有關(guān)抵押借款合同范本
編號為：
借款人： 身份證號：
住址： 電話(huà)：
抵押人： 身份證號：
住址： 電話(huà)：
出借人： 身份證號：
住址： 電話(huà)：
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿、互利和誠實(shí)信用原則，為明確責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。
第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動(dòng)。
第三條 借款額為人民幣（大寫(xiě)）：元整，小寫(xiě)：￥元（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同）。
第四條 借款期限：借款自 年月日起至 年月日止，共個(gè)月，期限最后一天為還款日。實(shí)際借款日和還款日以借款人向出借人出具的借款收條上所記載的日期為準（未記載的依照本條）。借款收條為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 出借人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后向借款人發(fā)放貸款。
借款利率、付息方式、時(shí)間及逾期付息規定：本合同項下借款期限內的年利率為 %（百分之）。借款人同意以：
1、先息后本；2、等額本息；3、等額本金。
借款人以先息后本方式還款的，應于每月確定的還款日之前支付利息，借款到期后一次性?xún)斶�本金及最后一個(gè)月利息。借款人以等額本息方式還款的，應于每月還款日之前償還本金和利息。雙方確定每月 日為出借人還款日，如果還款日遇到法定節假日或公休日，還款日期不進(jìn)行順延。如果還款日為每月30日，則遇到天數不足30天的月份，還款日為還款當月的最后一日。借款人必須按照約定按時(shí)足額償還出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式還款的，應當在合同到期日當日一次性支付本金和利息。
若逾期付息，借款人同意除按本條規定利率支付利息外，每日再按貸款余額的萬(wàn)分之五加付利息。
第五條 借款人承諾：
1、 保證按照本合同的約定償還貸款本息；
2、 當其出現危及借款安全的情況時(shí)，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內書(shū)面通知出借人及雙方共同委托的服務(wù)商，并提前償還貸款本息；
3、 如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。
4、 向出借人提供抵押人動(dòng)產(chǎn)（包括車(chē)輛等）、不動(dòng)產(chǎn)（包括房屋等）資料，并向出借人保證其真實(shí)性。
5、 借款人變更本合同約定的住所、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)等事項時(shí)，應在有關(guān)事項變更之日起5日內書(shū)面通知出借人及雙方共同委托的服務(wù)商。
第六條 出借人承諾：
1、
2、 保證資金來(lái)源合法； 按時(shí)足額向借款人交付借款。
第七條 提前收回借款：
出借人無(wú)正當理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，應提前5日書(shū)面告知借款人及雙方共同委托的服務(wù)商，未經(jīng)雙方的服務(wù)商同意，不得提前收回借款。
如出現下列影響借款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時(shí)，隨時(shí)可宣告本合同提前到期并要求借款人在規定的期限內提前清償全部貸款本息（包括逾期利息、全部利息及違約金），而無(wú)須承擔任何損失：
1、借款人將本借款資金用于非法活動(dòng)；
2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不 承擔還款義務(wù)；
3、借款人未按時(shí)償還借款利息、且逾期10天以上者；
4、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟糾紛被拘留、逮捕、起訴、判刑或借款人的財產(chǎn)被人民法 院查封、扣押等限制財產(chǎn)權利的`行為發(fā)生時(shí)；
5、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供出借 人可予接受的其他擔保的。
第二部分 抵 押
第八條 抵押物：為確保借款人的借款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)（抵押財產(chǎn)見(jiàn)附件一）抵押給出借人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已經(jīng)過(guò)抵押物其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無(wú)效，抵押人承諾與借款人一起承擔還款責任。
第九條 抵押價(jià)值：本合同各方確認，前條約定的抵押財產(chǎn)在本合同締結之日市值約為人民幣（大寫(xiě)） 元整，實(shí)際抵押額為人民幣（大寫(xiě)）：元整。
第十條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內（公休日順延），抵押人應持其抵押財產(chǎn)的權證和其他有關(guān)證件協(xié)同出借人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被注銷(xiāo)的，借款人和抵押人應對出借人承擔締約過(guò)失責任。
第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、罰息（未還本金百分之五每日）、超息（超過(guò)借款期天數產(chǎn)生的利息）、違約金及實(shí)現債權的所有費用（包括但不限于評估費、拍賣(mài)費、訴訟費、律師的代理費等）。
第十二條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受出借人的監督。
第十三條 補充擔保：抵押期間，無(wú)論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應在30日內向出借人提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十四條 權利限制：抵押期間，未經(jīng)出借人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經(jīng)出借人書(shū)面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。
第十五條 抵押物評估：若出借人認為有必要對抵押物估價(jià)，抵押人必須予以合作。 第十六條 抵押物的處分：如借款人未履行或未完全履行還款義務(wù)，則出借人與抵押人在10日內協(xié)商將抵押物折價(jià)處理，處理所得應優(yōu)先償還借款；在前述約定的10日內雙方協(xié)商不成的，甲方有權對抵押財產(chǎn)予以拍賣(mài)、變賣(mài)處理，抵押人應當積極配合。
因發(fā)生本合同第七條所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意適用前款規定。 第十七條 抵押注銷(xiāo)：出借人應在借款人償還全部款項后的兩個(gè)工作日內協(xié)助抵押人到相關(guān)抵押登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 違約責任
第十八條 借款人未完全、適當的遵守或履行其在本合同項下的任何承諾、保證、義務(wù) 或責任即構成違約。
第十九條 借款人未按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)，且逾期十天以上者，應當向借出借人支付全部借款本金10%的違約金。
第四部分 債權公證
第二十條 借款人與出借人雙方同意對本合同辦理賦予強制執行效力的債權文書(shū)公證，且雙方對賦予強制執行效力的債權文書(shū)公證之含義、內容、程序、效力等完全清楚。
第二十一條 借款人未按本合同約定的還款日期還款的，或者出現本合同所約定的其他違約情形的，出借人有權向公證機構申請出具《執行公證書(shū)》并憑本合同的《公證書(shū)》和《執行公證書(shū)》向有管轄權的人民法院申請強制執行，而無(wú)須經(jīng)過(guò)訴訟程序。借款人或抵押人承諾自愿放棄抗辯權并自愿接受有管轄權的人民法院予以依法強制執行。
第二十二條 關(guān)于履約和違約事實(shí)的核實(shí)程序
�。�1）出借人應當向公證機構提供其已經(jīng)按照本合同的約定向借款人支付借款的證據和《強制執行申請書(shū)》；
�。�2）本合同雙方同意公證機構采用“電話(huà)核實(shí)”的方式來(lái)核實(shí)借款人是否已經(jīng)履行了對出借人的按期還款義務(wù)，公證機構向借款人核實(shí)的聯(lián)系人姓名為： ，聯(lián)系電話(huà)為：。借款人承諾上述聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)如有變更，將以書(shū)面形式通知公
證機構的承辦公證員，否則，聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)以本條款約定的為準。
�。�3）借款人同意公證機構可以在下列任一情形發(fā)生時(shí)，依據出借人單方所提供的證明材料依法出具《執行公證書(shū)》：
�、俟C機構的承辦公證員在撥打借款人提供的上述聯(lián)系人的聯(lián)系電話(huà)時(shí)無(wú)法接通、無(wú)人接聽(tīng)或出現其他無(wú)法與上述聯(lián)系人通話(huà)的情形的；
�、诮杩钊藢Τ鼋枞颂峁┑淖C明材料有異議，但在接到承辦公證員的核實(shí)電話(huà)后七日內不能提供相反證據或提供的相反證據不充分的；
�、劢杩钊藢Τ鼋枞颂峁┑淖C明材料沒(méi)有異議的。
第二十三條 本部分條款優(yōu)先于本合同關(guān)于爭議解決的條款適用。
第五部分 其他約定
第二十四條 因訂立和執行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。
第二十五條 因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由出借人住所地人民法院管轄。
第二十六條 本合同自各方當事人簽訂之日起成立并生效，若變更或終止本合同，應由合同各方共同達成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達成之前，合同原條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或終止，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。
第二十七條 各方聲明，每方對于本合同的規定清晰明白無(wú)任何疑義和歧義。若出借人行使本合同項下的任何權利應當提前5日向雙方服務(wù)商提出申請，未經(jīng)同意，出借人不得行使本合同之權利，本合同所稱(chēng)的服務(wù)商即北京同城翼龍網(wǎng)絡(luò )科技有限公司。另本合同中約定的日期均以自然日計算。
第二十八條 本合同一式肆份，簽約人各執一份，其他報有關(guān)部門(mén)，具有同等效力。
借款人（簽名按手�。� 抵押人（簽名按手�。�
年月日 年月日
出借人（簽名按手�。�
年月日
附件一：
抵押物清單
出借人同意 、 以上述資產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行抵押登記.
出借人（簽字或蓋章）：年 月 日
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