承包土地合同模板范本

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的承包土地合同模板范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

承包土地合同模板范本1

　　甲 方：

　　法人代表：

　　乙 方：

　　于 20xx年4 月 3日召開(kāi)黨員、戶(hù)代表會(huì )議，決定將本村230 畝土地承包給乙方用于農業(yè)種植。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、承包土地面積及位置：面積 230 畝。

　　東至： 南至：

　　西至： 北至：

　　二、承包期限：十年 （ 20xx年4月3日-20xx年10月31日 ）

　　三、承包費計算方式：前三年（20xx年-20xx年）土地承包費每

　　畝每年100元，共計69000元，滴灌由承包方來(lái)安裝；后兩年（20xx

　　年-20xx年）土地承包費每畝每年200元，計92000元；后五年

　�。�20xx年-20xx年）土地承包費每畝每年400元，計460000元；

　　十年承包費，共計：621000元（ 陸拾貳萬(wàn)壹仟元）

　　四、承包費繳納方式：20xx年4月3日合同簽訂后一次性繳納

　　五年的承包方161000元，20xx年4月3日繳納后五年承包費460000元。

　　五、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方有土地所有權和收取土地承包費的權利。

　　2、甲方有監督乙方合理利用土地的權利。

　　六、乙方的`權利和義務(wù)

　　1、有土地的使用權和產(chǎn)品收益的處分權。

　　2、有按時(shí)向甲方交納承包費的義務(wù)。

　　3、承包期內一切與生產(chǎn)有關(guān)的費用均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得改變承包地的用途。

　　5、乙方不得私自轉讓該土地，如確需轉讓必需經(jīng)甲方同意，如乙方私自轉讓甲方有權單方終止合同。

　　七、其他事項

　　1、如遇國家征購，乙方有獲得地上附著(zhù)物損失的權利。

　　2、承包期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。

　　3、在乙方承包過(guò)程中甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)。

　　4、乙方不得造成土地與環(huán)境污染。

　　八、違約責任

　　1、甲方不得因領(lǐng)導更換而單方變更或解除合同，否則視為違約，

　　應支付違約金 5萬(wàn) 元，并賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失

　　2、乙方不按時(shí)交納承包費，視為違約。應支付違約金5萬(wàn)元。

　　逾期3個(gè)月，甲方有權單方面終止合同，乙方的一切損失自負。

　　3、乙方改變土地用途視為違約，應支付違約金5萬(wàn) 元。

　　九、本合同發(fā)生糾紛的處理辦法：

　　協(xié)商、調解、訴訟（昌吉市人民法院）

　　十、本合同未盡事宜，可以簽訂補充條款，補充條款與本協(xié)議

　　有同等法律效力

　　十一、本合同一式3份，雙方各持一份，鎮土地承包合同管理委員會(huì )。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　鎮土地承包合同管理委員會(huì )。

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

承包土地合同模板范本2

　　轉讓方：_____、_____、_____（三人）（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受讓方：_____、_____（二人）（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的物：

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_____的承包地（面積：_____四址界限：__________）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉讓期限：

　　轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權期限為一次性長(cháng)期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調整為永久長(cháng)期，如果進(jìn)行調整按照調整后的期限順延。

　　三、轉讓價(jià)格：

　　轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的；轉讓金為_____元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。

　　四、轉讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時(shí)須向乙方出具收款收據。

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的.土地交付于乙方。

　　六、用途：

　　乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營(yíng)，從事農業(yè)、林業(yè)、養殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

　　八、特別約定：

　　本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務(wù)都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著(zhù)物的補償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)

　　九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補損失時(shí)還應當賠償損失。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

　�。ù隧�(yè)無(wú)正文）

　　甲方簽字：_____身份證號：_____

　　甲方簽字：_____身份證號：_____

　　甲方簽字：_____身份證號：_____

　　甲方住址：_____

　　乙方簽字：_____身份證號：_____

　　乙方簽字：_____身份證號：_____

　　乙方住址：_____

　　發(fā)包方代表（簽章）

　　_____年___月___日

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