開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編精心整理的開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責1
1、負責公司各品牌的定位，形象、風(fēng)格的制定，各季產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)并組織實(shí)施，對公司各品牌產(chǎn)品的暢銷(xiāo)負重要責任。
2、每年在第一季前應制定第二年的產(chǎn)品風(fēng)格及結構，3月份交營(yíng)銷(xiāo)總監審核，營(yíng)銷(xiāo)部、產(chǎn)品部、開(kāi)發(fā)部二方共識進(jìn)行投入設計及試制。
3、每季新產(chǎn)品樣板必須提前半年試制完成交營(yíng)銷(xiāo)部審核。
4、負責對部門(mén)內人員進(jìn)行培訓、考核。
5、負責開(kāi)發(fā)部日常工作的調度、安排，協(xié)調本部門(mén)各技術(shù)崗位的工作配合。
6、負責紙樣、衣樣、制單工藝技術(shù)資料的審核確認、放行。
7、負責組織力量解決紙樣、車(chē)辦工藝技術(shù)上的難題。
8、負責與營(yíng)銷(xiāo)溝通，提高所開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭能力。
9、負責與生產(chǎn)部門(mén)溝通，保證所開(kāi)發(fā)的'產(chǎn)品生產(chǎn)工藝科學(xué)合理，便于生產(chǎn)質(zhì)量控制，有利于降低生產(chǎn)費用。
10、負責組織本部門(mén)員工對專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識和新工藝技術(shù)的學(xué)習，不斷提高整體技術(shù)水平。
11、負責制定本部門(mén)各崗位的工作職責、工作定額、工作規章制度，并負責檢查、考核。
開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責2
一、主要職能
�。ㄒ唬┢髽I(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)：
1、負責及時(shí)、準確地了解和掌握國家有關(guān)法律、法規和政府相關(guān)房地產(chǎn)新政；并及時(shí)上報公司領(lǐng)導和知會(huì )有關(guān)部門(mén)；
2、負責對外政府相關(guān)部門(mén)公共關(guān)系的建立與維護，開(kāi)展投資交流互動(dòng)活動(dòng)和公關(guān)協(xié)調工作；穩定和豐富公司社會(huì )資源，維護公司形象，提升公司品牌。
�。ǘ┮巹潣I(yè)務(wù)：
1、配合制定各項目規劃報建工作計劃。
2、辦理各項目規劃業(yè)務(wù)（主要包括：項目總圖審批，小區規劃方案、修建性詳細規劃報審，辦理《建設用地規劃許可證》；項目報建圖審查，建筑方案、建筑單體評審；小區管線(xiàn)綜合規劃等并聯(lián)審查，辦理項目《放線(xiàn)、驗線(xiàn)冊》，獲取《工作聯(lián)系單》，辦理《建設工程規劃許可證》；辦理《建設工程規劃驗收許可證》等）。
�。ㄈ┓慨a(chǎn)業(yè)務(wù)：
辦理公司的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、年檢和晉升。
�。ㄋ模┡涮讟I(yè)務(wù)：
1、分析、收集各項目所在片區的市政規劃。
2、項目有關(guān)的外圍協(xié)調工作。
3、實(shí)施項目的具體報批報建工作。
4、加強與政府各主管部門(mén)的聯(lián)系，收集、宣傳政策法規。
二、職能責任
�。ㄒ唬⿲傧聢蠼üぷ鲗�(shí)行監督考核等管理職能
1、直接指導報建員的開(kāi)發(fā)報建工作；
2、統籌開(kāi)發(fā)部人力、物力的調配，使資源配置最優(yōu)化；
3、審定月度資金計劃，合理調控開(kāi)發(fā)成本；
4、監督執行公司和開(kāi)發(fā)部的檔案管理制度；
5、監督執行公司的信息保密制度，杜絕開(kāi)發(fā)資料任何形式的外泄；
6、監督執行公司和開(kāi)發(fā)部的對外公關(guān)接待制度；
7、按照公司和開(kāi)發(fā)部的各項考核制度對員工進(jìn)行考核。
�。ǘ┙M織屬下開(kāi)發(fā)報建員開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報建業(yè)務(wù)
1、負責辦理開(kāi)發(fā)項目的土地使用手續；
2、負責辦理開(kāi)發(fā)項目的.規劃報批手續；
3、負責辦理開(kāi)發(fā)項目的施工許可手續；
4、負責辦理開(kāi)發(fā)項目的預售許可手續；
5、負責開(kāi)發(fā)項目的測繪預算、正式測繪及各期工程的確權工作；
6、負責開(kāi)發(fā)項目各專(zhuān)業(yè)驗收、備案及公建配套的移交工作。
開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責3
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下,全面負責公司的技術(shù)研發(fā)工作,并推進(jìn)項目的工藝、技術(shù)進(jìn)步和改造。
�。�、領(lǐng)導研發(fā)部貫徹執行國家和上級有關(guān)技術(shù)標準和技術(shù)規范，建立健全相應的管理制度。
�。�、負責編制《技術(shù)方案》，組織技術(shù)方案的評估和可行性分析。并直接參加設計問(wèn)題的'研究討論與處理，抓好產(chǎn)品設計工作。
4、負責根據設計輸入的要求，策劃項目、安排設計輸出及項目制造中異�，F象的處理；
5、確保各設計開(kāi)發(fā)過(guò)程中的接口得到有效的溝通和聯(lián)絡(luò )，并及時(shí)把信息傳達給相關(guān)人員；對部門(mén)內接收或輸出的所有文件進(jìn)行核實(shí)、確認；并提供相應的技術(shù)支持。
6、負責對大型設備前期待簽訂的技術(shù)協(xié)議進(jìn)行評估和特殊物料的相關(guān)市場(chǎng)調研。
7、應市場(chǎng)部要求、總經(jīng)理批準，前赴客戶(hù)現場(chǎng)投標或簽訂項目協(xié)議，標書(shū)和協(xié)議內容如有變更，以書(shū)面文件形式第一時(shí)間通知相關(guān)人員。
8、負責編制部門(mén)年度工作、培訓計劃和總結，并指導實(shí)施。
9、負責向各部門(mén)提供技術(shù)支持，協(xié)助項目責任人完成有關(guān)技術(shù)資料的填寫(xiě)工作。
10、完成總經(jīng)理授權,委托的其它任務(wù)。
開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責4
一、崗位名稱(chēng)：
市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理
二、直接上級：
分管副總經(jīng)理
三、 管理權限：
負責主持市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部的全面工作，組織并督促部門(mén)人員全面完成市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部職責范圍內和各項工作任務(wù)；全面負責市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策劃、市場(chǎng)調研及市場(chǎng)信息收集與分析工作，協(xié)助開(kāi)展促銷(xiāo)和推廣策劃；負責市場(chǎng)調研方案和計劃的具體實(shí)施。
四、管理職責：
對市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部的所有工作全面負責。
五、 任職資格：
1、大學(xué)本科以上文化程度，擅于協(xié)調、溝通、管理與商務(wù)談判；
2、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作，有5年以上本職工作經(jīng)驗；
3、有一定的社會(huì )關(guān)系；
4、有強烈的工作責任感和拼搏精神。
六、 崗位職責：
1、跟蹤房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢，建立和完善營(yíng)銷(xiāo)信息收集、處理、交流及保密系統。
2、搜集房地產(chǎn)行業(yè)信息，特別是競爭品牌產(chǎn)品的性能、價(jià)格、競爭手段等情報的收集、整理和分析；
3、進(jìn)行市場(chǎng)調研，掌握消費者購買(mǎi)心理和行為，為公司市場(chǎng)活動(dòng)提供決策依據；
4、參與制定營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃，為重大營(yíng)銷(xiāo)決策提供建議和市場(chǎng)信息支持；
5、負責組織制定和實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策劃管理制度，規范市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、調研工作流程；
6、組織策劃市場(chǎng)調研、研究及市場(chǎng)信息客觀(guān)的動(dòng)態(tài)分析活動(dòng)，提供準確可靠的市場(chǎng)情報信息；
7、負責組織市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計劃的'制定、實(shí)施、定期編制市場(chǎng)調研和分析報告；
8、根據公司新業(yè)務(wù)制定切實(shí)可行的市場(chǎng)推廣策劃方案；
9、負責組織對同行業(yè)、客戶(hù)、市場(chǎng)環(huán)境、產(chǎn)品的銷(xiāo)售潛力進(jìn)行調查和分析；
10、 負責協(xié)調市場(chǎng)開(kāi)拓和市場(chǎng)管理工作；
11、 負責制定本部門(mén)工作目標、工作計劃和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費用預算，并及時(shí)組織實(shí)施、指導、協(xié)調、檢查、監督及控制；
12、 完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
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