經(jīng)典版房屋租賃合同書(shū)范本
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的經(jīng)典版房屋租賃合同書(shū)范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于____________房屋____間，建筑面積____平方米，出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。
第四條 甲方應于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(cháng)，但延長(cháng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金________元，總建筑面積每月租金________元，租金總額 ________元。
第六條 乙方將租金以現金(轉賬)方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取________個(gè)月租金數額的租賃保證金，計________元；合同期滿(mǎn)退還乙方。
第八條 合同有效期內，出租房屋的下列費用 由乙方承擔。
第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條 經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按 方式處理。
第十二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔責任。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無(wú)法履行；
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前 個(gè)月向甲方提出續租要求，協(xié)商續租事宜。
第十五條 違約責任
(一)甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金 。
(二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金________元。
(三)乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數補交外，每逾期一天應支付違約金________元。
(四)乙方未征得甲方同意，連續三個(gè)月或累計六個(gè)月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約____元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金________元。
第十六條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：
1、向________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份；另一份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據市政府有關(guān)規定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應提供《流動(dòng)人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方(簽章)
法定代表人：_________
委托代理人：_________
開(kāi) 戶(hù) 行：_________
賬 號：_________
地 址：_________
電 話(huà)：_________
乙方(簦章)
法定代表人：_________
委托代理人：_________
開(kāi) 戶(hù) 行：_________
賬 號：_________
地 址：_________
電 話(huà)：_________
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