)際成交均價(jià)比“價(jià)格執行方案”確定已售面積的成交均價(jià)有所提升，甲方同意給予乙方獎勵提成。
�。�2）獎勵金額=（乙方完成的已售面積的銷(xiāo)售總金額—價(jià)格執行方案規定已售面積的銷(xiāo)售總金額） _50%。
�。�3）獎勵提成支付方式與代理服務(wù)費支付方式相同。
�。�4）如乙方因自身原因未完成階段銷(xiāo)售目標，甲方在該階段已成交金額應提代理費中扣除20%作為罰金；
如乙方在下一階段完成所扣階段目標，甲方返還所扣罰金。
四、合同終止事由
本合同除在法律規定情形下終止外，還可因下列情形而終止：
1、甲方未能按時(shí)支付代理費逾期30日，乙方有權向甲方發(fā)出書(shū)面解除合同通知書(shū)，該通知于乙方發(fā)出通知之日起七日后生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金。
2、乙方因自身原因不能按階段完成銷(xiāo)售目標，甲方有權發(fā)出書(shū)面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起七日后生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費。
五、爭議的解決
在合同履行的過(guò)程中，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可向乙方法院提出訴訟。
六、合同的附件由乙方呈甲方批準的該項目的“價(jià)格執行方案”，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。
甲方：_______________
法人代表：_______________
乙方：_______________
法人代表：_______________
_____年_____ 月_____ 日
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