水電安裝合同住宅樓

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的水電安裝合同住宅樓，希望對大家有所幫助。

　　甲方（發(fā)包方）：____________

　　乙方（承包方）：________________________________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)民法典》、《安全生產(chǎn)法》及國家相關(guān)法律、法規和集團公司文件的相關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就南陽(yáng)市善水居住宅小區工程____________樓水電安裝勞務(wù)施工承包事宜協(xié)商達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　第二條：勞務(wù)分包內容及作業(yè)范圍

　　包含但不限于施工圖紙、設計變更、圖紙會(huì )審中的工作內容的管線(xiàn)預埋、布線(xiàn)，設備安裝、調試甲方所承攬的安裝等內容（全部勞務(wù)）；

　�。ㄒ唬┙o排水工程范圍

　　室內給排水安裝工程，包括地下室潛水泵及排出管道安裝，給排水系統（含水表）、雨落水、冷凝水系統，空調洞預留、所有給排水管線(xiàn)的孔洞預留預埋；

　�。ǘ�）電氣工程范圍

　　1、 低壓配電柜出線(xiàn)開(kāi)關(guān)以后（變壓器以后所有工程，包括壓接電纜、含出線(xiàn)開(kāi)關(guān)）至各樓層配電總箱、T接箱、雙電源切換箱、泛光照明配電總箱、事故照明箱等有關(guān)電纜壓接電纜頭、母線(xiàn)、橋架、線(xiàn)管的安裝、調試和驗收；

　　2、 公共部分（地下室、樓梯間）照明工程；

　　3、 所有強弱電線(xiàn)管孔洞預留預埋及安裝，可視對講系統，電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )系統僅限戶(hù)內部分，監控系統僅限地下室和單元大廳。

　　4、 防雷接地工程；

　　第三條：工程質(zhì)量標準

　　1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說(shuō)明、施工方案、設計變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導書(shū)，現行施工與驗收規范及行業(yè)標準作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。

　　2、甲方依據總承包合同有關(guān)質(zhì)量的約定和國家現行的標準編制工程施工方案并書(shū)面交底。乙方依據施工方案、技術(shù)交底和操作規程施工，使工作質(zhì)量滿(mǎn)足施工圖設計文件要求，達到國家現行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規范、標準規定，一次性驗收合格。達到省級安全文明工地及中州杯。

　　第四條：甲方責任和義務(wù)

　　1、甲方應提供具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地，負責施工用水電熱或電訊等管線(xiàn)的安裝，保證道路暢通，并向乙方提供地質(zhì)和地下管網(wǎng)、電纜線(xiàn)路交底資料。

　　2、負責組織圖紙會(huì )審、技術(shù)交底，并按時(shí)提供施工圖紙（或變更圖紙）一套供乙方復印。

　　3、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、監督、檢查和驗收。

　　4、負責與業(yè)主、監理、設計及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系，協(xié)調現場(chǎng)工作關(guān)系。

　　5、乙方不能滿(mǎn)足甲方進(jìn)度等要求時(shí)，甲方有權要求乙方增加人力物力以滿(mǎn)足甲方的工期等要求，乙方需無(wú)條件服從。

　　6、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿(mǎn)足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員甲方有權要求乙方予以清退或離場(chǎng)。

　　第五條；乙方責任和義務(wù)

　　1、乙方必須嚴格執行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規，必須嚴格遵守甲方制定的有關(guān)安全文明施工的規定。乙方無(wú)條件配合甲方現場(chǎng)工地臨時(shí)水電的安裝，并聽(tīng)從指揮。

　　2、乙方在施工期間必須接受甲方的監督和指導，并定期向甲方安監部門(mén)匯報安全工作情況。工人工資的發(fā)放需實(shí)名制，乙方提供工資表并在甲方的監督下發(fā)放。

　　3、應按要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規定持證上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%。

　　4、服從甲方和業(yè)主的監督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理；接受甲方隨時(shí)檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員有效證件、持證上崗情況。

　　5、做好施工場(chǎng)地周?chē)�建筑物、構筑物和地下管線(xiàn)和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

　　6、按甲方統一規劃堆放材料。乙方不能因進(jìn)度問(wèn)題影響其他協(xié)作單位的施工進(jìn)度，否則將對乙方處以 2000。00元/天罰款，累積計算。

　　7、乙方人員的吃、住、均由乙方負責解決，為其施工工人配備必要的符合現行國家安全標準規定的勞動(dòng)保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品），并承擔費用。

　　8、做好勞務(wù)隊伍入場(chǎng)前的實(shí)名制登記工作，按國家政策規定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊備案），并接受甲方、業(yè)主方的監督。承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關(guān)行政部門(mén)的處罰及責任后果。

　　9、進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止使用18歲以下的未成年人和男55歲以上、女50歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

　　10、甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)撥付工程款的情況下，乙方應保證正常施工一個(gè)月，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　11、甲方安排的零星用工乙方必須無(wú)條件派人配合，費用____元每天每人次。

　　12、乙方確保電梯前室一道消防管道與主體同步施工，并做好成品保護工作。

　　13、如乙方現場(chǎng)施工質(zhì)量不能達到省級安全文明工地及中州杯，甲方有權單方解除合同。

　　14、夜間加班局部照明乙方應自備燈具。

　　15、澆筑混凝土時(shí)，乙方必須配備足夠的看管人員，隨時(shí)處理預埋管道的有關(guān)問(wèn)題。

　　第六條：環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

　　目標：必須確保施工期內零安全事故；并保證安全文明施工達到省級文明工地。

　�。� 一）甲方工作

　　1、甲方應集中組織對乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據國家法律法規及公司相關(guān)規章制度、監督、監控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運行。

　　2、向乙方傳達國家、省市和甲方有關(guān)部門(mén)下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規、規定和其它文件。

　　3、按照業(yè)主及當地要求和本項目部規定規劃整個(gè)工程的文明施工，編制安全生產(chǎn)和文明施工方面的管理制度和方案，并下發(fā)乙方。

　�。ǘ�） 乙方工作

　　1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全施工標準進(jìn)行施工；加強對現場(chǎng)操作工人的安全教育，并積極參加甲方組織的進(jìn)場(chǎng)、安全教育培訓；認真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔除工傷保險費用以外的其他一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國家有關(guān)法律規定對事故進(jìn)行處理。因乙方瞞報安全事故造成上級主管部門(mén)對甲方進(jìn)行處罰的，所罰款項由乙方承擔。

　　2、乙方必須建立健全安全生產(chǎn)責任制，配備專(zhuān)職安全員，并報甲方備案。

　　3、乙方必須對工人經(jīng)常性地進(jìn)行安全教育；并建立由生產(chǎn)管理人員和班組長(cháng)參加的安全生產(chǎn)管理體系，做好班前安全活動(dòng)工作及安全教育記錄，對施工進(jìn)行監督檢查，發(fā)現隱患及時(shí)消除；全體工人應自覺(jué)遵守安全操作規程不得違章作業(yè)，且有權拒絕任何人要求的違章作業(yè)。

　　4、乙方必須對安全生產(chǎn)負全面責任，切實(shí)加強安全管理；如在施工過(guò)程中，發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責。必須向操作工人配發(fā)必要的勞動(dòng)保護用品、用具，改善勞動(dòng)條件。

　　5、乙方應嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做到文明施工；保證施工現場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。同時(shí)，乙方還應當加強現場(chǎng)管理，采取一切適當的措施，保護現場(chǎng)內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

　　6、乙方應做到工完場(chǎng)清、文明施工；但乙方在分項工程施工成品后，應及時(shí)做成品保護。如成品遭到破壞，乙方無(wú)條件進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的工費有乙方承擔。

　　7、乙方在施工期間應加強班組內部文明施工教育，并做好安全教育記錄及簽到表。搞好承包范圍內的現場(chǎng)文明施工及住宿范圍內的清潔衛生，不得違章作業(yè)、野蠻施工以及穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。若有打架斗毆現象，罰款按每人500元每次處理。

　　8、甲方項目部制訂的安全、文明施工等相關(guān)制度、處罰條例與本合同具有相同法律效力，乙方必須遵守。

　　9、乙方必須按照甲方的上下班考勤制度執行工人考勤，每月上報考勤表給甲方。

　　10、除以上條款外，甲乙雙方在過(guò)程控制方面達成的約定按甲方的管理制度匯編執行。

　　第七條：材料、設備供應與管理

　　1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實(shí)行調撥制，根據工程計劃需要向乙方提供；乙方應在每個(gè)月的25日向甲方提供材料使用申請表及清單。因供應不及時(shí)而造成乙方中斷連續作業(yè)，停工、誤工的，甲方應給予乙方簽單認可。

　　2、乙方應當妥善保管、合理使用甲方供應的材料；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

　　3、材料按預算分析量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。

　　4、單價(jià)中包含以下耗材：釘、膠帶、膠水、扎死、鋼鋸條、水不漏、焊條、穿線(xiàn)用鋼絲繩、刷子。

　　第八條：綠色施工

　　1、乙方必須遵守甲方綠色施工相關(guān)管理要求。

　　2、乙方必須對新進(jìn)場(chǎng)工人開(kāi)展綠色施工相關(guān)教育。

　　3、乙方應在施工過(guò)程中做到節約用水，不得超過(guò)項目參考用水標準，不得出現水資源浪費現象，一經(jīng)發(fā)現按照項目獎罰制度執行。

　　4、乙方人員生活用水不得超過(guò)20L/人X日。

　　第九條：合同價(jià)格

　　1、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調整變動(dòng)。合同單價(jià)按：__________元/㎡（大寫(xiě)：______ 元整），以建筑面積計算，具體計算規則參照《建筑工程建筑面積計算規則》（GB/T50353—2013）。

　　2、承包單價(jià)所包含但不僅限于以下內容：

　　完成承包范圍內工程的所需的人工費，包含但不限于各種工資、補貼、福利費、休假費、勞保費、保險費、醫療費、趕工費、加班費、取暖費、降溫費、本工程施工期間的高溫補貼、安全防護、雨季及夜間施工、成品保護、包括施工期間乙方的各類(lèi)風(fēng)險及施工人員工資和調遣費；輔材費用；各類(lèi)材料的場(chǎng)內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見(jiàn)工日費用；包括材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動(dòng)保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；文明施工費用（包括上級部門(mén)對現場(chǎng)的各類(lèi)檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工）；承包工程范圍內的材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用。

　　3、合同約定外的乙方零星用工工日費用：一律____元/工日，需辦理現場(chǎng)簽證單，經(jīng)甲方相關(guān)人員按流程審批后辦理。

　　第十條：合同價(jià)款的支付

　　1、進(jìn)度款支付流程

　　乙方按照約定的進(jìn)度節點(diǎn)在節點(diǎn)完成后且經(jīng)過(guò)甲方、業(yè)主、監理的驗收通過(guò)后經(jīng)工長(cháng)、技術(shù)員計算工程量出具結算單（與乙方核對）——材料部門(mén)審核簽字 ——安全部門(mén)審核簽字——質(zhì)檢部門(mén)審核簽字—安裝部門(mén)審核簽字——成本部審核——確認后交總工和現場(chǎng)經(jīng)理審核簽字———最后交項目經(jīng)理簽字轉公司財務(wù)結算———撥付工程款。各部門(mén)在審核簽字時(shí)，扣除在當期施工過(guò)程中產(chǎn)生的相應罰款。每次結算需扣除勞務(wù)公司稅費，為結算總額的2%。

　　2、工程進(jìn)度款節點(diǎn)

　　1）、 施工完成經(jīng)驗收合格后，支付本節點(diǎn)審核確認工程量的__%；

　　2）、 層施工完成經(jīng)驗收合格后，支付本節點(diǎn)審核確認工程量的__%；

　　3）、 層施工完成經(jīng)驗收合格后，支付本節點(diǎn)審核確認工程量的__%；

　　4）、 層施工完成經(jīng)驗收合格后，支付本節點(diǎn)審核確認工程量的__%；

　　所承包工程完工經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗收合格后付至結算款的 8____%，所有安裝工程完成經(jīng)驗收合同后付至結算款的 9____%，剩余 10 %待工程竣工后30日內無(wú)息支付。

　　第十一條：施工驗收

　　1、乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準及甲方下發(fā)的技術(shù)交底要求組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時(shí)自檢，自檢合格后提請驗收；甲方應當及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗收，驗收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應負責無(wú)償修復，不延長(cháng)工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失。乙方因對甲方提出的整改內容拖延執行或整改不徹底而造成的二次驗收不合格甲方有權對乙方做出每次不低于500元的經(jīng)濟處罰。

　　2、竣工驗收時(shí)，業(yè)主、監理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無(wú)償維修，并承擔由此導致的甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。

　　3、乙方應配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場(chǎng)地內第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協(xié)商）

　　第十二條：工程保修

　　1、保修期限：給排水、電氣安裝工程保修期為 5 年。暖通為兩個(gè)采

　　暖季。

　　保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

　　第十三條：合同履約保證金

　　1、乙方在本合同生效后 3 日內向甲方繳納合同履約保證____萬(wàn)元。

　　2、合同履約保證金所含內容應包括本合同承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無(wú)法挽回損失的，沒(méi)收全部保證金，保證金不足以抵扣損失的，剩余部分從支付給乙方的工程款中扣除。

　　3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收符合本合同規定的要求，則甲方在30日內無(wú)息返還乙方的履約保證金。

　　第十四條：不可抗力

　　1、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。

　　2、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相應順延。

　　3、因不可抗力造成的窩工、停工以及直接經(jīng)濟損失等，雙方各自承擔相關(guān)損失。

　　第十五條：合同解除

　　1、如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。

　　2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

　　3、一方違反本合同約定的義務(wù)導致合同不能繼續履行時(shí)，非違約方可單方行使合同解除權，但需要提前 15 日書(shū)面通知對方。

　　第十六條：其他約定

　　乙方應根據甲方公司樣板示范區的安裝標準及方案做到工區內統一施工安裝，效果統一。

　　沉降觀(guān)測記錄點(diǎn)由乙方配合預埋。

　　第十七條：爭議的解決及違約責任

　　雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭議，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地法院提起訴訟。違約方按照民法典的有關(guān)規定承擔違約責任。

　　乙方不得采取堵門(mén)、鬧事等過(guò)激行為解決爭議。否則承擔相應責任，賠償甲方造成相應損失。

　　第十八條：其它

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

　　2、合同協(xié)商解除時(shí)，雙方應在本合同上簽字確認。

　　3、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執 ____份，具有同等法律效力。

　　4、附件也作為本合同的有效條款。

　　附件一 勞務(wù)工資支付承諾

　　附件二 安全文明施工防火協(xié)議書(shū)

　　附件三 職業(yè)健康安全協(xié)議書(shū)

　　附件四 施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)

　　甲方： 乙方：___________

　　聯(lián)系方式：________ 聯(lián)系方式：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

【水電安裝合同住宅樓】相關(guān)文章：

水電安裝合同12-21

水電安裝合同經(jīng)典03-27

水電安裝合同04-07

水電安裝合同11-14

簡(jiǎn)單水電安裝合同10-19

水電安裝施工合同11-03

水電安裝服務(wù)合同12-06

水電安裝勞務(wù)合同11-22

【熱】水電安裝合同03-13