裝飾工程分包合同書(shū)

時(shí)間：2022-10-08 09:36:52 其他合同范本我要投稿

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裝飾工程分包合同書(shū)范本

　　裝飾工程分包合同范本

裝飾工程分包合同書(shū)范本

　　合同編號:

　　甲方(全稱(chēng)):

　　乙方(全稱(chēng)):

　　根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場(chǎng)管理條例》及有關(guān)法律,法規,遵循平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的原則,結合本工程實(shí)際,為明確雙方的責任,權利和義務(wù),經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱(chēng): . 1.2 工程地點(diǎn): .

　　1.3 承包范圍及內容: .

　　1.4 建筑面積: .

　　1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整,也可對乙方承包范圍內的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.乙方應無(wú)條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價(jià)和總價(jià)作出調整的理由.

　　1.6 承包方式:本工程采用"包工料機消耗,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護,包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規定,約束等"的包干方式,全面負責本合同范圍內的全部工作內容,處理好政府主管部門(mén)和社區地方關(guān)系.

　　第二條合同工期

　　2.1 乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后日內做好施工現場(chǎng)準備工作.

　　2.2 合同工期:本工程于年月日開(kāi)工,至年月日竣工,共個(gè)日歷天.

　　2.3 工期延誤時(shí),乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價(jià)的計算,按天累計.

　　第三條質(zhì)量

　　3.1 本工程質(zhì)量等級為 .

　　3.2 質(zhì)量達不到要求時(shí),乙方須向甲方支付違約金,違約金為 .

　　3.3 本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方,業(yè)主,監理,質(zhì)監站的驗收和確認.

　　3.4 乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙,設計說(shuō)明,設計變更,技術(shù)核定單等工程文件中規定和現行的國家,地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規范,標準和規定要求組織施工.隨時(shí)接受甲方,監理,業(yè)主的檢查檢驗,并為檢查檢驗提供便利條件.

　　3.5 乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級,甲方有權責成乙方進(jìn)行返工,由此造成的一切工期,經(jīng)濟損失由乙方全額承擔.如乙方達不到約定的質(zhì)量等級,由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔.

　　3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故,由甲方提出處理方案,經(jīng)建設單位同意后,由乙方負責處理,處理結果由甲方報送政府有關(guān)部門(mén);發(fā)生重大質(zhì)量事故,必須按政府規定的處理辦法進(jìn)行處理,同時(shí)承擔因此產(chǎn)生的責任.

　　3.7 甲方為維護自身的聲譽(yù),品牌,形象,將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查,在巡查過(guò)程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必須在規定的時(shí)限內整改完畢,發(fā)出的對乙方的罰款通知,須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額承擔,乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效.

　　第四條環(huán)境安全標化

　　4.1 本工程乙方現場(chǎng)文明施工要求為:建立現場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系,通過(guò)安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到"上海市標化工地"標準要求,并承擔安全貫標,一體化貫標和上級部門(mén)各種檢查和罰款所發(fā)生的費用.如達不到以上標準,甲方將對乙方進(jìn)行合同總價(jià) %的罰款.

　　4.2 乙方應識別施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危險源,并采取措施對其進(jìn)行控制,防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生.

　　4.3 乙方要嚴格執行各級政府的法律,法規和有關(guān)規定,執行甲方對安全和標化管理的有關(guān)規定,并承擔因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用.對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責任方承擔責任和相關(guān)費用.

　　4.4 乙方應編制乙方范圍內的現場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案,腳手架搭設施工方案,模板施工方案等專(zhuān)項施工方案,經(jīng)甲方主管部門(mén)批準后方可實(shí)施.

　　4.5 乙方必須根據施工規范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品,應在甲方允許的供應商中采購上述物資,且必須加強進(jìn)場(chǎng)驗收和搭設后的使用前驗收.

　　4.6 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專(zhuān)業(yè)分包施工隊伍進(jìn)行分部分項和專(zhuān)項安全交底.

　　4.7 發(fā)生安全或傷亡事故,乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部,同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理,甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助.

　　4.8 甲方為保持自身的聲譽(yù),品牌,形象,將對本工程進(jìn)行不定期的日常巡查,乙方必須遵守甲方各項管理制度,甲方將根據管理制度的規定,在巡查過(guò)程中如發(fā)現問(wèn)題將發(fā)出的安全整改通知書(shū),乙方必須在規定時(shí)限內整改完畢;發(fā)出的罰款通知,甲方須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額承擔,乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效.

　　4.9 乙方如達不到本合同約定的安全標化標準,甲方有權責成乙方進(jìn)行整改,由此造成的一切工期,經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔.且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款,罰款金額為總結算金額的 %,由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔.

　　第五條合同造價(jià)

　　合同造價(jià):暫估萬(wàn)元(人民幣萬(wàn)元整),最終造價(jià)以最后竣工結算為準.

　　第六條合同價(jià)款計算約定

　　6.1 本合同價(jià)款計算約定為:.

　　6.2 材料單價(jià)的確定:.

　　6.3 本工程人工單價(jià):裝飾技工元/工日,普工元/工日,安裝人工元/工日.

　　6.4 甲方管理費:乙方按結算造價(jià)中的裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,作為本工程的管理費.本工程稅金另計,由甲方代扣代繳.

　　6.5 乙方另行支付甲方管理人員費用,合計: 元整.

　　6.6 乙方應向甲方支付工程審計費和經(jīng)雙方協(xié)商認定的經(jīng)營(yíng)費.

　　6.7 凡屬于乙方工作范圍內工作量未施工完畢,甲方按實(shí)予以扣除.

　　6.8 乙方在施工期間,應交納各類(lèi)規定費用,如進(jìn)交易中心的手續費,檢查費,環(huán)保費等,并辦理相關(guān)手續.施工中的水電費按實(shí)際扣除.

　　第七條預付款擔保及履約擔保

　　7.1 乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款,乙方履行合同進(jìn)行擔保,乙方須在簽訂本合同的同時(shí),向甲方提供預付款銀行擔保,分包履約擔保書(shū).

　　7.1.1 預付款銀行保函:在甲方支付乙方預付款前,乙方需出具

　　與預付款同等金額即萬(wàn)元的預付款銀行保函給甲方,預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開(kāi)始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止.

　　7.1.2 履約保函:在合同簽訂后天內,并在第一筆工程款支

　　付前,乙方需出具合同金額的 %計萬(wàn)元的銀行保函給甲方,履約保函期限從本合同內容開(kāi)工到乙方完成合同規定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止.

　　7.1.3 提交履約保證金:在合同簽約后天內,乙方須提交合

　　同金額的 %的履約保證金萬(wàn)元于甲方的指定銀行,至乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金.

　　7.1.4 分包工程款抵沖履約保證金:從甲方付乙方第一期工程款

　　開(kāi)始,扣合同總價(jià)的 %工程款萬(wàn)元作為履約保證,扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開(kāi)始到第期甲方付乙方工程款結束,共分期扣完,并必須在分包工作量達到50%合同總價(jià)前暫扣完畢,等乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止,開(kāi)始釋放暫扣工程款部分.

　　7.1.5 履約擔保的其他約定方式: .

　　7.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)(除保修義

　　務(wù)外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的,乙方同意除在質(zhì)量,工期,安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外,還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用.

　　第八條工程款支付

　　8.1 工程預付款: 萬(wàn)元.

　　8.2 預付款回扣方式: .

　　8.3 乙方須在每月20日將當月實(shí)際完成工作量上報甲方.乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關(guān)合同價(jià)款計算約定進(jìn)行計算(一式二份,蓋企業(yè)印章,并附編制電盤(pán)和計算書(shū)),經(jīng)甲方審核后,由甲方提交監理,業(yè)主,在得到監理,業(yè)主批準后,在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內,甲方按被批準的每月實(shí)際完成工作量和相應的到帳工程款,扣除甲方代扣代繳的稅金,甲供材料,甲方管理費,質(zhì)量保修金,履約保證金,甲方管理人員費用,各類(lèi)罰款等相關(guān)費用后,按 %進(jìn)行支付.工程竣工驗收通過(guò)后,工程款累計支付不超過(guò)累計完成工作量的 %,竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后30天內支付 %,留 %作為保修金,等年保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付.

　　8.4 乙方保證收到工程款后專(zhuān)款專(zhuān)用.

　　8.5 合同簽約時(shí),乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解.乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款的支付,并共同承擔資金風(fēng)險.由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時(shí)支付乙方的情況,乙方不得追究甲方責任,但乙方有義務(wù)會(huì )同甲方,共同向造成資金風(fēng)險的業(yè)主進(jìn)行資金催討和索賠.

　　第九條甲方工作

　　9.1 甲方委派為甲方駐施工現場(chǎng)甲方代表,代表甲方

　　簽發(fā)施工現場(chǎng)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù),質(zhì)量,安全,文明施工和進(jìn)度等的工作指令.

　　9.2 甲方應在乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)對進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行總交底,交底的內容為:

　　a)本工程的質(zhì)量目標,安全生產(chǎn)文明施工目標,其他創(chuàng )建目標;

　　b)涉及到甲方的現場(chǎng)施工的相關(guān)管理制度(如一體化管理體系的要求等);

　　c)與本工程施工有關(guān)的法律法規要求和技術(shù)標準,規范要求;

　　d)本工程的關(guān)鍵工序,特殊過(guò)程,重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求.

　　e) 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款.

　　9.3 甲方代表應在乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì),機械設備,周轉設備和計量設備進(jìn)行驗證,驗收,并做好相應臺帳.

　　9.4 開(kāi)工(施工)前甲方項目技術(shù)負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專(zhuān)項施工方案.

　　9.5 在開(kāi)工前甲方提供乙方經(jīng)監理復核后的施工所需的水準點(diǎn)和坐標控制點(diǎn),并以書(shū)面形式進(jìn)行現場(chǎng)交驗.

　　9.6 甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求,但應出示書(shū)面通知,且具備合理理由.乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位.

　　9.7 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權力,履行甲方代表的職責,但無(wú)權解除本合同中乙方的任何義務(wù).甲方代表易人,甲方應提前一周通知乙方,后任繼續承擔前任應負的責任.

　　9.8 甲方代表應負責施工現場(chǎng)內各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調,便于乙方的正常施工.

　　9.9 甲方代表應指導,督促乙方按甲方對現場(chǎng)管理的各項標準

　　組織施工,全面遵守國家和地方現行的有關(guān)環(huán)境保護,職業(yè)健康和安全的法律,法規.執行甲方制定的ISO9001,ISO14001,OHSAS18001程序文件以及甲方規定的工程項目主要資料歸檔要求,施工組織設計管理要求,現場(chǎng)安全文明標化管理要求等管理標準.

　　9.10 甲方在開(kāi)工前組織乙方和設計單位進(jìn)行有關(guān)的圖紙會(huì )審和設計交底.

　　9.11 及時(shí)辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續.

　　9.12 施工現場(chǎng)內停電,停水應在24小時(shí)前書(shū)面通知乙方.

　　9.13 施工期間,組織乙方共同處理好附近單位和居民的協(xié)調工作.

　　9.14 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司(2004)保字第005號文件《關(guān)于加強施工現場(chǎng)材料,設備等出門(mén)制度的通知》有關(guān)規定.

　　第十條乙方工作

　　10.1 乙方委派為乙方駐施工現場(chǎng)乙方代表,接受甲方代表的工作指令.

　　10.2 乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規范組織施工,確保工程質(zhì)量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務(wù).

　　10.3 乙方應按甲方項目部的要求,認真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書(shū),合格證和檢測,檢驗,復試等報告,遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關(guān)費用.

　　10.4乙方應在工程開(kāi)工后10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書(shū),如有業(yè)主未核定的市場(chǎng)價(jià)材料,設備及設計師未明確節點(diǎn),工藝方案,乙方應結合自身技術(shù)能力和采購資源的優(yōu)勢,在編制預算書(shū)時(shí)以暫定價(jià)列入,并附暫定價(jià)清單和有施工工藝說(shuō)明的單價(jià)分析表.

　　10.5 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業(yè)主的階段結算和竣工結算工作.

　　10.6 提供和維修施工用照明,圍欄設施,并負責施工現場(chǎng)安全保衛工作.

　　10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設施,費用由乙方承擔.

　　10.8 遵守國家和地方現行的有關(guān)環(huán)境保護,職業(yè)健康和安全的

　　法律,法規.乙方在施工過(guò)程中嚴格控制好施工噪聲,揚塵對周?chē)h(huán)境影響,遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工,并承擔對乙方職工的教育責任, 實(shí)現施工范圍內的質(zhì)量,環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標)達到規定要求.并承擔一體化貫標和上級部門(mén)各種檢查所發(fā)生的費用.

　　10.9 已完成工程在未交付業(yè)主之前,乙方負責成品保護工作,在此期間如發(fā)生損壞,乙方自費修復.產(chǎn)品保護費由乙方承擔.

　　10.10 施工場(chǎng)地周?chē)徑ㄖ?構筑物(含文物保護建筑),古樹(shù)名木的保護工作由乙方負責,如發(fā)生損壞,其費用由乙方承擔.

　　10.11 乙方應嚴格控制好施工隊伍的人數,杜絕私招亂用社會(huì )閑

　　散人員,禁止無(wú)證人員混入本隊伍中進(jìn)場(chǎng)施工.

　　10.12 乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之前,必須先向甲方指派的現場(chǎng)專(zhuān)管

　　人員遞交本施工隊伍資質(zhì)"三證"復印件及安排進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊,身份證,就業(yè)證,暫住證,上崗資格證,特殊工種(電工,機操工,電焊工,架子工,起重工,吊車(chē)司機,吊車(chē)指揮等)操作證等復印件,并按規定及時(shí)辦理健康證及隊伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工報告等手續.

　　10.13 在施工過(guò)程中,因工程需要變動(dòng)生產(chǎn)人員,必須事先得到

　　甲方專(zhuān)管人員的同意,并補交變動(dòng)人員花名冊及有關(guān)證件復印件.

　　10.14 乙方用工必須遵守上海市政府有關(guān)規定,乙方的現場(chǎng)操

　　作人員不得使用不滿(mǎn)18周歲未成年工及55周歲以上老年工,由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故的,均由乙方承擔與此相關(guān)的一切責任.

　　10.15 乙方施工隊伍應組建相應的工會(huì )組織,進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內

　　應明確項目工會(huì )負責人,并及時(shí)報甲方項目工會(huì )組織員,參加工地工會(huì )聯(lián)席會(huì )議.

　　10.16 乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動(dòng)合同,合同中須明確勞動(dòng)報酬等內容,勞動(dòng)報酬不低于當地政府規定的最低工資保障線(xiàn),并嚴格履行,每月定日足額支付工資等勞動(dòng)報酬;對甲方支付的工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報酬.乙方施工人員包括農民工工資發(fā)放情況每月須定時(shí)上報工地工會(huì )聯(lián)席會(huì )議.

　　10.17 乙方應按有關(guān)規定,在民工宿舍內應配備電扇等防暑降溫設備,工人須配備必須的勞動(dòng)防護用品(如鋼筋工手套,電焊工服裝,電焊工眼鏡,電工絕緣鞋等).

　　10.18 乙方應按時(shí)交納外來(lái)從業(yè)人員綜合保險費.如甲方代乙方交納該費用的,乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除.

　　10.19 根據政府有關(guān)部門(mén)規定,工程建設有關(guān)專(zhuān)業(yè)分包/材料采購必須進(jìn)當地建設工程交易管理中心辦理交易手續并付清相應的費用.乙方須委托甲方與專(zhuān)業(yè)分包商/供應商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續,以及乙方需直接委托甲方實(shí)施采購(如鋼材,商品砼)和發(fā)包的,每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書(shū)面委托申請報告,經(jīng)甲方批準后甲方直接與分包商/供應商簽訂交易合同并辦理交易憑證.乙方承諾但不限于如下內容:

　　根據政府部門(mén)有關(guān)規定,由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關(guān)的一切費用(如交易費,印花稅等)均由乙方承擔;

　　交易合同的另一方專(zhuān)業(yè)分包商/供應商的工程款/材料款均由甲方代付;并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除.不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后,再由甲方支付給專(zhuān)業(yè)分包商/供應商.

　�、勖看螌�(zhuān)業(yè)分包商/供應商提出付款要求后,乙方須先認真復核應付金額數后再向甲方提出付款要求,經(jīng)甲方復核后甲方給予支付.因乙方的疏忽造成甲方多付給專(zhuān)業(yè)分包商/供應商的損失情況均由乙方承擔.

　�、芗追脚c該交易合同所發(fā)生的所有的權利和義務(wù)均為乙方所有

　　的權利和義務(wù),甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責任.

　�、菰摻灰缀贤膶�(zhuān)業(yè)分包商/供應商的違約和疏忽,均視為乙方的違約和疏忽.

　�、拊摻灰缀贤诼男羞^(guò)程中,如乙方違反國家法律,法規,導致甲方受到處罰以及甲方的聲譽(yù),品牌,形象受到損害的,所引起的一切有形和無(wú)形的損失全由乙方承擔;

　�、咴摻灰缀贤罱K結算價(jià)由乙方與合同的另一方?jīng)Q算,甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書(shū)原件按合同規定支付尾款;因乙方不按合同約定的時(shí)間進(jìn)行結算,或故意拖延結算時(shí)間的,甲方有權單方面與該合同的另一方進(jìn)行決算,乙方承諾承認該決算的結果.

　　10.20 乙方應負責辦妥各專(zhuān)業(yè)分包的各類(lèi)報批文件,如營(yíng)業(yè)執照,資質(zhì)證書(shū),經(jīng)營(yíng)手冊,操作人員的上崗證等資料,報甲方批準后方可進(jìn)場(chǎng)施工.專(zhuān)業(yè)分包隊伍進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲乙雙方都要對專(zhuān)業(yè)分包方的進(jìn)場(chǎng)人員資質(zhì),設備,材料進(jìn)行驗證;對專(zhuān)項施工方案組織審核審批.對進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行技術(shù),質(zhì)量,安全交底.

　　10.21 對乙方自行發(fā) 生的各類(lèi)專(zhuān)業(yè),勞務(wù),材料采購等合同,乙方簽訂后需將該類(lèi)合同及時(shí)上報給甲方備案,該類(lèi)合同的實(shí)際付款情況(付款情況需附上有效憑據復印件),結算情況每月需定期向甲方進(jìn)行書(shū)面匯報,不得瞞報.

　　10.22 乙方自行發(fā)生的各類(lèi)分包商的義務(wù)和責任同時(shí)也是乙方的義務(wù)和責任,在任何時(shí)候乙方都不能免除該義務(wù)和責任.分包單位的違約和疏忽,均視為乙方的違約和疏忽.

　　10.23 合同規定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同,會(huì )議紀要約定內容以及設計變更等),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他單位完成,所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)從乙方當月工程款中扣回,影響工期的責任由乙方負責.

　　10.24 乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意擅自與業(yè)主達成的書(shū)面及口頭合同,協(xié)議,承諾等,一切責任由乙方承擔,甲方不承擔此等的任何法律和經(jīng)濟責任.

　　10.25 乙方對施工現場(chǎng)兩瓶倉庫,材料間,經(jīng)理室等重點(diǎn)要害部位必須安裝技術(shù)防范設施,該設施必須由甲方認可的專(zhuān)業(yè)隊伍負責安裝,維修和保養,費用由乙方承擔.

　　10.26 乙方對施工現場(chǎng)應配備足量的消防設施,制定消防應急預案,落實(shí)消防責任制,防止火災事故的發(fā)生.

　　第十一條圖紙

　　11.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套(已包括竣工圖在內).乙方如需增加圖紙份數,甲方可代為復制,復制費用由乙方承擔.

　　11.2 乙方在工程竣工后14天內向甲方提供完整的竣工圖套.

　　第十二條隱蔽工程和中間及分項驗收

　　12.1 工程具備覆蓋,掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件,乙方自檢互檢合格后,通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時(shí)通知),驗收合格,經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工.工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分,乙方應按甲方要求的時(shí)間內予以修復,直到符合驗收標準為止,其費用與工期拖延的損失由乙方承擔.如工程質(zhì)量符合規范要求,驗收24小時(shí)后, 各方代表不在驗收記錄上簽字,可視為各方代表已認可驗收記錄,乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續施工.

　　12.2若甲方未能按時(shí)組織驗收,乙方可自行驗收,甲方應承認驗收記錄.若甲方要求復驗時(shí),乙方應按要求辦理復驗.若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,若由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期不予延順.對事后無(wú)法判斷質(zhì)量的工序應作為特殊過(guò)程加強控制.

　　第十三條材料,設備的供應和管理

　　13.1工程所用的材料,設備原則上均由乙方自行采購,所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商(供應商)名錄內,必須符合國家和政府的備案證和許可證制度,在采購前應事先收集該供應商的相關(guān)資料(經(jīng)營(yíng)執照,產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等),報甲方審核批準后方可實(shí)施采購.國家和政府明確需進(jìn)交易的材料還必須辦理交易.甲方有權供應其中的部分材料.(附表《建設工程材料驗證,交易種類(lèi)(范圍)》)

　　附表:建設工程材料驗證,交易種類(lèi)(范圍)

　　序號

　　產(chǎn) 品

　　備案證明防偽復印件

　　許可證復印件

　　進(jìn)場(chǎng)交易

　　1商品混凝土

　　2混凝土砌塊

　　(含混凝土多孔磚)

　　3水泥

　　4管道(排水管,雨水管,給水管,電工套管等)

　　5防水涂料

　　6商品粉煤灰

　　7砂石料

　　8燒結磚

　　9內外墻涂料

　　10門(mén)窗

　　11防水卷材

　　12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋

　　13�；郀t礦渣粉

　　14商品砂漿

　　15混凝土外加劑

　　16混凝土泵送劑

　　17預制混凝土構件

　　18墻面板

　　19夾層玻璃

　　20鋼化玻璃

　　21建筑飾面石材

　　22復合地板

　　23人造板(飾面人造板)

　　24膠粘劑

　　25門(mén)窗框用硬聚氯乙烯型材

　　26鋁合金建筑型材

　　27建筑幕墻

　　28瀝青混凝土

　　29三渣混合料

　　表示已發(fā)證產(chǎn)品表示已列入計劃目前尚未發(fā)證產(chǎn)品表示應進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行交易的產(chǎn)品

　　查詢(xún)已辦理《備案證明》的生產(chǎn)企業(yè),可登錄上海市建筑材料質(zhì)量監督站網(wǎng)站.

　　13.2 工程所用材料,設備均須得到甲方,業(yè)主及監理的確認,

　　乙方在正式采購前須將材料設備的樣品提前送甲方和業(yè)主及監理,且需得到甲方,業(yè)主及監理認可并且封存樣品后,方可開(kāi)始采購.

　　13.3 一旦材料,設備的樣品得到甲方,業(yè)主及監理認可并且封存樣品后,未經(jīng)甲方,業(yè)主及監理同意,不得作任何變更.

　　13.4 乙方自行采購的材料,設備,成品,半成品,必須符合圖紙設計要求且和甲方,業(yè)主,監理,乙方共同確認的樣品相一致,符合國家和上海市有關(guān)質(zhì)量標準,并必須向甲方提供出廠(chǎng)合格證明,產(chǎn)品防偽標志,質(zhì)量保證書(shū),以及有復驗要求的試驗資料等有關(guān)準用文件.并經(jīng)甲方,業(yè)主,監理驗收通過(guò)后方可使用.

　　13.5 甲方有權于材料,設備,成品及半成品出廠(chǎng)前進(jìn)行測試檢驗.乙方須在各批材料,設備,成品及半成品出廠(chǎng)前應以書(shū)面形式提前3天通知甲方,業(yè)主和監理單位進(jìn)行驗收.對與設計和規范要求不符,品種,型號,規格,顏色和質(zhì)量等不符合規定要求的產(chǎn)品,甲方,業(yè)主和監理可拒絕驗收,并由乙方按甲方和監理單位規定的時(shí)間運出施工現場(chǎng),且重新采購符合要求的材料,并承擔由此發(fā)生的費用,工期不予順延.若材料,設備,成品及半成品未通過(guò)甲方,業(yè)主,監理單位的驗收,以后發(fā)現材料,設備,成品及半成品不符合設計和規范要求的,仍由乙方修復或拆除及重新采購,并承擔由此發(fā)生的費用,并賠償甲方的損失,由此延誤的工期不予順延.

　　13.6 進(jìn)場(chǎng)的材料,設備,成品及半成品,如發(fā)現品種,型號,規格,顏色和質(zhì)量等有理由懷疑不符合規定,在問(wèn)題未查清之前,該批材料,成品及半成品必須封存不得使用,經(jīng)核查如確實(shí)不符合規定要求,并由乙方按甲方和監理單位規定的時(shí)間運出施工現場(chǎng),且重新采購符合規定要求的材料,設備,甲方由此受到的損失,由乙方按違約責任承擔,工期不予順延.

　　13.7 甲方采購的材料,設備和制品也應符合設計要求,并負責提供符合驗收要求的有關(guān)資料.

　　13.8 乙方必須提供安全,可靠的施工機具以及合格的計量器具,并提供相應的證明文件.

　　13.9 凡材料的采購,復試,交易和辦理合格證等,由于乙方自身的資質(zhì)原因不能簽約委托甲方簽約的,乙方承諾向甲方出具該內容的履行擔保書(shū),該擔保書(shū)中涉及的擔保金額暫抵押于甲方,直至乙方向甲方出具該履行擔保書(shū)中的義務(wù)已全部履行完畢的證明材料后返還乙方.

　　第十四條竣工驗收和保修

　　14.1 本合同范圍內施工部位在具備竣工驗收條件后(包括機電設備的調試已按規定進(jìn)行),乙方應盡快做好竣工驗收的一切準備工作,包括準備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告.竣工資料一式份,其中原件份,復印件份,按本工程所在地,區域所管轄的質(zhì)監站有關(guān)規定進(jìn)行編制,并需符合當地,區域檔案管理部門(mén)的要求.竣工圖及竣工資料編制費用由乙方全部承擔.

　　14.2 甲方代表在收到乙方書(shū)面竣工驗收請示報告后及時(shí)組織業(yè)

　　主,監理等核驗各方進(jìn)行驗收,并給予乙方批復或提出整改意見(jiàn),乙方按要求整改,并承擔由于自身原因造成的修改費用,工期不順延.

　　14.3 竣工日期為乙方完成全部合同范圍內施工內容,并經(jīng)甲方,業(yè)主,監理等核驗各方驗收通過(guò)簽字的日期.需整改后才能達到要求的,應為乙方整改后再次提請甲方驗收并經(jīng)甲方,業(yè)主,監理等核驗各方簽字驗收通過(guò)的日期.承包內容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)各方組織的驗收評定為不合格,均視為工期延誤.

　　14.4 乙方在驗收通過(guò)之日14天內按合同規定向甲方提交全部竣工資料包括工程竣工結算書(shū),經(jīng)審定后,正式辦理工程竣工結算手續.

　　14.5 甲方應在收到乙方竣工結算報告后90天內,給予批準或提出審核意見(jiàn).竣工結算以最終蓋章為準.

　　14.6 竣工驗收通過(guò)后,乙方在現場(chǎng)的人員,物資,設備,設施等均必須在收到甲方通知后一周內全部撤離施工現場(chǎng),如甲方有特定要求的,按甲方要求執行.

　　14.7 乙方對承包范圍內的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質(zhì)量問(wèn)題均承擔保修責任,保修費用由乙方承擔.

　　14.8 保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執行,具體約定保修期限為: .保修起始日為: .

　　14.9 在保修期間,如乙方保修不及時(shí)有損甲方聲譽(yù),甲方可代為修理,由此造成的費用由乙方承擔,不足部分由乙方交付.

　　第十五條工程索賠,簽證

　　在施工過(guò)程中發(fā)生索賠,簽證事件時(shí),乙方應在事件將要發(fā)生和事件發(fā)生約定有效期限(根據甲方與業(yè)主約定的有效期限)內提出報告,及時(shí)向甲方報送發(fā)生索賠,簽證的詳細清單和計算依據,經(jīng)甲方審核后報送業(yè)主確認.對業(yè)主不認可的索賠,簽證,甲方對乙方也不予認可,且乙方放棄對甲方的追索權.若乙方逾時(shí)沒(méi)有報送, 無(wú)論索賠,簽證事件發(fā)生與否,均不予考慮.

　　第十六條不可抗力

　　按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關(guān)條款執行,包括對不可抗力的解釋及相應的處理辦法.同時(shí),進(jìn)一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失,除業(yè)主明確承擔的部分外,其他損失均由乙方承擔.

　　第十七條工程停建和緩建

　　工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執行,包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理辦法.同時(shí),進(jìn)一步明確因工程停建和緩建造成的損失,除業(yè)主明確承擔的部分外,其他損失均由乙方承擔.

　　第十八條總承包合同終止

　　18.1 總承包合同終止:如總承包合同在分包方按照本合同規定完全履行其義務(wù)之前以非分包原因的其他任何理由終止,則總承包方應在此后的任何時(shí)間以書(shū)面形式通知分包方立即終止分包合同所規定的雇傭關(guān)系,分包方必須無(wú)條件接受.此時(shí),分包方應盡快從工地搬走分包方的材料機械和設備財產(chǎn)并撤離其人員.

　　18.2 總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關(guān)系一旦終止,本分包合同的其他條款也自行失效,但分包方有權獲得按照分包合同內所列的費率或價(jià)格計算合同終止前已完成工程的款項(該價(jià)款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付).總承包方根據本項規定向分包方支付該款項的義務(wù)僅在總承包方收到總承包合同項下有關(guān)所述分包合同工程款后生效.

　　18.3 如由于分包方違反分包合同而導致業(yè)主終止總承包合同,那么前述18.2條有關(guān)付款的規定不適用,且分包方須賠償由于自身違反分包合同導致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失.

　　第十九條分包合同生效與終止

　　19.1本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字,加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效.自工程竣工交付業(yè)主使用,結算完畢,甲方支付完畢(不包括保修金)后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿(mǎn)后,有關(guān)保修條款終止.

　　19.2本合同在履行過(guò)程中如遇以下情形屬違約,甲方有權單方面終止本合同,由此造成的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔.

　�、僖曳缴米詫⒈竟こ添椖窟M(jìn)行轉包或將工程再肢解成若干部分再進(jìn)行分包.

　�、诠て谘诱`或施工質(zhì)量達不到規范要求或出現重大質(zhì)量事故,而乙方又無(wú)積極措施確保按合同工期完成,或無(wú)力按質(zhì)量標準返修者.

　�、垡曳接捎诜羌追交驑I(yè)主方的其他原因使合同無(wú)法繼續全面履行合同的行為.

　�、芤曳�?jīng)]有健全的施工管理和組織體系,進(jìn)入現場(chǎng)的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內容,甲方的聲譽(yù)面臨嚴重威脅.

　�、菀曳揭褵o(wú)法全面履行合同要約,尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不能兌現.

　�、抟曳接袚p害甲方聲譽(yù)的嚴重行為,如發(fā)生嚴重質(zhì)量事故,安全事故,造成重大經(jīng)濟損失等情形.

　�、咭曳焦さ卮砑捌涔芾砣藛T不服從甲方的管理并嚴重危及甲方的品牌聲譽(yù).

　　19.3發(fā)生上述19.2款情形時(shí),甲方將以書(shū)面形式通知乙方,乙方進(jìn)入本工程的人員,物資,設備應在48小時(shí)內撤離施工現場(chǎng),且由此造成的損失由乙方承擔,同時(shí)甲方有追索違約賠償的權利.