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寧夏回族自治區房屋出租合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的寧夏回族自治區房屋出租合同，希望對大家有所幫助。
出租方：____________
承租方：____________
根據《中華人民共和國民法典》和《寧夏回族自治區經(jīng)濟管理合同管理條例》有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質(zhì)量及用途。
第二條：租賃期限
租賃期共_____年零月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
第三條：租金和租金的繳納期限
第四條：租賃期間房屋修繕。
修繕?lè )课輹r(shí)出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。
其他約定：
第五條：出租方與承租方的變更、解除。
1、在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，租賃合同對新房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租方出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
3、承租人如因工作需要將租用房屋轉讓給第三方承租使用，應事先征得出租方的同意。
4、承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
�、俪凶馊松米詫⒎课蒉D租、轉讓、或轉借的；
�、诔凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、鄢凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_個(gè)月的。
第六條；違約責任
1、出租方未按照合同規定的時(shí)間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。
2、出租方未按時(shí)修繕?lè )课莸�，負責賠償違約金方人員人身受到傷害或財務(wù)受毀的，負責賠償損失。
3、承租方逾期交付租金的，除仍應即使如數補交外，應支付違約金
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條；免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、承租方在租賃期間因防范不善，造成財務(wù)丟失毀壞的，出租方不承擔責任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費用由承租方支付。
第八條；爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應向
第九條；其他約定事項
第十條；本合同在規定的租賃期屆慢_____日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規定與本合同有同等效力。
本合同一式兩份，雙方各執一份；合同副本份，送單位備案。
出租方：承租方：____________
單位地址：_________單位地址：____
法定代表人：法定代表人：____________
委托代理人：委托代理人：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號：賬號：____________
電話(huà)：___________電話(huà)：________
郵政編碼：郵政編碼：____________
日期：__日期：______
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