物業(yè)園區崗位職責
在日新月異的現代社會(huì )中，很多地方都會(huì )使用到崗位職責，崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)園區崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)園區崗位職責1
1、熟悉物業(yè)轄區內樓宇的樓幢號、單元、戶(hù)數和房屋結構、水施、電施等管線(xiàn)走向。
2、負責對園區內供水、供電設備、線(xiàn)路的保養、維修，公共部位照明設施的維修工作。
3、嚴格遵守服務(wù)內容與服務(wù)標準，對住戶(hù)的報修要求承諾及時(shí)修理
4、積極為住戶(hù)提供多項便民服務(wù)，并做到服務(wù)周到、熱情、規范，無(wú)投訴。
5、工作時(shí)間按規定著(zhù)裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程以確保安全，預防意外事故的發(fā)生。工作前在維修范圍內擺放適當的警告牌，完工后立即將警告牌撤離現場(chǎng)。
6、工作完畢及時(shí)清理施工現場(chǎng)雜物，并請住戶(hù)在維修單上簽字。
7、發(fā)現重大疑難問(wèn)題要立即向上級報告，并采取相應的措施。
8、遇停水、停電、等情況時(shí)采取緊急措施，及時(shí)報告上級并向有關(guān)單位（個(gè)人）發(fā)出通知。
9、負責對共用部位設施的.巡視和保養，并做好相關(guān)的維護和保養記錄。
10、愛(ài)護工具，杜絕浪費，按規定領(lǐng)用工具和維修材料。
11、完成上級交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)園區崗位職責2
1、認真執行公司規章制度，服從管理，聽(tīng)從安排，禁止發(fā)生偷懶行為。
2、工作時(shí)間需佩戴工號牌，著(zhù)工作服，保持著(zhù)裝整潔。
3、準時(shí)上下班，不遲到、早退、曠工，病、事假需提前申請。
4、在工作場(chǎng)所嚴禁高聲喧嘩、聊天、打架等。
5、嚴禁動(dòng)用或偷盜園區內與工作無(wú)關(guān)的任何物品。
6、清潔中必須挪動(dòng)物品時(shí)，清潔完畢后應放回原處。
7、嚴禁把拖把、掃把等工具扛在肩上走路，工作完畢后及時(shí)對工具進(jìn)行清潔、保養，各種工具和垃圾應放在墻角等隱蔽的角落里。
8、清掃現場(chǎng)時(shí)，應放好'正在清掃'的標識牌。
9、按照保潔服務(wù)質(zhì)量標準，保質(zhì)保量地完成責任區域的保潔任務(wù)。
10、保潔員進(jìn)行保潔服務(wù)時(shí)，發(fā)現任何破壞環(huán)境衛生行為或故意損壞公共設施行為時(shí)應及時(shí)勸阻，對不聽(tīng)勸告者，應及時(shí)向管理員反映。
11、對業(yè)主的.詢(xún)問(wèn)，應謙和禮貌，使用文明用語(yǔ)。
12、不得隨意把工具、保潔用品借給他人使用。
13、領(lǐng)用保潔用具需以舊換新。
14、禁止接受任何其它私人服務(wù)。
15、負責對園區綠化的巡視、修剪等工作。
16、完成各區域管理中心安排的其他工作。
物業(yè)園區崗位職責3
1、在客服組主任助理的直接領(lǐng)導下開(kāi)展管理工作。
2、進(jìn)行小區的巡樓檢查、處理投訴、檢查園區清潔、綠化，編寫(xiě)工作報告等日常管理工作并及時(shí)完成領(lǐng)導安排的工作任務(wù)。
3、巡樓檢查：按規定的巡樓路線(xiàn)和要求，每天至少巡樓一遍。巡樓時(shí)應認真、細致，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)記錄和處理。
4、清潔檢查：注意大堂入口、電梯內外、各層走廊、墻壁、防火門(mén)、消防箱、鋁合金通風(fēng)窗、燈罩、樓梯扶手、天臺等的清潔衛生和公共設施設備的完好情況。
5、投訴處理：業(yè)主如有投訴，應做好記錄，自己能處理的，自己及時(shí)作好現場(chǎng)處理，不能處理的要馬上匯報上級領(lǐng)導并進(jìn)行處理，如不屬本公司或本管理處責任，應耐心向業(yè)主解釋清楚。
6、每月認真做好接待業(yè)主、上門(mén)回訪(fǎng)、催交管理費等工作并做好各項工作記錄。
7、熟悉掌握物業(yè)管理的有關(guān)法律、法規，嚴格遵守管理處的各項規章制度，積極維護公司利益和聲譽(yù)。
8、掌握管理費、水電費等繳納程序，及時(shí)做好管理費催交的工作。
9、按合同要求對專(zhuān)業(yè)清潔、綠化公司的'清潔衛生，綠化保養進(jìn)行檢查、督導和考核。
10、積極做好與各部門(mén)相互溝通、協(xié)調和配合工作。
11、每周與清潔、綠化現場(chǎng)負責人巡視不少于兩次，將當場(chǎng)發(fā)現的問(wèn)題，要求能及時(shí)解決的及時(shí)解決，不能現場(chǎng)解決的要在三日內做出解決方案。
12、每周開(kāi)部門(mén)例會(huì )一次，聽(tīng)取主任的工作指示，詢(xún)問(wèn)業(yè)主投訴問(wèn)題處理結果，反饋處理結果給業(yè)主。
13、所管理區域的業(yè)主進(jìn)行家訪(fǎng)，了解業(yè)主的意愿，反饋給上級，不斷改善、提高自身的服務(wù)質(zhì)量。
14、跟項目部協(xié)調所屬管理區域園林綠化、園建、收樓后的遺留工程存在的問(wèn)題。
15、與市場(chǎng)、項目部隨時(shí)保持聯(lián)系，共同解決日常管理中需協(xié)調的問(wèn)題。
16、每月25號前將清潔、綠化的狀況做出月評估。
17、每月安排清潔公司對公共區域路面清洗不少于2次，公共樓層清洗1次。公共區域消殺工作不少于二次，明溝、暗渠疏通、清理不少于一次。
18、管理區域的業(yè)主進(jìn)行家訪(fǎng)，每人每月回訪(fǎng)住戶(hù)不少于責任范圍區域內的1/3戶(hù)，了解業(yè)主的意愿，反饋給上級，改善、提高自身的服務(wù)質(zhì)量。
19、每季末對生活水池的進(jìn)行清洗；
20、人工湖的清洗（可根據實(shí)際情況增加清洗次數）；
21、統計業(yè)主回訪(fǎng)記錄達到公司標準（每季度家訪(fǎng)管轄區域1/3）；
22、地下管井的疏通。
物業(yè)園區崗位職責4
1、負責制定年度維修保養計劃，報物業(yè)服務(wù)中心審核和備案，并組織實(shí)施。
2、負責設備房的清潔工作。
3、負責建立園區圖紙資料、設施設備的臺帳工作。
4、做好園區的.公用水電表的抄表工作，做好記錄，及時(shí)分析，并向物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理匯報分析情況，協(xié)助做好園區的節能工作。
5、掌握園區設備的技術(shù)性能及控制方式，熟悉管線(xiàn)的具體走向和每個(gè)開(kāi)關(guān)、閥門(mén)的具體位置。
6、負責開(kāi)展有償維修服務(wù)。
7、協(xié)助和監督其他施工單位在園區內的維修保養工作。
8、嚴格按照設備的操作規程，正確使用各類(lèi)維修用具。
9、堅守崗位，做好相關(guān)的工作記錄。
10、認真學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識，熟悉設備結構、性能及系統情況，做到故障判斷準確，處理及時(shí)迅速。
物業(yè)園區崗位職責5
1、負責制定園區水、電系統的日常保養和維修，確保園區上、下水道暢通和供電照明運行正常。
2、檢查房屋設備、設施的完好情況，并作詳實(shí)記錄以便與相關(guān)部門(mén)協(xié)調解決。
3、受理業(yè)主報修，安排人員維修，核定工作量。
4、巡視園區內的.公共照明、開(kāi)關(guān)、供水等設備、設施的運行情況，保證設備運行良好。
5、巡視裝修戶(hù)是否有違章行為，如有違章行為及時(shí)匯報，并提出整改意見(jiàn)。
6、配合、監督外來(lái)施工隊伍對公共配套設施的檢修，并做好詳細記錄。
7、遇突發(fā)事件、重大總是或疑難問(wèn)題及時(shí)匯報，并提出解決方案。
8、熟悉園區的配套設施，負責保持園區房屋及配套設施完好無(wú)損及正常使用。
9、完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)園區崗位職責6
1、嚴禁高聲喧嘩、進(jìn)入監控中心需換布鞋。
2、工作時(shí)間需佩戴工號牌，著(zhù)員工工作服，保持著(zhù)裝整潔。
3、準時(shí)上下班，不遲到、早退、曠工，病、事假需提前申請。
4、除維修、管理人員及保安隊長(cháng)、帶班班長(cháng)允許進(jìn)入監控中心外，其他非工作人員嚴禁進(jìn)入。
5、高度警惕，盯住視屏，發(fā)現可疑動(dòng)態(tài)或收到周界報警立即通報大門(mén)崗，并做好記錄。
6、錄象資料保存七天；查詢(xún)報警檔案記錄須經(jīng)隊長(cháng)同意，外來(lái)人員查詢(xún)報警記錄須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理同意。
7、嚴禁打瞌睡及做任何與工作無(wú)關(guān)的事情。
8、設備出現故障，及時(shí)填寫(xiě)聯(lián)系單報修。
9、下班前做好清潔工作，保證整齊清潔交班。
物業(yè)園區崗位職責7
1、做好客戶(hù)來(lái)電、來(lái)人的接待及所述問(wèn)題的聯(lián)系、落實(shí)、反饋工作。
2、物業(yè)服務(wù)中心內部反饋的問(wèn)題的聯(lián)系、落實(shí)工作。
3、不斷提高管理質(zhì)量水平和自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，對業(yè)主家庭情況要有基本了解，做到有問(wèn)必答，有需求盡可能及時(shí)幫助解決，并反饋信息。
4、做好相應的質(zhì)量記錄，對記錄的真實(shí)性、準確性負責。
5、密切與業(yè)主聯(lián)系，隨時(shí)收集業(yè)主對物管工作的.意見(jiàn)、信息，并定期分析報告客戶(hù)服務(wù)中心經(jīng)理助理，以利不斷改善物管工作。
6、協(xié)助物業(yè)服務(wù)費的催收工作。
7、管理區域內的鑰匙管理。
8、負責建立業(yè)主資料臺帳。
物業(yè)園區崗位職責8
�。ㄒ唬┌脖Ｖ鞴苈氊�
1、負責部門(mén)職責范圍內各項工作的計劃組織、監督、落實(shí)。
2、熟悉和了解園區的有關(guān)建筑布局、消防通道、消防器材設置等情況。
3、靈活運用各項突發(fā)事件處理預案解決實(shí)際工作中發(fā)生的相應事件。
4、定期組織安保人員學(xué)習培訓，并對安保領(lǐng)班工作進(jìn)行檢查和考核。
5、不定期組織和實(shí)施有效的消防、安全培訓和相關(guān)演習。
6、參與重大治安事件和復雜矛盾的處置協(xié)調工作。
7、做好日常巡查工作，及時(shí)發(fā)現和制止違章行為并記錄在案，匯報上級。
8、負責每月第一周內會(huì )同工程主管對安全系統設備進(jìn)行一次全面檢測。
9、認真完全上級交辦的其他工作。
�。ǘ┌脖ｎI(lǐng)班職責
1、負責班組日常工作的安排并對班組成員的各項工作進(jìn)行指導、監督。
2、負責實(shí)施對班組成員的.各項培訓與考核工作。
3、對未達到工作要求的班組成員，及時(shí)指正或處理并向上級匯報。
4、掌握處理日常事件的原則及方式，及時(shí)恰當地現場(chǎng)協(xié)調處理相關(guān)事件，遇重大事件或復雜矛盾及時(shí)向上級匯報。
5、認真完成班組當天的工作記錄和臺帳登記，并做好各類(lèi)器械及相關(guān)事宜的交接。
6、協(xié)助班組成員更好的完成各項工作。
7、在每日班組會(huì )議上總結班組當天工作情況。
8、認真完全上級交辦的其他工作。
�。ㄈ┌脖T職責
1、負責園區內的秩序維護、防盜、防火、車(chē)輛及人員引導等工作。
2、負責園區內各類(lèi)公共設施的完好。
3、嚴格按各項工作流程與工作標準工作，維護園區整體形象。
4、保證轄區內車(chē)輛停放有序、路道通暢。
5、防止園區內重大治安事件、刑事案件、火災、交通事故發(fā)生。
6、認真完成各級領(lǐng)導交辦的任務(wù)。
�。ㄋ模╅T(mén)崗安保員職責
1、嚴格執行崗位操作規范，體現園區形象。
2、做好進(jìn)行入園區人員、車(chē)輛的引導工作。
3、確保園區出入口無(wú)違停車(chē)輛。
4、做好園區臨時(shí)車(chē)輛出入登記，特別關(guān)注車(chē)輛進(jìn)入園區時(shí)的基本車(chē)況，并做好記錄。晚23：00以后對進(jìn)出園區的人員和車(chē)輛進(jìn)行盤(pán)查、登記。
5、嚴禁未經(jīng)許可的收購、推銷(xiāo)、小販等人員進(jìn)入園區。
6、認真檢查運出園區的裝修材料、商品和其他物品，并憑《出門(mén)條》放行。
7、嚴禁危險品或違禁品進(jìn)入園區。
8、認真完成上級交辦的其它工作。
�。ㄎ澹┭策墠彴脖T職責
1、負責轄區內公共區域的治安、消防、車(chē)輛引導工作。
2、按責任路線(xiàn)巡視檢查，發(fā)現問(wèn)題要求及時(shí)記錄并匯報。
3、及時(shí)盤(pán)查巡視中遇到的可疑人員。
4、認真巡視各個(gè)公共設施確保其完好或運作正常。
5、認真檢查消防設施，及時(shí)排除消防隱患。
6、熱情接受詢(xún)問(wèn)，及時(shí)為求助人排憂(yōu)解難。
7、發(fā)現治安、火警等突發(fā)事件應及時(shí)處理或匯報。
8、認真完全上級交辦的其他工作。
�。┸�(chē)輛管理員崗位職責
1、負責維護停車(chē)場(chǎng)的治安、交通秩序，保證交通暢順，協(xié)調和指揮車(chē)輛停放在指定的車(chē)位。
2、提醒車(chē)主離車(chē)前關(guān)好門(mén)窗，帶走車(chē)上貴重物品，作好巡檢工作，保證車(chē)輛安全。
3、嚴禁停車(chē)場(chǎng)內車(chē)輛亂停亂放。
4、嚴禁'三超'車(chē)輛及裝有易燃、易爆、危險品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
5、及時(shí)處理或向上級報告停車(chē)場(chǎng)內出現治安糾紛或交通事故。
6、認真檢查停車(chē)場(chǎng)內車(chē)輛、消防設施及衛生情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
7、認真、如實(shí)作好值班記錄。
8、認真完成上級交辦的其它工作。
�。ㄆ撸┍O控中心安保員職責
1、負責運用監控設備對園區進(jìn)行巡視，并做好相應記錄。
2、熟練掌握監控系統的操作規程，嚴格按操作規程執行。
3、如發(fā)現可疑情況，立即定點(diǎn)錄像，及時(shí)向上級匯報。
4、做好錄像資料的保存工作，錄像資料保存期限為一個(gè)月，有價(jià)值的錄像資料必須備份隨時(shí)備查。
5、負責監控室衛生，每天交接班時(shí)清掃一次，平時(shí)注意保持。
6、嚴禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入監控室，確需進(jìn)入的應做好登記。
7、做好錄像資料的保密工作，不將監控設備挪作它用。任何單位或個(gè)人需調取錄像資料必須經(jīng)園區辦主任同意。
8、每天0：00—6：00期間每半小時(shí)呼叫各崗位一次。
9、認真完成上級交辦的其它工作。
�。ò耍┝x務(wù)消防員職責
1、堅持貫徹'以防為主，防消結合'的消防工作方針。
2、認真學(xué)習消防知識，必須掌握各種消防器材操作技術(shù)和使用方法。
3、積極參加園區組織的相應消防培訓與消防演習。
4、轄區內消防器材、設備每月檢查一次，并做好檢查記錄，保證消防器材、設備隨時(shí)處于良好狀態(tài)。
5、園區發(fā)生火警事故時(shí)，園區內或接到通知的員工都必須迅速趕撲現場(chǎng)，積極參與搶險救災工作，不得借故逃避。
6、發(fā)現園區發(fā)生火警事故時(shí)，必須采取應急措施，組織人力撲火救災，關(guān)閉電閘，疏導指揮群眾撤離危險區，同時(shí)報告有關(guān)部門(mén)或撥打火警電話(huà)。
7、作好現場(chǎng)安全保衛工作，防止不法分子乘亂而入、渾水摸魚(yú)。
8、協(xié)助有關(guān)部門(mén)查原因，查損失及作好安置等善后工作。
物業(yè)園區崗位職責9
1、遵守公司財務(wù)制度，負責園區財務(wù)工作，負責物業(yè)服務(wù)中心資金管理。
2、及時(shí)登記各類(lèi)明細帳目。
3、做好物業(yè)服務(wù)費的催收，收繳率達到95%。
4、做好業(yè)主的委托服務(wù)工作，積極按業(yè)主的需求，負責聯(lián)系和安排，并做好跟蹤反饋工作。
5、負責物業(yè)服務(wù)中心物品管理，員工工資的`發(fā)放及管理中心費用報銷(xiāo)工作。
6、嚴格按公司規定使用發(fā)票及收款收據。
7、每月與公司財務(wù)部核對帳目，做到帳帳相符、帳表相符、帳實(shí)相符。
物業(yè)園區崗位職責10
一、電工
�。ㄒ唬┡潆娂熬S修電工負責范圍
1、負責強弱電力系統的運行管理。
2、負責變壓器、高低壓配電柜及控制設備的維修保養和故障檢修。
3、負責水泵，電氣設備的維修保養及故障檢修。
4、負責全場(chǎng)電源供給。
5、負責餐廳、廚房、客房、多種經(jīng)營(yíng)區域設備電氣家具的維護保養和故障檢修工作。
6、負責園區范圍內所有照明設備的保養和故障檢修。
�。ǘ┡潆婋姽徫宦氊�
1、嚴格遵守公司《員工守則》和各項規章制度。
2、努力學(xué)習技術(shù)，熟練的掌握本公司供電方式狀態(tài)、線(xiàn)路走向及所轄設備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。
3、努力做好設備的維護保養工作，做好防小動(dòng)物工作，確保安全運行。
4、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況，正確抄錄各項數據并填好報表。
5、對來(lái)人來(lái)電報修及時(shí)登記，填好派工通知單通知維修班前往處理，并做好每日工時(shí)材料統計工作。
6、值班長(cháng)負責安排電工日常維修工作。
7、發(fā)生事故時(shí)，值班人員應保持冷靜頭腦，按照操作規程及時(shí)排除故障。
8、事故未排除不進(jìn)行交班，應上下兩班協(xié)同工作，一般性故障應交代清楚并做好記錄。
9、請假、補休需在一天前報告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人。
10、按規定的時(shí)間做好值班室內外清潔工作。
�。ㄈ�、維修電工崗位職責
1、嚴格遵守員工守則和各項規章制度。
2、努力學(xué)習技術(shù)，熟練地掌握電氣設備的原理及實(shí)際操作與維修。
3、制訂所轄設備的`檢修計劃，按時(shí)按質(zhì)量地完成，并做好記錄表格。
4、除完成日常維修及計劃維修任務(wù)外，有計劃地其他工程任務(wù)。
5、積極協(xié)助配電班的工作，出現事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機房，聽(tīng)從值班長(cháng)的指揮。
6、日班維修值班負責燈泡備品清點(diǎn)，發(fā)現不足要及時(shí)補充。
7、嚴格執行燈光管理制度，中班巡燈者上下班時(shí)要負責交接班。
8、交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故十不得離崗。
9、請假、補休需在前一天報告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人。
10、每月進(jìn)行一次分管設備的維修保養工作。
二、萬(wàn)能及水暖工
�。ㄒ唬┴撠煼秶�
1、負責園區冷熱水供水系統、排水系統、消防水系統的運行管理及上述系統設備（包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門(mén)及其附屬設備的保養和故障檢修。
2、負責園區所有家具，電器，衛生間衛生潔具、五金構件的維修保養。
3、負責園區電子機械設備、清潔衛生機械設備、廚房機械設備的維修保養。
4、負責應急發(fā)電機的運行檢查及維修保養。
5、負責園區別墅的維修保養及五金構件的修理。
�。ǘ┫到y巡檢工崗位職責
1、巡檢人員對當班水系統極其巡檢范圍設備的運行負直接責任。巡檢人員必須按巡檢制度規定的時(shí)間及巡檢路線(xiàn)進(jìn)行認真的巡檢，并做好記錄。
2、巡檢人員必須掌握整個(gè)水系統及其設備的運行狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告領(lǐng)班或經(jīng)理。
3、執行領(lǐng)班及經(jīng)理的指令，遵守《員工守則》，嚴守操作規程，當班時(shí)間不可擅離職守。
4、按保養規程做好責任范圍的設備保養工作。
5、接班人員必須準時(shí)到崗，到崗后十分鐘為交接班時(shí)間。認真履行交接班手續，系統及設備運行狀況未交代清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班。
6、認真學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識，熟悉設備性能及系統情況，判斷故障快捷準確，處理迅速及時(shí)。
�。ㄈ┚S修崗位職責
1、堅守崗位，服從指揮，對領(lǐng)班安排的工作負責。
2、嚴格執行設備保養制度及操作規程，遵守《員工守則》及各項規章制度：保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)。3、接到日常維修通知要迅速及時(shí)到位，維修完畢及時(shí)返回班組待命。
4、發(fā)生故障時(shí)服從調動(dòng)，積極進(jìn)行搶修；應急故障未處理完畢，人手欠缺時(shí)不得下班；交接班必須將維修情況交代清楚才能下班，確保公司正常營(yíng)業(yè)。
5、認真學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識，熟悉設備結構、性能及系統情況，做到判斷故障準確，維修快捷。
6、維修人員違反制度、拖延時(shí)間或修理質(zhì)量低劣造成影響營(yíng)業(yè)或設備損壞，追究當事人責任。
物業(yè)園區崗位職責11
1、負責所轄區內（室內、室外）設施、設備日常清潔和愛(ài)護。
2、服從上級領(lǐng)導的工作安排并按時(shí)按量完成。
3、積極參加部門(mén)組織的培訓并按規范操作落實(shí)到實(shí)際工作中。
4、嚴格遵守《作業(yè)指導書(shū)》中的`安全規定操作。
5、協(xié)助、配合保安、工程、客服工作問(wèn)題的發(fā)現，立即匯報。
6、阻止、勸阻所負責轄區內發(fā)現的破壞行為。
7、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)園區崗位職責12
�。�1）全面負責協(xié)調清潔衛生以及環(huán)境綠化等方面的各項工作，帶領(lǐng)部門(mén)全體員工認真貫徹執行公司的各項經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規定等，堅持為業(yè)主服務(wù)、為社會(huì )服務(wù)，努力實(shí)現公司所確定的各項工作任務(wù)和責任目標，為開(kāi)創(chuàng )具有特色的物業(yè)管理工作作出貢獻。
�。�2）定期向公司領(lǐng)導和業(yè)主委員會(huì )匯報環(huán)境管理部工作情況，并聽(tīng)取公司領(lǐng)導和業(yè)主委員會(huì )的意見(jiàn)和要求，全力負責貫徹實(shí)施。定期主持部門(mén)例會(huì )，有計劃地培訓員工。在工作中必須經(jīng)常深入現場(chǎng)，檢查各項工作的落實(shí)情況，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，解決問(wèn)題。
�。�3）堅持不斷提高小區環(huán)境保潔度，努力創(chuàng )造一流的衛生環(huán)境。
�。�4）在具體環(huán)衛工作中，實(shí)行科學(xué)化管理，深入現場(chǎng)，問(wèn)題解決在現場(chǎng)，建立和完善一整套行之有效的環(huán)衛量化管理運作流程，不留清潔、衛生'死角'，掌握季節及環(huán)衛工作淡旺季的特點(diǎn)，制定最經(jīng)濟、最節省的操作實(shí)施計劃，不斷地提高細化管理的層次。
�。�5）加強小區的環(huán)境建設，不斷提高綠地景觀(guān)效應。堅持環(huán)境綠化'三分鐘、七分養'的'原則，加強綠化的養護管理工作，深化環(huán)境景觀(guān)化的管理制度，強化環(huán)境的綠化園容景觀(guān)，為業(yè)主提供十分和諧、溫馨，且能反映時(shí)代特色的、高品味的綠色環(huán)境空間。
�。�6）環(huán)境管理部各塊實(shí)行'無(wú)上級'式管理。各塊工作由主管實(shí)行一竿到底的管理制度，提高各主管的責任感，堅持各主管每天上下午兩次巡查制度，以利及時(shí)發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題，使一些影響物業(yè)管理公司形象的隱患、事故苗子消滅和解決在最初階段；部門(mén)經(jīng)理實(shí)行分工負責制，深入實(shí)際，認真檢查各塊工作，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，使公司總經(jīng)理的指令貫通無(wú)阻，確保完成公司下達的各項任務(wù)，并達到公司領(lǐng)導的預期目標。
�。�7）提高部門(mén)凝聚力。以身作則，關(guān)心員工，獎懲分明，提高自身素質(zhì)和修養，使部門(mén)具有高度凝聚力，最大限度地發(fā)揮和調動(dòng)全體員工的工作熱情和責任感，不斷地提高部門(mén)的管理素質(zhì)和管理層次。
物業(yè)園區崗位職責13
1、遵守公司規章制度，服從上級管理。
2、負責公共區域的治安、消防安全防范工作，重點(diǎn)部位不低于每1小時(shí)巡邏一次，按規定做好巡更掃描或簽到記錄。
3、勤查重點(diǎn)要害部位，并定期對裝修戶(hù)進(jìn)行消防安全檢查，做到勤走動(dòng)、勤觀(guān)察、勤思考、勤盤(pán)查，不放過(guò)任何安全隱患，做好防火、防盜、防破壞、防治安事件的工作。
4、服從消防控制中心的'統一調配和指令，接到消防控制中心火警或發(fā)現異常情況核實(shí)指令，應立即趕到現場(chǎng)落實(shí)，并將情況回復消防控制中心，并做好相關(guān)記錄，若有險情，應迅速撲救或采取其它有效措施。
5、禁止外來(lái)人員撒發(fā)各種宣傳資料及其它破壞環(huán)境和管理秩序的行為。
6、發(fā)現異常情況及時(shí)處理并向上級匯報。
7、完成上級安排的其它工作任務(wù)。
物業(yè)園區崗位職責14
1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理開(kāi)展物業(yè)日常管理工作，負責各類(lèi)材料、宣傳材料的.撰寫(xiě)等日常工作；
2、負責園區固定資產(chǎn)的接收、登記、造冊、管理；負責后勤物資耗材的采購、分發(fā)、管理工作；
3、負責物業(yè)客服日常管理，收集入駐園區各機構、人員的充值、維修等服務(wù)需求并跟蹤督辦落實(shí)；
4、負責物業(yè)費催收清繳，負責日常成本分析和經(jīng)濟活動(dòng)分析；
5、負責水、電、一卡通充值、登記及資金管理工作；
6、前期協(xié)助開(kāi)展宿舍管理、酒店管理相關(guān)管理工作；
7、完成部門(mén)經(jīng)理交辦的其他臨時(shí)性工作。
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