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農村出租房合同范本下載
農村出租房合同范本1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________地址:____________電話(huà):____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________地址:____________電話(huà):____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(______市______區______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫(xiě):______)以后每年租金總額上調百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫(xiě):______)。
其余租金支付方式:______。
第三條:水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法:
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的.一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據<中華人民共和國合同法>的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方:______承租方:______
甲方經(jīng)辦人:____________乙方經(jīng)辦人:____________
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:____________乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:____________
______年______月______日______年______月______日
農村出租房合同范本2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 乙方居住使用，租賃期限自 初一次性付 6 個(gè)月房租 元， 押金 至 元。
二、本房屋整體出租，押一付半年，月租金為人民幣 的房屋出租給 。
，期 三、乙方租賃期間，水費、電費、煤氣費、網(wǎng)費、垃圾費、有線(xiàn)電 視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方 須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、房屋主體不能改變。
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六、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意防火，防盜，防事故，保 證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全，因使用不當造成他人或房屋損害的乙 方承擔責任，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。
七、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
八、乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì)�，對自身安全負責�?/p>
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1 個(gè)月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 2 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
租賃期滿(mǎn)后，如不再續租，甲方在乙方付清租憑期間發(fā)生的所有費 用后，退還乙方押金。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個(gè)月通知對方。若一 方強行中止合同，須向另一方支付半個(gè)月房租作為違約金。
本合同連一式二份，甲、乙雙方各執 1 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
年 月 日 乙方：
年 月 日
農村出租房合同范本3
本合同雙方當事人:______
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______
身份證號碼:______
身份證注冊地址:______
現住址:______郵政編碼:______
聯(lián)系電話(huà):______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______
身份證號碼:______
身份證注冊地址:______
現住址:______郵政編碼:______
聯(lián)系電話(huà):______
根據<中華人民共和國合同法>、<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>及其有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于______市____區____路____幢__單元____號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積____平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
第三條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。
第五條房屋改善
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和法律糾紛。
第六條租賃期限
1、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日，共計____年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前60日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第七條租金和租金交納期限
1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬(wàn)貳仟捌佰零拾零元整(￥:______元)。
2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民幣￥:______元。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____萬(wàn)元整(￥:______元)租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。
第九條房屋的交付和返還
1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為:保證整個(gè)房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
第十條維修養護責任
1、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務(wù)。
3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。
第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話(huà)費;
4、物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十三條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十四條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋:
a、未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的.;
b、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;
c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
d、拖欠租金累積達5天以上;
e、欠交各項費用達500元以上;
f、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
g、故意損壞承租房屋的。
第十五條違約責任
1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前六十日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金50%向甲方支付違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前六十日通知甲方。
4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):______乙方(簽章):______
______年______月______日______年______月______日
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