防水維修合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的防水維修合同，希望對大家有所幫助。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　依照《中華人民共和國民法典》《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就部分防水維修工程相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第1條、工程概況

　　1.1工程名稱(chēng)：_____________________

　　1.2工程地點(diǎn)：_____________________

　　1.3工程內容：防水維修，詳見(jiàn)附件《防水工程施工方案》

　　1.4執行標準：《屋面工程技術(shù)規范》(GB50345-__________)、《屋面工程驗收規范》(GB50207-2021)、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(GB50300-2021)

　　1.5承包方式：包工包料

　　1.6工期：____________________________

　　1.7工程質(zhì)量：乙方在施工中要嚴格按照國家標準和行業(yè)規范，在不違反國家標準和行業(yè)規范的前提下，按甲方要求進(jìn)行施工，保證所維修部位不再出現新的漏水現象。乙方隨時(shí)接受甲方的檢查，對甲方提出的問(wèn)題，乙方給予返修，本項工程項目結束后，雙方共同驗收。

　　1.8合同價(jià)款：人民幣大寫(xiě)：______________(￥__________元)，一次性包死，不作調整。

　　1.9價(jià)格明細：雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格，平屋面全費用單價(jià)為_(kāi)________元，通氣孔_________元/個(gè)，其中全費用單價(jià)所有施工工作，如產(chǎn)生費用增加不予調整，工程結算以現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量為準。

　　第2條、甲方工作

　　2.1開(kāi)工前5天，雙方對維修部位及施工現場(chǎng)進(jìn)行測量并確認后乙方方可施工。

　　2.2向乙方提供施工所需的水、電，并說(shuō)明使用注意事項。協(xié)助辦理施工手續。

　　2.3指派(聯(lián)系電話(huà))：為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　第3條、乙方工作

　　3.1參加甲方組織的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派(聯(lián)系電話(huà))：_______為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)。

　　3.3嚴格執行施工規范，安全操作規程，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4按有關(guān)規定采取嚴格的施工安全措施，自行負責施工人員的人身安全，嚴格按照施工規范進(jìn)行施工。乙方在施工中發(fā)生安全事故，其責任(包括經(jīng)濟責任、法律責任)全部由乙方負責，如果存在事故受害者或第三人向甲方主張經(jīng)濟等賠償時(shí)，由乙方負責。

　　3.5在施工中要保護好小區內的方磚步道，花草樹(shù)木，建筑墻面，建筑設施，如由乙方造成損壞由乙方照價(jià)賠償。如有住戶(hù)投訴或損害物品，乙方照價(jià)賠償。

　　3.6承擔施工中使用的水、電等費用。

　　第4條、關(guān)于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方或天氣變化及住戶(hù)原因造成不能施工，經(jīng)甲方書(shū)面確認后，工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按時(shí)開(kāi)工或中途無(wú)辜停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延，甲方不承擔因此帶來(lái)的任何損失。

　　4.5在施工中如遇到不可抗拒的自然災害(臺風(fēng)、水災、火災、地震等)影響施工進(jìn)度；工期應順延。

　　第5條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1本工程以雙方確定施工方案和上述驗收標準為質(zhì)量評定驗收標準。

　　5.2甲方不按時(shí)參加工程驗收，超過(guò)______日，乙方可自行驗收。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔。

　　5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工損失和費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.4工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到乙方結算報告之日起________日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。

　　第6條、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　6.1支付方式：工程全部完工經(jīng)甲方驗收并合格，甲方向乙方支付工程款的________%(即人民幣：______________元)。剩余的工程款的5%(即人民幣：_______________元)做為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方_________日內一次性無(wú)息支付給乙方。

　　6.2工程驗收合格后，乙方將工程結算等相關(guān)資料送交甲方，以便甲方存檔和支付工程款。

　　第7條、違約責任

　　7.1如甲方不按合同約定付款，乙方有權終止施工，甲方應向乙方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量要求，給住房造成不良影響，乙方應立刻返修至合格，并賠償因此造成的所有損失。

　　7.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，有乙方負責并承擔損失。

　　7.3因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并有責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　7.4因乙方原因導致工期延誤的，乙方應向甲方賠償因此給甲方造成的損失。

　　第8條、爭議或糾紛處理

　　8.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　第9條、保修

　　9.1乙方維修項目結束，甲、乙雙方驗收合格之日起，保修期為伍年，質(zhì)保期內未出現任何質(zhì)量問(wèn)題，保修期滿(mǎn)后一周內，甲方一次性支付合同總價(jià)款5%的質(zhì)量保證金。

　　9.2保修范圍：乙方在施工中必須嚴格按照雙方確定的施工方案進(jìn)行保修，維修后的工程項目如果再出現透寒或者漏水現象，乙方應在接到甲方通知后，兩天內組織維修。乙方只針對維修過(guò)的部位進(jìn)行維修，直至徹底修復為止。

　　第10條、其它

　　10.1甲方指派現場(chǎng)監理及協(xié)調總負責人為：______________。

　　10.2乙方指派現場(chǎng)監理及協(xié)調總負責人為：______________。

　　第11條、附件

　　11.1乙方應向甲方提供乙方營(yíng)業(yè)執照復印件及施工資質(zhì)復印件并加蓋公章。

　　11.2本工程需要簽訂質(zhì)保協(xié)議書(shū)及施工方案。

　　11.3本合同正本四份，甲，乙雙方各執兩份。

　　11.4本合同履行完成，款項付清后自動(dòng)終止。

　　甲方_____________________乙方______________

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　代理人：______________代理人：_______

　　電話(huà)：______________電話(huà)：______________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______開(kāi)戶(hù)銀行：______________

　　戶(hù)名：______________戶(hù)名：______________

　　賬號：______________賬號：______________

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