物業(yè)維修崗位職責集錦15篇
在當今社會(huì )生活中，很多地方都會(huì )使用到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)維修崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)維修崗位職責1
物業(yè)項目弱電維修技術(shù)員的崗位職責
一、崗位說(shuō)明
部門(mén)：工程部
崗位：弱電維修技術(shù)員
直屬主管：工程經(jīng)理/主管（技術(shù)上接受弱/強電工程師的指導）
二、招聘要求
性別年齡：男，45歲以下
身體狀況：身體健康，無(wú)其他特殊要求
教育程度：高中或相當學(xué)歷，受過(guò)全日制專(zhuān)業(yè)職業(yè)學(xué)校之培訓優(yōu)先
專(zhuān)業(yè)技能：在弱電方面具有豐富經(jīng)驗，有強電、空調或管道等操作及維修技能更佳
工作經(jīng)驗：從事物業(yè)管理或酒店弱電設備管理及維修工作三年以上
資格證書(shū)：有低壓操作證，若有高壓、空調或電梯操作證更佳
三、工作要求
勞動(dòng)紀律：遵守公司的各項規章制度
工作時(shí)間：周一至周五每天九小時(shí)，中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)
辭職申請：提前一個(gè)月
四、工作待遇
工作制服：由公司提供統一的工作服
員工福利：享有國家規定的各種福利待遇
試用期：三個(gè)月
晉升職位：高級弱電維修技術(shù)員
五、職責概述
在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導下，確保整幢大樓之弱電設備/系統處于良好運作狀態(tài)，配合工程部其他工種的維護保養工作。
六、崗位職責
1、服從工程經(jīng)理/主管的工作安排，認真完成工作任務(wù)。
2、負責大樓屋宇自控系統、防盜監控系統、消防報警系統、電話(huà)通迅系統、廣播衛星系統及照明系統/設備的'日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。
3、熟悉大樓內電氣設備的情況，嚴格執行電氣設備保養制度和操作規程，認真做好各項運行記錄。
4、發(fā)現故障和問(wèn)題，及時(shí)采取措施，盡快排除和解決，作好記錄并匯報上級領(lǐng)導。
5、及時(shí)有效地完成各項弱電維修項目的修理工作。
6、做好弱電設備的應急搶修工作，當接到故障及異常報告后，應立即奔赴現場(chǎng)，在工程經(jīng)理/主管及弱電工程師的安排指導下完成搶修工作。
7、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時(shí)上下班，不得無(wú)故離崗。
8、刻苦鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量，努力做到一專(zhuān)多能，完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
9、愛(ài)護設備、合理使用工具、儀器和器材，保持所管設備機房和值班室的安全和清潔工作。
10、積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習和技術(shù)培訓，不斷提高業(yè)務(wù)水平。
物業(yè)維修崗位職責2
1、嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好公共設備。
2、確保設施運行正常。對報修及時(shí)、熱情、服務(wù)周到，保證修理質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。
3、按時(shí)上下班，佩帶工作卡，按要求著(zhù)裝，儀表端莊，精神飽滿(mǎn)。
4、管理好各項設施管線(xiàn)及設備的保養及維修，并作好日常的清潔、保養及巡視檢查，并作好記錄。
5、文明禮貌服務(wù)，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂(yōu)解難。
6、團結協(xié)作，維護公司信譽(yù)，愛(ài)護公司財產(chǎn)，工作認真負責。
7、負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。
8、落實(shí)水電表的`抄表工作。
9、完成對重點(diǎn)設備、設施、水表、閥門(mén)及電機等每天必查。
10、熟悉自來(lái)水網(wǎng)絡(luò )走向，水閥門(mén)、水表的位置和數量，并會(huì )正常維修操作。
物業(yè)維修崗位職責3
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對園區的設備、設施，分種類(lèi)定期巡查一次，做到心中有數，發(fā)現問(wèn)題XXX時(shí)間匯報相關(guān)領(lǐng)導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時(shí)內答復；一般維修，合理安排，24小時(shí)內答復；計劃維修、保養，照計劃進(jìn)行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛(ài)護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發(fā)現人為故意損壞的'公物要及時(shí)上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。
8、手機24小時(shí)開(kāi)機，聽(tīng)候公司調遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
9、努力學(xué)習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領(lǐng)導交辦的其它臨時(shí)任務(wù)
物業(yè)維修崗位職責4
1、商家的入住驗房、退房驗收；
2、商家的水電供應日常維修及更換；
3、負責園區內設施設備的維護工作以及商家的.報修和公共區域的巡查維修。
4、參加設備故障的搶修工作，及時(shí)排除設備故障，確保市場(chǎng)內的設備保持良好運行狀態(tài)。
5、公共區域和商家的基本維修；
6、園區內道路和房屋建筑修繕事項
7、完成園區進(jìn)變壓器以外水電設施與設備（含管網(wǎng)、線(xiàn)路及配電設備等）市政管網(wǎng)的維修、維護、和關(guān)系協(xié)調工作。
8、園區內的建筑、道路、圍墻等公共設施的管理、維修、保養及更換工作；
9、園區內雨水及下水排放系統的管理、疏通及維護；
10、全區化糞池的管理、清掏及維護工作；
11、定期或不定期對設施、設備進(jìn)行全面巡查、檢查及保養，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理；
物業(yè)維修崗位職責5
1. 服從部門(mén)負責人工作安排，遵守紀律，樹(shù)立良好服務(wù)意識。
2. 負責本物業(yè)區域維修工作，熟悉物業(yè)管理區域內公用配套設施、設備的種類(lèi)、分布，掌握各類(lèi)線(xiàn)路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法。
3. 對物業(yè)管理區域經(jīng)常巡視，發(fā)現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時(shí)給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。
4. 積極為客戶(hù)提供多項便民服務(wù)，接到客戶(hù)報修，應及時(shí)趕到現場(chǎng)，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。
5. 發(fā)現重要電氣設備故障時(shí)，應及時(shí)向部門(mén)負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。
6. 定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房?jì)�、工作�?chǎng)地凈），確保設備正常運行。
7. 工作時(shí)間按規定著(zhù)裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第一的'原則。
8. 積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術(shù)，不斷提高工作水準，做好節能節材工作。
9. 發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)維修崗位職責6
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄。
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。
5、協(xié)助上級做好本部門(mén)日常管理工作。
物業(yè)維修崗位職責7
1、物業(yè)管理區域內的報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養；
2、物業(yè)管理區域內的`巡視；發(fā)現損壞、故障及時(shí)向上級匯報并跟進(jìn)處理，保證公共配套設施、設備的正常運行；
3、完成領(lǐng)導交辦的其他維修等工作。
物業(yè)維修崗位職責8
1.服從維修服務(wù)中心主管和維修組長(cháng)工作安排，按工作規程完成房屋、公共設施、設備的維修、檢查、保養任務(wù);
2.按規定接待業(yè)戶(hù)報修，遵守維修操作程序，規范填寫(xiě)修理任務(wù)單，約時(shí)不誤，工完料清，安全操作，保證維修質(zhì)量;
3.配合管理員或組長(cháng)做好維修回訪(fǎng);
4.負責保管和合理使用維修工具和設備，防止損壞或遺失;
5.完成主管或組長(cháng)交辦的其他任務(wù);
物業(yè)維修崗位職責9
1、嚴格遵守公司《員工手冊》及《作業(yè)標準》，服從管理，樹(shù)立良好的服務(wù)意識，及時(shí)處理業(yè)主報修；
2、熟悉項目?jì)炔拷Y構，公共設施，房屋結構及水、電、氣管線(xiàn)走向；
3、工作時(shí)間嚴格遵守操作規程以確保安全，預防意外事故發(fā)生；
4、負責公共部位照明的`巡檢與維修；
5、負責對公共設施設備的巡視和保養，并做好記錄；
6、負責對公共能耗計量表的數據采集；
7、發(fā)現重大疑難情況和安全隱患應立即向上級反映，并采取相應措施；
8、愛(ài)護工具，杜絕浪費，按規定領(lǐng)用工具和維修材料；
9、完成領(lǐng)導安排的臨時(shí)性任務(wù)。
物業(yè)維修崗位職責10
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫(huà)面清晰，畫(huà)面切換穩定。
3、周界防范正常；紅外對射無(wú)故障。
4、門(mén)禁、對講系統無(wú)故障，圖像聲音清晰。
5、車(chē)禁系統開(kāi)啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動(dòng)作靈敏可靠，阻車(chē)器、減速機潤滑良好。
物業(yè)維修崗位職責11
物業(yè)項目弱電維修工崗位職責
報告上級：領(lǐng)班
聯(lián)系部門(mén)：工程部各專(zhuān)業(yè)
1、負責所管轄項目自控、電視電話(huà)、背景音樂(lè )、消防監控等系統的操作、維護與保養工作。
2、嚴格遵守物業(yè)管理公司的各項規章制度。
3、熟練掌握本崗位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)。
4、接到維修單后，應在5分鐘內達到現場(chǎng)，遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現場(chǎng)，并馬上搶修。
5、弱電機房?jì)冉刮鼰熂懊骰鹗┕�，值班人員不得擅離職守或做與工作無(wú)關(guān)的`事。
6、按時(shí)巡視機房設備，詳細記錄系統設備的運行狀態(tài)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并主動(dòng)上報。
7、弱電系統更改或新增線(xiàn)路，應認真記錄并以圖例的方式存檔。
8、弱電機房?jì)葢３智鍧�，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機房。
9、按時(shí)完成上級布置的各項工作，服從管理調度。
物業(yè)維修崗位職責12
1、負責小區相關(guān)設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開(kāi)閉；
2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養；
3、按維修計劃，進(jìn)行小區公共設施設備的'維修；
4、及時(shí)做好報修工作，隨報隨修并清理維修場(chǎng)地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時(shí)有效。
5、定期對排水系統進(jìn)行檢查與疏通工作；
6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線(xiàn)方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進(jìn)行。
7、變配電室出現故障時(shí)，無(wú)條件地迅速返回變配電室，聽(tīng)從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉。
物業(yè)維修崗位職責13
1、負責本物業(yè)管轄區域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行；
2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目，及時(shí)上報保修結果；
3、對責任區的'環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護等；
4、其他臨時(shí)委派的工作。
物業(yè)維修崗位職責14
1.負責電、水，各類(lèi)機電設備的.日常維護;
2.水電、設備的簡(jiǎn)易安裝、維修保養、正常運行;
3.做好維修保養記錄，電梯、水泵、機房等記錄;
4.配合做好消防、監控設備的運行;
5.各類(lèi)給水、管道的維護土建施工，水電使用安全監督。
物業(yè)維修崗位職責15
1、負責商務(wù)樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修；
3、具有空調制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識；能獨立完成線(xiàn)路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書(shū)。
5、發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向上級領(lǐng)導匯報，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。
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