關(guān)于個(gè)人房屋抵押借款合同范本
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的關(guān)于個(gè)人房屋抵押借款合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
個(gè)人房屋抵押借款合同1
債權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1.借款總金額：____________萬(wàn)元整。
2.借款期限：時(shí)間為_(kāi)_____年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱(chēng)：位于____________________________________小區________號樓_________室的樓房一套，面積為_(kāi)____平方米，房證號為：_______________________。
2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1.對乙方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二) 乙方的義務(wù)：
1.應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。
2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任。
2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。
第五條 其他規定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權停止合同并收回相應借款。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本金。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發(fā)生爭議：
1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)： 時(shí)間：
身份證號碼：
乙方(簽字、蓋章)： 時(shí)間：
身份證號碼：
個(gè)人房屋抵押借款合同2
(借款人、抵押人):
證件號：
(借人、抵押權人)：
證件號：
第一條為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權益和義務(wù)，本著(zhù)誠實(shí)、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人20xx年x月x日簽訂《借款合同》。
第二條借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：xx元，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣xx商品樓作為抵押，房屋結構：xx房產(chǎn)證號：xx，使用年限：xx，使用面積:xx,抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。
第三條抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權人監管，相關(guān)權證由抵押權人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應維護好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權人的`監督、檢查。
第四條還款辦法：借款人于20xx年x月x日之前一次性歸還借款本金，按月xx分支付利息。
第五條借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。
第六條抵押期滿(mǎn)，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權人達成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續有效。
第七條擔保范圍本金及利息為實(shí)現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。
第八條違約責任：
1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。
2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產(chǎn)的強制執行，且不提出任何異議。
3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。
本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。
借款人，抵押人(簽章)：
出借人，抵押權人(簽章):
擔保人(簽章)：
________年_________月_______日
個(gè)人房屋抵押借款合同3
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
住址：
身份證號碼：
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
第一條乙方向甲方出借金額為人民幣元整(￥：xx元)
第二條借款期限：自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。共計xx。期限屆滿(mǎn)之日清償。
第三條甲方以位于xx鎮xx路xx號樓一、二層(建筑面積___平方米，總建筑面積___平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續時(shí)甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第四條本約辦妥手續后，其房屋所有權、土地使用證均由乙方收執。
第五條借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執行。
第六條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。
第七條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權注銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿(mǎn)不清償，乙方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。違約責任
第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
第十條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任。
第十一條甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十二條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向新沂市人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方：
乙方：
__________年________月_______日
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