市區二手房出售合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的市區二手房出售合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：____________即人民幣小寫(xiě)：____________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金：____________，即小寫(xiě)：____________。

　　四、乙方支付定金之日起___________個(gè)月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權

　　六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由__方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：____________

　　甲方身份證號：____________

　　住址：_________電話(huà)：________

　　______年______月______日

　　乙方身份證號：____________

　　住址：________電話(huà)：________

　　______年______月______日

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