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代理方（乙方）：

地址：

電話(huà)：0756-             傳真：0756-

 

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市　　　　　　　　　　　�。ńㄖ�面積　　 m2，其中附屬面積　　m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　第二條 乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為　　元/ m2，總價(jià)（小寫(xiě)）　　　 元（大寫(xiě)）　　佰　　拾　　萬(wàn)　　仟　　佰　　拾　　元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的　　%，即：￥　　　元（大寫(xiě)）人民幣　　佰　　拾　　萬(wàn)　　仟　　佰　　拾　　元元。

　　第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。

　　　　a、買(mǎi)方全包　　b、賣(mài)方全包　　c、按政策和法律規定雙方各付

　　第四條 友情鏈接選擇：

　　　　a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣　　元，

　　　　　 并于　　年　　月　　日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的 

　　　　　　　　%，即　　　　元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲

　　　　　 方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　　　b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣　　 元，

　　　　　 并于　　年　　月　　日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首

　　　　　 期購房款人民幣　　　　元，乙方代甲方向銀行申請　　成　　年即人民

　　　　　 幣　　元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全

　　　　　 部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接

　　　　　 到乙方通知起　　日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數

　　　　　 額的差額。

　　第五條 甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或　　年　　月　　日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　

第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)�乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。

　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

　　第九條 其他補充事項：

   

  甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　代 理 人： 　　　　　　　　　　　　　 經(jīng) 辦 人：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同于　　　年　月　日在

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