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個(gè)人住房借款質(zhì)押合同書(shū)

時(shí)間:2022-07-10 06:23:25 借款合同范本 我要投稿
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個(gè)人住房借款質(zhì)押合同書(shū)

 編號:_________年(_________)字_________號

個(gè)人住房借款質(zhì)押合同書(shū)

質(zhì)權人(甲方):_________
出質(zhì)人(乙方):_________
第一條 為確保甲方與_________(以下稱(chēng)借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行,乙方愿意以其有權處分的權利向甲方提供質(zhì)押擔保。
第二條 乙方出質(zhì)的權利由本合同項下的質(zhì)押權利清單載明,該清單為本合同的組成部分。
第三條 本質(zhì)押合同擔保的范圍為借款合同項下的本金_________(大寫(xiě))及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金、實(shí)現質(zhì)權的費用(包括訴訟費和律師費)。
第四條 乙方承諾:
 。ㄒ唬┮院戏ㄏ碛械臋嗬鲑|(zhì),出質(zhì)行為真實(shí)、合法;
 。ǘ⿲⒊鲑|(zhì)的權利憑證于_________年_________月_________日移交甲方占有。
第五條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以任何方式處分出質(zhì)的權利。若甲方同意乙方處分該權利,乙方應在處分該權利后十日內將所得的價(jià)款(酬金)提前清償所擔保的債權或者作為出質(zhì)財產(chǎn)存人甲方指定的賬戶(hù)。若甲方認為乙方處分出質(zhì)的權利所得價(jià)款(酬金)明顯低于該權利的價(jià)值,乙方應按甲方的要求另行提供相應的擔保。
第六條 乙方出質(zhì)的有價(jià)證券的兌現日期先于債務(wù)履行期的,甲方可以在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)前兌現。其價(jià)款可作為出質(zhì)財產(chǎn)存入甲方指定賬戶(hù)、或提前清償乙方所擔保的債權、或繼續購買(mǎi)債券出質(zhì)擔保。
第七條 借款合同履行期限屆滿(mǎn),借款人不履行債務(wù)的,乙方授權甲方兌現或以其他方式處分質(zhì)押權利,并以所得優(yōu)先受償。
第八條 發(fā)生下列情形之一的,甲方可以提前兌現或以其他方式處分質(zhì)押權利,并以所得優(yōu)先受償:
 。ㄒ唬┮曳剿劳、被宣告失蹤、被宣告死亡或喪失民事行為能力而又無(wú)人代其履行債務(wù),或乙方的繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的;
 。ǘ┮曳狡飘a(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照;
 。ㄈ┘追揭罁杩詈贤募s定提前收回貸款時(shí),借款合同項下韻債權未能實(shí)現或者未能全部實(shí)現;
 。ㄋ模┢渌阋杂绊懸曳絻攤芰蛉狈攤\意的情形。
第九條 本合同生效后,借款人與甲方協(xié)議延長(cháng)借款合同履行期限,應事先取得乙方書(shū)面同意。若乙方同意延長(cháng)借款合同履行期限,且本合同項下質(zhì)押的權利辦理過(guò)出質(zhì)登記,由乙方按有關(guān)規定向原登記機關(guān)辦理變更登記。
第十條 有下列情形之一的,本合同自行終止:
 。ㄒ唬┙杩詈贤男衅谙迣脻M(mǎn),借款合同項下甲方的債權得到足額清償;
 。ǘ┘追揭罁竞贤诎藯l的約定實(shí)現了質(zhì)權的;
 。ㄈ┘追揭罁竞贤诰艞l的約定實(shí)現了質(zhì)權的;
 。ㄋ模┘追揭罁竞贤谑畻l的約定實(shí)現了質(zhì)權的。
  本合同因前款(一)被終止時(shí),甲方應在三十日內將質(zhì)押權利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時(shí),若甲方以處分質(zhì)押權利所得價(jià)款受償后尚有剩余的,應在三十日內將其返還乙方。
第十一條 乙方有下列情形之一的,對甲方實(shí)現質(zhì)權造成損害的,應向甲方支付借款余額_________%違約金;如果由于乙方違約給甲方造成的損失超過(guò)違約金的,乙方還應進(jìn)行賠償,補償違約金不足的部分:
 。ㄒ唬┻`反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的約定;
 。ǘ╇[瞞出質(zhì)的權利存在共有、權屬爭議或其他不利于乙方的情形;
 。ㄈ┓恋K甲方實(shí)現質(zhì)權。
第十二條 雙方約定的其他事項:_________。
第十三條 本合同正本一式_________份,具有同等法律效力,由_________各執一份。
第十四條 本合同自質(zhì)押權利憑證移交甲方占有之日起生效;質(zhì)押權利依法應辦理出質(zhì)登記的,本合同自登記之日起生效。
質(zhì)權人(蓋章):_________       出質(zhì)人(蓋章):_________       
法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________     
質(zhì)權人住所:_________         出質(zhì)人住所:_________         
電話(huà):_________            基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行:_________       
傳真:_________            賬號:_________            
郵政編碼:_________          電話(huà):_________            
                    傳真:_________            
                    郵政編碼:_________          
_________年____月____日        _________年____月____日        
簽訂地點(diǎn):_________          簽訂地點(diǎn):_________    
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