辦公室裝修合同樣本

　　辦公室裝修前注意事項

　　辦公室裝修前需要注意的事項很多，準備裝修前要將整個(gè)布局、設計、工期等考慮進(jìn)去。

　　1.辦公室裝修前考慮好消防工程。辦公室裝修時(shí)需要做些改動(dòng)，或者隔斷，如果這些工作交給業(yè)主或者裝修公司，需要一定的時(shí)間審批。

　　2.辦公室裝修前中央空調的安裝。辦公室裝修中需要隔斷來(lái)劃分空間，那么就要考慮到每個(gè)空間都要保留一定數量的中央空調出風(fēng)口與回風(fēng)口，需要找專(zhuān)業(yè)的空調安裝公司，裝修前要將空調改造平面圖交給物業(yè)公司審核，完工后還要提供竣工圖。

　　3.辦公室裝修前考慮的強弱電系統工程。這是最主要的一點(diǎn)，關(guān)系公司今后的正常工作。布線(xiàn)、實(shí)際測量、預留開(kāi)關(guān)、插座、線(xiàn)路走向詳細的規劃到圖紙，嚴格按照審核后的標準施工。

　　4.裝修前應該考慮到辦公家具的選用。 辦公家具在辦公室裝飾前要先找好家具公司，因為大多數辦公室都需要辦公高隔斷，很多線(xiàn)路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個(gè)緊密的銜接，圖紙最好要先由這兩方共同確定完后，拿到物業(yè)公司審核，他們的審核通過(guò)后就可以放心的開(kāi)工了。

　　辦公室裝修合同范本

　　業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：　聯(lián)系電話(huà)：

　　施工隊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　二、價(jià)格

　　清包工費：￥**元，大寫(xiě)：**

　　其中水電工**元

　　木工**元

　　瓦工**元

　　油漆工**元

　　垃圾清運費**元

　　三、付款方式

　　1、施工隊進(jìn)場(chǎng)，預支生活費：1000元

　　2、木工完成，付1000元

　　3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800元

　　5、保修金400元，從竣工之日起1年后支付

　　四、設計

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.

　　2、甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認可.

　　五、材料

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失.

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.

　　3、乙方應在甲方指定的建材供應點(diǎn)購買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)票.

　　4、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書(shū)面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失.

　　5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性.

　　6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng).

　　7、乙方應保證在本小區內沒(méi)有雙包和半包的工程.

　　8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作.

　　9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期

　　從2014年月日起至2014年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化

　　2、垃圾應日日清

　　3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

　　九、勞動(dòng)力管理

　　1、開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。

　　3、甲方應及時(shí)替乙方辦理小區出入證件并支付相關(guān)費用。

　　4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。

　　5、乙方指定由為工地現場(chǎng)負責人，為替補負責人。

　　6、在合同價(jià)內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。

　　8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

　　十一、工地現場(chǎng)管理

　　1、現場(chǎng)禁止使用明火。

　　2、現場(chǎng)禁止吸煙。

　　3、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在兩年內無(wú)償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內趕到并維修。

　　3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實(shí)從保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工項目清單。

　　2、雙方認可的報價(jià)單。

　　3、乙方開(kāi)出的材料采購清單。

　　十四、合同爭議

　　1、出現爭議甲乙雙方先協(xié)商。

　　2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

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　　十五、裝修要求

　　“電路安裝工藝要求：

　　1、電路安裝時(shí)，必須用有合格證書(shū)的產(chǎn)品材料。

　　2、三線(xiàn)制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線(xiàn)色標。蘭色、綠色、白色為零線(xiàn)色標，黑色，黃綠彩線(xiàn)為接地色標。

　　3、所有導線(xiàn)安裝時(shí)，必須用相應的pvc管子穿起來(lái)，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線(xiàn)路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。

　　4、所有線(xiàn)路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線(xiàn)在pvc管子里不能有接頭。

　　5、預埋導線(xiàn)的線(xiàn)徑大小是按電器的功率來(lái)測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線(xiàn)路必須從開(kāi)關(guān)箱單放到位。

　　6、所有預埋導線(xiàn)留在接線(xiàn)盒處的長(cháng)度為20cm，按線(xiàn)盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右�？傞_(kāi)關(guān)箱大小可視客戶(hù)用電線(xiàn)多少來(lái)確定。

　　7、所有導線(xiàn)分布到位確認無(wú)誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說(shuō)明該戶(hù)電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫(xiě)工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

　　8、安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜�？郯逦�頂燈安裝時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。

　　9、電話(huà)線(xiàn)和有線(xiàn)電視線(xiàn)不得和電線(xiàn)同在一根pvc管內必須各行其道。”

　　“水路工藝安裝要求：

　　1、使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經(jīng)過(guò)檢驗出廠(chǎng)的合格產(chǎn)品。

　　2、在施工過(guò)程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來(lái)，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過(guò)橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線(xiàn)上。

　　3、通陽(yáng)臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。

　　4、管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。

　　5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專(zhuān)用pvc膠水涂滿(mǎn)均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時(shí)，應保持6小時(shí)靜止凝固。

　　6、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開(kāi)洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿(mǎn)水，經(jīng)過(guò)24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無(wú)滲水現象。如：沒(méi)有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。”

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

　　辦公室裝修設計注意事項

　　辦公室是一個(gè)辦公的地方，辦公室之所以能裝修好，設計必定是少不了的，下面我們來(lái)看看辦公室裝修設計的三大注意事項有哪些?

　　1.辦公室裝修設計時(shí)要注意秩序感

　　在設計中的秩序,是指形的反復、形的節奏、形的完整和形的簡(jiǎn)潔。辦公室設計也正是運用這一基本理論來(lái)創(chuàng )造一種安靜、平和與整潔環(huán)境。秩序感是辦公室設計的一個(gè)基本要素。要達到辦公室設計中秩序的目的,所涉及的面也很廣,如家具樣式與色彩的統一;平面布置的規整性;隔斷高低尺寸與色彩材料的統一;天花的平整性與墻面不帶花俏的裝飾;合理的室內色調及人流的導向等。這些都與秩序密切相關(guān),可以說(shuō)秩序在辦公室設計中起著(zhù)最為關(guān)鍵性的作用。

　　2.辦公室裝修設計時(shí)要注意明快感

　　讓辦公室給人一種明快感也是設計的基本要求,辦公環(huán)境明快是指辦公環(huán)境的色調干凈明亮,燈光布置合理,有充足的光線(xiàn)等,這也是辦公室的功能要求所決定的。在裝飾中明快的色調可給人一種愉快心情,給人一種潔凈之感,同時(shí)明,快的色調也可在白天增加室內的采光度，目前,有許多設計師將明度較高的綠色引入辦公室,這類(lèi)設計往往給人一種良好的視覺(jué)效果,從而創(chuàng )造一種春意,這也是一種明快感在室內的創(chuàng )意手段。

　　3.辦公室裝修設計時(shí)要注意現代感

　　辦公室一般為了交流、管理、空間共享，采用開(kāi)放式設計，這是新型辦公室的特征�，F代辦公室設計還注重于辦公環(huán)境的研究,將自然環(huán)境引入室內,綠化室內外的環(huán)境,給辦公環(huán)境帶來(lái)一派生機,這也是現代辦公室的另一特征。在辦公室設計中要充分地利用人機學(xué)的知識,按特定的功能與尺寸要求來(lái)進(jìn)行設計,這些是設計的基本要素，室內設計的基本要素。

　　4.企業(yè)辦公室空間設計與整體規劃

　　辦公室裝修除了美觀(guān)、實(shí)用和安全，辦公室裝潢辦公家具還多了一份營(yíng)造情境與搭配完整環(huán)境的規劃。辦公室裝修在設計上，考慮環(huán)境景觀(guān)的設計、辦公室裝潢動(dòng)線(xiàn)規劃及使用效率管理、網(wǎng)路、照明、噪音處理及搭配等細節。主張是“辦公室整體規劃系統”，期望能結合優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品以及經(jīng)過(guò)完整規劃的環(huán)境，創(chuàng )造一個(gè)完美的辦公空間，不僅為客戶(hù)增進(jìn)工作效率，更提升整體企業(yè)形象。

　　辦公室裝修施工階段注意事項

　　辦公室裝修施工過(guò)程中需起注意以下事項，會(huì )大大促進(jìn)施工項目的順利進(jìn)行。

　　1. 強弱電等隱蔽工程

　　一定要驗收這類(lèi)施工特別關(guān)鍵，北京裝修公司在進(jìn)行此類(lèi)施工時(shí)格外重視監管力度加大，但因其在后期是無(wú)法看到的，所以客戶(hù)一定要驗收確認，一方面對施工質(zhì)量是種有力的監督，另一方面，避免日后有些問(wèn)題的發(fā)生，牽扯到隱蔽工程時(shí)發(fā)生扯皮現象。

　　2.處理好裝修中人際關(guān)系

　　無(wú)論是業(yè)主還是施工隊，在裝修時(shí)要處理好彼此間的關(guān)系和物業(yè)之間的關(guān)系，施工時(shí)也要嚴格按制度執行，如果物業(yè)處找麻煩，這會(huì )對裝修施工很不利。所以處理好各種關(guān)系，可以減少裝修中的一部分麻煩。

　　3、施工材料誰(shuí)提供需要早確定

　　施工時(shí)所需要的材料業(yè)主和施工方需要確定好，如果材料不到，影響施工進(jìn)度，責任明確，避免發(fā)生爭執。

　　4、要有合理嚴格的施工管理制度

　　這個(gè)可以通過(guò)合同實(shí)現，要求施工時(shí)嚴格按照設計施工，按照標準執行施工作業(yè)，業(yè)主也需要多監工，有利于工程質(zhì)量和工程時(shí)間的規劃。

　　辦公室裝修完工驗收注意事項

　　1.依序驗收維持權益

　　在完工驗收以后，裝飾公司就會(huì )對工程尾款進(jìn)行結算。為了不呈現增項漏項錯算的環(huán)境，業(yè)主在驗收進(jìn)程中，還要對裝修進(jìn)程中呈現的增減項目進(jìn)行丈量和核實(shí)，把好這最后一關(guān)。驗收后，業(yè)主還要與裝飾公司簽定好保修和談，維持好自己的權益。

　　2.水電驗收是重點(diǎn)

　　在裝修過(guò)程中期有驗收過(guò)，可是水電工程還觸及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)物等的安裝問(wèn)題，所以依然是裝修工程完工驗收的重點(diǎn)之一。

　　電路安裝驗收首要是經(jīng)由過(guò)程燈具試亮、開(kāi)關(guān)試節制來(lái)看看照明、通電是不是正常，業(yè)主也能夠用電工專(zhuān)業(yè)試電筆對每個(gè)插座進(jìn)行測試，看是不是通電，將開(kāi)關(guān)都打開(kāi)看看有無(wú)問(wèn)題。

　　水路安裝驗收首要是查把守路是不是安穩，可以打開(kāi)水龍頭來(lái)查抄其是不是會(huì )發(fā)抖;別的還需要看水管給水是不是通順，有無(wú)漏水現象，首要是看接頭和彎頭的位置是不是有水珠或者呈現滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。另外，需要查抄有地漏的房間是不是存在“泛水”和 “倒坡”現象，可以打開(kāi)水龍頭或者花灑，過(guò)一段時(shí)候后看地面流水是不是暢達，有無(wú)局部積水現象。除此以外，還應對地漏、馬桶和面盆的下水是不是順暢進(jìn)行試水查驗。

　　3.油漆驗收：眼看手摸

　　油漆的驗收應在涂料干燥后，在天然光線(xiàn)下采取目測和手感的方式。驗收的時(shí)辰，要注重查抄涂料的品種、顏色和涂膜應與樣板一致。油漆概況應平整、光潔;清漆木紋清楚，大面無(wú)裹棱、流擁護皺皮，顏色根基一致、無(wú)刷紋;墻面的乳膠漆沒(méi)有脫皮、漏刷、透底的問(wèn)題，大面無(wú)流墜，皺皮，概況顏色一致，無(wú)較著(zhù)刷紋。

　　4.墻地磚驗收：表里兼顧

　　驗收墻磚、地磚起首看磚面是不是平允，磚面裂縫是不是規整一致，磚面是不是有破裂、崩角，別的要注重花磚和腰線(xiàn)位置是不是準確，沒(méi)有偏位或高度過(guò)錯現象。除了外在的考量墻磚、地磚還要出格檢測內涵的空鼓率。業(yè)主可使用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中心，看看是不是有浮泛的聲音。

　　5.木匠驗收：矯捷好用

　　對于現場(chǎng)建造的木門(mén)，應驗收門(mén)的開(kāi)啟標的目的是不是合理，開(kāi)啟時(shí)是不是矯捷，有無(wú)阻滯和反彈的現象。別的，還要查看門(mén)縫是不是合理，木門(mén)上方和閣下的門(mén)縫不克不及跨越3mm，下縫通常是5-8mm，另外還應該查抄門(mén)套的接縫是不是周密。對于柜體柜門(mén)來(lái)講，要看開(kāi)關(guān)是不是正常，柜門(mén)開(kāi)啟時(shí)應該是操作簡(jiǎn)便、沒(méi)有異聲。別的，應查看柜門(mén)把手和各類(lèi)鎖具安裝位置是不是準確，開(kāi)啟是不是正常。

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