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住宅租賃合同書(shū)有押金
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的住宅租賃合同書(shū)有押金，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租方(甲方)：身份證：地址：____________
承租方(乙方)：有限公司地址：____________
承租方代表：身份證號碼：__
根據《中華人民共和國民法典》及無(wú)錫市相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下房屋租賃合同，雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況房屋坐落于省市區小區，建筑面積約㎡。
權屬狀況：房屋所有權人姓名或名稱(chēng)：。
權屬證明文件為(見(jiàn)附件)：
第二條：租賃期限、租金標準及押金甲乙雙方議定的上述房屋租賃期限，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
______年租金人民幣￥(大寫(xiě)元整)，每月租金為人民幣￥(大寫(xiě)
元整)，以上金額為含稅金額。
房租每季度/半年一交，計人民幣￥(大寫(xiě)元整)，首次租賃乙方須支付甲方人民幣￥(大寫(xiě)
元整)作為租賃押金，甲方提供以黑水筆簽署的押金條。
乙方若無(wú)違約甲方應于租賃期滿(mǎn)時(shí)將此押金全部歸還乙方。
每次支付房租后，甲方應提供相應金額的正規房租發(fā)票及黑水筆填寫(xiě)的租金收條。
第三條：甲方保證上述房屋權屬清楚。
如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權和債務(wù)債權糾紛，由甲方負責解決，如由此給乙方造成損失，由甲方承擔相應賠償責任。
乙方在租賃期間所產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)由乙方自理，與甲方無(wú)關(guān)。
第四條：房屋租賃期間內：
1.甲方不得在租賃期內擅自出租出售該房屋；甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全
2.乙方保證遵守國家、地方的法律法規規定，在其承租的范圍內不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或進(jìn)行其他違反行為，由此造成的后果由乙方自行承擔。
3.甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
4、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條：乙方在租賃期內所使用的水、電、氣費及費用由甲方代為繳納，憑有效發(fā)票定期到乙方報銷(xiāo)，乙方應于退租前繳清應繳費用。
第六條：甲方應于收到當期租金的兩周內向乙方提供房屋租賃稅發(fā)票及黑筆填寫(xiě)的租金收條。
第七條：合同的變更、終止和續期
1.如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協(xié)商變更。
2.如遇下列情況發(fā)生時(shí)，本合同即告終止：
(1)本合同期限屆滿(mǎn)；
(2)遇有法律認可的不可抗力事件發(fā)生導致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不追究責任，租金按實(shí)際使用天數計算，多退少補。
(3)一方要求提前終止本合同，經(jīng)雙方同意時(shí)。
3.本合同期滿(mǎn)前，雙方應就合同期滿(mǎn)善后事宜共同磋商，如甲方在合作期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第八條：違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除合同，所造成的損失由責任方承擔，并按照合同總款的10%支付違約金，若支付的違約金不足以彌補另一方損失的，責任方應承擔所有賠償責任。
房租第一期租金在簽署合同三日內支付，之后每一期租金應提前15天支付，當期租賃費用期滿(mǎn)后，乙方逾期交付房租的，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
協(xié)商不成，可向仲裁機關(guān)提請仲裁或依法向人民法院起訴。
第十一條：本合同自雙方簽章之日起生效。
本合同一式貳份。
甲乙雙方各持一份。
第十二條：其它約定事宜承租方代表即該房屋的實(shí)際承租人，對房屋租賃期間應由乙方承擔的一切事宜負全責。
甲方簽字：乙方(代表)簽字：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____
日期：__日期：______
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