物業(yè)水電崗位職責

　　現如今，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的物業(yè)水電崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)水電崗位職責1

　　1、嚴格執行水電工安全操作規程,確保人身財產(chǎn)安全。

　　2、熟練掌握大廈內及公共設施設備的供電線(xiàn)路的走向,安裝,設備的配置和性能及各項設備的使用情況。

　　3、掌握供電設備的運行,維護,養護情況,大廈內各業(yè)主單位電表,公共設施電表的正常運行情況。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門(mén)的位置,控制區域,運行狀況。

　　4、電梯設備定期進(jìn)行維修保養,發(fā)現隱患及時(shí)維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術(shù)關(guān),保證系統設備處于優(yōu)良的`技術(shù)狀態(tài)。

　　5、當重要設備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時(shí),迅速到達現場(chǎng)進(jìn)行處理,并及時(shí)向經(jīng)理報告。

　　6、維修維護要及時(shí),發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問(wèn)題經(jīng)領(lǐng)導批準的給予解決,并填維修表,做好記錄。

　　7、配合財務(wù),抄表收費和回訪(fǎng)工作。

　　8、定時(shí)限制大廈公共場(chǎng)合用水用電,保證設備在安全運行的前提下,力圖節省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費用。

　　9、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)水電崗位職責2

　　1、熟悉醫院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設施及控制系統的走向位置及其養護辦法并做好養護工作,密切配合供水供電部門(mén)做好醫院的供水供電服務(wù)工作。

　　2、參加醫院水電設施的驗收和交接工作。

　　3、負責公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫院提供電路、給排水設施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫院,掌握供水、供電系統的.工作狀況,如發(fā)現有損壞、隱患或其他不正常情況,應及時(shí)處理,認真履行24小時(shí)搶修職責,確保設備運行正常,并通知有關(guān)部門(mén)。

　　4、嚴格按安全操作規程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。

　　5、監督裝修改造工程,及時(shí)發(fā)現并處理違章裝修現象。

　　6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。

　　7、熱情接待來(lái)訪(fǎng)客人,樹(shù)立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時(shí)登記并處理。

　　8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)水電崗位職責3

　　一、崗位職責

　　1、定期到各供電所、自來(lái)水公司領(lǐng)取38個(gè)小區的增值稅專(zhuān)用發(fā)票;

　　2、負責與供電所、自來(lái)水公司、集團財務(wù)溝通對接,確保水電費用、發(fā)票數據準確;

　　3、負責核對38個(gè)小區的水電費用分攤,指導在建在售項目進(jìn)行水電分攤;

　　4、負責施工單位水電分攤請款;

　　5、監督小區進(jìn)行節能降耗改造。

　　6、上級交辦的其他工作。

　　二、崗位要求

　　1、全日制本科或以上學(xué)歷,財務(wù)相關(guān)專(zhuān)業(yè),如綜合素質(zhì)優(yōu)秀的`,可放寬學(xué)歷至本科;

　　2、有一定的財務(wù)會(huì )計專(zhuān)業(yè)知識基礎,有會(huì )計從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先;

　　3、對數據敏感,具備數據處理、分析能力,執行力強,具備溝通協(xié)調能力,抗壓能力強。

　　三、薪酬福利

　　1、具有競爭力的薪酬體系,購買(mǎi)五險一金,享受員工飯堂、年終獎、年底雙薪、年度調薪、過(guò)節福利、年度體檢等;

　　2、每年公司會(huì )提供兩次的崗位競聘晉升機會(huì ),職位晉升通道:專(zhuān)員-主管-經(jīng)理-高層崗位;

　　3、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系,定期提供各類(lèi)內部及外部培訓機會(huì );

　　4、定期組織各項員工活動(dòng)(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運動(dòng)會(huì )、知識競賽等)。

物業(yè)水電崗位職責4

　　物業(yè)中心水、電、房屋維修管理員在物業(yè)中心主任的領(lǐng)導下,負責物業(yè)中心水、電及房屋維修工作其職責如下:

　　1、制定水、電運行和房屋維修工作計劃并組織落實(shí)。

　　2、負責管理體系運行中的數據分析過(guò)程的監控和測量,制定整改措施和方案,降低運行成本。

　　3、及時(shí)認真處理師生員工的訴求和投訴,督促有關(guān)人員認真落實(shí)重大問(wèn)題及時(shí)向中心經(jīng)理匯報。

　　4、制定水、電、房屋維修立項工程的預算、決算工作,參加立項工程的管理和檢查驗收工作。

　　5、負責同市、區物業(yè)管理部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系及各種統計報表上報工作和各種證件的.檢驗審核工作。

　　6、負責制定、修改物業(yè)中心各項管理制度和各類(lèi)人員的崗位職責,負責起草中心的工作計劃實(shí)施方案,工作總結和各項請示報告等。

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)水電崗位職責5

　　1水電技工崗位職責

　　1.1熟悉小區內供電、供水、排水、安保、消防系統;熟悉住宅區內低壓線(xiàn)路號、各配電室出線(xiàn)回路走向;熟悉電氣設備的配置和使用狀況,熟悉小區水管走向及閥門(mén)位置,會(huì )按規程操作低壓設備,會(huì )操作消防設備,會(huì )按規程操作維修給排水管道。

　　1.2嚴格遵守管理處制定的水電設備運行維修保養制度,每半月保養一次,做到小修不過(guò)夜、中修三天內處理完畢。能正確判斷處理一般電氣故障,并采取應急措施。

　　1.3每天巡視配電房水泵房運行狀況,觀(guān)察電壓表、電流表、計量表、水壓表是否正常,認真做好各種運行記錄,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　　1.4每月對值班室、配電室、水泵房清掃一次,保持室內設備的.整潔,設備完好;通道照明開(kāi)關(guān)、燈泡損壞,要及時(shí)更換,;并及時(shí)檢修更換各類(lèi)水泵泵頭、閥門(mén)保持設備的整潔完好,每二月抄表一次,抄表準確。

　　1.5發(fā)生停電、停水或其它事故應及時(shí)與供電、供水部門(mén)取得聯(lián)系,迅速查明原因采取應急措施。

　　1.6堅守崗位,按時(shí)上下班,認真做好值班交換班記錄;保管好資料圖表及工具。

　　1.7積極處理業(yè)主投訴,一般投訴24小時(shí)內解決。

　　1.8開(kāi)展便民服務(wù)活動(dòng),并按公司規定,收取有償服務(wù)費。

　　1.9配合收款員回收各類(lèi)資金并認真執行管理處停送電、水規定。

　　1.10完成領(lǐng)班交辦的其他任務(wù)。

　　2水電技工素質(zhì)要求

　　2.1具有中專(zhuān)學(xué)歷或同等文化程度,取得等級技工職稱(chēng),并有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的操作維修證書(shū)

　　2.2從事水電機械維修工作6年以上,能獨立分析設備故障原因獨立完成相關(guān)專(zhuān)業(yè)設備的分解組合。

　　2.3最佳年齡:20~45周歲。

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