買(mǎi)受人：_________________________

 

____市建設委員會(huì )

 

_____市工商行政管理局

 

本認購書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商

 

品房買(mǎi)賣(mài)合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書(shū)。

 

出賣(mài)人：_______________________________________________________

 

通訊地址：_____________________________________________________

 

郵政編碼：_____________________________________________________

 

營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________________________________________

 

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：_______________________________________________

 

法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________

 

委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________

 

委托銷(xiāo)售代理機構：____________________________________________

 

通訊地址：_____________________________________________________

 

郵政編碼：_____________________________________________________

 

營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________________________________________

 

認購人：______________________________________________________

 

【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________

 

【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【】：________________________

 

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

 

通訊地址：_____________________________________________________

 

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________

 

【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________

 

【身份證】【護照】【】：_________________________________________

 

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

 

通訊地址：_____________________________________________________

 

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________

 

 

 

 

第一條基本情況

 

(一)認購人所認購的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。

 

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

 

第二條銷(xiāo)售依據

 

【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：_____________，預售許可證號為：________________________。

 

【2】該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

 

第三條 價(jià)款與付款方式

 

(一)該商品房按照【套內建筑面積】計價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

 

該商品房按照【建筑面積】計價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

 

該商品房按照【套】計價(jià)，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

 

(二)出賣(mài)人同意認購人按照下列第____種方式付款：

 

 1、一次性付款。

 

 2、分期付款。

 

 3、貸款方式付款。

 

 4、其他方式。

 

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

 

第四條認購定金

 

認購人應當自簽訂本認購書(shū)之日起______日內，向出賣(mài)人支付認購定金________元人民幣(大寫(xiě))；出賣(mài)人在收取定金后，應當向認購人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣(mài)人有權解除本認購書(shū)，并有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

 

認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。

 

第五條  認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權解除本認購書(shū)。出賣(mài)人解除本認購書(shū)的，認購人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

 

第六條  認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的，本認購書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書(shū)。出賣(mài)人應當在本認購書(shū)解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

 

第七條  出賣(mài)人在認購人支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應當向認購人雙倍返還定金。

 

 

第八條  該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶(hù)籍內親屬】【】：__________。

 

(若選擇其他的，應在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)  

 

第九條  其他約定

 

______________________________________________________。

 

第十條  本認購書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認購書(shū)自行終止。本認購書(shū)終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房?jì)r(jià)款】。

 

第十一條  本認購書(shū)未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

 

第十二條  本認購書(shū)一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

 

出賣(mài)人(簽章)：  認購人(簽章)：

 

   【法定代表人】：【法定代表人】：

 

   【委托代理人】(簽章)：  【負責人】：

 

   【委托銷(xiāo)售代理機構】(簽章)：  【委托代理人】(簽章)：

 

簽訂時(shí)間：___年___月___日  簽訂時(shí)間：___年___月___日

 

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

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