物業(yè)設備維護崗位職責

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)設備維護崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

　　崗位職責：

　　1.制定設施設備維修養護方案并組織實(shí)施，確保完成公司下達的年度客戶(hù)滿(mǎn)意率目標和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標;

　　2.指導設施設備維護部有計劃地對物業(yè)區域內的建筑、設施設備進(jìn)行維修、養護和管理，確保物業(yè)的保值和增值;

　　3.負責所管物業(yè)項目公用設施設備的接管驗收，制定和完善公用設施設備管理方案并組織實(shí)施；

　　4.建立公用設施設備分級管理制度并監督執行；制定物業(yè)公用設施設備的運行或使用方案，堅持操作人員持證上崗，保證硬件設施發(fā)揮正常使用功能；建立設施設備臺賬，完善運行、維修的原始記錄；

　　5.根據公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標和體系文件，落實(shí)部門(mén)主體責任，組織開(kāi)展質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的巡查工作，并對存在的問(wèn)題或隱患及時(shí)整改到位，重大情況要及時(shí)按程序報告；

　　6.根據物業(yè)法律法規和政策要求、外委合同約定，做好對設施設備維養類(lèi)外委單位的監管；

　　7.加強維修材料的管理，確保維修材料的`采購、檢驗、入庫、領(lǐng)用工作的規范性；

　　8.貫徹落實(shí)國家有關(guān)法律法規、標準規范和公司各級安全生產(chǎn)管理制度，使安全責任落實(shí)到人，確保完成公司下達的安全生產(chǎn)目標；

　　9.做好維養部的員工管理和團隊建設工作;

　　10.完成領(lǐng)導安排的其他工作。

　　任職條件：

　　1.大專(zhuān)以上學(xué)歷，年齡45歲以下，身體健康；

　　2.三年以上同崗位（設施設備維護、工程管理崗位）工作經(jīng)驗；

　　3.熟悉物業(yè)管理、設施設備維護專(zhuān)業(yè)知識和部門(mén)運營(yíng)流程，掌握各類(lèi)設施設備技術(shù)要求、規范，熟練操作各種辦公軟件；

　　4.具有較好的團隊管理能力、目標管理和計劃執行能力、分析和解決問(wèn)題的能力；

　　5.具有良好的職業(yè)素養，有較強的責任心和工作主動(dòng)性，具有良好的服務(wù)意識和團隊協(xié)作意識；

　　6.持電工證上崗；管理類(lèi)、工程類(lèi)、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；物業(yè)管理師、工程師優(yōu)先。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：大專(zhuān)

　　語(yǔ)言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：無(wú)工作經(jīng)驗

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