租房合同書(shū)(通用10篇)
隨著(zhù)時(shí)間的推移,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的租房合同書(shū),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
租房合同書(shū) 1
出租方(以下稱(chēng)甲方):_____
承租方(以下稱(chēng)乙方):_____
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,雙方依《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定,以自愿為原則經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議,以便雙方當事人遵守:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積____ 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。
合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,大寫(xiě):____ 萬(wàn) ____仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于 ____年____ 月____ 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的____ %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度,電表底數為_(kāi)______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的'變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請,由第三方書(shū)面確認,征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章): ______ 承租方(蓋章): ______
法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字):______
聯(lián)系電話(huà): ______ 聯(lián)系電話(huà): ______
聯(lián)系地址: ______ 聯(lián)系地址: ______
身份證號碼: ______ 身份證號碼: ______
日 期:___年__月__日 日 期:___年__月__日
租房合同書(shū) 2
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__至___,計個(gè)月。
二、本房屋月租金為 元,按_____結算。______________內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為押金,合同終止時(shí),甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______,從________年____月日至_______年________月________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;甲方負責所租房屋產(chǎn)權事宜,乙方不承擔因甲方因素引起的連帶責任
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向柳州民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
十一、補充條款甲方: 身份證:乙方: 身份證:
甲方(簽字):________________甲方(簽字):________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
租房合同書(shū) 3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
依據《民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方將 號樓 單元號房屋租賃給乙方使用,房屋建筑面積 平方米,該房 室 廳。
2、租期定________年,自________年____月____日至________年____月日止,租期滿(mǎn)后,乙方必須提前七天向甲方說(shuō)明是否續租。
3、租金每年 元,大寫(xiě) 整;租住期內乙方承擔 費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為 。
4、付款方式按 一次性付清,乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。
5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。
6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房?jì)鹊?設施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
8、乙方在租住期內,應遵紀守法,遵守樓內及周?chē)郝涔仓刃,服從住區內統一管理,做文明市民,不違法亂紀,打擾鄰居生活。
9、租住期滿(mǎn)后,甲乙雙方結清債務(wù),按約定終止合同。
10、本合同在執行中,如乙方違約,須賠償甲方違約金 元。
11、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商增補。
出租人(蓋章):____________ 承租人(蓋章):____
地址: ____________ 地址:____
法人代表(簽字):____________法人代表(簽字):____
承辦人:____________ 承辦人:____
開(kāi)戶(hù)銀行:____________開(kāi)戶(hù)銀行:____
帳號:____________________ 帳號:____
電話(huà)_____電話(huà):____
擔保人(蓋章):_________
簽訂日期:_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn):_____
租房合同書(shū) 4
本合同雙方當事人:_____
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____
身份證號:_____
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____
身份證號:_____
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓
二、雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為:總金額 _____萬(wàn)元(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾元整)。
三、乙方于_______年_______月_______日向甲方支付首付款
四、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
五、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
六、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房?jì)r(jià)如何上漲,絕不反悔。
七、除人力不可抗拒的.自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。
八、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費用,全部由甲方承擔。
九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同書(shū) 5
出租方:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號:____
地址承租方:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號:____
地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于六安市壽縣南門(mén)外賓陽(yáng)大道與明珠路交叉口賓陽(yáng)小區---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計____個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣_____元,按(月/季度/年)結算。每(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方全額負擔,四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為年月日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個(gè)月通知對方,并償付對方一個(gè)月的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線(xiàn)漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛,并提供相應的必備簡(jiǎn)單生活設備,在房租費按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關(guān)部門(mén)提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同書(shū) 6
甲方:___________身份證號碼:_____
乙方:___________身份證號碼:_____
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于__市__區__ 棟 室房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金____元,繳租為_(kāi)__ _支付一次,人民幣_________元,以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時(shí),應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結構,愛(ài)護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價(jià)賠償。
并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺擺放、花盆的`安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。
協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和其他費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。
甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。
如遇拆遷或不可抗力無(wú)法居住的,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、違約責任。
甲乙雙方如有特殊原因提前終止合同的,雙方應友好協(xié)商,并賠償一定費用。
7、備注:
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章 乙方簽章:____________
電 話(huà):___________ 電 話(huà):____________
日期:__日期:______
租房合同書(shū) 7
甲方(出租方)__________身份證號碼
乙方(承租方)__________身份證號碼 現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的位置 、面積 平方米、裝修及設施、設備:
二、租賃期限:__________,即 ____年____ 月 ____日至____ 年____ 月____日。
三、租金及交納時(shí)間:每月 元,乙方應每 月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應在租金到期前付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金 元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、 甲方應提供所租房屋合法有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價(jià)賠償。
3、 水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見(jiàn):水 度,電 度,煤氣 度。甲方須結清房屋租賃給乙方前所欠的.所有費用。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
7、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
8、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)_______元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________ 聯(lián)系電話(huà):________
乙方(簽字):________ 聯(lián)系電話(huà):________
簽約日期:________年_______月_____ 日
租房合同書(shū) 8
出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將位于店面(包括二層)租給乙方,租期為年,從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
二、從_____年_____月_____日到從_____年_____月_____日,租金為每年元(大寫(xiě):_________________),房屋租金按年支付;乙方應按時(shí)足額向甲方支付租金,支付時(shí)間為每_____年_____月_____日前。從_____年_____月_____日起,房屋租金按照該建材市場(chǎng)整體房屋租金價(jià)格及支付方式收取。房屋租金乙方逾期未付清的,甲方有權單方面終止合同并收回店面,沒(méi)收押金。
三、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用,并負責維修,若有損壞,應照價(jià)賠償。
四、租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費、工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
五、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體架構及外觀(guān)的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費用由乙方支付,租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
六、租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,否則甲方有權收回店面;乙方在租賃未到期時(shí),解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金;如乙方找到他人承租,必須先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金;若未經(jīng)甲方同意,乙方與他人簽訂的'轉讓協(xié)議
無(wú)效。
七、乙方租賃期滿(mǎn),必須將店面、房間完整無(wú)損的交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前三個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。
八、本合同訂立之日,乙方交押金元(大寫(xiě):_________________)給甲方,合同期滿(mǎn),如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。
九、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方承擔。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
租房合同書(shū) 9
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區_________號樓___________號的房屋出租給乙方辦公使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計_________個(gè)月。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金
的.違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向撫州市臨川區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同書(shū) 10
出租方:________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于_________門(mén)面房一間出租給乙方,F就雙方協(xié)商條款簽訂如下合同:
一、租期為_(kāi)_______年,自______________至______________止。租期滿(mǎn)后,若乙方有意續租,根據隨行就市的原則,在雙方就租金協(xié)商一致的.情況下,甲方應優(yōu)先將此門(mén)面出租給乙方。
二、出租期間,不影響甲方對此門(mén)面的交易,若因此而影響租期,甲方應按實(shí)際租用時(shí)間退還乙方未租滿(mǎn)期間的租金。
三、本年度(___年___月___日至___年___月___日)租金___________元,抵押金為_(kāi)_______,簽約時(shí)由乙方一次付給甲方,因乙方原因未滿(mǎn)租期,甲方概不退還未滿(mǎn)期的租金。第2年的租金隨行就市。
四、租房期間,所發(fā)生的一切費用(包括水、電、氣、稅費、物業(yè)管理、清潔等),均由乙方負責。
五、租房期間,乙方若需裝修必須征得甲方同意。同時(shí)不得破壞房屋主體結構,租期結束時(shí),由乙方自行拆除其裝修,恢復原狀。經(jīng)雙方檢查無(wú)異議后方可退房,若有損害,照實(shí)議價(jià)賠償。
六、租期滿(mǎn)前二月,無(wú)論續租與否,乙方均應告知甲方,以便甲方安排。如乙方不告知甲方,而滿(mǎn)期又不續租,甲方就交換抵押金作為違約金或門(mén)面空置費處理。
七、房屋租期滿(mǎn)后,若雙方未能協(xié)商一致,甲方不愿續租,乙方不能以任何理由和借口不搬出門(mén)面或要求甲方賠償,逾期不搬的按原租金3倍賠償損失。
八、租期內,乙方不得擅自將該房屋轉租他人。
九、租賃期內,乙方須合法經(jīng)營(yíng),一切安全責任,經(jīng)營(yíng)責任均由乙方負責。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,由雙方簽字生效,具有同樣法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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