出賣(mài)方（甲方）：            身份證號碼：                          電話(huà)：

　　購買(mǎi)方（乙方）：            身份證號碼：                          電話(huà)：

　　甲方現有位于湘潭市       區       街道       路       號       棟       單元       樓       號，計       室       廳       廚       衛，建筑面積為       平方米的住宅，甲方愿意賣(mài)給乙方（房屋四界和具體面積以現狀為準），經(jīng)             中介介紹，乙方已到現場(chǎng)察看清楚，經(jīng)與甲方磋商達成如下協(xié)議：

　　一、房屋售價(jià)（大寫(xiě)）                     元人民幣（小寫(xiě)       萬(wàn)元），此價(jià)含現有裝修、水電設施和雙方約定的其它物資價(jià)值在內。

　　二、付款方式：1、雙方簽約時(shí)，乙方付定金          元給甲方。2、

　　。

　　三、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續由中介方負責，其所有稅費由       方承但，應付中價(jià)費甲乙雙方各付購房款的100：1的提成。

　　四、甲方應于                                                 將房交給乙方，交房前所涉水、電費和其他應交費用，由甲方負責結清。

　　五、甲方出售房屋的質(zhì)量為現狀，乙方和甲方簽訂協(xié)議后不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題為借口拒付所剩房款，其主體結構質(zhì)量由當地建筑監證部門(mén)保證，同時(shí)，甲方也不得以任何現由強行要求乙方購買(mǎi)房屋內外其他家具、電器等物品，雙方其他口頭承諾與本協(xié)議約定相沖突的部分無(wú)效。

　　六、雙方其他約定：

　　七、違約責任：

　　1、如屬乙方毀約，所付購房定金全部歸甲方，并同時(shí)向甲方支付此次雙方簽定協(xié)議時(shí)購房款總額10%的違約金。

　　2、如屬甲方毀約，應雙倍返還乙方已付購房訂金，并同時(shí)向乙方支付購房款總額10%的違約金。

　　3、甲、乙雙方一致同意毀約的，其中介費用由雙方各負擔50%，單方毀約的，由毀約方全部承擔中價(jià)費用，中介單位有權在甲、乙雙房已交款項中扣除中介費用；甲、乙雙方全權委托中介單位協(xié)同有關(guān)部門(mén)向違約方追償違約責任。

　　八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，并承擔一切法律責任。

　　九、未盡事宜雙方協(xié)商解決，解決不成，雙方一致同意交湘潭仲裁委員會(huì )促裁。

　　甲方（簽章）：                          乙方（簽章）：

　　鑒證（中介）單位（簽章）：

　　年    月    日

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